Gourmet banheiro

Casa térrea, laje técnica, reformada (elétrica e hidráulica), sem infiltrações, armários embutidos em todos os quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Ar condicionado e ventiladores de teto em 2 quartos. 01 ar condicionado na sala de estar, mais 01 na área de lazer. Piso porcelanato novo na casa. Porcelanato na área de lazer e de serviço. Jardim vertical e horizontal com regadores automatizados. Banheira com hidromassagem. Casa montada, permanecerá com 02 fogões cooktop, 01 forno, 04 ar condicionado, 2 ventiladores de teto, armários planejados. Utensílios domésticos e geladeira não ficarão no imóvel. Casa quitada. Aceita financiamento. Não aceita permuta. NÃO AUMENTAMOS O VALOR DA CASA PARA CONSEGUIR PAGAR A ENTRADA DO FINANCIAMENTO. SE PRECISA FINANCIAR E NÃO POSSUI VALOR DA ENTRADA, NÃO ENTRE EM CONTATO, POR FAVOR.

O imóvel "2/4 com suíte, garagem, varanda gourmet e lazer no brisas marinhas - armação" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$400.000, 65m² de área total, 65m² de área privada e está localizado em Rua Maria Ignácia Paraguassu, Armação, Salvador. BRISAS MARINHAS. Lançamento. Previsão de entrega: dezembro/2024. 2/4 sendo 1 suíte, 65m², varanda gourmet, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Opção 3/4 com 2 suítes,2 vagas, 132,07m² - valor sob consulta. Portaria elevada, 2 elevadores, 11 andares com 4 apartamento por andar (exceto último andar com 2 apartamentos), playground, piscina com acesso de cadeirante, espaço gourmet, coworking, academia e salão de festas. Localização: atrás do HiperIdeal Armação e Drogasil. Fotos meramente ilustrativas. Código 056 Características do apartamento: Playground: Sim Piscina: Sim Churrasqueira: Sim Número De Andares: 11 Elevador: 2 Elevador De Serviço: 1 CONTINUE LENDO

Agora você pode viver em um clube residencial a 2 minutos a pé da estação Sacomã do metrô, garantindo mais mobilidade para sua rotina e qualidade de vida. O Side Sacomã é um projeto à altura dos seus sonhos com conforto e a segurança que a sua família merece. O empreendimento possui uma localização especial no bairro do Ipiranga, que é a região que mais se desenvolve na zona sul e ainda preserva seus traços históricos. Em seu retorno é possível encontrar ótimas opções de comércios e serviços, como hospitais, shoppings, universidades e mercados, além de muitas opções de lazer. O empreendimento ainda possui fácil acesso ao litoral, graças à proximidade da Rodovia Imigrantes. Tudo ao seu lado. O cenário ideal para morar. O apartamento possui 65m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda gourmet, banheiro, área de serviço, sala de estar e 1 vaga. Sua área de lazer é completa e igual a de um clube, com coworking, delivery, mini mercado, espaço influencer, sala de jogos, salão de festas, salão de festas gourmet, apoio salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço bem-estar, sports bar, atelier, lavanderia coletiva omo, bicicletário com oficina, academia interna e externa, solário com piscina adulto, infantil e deck molhado descobertos, praças de estar, churrasqueira no térreo, churrasqueira no subsolo, playground baby, espaço para feira livre, horta, espaço luau, quadra recreativa de areia com arquibancada, playground, área de descanso, pet place e dog wash. Por todos os lados um empreendimento completo. Janeiro/2026 Código: 3521

Vila Diva (aberta) - 3d/2sts. TÉRREA, ótima localização, piscina aquecida, gourmet! A/T: 315,00 (frente: 11 m) / A/C: 131,40 m² Valor de Venda: R$ 990.000,00 (novecentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da associação: não participa Valor do IPTU (2022) R$ 1.211,00 ano à vista ou 10 x de R$ 134,00 Permuta: Estuda até R$ 600 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado) Ano original da construção: 1996 Descrição do imóvel: Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. Imóvel repleto de armários. Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. Hall de entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. Estar, TV e jantar com armários/ bar. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. Grande pátio lateral ensolarado. Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. Vestiário na área gourmet (banheiro completo). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico. Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 93.929 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23243.21.70.0173.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/1xGgnx5KHkk2XwecA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1000

Lançamento !! Apartamentos direto com a construtora no bairro Marapé !! Entrega programada para Janeiro de 2024 !! Qualidade na construção, e provável entrega antecipada!! Edificação já na segunda lage!!! E do jeitinho que você pode pagar!! Fluxo de pagamento da entrada de 30% até a entrega direto com a construtora... SEM CORREÇÃO DO INCC!! Para o financiamento na entrega das chaves você também não precisa se preocupar!! A Bertoldo cuida de toda parte de aprovação, com Itaú, Caixa Econômica Federal, Bradesco e Santander, sempre procurando a melhor taxa de juros pra você!! Use seu FGTS !! Edifício com o lazer que sua família merece!! Piscina, Academia, Salão de Festas e Brinquedoteca!! Diversão para todas as idades! Todos os apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte. Você pode optar pela suíte com varanda nos apartamentos tipo 1 ou 2. , cozinha americana, sala tv/jantar, varanda gourmet, banheiro social e 1 vaga de garagem. Apartamentos entregues com todos os acabamentos completos: Pia da cozinha e balcão em granito verde Ubatuba e pia do banheiro em mármore branco; Espelhos nas tomadas, torneiras, piso porcelanato, azulejo na cozinha, área de serviço e banheiro, é só entrar e morar. Plantas : Tipo 1 com 64,96 m², Tipo 2 com 64,07 m² - de frente Tipo 3 com 55,26 m² e Tipo 6 com 55,26 m² (laterais); e Tipo 4 e Tipo 5 ambos com 59,60 m² . Apartamentos à partir de R$ 420.000,00 Ótima localização próxima a escolas, policlínica, bares, restaurantes, supermercados, feira livre, adega entre os vários comércios para seu conforto, em um bairro predominantemente residencial e familiar. Valores de condomínio e IPTU estimados. Contatos e informações: Lydia Alexandre

Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. Imóvel repleto de armários. Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. Hall de entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. Estar, TV e jantar com armários/ bar. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. Grande pátio lateral ensolarado. Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. Vestiário na área gourmet (banheiro completo). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico. Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Código: 1000

• Sala com sacada gourmet e vista ao mar • 02 Dormitórios com sacada, sendo 01 integrada a varanda gourmet • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço → Prédio com estrutura de lazer completo. Código: 24542

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Código do anúncio: RV693 -)(-,.~´*¬¬.,*..,,~´-~~ Em excelente localização no Bairro Aeroporto, em uma região em franco crescimento e valorização, rodeados de vasta rede de comércios, serviços e opções de entretenimento, esta bela casa duplex possui, em seu primeiro pavimento, sala ampla, com muita iluminação natural, cozinha americana, com uma excelente e ampla ilha em granito, quintal com varanda gourmet, banheiro e área de serviço. Em seu segundo pavimento, acessado por escada de alvenaria, revestida por granito, possui três quartos, sendo uma suíte com closet e varanda, e um banheiro social. Casa com muita iluminação e ventilação natural, excelente padrão de acabamento, sendo sala, cozinha e banheiros em porcelanato e quartos em piso laminado. Garagem para dois carros. AGENDE SUA VISITA T h i a g o L e l i s - Corretor de Imóveis 9 9 9 0 8 - 9 0 0 9 WhatsApp

Lançamento, Villagio com 9 sobrados triplex, piscina, ótimo local. No térreo: garagem, banheiro, pequeno quintal No 1° piso: 2 suites 2° piso: sala, cozinha, área de serviço, lavabo 3° piso: piscina, terraço gourmet, banheiro Obs.: possivel usar a garagem pra fazer 3 suites Aceita permuta or imóvel em Santos ou São Vicente no valor para revenda Código: CA00489

Portão automático de entrada garagem e pedestre, garagem para 2 ou 3 carros, sala de estar lavabo, escada acesso piso superior, cozinha integrada a sala de jantar, lavanderia Segundo Piso: 3 dorms, sendo 1 suíte com espaço para closet, escritório, banheiro social Dependências Externas: (acesso por escada externa) Espaço para área gourmet, banheiro, e ateliê/studio/quarto privativo Código: 5348

Oportunidade!!! Casa de 02 andares em Santos /SP. Pavimento térreo conta com garagem coberta para 02 carro e 01 moto, hall de entrada, sala para 02 ambientes, sala de jantar, copa, cozinha com planejados, espaço gourmet, banheiro, quartinho e corredor lateral. Pavimento superior dividido em 3 dormitórios todos com moveis planejados, sendo 01 suíte, corredor com armário, banheiro social, varanda e lavanderia. ____________________________________________________________________________________________________________________________ Agende já sua visita e este imóvel pode ser seu!!! ______________________________________________________________________________________________________________________ Todas as ofertas publicadas neste site, necessitam de verificação junto aos proprietários quanto da disponibilidade e valores (sujeito a alteração ou ajustes no ato da visita ou proposta). ______________________________________________________________________________________________________________________ Quer mais opções de imóveis ou mais informações sobre este imóvel!!! Acesse o nosso site clicando no botão Contate o anunciante, por telefone ou ainda entre em contato conosco pelo email. Ficaremos lisonjeados atende-lo Código: 129

Apartamento no 6ºandar com 60 m² de área útil, 2 dormitórios, sala dois ambientes com varanda gourmet, banheiro, cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem. Apartamento decorado e repleto de armários. Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas. Excelente localização, próximo a mercado, padaria, farmácia e os principais colégios da região. ## Documentação ok, aceita financiamento e estuda permuta## Código: AP0525

Jardim Alvorada - Apartamento em andar alto, 98m², 3 dormitório sendo 1 suítes sacada gourmet, banheiro social, sala de 2 ambientes, preparação para aquecedor a gás, vista livre, 2 vagas de garagem paralelas. Lazer com salão para festas e jogos. * Aceita FGTS e financiamento. Código: AP0583

Cod: AP0655: Apartamento com 90,44 m2, distribuídos em 3 dormitórios sendo uma suíte, sala 2 ambientes, sacada gourmet, banheiro social, cozinha e uma vaga. Condições de pagamento: R$ 334.990,00 Mil à vista. R$ 369.990,00 Parcelado da seguinte forma, Entrada R$ 194.570,00 + 7 anuais de 3.580,00100 + 84 parcelas de R$ 1.790,00, Parcelas corrigidas pela poupança acumulativa + 0,3 (três décimos). Aceita financiamento bancário. Aceito imóvel como parte de pagamento (até 40% do imóvel adquirido).

APARTAMENTO A VENDA, NO BAIRRO AVIAÇÃO, 1 DORMITÓRIO, SUÍTE, SALA 2 AMBIENTES, TERRAÇO TÉCNICO, VARANDA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, 52M² ÚTIL, 1 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO PARA A DIVERSÃO DA FAMILIA: PISCINA, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, QUADRA, ACADEMIA. **PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/2022** O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, BAIRRO EXCELENTE QUE CONTA COM UMA BOA VARIEDADE DE COMÉRCIOS E SERVIÇOS, COMO ESCOLAS, ATACADISTAS, BANCOS, LOTÉRICAS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES ETC. TUDO COM RÁPIDO ACESSO! ALÉM DE VIAS RÁPIDAS PARA TODA A CIDADE E CIDADE VIZINHAS! 300 METROS DA PRAIA!!! ÁREA ÚTIL: 52M² VALOR DO IMÓVEL * À VISTA*: R$ 260.000,00 EXCELENTE OPORTUNIDADE! **ENTREGA PREVISTA PARA DEZ/2022** PARA MAIS INFORMAÇÕES CLICK NO LINK ABAIXO LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: lucindamaciel@lmcorretoradeimoveis.com.br Código: AP4415

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Cozinha Lavanderia Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa ampla, cozinha, copa ampla integrada com a varanda gourmet, banheiro externo, quintal e 3 vagas de garagem.

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups. Código: 1003

Condomínio Terras do Sol / Vila Velha - Granja Viana Estado de Conservação: Ótimo Ano original da construção: 2011 Documentação: ok Descrição do imóvel: - Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Código: 1003

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Código: 2696

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Permuta: Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups. Código: 1003

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Não aluga Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Ótimo Código: M1003

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m² - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal Código: 1003M

Sta Maria. Moderna em fase final. 4d, 2s. Piscina e gourmet! AT: 560,00 m² / AC: 450 m² Permuta: Estuda por imóvel de menor valor como parte de pagamento. Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: final de obra Idade do imóvel: novo Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa moderna já rebocada, em fase final de acabamento e contra piso. - O acabamento poderá ser definido e finalizado de acordo com os interesses do comprador. - O memorial descritivo poderá ser alterado previamente, com valores pré-estabelecidos em contrato. - 3 entradas de acesso. Serviço, lazer e social. - A escada de acesso ao jardim iluminada. - Jardim com pontos de iluminação, espaço para horta, pomar e jardim vertical. - Fachada envidraçada em “L” com vidros verdes, floreiras e jardins. - Hall de entrada envidraçado com iluminação natural. - Living integrado para 3 ambientes com lavabo. Estar, jantar e espaço gourmet multiuso. - Portas Balcão em vidros verdes e cristaleira em vidros verdes, dividindo ambientes. - Espaço multiuso envidraçado com banheiro e vestiário. Integrado à natureza, lazer com piscina, salão de festas, área gourmet, estar, jogos, home theater, música etc. - Ponto para instalação de retro projetor, permitindo assistir projeções até da piscina. - Piscina (8m x 3,5m) de alvenaria com revestimento em pastilhas, iluminada e com degraus internos para melhor acessibilidade.. - Hall íntimo com bom pé direito. - 4 dormitórios com persianas elétricas, sendo 1 com sacada e 2 suítes com vista para a natureza e piscina. A suíte master com grande terraço e closet. - Banheiro da máster com banheira, 2 cubas e 2 chuveiros. - Copa cozinha americana com ilha e despensa, moderna e sem armários, integrada ao living e varanda gourmet. - Lavanderia espaçosa com boa iluminação natural, 2 tanques, nicho para armário embutido e vão para trânsito de roupas. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com gesso, Iluminação embutida e piso em fouget. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Detalhes do Projeto - Fundação: impermeabilização adequada. 52 brocas de 6 a 8 metros (estrutura superdimensionada). - Baldrames e Sapatas feitas de forma segura. - Escadas com design elaborado, com iluminação e pisadas de acordo com Normas da ABNT, com patamar e segurança. - Vidros verdes e esquadrias de primeira. - Casa integrada ao jardim e natureza. - Pisos em porcelanato, cimento queimado com detalhes em tozetos. - Muros todos impermeabilizados. - 1º pavimento impermeabilizado até sexta fileira de tijolos. - Escada isolada - espaço Zen. - Acabamentos com detalhes em Ladrilho hidráulico, mosaico. - Cristaleira que divide o ambiente podendo atender sala de jantar e barzinho do lado externo para a área gourmet. - Pontos para Iluminação embutida. - Pontos para ar condicionado. - Pontos para Retro Projetor. - Sacada enorme na frente da Suíte Master. - Banheira em local estratégico para contato com a natureza. - Quartos com o projeto sem ver a porta do banheiro. - Vista da Escada Interna para o Jardim e Pomar. - Persianas automatizadas. - Sistema para Utilização de portas de correr. - Muros com balizadores, iluminação. - Muros impermeabilizados e reforçados. - Pisos da casa, garagem foram feitos com Malha POP para evitar rachaduras. - Verga e contra-vergas para reforçar e equilibrar, evitando fissuras nas laterais das janelas. - Caixas de inspeção e passagem devidamente conferidas, dentro dos padrões. - Parte elétrica e hidráulica com materiais de primeira TIGRE e outros. - Casa feita com tijolos estruturais, mas com vigas e colunas de sustentação permitindo a construção além do peso previsto. - Demais revestimentos e acabamentos devem ser contratados posteriormente à compra, por se tratarem da preferências do cliente. - Percolado para diferenciar a Fachada Lateral. - Telhado embutido. - Pontos e Instalação para Som Ambiente. - Jardim Suspenso – Vertical e espaço para plantio de árvores. - Floreira iluminada. - Piscina com degraus de acessibilidade. - Escada Interna com pé direito de 7 a 8 metros. - Cozinha para refeições rápidas. - Ralos lineares na cozinha e área externa. - Degraus da piscina reforçados. - Garagem com sistema que intempéries não prejudique. - Cabeamento para instalação de câmeras de segurança em três ou quatro pontos da casa. - Divisão da área de lazer e jardim dos fundos. - Tanques de serviço (lavagem de tapetes, cachorros com ducha quente) e outro tanque social. - Espaço para grande bancada na lavanderia. - Cozinha sem armários, moderna com tudo livre e clean. Código: 467

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Micro-ondas Sofá Mesa jantar e buffet Vasos e plantas sala Mesa e cadeiras cozinha Máquina lavar Lustres sala Móveis e poltrona escritório Box, colchão e cabeceira quarto casal Balanço de madeira jardim Código: 210

Cond Terras do Sol / Vila Velha - 3d/1st, lareira, gourmet! A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m² Valor Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Código: 1003

Referência: 1003 Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Micro-ondas Sofá Mesa jantar e buffet Vasos e plantas sala Mesa e cadeiras cozinha Máquina lavar Lustres sala Móveis e poltrona escritório Box, colchão e cabeceira quarto casal Balanço de madeira jardim

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Código: 9468