Gourmet lareira

Descrição do imóvel: Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. 2 acessos: social / lazer e serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com bancada em madeira. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a máster com closet, terraço e vista. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. Espaço parta piscina. Vestiário. Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. Depósito gás. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor. Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Reformada em 2021 Ano da construção original: 1993 Código: M1107

Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. 2 acessos: social / lazer e serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com bancada em madeira. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. Espaço parta piscina. Vestiário. Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. Depósito gás. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor. Código: 859

Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. 2 acessos: social / lazer e serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com bancada em madeira. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. Espaço parta piscina. Vestiário. Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. Depósito gás. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor. Código: 1107

Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. 2 acessos: social / lazer e serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com bancada em madeira. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. Espaço parta piscina. Vestiário. Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. Depósito gás. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor. Código: 3038

- Uma legítima Casa de Campo TÉRREA com tijolos aparentes e detalhes em concreto. - Ótimo lazer e muita tranquilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira maciça. - Pisos de tijolos encerados com detalhes em azulejo hidráulicos, porcelanato, pedra Mineira, Miracema, cerâmica e cimento. - Louças e metais Deca. - Jardim Formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com lavatório externo. - Living para 4 ambientes voltados para o lazer: gourmet, quintal e jardim. - Salas de lareira, jantar, estar e home theater com porta de correr. - Atelier, consultório ou escritório, com bancada de concreto e pia. - Salão de Festas Gourmet com jardinzinho interno: Churrasqueira, forno de pizza bancada, pia com 2 cubas e armário. - Vestiários M e F. - Piscina de alvenaria iluminada (4m x 8m x 1m30). Oficial para Biriboll com solarium e ducha. - Hall íntimo / Family room. Escritório e home theater. - 4 dormitórios com janelões, 1 com armário, sendo 2 suítes. A máster com closet, porta balcão e vista para o jardim. - Banheiros com box de vidro, espelho, bancada, gabinetes, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanques. - Edícula com dependências de empregada. - Oficina / depósito para ferramentas. - Canil com 2 baias. - Quadrinha para jogar 21 (basquete) ou chute a gol. - Praça do fogo. - Horta. - Portão de acesso para pedestres nos fundos, para Estrada do Capuava. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros (4 x 1.000l mais 1.000l na edícula). Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (Hum milhão, novecentos e oitenta mil reais) Código: 799

Casa ótima, com muita privacidade, em excelente localização, Km 22 Raposo Tavares. - Atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída. - A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa! - Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc. - Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema. - Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada. - Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha. - Viveiro. - Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal. - Entrada lazer, social e de serviço. - Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Lavabo. - Escada de concreto e guarda corpo de metal. - Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior. - 3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço. - Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico. - Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas. - Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato. - Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados. - Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço. - Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 Valor do IPTU (2021): R$ 1.354,39 / ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2007 Código: 1868

- Casa ótima, com muita privacidade, em excelente localização, Km 22 Raposo Tavares. - Atrás do The Square e Loja Pet. Em Rua sem saída. - A base de segurança do The Square que controla a saída do estacionamento, fica na calçada da casa! - Dá para ir à pé em mercados, cinemas, lojas, restaurantes, academias, farmácias, padarias etc. - Casa em tijolos à vista, com pé direito alto, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, cerâmica, Miracema. - Anexo gourmet com bancada, pia, balcão e armários planejados. Preparado para encostar qualquer churrasqueira portátil sofisticada. - Piscina de fibra com cascata, aquecimento solar, solarium e ducha. - Viveiro. - Escada de acesso social de alvenaria com guarda corpo de metal. - Entrada lazer, social e de serviço. - Living para 4 ambientes voltados para terraço com vista. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Lavabo. - Escada de concreto e guarda corpo de metal. - Porta de correr de segurança para crianças, na área íntima superior. - 3 suítes com armários, sendo a máster com ar condicionado, closet e terraço. - Banheiros, box de vidro e chuveiro elétrico. - Copa cozinha repleta de armários planejados Todeschini, com bancada 2 pias com 3 cubas. - Espaço gourmet integrado à cozinha, com planejados e cobertura em policarbonato. - Área de serviço com lavanderia, tanque e armários planejados. - Espaço Multiuso com banheiro, ideal para hóspedes, academia, atelier, escritório, música, jogos, brinquedoteca ou dependência de serviço. - Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom Código: M874

Referência: Cl20 Esta encantadora casa à venda oferece 3 quartos, uma sala de estar acolhedora com lareira, cozinha, banheiro e uma área gourmet incrível com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para receber amigos e familiares. A propriedade também conta com um banheiro externo, varanda e garagem, garantindo conforto e praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades. Agende sua visita!

Vende-se Magnífica Casa na Vila Oliveira ! Esta é a oportunidade que você esperava para morar com muito conforto e sofisticação em um dos bairros mais cobiçados da região. Um imóvel com 02 pavimentos, ideal para quem busca espaço, privacidade e uma localização privilegiada. Dados do Imóvel: Área construída: 508,92 m² Área do terreno: 651,37 m² Térreo: Garagem Principal: Para 08 carros Garagem Lateral: Para 01 carro (ideal para carga e descarga) Vestiários com banheiros Feminino/Masculino Sala ampla e aconchegante Dependência de Caseiro Piscina Churrasqueira com balcão / bar e pia Casa de Máquinas Depósito Portão Automático Jardim exuberante para momentos de lazer Pavimento Superior: Hall de Entrada Lavabo Sala com vários ambientes e sacada Saleta/Escritório Banheiros: 03 Dormitórios: 04, sendo: 01 Suíte com closet, sacada e WC 02 Dormitórios com suítes americanas, closet, sacada e banheiro compartilhado 01 Dormitório com WC Roupeiro Cozinha/Copa Lavanderia Aquecimento Solar, Central e Gás Segurança: Cerca elétrica e alarme Destaques: Imóvel com amplo espaço para sua família e lazer Localização privilegiada no Bairro Vila Oliveira A poucos metros do Supermercado Alabarce Ambientes bem iluminados e ventilados Infraestrutura completa para seu conforto e segurança Não perca a chance de agendar uma visita a este maravilhoso imóvel! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o que há de melhor para você e sua família. Código: 360

- Casa muito boa com bom acabamento em ótimo condomínio. - Rua sem saída, muito tranquila - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes com closets. - Banheiros com espelho, gabinetes, bancada, pia e box de vidro. Sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal com lazer. - Salas de estar e TV com lavabo, lareira e jantar. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de fibra 6m x 3m, toda cercada por grade. - Copa cozinha repleta de armários em madeira maciça, bancada em granito, 2 cubas e despensa com prateleiras em madeira maciças. - Área de serviço fechada com lavanderia, armário, tanque e dependências de empregada. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 409

Vende-se Casa no Cond. Carmel (SP II) - 4d/3sts, integrada, gourmet, lareira, ao lado APP Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1107 CA0483 Endereço Imóvel: Condomínio Carmel (Bairro postal: Jardim São Paulo II) - Cotia - SP - CEP 06706-000 A/T: 345,00 m² (frente 11,50 m) A/C: 250,00 m² Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 1.100,00 (Jan/25) Valor do IPTU (2025): R$ 3.826,00 ano à vista ou 12 x R$ 354,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (possui saldo de financiamento de R$ 160 mil - em Jan/25 Placas de imobiliárias: Não permite Visitas PREFERENCIALMENTE SEXTAS, SABADOS E DOMINGOS: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Reformada em 2021 Ano da construção original: 1993 Descrição do imóvel: Casa contemporânea com detalhe em pedras na fachada, integrada e com bom acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro com telas e venezianas nos quartos. Pisos em porcelanato, cerâmica. Louças e metais de qualidade. Projeto de iluminação. 2 acessos: social / lazer e serviço. Porta social em madeira e vidro. Lavabo com bancada em madeira. Escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo na parte superior, com roupeiro e lareira. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar condicionado e 1 com armário. 1 dormitório com porta de correr e a master com closet, terraço e vista. Banheiros com tampo em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhe em canjiquinha. Cozinha integrada repleta de armários planejados, com bancada de granito em “L” e cuba inox. Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas com pia inox, armários, gabinetes e fogão cooktop 4 bocas. Espaço parta piscina. Vestiário. Edícula com área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, gabinetes, tanque inox e quarto de serviço com armário e banheiro. Depósito gás. Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento: Chuveiro Elétrico, preparado para gás. Abastecimento de água: Incluso no Condomínio sem medidor. Carmel - Charmoso e tranquilo condomínio, dentro do São Paulo II. - 89 unidades, todas sobrados de bom padrão. - Muita segurança, pois conta com as duas portarias: do SP II e do próprio Carmel. - Condomínio muito familiar, perfeito para crianças! - Alamedas internas arborizadas. - Divisa com grande área de preservação permanente. - Clube com piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, área gourmet. - Sede com salão de festas, salão de jogos, mercadinho de auto atendimento. Código: CA0483

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade. Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana. Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento. Portas e janelas em madeira e vidro. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado. Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad. Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente. 4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave. Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas. Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em ”L”, 2 cubas, bidê e hidro. Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet. Código: 34

O apartamento está localizado no bairro Vila Nair com 427 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros Possui academia, jardim, espaço gourmet, lareira. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Está em um condomínio protegido por grades. Já está com os móveis.

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups. Código: 1003

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Código: 2696

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Permuta: Estuda proposta por veículos em especial Pick-ups. Código: 1003

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal - Balanço de madeira jardim Não aluga Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Ótimo Código: M1003

O imóvel "Casa duplex 5 suítes, lareira, área gourmet c/forno a lenha, piscina aquecida iluminada, s" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$3.880.000, condomínio por R$1.266, IPTU por R$665, 520m² de área total, 520m² de área privada, churrasqueira, piscina, lareira e está localizado em Avenida Yojiro Takaoka, Alphaville, Santana de Parnaíba. Residencial 5 Alphaville Valor R$3.880.000,00 AT 540. AC 520. 5 suítes, lareira, área gourmet com forno a lenha, piscina aquecida e iluminada, salão, 6 garagens. Condomínio R$1.266,00. IPTU R$665,00. Documentação perfeita em nome do proprietário. Características da casa: Jardim: Sim Churrasqueira: Sim Número De Andares: 1 Elevador De Serviço: 0 Churrasqueira Piscina Lareira CONTINUE LENDO

- Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. - A/T: 453,32 - A/C: 185,92 m² - Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. - Rua arborizada em local tranquilo. - Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Louças e metais de qualidade. - Cabeamento Redes: Vivo e NET. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. - Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim. - Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. - Escada de alvenaria revestida em madeira. - Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. - Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. - Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. - Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. - Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. - Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. - Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. - Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. - Canil grande no quintal. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICAM NO IMÓVELI, QUANDO DA VENDA: (fornecida pelo PP) - Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. - Dorm 2 e banho: completo - Lavabo: completo - Living: Ar condicionado duplo e lareira - Cozinha: Armários, fogão e coifa - Lavanderia: armários -Área gourmet: Armários - Banheiro externo: completo * PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: - Ar condicionado dos quartos - Armários dorm 21 - Cooktop área gourmet - Geladeira - Micro-ondas - Sofá - Mesa jantar e buffet - Vasos e plantas sala - Mesa e cadeiras cozinha - Máquina lavar - Lustres sala - Móveis e poltrona escritório - Box, colchão e cabeceira quarto casal Código: 1003M

Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Micro-ondas Sofá Mesa jantar e buffet Vasos e plantas sala Mesa e cadeiras cozinha Máquina lavar Lustres sala Móveis e poltrona escritório Box, colchão e cabeceira quarto casal Balanço de madeira jardim Código: 210

Referência: 1003 Linda casa praticamente térrea (apenas 5 degraus para a área íntima), com privacidade, ótimo acabamento, lareira e área gourmet completa. Localizada em um mini condomínio com apenas 4 casas, 3.000 m² de terreno, cerca de rede laminada, dentro do condomínio Vila Velha na Granja Viana. Rua arborizada em local tranquilo. Estrutura de segurança do Vila Velha, com toda a infraestrutura da região: mercados, comércios, restaurantes, shoppings com acesso fácil ao Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Cabeamento Redes: Vivo e NET. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, laminado. Jardim com 12 pinheiros e paisagismo formado. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim. Lavabo com grande espelho e tampo de mármore. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com espaço para uma saleta e/ou escritório. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com. Banheiros com detalhes em pastilhas, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com box de vidro até o teto. Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados. Estar, TV, lareira à gás, jantar / bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com detalhes em pastilha, bancada em granito e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Varanda gourmet completa integrada à casa, para 3 ambientes, ideal para confraternização com a família e os amigos. Com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, pia inox e gabinetes. Banheiro completo / Vestiário com bancada de madeira, espelho e box de vidro. Espaço no quintal com solarium, preparado para piscina. Casa na árvore com escorregador, ponte e um banco de balanço. Canil grande no quintal. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Encanamento já preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1000 litros). RELAÇÃO DE ITENS DO QUE FICA NO IMÓVEL, QUANDO DA VENDA: Suíte: Armário e mesa de cabeceira / Banheiro completo. Dorm 2 e banho: completo Lavabo: completo Living: Ar condicionado duplo e lareira Cozinha: Armários, fogão e coifa Lavanderia: armários Área gourmet: Armários Banheiro externo: completo RELAÇÃO DE ITENS QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE: Ar condicionado dos quartos Armários dorm 21 Cooktop área gourmet Geladeira Micro-ondas Sofá Mesa jantar e buffet Vasos e plantas sala Mesa e cadeiras cozinha Máquina lavar Lustres sala Móveis e poltrona escritório Box, colchão e cabeceira quarto casal Balanço de madeira jardim

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Cond. SP II - 1.580 m² de terreno, 5 suítes, lareira, piscina e gourmet! Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-070 AT: 1.580,30 m² (testada: 30 m)/ AC: 391,20 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/20): R$ 680,00 Valor do IPTU (2020): R$ 5.606,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 519,10 Permuta: não estuda Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2000 Descrição do imóvel: - Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 700

SP II - 3 doms, 1 suíte. Lareira, gourmet, piscina e canil! Permuta: Interesse por apto no Cond. Altos da Raposo - andar baixo (térreo ou 1º andar) Documentação: ok Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Excelente casa ensolarada em ótima localização, no miolo do condomínio; - Imóvel repleto de armários com pisos em cerâmica e madeira (tábuas largas) nas áreas íntimas; - Hall de entrada social com lavabo; - Living para 3 ambientes: salas de jantar, estar e lareira com pequeno desnível. Voltado para quintal lateral dando acesso ao lazer; - Edícula com varanda gourmet para 2 ambientes, com balcão, churrasqueira, bancada e pia; - Piscina de fibra (3m x 6m) em grande pátio cercado com solarium; - 3 dormitórios na parte superior, todos com armários e aparelhos de ar condicionado Q/F (split); - Suíte máster com pé direito alto, closet, lareira e varanda privativa, totalmente envidraçada e com vista; - Banheiros com gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com pia em mármore e hidro; - Copa cozinha com armários planejados e despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço e acesso pela cozinha ou entrada lateral independente pelo quintal; - Jardim nos fundos, na parte alta do lote, com uma linda mangueira e com 2 baias grandes de canil, em alvenaria; - Garagem com 2 vagas cobertas; - Aquecimento: preparado para boiler; - Abastecimento de água: Sabesp; Código: 420

Vende-se Casa 4 suítes, Área Gourmet no Alphaville 5. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0349 DADOS DO IMÓVEL: Alphaville Residencial Cinco - Cidade: Santana de Parnaíba-SP Categoria: Casa em Condomínio Transação: Venda - Aceita Permuta de apartamento de menor valor (até R$1.500.000,00) em Alphaville que tenha em torno de 200m2 ou casa térrea no residencial 01 ou 02 Área do terreno: 525,24 m2 Área Construída: 465,48 m2 Vagas cobertas: 03 Vagas descobertas: 04 Dormitórios sendo 04 Suítes Banheiros: 07 Salas: 04 Valor de Negociação: 2.500.000,00 IPTU: 625,00 mensais Condomínio: 1.137,00 Condições de pagamento: Aceito permuta por apartamento em Alphaville em torno de R$1.500.000,00, ou casa térrea no residencial 01 ou 02. O restante deve ser à vista. O valor da comissão está incluído no valor da venda. Descrição breve do imóvel: CASA - Alphaville Residencial 5 - próxima a Portaria. (Documentação OK). 525,24 m² de Terreno e 465,48 m2 de área construída. Muito bem distribuídos: Lavabo, Living para 3 ambientes (Sala de Estar, Sala da Lareira e Sala de Jantar), escritório com armário e estante para livros, bancada para computador, cozinha com armários, espaçosa despensa, sala de almoço, lavanderia com armários, quarto de empregada com guarda roupa embutido e banheiro. 4 suítes sendo 2 com closet e uma com banheira de hidro, repleto de armários em perfeito estado (Florence) e Home Teacher com projetor. Área de lazer com amplo espaço gourmet totalmente equipado, acoplado a varanda e fechado com vidros e telas, belíssima piscina com luz, cascata, 03 hidromassagens e aquecedor, casa de máquinas no mesmo nível da piscina e um banheiro completo que serve a área de lazer. Casa com garagem para 3 carros cobertos e mais 4 descobertos. Valor mensal do IPTU/2020: R$625,00 Valor mensal do Condomínio/2018: R$1.137,00. Características: Área de serviço, Churrasqueira, Closets, Copa, Cozinha, Despensa, Dependência de empregados, Entradas laterais, Escritório, Home Teacher, Lareira, Lavabo, Lavanderia, Sala de almoço, Sala de estar, Sala de jantar, Topografia em leve declive, WC de empregados, Jardim na frente e nos fundos. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Jardim, Piscina, Quintal Infraestrutura: Aquecimento central, Armários de cozinha, Armários embutidos, Cabeamento estruturado, esquadrias metálicas, Central Telefônica com 07 ramais Acabamento: Carpete de madeira nos quartos, Gesso, Grafiato externo, Granito no hall de entrada, na cozinha, na sala de almoço e lavanderia, Piso de madeira na sala de estar, na sala da lareira, na sala de jantar e no home teacher, Piso porcelanato na garagem, espaço gourmet, quarto de empregada e corredores laterais, Pedra branca em todo quintal Código: CA0349

Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1257 CA0828 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m) A/C: 440,00 m² Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (quatro milhões, duzentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32 Valor do IPTU (2025): R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25 Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 DUARTE Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2024 Descrição do imóvel: LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. Projeto de gesso e iluminação na casa toda. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. Louças e metais Deca. Casa toda preparada para ar-condicionado. Muros com rufos/ pingadeiras. 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada 1 social. Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. Lavabo com torneira monocomando. Escritório. Family Room - Home theater mais reservado. Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. Vestiário com acesso lateral. SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. Grande depósito embaixo da escada. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0828

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha. Imóvel repleto de armários. 3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master). Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica. Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e garagem / serviço. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal. Entrada social com porta pivotante. Lavabo. Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes. 4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado). Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista. Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas. Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina. Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado. Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes. Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante. Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem. Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros). Esgoto: fossa individual. Código: 3397

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha. Imóvel repleto de armários. 3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master). Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica. Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e garagem / serviço. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal. Entrada social com porta pivotante. Lavabo. Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes. 4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado). Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista. Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas. Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina. Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado. Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes. Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante. Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem. Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: Estuda propostas até 40% do valor. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 9615

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha. Imóvel repleto de armários. 3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master). Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos. Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica. Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e garagem / serviço. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal. Entrada social com porta pivotante. Lavabo. Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo no piso superior. Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes. 4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado). Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista. Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas. Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina. Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado. Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes. Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante. Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem. Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade. Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros). Esgoto: fossa individual. Para mais informações aguardamos seu contato: 11. 97530-5941 whatsapp COD. 2215 Código: 2215