Home theater piscina acessorios condominio portaria 24h

Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Permuta: Não Estuda. AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Valor do condomínio: R$ 795,00 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 926

Linda Casa Condomínio Residencial Portal Dos Bandeirantes em Salto/Sp Casa moderna de alto padrão com 3 suítes, sendo a principal com closet; Varanda em todos os dormitórios, com tamanho diferenciado na suíte principal e linda vista para o condomínio; Ampla cozinha integrada com a sala de jantar; Piscina e churrasqueira completa, incluindo bancada com fogão no área externa; Projeto de iluminação diferenciado, ar-condicionado em todos os quartos e home theater; Todas as esquadrias em PVC, pedras das pias, bancadas e escada de alto padrão; Um belíssimo jardim de inverno, que torna o ambiente super agradável e ajuda a refrescar toda área interna social, mesmo nos dias mais quentes; Sistema de aquecimento solar, para todas as torneiras, chuveiros e piscina; Teto rebaixado com gesso em todos os cômodos; Internet via fibra óptica de altíssima qualidade; Acabamento de primeira qualidade!! Condomínio com segurança interna e portaria 24h. Agende uma Visita!! Valor sujeito à alteração sem aviso prévio. Comprar casa em Indaiatuba, Venda de casa em Indaiatuba, Condomínios Indaiatuba, Permuta de imóveis, imóveis em Indaiatuba, Jardins do Império, Montreal, Bréscia, Park Real, Venda de imóveis Indaiatuba.

Referência: CASAPB0107 Casa em Condomínio para Venda, Residencial 11 no bairro Alphaville, localizado na cidade de Santana de Parnaíba SP. Com 5 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 474,00 mº. Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 240,00, Valor do Condomínio R$ 1.250,00. Básico: Água, Energia elétrica, Esgoto, Pavimentação. Características: Portaria 24h. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Churrasqueira, Suíte master, Suítes. Itens de Lazer: Fitness, Piscina, Playground, Quadra de tênis, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos. - Básico: Água, Energia elétrica, Esgoto, Pavimentação, - Características: Portaria 24h, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Churrasqueira, Suíte master, Suítes, - Itens de Lazer: Fitness, Piscina, Playground, Quadra de tnis, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Pontos Fortes: Casa Nova no Condomínio Residencial 11 Alphaville, 474 metros quadrados com 5 suites, piscina aquecida, churrasqueira, Home Theater, escritório. Condomínio com total segurança e lazer completo incluindo área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, campo de futebol, quadra de tênis, etc. Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Piscina Home theater Piscina aquecida Suíte master Área Comum Espaço gourmet Playground Portaria Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Quadra de tênis Campo de futebol Área verde

RESUMO TÉCNICO: Área do Terreno de 250m² Área Construída de 240m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sala de estar Sala de jantar Cozinha Home office 3 Dormitórios 3 Suítes W.C. Social Lavanderia 4 Vaga de garagem Piscina ACESSÓRIOS DO IMÓVEL: Espaço Gourmet Porcelanato Preparação de ar-condicionado Piscina com preparação para aquecedor Pergolado em madeira nobre Acabamento em pedras madeira e granito Aquecimento solar ACESSÓRIOS DO CONDOMÍNIO: Portaria 24h Piscina adulta e infantil Espaço gourmet Salões de festa Academia Pista de caminhada Quadra de tênis Quadra poliesportiva Espaço gourmet Descrição do Condomínio: O Condomínio Ibiti Reserva, em Sorocaba, SP, oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de lazer e áreas verdes com lagos. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. O local proporciona conforto, segurança e qualidade de vida para os moradores​. Descrição do Entorno: O entorno do Condomínio Ibiti Reserva em Sorocaba é bastante privilegiado, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades, os moradores encontram universidades, supermercados, restaurantes, shoppings, e farmácias, além de opções de lazer como parques e praças. O condomínio também está próximo a serviços essenciais como postos de saúde, hospitais, escolas, e clínicas veterinárias. Além disso, há fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, facilitando o deslocamento pela cidade. Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais." Agradecemos a visita e ficamos à disposição! Código: 443

RESUMO TÉCNICO: Área do Terreno de 350m² Área Construída de 268m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sala dois ambientes Cozinha Escritório home office Espaço Gourmet 3 Dormitórios 1 Suíte Master W.C. Social Lavanderia Depósito Porão 4 Vaga de garagem Piscina ACESSÓRIOS DO IMÓVEL: Hidromassagem Churrasqueira Forno de pizza Modulados cooktop ACESSÓRIOS DO CONDOMÍNIO: Portaria 24h Piscina adulta e infantil Espaço gourmet Salões de festa Academia Pista de caminhada Quadra de tênis Quadra poliesportiva Espaço gourmet Descrição do Condomínio: O Condomínio Ibiti Reserva, em Sorocaba, SP, oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de lazer e áreas verdes com lagos. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. O local proporciona conforto, segurança e qualidade de vida para os moradores​. Descrição do Entorno: O entorno do Condomínio Ibiti Reserva em Sorocaba é bastante privilegiado, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades, os moradores encontram universidades, supermercados, restaurantes, shoppings, e farmácias, além de opções de lazer como parques e praças. O condomínio também está próximo a serviços essenciais como postos de saúde, hospitais, escolas, e clínicas veterinárias. Além disso, há fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, facilitando o deslocamento pela cidade. Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais." Agradecemos a visita e ficamos à disposição! Código: 444

RESUMO TÉCNICO: Área do Terreno de 280m² Área Construída de 265m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sala de estar Sala de jantar Escritório home office Espaço Gourmet 3 Dormitórios 3 Suítes W.C. Social Espaço Gourmet 4 Vaga de garagem ACESSÓRIOS DO IMÓVEL: Modulados ACESSÓRIOS DO CONDOMÍNIO: Portaria 24h Piscina adulta e infantil Espaço gourmet Salões de festa Academia Pista de caminhada Playground Quadra de tênis Quadra poliesportiva Espaço gourmet Descrição do Condomínio: O Condomínio Ibiti Royal Park, em Sorocaba, SP, oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de lazer e áreas verdes com lagos. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. O local proporciona conforto, segurança e qualidade de vida para os moradores​. Descrição do Entorno: O entorno do Condomínio Ibiti Royal Park em Sorocaba é bastante privilegiado, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades, os moradores encontram universidades, supermercados, restaurantes, shoppings, e farmácias, além de opções de lazer como parques e praças. O condomínio também está próximo a serviços essenciais como postos de saúde, hospitais, escolas, e clínicas veterinárias. Além disso, há fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, facilitando o deslocamento pela cidade. Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais." Agradecemos a visita e ficamos à disposição! Código: 454

RESUMO TÉCNICO: Área do Terreno de 250m² Área Construída de 160m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sala com cozinha integrada Escritório home office Espaço Gourmet 3 Dormitórios 3 Suítes W.C. Social Área de serviço 4 Vaga de garagem ACESSÓRIOS DO IMÓVEL: Pé direito alto Preparada para Ar-condicionado Preparação para aquecimento solar ACESSÓRIOS DO CONDOMÍNIO: Portaria 24h Piscina adulta e infantil Espaço gourmet Salões de festa Academia Pista de caminhada Quadra de tênis Quadra poliesportiva Espaço gourmet Descrição do Condomínio: O Condomínio Ibiti Reserva, em Sorocaba, SP, oferece uma infraestrutura completa com diversas opções de lazer e áreas verdes com lagos. A segurança é rigorosa, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. O local proporciona conforto, segurança e qualidade de vida para os moradores​. Descrição do Entorno: O entorno do Condomínio Ibiti Reserva em Sorocaba é bastante privilegiado, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades, os moradores encontram universidades, supermercados, restaurantes, shoppings, e farmácias, além de opções de lazer como parques e praças. O condomínio também está próximo a serviços essenciais como postos de saúde, hospitais, escolas, e clínicas veterinárias. Além disso, há fácil acesso ao transporte público, incluindo pontos de ônibus e táxi, facilitando o deslocamento pela cidade. Obs.: "Valores e disponibilidades dos imóveis anunciados sujeitos a alterações sem prévio aviso. Favor consultar nossos profissionais." Agradecemos a visita e ficamos à disposição! Código: 445

Condominio ALTOS DA SERRA I, Conheça as características desta casa em condomínio: - 345m² Área do terreno - 190m² Área construída - 4 Dormitórios sendo três suítes - 2 Salas - Lavabo - Cozinha - Área de serviço Diferenciais Exclusivos: - Cozinha com armários planejado - Churrasqueira - Piscina - Quintal - Portaria 24h Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários, Banheiro de Serviço, Box Blindex, Churrasqueira, Home Theater, Lavabo, Piscina, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 1 hrs... Código 42447 atualizado em

Condominio Jardins Genova, Piso inferior : Sala ampla em 2 ambientes com pé direito alto; Lavabo; Cozinha com ilha integrada , Despensa, lavanderia. Elevador; Área gourmet integrada; Piscina aquecida; Garagem para 2 carros; Piso superior: 4 suítes sendo uma master com closet . Janelas automatizadas. Casa muito ampla e bem distribuída., Academia, Aquecedor solar, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários, Banheiro de Serviço, Box Blindex, Brinquedoteca, Churrasqueira, Closet, Espaço gourmet, Home Theater, Iluminação, Lavabo, Piscina, Portaria 24h, Sala de Estar, Sala de Jantar, Salas:3, Varanda CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Churrasqueira, Espaco Gourmet, Playground, Salao de Festa, Cameras de Seguranca, Cerca Eletrica, Portaria: 1 hrs., Portao Eletronico.. Código 48840 atualizado em

Condominio Associacao dos Moradores Gavea Paradiso, Excelente sobrado em condomínio sendo: 01 Piso com: 04 vagas de garagem. 03 salas. Cozinha. Lavanderia. Banheiro de serviço. Área gourmet com churrasqueira. Banheiro externo. Quintal. Piscina. 02 Piso com: 04 suítes com armários sendo 03 com sacadas e a principal com closet e hidromassagem. Aquecimento solar. , Academia, Aquecedor solar, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários, Banheiro de Serviço, Box Blindex, Brinquedoteca, Churrasqueira, Closet, Dormitório de Serviço, Escritório, Espaço gourmet, Hidromassagem, Home Theater, Iluminação, Lavabo, Mobiliado, Piscina, Portaria 24h, Portaria Virtual, Posição - Meio da quadra, Sala de Estar, Sala de Jantar, Salas:3, Varanda. Código 63466 atualizado em

Condomínio Reserva Nature Casa com muito charme, personalidade e ótimo acabamento. Diversos diferenciais para melhor conforto, praticidade e segurança. Ambientes Sofisticados, Espaçosos e Claros. Sendo 4 suítes amplas, todas com closet e varanda, master com hidromassagem Planejados novos Living para 3 ambientes, salas de estar com lareira, jantar Espaço para área gourmet integrado com a área de lazer Ampla sala para home theater Cozinha americana com ilha Escritório Lavabo Piscina com deck Proprietários estudam permuta em imóvel com valor até R$1.225.000,00 em São Paulo (Capital) Condomínio Reserva Nature Condomínio com clube completo tendo piscinas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueira, salão de festas, academia, playground . O acesso para esse condomínio fica na altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares e percorre-se menos de 6 km de estrada asfaltada para chegar até a portaria. Portaria blindada com controle de acesso com ronda armada 24h, o que garante aos moradores muito mais segurança. O condomínio é cercado de área de preservação e infraestrutura da área de lazer completa.

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. ALAFIA CLASS BROKERS Agende sua visita com nossos consultores !! Código: CA001001

Descrição do imóvel: - Linda casa com detalhes em tijolos patinados e excelente acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 101

Casa no Cond Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1125 CA0527 Endereço do imóvel: Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-250 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.740 m² (frente: 32 m) A/C: 618,07 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24) Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Parque Dom Henrique II Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: CA0527

Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: M1125