Hospital clinicas av faria lima

Código do anúncio: REO723577 Conjunto comercial, sobreloja com 150 m2 com 4 amplas salas, 2 banheiros, recepção ideal para consultórios médicos, dentários ou clinicas, ou outros serviços. Rua Teodoro Sampaio, com movimento e condução farta, muito próxima ao metrô e Avenida Faria Lima, Largo Pinheiros e Largo da batata, Venda ou Locação.

Apartamento para comprar em Pinheiros. Apartamento com 59 M² de área útil, localizado a duas quadras da estação Faria Lima do metro. Acabamento com piso frio, dependências amplas, apartamento claro e arejado. Localizado a três quadras da estação Faria Lima do metro, comercio em geral em torno: Farmácia, restaurantes, supermercados, escolas, bancos, padaria, fácil acesso: Rua Pedroso de Morais, Av. Faria Lima, Hospital das Clínicas e Av. rebouças. Empreendimento com aproximadamente 45 anos, portaria.

Condomínio Edifício Alto dos Pinheiros: Um Refúgio de Nobreza Urbana Situado na prestigiada Rua Costa Carvalho, número 61, apartamento 141, o Condomínio Edifício Alto dos Pinheiros ergue-se como um bastião de elegância e distinção. Com uma generosa área útil de 246 m², este imóvel não é apenas um espaço de moradia; é uma declaração de estilo de vida, projetado para aqueles que não abrem mão da excelência em cada detalhe. Ao adentrar este magnífico apartamento, somos recebidos por um ambiente onde a luz natural dança graciosamente através das amplas janelas, iluminando os 4 dormitórios, dos quais 3 são suítes, criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade inigualáveis. Cada espaço foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo conforto, com um toque de sofisticação que satisfaz até os mais exigentes. A sala de TV, um convite ao entretenimento e ao relaxamento, é complementada pelo sistema de ar condicionado, garantindo o clima ideal em todas as estações. A varanda, um oásis particular, oferece uma vista deslumbrante, promovendo momentos de paz e contemplação. O lavabo e a lavanderia são testemunhos da funcionalidade pensada em cada detalhe, assegurando uma vida de conveniências sem igual. Características do Imóvel: Espaços de Convívio Familiar: Copa e cozinha amplas, ideais para refeições em família, criando um coração para o lar onde memórias são feitas. Área de Serviço Funcional: Ventilada, com varanda exclusiva, banheiro de serviço e lavabo, garantindo praticidade e organização. Ambientes Integrados de Estar: Sala de estar que se abre para a sala de lareira e uma varanda ampla, oferecendo uma vista encantadora e um espaço acolhedor para receber. Privacidade e Exclusividade: Hall de elevador privativo e hall íntimo com acesso reservado às suítes e escritório, assegurando um refúgio pessoal sereno. Suíte Master dos Sonhos: Com jacuzzi e varanda privativa, um verdadeiro santuário de relaxamento e privacidade. Detalhes que Fazem a Diferença: Piso de madeira em todo o apartamento, interfone, gás encanado, e vagas de garagem fixas amplas o suficiente para SUVs. Um Santuário para Seus Preciosos Veículos As 4 vagas de garagem são um verdadeiro luxo em uma metrópole como São Paulo, proporcionando não apenas segurança, mas também a comodidade de acomodar seus veículos com a dignidade que eles merecem. Lazer e Bem-Estar Sem Sair de Casa O condomínio oferece uma piscina exuberante, perfeita para os momentos de lazer e relaxamento, além de ser um espaço acolhedor para os pets, reconhecendo a importância dos companheiros de quatro patas na vida dos seus moradores. Um Convite à Vida no Alto dos Pinheiros Este imóvel não é apenas um espaço para viver; é um convite a uma vida de plenitude, onde cada dia é uma nova oportunidade para experienciar o melhor que a vida tem a oferecer. O Condomínio Edifício Alto dos Pinheiros é uma joia rara, um refúgio de nobreza e tranquilidade em meio à vibrante São Paulo. Infraestrutura de Lazer e Segurança: Para Celebrar e Desfrutar: Salão de festas para eventos memoráveis. Lazer para Todos: Piscinas adulto e infantil, playground, e um jardim bem cuidado, criando um ambiente agradável para todas as idades. Conveniência e Segurança: Vagas de visitante, elevadores (social e de serviço), e segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar. Localização Privilegiada em Alto de Pinheiros Educação, Lazer, e Conveniência ao Seu Alcance: Educação de Elite: Próximo aos Colégios Santa Cruz e Escola Vera Cruz, além de escolas bilíngues e internacionais como Beacon School e St. Francis College. Vida Ativa e ao Ar Livre: Clube Alto de Pinheiros, Anhembi Tênis Clube, Parque Villa-Lobos e Praça Pôr do Sol. Compras e Gastronomia: Shopping Villa-Lobos, supermercados de alto padrão, e uma diversidade gastronômica com restaurantes renomados. Saúde e Bem-estar: Acesso fácil ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz, além de academias e estúdios de pilates e yoga. Excelentes Acessos e Transportes: Mobilidade Garantida: Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Pedroso de Morais, além de proximidade com estações de metrô e trem e diversas linhas de ônibus. Viver no Condomínio Edifício Alto dos Pinheiros é escolher um estilo de vida que equilibra perfeitamente a sofisticação, o conforto e a conveniência, tudo isso em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este imóvel não é apenas um espaço para morar, mas um convite para viver seus melhores momentos em um ambiente de exclusividade e bem-estar. Acesso Incomparável a Comodidades e Serviços: Educação: Excelência Acadêmica ao Alcance: A proximidade com instituições renomadas como o Colégio Santa Cruz, Escola Vera Cruz, Beacon School e St. Francis College oferece opções educacionais de elite para todas as idades, incluindo programas bilíngues e internacionais. Lazer e Esporte: Atividades ao Ar Livre e Esportivas: Morar aqui significa ter o Clube Alto de Pinheiros e o Anhembi Tênis Clube como vizinhos, além do acesso ao Parque Villa-Lobos e à Praça Pôr do Sol, garantindo uma vida ativa e contato constante com a natureza. Compras e Conveniência: Tudo ao Seu Alcance: O Shopping Villa-Lobos, supermercados premium como Pão de Açúcar e St. Marche, além de hortifrutis locais, asseguram que todas as suas necessidades de compras e conveniência estejam facilmente acessíveis. Gastronomia: Um Paladar para Cada Gosto: A diversidade gastronômica da região, com estabelecimentos como Forneria San Paolo, Bráz Pizzaria e Pìu, promete uma experiência culinária rica e variada, ideal para os apreciadores da boa mesa. Saúde e Bem-estar: Cuidado e Conforto: A proximidade com o Hospital Albert Einstein e o Hospital São Luiz, além de academias de renome e estúdios de pilates e yoga, enfatiza a importância de um estilo de vida saudável e equilibrado. Transportes e Acessos: Mobilidade e Conectividade: Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Pedroso de Morais, além da proximidade com estações de metrô e trem e diversas linhas de ônibus, garantem uma excelente conectividade com o restante da cidade. Viver no Alto dos Pinheiros: Uma Experiência Única Morar no Condomínio Edifício Alto dos Pinheiros significa escolher um estilo de vida que valoriza não apenas o conforto e a qualidade de vida dentro de casa, mas também a riqueza de experiências e conveniências que apenas uma localização tão privilegiada pode oferecer. Este imóvel é uma oportunidade rara de combinar a tranquilidade e a privacidade de um lar clássico e bem estruturado com a vibrante vida urbana de São Paulo. Código: 30

VN PINHEIROS, o Empreendimento do momento, sem igual em toda Região de PINHEIROS e JARDINS. LINDO APTO, TODO PROJETADO, PARA PESSOAS QUE NÃO QUEREM TER DOR DE CABEÇA NENHUMA COM PEDREIRO / ORÇAMENTO / LOGÍSTICA / MÃO DE OBRA / DISPOSIÇÃO DE TEMPO, PARA UMA REFORMA DESTA DIMENSÃO!!! Pronto P/ Entrar e Morar!!! É Assinar / Passar Escritura / Entrar com as suas malas no mesmo dia!!! Venha morar em uma estrutura de ALTÍSSIMO PADRÃO, com um conjunto de características que você só encontra neste que é o maior Empreendimento do momento em São Paulo. - À 100 metros das FAMOSAS GRIFES da Rua Oscar Freire - À 100 metros da ESTAÇÃO OSCAR FREIRE DO METRÔ LINHA AMARELA - À 280 metros da ESTAÇÃO CLÍNICAS DO METRÔ - À 170 metros do COMPLEXO HOSPITALAR DO HOSPITAL DAS CLÍNICAS - RODEADO PELO MAIOR CENTRO FINANCEIRO DE SÃO PAULO (Av. Paulista, Av. Faria Lima, Av. Rebouças, JK, Jardim América, Jardim Europa, Pinheiros, Itaim Bibi) - Rodeado pela Região com o maior Nicho Gastronômico de São Paulo (JARDINS / PINHEIROS / VILA MADALENA / ITAIM BIBI / JARDIM EUROPA) - Ao lado dos maiores Points de São Paulo entre Lojas, grandes Shoppings, Bares, Restaurantes, Baladas, Eventos, Convenções, etc... Esta é sua oportunidade de morar no Centro de tudo, na Região onde todo mundo quer estar e, ao mesmo tempo sem a necessidade de se deslocar para Bairros longes / distantes como CAMPO BELO ou MORUMBI, para que você consiga um Empreendimento deste porte e, ainda sem ter que enfrentar grandes distancias com muito tempo parado em trânsito, principalmente nos dias e horas de picos para se chegar nas Zonas centralizadas. As oportunidade de Unidades de revenda estão se esgotando. Depois que esta safra acabar, a tendência é valorizar bem mais e, você ter que desembolsar um valor substancial considerável para conseguir morar neste Empreendimento do momento, caso você resolva comprar mais pra frente! Agende sua visita clicando no link do WhatsApp e, encontre o apto ideal que você tanto sonha!!! OPORTUNIDADE ÚNICA DE MOMENTO!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!

APARTAMENTO PADRÃO 113 M² 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS DE GARAGEM, SENDO UMA ROTATIVA Apartamento composto por 3 dormitórios e 2 vagas de garagem sendo uma rotativa, 2 banheiros sendo um com banheira, quarto de empregada com banheira, Varanda, Sala de Jantar e Sala de TV. O condomínio dispõe de Salão de Festas. Localização excelente próximo a Av. rebouças, Av. Faria Lima, Shopping Eldorado, Hospital das Clinicas, Hospital Santa Maggiore, Prevent Senior, Marginal Pinheiros. As visitas devem ser impreterivelmente agendadas com 48 hs de antecedência! Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento. Corretora Suzuki - CRECI 151371 - F Adriano Bezerra Visite o nosso site - www.hshimoveis.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: OKpeovlj6H9SkK6Y

Apartamento à Venda - Pinheiros, 2 Quartos, 49 m2. Sobre o imóvel: Apartamento para venda elocação em Pinheiros, semi mobiliado, 2 quartos, 1 vaga, 49m², na Rua Cardeal Arcoverde Sala com terraço, 2 quartos, banheiro social, cozinha e lavanderia. Semi mobiliado com cama, mesa de jantar, geladeira e fogão. 1 vaga de garagem coberta Condomínio com academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, vagas para visitantes, O prédio possui 19 andares, com 2 elevadores, segurança 24hs Próximo à 2 estações de metrô, Hospital das Clínicas e a menos de 20 minutos dos 2 principais Centros Comerciais e Financeiros de São Paulo (Av. Paulista e Av. Faria Lima), com fácil acesso a Marginal Pinheiros (Av. Rebouças) e a Marginal Tietê (Av. Sumaré) Valores: - Valor de venda: R$ 630000 - Condomínio: R$ 776 - IPTU: R$ 5 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O

???? Luxuoso Apartamento no Condomínio Edifício Alto Dos Pinheiros ???? Localização: Alto de Pinheiros, São Paulo/SP ???? Descrição: Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Edifício Alto Dos Pinheiros é a escolha ideal. Situado no 14º andar, o imóvel oferece uma ampla área útil de 250m², proporcionando ambientes espaçosos e bem distribuídos. Construído em 1991, com 33 anos de solidez, o apartamento é uma combinação perfeita de estrutura bem conservada e estilo clássico. ? Características do Imóvel: - Copa e cozinha ampla, ideal para refeições em família - Área de serviço ventilada e com varanda exclusiva - Banheiro de serviço e lavabo - Sala de estar integrada à sala de lareira e varanda ampla com vista encantadora - Hall de elevador privativo, garantindo maior exclusividade - Sala de jantar integrada à sala de almoço - Hall íntimo com acesso reservado às suítes e escritório - Suíte master com jacuzzi e varanda privativa - Piso de madeira em todo o apartamento, proporcionando um ambiente aconchegante - Interfone e gás encanado para maior praticidade - Vagas de garagem fixas, amplas o suficiente para SUVs ???? Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Edifício Alto Dos Pinheiros oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com comodidades como: - Salão de festas - Piscinas adulto e infantil - Playground para as crianças - Jardim bem cuidado e agradável - Vagas de visitante - Elevadores (social e de serviço) - Segurança e portaria 24 horas ???? Localização Privilegiada: O apartamento está estrategicamente localizado em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços: Educação: - Próximo aos renomados Colégio Santa Cruz e Escola Vera Cruz - Escolas bilíngues e internacionais como Beacon School e St. Francis College Lazer e Esporte: - Clube Alto de Pinheiros e Anhembi Tênis Clube, com infraestrutura esportiva moderna - Parque Villa-Lobos e Praça Pôr do Sol, perfeitos para atividades ao ar livre Compras e Conveniência: - Shopping Villa-Lobos, com lojas de marcas renomadas e diversas opções de lazer - Supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche e hortifrutis locais Gastronomia: - Diversidade gastronômica com opções como Forneria San Paolo, Bráz Pizzaria, Pìu, Mama Trattoria, Gael, Pirajá, Tartuferia, Nou, e muitos outros Saúde e Bem-estar: - Próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz - Academias como Bio Ritmo e Smart Fit, além de estúdios de pilates e yoga Transportes e Acessos: - Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Pedroso de Morais - Próximo às estações de metrô e trem Cidade Universitária, Faria Lima e Pinheiros, além de diversas linhas de ônibus

O condomínio residencial Marlin é composto por uma torre única.  A localização estratégica próximo a Hospital do Coração, Let's Code, DeRose Method Itaim, Parque do Povo, DeRose Method Vila Olímpia e Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto agrega praticidade ao dia a dia. Apartamento totalmente reformado no Itaim Bibi – 107 m² de conforto e sofisticaçãoSe você está em busca de um apartamento amplo, moderno e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta é a sua oportunidade! Localizado na Rua Iguatemi, esquina com a Rua Viradouro, no coração do Itaim Bibi, este imóvel de 107 m² oferece todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem. Destaques do imóvel:Área privativa de 107 m², localizada no primeiro andar, garantindo praticidade e fácil acesso.Planta bem distribuída: ampla sala para dois ambientes, proporcionando um espaço confortável para receber amigos e familiares.Cozinha moderna e integrada: aberta para a sala, favorecendo a interação e a praticidade no dia a dia.3 dormitórios espaçosos com armários embutidos e ar condicionado, incluindo uma suíte, fruto da conversão do antigo quarto e banheiro de serviço. Reforma completa: os ambientes foram totalmente renovados, com materiais de alta qualidade, tornando este apartamento pronto para morar.2 Banheiros, cozinha e área de serviço reformulados, proporcionando modernidade, funcionalidade e design contemporâneo.Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano.Ambiente arejado e iluminado, além de ser extremamente silencioso, garantindo tranquilidade no seu dia a dia.Vantagens de morar no Itaim Bibi O bairro Itaim Bibi é um dos mais valorizados e desejados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Morar aqui significa estar próximo a tudo o que você precisa:Localização privilegiada: fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho.Gastronomia de alto nível: cercado por restaurantes renomados, cafés e padarias sofisticadas.Infraestrutura completa: supermercados, farmácias, academias e bancos a poucos passos de distância.Áreas verdes e lazer: próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre.Proximidade com centros empresariais: ideal para quem trabalha na região da Faria Lima, Vila Olímpia e Paulista, reduzindo o tempo de deslocamento. Se você busca um imóvel reformado, com uma localização imbatível e pronto para receber sua família com conforto e estilo, este apartamento é a escolha ideal! Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste espaço exclusivo no Itaim Bibi. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Consulte preço e condições, pois podem mudar sem aviso prévio.  **Aceita Financiamento e FGTS como entrada. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp. (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado)  **Comprando este imóvel você conta com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com SEGURANÇA. Você também tem assessoria para seu financiamento, fazemos a pesquisa e te ajudamos na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. **Imóveis em todas as regiões de São Paulo e Vale do Paraíba, novos e usados, na planta e prontos para morar! Consulte-nos para investir, morar ou trabalhar! **Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.  **Precisando VENDER RÁPIDO SEU IMÓVEL? Fale com a gente!  ANUNCIE seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito!

Imóvel comercial com 686m² em terreno de 357m². São dois pavimentos (térreo e superior), com diversas salas e banheiros, inclusive PNE. Localizado a 50 metros da Av. Faria Lima e próximo ao metrô Faria Lima, entre Shoppings Iguatemi e Eldorado, ótimo acesso as principais vias do bairro, em região de grande fluxo de público corporativo e comercial. Ideal para restaurantes, escolas, show rooms, clinicas e escritórios! Agende hoje mesmo sua visita, concedemos carência e estamos disponíveis para ouvir sua proposta ! Visite nosso site: www.bfimob.com.br Código: 196

Código do anúncio: REO367267 Localizado em uma das melhores ruas do Itaim Bibi, a estrutura interna do condomínio conta com piscina, salão de festas, duas academias e um grande espaço ao ar livre. O apartamento é perfeito para quem quer sossego e ao mesmo tempo estar perto do que há melhor na região. Há 2 minutos a pé da Av. Faria Lima e da Av. 9 de Julho. O Itaim Bibi une praticidade, diversão e tranquilidade num só lugar, além de ser um dos principais centros financeiros da capital, localizado em meio a polos empresariais como a Jardins e Faria Lima. Supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, hospitais - o Hospital e Maternidade São Luiz fica há 5 minutos de carro. Podemos destacar ainda a proximidade ao Parque do Povo, Parque do Ibirapuera, o tradicional Esporte Clube Pinheiros, Museu da Imagem e do Som (MIS), Museu da Casa Brasileira, Kinoplex (cinemas) e Shopping Iguatemi. O bairro está entre os mais seguros de São Paulo o que estimula o deslocamento a pé, de patinete, ou bicicleta. - Ref.: REO367267

Código do anúncio: GN2996 Apartamento com 102 m², 03 dormitórios, sala para 2 ambientes, 02 banheiros, copa e um pequeno quintal. O imóvel possui armários embutidos nos dormitórios, gás encanado. O condomínio sem elevador, possui área verde. Fácil acesso ao transporte público está a 700 m do metrô Faria Lima e 900 da estação de trem Pinheiros, fácil acesso principais avenidas como Av. Faria Lima, Marginal Pinheiros e Av. Dra. Ruth Cardoso, uma região com toda infraestrutura de comércios, redes de supermercado, padaria, farmácia, restaurantes, Sesc, hospital. Agende uma visita conosco no: site www.grennaimoveis.com.br/, ou entre em contato por telefone no e.

Apartamento para comprar em Pinheiros. Ótimo apartamento, são 62 M² de área útil, acabamento com piso em madeira em todas as dependências, apartamento com luz natural e ventilado, conta com uma vaga de garagem. Localizado a duas quadras da estação Fradique Coutinho do metro, cercado por comércios, escolas, restaurantes, tudo muito perto. Excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, a poucos minutos da estação Fradique Coutinho do metro, fácil acesso: Rua Teodoro Sampaio, Rua dos Pinheiros, Hospital das Clínicas e Av. Faria Lima. Empreendimento com três torres, portaria 24 horas.

Referência: PR0338 Marcos Antônio - CRECI 83874-F - (11) 9 ALUGA-SE 1º e 2º Pisos de Prédio Comercial na Av. Tiradentes - Guarulhos 1º PISO= R$ 4.000,00/mês + IPTU, com 7 salas, Hall, Cozinha, Banheiros e Lavanderia. 2º PISO= R$ 3.500,00/mês + IPTU, grande área livre com Vestiário e Banheiros Prédio comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com infraestrutura para vários tipos de negócio, como escolas, clínicas, escritórios, consultórios, estéticas e advocacias. Possui 2 Pavimentos (1º e 2º Andares), com 7 salas, Hall, Cozinha, Banheiros e Lavanderia no 1º Pavimento e com grande área livre com Vestiário e Banheiro no 2º Pavimento A localização é uma das mais estratégicas e privilegiadas de Guarulhos, perto do Mercado Dia da Av. Tiradentes. Nas redondezas também encontramos estacionamentos, restaurantes e comercio local. Com fácil acesso as principais avenidas, como Av, Avelino Alves Machado, Rua Claudino Barbosa, Av. Bom Clima, Av. Faria Lima e a poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de fácil acesso à Marginal Tietê. Oportunidade incrível!

Características do imóvel: 4 vagas de garagem; 130 m2; Copinha; Dois banheiros; Dois conjuntos por andar; Piso com passagem para cabos lógicos (rede) e elétricos. Características especiais de acesso: Em frente a FMU da Av. Santo Amaro; Vizinho ao melhor corredor de ônibus da cidade de São Paulo (Av. Santo Amaro, Av. São Gabriel, Av. Nove de Julho) Próximo a Av. Faria Lima; Há 15 minutos (de ônibus) da Av. Paulista; Próximo a estação de metrô de Moema; Próximo ao Hospital e Maternidade São Luiz.

Caractersticas do imvel: 4 vagas de garagem; 130 m2; Copinha; Dois banheiros; Dois conjuntos por andar; Piso com passagem para cabos lgicos (rede) e eltricos. Caractersticas especiais de acesso: Em frente a FMU da Av. Santo Amaro; Vizinho ao melhor corredor de nibus da cidade de So Paulo (Av. Santo Amaro, Av. So Gabriel, Av. Nove de Julho) Prximo a Av. Faria Lima; H 15 minutos (de nibus) da Av. Paulista; Prximo a estao de metr de Moema; Prximo ao Hospital e Maternidade So Luiz.