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Cond. Paisagem Renoir II/III - LOTE limpo e terraplenado, pronto para construir! Endereço do Imóvel: Rua Jandira, 65 (Lote 5 / Quadra N) - Cond. Paisagem Renoir II/III (Bairro postal: Paisagem Renoir), Cotia, SP - CEP: 06715-470 (Endereço do condomínio: Est. Do Lutero. 1.100 – Paisagem Renoir, Cotia, SP – CEP: 06715-400) AT total: 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.) A.T. DESTINADA A OCUPAÇÃO (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada! A.T. - PRESERVADA (30%) Valor de Venda: R$ 650.000,00 Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 430,00 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.200,00 ano Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote PRONTO P/ CONSTRUIR! Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos. Com ligação de Sabesp e Enel prontas. Área destinada a ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora. Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde. Afastado do perímetro do condomínio. 2 barracões de obra já prontos. PP possui 2 pré-projetos, os quais serão cedidos ao comprador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1076

Mansão Rustica De Alto Padrão Área construída: 650m² Área do terreno: 1064m² Imóvel localizado no condomínio Arujazinho I, II, III, Dispõe de 4 suítes amplas, salas de Tv, Jantar e Estar, despensa, cozinha, lavabo, 7 vagas de garagem cobertas, Área de serviço, depósito, Churrasqueira, piscina com cascata e aquecida, paisagismo com mais de 200 espécies da nossa flora, Quintal, Mobiliado, Lareira, Adega, Portão elétrico, esquina e um bunker planejado. O condomínio Arujazinho I,II e III conta com a mais completa infraestrutura, segurança e lazer. Dispõe de academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, churrasqueira, campo de futebol, clube com piscina adulto e infantil e diversas atividades para os moradores.! Portaria 24h Bem localizado em Arujá tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$:5.500.000,00 Agende uma visita conosco. www.cortempreendimentos.com.br WhatsApp:11 96060-0184 Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: CA0018

VENDO CASA NO CONDOMÍNIO PAISAGEM REINOR II & III COTIA - SP: Casa térrea, em fase de acabamento em condomínio privilegiado com muito verde e vista deslumbrante. Terreno de 3.741 m², área construída de 440 m²,. A casa tem sala de estar, jantar, sala de TV com lareira, escritório, lavabo, hall de distribuição, 3 suites (uma master), rouparia, copa/cozinha, despensa, área de serviço com banheiro, garagem coberta para 4 carros e varanda (350m²), outras 2 casas podendo ser espaço gourmet com churrasqueira (60m²) e casa de apoio (30m²). Árvores frutíferas, trilha para caminhada, espelho d'água, cercada APP 5.000 m² na lateral e 28.000 m² na frente. Condomínio R$600,00 IPTU R$ 2.300,00(ano) VENDAR$ 2.100.000,00 VALDEMAR CORRETOR CRECI113801F. Agende uma visita hoje mesmo!!!: (11)9-8192-1796: Tim. +5511981921796 Whatsapp. (11)9-8980-6415: Claro. +11989806415 Whatsapp. E-mail: vpc.consultordeimobiliario@gmail.com. Código: CA 0015

Casa para Venda, Condomínio Arujazinho I, II, III , localizado na cidade de Arujá / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 370,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Características: Área gourmet, Churrasqueira, Garagem, Lavabo, Piscina, Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Infraestrutura: Asfalto, Cameras e CFTV 24 horas, Condomínio Fechado, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Monitoramento 24 horas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24 horas, Quadra Poliesportiva, Rede de Energia, Rede de esgoto, Salão de Festas, Segurança 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Área gourmet, Churrasqueira, Garagem, Lavabo, Piscina, Porcelanato, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: Asfalto, Cameras e CFTV 24 horas, Condomínio Fechado, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Monitoramento 24 horas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24 horas, Quadra Poliesportiva, Rede de Energia, Rede de esgoto, Salão de Festas, Segurança 24 horas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Imóvel com alto potencial para modernização e revenda. Topografia excelente, Próximo ao centro da cidade Fácil acesso as rodovias Dutra, Aryton Sena e Rodoanel Mário Covas.

Condomíno Paisagem Renoir II / III - Granja Viana A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 1108

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente) Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 1108

Referência: 531652 Imóvel em Venda Direta pela Caixa. Segurança, ótimo preço e condições facilitadas! Imóvel avaliado em R$ 370.000,00 mas sendo vendido por R$ 272.986,01 Uma economia de R$ 97.013,99 ! (desconto de 26%) Endereço: RUA TUPA,N. S/N LOTE 19 - QUADRA 06, ARUJAZINHO I, II E III - CEP: 07435-675, ARUJA - SAO PAULO Descrição: O Condomínio ARUJAZINHO I II E III localiza-se na Estrada de Santa Isabel KM 42 - Caputera - Aruja/SP RUA TUPA,N. S/N LOTE 19 - QUADRA 06, ARUJAZINHO I, II E III - CEP: 07435-675, ARUJA - SAO PAULO Acesse nosso site e faça sua simulação ou fale com um de nossos especialistas. Nosso time está preparado para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a fazer um excelente negócio, com toda segurança e rentabilidade que só a Caixa oferece.

Área total de: 922 m² Ótimo lote á venda no condomínio Arujazinho I, II e III, Topografia: declive, bem localizado em Arujá com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Morar em Arujá vem se tornando sinônimo de bem-estar e praticidade mesmo para aqueles que trabalham todos os dias na capital paulista, então, aproveite essa oportunidade e agende uma consulta com as nossas corretoras!!! Terreno no Condomínio Arujazinho I, II e III, características: Infraestrutura com piscina, salões de festas, segurança 24 horas, espaço verde, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Oportunidade de venda Imperdível: R$405.800,00 - Aceita financiamento. Agende sua visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis no site que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4552

Área total de 1.000 m² Área construída: 541 m² Casa com 3 suítes no pavimentos superior e uma no térreo, sendo duas com closet e a máster com hidromassagem. Sala de estar, lareira, jardim de inverno, sala de jantar para até 12 pessoas, sala de TV, lavabo, cozinha com móveis planejados, despensa, dependência com banheiro para funcionários, depósito, área de serviço, casa de maquinas, oficina e sótão. Área de lazer com espaço gourmet com churrasqueira e fono de pizza, piscina com hidromassagem e uma linda casa de bonecas. Área externa com jardim, quintal, pomar, horta, canil aberto e fechado. Imóvel de alto padrão, acabamentos finos, corrimão de aço inox, móveis planejados e embutidos em diversos ambientes. Aquecimento à gás, elétrico e solar, circuito de câmeras, entrada de serviço e portão eletrônico. Localizada no condomínio Arujazinho I, II e III. Condomínio rodeado de área verde com lagos, segurança 24 horas, portaria, monitoramento de entrada e área de lazer completa. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4922

Área do terreno: 1.072m² Terreno murado!! Terreno no condomínio Arujazinho I,II e III, imóvel possui algumas benfeitorias, imóvel se encontra murado, está com projeto aprovado. Bem localizado em Arujá, com escolas, restaurantes, supermercados, entre outros pontos comerciais, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$: 950.000,00 Valor de condomínio R$: 1.017,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5299

20 CASAS - sendo 04 CASAS SOBREPOSTA ALTA e 16 SOBRADOS 02 DORMITÓRIOS, sala, cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço  63 a 81 m² 01 vaga de garagem JUNHO de 2020

Referência: CA0245 * 4 dorm, sendo 2 suítes, uma master * Sala de estar * Sala de jantar * Sala de TV * Sala intima * Lareira * Cozinha * Lavanderia * Despensa * Lavabo * Dep de empregada * Depósito * Aquecimento elétrico e a gás * Ar condicionado em todos os ambientes * Sótão * Elevador * Área gourmet com churrasqueira * Bar e Adega * Forno a lenha e pizza * Salão de festas com WC * Academia completa * Piscina * Pomar * Cisterna com 20 mil litros * Terreno de Esquina * Totalmente Mobiliada * IPTU pago em juízo * 50% entrada e parcela a diferença

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA GIULIO FERRO,N. 148 APTO. 52 BL A - COND CARAJARI I, CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO - CEP: 08255-230, SAO PAULO - SAO PAULO

Área total: 1.200 m² Topografia: aclive Lote já com terraplanagem. Terreno com leve aclive em condomínio fechado com ampla área de lazer e segurança 24 horas. Bem localizado em Arujá, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$: 1.100.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com as nossas corretoras. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 2732

Área total de 1.860 m² Área de construção: 700m² Imóvel em condomínio próximo ao lago, dispõe de 4 dormitórios sendo 2 suítes, mais o quarto de empregada com banheiro e chuveiro, gás natural encanado, água de poço (3 poços), garagem para 6 veículos cobertos, churrasqueira, lavanderia, salão de festas com banheiro e cozinha, bar com adega, biblioteca com escritório, sistema de placa solar, cozinha, copa, sala de estar, jantar e Tv, 2 lareiras, Dispensa, Jardim com pomar e vegetação, ar condicionado nas suítes, portão automático com Câmera. Bem localizado em Arujá próximo ao centro, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$:2.500.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. VISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 1699

Terreno limpo com Área Total de 1.802,00 m² (20 m de frente / 33 m fundos / 66 m lateral dir. / 71,50 m lateral esq.) Área Total Destinada à Ocupação (70%): 1.261,40 m² - já está limpa e terraplenada! Área Total Preservada (30%) Valor: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais) Condomínio Jul/23: R$ 430,00 IPTU 2023: R$ 1.200,00 ano Documentação: ok Permite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Lote PRONTO PARA CONSTRUIR! Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos. Com ligação de Sabesp e Enel prontas. Área destinada à ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais. Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora. Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde. Afastado do perímetro do condomínio. 2 barracões de obra já prontos. O proprietário já possui 2 pré-projetos que serão cedidos ao comprador. Código: 162

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 168

Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: M1108

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica CONDOMÍNIOPaisagem Renoir Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares. 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda. Ruas bucólicas com calçamento português.. Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados,etc. Código: 119

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 1108

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 2332

Lote PRONTO P/ CONSTRUIR! Totalmente murado, com portão de auto e pedestres já prontos. Com ligação de Sabesp e Enel prontas. Área destinada a ocupação (70% do lote) totalmente limpa e terraplenada, após cumprir todas as exigências ambientais Leve declive, dividido em 2 platôs + a área preservada (30%) nos fundos, rica em espécies da fauna e flora. Lote alto e ensolarado, com vista permanente para o verde. Afastado do perímetro do condomínio. 2 barracões de obra já prontos. PP possui 2 pré-projetos, os quais serão cedidos ao comprador. Código: 1076

Referência: S017 Imóvel com 4 dormitórios sendo 1 suíte, com pomar, churrasqueira e piscina. Imóvel amplo, bem arejado e aconchegante. Esta com mobília completa. No valor da locação de 12mil o pacote esta incluso manutenção do jardim e piscina. Agende comigo sua visita e venha morar nessa confortável casa em meio a natureza!!!

Área construída: 600m² Área de terreno:2.105m² Imóvel situado no ponto nobre do condomínio Arujazinho de frente para o lago, acabamento fino, área construída superior a 600m² sobre terreno com 2.105m², estilo moderno com materiais nobres e exclusivos. texturas importadas e tecnologia alemã no revestimento externo para macio conforto térmico e economia de energia, 4 suítes sendo máster com hidro, closet, varanda com vista para jardim frontal e lago, outras duas suítes com acabamento americana, lavabo, bar em madeira de lei, formando ambiente ’’zen’’ com aquário de 300 Litros feito em Dolomita Branca e Cascata, sala espaçosa, pé direito duplo com 2 ambientes: sala de jantar e visita. mesa de jantar com aparador elaborado com pedras importadas e desenho exclusivo, lustre pendente em cristal importado fazendo parte do imóvel, cozinha com ilha, cook top, torre com forno, micro ondas, geladeira, freezer todos marca Electrolux, armários planejados, área gourmet em estilo exclusivo de mosaico português, contendo churrasqueira, forno a lenha, balcão com cook top inox, mesa em granito café colonial, despensa grande toda com prateleiras em granito, home office com móveis planejados, home Heather com ampla varanda e vista para o lago, 6 vagas na garagem sendo 3 cobertas, dependência de empregada com suíte. Amplo ambiente envidraçado para escritório ou academia com vista para o lago e jardim, contendo copa, banheiro e hall de entrada independente. Pisos internos em porcelanato, pias e cubas em granitos, forro de gesso em toda residência, ar condicionado Fujitsu quente e frio ’’Split’’, lareira na sala de Tv, esquadrias em alumínio adonisado branco, portas internas pormade, laqueadas com ferragens de luxo e borrachas nos batentes, aquecimento solar com sistema rinnai e pressurizado, área de contemplação na parte superior do terreno, metais e acessórios de banheiro em aço inox alemão, rede de internet, telefone e Tv. Bem localizado com ótima localização em Arujá, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$: 6.400.000,00 Oportunidade de locação R$ 20.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5339

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 9460

Excelente Casa no Condomínio Arujazinho I,II, III - condomínio com infraestrutura e área de lazer completa, segurança 24 horas e muita área verde. Área Total: 1660 m² Área Construída: 500 m² Características do imóvel: 03 Suites com closet e hidromassagem, sala de estar, lareira, sala de jantar e sala de Tv, varanda, copa, cozinha, despensa, lavabo, mezanino, escritório, dependência de empregado com W.C., lavanderia; Área externa com quintal, jardim e garagem. Para mais informações entre em contato com as nossas corretoras, aproveite para agendar sua visita no imóvel! AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 1515

OPORTUNIDADE Condomínio fechado de alto padrão, lazer exclusivo, Arujazinho II Terreno com acesso a duas entradas, duas ruas distintas com fundos para uma linda mata rua sem saída. 1659 M2 ja possui um projeto aprovado liberado para construir. Arquitetura Nilson Bianchi --OBS FOTOS DO IMOVEL APENAS ILUSTRATIVAS Frente 28,47 M Terreno a venda se destaca pela exclusividade com água -luz -saneamento -ruas asfaltadas- preparado para comecar a constuir -IPTU em dia **Aceita permuta por uma casa de 3 ou mais dormitórios, preferencia próximo da mata ate R$ 1.700.000,00. Condomínio de preferência Aruja I,II,III; Country, Aruja Hills. Portaria 24 horas com segurança: Mini Golf, Espaço Pet, Beach Tennis, Espaço Fitness, Espaço de Festas, Quadra Poliesportiva, Playground,lago para pesca, churrasqueiras Agende a sua visita e faça um excelente negócio. Código: 2729