Imoveis judiciais

Leandro Antônio Cimino CRECI 135.144-SP / CNAI 50.114 Membro do Conselho Consultivo ABNT/CEE 159 e com mais de três décadas de experiência no setor imobiliário, trago uma herança de tradição e excelência, sendo Corretor de Imóveis e Perito Judicial desde 2013, ofereço serviços de Avaliação e negociação respaldados por uma sólida formação em Contabilidade e Administração de Empresas, marcada por um legado de construção, compra e venda de imóveis, hoje, como empreendedor no ramo imobiliário, continuo essa tradição com um compromisso profundo. Ao contar com meus serviços, você tem acesso a uma expertise consolidada, seja para avaliação imobiliária, negociação comercial ou suporte em processos judiciais. Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio em nosso site - TopAnuncio.com.br

Referência: AP00276 Apartamento residencial para Venda Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos. Oportunidade de Investimento. Valor de Mercado: R$ 585.000,00 Valor da possível venda: R$ 351.000,00 Imóvel com venda judicial / extrajudicial (abaixo do valor de mercado) contudo, o valor terá que ser pago à vista e poderá aumentar no dia do certame se houver mais de um interessado. Prevalecerá o pagamento à vista e o maior lanço. Imóvel para investidores, ou seja, não aceita permuta. Apenas pagamento à vista ou possível financiamento. Para maiores esclarecimentos entre em contato conosco, temos esta e outras oportunidades para você. Contatos: (11) 9 / (12) Imobiliária Faria Lima - Especializada em Imóveis Judiciais. Creci 38.754 J/SP Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. Bem como valores, disponibilidade e condições gerais das ofertas.

Referência: GL00007 Galpão comercial para Venda Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, Campinas. Oportunidade de Investimento. Valor de Mercado: R$ 2.843.517,00 Valor da possível venda: R$ 1.665.732,26 Imóvel com venda judicial (abaixo do valor de mercado) podendo possivelmente ser vendido com pagamento parcelado. Entrada de 25% e o restante em 30 parcelas + comissionamento. Contudo, tendo mais interessados o valor terá que ser pago à vista e poderá aumentar o valor no dia do certame. Prevalecendo sempre o pagamento à vista e o maior lanço. Imóvel para investidores, ou seja, não aceita permuta. Apenas pagamento à vista ou possível parcelamento. Para maiores esclarecimentos entre em contato conosco, temos esta e outras oportunidades para você. Contatos: (11) 9 / (12) Imobiliária Faria Lima - Especializada em Imóveis Judiciais. Creci 38.754 J/SP Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. Bem como valores, disponibilidade e condições gerais das ofertas.

O imóvel "Apartamento nos aflitos com 3 quartos 1 suíte" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$380.000, condomínio por R$1.000, 96m² de área e está localizado em Rua da Angustura, Recife, PE. BELLINI fica num entorno maravilhoso no bairro dos Aflitos. Próximo do China 48, Igreja do Espinheiro, Parque da Jaqueira, Bares, Restaurantes, Farmácias, Colégios, Bancos, Supermercados, Salão de Beleza, Pet Shop e muito mais. ESCRITURADO E REGISTRADO Varanda com Cortina de Vidro Totalmente Nascente 3 Quarto 1 Suíte 1 WC Social 1 WC Serviço Sala para 2 Ambientes(Estar/Jantar) Cozinha Dependência de Empregada Corredor 1 Elevador 1 Vaga 2 por Andar 6 Andares Gerador Pilotis Interfone Portão Eletrônico Sistema de Segurança Rua Calçada ANDAR: 1º ENDEREÇO: Rua da Angustura nº 359 - Aflitos CONTATO: (81) 99114-0605 WhatsApp MAIORES INFORMAÇÕES: Tânia Macêdo Corretora de Imóveis CRECI/PE 10008 Avaliadora Imobiliária e Perícias Judiciais CNAI nº 22716 AGENDE SUA VISITA! Características do apartamento: Área De Serviço Armários Embutidos Armários Na Cozinha Varanda Quarto De Serviço Elevador Permitido Animais

Leilão judicial Valor inicial: R$ 1.115.000,00 Valor Avaliação: R$ 2.230.000,00 Pagamento: À vista. Consulte-nos. Descrição: Casa no Condomínio Riomar Classic, na Barra da Tijuca, com 4 quartos e 401m². Pelo fato de a unidade ser oriunda de leilão, não possuímos imagens internas do imóvel e não há visitação. Todos os dados deste leilão foram retirados do edital. Sou Corretor de Imóveis há 15 anos e trabalho em parceria com uma Assessoria Jurídica especializada em leilões imobiliários. Cuidamos de todos os serviços judiciais, extrajudiciais e comerciais e acompanhamos o cliente desde a análise documental do imóvel, até a entrega das chaves do mesmo, totalmente regularizado e livre de quaisquer pendências.

Código na caixa: 01444404640845 2 quartos, 3 Vagas na Garagem, varanda, área de serviço, 2 WC, sala, cozinha.Processos judiciais nsº 10113861720178260001 e 00225252820164036100. Um quarto é suíte. SAO PAULO - PARQUE CASA DE PEDRA Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Código na caixa: 00000010007440 3 quartos, 2 Vagas na Garagem, varanda, área de serviço, 2 WC, cozinha.Ações Judiciais:00126681320184025001 e 50225512520204025001. Consta construção não averbada de aproximadamente 250,00M2. Averbação por conta do adquirente. FUNDAO - PRAIA GRANDE Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Código na caixa: 00000010008473 .IMÓVEL DE USO COMERCIAL/INDUSTRIAL.AREA CONSTRUIDA NÃO AVERBADA/QUANTIFICADA. AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. CONSTAM AÇÕES JUDICIAIS Nºs.: 500.; E 500.. SAO PAULO - JAGUARE Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e CARLOS ROBERTO VIANA! Lindo apartamento no Condomínio Edifício Atlanta, localizado no Jardim Aquarius, um dos mais modernos bairros de São José dos Campos, sendo muito valorizado e cobiçado pela quantidade de serviços que oferece a seus moradores. O apartamento possui: -105m² -3 Dormitórios, sendo 1 suíte, com armários embutidos na suíte e em um dos quartos -Vista totalmente livre e panorâmica da sacada -Sol da manhã - Andar Alto -Elevadores Social e de Serviço -Banheiro social -Lavabo -Sala 2 ambientes -Cozinha planejada -Área de serviço -2 Vagas de garagem cobertas -Aceita permuta Condomínio com: Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Salão de jogos - Playground - Quadra esportiva. Próximo ao hipermercado Extra, ao Shopping Colinas, Fóruns Judiciais, Carrefour, Centro Empresarial Aquarius Center com várias lojas e serviços, farmácias, restaurantes, bares e academias. Fácil acesso às demais regiões da cidade pela via Dutra, Anel Viário e as Avenidas Cassiano Ricardo e São João. Venha conhecer! Contato: (**) ******-****** - Venda e locação: Imobiliária Viamax Imóveis em São José dos Campos e Região do Vale do Paraíba (SP) - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 137.66 M² de área de terreno, 60.00 M² de área construída. Matrícula nº 20937, CRI DE SÃO FRANCISCO. Valor avaliado R$120.000,00. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 250.00 M² de área de terreno, 69.70 M² de área construída. Matrícula nº 15044, CRI DE PADRE BERNARDO, Inscrição Prefeitura 004.064.0074.0002.0001. Valor avaliado R$91.500,00. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem

Apartamento, Setor Oeste, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 64.10 M² de área privativa, 75.98 M² de área comum. Matrícula nº 75149, CRI DE PLANALTINA, Inscrição Prefeitura 1115745. Valor avaliado R$145.000,00. Localizado no 1° andar. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Casa, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 150.00 M² de área de terreno, 66.00 M² de área construída. Matrícula nº 14376, CRI DE BURITIS, Inscrição Prefeitura (12333-017) 05.0067.0320.000. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) o Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem

Referência: 731450 Imóvel em Venda Direta Emgea. Segurança, ótimo preço e condições facilitadas! Imóvel avaliado em R$ 598.500,00 mas sendo vendido por R$ 458.930,00 Uma economia de R$ 139.570,00 ! (desconto de 23%) Endereço: Rua dos Girassóis, 318, Lote 02, Quadra 12, Bairro Flórida, Praia Grande/SP, CEP: 11708-270 Descrição: Casa, Balneario Flórida, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), 1 banheiro(s), 288.00 M² de área de terreno, 152.13 M² de área construída, 152.13 M² de área total. Matrícula nº 34121, 1, Inscrição Prefeitura 2. 2E+14. Valor avaliado R$598.500,00. Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o Comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. O Comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da Emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) O comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houver; 7) Assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador. Honorários: 1) Os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor Acesse nosso site e faça sua simulação ou fale com um de nossos especialistas. Nosso time está preparado para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar a fazer um excelente negócio.

Cinco fazendas de matas virgens no município de Rio Preto da Eva-AM, distante 80 km de Manaus por rodovia asfaltada. Ficam às margens do Rio Urubu, com saída fluvial até o Rio Amazonas e cinco opções acesso por estradas vicinais de piçarra . As fazendas têm área de 1.500 ha cada uma e estão documentadas adequadamente para a extração legal de madeiras, através de projetos de manejo florestal sustentável. Há projetos em andamento em duas delas. Estão devidamente cadastradas no INCRA, possuindo CCIR expedido pelo órgão, além de escritura definitiva, matricula INDIVIDUAIS no registro de imóveis, cadeira dominial completa e certidão de inteiro teor com reserva legal averbada, certidão negativa de ônus atualizada, cadastro ambiental rural, ADA do IBAMA atualizado, ITR atualizado e memorial descritivo. As fazendas são georreferenciadas e já constam do cadastro de imóveis certificados do INCRA (apenas 99 fazendas constam dessa relação, em todo o Estado do Amazonas – veja no site do INCRA).As fazendas são integralmente cobertas por florestas virgens com enorme potencial madeireiro. O IPAAM (órgão ambiental do Estado do Amazonas) permite a exploração de 25 m3 de madeira em toras, por hectare, nos projetos de manejo que autoriza. Então, cumpridas as exigências ambientais do órgão, obtém-se cerca de 37.500 m3 de madeira bruta em toras em cada fazenda de 1.500 ha. Pelas regras do IPAAM essas toras se transformam em 18.750 m3 de madeira serrada (50%). Tenho laudos de avaliação de três empresas especializadas diferentes que atestam o valor da terra e da madeira entre nove e doze milhões de reais, o que é de grande valia para garantias para financiamentos bancários, aumento de capital de empresas, cauções em licitações, garantias em processos judiciais. O preço é de R$ 400,00, por hectare

Condomínio Fechado de casas - Portal do Sol Sobrado face final de acabamento com 250,00 M° construção e 360,00 M° de terreno. Composto: * 03 suítes sendo uma master com closet (2) com sacada e (1) térrea. * Escritório * Banheiro social * Sala pé direito duplo 02 ambientes * Cozinha * Dispensa * Banho de serviço * Área de serviço * Ampla varanda * Garagem para 4 carros. R$ 850.000,00 OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita!! - ATENCIOSAMENTE Consultora de Imóveis Núbia Maia CRECI: 10912 Perito avaliador: Judiciais e opinativa e mercado Fones: (62) 8114-3350 (TIM) WhatsApp (62) 9913-6968 (VIVO) (62) 8435-3350 (OI) https://www.facebook.com/nubiacorretora https://twitter.com/Nubiaimoveis www.nubiaimoveis.com.br SKYPE: corretora.de.imoveis

LEILÃO JUDICIAL - OPORTUNIDADE!!! Imóveis adquiridos em leilões judiciais, são as melhores oportunidades de aquisição com maior valor de desconto possível. Pagamento a vista, diretamente em uma conta designada pelo juíz. Seu investimento totalmente seguro! Localizado em uma das melhores ruas do bairro, muito procurada, próximo ao comércio, praia e metrô. O Condomínio Tintoretto, possui portaria 24h, 02 elevadores sociais e um de serviço. O imóvel tem vista para a Rua Pompeu Loureiro, composta por sala ampla, 03 quartos com armários embutidos, 02 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada. Dispõe de 01 vaga de garagem e área edificada de 154m2. GARANTIAS JURÍDICAS: -DOCUMENTAÇÃO ENTREGUE DESEMBARAÇADA E LIVRE DE DÉBITOS -ENTREGA DO IMÓVEL DESOCUPADO TEMOS ASSESSORIA JURÍDICA NECESSÁRIA PARA A AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, COM SEGURANÇA E TRANQUILIDADE. Código: AP2307JU

ATENÇÃO INVESTIDORES - LEILÃO JUDICIAL - 2ª PRAÇA Imóveis com até 50% de desconto e livre de dívidas. Valor de Avaliação R$ 11.595.500,00. Guadalupe, rua Leocádio Figueiredo. O imóvel se trata de dois galpões ligados por uma cobertura metálica e um terceiro prédio independente e localizado na divisa do terreno. O galpão maior possui grandes portões de acesso além de docas cobertas para carga e descarga de produtos, apto ao tráfego de caminhões e empilhadeiras. Dentro dele também há uma construção de dois andares que se equivale à área de escritórios, sanitários, vestiários e copa. O galpão menor só tem um pavimento e possui sanitários, uma área semelhante a laboratório, além da área de doca para carga e descarga. Situa-se na esquina da avenida Brasil, muito próximo ao Shopping Jardim Guadalupe, em região com opções comerciais como mercados, restaurantes, lojas, postos de gasolina etc. A 1,5km do Parque Madureira. Arremate seu imóvel com quem sabe o que está fazendo e com a chancela do Poder Judiciário. Tenha a melhor e mais segura experiência na arrematação de imóveis, seja em leilões judiciais ou extrajudiciais, do princípio ao fim. Nosso corpo jurídico atua no segmento de leilões há mais de 14 anos, sendo assim, altamente experiente e especializado. Somente arremate com a análise de risco do negócio, em mãos. Proteja seu investimento! Por se tratar de leilão, não é permitido fotos do interior do imóvel. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel. Imóvel ocupado. Não é possível a visitação!

Código na caixa: 01444404732456 2 quartos, área de serviço, suite, WC, WC Emp, 2 salas, lavabo, cozinha, terraço.Ações judiciais N° 10016861320224013803 e 10031654120224013803. Área total construída não averbada. Averbação por conta do comprador. UBERLANDIA - SANTA ROSA Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Aviso: As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel,são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. JÁ PENSOU EM COMPRAR A SUA TÃO SONHADA CASA COM APENAS 5% DE ENTRADA? - FINANCIAMENTO: O Banco possibilita que você financie até 95% do valor de venda do imóvel* Consulte Condições -CONTAS EM DIA: As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda são de responsabilidade do Banco. -IMÓVEIS ESCRITURADOS: As propriedades ofertadas possuem escrituração no Cartório de Registro de Imóveis em nome do Banco. A FCA IMOBILIÁRIA, vai dar total apoio e cuidar de toda parte burocrática para você conseguir o imóvel que seja sua cara!

Referência: CX10008816RS.Ações judiciais nº. 53, 13 e 13. Existem galpões industriais e outras benfeitorias (738,15m²) não (link removido) matrícula do imóvelAVENIDA ARTHUR OSCAR S/N, CENTRO - CEP: 99250-000, SERAFINA CORREA - RIO GRANDE DO SUL ESTE IMÓVEL PERTENCE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL! Somos uma corretora credenciada para vender os imóveis RETOMADOS DA CAIXA! A maioria dos imóveis tem as opções: - Entrada de 5% e restante financiado; - Uso do FGTS Observe na descrição do imóvel esta possibilidade. BORGES INVESTIMENTOS CONSULTORIA E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (link removido) E-mail: contato@ (link removido)

LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Seja para seu inventário; renovação de aluguel; atualização do valor de mercado para Pessoa Física ou Pessoa Jurídica; Ações Judiciais que envolvam o valor do bem imóvel; Operações Comerciais; Compra e Venda e Usucapião. Código: JUR702

Código do anúncio: HIHH3S EDIFÍCIO TEREZA RODRIGUES fica num trecho privilegiado do bairro de Boa Viagem. Próximo do AÇAÍ Atacado, Casa dos Frios, Colégio Núcleo, Posto de Combustível, Bares, Restaurantes, Padarias, Colégios e muito mais. APARTAMENTO: Com 65m² No 3º Andar Varanda 2 Quartos 1 Suíte WC Social WC Serviço Área de Serviço Corredor Dependência de Empregada PRÉDIO: 3 Elevadores 3 por Andar Central de Gás 20 andares Gerador Pilotis Interfone Piscina Salão de Festas Rua Calçada Poço Artesiano Portão Eletrônico Jardim Externo R$ 2.900,00 (Aluguel com as taxas inclusas) MAIORES INFORMAÇÕES: Tânia Macêdo Corretora de Imóveis CRECI/PE 10008 Avaliadora Imobiliária e Perícias Judiciais CNAI nº 22716 LIGUE E AGENDE UMA VISITA!

Rua Benedito Fernandes, n° 545, Salas n° 1111, 1112 e 1110, Edifício Offices Nações Unidas, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP: 04746-110Sala, Santo Amaro, Desocupado, contendo 2 banheiro(s), 120.00 M² de área privativa, 110.00 M² de área comum, 230.00 M² de área total. Matrícula nº 421401, 421.402 e 421.403, 11º RGI SP, Inscrição Prefeitura 087.079.0266-2, 087.079.0267-0 e 087.079.0268-9. Valor de condomínio mensal R$ 1.417,00. Localizado no 11° Pavimento.* Dossiê: 421123Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo tão somente até a assinatura da Promessa de compra e venda, respondendo o Comprador deste termo em diante; ii) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado; iii) O Vendedor assume a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se o envio da minuta da Promessa de Compra e Venda e a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente, bem como o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. Considerações Importantes:

Atenção, comprador ! Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” Casa à venda em leilãoRua Pedregal, 340 - Parte dos Lotes 08 e 13 da Quadra 06 - Real do Moinho Velho - Embu das Artes / SP 1º Leilão 10/03/25 às 14h31 R$ 3.158.443,47 2º Leilão 12/03/25 às 14h31 60 % abaixo da avaliação R$ 1.277.997,43 Metragem terreno3.824,76m² Metragem construída721,39m² Casa, situada na Rua Pedregal, nº 340, parte dos lotes 08 e 13 da quadra 06 do loteamento Vila Real do Moinho Velho, Moinho Velho, Embu das Artes/SP. Área Construída: 721,39m² e Área de terreno: 3.824,76m², melhor descrito na matrícula n° 3.792 do Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Código: 9119

Atenção, comprador ! Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imovel está sendo vendido somente à vista, mas temos outros onde poderá comprar financiado com apenas 10% de entrada. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” Casa à venda em leilãoRua Vereador Adolfo Nimptz, 123 - Lote 16 Quadra C - Jardim América - Engenheiro Coelho / SP Data 17/03/25 às 16h28 66 % abaixo da avaliação R$ 350.000,00 Metragem terreno300,00m² Metragem construída151,19m² Prédio residencial, com a área de 151,19m², o qual recebeu o nº 123, da Rua Vereador Adolfo Nimptz, edificado em lote de terreno nº 16 da quadra C, com 300,00m² de área, loteamento Jardim América, Engenheiro Coelho/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 120220.2.0038878-20 trasladada da Matrícula nº 38.878 do Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP. Código: 9123

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