Imovel area ha

O imóvel fica na estrada do ceramista tem 20.000 mil metros quadrados OBs.: valor por metro quadrado R$ 160 reias

Área com 3880m com boa frente em declive. Localização há 60m Da Av Goiás, próximo a um terminal do BRT ! Localização excelente ! Valor 1.700.000,00 Ligue e agende sua visita ! Contato: (62) 3932-9074 / (62) 98264-8342 / (62) 99933-8897 Conheça os melhores Imóveis da região !! Código: 7020

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IMÓVEL RETOMADO DE BANCO E OCUPADO (ASSESSÓRIA GRATUITA NA CORRETAGEM) MR Imóveis - Marcos Rocha - Vende - NÃO Aceito Carta de Crédito e FGTS. Imóvel retomado de Agente financeiro. Situação: OCUPADO. Obs. O Comprador terá o compromisso de desocupar o imóvel junto ao Ocupante do Imóvel. Não há possibilidade de visitar o imóvel e não temos fotos do interior do imóvel Obs: Exclusivamente neste imóvel não cobramos para fazer a Assessória na Corretagem na Compra do Imóvel. O Banco paga a nossa comissão na Corretagem como Corretores de Imóveis e na Prestação de Serviço como despachante Imobiliário. (Não cobramos valores de Corretagem, despachante ou quaisquer valores extras). Informações: Marcos Rocha Creci/SP 179.892 Encarecidamente, por gentileza pedimos para entrar em contato somente com real interesse no imóvel e nas condições de venda. (Por Gentileza entrar em contato por WhastApps)

Imóvel: Área Pirapitingui em Itu -SP Área de 527.217,13m² em Pirapitingui (ZPR2) **Estuda Permuta de 30% por imóvel como parte de pagamento** Podendo ser Imóveis / área / Terreno em Sorocaba *** Benfeitorias: ✅ Área totalmente retificada; ✅ Casa para caseiro de 44m² ✅ Galpão com 500m² contendo escritório, WC funcionário, WC privativo, depósito, copa, recepção, sala de reunião. Há mezanino no piso superior. Localização: Próximo ao Ame de Itu, e ao do Parque Maeda com acesso a Rodovia SP -79 Código: 12439

Área à venda, localizado na cidade de Campinas, no bairro Jardim Alto da Cidade Universitária. O imóvel. Área útil de 2473702m². Valor do imóvel: R$ 8.500.000,00

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

Área (ZUM) 15.181,00 m² - Est Fernando Nobre (Km 29 Rod. Rap. Tavares, vizinha ao Templo Zu Lai Endereço do imóvel: Estrada Fernando Nobre, 1.355 - Parque Rincão, Cotia, SP, CEP: 06705-490 AT: 15.181,00 m² (6.758,00 m² utilizável) Valor de Venda: R$ 7.390.000,00 (sete mil, trezentos e noventa mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 8.143,00 ano à vista ou 12 x de R$ 754,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo: 6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m². 8.423,00 m² de área de preservação Grande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno. Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária). Atividades permitidas: Residencial Industrial (sem geração de resíduos poluentes) Comercial Empresarial Serviços Públicos ou Privados Vizinho e com vista para o Templo Zu Lai. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 296

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rodovia Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais)$. (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Comunicar para registro. Estado de conservação: com vegetação Descrição do imóvel: Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário Código: 908

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macro zona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macro zona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de permeabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 937

Área (ZAD) com 2.400 m² - Ideal p/ Villagio ou prédio - Vizinha CT do São Paulo Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1193 TE0765 Endereço do imóvel: Rua Surucuá, 91 (Bairro postal: Quinta dos Angicos), Cotia, SP, CEP: 06717-335 (Vizinho ao CT do São Paulo FC) AT: 2.400,00 m² (frente: aprox. 51 m) Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.000,00 ano Permuta: Estuda propostas por imóveis prontos, até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Área para incorporação imobiliária. Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube Zona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços. (Certidão de Diretrizes no álbum de fotos) Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios. Ambiental totalmente concluído. Rua asfaltada. Lote totalmente murado. Poço ativo e Sabesp na porta. Código: TE0765

Área à venda, localizado na cidade de Campinas, no bairro Betel. O imóvel. Área útil de 110000m² e área total de 110000m² Valor do imóvel: R$ 18.000.000,00

Imóvel para Investimento em Localização Estratégica! Área Multiuso em Mairiporã: Ideal para Logística e Construção Residencial - Acesso Rápido à Fernão Dias" Localização: Apenas 400 metros da Rodovia Fernão Dias, no município de Mairiporã, em uma área de uso diversificado industrial (ZUDI), ideal para investidores do setor industrial, logístico ou residencial popular. Características do Imóvel:Área com Topografia Mista: Parte plana e parte em aclive, com grande potencial de aproveitamento. Acessibilidade: 2 acessos existentes, com possibilidade de ampliar para 3, contornando duas ruas para facilitar ainda mais a logística e o trânsito de caminhões. Infraestrutura Elétrica: Energia trifásica e bifásica, proporcionando mais capacidade e estabilidade energética. Construções Existentes:Residência Principal: Casa com 3 dormitórios (incluindo uma suíte), banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de churrasqueira, salão de jogos, piscina, campo de futebol. Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. ZUDI - Zoneamento Industrial e ResidencialCompatível com CNAEs: Ideal para empresas de serviços em metalurgia, usinagem e transportadoras, conforme o plano diretor (Lei Complementar nº386/2014). Aprovação para Casa Verde e Amarela: Com documentação em ordem, o imóvel está apto para a construção de mais de 800 unidades habitacionais, ou para loteamento industrial. Preço de Venda: R$ 5.350.000 Parcerias: Aceitamos parceria com construtoras qualificadas e com projetos estruturados. Não perca essa oportunidade de investimento em um ponto estratégico! Ideal para construtoras, transportadoras e indústrias. Código: 599

ÁREA a venda no FRENTE BR163 em Sinop/MT - Ref.: 134886 venda em Sinop - MT Bairro: FRENTE BR163 - Imóvel Comercial de Alto Padrão na BR-16* em Sinop-MT Excelente oportunidade para investidores! Informações do imóvel: Área total: 1.68* m² Área construída: 1.00* m² Diferenciais: Energia solar com geração estimada de 3.04* kWh/mês, proporcionando economia e sustentabilidade. Poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água. Localização estratégica: Situado na BR-16* / Avenida Enio Pepino, no Bairro Jardim Oriente, uma das regiões mais valorizadas de Sinop-MT. Rendimento mensal atual: Aluguel: R$ 25.00*,00 Economia com geração de energia: R$ 3.00*,00 Ideal para quem busca segurança financeira com excelente retorno! Valores podem ser alterados sem aviso prévio. nn134886nn

Imóvel Comercial 68m² para Locação no Barreto, Niterói – Zona Norte. Descrição: Apresentamos um imóvel comercial exclusivo na Travessa Capitão Mário Tinoco, nº 14, 16 e 16A, localizado no bairro Barreto, na região Portuária de Niterói. Com 68m² de área total, este espaço é ideal para empresários que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e de fácil acesso. Características do Imóvel: Área total: 68m² Localização privilegiada na Zona Norte de Niterói Proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados Diferenciais: Este imóvel destaca-se por sua localização central no bairro, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. É uma oportunidade perfeita para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Valor e Condições: Entre em contato conosco para mais informações sobre condições de locação e descubra como podemos personalizar uma parceria favorável entre proprietário e inquilino. Localização: Situado no coração do Barreto, este imóvel oferece acesso rápido às principais vias e serviços essenciais, tornando-se uma escolha estratégica para diferentes segmentos comerciais. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita. Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio com este imóvel de localização privilegiada! Código: VTR1846