Incorporacao 7 135706

EXCELENTE ÁREA URBANA PARA INCORPORAÇÃO COM 21.460m² NA COLÔNIA- JUNDIAÍ SP Com topografia em aclive e acesso para 2 ruas no bairro da Colônia, a área é urbana e ideal para incorporação e construção de condomínios horizontal,, com 21.460m² de área total de terreno. Ainda com mata nativa. Localizada em local privilegiado e tranquilo, próximo à restaurantes, escolas, colégios, farmácias, supermercados, terminal de ônibus da Colônia. 2 minutos da Av. dos Imigrantes Italianos, 10 minutos do centro da cidade e fácil acessa às principais rodovias da região. Entre em contato e agende sua visita! (11) 9 7 8 2 5 - 0 8 4 2 (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 (11) 9 9 5 3 9 - 9 9 8 8 Prime Imóveis Jundiaí CRECI 153.387 IMPORTANTE: Nós, da Prime Imóveis Jundiaí, somos rigorosos na inserção das informações dos imóveis, empreendimentos, loteamentos em nossa plataforma de anúncios e site, em conformidade à vigência no dia de seu cadastro. Portanto, por terem sido fornecidas por terceiros, não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc.. Isso vale também para produtos financeiros quando indicados. Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, Por isso, pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores de negócios. Código: PIH-A0428

EXCELENTE LOTE / TERRENO COMERCIAL / INCORPORAÇÃO NO VIANELO - JUNDIAÍ SP Com topografia plana, de esquina e acesso (frente) para 2 ruas no bairro do Vianelo, em Jundiaí SP, área é urbana e ideal para incorporação e construção / prédio comercial, com área total de 1912m², medindo 50m X 40m. Situando em uma localização privilegiada, atrás da Av. Odil Campos Saes, com grande circulação de pessoas e veículos. Rodeado por comércios, ao lado do Mercadão da Vila Arens, Faculdade de Medicina de Jundiaí, bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, colégios e, e principais avenidas da região. Fácil acesso às principais rodovias da região e 5 minutos da Rodovia Anhanguera. Oportunidade única para construção de Prédio Comercial. Entre em contato e agende sua visita! (11) 9 7 8 2 5 - 0 8 4 2 (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 (11) 9 9 5 3 9 - 9 9 8 8 Prime Imóveis Jundiaí CRECI 153.387 IMPORTANTE: Nós, da Prime Imóveis Jundiaí, somos rigorosos na inserção das informações dos imóveis, empreendimentos, loteamentos em nossa plataforma de anúncios e site, em conformidade à vigência no dia de seu cadastro. Portanto, por terem sido fornecidas por terceiros, não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc.. Isso vale também para produtos financeiros quando indicados. Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, Por isso, pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores de negócios. Código: PIH-A0431

Vende-se Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 987 LO0240 Endereço do imóvel: (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhoes de reais). Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Código: TE0240

Rodovia Raposo Tavares Km 36 Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou para Chácara 18.455m² Estrada do Taboleiro Verde (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP Área Terreno: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) IPTU 2022: aprox. 2.200,00 / ano à vista Permuta: Estuda até 50% Documentação: O proprietário fará desdobro da área quando houver firme proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha está um loteamento está sendo realizado. Também pode ser destiando para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Casa antiga com 04 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Edícula com 02 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 06 vagas cobertas. Acesso pelo Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante apenas 04 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Código: 107

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (ESTAMOS AGUARDANDO CERTIDÃO DE DIRETRIZES) Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, 69 (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP - CEP: 06720-450 AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) Código: 987

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (Certidão Diretrizes e Planialtimétrico disponíveis nas fotos) AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via mPm Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/CfdaYTxRUQ1BBcjR8 Código: 987

Área para Incorporação em Barueri!!! Área de aproximadamente 7.100m², sendo 113m de frente para a Av. Etiópia. Um dos últimos lotes com essa metragem na região. Zoneamento: mais informações na Lei Complementar Municipal no 314/2013. O que tem perto? Açougue, Feiras e Supermercados, Comércio, Escolas Públicas, Farmácia, Hospital, Ponto de Ônibus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina e Posto de Saúde Venda: R$ 2.000,00/m² (ESTUDA PROPOSTA) IPTU R$ 780,00/ano (aproximadamente) Código: AREA2

Terreno urbano de 5.200m² na cidade Campo Limpa Paulista. Ideal para incorporação, condomínio de médio padrão ou até mesmo na tipologia MCMV, construção de galpão comercial ou espaço para logística, devido à facilidade de acesso e de manobras. Em excelente localização, próxima a uma das maiores empresas da região, a gigante Thyssenkrupp, próxima da estação Campo Limpo Paulista da CPTM, linha 7 Ruby. A apenas 50km da Capital, a cidade está em pleno desenvolvimento e conta com 86.400 habitantes. Ainda conta com grandes supermercados, o hospital de clínicas de Campo Limpo Paulista, do Cristo Redentor e vários locais para lazer e turismo, além de pousadas e hotéis. Código: TR30389

Área perfeito para incorporação! - Conheça essa área localizada no Capricórnio II, com 4.835m², ideal para construção de condomínio. - Está localizado a 950 metros da Praia do Capricórnio que é uma extensão da Praia de Massaguaçu, e forma com esta uma faixa contínua de cerca de 4 km. O seu canto direito (lado sul) é parte mais frequentada da praia, pois lá se encontra uma das boas atrações de Caraguatatuba: a Lagoa Azul, na foz do Rio Jetuba. - Conta com três saídas de acesso à Rodovia SP-55. - Possui projeto de construção de condomínio elaborado nos moldes do novo Plano Diretor para a construção de 48 casas do tipo sobrado. Documentação OK! Estuda permuta com sub-rogação de futuras unidades. Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Código: 21

Excelente área para incorporação de loteamento/condomínio! Fácil acesso às rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro. A 20km de Jundiaí, 40km de Campinas, e 80km de São Paulo. Existe um projeto em standby no momento para a aprovação de um condomínio perante a prefeitura de Itatiba. Dentro do escopo, a tabela de implementação prevê o detalhamento das áreas como sendo (já com a divisão de áreas aprovada pela prefeitura): 1- Área dos Lotes total de 53.228,26m², sendo: Lotes Residenciais (134 Unidades), área liquida de 49.369,01m² Lotes Comerciais (2 Unidades), área liquida de 3.859,25m² 2- Total de Áreas Públicas de 32.269,31m² 3- Espaços Livres de Uso Público de 32.979,21m², sendo: Área Verde de 12.338,21m² Sistema de Lazer de 7.208,10m² Área de Proteção Ambiental de 13.432,90m² Código: 4367

ESTUDA-SE PROPOSTAS! Excelente Área Urbana com 10.000m2 em área nobre de Porto Velho. A 200M da Nova Rodoviária e da Av. Jorge Teixeira. Imóvel ideal para incorporação Mista (residencial e Comercial). Localizado na Av. Sete de Setembro no bairro Nova Porto Velho. Região muito valorizada e ideal para Edificação Verticalizada. Estuda-se propostas de Permuta ou Incorporação Imobiliária! Agende uma visita in loco e surpreenda-se com esta oportunidade! 69 9 8102 8085 / 9 9226 7200 Código: 5100

Terreno com casa antigas para incorporação, excelente terreno aceita 7 apartamentos Metragem 15x31,5 = 472,5m² *Esquina para duas ruas Valor R$ 1 Milhão Zoneamento ZC AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA. TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO ESTANDO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Código: 4108

Casa de condomínio para venda -possuí 2043 metros quadrados de construção com 7 suítes e todas facilidades num terreno de 60 mil m2 Espetacular vila inspirada no estilo italiano Toscano localizada próxima ao shopping Iguatemi Campinas através da mais moderna e planejada avenida de Campinas, incluindo uma ciclovia que já virou referência de lazer na cidade -toda arborizada pelo renomado paisagista Marcelo Novaes, a casa possuí piscina, saúna e área gourmet.Casa totalmente climatizada com ar condicionado, estrutura para criação de cavalos,3 lagos de lazer próprios, quadras de tênis, campo de futebol,heliponto e terraço com vista de 360° da região cercada pela natureza e diversas outras estruturas. Possuí também duas residências bem estruturadas para caseiros. Futuramente na área poderá ser desenvolvidos projetos de incorporação imobiliários ou hotelaria podendo se fazer um exclusivo Hotel Boutique.Com relação á segurança,a propriedade está dentro do condomínio entreverdes com todo perímetro fechado,com segurança privada e monitoramento com a melhor tecnologia.

Terreno 7.108 m2 em Barueri, ótimo para incorporação imobiliária e supermercados! - A 3,5 km do Parque Shopping Barueri. - A 500 metros do Hospital Rota dos Bandeirantes. - Água, luz e asfalto na porta. - Posto de gasolina, escola de idiomas, escola municipal, maternal, biblioteca, posto de Saúde. Obs: 1. Não é loteamento (somente o lote inteiro). 2. valor: R$ 1.688,24 o m2 (Doze Milhões de Reais). Creci: 35231-J

Terreno que perfaz área superior a 2.200 m² na Vila Princesa Isabel, em Guaianases! O lote em questão NÃO possui árvores nativas, o que poderia impedir algum investimento em termos de construção civil. Também o imóvel possui duas sólidas casas, que poderão ser usadas ao alvedrio do comprador. A área é apta a construções de porte, para 4 ou 5 pavimentos ou mais. O terreno está livre de quaisquer pendências, e tem Escritura registrada no 7º Cartório de Imóveis da Capital desde o ano de 1.977. O IPTU e demais documentações estão em ordem. Falar com Sr. Marcus, preferencialmente via whatsApp.