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Lindo Studio de 28m² na Vila Clementino Apartamento studio (28m²), TIPO NR, Composto de (01) dormitório, (01) banheiro, sala, cozinha à venda na Vila Clementino, a 8 minutos a pé do Metrô, entre duas estações (Vila Mariana e Santa Cruz) e a 4 minutos de bike do Parque Ibirapuera. Condomínio moderno, com coworking, serviços compartilhados e muito mais. Registro de incorporação: R.1/233.941 - Matrícula 233.941 no 14º CRI de São Paulo

Referência: AP0002 Bem-vindo ao lançamento mais esperado de Itapoá: Residencial Terra e Mar, localizado na deslumbrante Avenida Beira Mar, com vista privilegiada o Mar. Este empreendimento conta com uma infraestrutura de alto padrão para proporcionar conforto e lazer incomparáveis. Composto por três blocos de apartamentos, cada andar abriga apenas três unidades, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. Além disso, oferecemos garagem privativa, elevador, hall de entrada e uma variedade de áreas de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, brinquedoteca, academia, lounge da piscina, playground, salão de festas e espaço gourmet. - Apartamentos com 3 dormitórios, sendo um deles suíte; -Cozinha; -Lavabo; -Área de estar e jantar integradas; - sacada com churrasqueira. Além de tubulação para ar condicionado tipo split e água quente em todos os apartamentos. Cada unidade possui medidores individuais de água, luz e gás. As unidades têm áreas que variam entre 100,0 m² e 168,7 m², com preços que vão de R$ 1.050.000,00 a R$ 1.800.000,00. A previsão de entrega é para o dia 30 de julho de 2023. Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação à beira-mar. Agende agora uma visita e garanta seu lugar neste paraíso urbano! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar à beira-mar! APARTAMENTOS DISPONÍVEIS: Planta Final 01 - 136,41m2 Planta Final 02 - 134,09m2 Planta Final 03 - 137,19m2 Cobertura 701 - 139,94m2 Cobertura 702 - 168,74m2 303C --- 103,1 M2 R$ 1.050.000,00 403C --- 103,1 M2 R$ 1.100.000,00 503C --- 103,1 M2 R$ 1.150.000,00 603C --- 103,1 M2 R$ 1.200.000,00 302C --- 106,6 M2 R$ 1.300.000,00 402C --- 100,0 M2 R$ 1.250.000,00 401C --- 102,3 M2 R$ 1.230.000,00 501C --- 102,3 M2 R$ 1.280.000,00 601C --- 102,3 M2 R$ 1.350.000,00 301C --- 139,9 M2 R$ 1.550.000,00 701C --- 139,9 M2 R$ 1.650.000,00 COBERTURA 702C --- 168,7 M2 R$ 1.800.000,00 COBERTURA PREVISÃO DE ENTREGA 30/07/2023 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R.3- 31.878 e Av. 4 - 31.878

Referência: TE0012 A Simoes Capital, sempre em busca das grandes oportunidades do mercado imobiliário, detém a exclusividade deste excelente Terreno, localizado em uma região arborizada e privilegiada. A apenas 14 minutos (a pé) da Estação da CPTM Piqueri e 700m do Tietê Plaza Shopping, rapidamente você chega aonde quiser. Além ter fácil acesso as principais vias da região como a Marginal Tietê e as Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma área total de 410 m² sendo 10m de frente e 41 de fundos; Documentação em dia; Sem pendências de IPTU; Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 Avalia propostas tanto para Incorporação quanto Permuta. Agende uma conversa com um de nossos corretores.

Descrição: 141 m² 3 vagas +box 3 suítes sendo uma com closet Despensa grande Fechamento vidro varanda Cozinha, lavanderia e área gourmet Fechaduras eletrônicas nas duas portas de saída Armários planejados em todos os ambientes da casa (finaliza a montagem em Dezembro) R$1.960.000,00 IPTU 3.900,00 Condomínio 1.200,00 incluso água Andar alto Sol da manhã Conheça um pouco mais da localização do Imóvel Situado no bairro Campos Elíseos, em Jundiaí/SP. Desfrutando de uma localização estratégica na região da Rua do Retiro, este empreendimento destaca-se pela proximidade a bancos, supermercados, vias para ciclismo e fácil acesso ao centro urbano. O Terraço Vila Bela está convenientemente posicionado, oferecendo uma gama completa de comodidades e serviços graças à sua integração com uma infraestrutura comercial robusta. Representa a opção perfeita para indivíduos que priorizam a conveniência. Detalhes do Empreendimento Apartamentos de 113m² ou 141m²; com 03 ou 04 dormitórios; 02 ou 03 vagas de garagem; Composto por 3 torres 15 andares em cada torre Configuração de 4 apartamentos por andar Total de 180 unidades residenciais Dispõe de mais de 19 instalações de lazer Empreendimento: Incorporação: F A Oliva & Cia Ltda Código: 129

Incorporação ÁREA: 2675m2 = 25x107 ANTE PROJETO P CONSTRUÇÃO DE 3 TORRES DE 6 ANDARES C 30 APTOS CADA e c 1 vaga p apto. Infra estrutura local: dentro do raio de 1,5 km do terreno existem: 14 escolas 10 centros de saúde Shopping center Variado comércio local A 500 m da estrada Tenente Marques 99251 6868 Código: 273

-> Empreendimento Rooftop Sala de jogos Academia Brinquedoteca Salão de festas Localizado no coração da Praia do Perequê 15 Pavimentos 03 Pavimento de garagem Rooftop Área de lazer de 332m² Salão de festas Sala de jogos Academia Brinquedoteca Pátio aberto Piscina com prainha -> Unidade Lavabo Living 02 Vagas de garagem Living room Lavabo Área de serviço Opção de 112m² ou 71m² de área privativa CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelas Mensais (48x) - R$ 18.750,00 Reforços Anuais (3x) - R$ 99.000,00 Chaves (1x) - R$ 225.000,00 Entrada (1x) - R$ 600.000,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 Incorporação: 537640 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

Itens adicionais Economia compartilhada Desburocratização Área de lazer e espaço de convivência Heliponto homologado Auditório Centro de eventos Sala de reuniões Quadras esportivas Balança rodoviária Segurança 24h CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 583.500,00 Entrada (1x) - R$ 389.000,00 Parcelamento (40x) - R$ 38.900,00 Parcelamento (6x) - R$ 226.916,67 Incorporação: 0 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Fachada em estilo Contemporâneo Portão e Porteiro Eletrônico 3 Andares de garagens 2 Elevadores Circuito Tv Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Heliponto Áreas comuns finamente mobiliadas e decoradas Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Mini Quadra Esportiva Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Salão de festas -> Unidade Apartamentos com 3 suítes 2 Vagas de Garagens Living Cozinha Lavabo Área de Serviço Sacada com Churrasqueira Portas Laqueadas Dobradiças e Fechaduras em Aço Inox Acabamento em gesso Interfone Porcelanato Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Aquecimento á Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforços / Semestrais (14x) - R$ 27.142,86 Parcelamento (100x) - R$ 9.500,00 Chaves (1x) - R$ 285.000,00 Entrada (1x) - R$ 285.000,00 Incorporação: 74993 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Elevador Solarium Salão de festas Sala de games Rooftop Piscina térmica Piscina adulta com borda infinita Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Circuito Tv Sala de jogos Reaproveitamento de água Playground Piscina infantil Piscina adulta Lounge Internet Hidromassagem na piscina Estar Social Espaço gourmet Brinquedoteca Academia -> Unidade Aquecimento a Gás Varanda Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Circuito Tv Acabamento em gesso Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Sacada Mezanino Lavabo Internet Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Cozinha Americana Banheiro Social Churrasqueira CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelas Mensais (72x) - R$ 7.049,85 Entrada (1x) - R$ 380.691,70 Reforço Semestral (12x) - R$ 31.724,31 Incorporação: 1-42.522 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Hidromassagem Pub Piscina infantil Medidores de água, luz e gás individuais Piscina adulta Sala de jogos Circuito Tv Academia Interfone Reaproveitamento de água Brinquedoteca Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Elevador Salão de festas Espaço gourmet Aquecimento de piscinas Vídeo porteiro -> Unidade Living Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Espera para split Vista Panorâmica Área de Serviço Acessibilidade para PNE Lavabo Porcelanato Aquecimento a Gás Churrasqueira Gás Individual Interfone Acabamento em gesso Sacada Gourmet Vista mar Piso vinílico Infraestrutura para internet CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço de 7,5% do valor total a cada ano (4x) - R$ 81.753,96 Entrada de 20% do valor total (1x) - R$ 218.010,56 Parcelamento de 25% do valor total (40x) - R$ 6.812,83 Quitação de 25% do valor total na entrega das chaves (1x) - R$ 272.513,20 Incorporação: 3-67.995 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Pub Piscina adulta Piscina infantil Academia Sala de jogos Playground Salão de festas Guarita de segurança Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Sala de games Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Piscina Internet Jacuzzi Arquitetura contemporânea 34 Apartamentos 02 apartamentos por andar 22 andares -> Unidade Lavabo Cozinha Área de Serviço Espera para split Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Ar Condicionado Sacada Interfone Internet Aquecimento a Gás 114 m² CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 302.575,00 Semestrais (10x) - R$ 56.192,50 Saldo em 60x (60x) - R$ 9.365,42 Chaves (1x) - R$ 302.575,00 Incorporação: 71122 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Estar Social Elevador Salão de festas Interfone Medidores de água, luz e gás individuais -> Unidade Sala de Estar Varanda Vista Panorâmica Área de Serviço Sacada Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Porcelanato CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Saldo (50x) - R$ 19.632,89 Entrada (1x) - R$ 528.577,90 Incorporação: 13-23.176 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Academia Rooftop Espaço gourmet Piscina adulta Piscina infantil Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Brinquedoteca Interfone Elevador -> Unidade Gás Individual Acabamento em gesso Living Interfone Espera para split Ar Condicionado Churrasqueira Sala de jantar Cozinha Porcelanato Lavabo Infraestrutura para água quente CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 514.500,00 Parcelamento (60x) - R$ 20.008,33 Incorporação: 9246 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

CARPE DIEM ? * Incorporação imobiliária nº 52721 ? Localização: Rua 294 e 296, 815, Meia Praia, Itapema. ? Empreendimento: * 1 torre com 22 pavimentos * 60 apartamentos * 4 apartamentos por andar * 3 elevadores * Guarita de segurança 24 horas * Entrada de serviço e banhistas * Térreo com salas comerciais ? Área de lazer com 1.200m² * Entregue completamente mobiliada e decorada * Piscina Adulto e Infantil * Espelho d’água * Playground * Brinquedoteca * Quadra poliesportiva * 2 Salões de festas * Bistrô * Gourmet piscina * Sala de jogos * Academia ? Apartamentos tipo: * 2 suítes (81m² privativos) * 2 vagas de garagem ? Coberturas: * 3 suítes (163m² privativos) * 3 vagas de garagem ? Diferenciados: * 2 suítes (122m² privativos) * Terraço descoberto * 2 vagas de garagem De 2.595.000,00 por 1.795.000,00 entrada de 1.557.000 + saldo 40 x + cub valor normal O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

-> Empreendimento Internet Sala de Reunião Elevador Rooftop Hall de entrada decorado e mobiliado Academia Estacionamento Rotativo Arquitetura Biofílica Vista Panorâmica da região Salas com Sacadas Empreendimento Exclusivamente Comercial -> Unidade Banheiro Social Porcelanato Vista Panorâmica Escritório Mezanino Sacada Lavabo CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 303.300,00 Parcelamento (48x) - R$ 14.743,75 Incorporação: 44430 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.