Indice pluviometrico 1600

4 ANOS DE PRAZO PARA PAGAMENTO Area total 5000 hectares. Area aberta 2500 hectares (516 alqs) hoje em pasto porem pode virar lavoura. Area a ser aberta: pode abrir mais 750 hectares (154 alqs) . Benfeitorias: casa sede, casa funcionario, barracao, curral, alojamentos, cantina, escritório, Internet, estrutura completa. Índice pluviométrico: 1600 a 1800 mm ano Teor de argila: 22% a 30% média Topografia: parte plana, parte com declives. Energia: trifásica Hidrografia: 9 km beira rio, a possibilidade de irrigar. Logistica: 22 km de estradao batido de terra e proximo da cidade. 260 km do porto seco ferrovia para embarque de soja, 250 km de palmas to capital. 660 km de Goiânia Go 270 km de Luis Eduardo Magalhães BA Varias empresas de calcario proximas. Pedida R$ 60 milhões (sujeito alteção de valor e no relatório) Condições de pagamento: escuta proposta avista, parcelamento de ate 4 anos. Entrada de 15 milhões mais 4 anos parcelas. contato: 64 9 9238 7760

Tamanho: 4122 hectares (851 alqueires goiano ). Altitude: 400 metros .índice pluviométrico: 1600 mm (4 últimos anos acima de 2000 mm) .Teor de Argila: de 20 a 22 % (acredita-se que tem partes com até 28%) .Muita terra escura na fazenda quase toda .Reserva: 35% .Documentação: completa ok .Topografia: Plana .Casa nova bem estruturada e com área gourmet .Curral simples .Toda divisa em arame liso .4 divisões de pasto .Toda acerada na divisa (podendo percorrer todo perímetro de carro) .Aproximadamente 450 alqueires de capim .Muita madeira .12km da mineradora de calcário .220 km de Luiz Eduardo Magalhães-ba .10km de plantações de soja (4 anos) .11 represas .Ribeirão na divisa toda (seca 3 meses) .Varios ollhos d'água perenes .Valor 29.875.000. Contato 64 9 9238 7760.

O imóvel "Fazenda rural em santana do araguaia - pa, centro" possui 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 99 vagas na garagem, venda por R$1.600.000.000, 57.000m² de área total, 57.000m² de área privada e está localizado em Avenida Zéca Abreu, Centro, Santana do Araguaia. Fazenda a venda em Santana do Araguaia / PA Área total: 57 mil hectares; Área aberta:23 mil hectares; Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio); Área pronta para plantar: 2 mil hectares em ponto de grade; Área remanescente em pasto: 8 mil hectares; Área total apta para agricultura: 19 mil hectares. Benfeitorias: 03 Casas para gerência/ diretoria; 40 Casas para funcionários; 03 Guaritas de segurança na BR 158; 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia; Cercas de arame liso nos pastos remanescentes; 04 galpões para/ depósito com cerca de 860 m2 cada; Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias; Recursos Hídricos: 13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala; Diversas represas, três córregos e várias nascentes; 01 cx reservatório de 18.000 lts; 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede; 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual; Logística: A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância; Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará há 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee; Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada. Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA; Telefonia rural; Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda e na sede com antena; Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido; Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ano; Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar; Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade; A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por hectare e milho safrinha em torno de 120 sacas por hectare; Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores; Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade; Possui atualmente 1.500 cabeças de gado que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor de venda: R$ 1.600.000.000,00 (Um Bilhão e Seiscentos Milhões de Reais) Fale conosco: (11) 993593321 - CONTINUE LENDO

Referência: RMA-JOA66/V025 Área total 57 mil hectaresÁrea aberta - 23 mil ha, sendo: - Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 mil hectares - Área total apta para agricultura - 19 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colôniasede e 16 distribuídas em 08Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos:Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística:A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação eletrificação:Rede trifásica com transformador de 75kvATelefonia ruralInternet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 (hum bilhão e oitocentos milhões de reais) A vista.

38.5 Alqs Pra Safra Safrinha Boa d Água Terra e Logistica Tupirama TO Área de 38.5 alqueires situada a 25 km da cidade e 14 km de estrada de chão batido, com otimo escoamento teor de argila de 22 lavoura nas proximidades 50% pronta para calcáriar e plantar e 50% tem que gradear e fazer catação de tocos, Área propícia para lavoura safra e safrinha índice pluviométrico de 1600 a 1900 preço por alqueire 85 mil reais (3.272.500)(SUJEITO ALTERAÇÃO DE VALOR E RELATÓRIO) contato 64 9 9238 7760

O imóvel "Fazenda em cristino castro - piauí" possui 1 banheiro, venda por R$23.000.000, 115.000.000m² de área e está localizado em Cristino Castro, Cristino Castro. * Fazenda com 3 matriculas *- Totalizando 11.500 hectares.- Terras planas. - Próximo a BR 135.- Teor de argila acima de 40%, índice pluviométrico 1300 a 1600 mm. - Sobre o aquífero Poti- Valor por hectare 2.000,00CAP: JN Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda à venda, 2300ha² por R$ 4.600.000 - eliseu martins – piauí" possui 1 banheiro, venda por R$4.600.000, 2.300m² de área e está localizado em Aeroporto, Teresina. Fazenda em Eliseu Martins Piauí - Fazenda com 2.300 hectares.- Fazenda plana com teor de argila acima de 40%.- Com índice pluviométrico de 1300 a 1600 mm, - 1 casa sede.- 2 casa de morador.- Curral, 1 curral de confinamento funcionando. - As margens do rio.- A grande parte em serrado.- 1 pivô central de 30 hectares.- Valor por hectare 2.000,00 reais. CAP: Cássio Fernandes Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

FAZENDA À VENDA EM ALVORADA DO NORTE - GO Negócio de oportunidade! *Contendo 1.500 ( mil e quinhentas) cabeças (touros, novilhas, bezerros, bezerras e tropa) *Contendo também: arreios, tratores velhos, caminhonete, roçadeira, etc... *Área total de 1.800 alqueires (8.712 hectares) , sendo 180 (cento e oitenta) alqueires de um lado e 1.620 ( mil seiscentos e vinte) do outro lado, são 5.805 (cinco mil oitocentos e cinco) hectares de pasto formado de Andropogon e Massai. *Rica em água, contendo 120 (cento e vinte) represas, cacimba e outros. Um córrego na divisa. *Topografia plana, com reserva acidentada. * Infraestrutura: 3 (três) retiros com casa, curral, embarcador, casa sede boa, poço artesiano com caixa de água grande, barracão para máquinas, casa para funcionários, campo de pouso (podendo também usar o aeroporto do município que é asfaltado). *Podendo ser dupla aptidão, porém não dá safrinha. *Índice pluviométrico de 1400 a 1600. *Capacidade para 10.000 (dez mil) cabeças de gado *Toda pastagem foi desmatada. VALOR R$50.000,00 POR ALQUEIRE, TOTAL R$90.000.000,00 PORTEIRA FECHADA! Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100181 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100181 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

O imóvel "Fazenda para venda em setor central jussara-go - 2807" possui Venda por R$400.000.000, 561.440m² de área total, 561.440m² de área privada e está localizado em Setor Central, Jussara. A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG Creci MG 50357 Vem lhes oferecer: EXCELENTE FAZENDA PARA GADO E CULTURA EM JUSSARA-GO 1) a Fazenda possui 1.160 alqueires Topografia plaina 2) 1.160 alqueires sendo (5.614) hectares 3) 330 alqueires irrigados com pivo 4) 21 pivos no total Obs sendo mais de 1.400 hectares 5) projeto de mais pivos em andamento 6) 2 projetos hidráulicos liberado e outorgado para trabalhar 7) 2 alojamento com ar condicionado 8) 2 kitnets sendo suítes com ar condicionado 9) cantina com ar condicionado 10) barracão para maquinários 11) Rio margeando à fazenda Obs abastecendo 8 pivos 12) 3 represas abastecendo 13 pivos 13) pluviométrico 1600 a 2000 mm 14) índice de argila 25% 15) altitude 360m 16) media de produção de 82 sacas de soja por hectare 3 colheitas anuais Fazenda ótima para cultura Agende sua visita pra gente agilizar a carta de visita Observação: valor da Fazenda a vista 400milhoes As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 03:13:32 CONTINUE LENDO

Santa Maria do Tocantins, Entrada 50 mil sacas + 8 anuais. A p t i d ã o: Lavoura Á r e a T o t a l: 842 Alqueires Área p/ Lavoura: 2.300 a 2500 Ha. 800 Ha quebrado enleirado, (165alqs) entrego limpo. Á g u a: 01 represas, Represa roda d?água, poço artesiano. 6 córrego 1 rio divisa, várias nascentes permanentes. S o l o: Terra Amarela e mista c/ índice de argila média boa. vizinhos: tem ótima produção de soja, confrontante: De divisa esta soja Produziu 60 saco limpa e seca. P a s t a g e n s: 90 Ha de pastos A l t i t u d e: 310 metros (média) C l i m a: AW 25.4° C (média anual) indice pluviometrico: 1800 a 2200 mm B e n f e i t o r i a s: 01 Casa sede boa e ampla, área separa. 01 casa oficina, internet telefone rural. D i s t â n c i a s: Municípios limítrofes: 55 pedro afonso Itacajá e Centenário e santa maria. Distância até a capital 225 D o c u m e n t a ç ã o: Dois gel: Um de 1770 Ha. E outro de 2,300 Ha. estrada divide as duas. Livre p/ transferência imediata V a l o r: R$ total: 250 mil sacas de soja. entrada: 50 mil sacas. condições: e mais 8 X 25 mil sacas de soja. topografia: plana contato: 64 9 9238 7760

FAZENDA MUNICÍPIO DE NOVA OLINDA TO. ÁREA TOTAL EM HECTARES 1.515. ÁREA TOTAL EM ALQUEIRES 313. 01 CASA SEDE BOA. 01 CASA PARA O VAQUEIRO. 40 ALQ. DE PASTO. A FAZENDA É 95% PLANA. A FAZENDA PLANTA 65%. RESERVA 35%. A FAZENDA É MUITO BOA DE ÁGUA. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DE 1.800 A 2.200 ML AO ANO. ALTITUDE 300 METROS. ÍNDICE DE ARGILA DE 15 A 20%. DISTÂNCIAS: KM DE NOVA OLINDA ESTRADA DE CHÃO EMCASCALHADA. 356 KM DE PALMAS. 80 KM DE ARAGUAÍNA. 80 KM DO PORTO SECO DE COLINAS. 100 KM DO CALCÁRIO. DOCUMENTAÇÃO: TITULADA COM GEO REFERENCIADO E CAR. PEDIDA 20 MIL POR ALQUEIRES. (6.300.000) CONTATO 64 9 9238 7760

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 50.000.000,00, (cinquenta milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: Corretores autorizados Ligue Agora 14 99125 2525 - Moisés -Corretor Parceiro Código: 499

Fazenda super produtiva com 998 alqueires ou 4.828 hectares, situada na região de Goianorte-TO (alto índice de chuvas). Plantando 1.000 hectares + 6 de anos, pode chegar a 1.800 hectares. Solo misto. Índice pluviométrico: 2.000mm/ano. Licença para desmatar + 700 hectares. Pista pouso 1.200 mts. Curral. Confinamento para 1.000 cabeças. 02 barracões fechados. Balança rodoviária para 120 toneladas. Escritório. Alojamento. Casa com refeitório. Casa com 3 quartos. Sede com 4 suítes. Tanque combustível de 10 mil litros com bomba. Logística muito boa. Documentação completa. Pedida: R$ 65.130,00/alqueire ou R$ 13.456,61/hectare. Valor: R$ 65.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 969

O imóvel "Oportunidade. fazenda para venda na região de avelino lopes-pi com 8.900 hectares, fora do" possui Venda por R$6.440.000, 3.677m² de área total, 3.677m² de área privada e está localizado em Area Rural de Avelino Lopes, Avelino Lopes. Oportunidade. Fazenda para venda na região de Avelino Lopes-PI com 8.900 hectares, fora do Parque, ideal para reserva e frutas como caju e etc Area total 8.900 hectares / 3.677 alqueires SP 20 km da cidade Energia 5 km do asfalto da BR, estradão bem conservado, roda de carro de passeio Ideal para Reserva, garantias bancárias e frutas como melão, melancia, cajú e outras Fora do Parque Indice pluviométrico 700 a 900 mm Agua somente no subsolo Documentação: toda documentada e georreferenciada Observação: Terra arenosa e com índice baixo de chuva Obs: Não planta soja Aceita entrada de 50% e prazo no restante *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Fale conosco: (16) 4141-2228 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda rural em guaribas - pi, guaribas" possui Venda por R$80.000.000, 30.000m² de área e está localizado em Guaribas, Guaribas. VENDO EXCELENTE FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE GUARIBAS-PI GEOREFERENCIADA E CERTIFIDA - Área Total: 30.000 (Trinta Mil) Hectares; Vegetação Atual da Propriedade: Mata Virgem do Cerrado Brasileiro; Aptidão da Propriedade: A propriedade tem dupla Aptidão, sendo possível a criação de Animais, Plantio de Milho, Soja, Algodão, Sorgo, Arroz, Ótima para requerer o Crédito de Carbono, Serve Também para Garantia aos Bancos; Dentro da Propriedade tem Uma Jazida de Vanadio, Reserva de Calcário, e de Fosfato, Reserva Aquíferos de Água Mineral com uma profundidade de 20 metros; Ótima Logística e Distribuição da Produção da Propriedade, a mesma fica a 150 km do Aeroporto Internacional de São Raimundo Nonato - PI, fica 40 km da Cidade de Guaribas - PI, 130km da Cidade de Bom Jessus - PI, Região de Grande Produção Grãos, a 54 km de Caracol -PI, a 79 km da Cidade de Cristino Castro, fica a 80 km da BR - 235 a Famosa Transcerrado do MATOPIBA, e na margem da frente da propriedade vão construir a PI-122 que vai Ligar a Cidade de Guaribas a Cidade de Santa luz do Piauí; Índice Pluviométrico: A Propriedade fuca numa Região onde tem um Índice de Chuva com média de 2.000 mm, variado de 1.800 mm a 2.200 mm de um ano pra outro ano; Teor de Argila: Varia de 20% a 38% de Argila; Altitude: a Propriedade esta em uma Localização no topo da Serra, com uma altura em torno de 710 metros de altitude; Valor Total de Venda da Propriedade: R$80.000.000,00(Oitenta Milhoes) de Reais; Fale conosco: (98) 98840-9406 - CONTINUE LENDO