Individual aquecimento gas condicoes inicio obra

-> Empreendimento Brinquedoteca Elevador Guarita de segurança Espaço gourmet Interfone Piscina Academia Sala de jogos Playground Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Mini quadra poliesportiva Espaço pet Fireplace Prédio 100% pastilhado Lazer mobiliado, decorado e equipado Piscina externa aquecida Som ambiente em toda área comum Salas comerciais no térreo Sistema integrado com câmeras de segurança Gerador de energia Sensor de presença nas áreas comuns -> Unidade Sala de Estar Interfone Varanda Living Lavabo Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Cozinha Área de Serviço Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Sacada Piso vinílico nas partes íntimas Porta com fechadura digital e biométrica Rodapés em poliestireno 03 Suítes 02 Vagas de garagem CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Início da obra 10% (1x) - R$ 228.800,00 Reforços semestrais 14x (14x) - R$ 32.685,71 Parcelamento 84x (84x) - R$ 13.619,05 15% nas Chaves (1x) - R$ 343.200,00 14x reforços semestrais (14x) - R$ 32.685,71 Parcelamento 84x (84x) - R$ 13.619,05 10% Início da obra (1x) - R$ 228.800,00 Entrada 10% (1x) - R$ 228.800,00 Chaves 10% (1x) - R$ 228.800,00 Entrada 15% (1x) - R$ 343.200,00 Incorporação: 5-77.830

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132725 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Brinquedoteca Elevador Guarita de segurança Espaço gourmet Interfone Piscina Academia Sala de jogos Playground Salão de festas Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Pub Mini quadra poliesportiva Espaço pet Fireplace Prédio 10*% pastilhado Lazer mobiliado, decorado e equipado Piscina externa aquecida Som ambiente em toda área comum Salas comerciais no térreo Sistema integrado com câmeras de segurança Gerador de energia Sensor de presença nas áreas comuns -> Unidade Sala de Estar Interfone Varanda Living Lavabo Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Cozinha Área de Serviço Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Sacada Piso vinílico nas partes íntimas Porta com fechadura digital e biométrica Rodapés em poliestireno 03 Suítes 02 Vagas de garagem CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Início da obra 10% (1x) - R$ 22*.80*,00 Reforços semestrais 14x (14x) - R$ 32.68*,71 Parcelamento 84x (84x) - R$ 13.61*,05 15% nas Chaves (1x) - R$ 34*.20*,00 14x reforços semestrais (14x) - R$ 32.68*,71 Parcelamento 84x (84x) - R$ 13.61*,05 10% Início da obra (1x) - R$ 22*.80*,00 Entrada 10% (1x) - R$ 22*.80*,00 Chaves 10% (1x) - R$ 22*.80*,00 Entrada 15% (1x) - R$ 34*.20*,00 Incorporação: 5-7*.83* nn132725nn

-> Empreendimento Piscina Entrada p/ banhistas e box de praia Academia Guarita de segurança Salão de festas Playground Sala de jogos Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Pub Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Mini quadra poliesportiva Espaço pet Fireplace Prédio 100% pastilhado Lazer mobiliado, decorado e equipado Piscina externa aquecida Som ambiente em toda área comum Salas comerciais no térreo Sistema integrado com câmeras de segurança Gerador de energia Sensor de presença nas áreas comuns -> Unidade Cozinha Área de Serviço Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Sacada Sala de Estar Interfone Varanda Varanda Gourmet Gás Individual Aquecimento a Gás Living Lavabo Piso vinílico nas partes íntimas Porta com fechadura digital e biométrica Rodapés em poliestireno 03 Suítes 02 Vagas de garagem CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento 84x (84x) - R$ 13.172,62 Chaves 10% (1x) - R$ 221.300,00 Início da obra 10% (1x) - R$ 221.300,00 Reforços semestrais 14x (14x) - R$ 31.614,29 Entrada 15% (1x) - R$ 331.950,00 Parcelamento 84x (84x) - R$ 13.172,62 14x reforços semestrais (14x) - R$ 31.614,29 15% nas Chaves (1x) - R$ 331.950,00 10% Início da obra (1x) - R$ 221.300,00 Entrada 10% (1x) - R$ 221.300,00 Incorporação: 5-77.830

-> Empreendimento Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Interfone Academia Bar Brinquedoteca Terceira vaga R$ 55.000,00 -> Unidade Acabamento em gesso Cozinha Interfone Living Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Sala de jantar Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 296.627,24 Reforço (7x) - R$ 63.562,98 Reforço / Balão (1x) - R$ 593.254,48 Reforço (8x) - R$ 83.426,41 Início Obra (1x) - R$ 148.313,62 Parcelamento (1x) - R$ 593.254,48 Entrada (1x) - R$ 148.313,62 Parcelamento (84x) - R$ 10.593,83 Parcelamento (84x) - R$ 8.828,19 Parcelamento (100x) - R$ 6.674,11 Nas Chaves (1x) - R$ 296.627,24 Incorporação: 77372

-> Empreendimento Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Interfone Academia Bar Brinquedoteca Terceira vaga R$ 55.000,00 -> Unidade Acabamento em gesso Cozinha Interfone Living Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Sala de jantar Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 226.755,42 Reforço (7x) - R$ 48.590,45 Reforço / Balão (1x) - R$ 453.510,84 Reforço (8x) - R$ 63.774,96 Início Obra (1x) - R$ 113.377,71 Parcelamento (1x) - R$ 453.510,84 Entrada (1x) - R$ 113.377,71 Parcelamento (84x) - R$ 8.098,41 Parcelamento (84x) - R$ 6.748,67 Parcelamento (100x) - R$ 5.102,00 Nas Chaves (1x) - R$ 226.755,42 Incorporação: 77372

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132516 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Interfone Academia Bar Brinquedoteca Terceira vaga R$ 55.00*,00 -> Unidade Acabamento em gesso Cozinha Interfone Living Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Sala de jantar Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (10*x) - R$ 6.67*,11 Nas Chaves (1x) - R$ 29*.62*,24 Entrada (1x) - R$ 14*.31*,62 Parcelamento (1x) - R$ 59*.25*,48 Início Obra (1x) - R$ 14*.31*,62 Reforço / Balão (1x) - R$ 59*.25*,48 Entrada (1x) - R$ 29*.62*,24 Parcelamento (84x) - R$ 10.59*,83 Parcelamento (84x) - R$ 8.82*,19 Reforço (8x) - R$ 83.42*,41 Reforço (7x) - R$ 63.56*,98 Incorporação: 77*** nn132516nn

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132517 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Interfone Academia Bar Brinquedoteca Terceira vaga R$ 55.00*,00 -> Unidade Acabamento em gesso Cozinha Interfone Living Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Sala de jantar Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (10*x) - R$ 5.10*,00 Nas Chaves (1x) - R$ 22*.75*,42 Entrada (1x) - R$ 11*.37*,71 Parcelamento (1x) - R$ 45*.51*,84 Início Obra (1x) - R$ 11*.37*,71 Reforço / Balão (1x) - R$ 45*.51*,84 Entrada (1x) - R$ 22*.75*,42 Parcelamento (84x) - R$ 8.09*,41 Parcelamento (84x) - R$ 6.74*,67 Reforço (8x) - R$ 63.77*,96 Reforço (7x) - R$ 48.59*,45 Incorporação: 77*** nn132517nn

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132515 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Interfone Academia Bar Brinquedoteca Terceira vaga R$ 55.00*,00 -> Unidade Acabamento em gesso Cozinha Interfone Living Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Sala de jantar Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (10*x) - R$ 6.03*,88 Nas Chaves (1x) - R$ 26*.43*,32 Entrada (1x) - R$ 13*.21*,66 Parcelamento (1x) - R$ 53*.87*,65 Início Obra (1x) - R$ 13*.21*,66 Reforço / Balão (1x) - R$ 53*.87*,65 Entrada (1x) - R$ 26*.43*,32 Parcelamento (84x) - R$ 9.58*,12 Parcelamento (84x) - R$ 7.98*,27 Reforço (8x) - R$ 75.49*,56 Reforço (7x) - R$ 57.52*,71 Incorporação: 77*** nn132515nn

-> Empreendimento Circuito Tv Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Reaproveitamento de água Sala de jogos Salão de festas Piscina térmica Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Piscina infantil Piscina adulta Interfone Academia Bar Brinquedoteca Terceira vaga R$ 55.000,00 -> Unidade Acabamento em gesso Cozinha Interfone Living Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Porcelanato Sala de Estar Área de Serviço Sala de jantar Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 268.439,32 Reforço (7x) - R$ 57.522,71 Reforço / Balão (1x) - R$ 536.878,65 Reforço (8x) - R$ 75.498,56 Início Obra (1x) - R$ 134.219,66 Parcelamento (1x) - R$ 536.878,65 Entrada (1x) - R$ 134.219,66 Parcelamento (84x) - R$ 9.587,12 Parcelamento (84x) - R$ 7.989,27 Parcelamento (100x) - R$ 6.039,88 Nas Chaves (1x) - R$ 268.439,32 Incorporação: 77372

-> Empreendimento Playground Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Lounge Piscina adulta Sala de jogos Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Jacuzzi Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia -> Unidade Acabamento em gesso Interfone Living Porcelanato Área de Serviço Sacada Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforços anuais (8x) - R$ 158.979,45 Chaves (1x) - R$ 423.945,19 Parcelamento (100x) - R$ 14.838,08 Entrada (1x) - R$ 847.890,38 Chaves (1x) - R$ 423.945,19 Reforços anuais (7x) - R$ 211.972,59 Saldo (100x) - R$ 14.838,08 Parcelamento (84x) - R$ 17.664,38 Início de obra (1x) - R$ 635.917,78 Incorporação: 10098

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132715 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Playground Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Lounge Piscina adulta Sala de jogos Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Jacuzzi Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia -> Unidade Acabamento em gesso Interfone Living Porcelanato Área de Serviço Sacada Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforços anuais (8x) - R$ 15*.97*,45 Chaves (1x) - R$ 42*.94*,19 Parcelamento (10*x) - R$ 14.83*,08 Entrada (1x) - R$ 84*.89*,38 Chaves (1x) - R$ 42*.94*,19 Reforços anuais (7x) - R$ 21*.97*,59 Saldo (10*x) - R$ 14.83*,08 Parcelamento (84x) - R$ 17.66*,38 Início de obra (1x) - R$ 63*.91*,78 Incorporação: 10*** nn132715nn

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Brinquedoteca Academia Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Jacuzzi Salão de festas Sala de jogos Playground Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador -> Unidade Sacada Área de Serviço Porcelanato Churrasqueira Espera para split Gás Individual Aquecimento a Gás Living Interfone Acabamento em gesso Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (100x) - R$ 16.455,31 Início de obra (1x) - R$ 705.227,62 Chaves (1x) - R$ 470.151,75 Reforços anuais (8x) - R$ 176.306,91 Parcelamento (84x) - R$ 19.589,66 Reforços anuais (7x) - R$ 235.075,87 Chaves (1x) - R$ 470.151,75 Entrada (1x) - R$ 940.303,50 Saldo (100x) - R$ 16.455,31 Incorporação: 10098

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 134742 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Brinquedoteca Academia Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Jacuzzi Salão de festas Sala de jogos Playground Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador -> Unidade Sacada Área de Serviço Porcelanato Churrasqueira Espera para split Gás Individual Aquecimento a Gás Living Interfone Acabamento em gesso Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (10*x) - R$ 16.45*,31 Início de obra (1x) - R$ 70*.22*,62 Chaves (1x) - R$ 47*.15*,75 Reforços anuais (8x) - R$ 17*.30*,91 Parcelamento (84x) - R$ 19.58*,66 Reforços anuais (7x) - R$ 23*.07*,87 Chaves (1x) - R$ 47*.15*,75 Entrada (1x) - R$ 94*.30*,50 Saldo (10*x) - R$ 16.45*,31 Incorporação: 10*** nn134742nn

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 136163 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Jacuzzi Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Sala de jogos Playground Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Academia -> Unidade Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sacada Área de Serviço Porcelanato Living Interfone Acabamento em gesso Churrasqueira Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 50*.11*,53 Parcelamento (10*x) - R$ 17.74*,87 Entrada (1x) - R$ 1.01*.22*,06 Saldo (10*x) - R$ 17.74*,87 Reforços anuais (7x) - R$ 25*.55*,27 Parcelamento (84x) - R$ 21.12*,61 Reforços anuais (8x) - R$ 19*.16*,45 Chaves (1x) - R$ 50*.11*,53 Início de obra (1x) - R$ 76*.66*,80 Incorporação: 10*** nn136163nn

-> Empreendimento Jacuzzi Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Sala de jogos Playground Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Academia -> Unidade Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sacada Área de Serviço Porcelanato Living Interfone Acabamento em gesso Churrasqueira Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 507.110,53 Parcelamento (100x) - R$ 17.748,87 Entrada (1x) - R$ 1.014.221,06 Saldo (100x) - R$ 17.748,87 Reforços anuais (7x) - R$ 253.555,27 Parcelamento (84x) - R$ 21.129,61 Reforços anuais (8x) - R$ 190.166,45 Chaves (1x) - R$ 507.110,53 Início de obra (1x) - R$ 760.665,80 Incorporação: 10098

-> Empreendimento Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Pub Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Guarita de segurança Salão de festas Playground Sala de jogos Academia Interfone Piscina Mini quadra poliesportiva Espaço pet Fireplace Prédio 100% pastilhado Lazer mobiliado, decorado e equipado Piscina externa aquecida Som ambiente em toda área comum Salas comerciais no térreo Sistema integrado com câmeras de segurança Gerador de energia Sensor de presença nas áreas comuns -> Unidade Gás Individual Varanda Gourmet Churrasqueira Living Porcelanato Sacada Sala de Estar Interfone Varanda Lavabo Cozinha Área de Serviço Espera para split Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Piso vinílico nas partes íntimas Porta com fechadura digital e biométrica Rodapés em poliestireno 03 Suítes 02 Vagas de garagem CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento 84x (84x) - R$ 12.970,24 14x reforços semestrais (14x) - R$ 31.128,57 Entrada 15% (1x) - R$ 326.850,00 Reforços semestrais 14x (14x) - R$ 31.128,57 Parcelamento 84x (84x) - R$ 12.970,24 Entrada 10% (1x) - R$ 217.900,00 Chaves 10% (1x) - R$ 217.900,00 10% Início da obra (1x) - R$ 217.900,00 15% nas Chaves (1x) - R$ 326.850,00 Início da obra 10% (1x) - R$ 217.900,00 Incorporação: 5-77.830

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132731 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Pub Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Guarita de segurança Salão de festas Playground Sala de jogos Academia Interfone Piscina Mini quadra poliesportiva Espaço pet Fireplace Prédio 10*% pastilhado Lazer mobiliado, decorado e equipado Piscina externa aquecida Som ambiente em toda área comum Salas comerciais no térreo Sistema integrado com câmeras de segurança Gerador de energia Sensor de presença nas áreas comuns -> Unidade Gás Individual Varanda Gourmet Churrasqueira Living Porcelanato Sacada Sala de Estar Interfone Varanda Lavabo Cozinha Área de Serviço Espera para split Acabamento em gesso Aquecimento a Gás Piso vinílico nas partes íntimas Porta com fechadura digital e biométrica Rodapés em poliestireno 03 Suítes 02 Vagas de garagem CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento 84x (84x) - R$ 12.97*,24 14x reforços semestrais (14x) - R$ 31.12*,57 Entrada 15% (1x) - R$ 32*.85*,00 Reforços semestrais 14x (14x) - R$ 31.12*,57 Parcelamento 84x (84x) - R$ 12.97*,24 Entrada 10% (1x) - R$ 21*.90*,00 Chaves 10% (1x) - R$ 21*.90*,00 10% Início da obra (1x) - R$ 21*.90*,00 15% nas Chaves (1x) - R$ 32*.85*,00 Início da obra 10% (1x) - R$ 21*.90*,00 Incorporação: 5-7*.83* nn132731nn

-> Empreendimento Piscina Salão de festas Elevador Espaço gourmet Internet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Fire place -> Unidade Interfone Living Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Acessibilidade para PNE Área de Serviço Sacada Internet Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Ar Condicionado Cozinha CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (84x) - R$ 3.837,15 Chaves (Outubro 2028) (1x) - R$ 80.580,11 Inicio da Obra (Jan 2024) (1x) - R$ 80.580,11 Entrada (1x) - R$ 161.160,23 Reforços anuais (2024 a 2029) (5x) - R$ 48.348,07 Financiamento (40x) - R$ 2.014,50 ENTRADA 15%+INICIO OBRA 10% + 3 BALÕES DE 5% CADA+10% ENTREGA DAS CHAVES (100x) - R$ 8.058,01 Incorporação: 2-39.470 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.