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Referência: SALINAS001 1 Torre - 35 Apartamentos - 1 Elevador Térreo: Guarita, Hall Social, Central de Gás, Vagas de Garagem, Playground, Pet Place e Mini Quadra Mezanino: Vagas de Garagem, Salão de Festas e Espaço Gourmet, Academia, Kids Play, Bicicletário, WC feminino e WC masculino. 1º ao 4º andar: 8 Apartamentos tipo por andar 5º andar (cobertura): 3 Apartamentos. Área comum: Piscina, Churrasqueira, Depósito, WC feminino e WC masculino. Registro de Incorporação: R-4-139.134. As áreas comuns serão entregues EQUIPADAS e DECORADAS. ENTREGA: Fevereio de 2023 LOCALIZAÇÃO: 800 mts da Praia, - Bessa -: Piso em ceramica, - Acabamentos: Ceramica, - Características: Portão Eletrônico, Hall Social, - Cômodos: Área de Serviço, Varanda, - Infraestrutura: Central de Gás, Elevador, Gás encanado, Gerador, Medidor individual de água, - Lazer: Academia, Churrasqueira, piscina com vista panoramica, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, - Segurança: cameras, Cerca eletrica, Interfone, Portaria 24 horas, Sensores de presença, Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Correção: INCC durante a obra. Após emissão da Carta de Habite-se do imóvel IGP-M 1% Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Mezanino Varanda Piscina Depósito Medidor individual Área Comum Elevador(es) Espaço gourmet Guarita Playground Portaria Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Academia Medidor individual

Tijuca - RJ, frente para o Metrô Estação Afonso Pena. 7 andares, 1.840 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA e 15 vagas de garagem. PAVIMENTO TÉRREO – Acessos, portaria, áreas de atendimento, serviço e de escritórios; 2º. ANDAR – Pavimento garagem; 3º. ao 6º. ANDAR - Escritórios; 7º. ANDAR – Refeitório, Lazer, Varanda e terraço com piscina; COBERTURA – Terraço livre, salas de máquinas dos elevadores e bombas de incêndio. DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO No geral edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, possui 2 elevadores marca “Atlas Schindler”, sendo o Social para 8 passageiros ou 560 Kg (Atende do pavimento térreo ao 6º. Andar) e o de serviço com capacidade para 12 passageiros ou 840 Kg (atende do pavimento térreo ao 7º. Andar), catracas para controle de acesso, sistema de portas automatizadas, interfone, som ambiente, instalações de segurança CFTV com acesso remoto, 32 câmeras de monitoramento interno, instalação de prevenção contra incêndios como rede de sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça, alarme, luz de emergência, para-raios, alarme de segurança com sensores de presença, programação visual com placas de informação, caixa de escada enclausurada com antecâmara, ambientes refrigerados com rede de dutos e aparelhos de ar condicionado individual tipo Split, tendo controle independente, gerador de 55 KVA – 220 v – Diesel, marca “Heimer”, que atende o 3º e o 5º. Andar e toda rede de luz de emergência do prédio, em caso de falta de energia. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO – 1º. ANDAR Consta de pavimento de acesso com: . Portaria social, recepção com espera, banheiro, balcão de identificação e catracas, hall do elevador social; . Entrada de serviço, estacionamento para 2 veículos, hall do elevador de serviço, caixa de escada, salão com área de atendimento, sala de escritório e equipamentos, vestiário e banheiro, sala de descarte, depósito, duas cisternas cada com capacidade de 30 mil litros, sala de bombas e rampa de acesso ao pavimento garagem. Pé Direito – 2,40/2,80m Área – 326,55 m2 2º. ANDAR Pavimento com 13 vagas de estacionamento, sala de manutenção, banheiro, equipamento de gerador, hall de elevadores e escada. Pé Direito – 2,40 m ÁREA Construída – 251,37 m2 3º. ANDAR Salão em 2 ambientes com layout para atender o almoxarifado e estoque, duas câmaras frigorífico (48,60m2 e 38,00m2) marca “Heatcraft”, depósito, prisma de ventilação com terraço onde se encontram parte dos equipamentos de ar condicionado, hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40m/2,80m Área construída – 251,37 m2 4º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout do Departamento de Engenharia, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40/2,80m Área construída – 251,27 m2 5º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout próprio, CPD, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m2 Área construída – 251,37 m2 6º. ANDAR Circulação, recepção, duas salas de Diretoria com banheiros privativos, sala de reunião, copa, sala dos escritórios do setor financeiro, banheiros (masculino e feminino), auditório com capacidade para 70 lugares, sistema de som e Data Show, depósito e copa, hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m Área construída – 251,37 m2 7º. ANDAR Circulação, salão do refeitório e lazer, copa, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada, varanda, terraço com piscina e equipamentos de filtragem e purificação de água. Pé direito – 2,40/2,80m Área construída – 137,91 m2. COBERTURA Salas de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, caixa de escada e terraço aberto. Pé direito – 2,80 m Área construída – 46,97 m2 CAIXA D’AGUA Concreto dom acabamento em massa desempenada pintada Área construída – 30,13 m2 OBSERVAÇÕES GERAIS . Padrão Construtivo – Escritório Fino c/elevadores.. . Estado de Conservação – Novo . Vida útil – 60 anos . Idade aparente – 5 anos . Vida útil remanescente – 55 anos Temos Outros, VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 -- 99223-6386 Sigilo Absoluto.. ..... 24.000.000.00 ..... A VISTA .... Aceitamos Financiamentos....

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O Galpão comercial pode ser locado individualmente, abaixo esta a descrição separadamente dos anúncios. GALPÃO 01 -Água e Luz individual; -3 Banheiros (FEMININO, MASCULINO E PCD); -3 Salas com banheiros; -Quintal de frente e lateral; -Valor da locação R$ 25.000,00 -Metragem 500m² Galpão 02 -Água e Luz individual; -3 Banheiros (FEMININO, MASCULINO E PCD); -1 Salas; -Quintal de frente e lateral; -Valor da locação R$ 20.000,00; -Metragem R$ 400m² Código: 3430

Referência: 002 Apartamento térreo com 02 quartos, sendo uma suíte, BWC social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, com área externa descoberta de uso exclusivo e área técnica para pré-instalação de splits, água individual, energia e gás com medição individual. Apartamentos com 02 quartos, sendo 01 suíte, BWC social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área técnica para pré-instalação de splits, água individual, energia e gás com medição individual. - COBERTURA/LAZER: Composto de restaurante, cozinha, lavabo PCD (masculino/feminino), circulação, hall para elevador, escada, solário, deck, piscina e jardineiras. R.I: R-74.944

Referência: AP0877_CANAA AZIMUTH traz para você e sua família a perfeita combinação de conforto, bem-estar, lazer, estilo de vida em uma localização privilegiada no bairro Península Ponta d Areia. Próximo a supermercado, futuro centro médico, centro gastronômico, praça, igreja, Iate Club, Espigão e de tudo o que facilita a sua vida. Um empreendimento único com diferenciais que vão além das suas maiores expectativas. ️O EMPREENDIMENTO ️Previsão de entrega: outubro de 2026 ️Torre única com 30 apartamentos ️03 elevadores; ️Pavimentos (semissubsolo, térreo, garagem 1, garagem 2, área de lazer, tipo, mezanino cobertura) ️Tipo 01: Aptos com 196,62m² ️Tipo 02: Aptos com 196,62m² ️Cobertura-mezanino com 352,32m² ️OS APARTAMENTOS ️Tipo 01: Aptos com 196,62m² ️dependências: - varanda gourmet, lavabo, sala de estar/jantar, office, duas áreas para condensadores, circulação, duas suítes simples, uma suíte com varanda, uma suíte master com closet, dois banheiros, varanda e jarreira, cozinha/serviço, depósito e banheiro, com direito a três áreas de estacionamento para veículo de pequeno porte e um depósito individual ️Tipo 02: Aptos com 196,62m² ️dependências: - varanda gourmet, lavabo, sala de estar/jantar, office, duas áreas para condensadores, circulação, duas suítes simples, uma suíte com varanda, uma suíte master com closet, dois banheiros, varanda e jarreira, cozinha/serviço, depósito e banheiro, com direito a três áreas de estacionamento para veículo de pequeno porte e um depósito individual ️Cobertura-mezanino com 352,32m² ️dependências: no pavimento inferior: varanda gourmet, lavabo, sala de estar/jantar, duas áreas para condensadores, circulação, escada interna, duas suítes simples, uma suíte com varanda, uma suíte master com closet, dois banheiros, varanda e jarreira, cozinha/serviço, depósito e banheiro, e um depósito individual; Possui no pavimento superior: piscina, deck, área de vivência, lavabo, apoio com churrasqueira elétrica, estar íntimo, escada, circulação e laje Garden (impermeabilizada), com direito a 4 vagas de garagem, depósito individual ️ÁREA DE LAZER SUPER COMPLETA: salão, 2(dois) WC´s feminino e masculino, WC para PCD, espaço recreação/pet, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, deck Solari um, pátio aberto, ducha, quadra recreativa, playground, espaço para arte. Obs. O imóvel anunciado pode sofrer alterações sem prévio aviso. Mudanças de unidades disponíveis, metragem, andares e PREÇO. De acordo com as unidades disponíveis na tabela da construtora. ️QUER FACILIDADES NA HORA DE COMPRAR SEU IMÓVEL ️A Canaã Imóveis conta com um time de Correspondência Bancária que te oferece as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Não medimos esforços e empenho para fazer seu sonho se realizar o mais rápido possível. ️Para mais informações, fale com nossos melhores especialistas hoje mesmo. ️Imobiliária - Canaã Imóveis Slz CRECI J-768 ️Telefone: Fixo e...

Você no centro de Porto de Galinhas, uma excelente rentabilidade na região. O Quattro Smar Flats de 19m² a 39,43m², unidades com opções de varanda e garden privativo. Traz conforto e praticidade por estar localizado em Porto de Galinhas, próximo a supermercados, restaurantes e muito mais. - 5 Minutos do Supermercado Soberano - 3 Minutos do centro de Porto - 2 Minutos do Munganga Bistrô Elevador social, recepção, interfone, rooftop (pavimento lazer WC P.N.E masculino e feminino, terraços cobertos, descobertos, piscina e deck),além de wifi em toda a área comum e sistema de CFTV. Tipo 1 1 Quarto 1 Banheiro 19,00 m² Água Individual Circuito de TV Interfone Tipo 2 1 Quarto 1 Banheiro 23,76 m² Água Individual Circuito de TV Interfone Tipo 3 1 Quarto 1 Banheiro 38,31 m² Água Individual Circuito de TV Interfone Tipo 4 1 Quarto 1 Banheiro 0 Vaga 39,43 m² Água Individual Circuito de TV Interfone Empreendimento 1 Elevador 1 Torre 3 Andares 10 Aptos Por Andar Portão Eletrônico Portaria / Guarita Piscina Código: 85

1 Salão Comercial Superior com 148 m2, banheiros masculino/feminino Salão Térreo 108 m2, banheiros masculino/feminino, é possível fazer um escritório com um dos banheiros, pois é grande. Localizado em uma paralela da Av. Zélia *valor do anúncio individual de cada Salão Comercial* R$ 2.000 *existe uma casa grande nos fundos com 5 cômodos, caso interesse no valor de R$ 1.800,00 2 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha Grande, Lavanderia, 1 Vaga com portão automático Estudo Propostas Agende Uma Visita Código: 137

Referência: 09054 Prédio para locação no Bairro da Pituba, Rua Marechal Andrea, localizado em região tranquila próximo a avenida Magalhães Neto e Paulo VI, imóvel ideal para escolas e faculdades. Com 2.214m2 de área construída em 1.199m2 de terreno, são 22 salas dispostas em três pavimentos, as salas maiores possuem entre 40 e 63m2, 6 salas de apoio entre 11 e 44m2, salão com 442m2, 1 pátio coberto com recepção e elevador de 80,86m2, 4 sanitários, sendo 2 masculinos e 2 femininos com diversas cabines, 1 auditório de 142,84m2, estacionamento com 13 vagas ou mais, podemos locar por pavimento também. CADA PAVIMENTO POSSUI 740M2, SEGUE DESCRIÇÃO DETALHADA: 1º PAVIMENTO TÉRREO 1 sala de aula - 45,61m2 1 sala de aula - 46,15m2 1 sala de aula - 45,63 m2 1 sala de aula - 46,64m2 1 sala de aula - 41,68m2 1 sala para secretaria - 44,61m2 1 pátio coberto com recepção e elevador - 80,86m2 1 sanitário feminino com cabine adaptada para PNE - 39,93 m2 1 sanitário masculino com cabine adaptada para PNE - 12,42m2 1 sala - 8,68m2 1 sala de apoio - 12,38m2 1 biblioteca, com salão para estantes com livros, mesas e cadeiras para leitura, espaços para leitura individual, videoteca e sala para trabalhos internos, balcão de atendimento, totalizando 236,60m2 Áreas livres e circulação de todos os pavimentos com 320,59m2 13 vagas de estacionamento 2º PAVIMENTO 1 sala de aula - 46,70m2 1 sala de aula - 40,06m2 1 sala de aula - 63,31m2 1 sala de aula - 50,33m2 1 sala de aula - 55,96m2 1 sala de aula - 50,76m2 1 sala de aula - 55,96m2 1 sala de aula - 59,86m2 1 sala de aula - 52,66m2 1 sala de aula - 41,68m2 1 sala de tecnologia de informação e comunicação (TIC) - 11,48m2 área de circulação - 38,30m2 3º PAVIMENTO 1 sala de aula - 46,70m2 1 sala de aula - 40,06m2 1 sala de aula - 64,27m2 1 sala de aula - 50,22m2 1 sala de aula - 57,76m2 1 sala de aula - 45,00m2 1 sanitário masculino - 17,38m2 1 sanitário feminino - 4m2 1 sala de aula - 42,00m2 3 salas de apoio - 35m2 1 auditório - 142,84m2 VALOR DE ALUGUEL DO PRÉDIO: R$ 45.000 VALOR DE ALUGUEL PAVIMENTO TÉRREO: R$ 20.000 VALOR DE ALUGUEL PRIMEIRO PAVIMENTO: R$ 15.000 VALOR DE ALUGUEL SEGUNDO PAVIMENTO: R$ 15.000 IPTU: R$ 8.164 Siga o nosso Instagram: @juareztsimoveis Agende sua visita: 55 (71) Juarez Teixeira Segundo Área Comum Elevador(es)

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Pousada e pesqueiro montado em uma área de 30.000 m2. POUSADA com: ✅ 10 chalés (suítes) com área gourmet e churrasqueira individual. ✅ Salão para restaurante com cozinha e banheiro masculino e feminino. ✅ Piscina em "L" ✅ Campo de futebol de areia. ✅ Amplo estacionamento. PESQUEIRO com: ✅ Três lagos. ✅ Espaço para pesagem e limpeza dos peixes. ✅ Salão para restaurante equipado com cozinha, bar e banheiro masculino e feminino. ✅ Amplo estacionamento. Código: 20