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ALUGUEL DE PRÉDIO COMERCIAL EM ALPHAVILLE Procurando o espaço perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio em Alphaville? Não procure mais! Localização: Centro de Apoio 01 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP Características do Prédio: Área construída de 545 m² Ampla fachada para destacar a visibilidade da sua empresa Descrição Interna: 1º Andar: 6 salas arejadas Térreo: 2 salas espaçosas Áreas Externas: Estacionamento para colaboradores e clientes Jardim para um ambiente agradável Motivos para Escolher este Imóvel: Localização Estratégica: A área de Alphaville oferece acesso fácil a importantes vias e comércios Infraestrutura Completa: Prédio preparado para atender as necessidades do seu negócio Ambiente Profissional: Salas espaçosas e arejadas para um ambiente de trabalho confortável e inspirador Código: 4310

Prédio Corporativo Área total: 7800m² Vagas de estacionamento: 160 Características do Empreendimento: Pé direito: 2,70 metros Sala de reunião Lounge de espera Auditório Café de apoio Auditório Sala de Reuniões Piso elevado com sobrecarga Forro acústico Infraestrutura para ar condicionado Aspiração Central Fachada com vidro Termoacústico Gerador de emergência Tratamento e reutilização das águas pluviais Elevadores inteligentes Sistema de segurança 24h Bicicletário Seu negócio no lugar certo Código: PR0003

Prédio Comercial para Locação Piso: Porcelanato na cor marfim em todos os ambientes. Ar-Condicionado: Presente em ambos os andares. Banheiros: Masculino e feminino em cada andar, com chuveiro e box de vidro. Cozinha de Apoio: Em ambos os andares, ideal para pequenas refeições e suporte. Infraestrutura de Segurança: Extintores de incêndio e luz de emergência. Imóvel com AVCB regularizado. Valor: R$ 6.500,00 (inclui IPTU) Localização: Veloso, Osasco, SP. Próximo ao Rodoanel, Rodovia Raposo Tavares e Avenida Sarah Veloso. Fácil acesso aos bairros Jardim Conceição, Jardim Maria, Jardim Paulista e Jardim Veloso. Ideal para: Academia Consultório odontológico Escritórios de advocacia Salão de estética e dia da noiva Imobiliárias de grande porte Empresas diversas Igrejas Salão de festas, entre outros O imóvel possui três salas de escritórios, oferecendo um excelente espaço para diversas atividades comerciais. Código: 91

Imóvel comercial, moderno e sofisticado na Chapada, Manaus/AM. Você vem de fora do Estado do Amazonas, do nosso Brasil a fora,e busca se estabelecer no Centro do Mundo ambiental, na "Amazônia", terra de oportunidades, agora em Manaus temos disponível um prédio inteiro, de padrão elevado, para atender empresas de porte médio/alto, que buscam uma localização centralizada e estratégia, para atender sua demanda, de colaboradores, clientes, prestadores de serviços. Onde neste imóvel sua organização, e seu negócio funcionaram com total segurança, com a qualidade que seu negócio precisa. Construímos esse prédio em 2017, nosso orçamento foi estimado em 10 milhões na época, e atualmente no a alta de insumos, poderíamos está anunciando por 18 milhões, o preço não chega nem perto disso. Oferecemos, a proximidade com o shopping Amazonas, 15 minutos do Ponta Negra Shopping, 15 minutos da Rodoviária, 20 minutos do Aeroporto Internacional, 10 minutos do Centro e Posto da Cidade. Nosso imóvel possui 5 pavimentos + 1 subsolo, 1 pavimento térreo, com recepção, hall de acesso, com fechamento em vidro, contamos com 16 vagas cobertas, com acesso por portão eletrõnico, e 5 vagas externas, temos acesso exclusivo para a diretoria, e seus convidados, executivos de empresas, acesso com total segurança e restrição para entradas e saídas rápidas e seguras. Estamos localizado na Rua Sírio Libanês, nº 5 - Bairro Chapada, - Manaus/ AM. Trata-se de um prédio comercial, de alto padrão, composto de subsolo, térreo, e 5 pavimentos, em área e região nobre da cidade, Com área total sendo 498,44m² referente ao subsolo, onde fica localizado o estacionamento coberto, 300,39m2 no pavimento térreo, onde tem uma portão de acesso, e elevador de PCD, no 1º pavimento com 301,02m², 2º,3º,4º e 5º pavimentos com 215,52m² cada andar, conta com conjuntos de circulação, sala técnica, salão, salas de diretores, com lavabo, sala de reunião, sala de apoio administrativo. tudo isso totalizando 1.961,93m² construídos. Contamos no 5º andar, um área para refeitório, com armários, wc social, masculno e feminino, tipo um lounge, para descanso, repouso, confraternizações, e comemorações de sua organização. Infraestrutura do imóve: Conta com elevador para PCD, espaço para gerador de 150 KVA de potência, externo, elevador, escadas de acesso, do sistema contra incêndio, sinalizadas e bem construídas, temos ainda, 2 bombas para atender o sistema de combate a incêndio, um elevador, temos 2 Chiller de 50 TR cada um totalizando 100 TR, de climatização o elevador tem a capacidade para 10 pessoas (750kg), temos um poço com outorga,, poço tubular, com profundidade de 100 metros, outorga de uso de recursos hídricos válidos até 21.12.2023. Cerca elétrica integrada, sistema Central de alarme em 100% do prédio. Contamos com uma subestação, piso tátil e elevador de acessibilidade. Estrutura lógica de rede e para CFTV, auditório para 80 (oitenta) pessoas, com copa de apoio, copa para refeições, Contamos ainda, com 8 salas com lavabo, e semi-mobiliada de alta qualidade, e Ar-condicionado Central em 100% do prédio. Valor do seu investimento atualmente seria de R$:10.700.000,00 (dez milhões e setecentos mil reais) valor de locação sugerimos 1,2% sobre o valor de avaliação R$: 128.400,00 Código: 54

Referência: PR0008 Um prédio versátil. Com excepcional localização, situado no ponto mais alto da cidade. Tem como características principais: pavimentos livres, quatro elevadores, acesso remoto a câmeras, infraestrutura para automação de cancela, sistema para controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema para controle de acesso de veículos. Com planta em disposição de pavimentos livres, comporta a possibilidade de divisão customizada de salas, com número diversificado de funcionários, para atender às necessidades administrativas e operacionais. A configuração existente no Térreo permite a possibilidade de abrigar: RECEPÇÃO controle de acesso, sala de Briefing e Sala de Espera, SALAS DE USO DIVERSIFICADO, SALA DE SEGURANÇA, APOIO MÉDICO, XEROX, ADMINISTRAÇÃO e TCOM. O 3º PISO tem potencial para sofrer remanejamento de divisórias de modo a receber mini auditórios, área de apoio administrativo erefeitório. A título de sugestão, poderiam ser efetuadas as seguintes adequações pelo Locatário: Remanejamento de divisórias, Assentamento de piso tipo click sobre a manta vinílica existente, Instalação de ar condicionado tipo cassete e condensadoras e Execução de paredes de gesso acartonado com isolamento acústico entre mini auditórios. Área Privativa Ar Condicionado Cozinha Piso de cerâmica Piso porcelanato

Referência: 48913 Prédio comercial com 03 pavimentos na Avenida 115 Setor Sul. Lote de 560 m2 com 322 m2 de área construída; Contendo recepção, 11 salas, 04 banheiros, salas de apoio, cozinha, almoxarifado, área de serviço, amplo estacionamento interno para 10 carros e 03 na frente do imóvel; Toda infraestrutura pronta para a área da saúde; Agende já sua visita. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Atenciosamente My Broker Exclusive. Rev: 92

Referência: 48913 Prédio comercial com 03 pavimentos na Avenida 115 Setor Sul. Lote de 560 m2 com 322 m2 de área construída; Contendo recepção, 11 salas, 04 banheiros, salas de apoio, cozinha, almoxarifado, área de serviço, amplo estacionamento interno para 10 carros e 03 na frente do imóvel; Toda infraestrutura pronta para a área da saúde; Agende já sua visita. Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Atenciosamente My Broker Exclusive. Rev: 85

Sobrado Comercial à Venda no Brooklin Ótima Oportunidade! Localizado na Rua Roque Petrella, 264 Brooklin, São Paulo/SP, este sobrado comercial é perfeito para empresas que buscam um espaço bem distribuído e funcional em uma localização privilegiada. O pavimento inferior conta com um hall de entrada acolhedor, duas salas na parte interna ideais para recepção ou escritórios privados, um lavabo para maior comodidade, uma sala/cozinha na parte externa que pode ser utilizada como copa ou espaço de apoio, um banheiro externo e um amplo quintal, que pode servir como área de descanso ou para atividades ao ar livre. No pavimento superior, há três salas amplas e versáteis, perfeitas para diferentes tipos de layout comercial, seja para escritórios individuais, salas de reunião ou ambientes colaborativos. Também conta com um banheiro, proporcionando maior comodidade para o uso cotidiano. O estacionamento possui vaga para dois carros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Além da excelente estrutura, o imóvel está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos comerciais, restaurantes, bancos e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de empresas e clientes. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo shoppings, supermercados, farmácias e academias, o que torna o local ainda mais atrativo para diversos tipos de negócios. Outro grande diferencial é a proximidade com a Estação Brooklin do Metrô, garantindo fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com outras partes da cidade. A região do Brooklin é um dos polos empresariais mais valorizados de São Paulo, atraindo empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, agências de marketing, startups e muitos outros segmentos. Com um ambiente dinâmico e infraestrutura completa, este sobrado comercial se apresenta como uma excelente oportunidade para quem busca um endereço estratégico e funcional para sua empresa. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings e diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça esse espaço incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vrFHZemNr624QxrX

Ótima casa assobradada de 1100m², divididos em 4 pavimentos. O piso térreo conta com corredor, guarita com banheiro privativo, 1 sala ampla de escritório dividida em 3 ambientes, 2 banheiros sociais e 1 sala de depósito. O 1º andar, acessado por meio de escada, possui 1 salão amplo com 1 banheiro social. O 2º andar, acessado por meio de escada, possui 4 salas de escritório, copa e 2 banheiros sociais. O 3º andar, acessado por meio de escada, possui um amplo terraço coberto, 1 sala de apoio e 1 banheiro social. Imóvel com 8 vagas de garagem descobertas. Localizado em bairro nobre com toda a infraestrutura em comércios e serviços, próximo aos acessos a: restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, agências dos correios, casas lotéricas, cartórios, escolas, faculdades.

No coração da cidade de Santa Maria, área nobre e de grande movimento a uma quadra do calçadão. Dispõe de 03(três) amplos espaços principais (salões de eventos), sendo o primeiro com capacidade de aproximadamente 200 pessoas (172 m²), o segundo com capacidade de aproximadamente 220 pessoas (182 m²) e o terceiro com capacidade de aproximadamente 500 pessoas (386 m²). Todos os três salões com excelente estrutura e acabamento, com tetos de gesso, iluminação direta e indireta (sancas), som ambiente instalado e condicionadores de ar. Além disso, todos os espaços principais contam com toda a infraestrutura individual de salas de apoio como cozinhas, copas, banheiros, escritórios, backstage e diversos depósitos totalizando aproximadamente 1.446 m² de área útil disponível para locação. *DIFERENCIAIS* - Área já pronta para receber eventos, restaurantes e cantinas, podendo ser adaptadas para qualquer tipo de comércio e clínicas. - Acessibilidade para idosos e portadores de necessidades especiais, com rampas de acesso e elevador para todas as dependências. - Estacionamento na frente para até 30 veículos (NÃO INCLUSO NO VALOR DA LOCAÇÃO) - Estacionamento secundário para até 06 veículos incluso na área arrendável. - PPCI dos Bombeiros e todos alvarás da Prefeitura em dia e liberados para funcionamento. Convidamos para conhecer essa raridade única no centro da cidade para abrir seu novo negócio ou continuar ampliando sua empresa! Entre em contato (55) 9 9972-4651

Sobre o imóvel 545 m² Área construída 350 m² Área do terreno 2 Vagas ALUGUEL DE PRÉDIO COMERCIAL EM ALPHAVILLE Você está procurando o espaço perfeito para expandir ou iniciar o seu negócio? Temos o local ideal para você na prestigiada área comercial de Alphaville. Localização: Centro de Apoio 01 - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP Características do Prédio: * Área construída de 545 m², ideal para atender às necessidades do seu empreendimento. * Ampla fachada com destaque para a visibilidade da sua empresa. Descrição Interna: * Primeiro Andar: Com 6 salas arejadas, proporcionando um ambiente agradável e produtivo para sua equipe. * Térreo: Conta com 2 salas espaçosas, perfeitas para receber clientes e criar uma recepção acolhedora. Áreas Externas: * Estacionamento para seus colaboradores e clientes. * Jardim para proporcionar um ambiente agradável. Motivos para Escolher este Imóvel: * Localização Estratégica: Alphaville é uma das áreas mais desenvolvidas e cobiçadas para negócios na região, oferecendo acesso fácil a importantes vias e comércios. * Infraestrutura Completa: O prédio está preparado para atender às necessidades do seu negócio, seja ele qual for. * Ambiente Profissional: As salas espaçosas e arejadas oferecem um ambiente de trabalho confortável e inspirador. Não perca essa oportunidade única de estabelecer o seu negócio em Alphaville! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco pelos nossos canais de atendiemento. Telefone: (11) 942207766 Obs: As informações apresentadas estão sujeitas a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Características Piso cerâmico Piso de ardósia Prédio, 545 m², aluguel por R$ 15.000/mês- Centro de Apoio I (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SPCondomínio R$ 473,08 IPTU R$ 39,50Pacote de locação R$ 15.512,58/mês Código: 781