Infraestrutura area aberta cercada

▪Área 6.835,94 para Incorporação - Chácara Antonieta - Limeira-São Paulo. ▪Excelente Localização, área ampla e bem construída, possui uma chácara com grande área de lazer para festas com quiosque, piscina, e área verde. Casa principal e casa de caseiro com garagem, administração um amplo galpão e uma ampla área aberta. Área com excelente localização, próximo ao Campus da Unicamp de Limeira, fácil acesso ao centro da cidade e anel viário, sendo que a Rua dos Metalúrgicos é transversal com a Rua Júlio Wenzel do qual faz esquina com o imóvel em questão e é corredor de acesso por se tratar de uma Avenida de mão dupla e com vias duplicadas e que conforme o Plano Diretor da Prefeitura Municipal Local e o Zoneamento é ZCO-3 Zona de Corredor 3(segue abaixo zoneamento). ▪ZPR-1 (zona Predomnantemente Residencal-1) e ZCO-3 (Zona Corredor-3); Fonte: http://www.limeira.sp.gov.br/sitenovo/downloads/0ed755f67f4798f4f009c54f50534db4.pdf ▪Região urbanizada, rua de corredor comercial e residencial, fácil acesso ao anel viário, supermercado, escolas, Campus da Unicamp e etc. Local com infraestrutura em perfeitas condições, saneamento de água e esgoto e rede Elétrica. Excelente Localização. ▪Terreno: 6.835,94 m²; ▪Construção: 1.150,22 m²; ▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 1.038,40 ou Anual de R$ 9.345,64 - ref. Ano 2023. ▪Documentação: Em Ordem. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 487

Ótima oportunidade na cidade de Bossoroca- RS São 85 hectares LOCALIZAÇÃO: Bossoroca-RS 26KM da cidade 28km pela RS 168 38km pela BR 285 entrando pelo pórtico da cidade de São Miguel Das Missões-RS Descrição: - São 85 hectares de área total - Tem + ou – 35 hectares de área aberta com pastagem - Terra vermelha - Sede simples - Mangueira - Cercada - Água - Luz - A propriedade faz divisa com o rio Piratini Benefícios: - Beira de estrada - Pronta para pecuária - Entrada mais 3 anos Ficou interessado(a)? Venha conferir e invista em algo que lhe trará um ótimo retorno Nossos corretores estão aguardando você pelo nosso WhatsApp: (55) 98156.0766, pelo link na bio ou deixe um comentário. Código: 121

Fácil Acesso em Boa Localização Propriedade rural de 34.811,94m², com escritura, levantamento topográfico, toda cercada e com rede elétrica e toda infraestrutura. Principais características: - natureza toda conservada dentro da propriedade - vizinhos voltados a agricultura - 2 lagos com boa vazão de água durante todo o ano e muitos peixes - infraestrutura de arruamento dentro de toda a propriedade - poço semi artesiano - paisagismos - churrasqueira / banheiros - churrasqueira no lago - píer no lago 1 - platô para construção da residência (áreas planas). Código: 826

Bem-vindo a esta incrível oportunidade Esta vasta área semi plana abrange 25 hectares ou 250.000 m², proporcionando um horizonte de possibilidades em um cenário onde o futuro se encontra com o presente. Localizada estrategicamente a 8 km do centro da cidade, toda a propriedade encontra-se cercada, com frente para a rodovia que está em curso a o asfalto e seu término em 2025. Esta melhoria na infraestrutura viária não apenas valoriza a região, mas também oferece um acesso conveniente e rápido a esta propriedade promissora. Este sítio é uma tela em branco Sua amplitude e localização estratégica tornam-no ideal para roteadores, abrindo portas para negócios inovadores e projetos de expansão. Seja para desenvolvimento, este espaço oferece flexibilidade e potencial ilimitado. Além disso, a proximidade com a rodovia recém-asfaltada não apenas facilita o transporte de mercadorias, mas também amplia as possibilidades de visibilidade e acesso para qualquer empreendimento que se estabeleça aqui. Este é mais do que um terreno; é uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, onde a infraestrutura está se desenvolvendo para atender às necessidades do futuro. Agarre essa chance de moldar o amanhã e transforme este terreno em um projeto de sucesso. Agende uma visita para explorar todas as potencialidades que este espaço tem a oferecer. Código: 2098

Referência: 05001.018 [5001.018] Área para Loteamento em Fazenda Rio Grande, próxima à BR-116. Oportunidade rara de negócio imobiliário na Fazenda Rio Grande, PR! Potencial para Minha Casa, Minha Vida. Para investidor-empresário, oferecemos uma área de 169.400m² (aprox. 7 alq.), localizada na privilegiada Av. Mato Grosso, esquina com Av. Rio Amazonas, no bairro Estados. Com 599m de testada, está predominantemente livre, com topografia excelente e documentação 100% em ordem, oferecendo um potencial incrível para diversos empreendimentos. Destaca-se como a única área livre disponível nessa localização estratégica, a Av. Mato Grosso é uma via urbana principal, pavimentada com asfalto definitivo. Sua infraestrutura inclui acesso facilitado pela Rod. Régis Bittencourt (BR 116, aprox. 1,4 km), energia elétrica de alta e baixa tensão, rede de esgoto e água, além de estar cercada e vizinha de outros empreendimentos imobiliários consolidados, assim transporte público em frente à área (ônibus Estados, Spazio). Com zoneamento atual ZIS-1, permite atividades comerciais e serviços gerais, indústrias do grupo B e C, bem como usos permissíveis para comércio, serviço setorial e habitação unifamiliar. Devido à sua proximidade com o centro da cidade, rodovia e projetos habitacionais adjacentes, há potencial para loteamentos (como o recém-anunciado pelo Governo Federal, Minha Casa, Minha Vida) ou construções diferenciadas e comerciais, sujeitos a alterações de zoneamento e aprovação dos projetos pelos órgãos municipais competentes, a cargo e risco do comprador. Inclui uma casa de alvenaria e benfeitorias de aprox. 375m². Aproveite essa rara chance de investimento e desenvolvimento na Fazenda Rio Grande. Contate-nos para mais informações e acesso ao dossiê completo do imóvel, incluindo levantamento topográfico, mapas, matrícula e demais documentos relevantes. Obs: A área está atualmente cadastrada como rural devido ao seu uso para plantio, porém, sua alteração para outros fins está sujeita às devidas adequações e aprovações necessárias pelos órgãos competentes. Ofertado para venda direta; estuda-se parcelamentos, permutas por imóveis construídos em Curitiba e financiamentos. Antecipamos que não há interesse em parcerias para permutas nos empreendimentos a serem instalados no local. Estuda propostas com entrada e saldo através de: - Financiamento bancário; - Parcelamento direto com o proprietário; - Imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Fazenda Município: Acorizal Rodovia Cuiabá/ Jangada Área Total: 438 Hectares Margeando 400 Metros de Rio Cuiabá Área Aberta: 330 Há Formada Em Pasto Toda cercada de arame liso 40 Piquetes de pastagens andropogun brachiaria humedicula Tanzânia com corredor que interliga os pastos Curral coberto Fábrica de ração com Barracão fechado Corredor que liga curral aos pastos Galpão para trator Casa sede com 03 quartos sendo 01 suíte varanda frente e fundos 02 Casas de funcionários Energia Água encanada poço artesiano Pomar com variedade de frutas Represa grande nos fundos da casa + açudes nos pastos 600 metros margeando o Rio Cuiabá Terra mista com gorgulho cascalho e terra boa Topografia plana com pequenas ondulações Distante 65 km do Trevo Lagarto saindo 15 km fora do asfalto estrada um tapete Escriturada e Registrada

Fazenda dupla aptidão área 8.000 hectares em Colinas - TO. APRESENTAÇÃO: Área total: 8.500 hectares ou 1.756 alqueires. Área aberta: 3.200 hectares ou 662 alqueires. Sendo que já foi lavoura em 1.000 hectares e área de 500 hectares de Eucalipto. Benfeitorias: ▪Barracão grande. ▪Sede boa com jardim e toda cercada no alambrado ▪05 Casas para Funcionários com alojamento. ▪Poço artesiano ▪Pomar ▪01 Curral de primeira (novo) Índice Pluviométrico: 2.000 mm/ano. Hidrografia: várias nascentes, represas, córrego e um rio de pequeno porte, corta a fazenda toda. Área 100% plana Aproveitamento p/ Lavoura 65%. Logística: excelente para escoação. Documentação Ok. Valor da área: R$ 87.000.000,00(Oitenta e sete milhões de Reais) a ser confirmado mediante interesse do cliente comprador. INFORMATIVO: O Proprietário entrega Fazenda de porteira fechada com aproximadamente 3.200 mil cabeças de gado. VISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Mais detalhes tratar Julios Dna Imóveis. WhatsApp – (62)9 8469-7626.

Fazenda de 1.353 Hectares no MT, com Infraestrutura Completa e Logística Privilegiada Excelente oportunidade de aquisição de fazenda com área total de 1.353 hectares, localizada na região de Campinápolis, MT. A propriedade possui 65% de sua área aberta e está estrategicamente situada à beira do asfalto, com apenas 4 km de estrada de terra, garantindo fácil acesso. Destaques da Fazenda: • Curral Completo: Equipado com brete, balança e casa de medicamentos. • Barracão Grande: Espaço adequado para armazenamento de grãos. • Estrutura para Pecuária: 4 módulos de engorda (caixa Major), com capacidade para até 440 bois. • Infraestrutura Residencial: Sede em alvenaria em ótimo estado, 3 casas de madeira, 2 casas em alvenaria e alojamento com dois quartos e banheiro. • Recursos Hídricos: Duas represas próximas à sede que abastecem toda a fazenda com água encanada, além de diversas outras represas. • Sustentabilidade: Usina de energia solar com capacidade de geração de 3.800 kWh/mês. • Cercas e Pastagens: Cerca de arame liso com 5 fios e pastos com casas de sal. Valor: R$ 48.000.000,00 Forma de pagamento: Negociável. Código: 11

O imóvel "Escola nova a venda com excelente infraestrutura em guarapari" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$3.000.000, 1.700m² de área e está localizado em Jardim Santa Rosa, Guarapari.,Realize Negócios imobiliários | A Imobiliária da Família em Guarapari Imóveis em Guarapari, Praia do Morro, Centro e região rural, ES, você encontra na Realize Negócios Imobiliários!!! Escola a venda em bairro em expansão, construção nova e com polo escolar em funcionamento (UNIP) * Terreno - 05 salas (com uma cozinha ampla). * 03 Banheiros com acessibilidade e hall de entrada espaçoso. * 01 Andar: 08 salas amplas e 05 banheiros. * 02 Andar: 01 auditório, 04 salas, 02 banheiros. * Rampa de acesso ao pavimento e escadas internas. * 1.700 m² de área construída. * 3.550 m² de área. * Área aberta para festas. * 01 piscina infantil. #AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES: LOJA PRAIA DO MORRO (27) 3362-6777/ 99901-6777 (WhatsApp). LOJA CENTRO DE GUARAPARI (027) 998410126 (WhatsApp). Na Realize Negócios Imobiliários, você faz um negócio seguro ! VISITE NOSSO ESCRITÓRIOS: LOJA PRAIA DO MORRO: Av. Munir Abud, nº 1155, Loja 1 (Edifício: Orlando Sobreira) LOJA CENTRO: Av. Joaquim da Silva Lima, nº 311, Loja 2 Características da loja: Piscina: Sim Despensa: Sim Número De Andares: 3 Elevador De Serviço: 0

Cobertura linear, localizada em prédio com 5 andares, sendo 6 apartamentos por andar e cobertura, total de 25 unidades, 1 elevador, porteiro em horário comercial; bairro Peixoto em Copacabana no Rio de Janeiro, rua tranquila e arborizada, próximo ao comércio variado, conveniências da região, lazer e mobilidade; prédio histórico reformado e revitalizado; condomínio com lazer/comodidades composto de área gourmet com armários, geladeira, cervejeira, churrasqueira elétrica, forno embutido, cooktop, coifa, bancada, mesas com cadeiras, TV, sofá e split; fechadura eletrônica para acesso aos apartamentos, infraestrutura para carro elétrico na garagem e bicicletário com carregamento elétrico. Cobertura com 237m² sendo 89m² área coberta e 148m² de área aberta, armários planejados de alto padrão, revestimentos novos, elétrica e hidráulica reformados; cobertura planejada por arquiteta, com armários assinatura Romanzza na cozinha, piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes, sala com split, cozinha com armários e porta de correr com painel, forno embutido, cooktop, banheiro social com blindex, 3 quartos sendo 2 suítes todos com split, banheiro da suíte master com blindex e pranchão de madeira na pia; área externa gourmet com churrasqueira, pia e preparação para ofurô. Forma de Pagamento: A Vista, ou, Financiamento Bancário. Mobiliário incluso: Sala: split; Cozinha: armários Romanzza, cooktop e forno embutido; Quarto/Suítes: split e pranchão no banheiro da suíte master; Área Externa: churrasqueira, pia e preparação para ofurô. PS: Os itens constantes nas imagens 3D/fotos que não estão listados acima são somente sugestões de decoração e não serão entregues com o imóvel. -Cod:AP037 -Rev.25Fev

Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam’s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1,2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1,7km, Parque da Água Branca a 1,4km, Supermercado Extra a 950m, Restaurantes e padarias na região, como a tradicional Padaria Brasileira, a 700m, Sesc Bom Retiro 1,2 km. Código: PRGold2874

O imóvel "Candeal - 108m² - vista aberta - 3 quartos - 1 suíte - armários - 2 vagas" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$547.000, condomínio por R$920, IPTU por R$1.661, 108m² de área total, 108m² de área privada e está localizado em Rua Doutor Alberto Pondé, Candeal, Salvador. VENDA APARTAMENTO NO CANDEAL Apartamento com 108m², vista aberta, 3 quartos sendo 1 suíte, poente, armários em todos ambientes, 2 vagas de garagens cobertas (em linha). Infraestrutura do condomínio: Salão de festas, academia, salão de jogos, playground e parque infantil. ____________________________________________ IPTU R$ 1.661,00 anual; Condomínio R$ 920,00; VALOR: R$ 547.000,00; _____________________________________________ ADIEL Serra - Creci: 15.089 Corretor de imóveis (71) 99151-6591 Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direto com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas do Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho. Fale conosco: (71) 99151-6591 - CONTINUE LENDO

FAZENDA ÁREA 6.700 HA EM CASSILÂNDIA - MS. Área total: 6.700 hectares. Área com: 80% aberta e formada em braquiária. Benfeitorias: Toda cercada, c/ aproximada de 40 divisões de pasto. Sendo 02 retiros completo com 02 currais para manejo para 600 cabeças. Casa sede, Várias casas para funcionários. Pista de pouso. Localização: a 40 km de Cassilândia - MS e a 55 km de Chapadão do Sul - MS. Topografia: plana com levemente ondulação. Hidrografia: Rio muito bom às margens c/ 1.200 m. Teor de Argila: 25% a 35%. Altitude: 560 metros, ideal para lavoura. Área toda documentada 100% GEO e CAR. Valor Pedido: R$ 280.000.000,00(Duzentos e oitenta milhões de reais). Condição de pagamento a combinar. Aceita troca por fazenda em MT. Mais detalhes e informações entrar em contato Julios Dna Imóveis! Contato: Julios Dna Imóveis! +55 ([hidden information] – Claro e WhatsApp AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador ou arrendatário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de

Você que procura uma LINDA casa cercada pela NATUREZA e com a SEGURANÇA de um condomínio fechado, essa é a sua futura casa. Excelente casa com 02 pavimentos medindo 224,00 m² de área construída em um terreno de 357,00m². A casa conta com ambientes ensolarados e com ampla ventilação, e com ótima distribuição interna. No pavimento TÉRREO está a sala de estar para 02 ambientes, sala de jantar, escritório, cozinha, lavabo, lavanderia e espaço para deposito, além de GARAGEM para carros. No pavimento SUPERIOR está localizado a SUITE MASTER com amplo CLOSET, banheira de HIDROMASSAGEM, com acesso ao AMPLO TERREÇO, além de mais 02 quartos com SACADAS, e banheiro social. O acabamento dessa casa é um diferencial, pois conta com PORCELANATO, ambientes MOBILIADOS com móveis de altíssima qualidade, escadas revestidas com MARMORE TRAVERTINO e corrimão em aço INOX, ou seja, dando o ar de sofisticação que esta casa merece. A casa ainda conta com um excelente ESPAÇO GOURMET com CHURRASQUEIRA, FOGÃO À LENHA, LAVABO, bancada em GRANITO, mesa de SINUCA que pode virar a mesa para a refeição, em um espaço cheio de árvores frutíferas além de espaço para cultivar sua própria HORTA. A região dispõe de total infraestrutura, como escolas públicas e particulares, supermercados, farmácia, pet shop, linha de ônibus, entre outros benefícios que sua família merece. Imóvel com possibilidade de FINANCIAMENTO por QUALQUER BANCO. ESTUDA-SE permuta por APARTAMENTO de menor valor na região norte de Curitiba. *Valor e venda sujeito à alteração sem prévio aviso. Entre em contato conosco para MARCAR uma visita e conhecer essa BELA casa, temos certeza que você vai se apaixonar. WhatsApp: (41) 9 9975-0699. Código: 55619

Excelente opção de casa, situada no Jardim Oriental em Maringá/PR. Bairro com infraestrutura completa, em expansão e constante valorização, familiar e seguro. Imóvel com um excelente padrão de construção e localização nobre do bairro, parte alta! Agende já a sua visita e venha conhecer. - Jd. Oriental; - Rua Albertino Bento Ribeiro, n. 128; - 139,90 m² de Construção; - 200,00 m² de Terreno; - 01 Suíte; - 02 Quartos; - BWC Social; - Sala 02 Ambientes c/ Pé Direito Alto de 5 Metros e Forro em Gesso; - Cozinha; - Lavanderia; - Área Gourmet; - 03 Vagas de Garagem; - Revestimento em Porcelanatos; - Bancadas em Granito; - Infraestrutura p/ Água Quente; - Possibilidade p/ Instalação de Energia Fotovoltaica no Imóvel; - Sistema de Aquecimento Hidráulico; - Acabamentos de Alto Padrão; - Residência Cercada p/ Imóveis de Alto Padrão; - Bairro Seguro e Familiar; - Próximo a Rede de Supermercados; - Bairro c/ Infraestrutura de CMEI e NIS; - Aceita Financiamento; - Documentação Completa; - Avalia Permuta; - Estuda Propostas; - Valor R$ 620.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Guilherme Pastoril | (44) 99144-8413 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias