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"Ampla Cobertura Duplex na Barra da Tijuca com Área de Lazer Completa e Localização Privilegiada" Descrição do Imóvel Descubra o seu novo lar nesta espetacular cobertura duplex na Barra da Tijuca, com um espaço excepcional e conforto de sobra! Com quatro quartos, sendo duas suítes, e seis banheiros, este imóvel oferece tudo para garantir sua qualidade de vida e bem-estar. A sala ampla e iluminada se conecta à cozinha moderna e ao lavabo, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. No piso superior, um espaço ao ar livre com piscina particular, onde você pode relaxar e apreciar momentos únicos com vista privilegiada. O condomínio oferece uma gama completa de lazer e segurança, incluindo piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, playground, salão de jogos e festas, além de uma área verde exuberante. Tudo isso para tornar sua experiência de moradia ainda mais completa e agradável. Valor e Condições Este imóvel é uma oportunidade rara, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Consulte nossa equipe para informações sobre o valor e as condições de pagamento flexíveis. Oferecemos opções exclusivas para facilitar a realização do seu sonho de morar em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro! Localização Privilegiada Localizada na Rua Carlos Oswald, na Barra da Tijuca, esta cobertura duplex proporciona fácil acesso ao que há de melhor no bairro. Ao lado do Bosque da Barra, você estará próximo ao Colégio IBPI, CNA, Escola Municipal Tristão de Athayde, Shopping Novo Leblon e Colégio Santo Agostinho. Além disso, a proximidade com o BRT e a infraestrutura de transporte garante praticidade para se deslocar pela cidade com tranquilidade. Não perca a chance de viver em um imóvel exclusivo, com infraestrutura completa e localização estratégica! Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita. Transforme seu sonho em realidade e conheça de perto tudo o que esta cobertura duplex na Barra da Tijuca tem a oferecer! 4o Código: VTR1381

RESIDENCIAL HAIA - TIPO 01 e 02 – 76,26m² - 01 SUITE + 01 QUARTO. O RESIDENCIAL HAIA é um empreendimento com uma infraestrutura de lazer completa, contando com apartamentos funcionais, do tamanho que você precisa. Um projeto moderno, localizado no coração do bairro Costa e Silva. Próximo de tudo, Farmácias, Igrejas e Bancos. Area industrial, Recreativas e parques. 400 METROS de mercados, lanchonetes e restaurantes. 600 METROS da HAVAN e FORTE ATACADISTA. 2KM do SHOPPING GARDEN 5KM do centro de JOINVILLE. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: * Ferramentas compartilhadas, * Patinetes compartilhados, * Mini Mercado, * Lavanderia Coletiva. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS DE LAZER: *Hall Decorado e Mobiliado. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: Possibilidade de personalização Características do Empreendimento *Sala de Jogos, *Salão de Festas, *Espaço Gourmet, *Espaço Fitness, *Portaria 24h, *Medidores Individuais, *Captação de Água, *Portão Eletrônico, *Playground, *Brinquedoteca, *Pet Care, *Automação Predial, *Bicicletário, *Gás Central, *Elevador, *Pet Place, *Coworking, *Solarium, *Acessibilidade para PNE, *Hidromassagem. INFORMAÇÕES DO RESIDENCIAL HAIA: * Área do terreno: 1.820,84 m² * Área construída: 6.683,58 m² * Registro Incorporação: R-4-181.579 * Previsão de Entrega: dezembro / 2025 * Condomínio: R$ 350,00 Características do Imóvel – TIPO 02 – 76,26m² - 01 SUITE + 01 QUARTO. *Área de Serviço, *Sacada c/ Churrasqueira, *Varanda na Suíte, *Sacada Técnica, *Banheiro Social, *Infra para Ar Split, *Acabamento em Gesso, *Cozinha / Sala de Estar / copa integrado e 02 garagens. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 20% até as chaves (Entrada parcelada) 80% via financiamento bancário. ÍNDICE DE CORREÇÃO até a ENTREGA DAS CHAVES/HABITE-SE: CUB/SC ● APARTAMENTO CONSTRUÇÃO – OBRA 39%. #Apto 302, com 76,26m² com 02 vagas de Garagens #Valor Total R$426.175,00 #Entrada R$21.308,75 Assinatura do Contrato. # Até entrega das chaves 20 parcelas de 3.196,31 # Saldo 80% final financiado bancário R$340.940,00. Podemos ajustar outro FLUXO DE PAGAMENTO, aguardo. Neste período da obra e entrega das chaves, você pode vender seu imóvel em outra cidade ou até carros. Para abater o VALOR SALDO DEVEDOR, usar FGTS (Conforme regras da CEF) Saldo final financiamento Bancário em 12/2025. Endereço: Rua Ruy Barbosa, 1725, Costa e Silva, Joinville / SC · https://wa.me/c/554799611000 · https://www.leonelpacheco.com.br · Leonel Pacheco · 47 99961 1000 · CRECI-SC 37.727 F · Viabilidade Financeira. Código: 21

Oportunidade de Investimento: J. Studios Skyline em FortalezaApresentamos o J. Studios Skyline, uma oportunidade imperdível para investidores que buscam se destacar no mercado imobiliário de Fortaleza. Localizado no coração financeiro e empresarial da cidade, a poucos passos da Avenida Santos Dumont e da Avenida Desembargador Moreira, este empreendimento oferece uma combinação perfeita de localização e modernidade. Características do Empreendimento: Unidades Disponíveis: Studios de 24,51m² e apartamentos de 44,26m² com 2 quartos. Infraestrutura: 150 unidades, distribuídas em 28 pavimentos (25 pavimentos tipo), com 6 apartamentos por andar. Vagas de Garagem: 1 vaga rotativa por unidade. Área de Lazer Completa: Inclui rooftop gourmet, deck gourmet, piscinas adulto e infantil, academia profissional, salão de jogos e pet place. Inovações: Comodidades como Delivery Space, loja de conveniência, coworking no rooftop e conference rooms tornam este espaço ideal para o novo estilo de vida urbano. Aldeota: O Coração de Fortaleza A Aldeota é reconhecida como o centro pulsante de Fortaleza, reunindo as maiores empresas, bancos e escritórios da cidade. Este bairro sofisticado e dinâmico é perfeito para quem busca estar conectado às principais oportunidades de negócios. Com infraestrutura moderna e ruas arborizadas, a Aldeota é um dos bairros mais valorizados e desejados da região, garantindo um excelente potencial de valorização para seu investimento. Não perca a chance de investir no J. Studios Skyline e faça parte desse ambiente vibrante e promissor. Entre em contato agora mesmo para mais informações! Código: 583

VENDO | VILLA PARK CONDOMÍNIO CLUBE | 54m2 | 2/4 | ÁREA DE LAZER COMPLETA R$ 330.000,00 Condomínio fechado com tudo o que você precisa: excelente localização, com toda a infraestrutura da Avenida Ayrton Senna, apartamento com suíte, segurança, andar alto e um clube privativo. Área de lazer COMPLETÍSSIMA. ▪️BICICLETÁRIO ▪️CHURRASQUEIRA CONDOMINIAL ▪️CONDOMÍNIO FECHADO ▪️DEPÓSITO ▪️ELEVADOR ▪️ELEVADOR DE SERVIÇO ▪️GÁS CENTRAL ▪️INTERFONE ▪️PISCINA COLETIVA ▪️PISCINA INFANTIL ▪️PLAYGROUND ▪️PORTARIA 24 HORAS ▪️QUADRA DE ESPORTES ▪️QUADRA DE TÊNIS ▪️SALÃO DE FESTAS CONDOMÍNIO: R$ 360,00 (GÁS INCLUSO) ????Entre em contato agora e agende uma visita personalizada. ????Lilia Fortunato - CRECI 7664 Corretora de Imóveis 84.99128-3321 ????Lopes - CRECI 4833 - CNAI 47.251 Corretor|Perito|Avaliador 84.99122-9139 #financiamentobancario #saiadoaluguel #casapropria #apartamentocomareadelazer #oportunidade #imovelavenda #condominiofechado #condominioclubeemnatal #comunidademichellelordao Código: 169

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O Residencial The Only oferece um novo padrão de vida na Aldeota, com espaços exclusivos que proporcionam inúmeras experiências de forma única, integrando espaços verdes e localizando-se a poucos metros das Avenidas Barão de Studart e Antônio Sales. A infraestrutura ao redor inclui supermercados, shoppings e clínicas, garantindo conveniência e praticidade. Da fachada aos mínimos detalhes, o projeto combina praticidade e elegância em um endereço perfeito para a sua vida. Deixe o seu WhatsApp e agende uma visita! Detalhes do Empreendimento: Área do Terreno: 2.315,82m² Apartamentos: 102 Apartamentos por Andar: 06 Torres: 01 Pavimentos: 19 (01 Térreo, 01 Pilotes, 17 Tipos) Elevadores: 03 (02 Sociais e 01 de Serviço) Tipos de Apartamentos: Tipo A - 48,42m² (Colunas 01 e 06): 01 Suíte Sala de Estar integrada com Jantar Cozinha Banheiro Social Varanda Vaga de Garagem: 01 (Rotativa) Tipo B - 56,61m² (Colunas 02 e 05): 02 Suítes Sala de Estar e Jantar Integradas Cozinha Área de Serviço Varanda Vaga de Garagem: 01 (Rotativa) Tipo C - 68,69m² (Colunas 03 e 04): 02 Quartos (01 Suíte) + Banheiro Social Sala de Estar e Jantar Integradas Cozinha Banheiro Social Varanda Vaga de Garagem: 01 (Rotativa) Área Comum: Piscinas Adulto e Infantil Deck de Piscina Solarium Deck de Apoio com Churrasqueira Pátio ao Ar Livre Área Comercial Coliving Coworking Bicicletário Compartilhado Ecovaga Churrasqueira Academia Completa Sustentabilidade: Coleta Seletiva e Local Especial para Lixo Reciclável Espaço Reservado para Delivery (Delivery Room) Pet Place Portaria com segurança Datas Importantes: Início da Obra: 30/01/2024 Data de Entrega: 31/07/2027 Venha conhecer e se encantar com o Residencial The Only na Aldeota! Fale coma gente agora 85 9 9659-5694 Morar na Aldeota em Fortaleza oferece uma série de benefícios excepcionais: Localização Central: A Aldeota está estrategicamente situada no coração de Fortaleza, facilitando o acesso a todas as áreas da cidade. Infraestrutura Completa: O bairro Aldeota é renomado por sua infraestrutura robusta, incluindo hospitais de primeira linha, clínicas, escolas de alto padrão, universidades, shoppings sofisticados, supermercados e farmácias. Qualidade de Vida: Com suas ruas arborizadas, praças encantadoras e áreas verdes, a Aldeota proporciona um ambiente saudável e agradável para se viver. Segurança: Reconhecida como uma das áreas mais seguras de Fortaleza, a Aldeota conta com policiamento constante e segurança privada, garantindo tranquilidade aos moradores. Opções de Lazer e Cultura: A Aldeota oferece inúmeras opções de lazer, como cinemas, teatros, academias, restaurantes e bares, garantindo entretenimento de qualidade a qualquer hora. Transporte: Com excelentes opções de transporte público e acesso fácil às principais vias, a mobilidade na Aldeota é incomparável. Valorização Imobiliária: Sendo um bairro nobre e muito procurado, os imóveis na Aldeota possuem alta valorização no mercado imobiliário. Educação de Qualidade: A Aldeota abriga algumas das melhores instituições de ensino de Fortaleza, desde escolas até faculdades, assegurando uma educação de excelência. Serviços de Saúde: A Aldeota abriga alguns dos melhores hospitais e clínicas de Fortaleza, oferecendo serviços de saúde de alta qualidade. Comércio Diversificado: A região tem uma vasta gama de lojas, desde boutiques de luxo até grandes redes de varejo, atendendo a todas as necessidades de consumo. Código: 541

Melhor oportunidade para viver bem. A Queiroz Galvão trouxe para Jundiaí um novo conceito de viver com qualidade. Um verdadeiro bairro planejado que integra lazer, natureza e moradia, em uma concepção urbanística única, que harmoniza, e milhares de metros quadrados de área verde com a segurança de condomínios fechados, em uma localização cercada de conveniências e a poucos minutos do Centro da cidade de Jundiaí. Um lugar planejado para ser melhor, para você. A tranquilidade de um endereço reservado com completa infraestrutura de comércio, serviços e educação. Apartamentos decorados no local. Apartamentos de 56 a 131m². AREA DE LAZER Infraestrutura para segurança Guarita com vidros blindados Acesso de veículos com pulmão de segurança Bosque privativo** com 26.000 m² de área verde preservada Mais de 30 itens de lazer Xadrez Solarium Salão de jogos Salão de festas infantil Salão de festas adulto Redário Recepção clube / bar Quiosques com churrasqueira e forno de pizza Quiosque zen Quadra poliesportiva Praça do sol Praça do pergolado Praça de entrada com espelhos d´ água Playground infantil Play juvenil Play aventura Piscina para biribol Piscina infantil Piscina com raia de 25 metros Piscina adulto Minicidade / minipista Lan house Labirinto verde Fitness com terraço Espaço teen Deck molhado / prainha Cinema Chute a gol Campo gramado Campo de areia Brinquedoteca Diferenciais: Localização estratégica a 25 minutos de São Paulo e fácil acesso às principais rodovias Segurança de um condomínio fechado Possui o maior Bosque privativo*¹ e exclusivo da cidade Condomínio clube com lazer completo para toda família Maior contato com a natureza e mais qualidade de vida Vista privilegiada para a Serra do Japi a poucos metros Varanda Grill*² integrado ao living e à cozinha Suíte Master com closet Qualidade construtiva Queiroz Galvão Tel. (11) 9 7367-5450 (Whatsapp) Creci: 155281

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