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LINDA COBERTURA FRENTE MAR COM VISTA PANORÂMICA COM LAZER COMPLETO. PRIMEIRO PAVIMENTO: SALA DE JANTAR 03 QUARTOS, SENDO 02 SUÍTES COM ARMÁRIOS, WC SOCIAL, COPA E COZINHA PLANEJADA ÁREA DE SERVIÇO COM WC AMPLA VARANDA E AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS. SEGUNDO PAVIMENTO: SALÃO COM HOME THEATER, LIVING, BAR E DISPENSA, SUÍTE MÁSTER COM CLOSET E ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA ENORME COM VISTA INDEVASSÁVEL, CHURRASQUEIRA, SAUNA POSSIBILIDADE DE INSTALAR UMA HIDRO. 03 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS. PRÉDIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA, QUADRA POLIESPORTIVA SAUNA SE CA E A VAPOR, SALA DE REPOUSO, VESTIÁRIO SALÃO DE FESTAS, SALA DE GINÁSTICA E SALÃO DE JOGOS. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CRÉDITO. PLANTÃO 24 HORAS INCLUSIVE AOS DOMINGOS E FERIADOS. VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. IMOBILIÁRIA GABISA, RUA FRANCISCO MENDES, 371 - LOJA 1 - CENTRO - CABO FRIO - RJ. FONES: (22) 2645-1725 - (22) 9.9755-1213 VIVO - (22) 9.8852-4252 OI - (22) 9.8140-4885 TIM - (22) 9.9201-6666 CLARO. WWW.IMOBILIARIAGABISA.COM.BR SALAO DE FESTAS SALAO DE JOGOS SALA DE GINASTICA SAUNA SECA ESPACO GOURMET SAUNA VAPOR PISCINA ADULTO GUARITA PORTARIA PORTAO ELETRONICO CIRCUITO FECHADO TV INTERFONE ALARME MONITORADO ELEVADOR SOCIAL CENTRAL DE GAS GARAGEM COBERTA AREA DE SERVICO DORMITORIO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE ARMARIO EMBUTIDO SALA: PISO FRIO 2 AMBIENTES COZINHA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO PIA GABINETE ARMARIO EMBUTIDO BANHEIRO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE AREA DE SERVICO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO DEMAIS ITENS: CORTINA DE VIDRO CHURRASQUEIRA NA SACADA CONTRA PISO PINTURA LATEX LAJE Código: 026COB4

ED. MONTENEGRO - Meia Praia • Área privativa 95.5m² • 3 dormitórios • 3 suítes • Lavabo • Living • Área de Serviço • Acabamento em Gesso • Sacada • Sala de Estar • Interfone • Vista Panorâmica • Gás Individual • 2 vagas de garagem/privativas Entrega em outubro de 2024 Entrada: R$357.009,00 Saldo 48x: R$10.660,42 Reforços 4x: R$80.325,00 R$1.190.000,00 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

Título resumido para texto a baixo: Condomínio Euroville – Casa com Vista Panorâmica, 4 Dormitórios, Lareira, Piscina e Gourmet! Informações do Imóvel: • Área Total (AT): 1.000 m² (frente: 16,10 m) • Área Construída (AC): 380,28 m² (295,60 m² averbados) • Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (com comissão de 6%) • Condomínio (Mai/24): R$ 1.136,21 • IPTU (2024): R$ 2.891,92/ano ou 10 x de R$ 321,31 • Permuta: Não aceita • Documentação: Regular (financiamento bancário permitido, com saldo de alienação fiduciária junto ao Itaú) • Visitas: Imóvel ocupado. Agendamento prévio necessário. • Estado de Conservação: Ótimo • Ano de Construção: 2014 Descrição do Imóvel: Linda residência com localização privilegiada, acabamento de qualidade e vista deslumbrante, perfeita para quem busca conforto e tranquilidade em um condomínio de alto padrão. Destaques do Imóvel: • Arquitetura e Acabamentos: • Repleto de armários planejados. • Portas e janelas de madeira e vidro. • Pisos em cerâmica, porcelanato, granito, azulejo hidráulico e pedra miracema. • Louças e metais de alta qualidade. • Área Íntima: • 4 dormitórios, todos com portas-janelas e guarda-corpos. • 2 suítes, sendo a master com ar-condicionado e banheira de hidromassagem. • Banheiros com tampos em granito, espelhos e box de vidro. • Hall íntimo no piso superior. • Área Social: • Living em 4 ambientes com 3 níveis: estar, lareira, bar e jantar. • Sala com acesso a um grande terraço frontal com vista panorâmica e varanda nos fundos. • Lavabo com tampo de madeira. • Escritório com porta-balcão e vista privilegiada. • Cozinha e Serviços: • Cozinha espaçosa, repleta de armários planejados, tampo em granito, duas cubas inox e despensa. • Sala de almoço integrada à cozinha e à sala de jantar. • Área de serviço ensolarada, com lavanderia fechada e apartamento de serviço (quarto e banheiro). • Área de Lazer: • Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e armários. • Piscina de alvenaria (4m x 8m), com escada interna, hidromassagem e solarium. • Orquidário, viveiros, galinheiro e canil com duas baias. • Jardim formado com árvores frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo. • Infraestrutura: • Garagem para 4 veículos (2 cobertas). • Sistema de aquecimento a gás. • Abastecimento de água pela Sabesp e fossa séptica. Uma oportunidade única de adquirir uma casa completa, perfeita para quem valoriza conforto, natureza e momentos de lazer com família e amigos. Código: 1055

CASA TEMPORADA com Vista panorâmica - Código do anúncio /5801 Praia dos Amores Situada entre Balneário e Itajaí/SC Locação temporada - À partir de 15 de Dezembro de 2021 belíssima casa na Praia dos Amores Vc poderá apreciar a entrada de 2022 à beira da piscina, com uma vista mar maravilhosa, no conforto de uma casa preparada para receber sua família. A Praia dos Amores é uma área tranquila que fica próxima à Praia do Buraco. Famosa entre os surfistas, essa faixa de areia ladeada por uma vegetação exuberante pode ser acessada por meio do caminho do Deck do Pontal Norte. O Morro do Careca conta com trilhas arborizadas, instalações para saltos de parapente e um mirante com vistas de longo alcance da costa. Bares com música ao vivo e restaurantes que servem frutos do mar, massas e sushi espalham-se ao longo da Avenida Carlos Drummond Andrade. A casa contém: 03 suítes 01 cozinha ampla e equipada Sala com saída para a área da piscina Climatizada Garagem para 2 ou 3 carros Comporta até 10 pessoas Oferece segurança com alarme e portão eletrônico Comodidades Acessibilidade para PNE Alarme Ar condicionado Área de serviço Armário cozinha Armário embutido Banheiro auxiliar Banheiro social Churrasqueira Cozinha Edícula Espaço gourmet Estar social Fogão Geladeira Interfone Jardim Lavabo Máquina de lavar Microondas Móveis planejados Muro Pátio Permite animais Piscina Portão eletrônico Sala de estar Sala de jantar TV Utensílios churrasqueira Utensílios cozinha Varanda Varanda gourmet Vista panorâmica *Valor da diária - R$ 3.000,00 + 400,00 (taxa de limpeza)------------ ---------------***Disponibilidade para locação temporada, SOMENTE à partir de 15 de Dezembro de 2021---------------------------------------------Obs.- O imóvel está ALUGADA até a data de 10/12/2021. Para informações e/ou agendar visita, fale conosco pelo CHAT

Descrição do imóvel: - Excelente casa com vista panorâmica. Toda envidraçada, arejada e bem iluminada; - Condomínio com segurança 24 horas e controle de acesso; - Imóvel reformado, repleto de armários; - Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra e tacos de madeira; - Hall de entrada social; - Living todo envidraçado para 3 ambientes em 2 níveis, com lavabo: Salas de estar, jantar e lareira, voltadas para varanda; - Hall de distribuição com claraboia e escada de madeira dando acesso para área íntima, no piso superior; - Mezanino para sala de TV multiuso, com bancadas planejadas; - Roupeiro no corredor; - 5 dormitórios, sendo 3 suítes. A máster com closet e terraço; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas; - Belíssima área de lazer integrada, com linda vista; - Varanda gourmet com lavabo - Churrasqueira, bancada com pia; - Sala de almoço externa, em um agradável jardim de inverno totalmente envidraçado; - 2 piscinas com vinil (novo), adulto (4m x 8m) e infantil (4m x 1,20m), com solarium e ducha; - Gazebo em mirante panorâmico, para relaxamento e contemplação; - Jardim com frutíferas: Laranja, mexerica, acerola, amora; - Copa cozinha com armários planejados e despensa. Fogão cooktop 5 bocas - Brastemp, Coifa e Forno Elétrico - Eletrolux; - Área de serviço com lavanderia e dependências de serviço; - Edícula multiuso com 2 andares. Escritório embaixo e apto de hóspedes em cima (sala, 2 quartos e banheiro); - Depósito; - Garagem em grande pátio para 12 vagas, sendo 3 cobertas; - Aquecimento Elétrico. Porém todo preparado para aquecimento central; - Abastecimento de água: Sabesp. Código: 79

Conheça essa oportunidade de morar em ótima localização, próximo a ampla área de comércio, escolas, ônibus, facil acesso ao Minas Shopping. Prédio pequeno, imponente, reformado na frente, gás canalizado, interfone. Cobertura ampla, clara e arejada, frente, vista livre, em ótimo estado de conservação. Sendo: 1º nível - sala para dois ambientes com piso em tábua corrida, detalhes com gesso no teto com sistema de iluminação integrada; dois quartos com armários, piso em tábua corrida, sendo um com varanda; banho social com piso e bancada em granito, armário, espelho e box em blindex; cozinha ampla rica em armários planejados, piso e bancada em granito; área de serviço separada com piso em granito; dependência completa de empregada. 2º nível - escada de acesso e corrimão de madeira; amplo salão com piso em granito, quarto com piso em taco, amplo closet, banho suite com bancada em granito, espelho, armários e banheira de hidromassagem; ampla área livre com lavabo, churrasqueira e vista panorâmica. Duas vagas de garagem, cobertas e separadas. Código: 5017

Referência: VM211 Cobertura possui 3 dormitórios com sacada sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, sala de estar/jantar, área de serviço com saída exclusiva área externa, amplo espaço externo com churrasqueira, 2 vagas de garagem, teto rebaixado em gesso, piso porcelanato, elevador, gás central, salão de festas, playground, interfone, portão eletrônico Obra com alvará de construção, executada conforme o projeto aprovado pela prefeitura. Este imóvel não aceita financiamento bancário.

Academia Área de serviço Churrasqueira Interfone Jardim Lareira Sala de jantar Salão de festas

VISTA PRO MAR! DE FRENTE PRA BEIRA MAR NORTE! ANDAR ALTO! DESOCUPADO! Apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 das suítes master com closet, living, água quente, área de serviço, moveis planejados, banheiro social e banheiro auxiliar, cozinha americana, lavabo, sacada, semi-mobiliado, teto rebaixado em gesso, vista panorâmica, piso porcelanato, aquecimento de água gás cilíndrico e 2 vagas de garagem. Condomínio com churrasqueira, elevadores, espaço gourmet, interfone, portaria 24 horas, academia, playground, salão de festas e vigilância 24 horas. Corretora: Mauricéia P. M. da Silva. Creci 21026

Sala comercial a venda no CENTRO em Balneário Camboriú/SC - Ref.: 132422 venda em Balneário Camboriú - SC Bairro: CENTRO - -> Empreendimento Salão de festas Sala de Reunião Playground Piscina adulta Lounge Internet Guarita de segurança Estar Social Espaço gourmet Elevador Bar Academia Brinquedoteca Circuito Tv Alarme Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina -> Unidade Home Office Sacada Varanda Gourmet Área de Serviço Sala de jantar Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Banheiro Social Churrasqueira Closet Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Vista Panorâmica Varanda Lavabo Internet Infraestrutura para água quente Gás Individual Escritório Cozinha Banheiro de Serviço Banheiro Auxiliar Alarme Acabamento em gesso CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Mensais (60x) - R$ 22.49*,49 Reforços semestrais (16x) - R$ 16.87*,62 Chaves (1x) - R$ 40*.91*,77 Sinal (1x) - R$ 53*.89*,69 Parcelas mensais (12x) - R$ 44.99*,97 Incorporação: 57.59* nn132422nn

Sala comercial a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132669 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Bicicletário Espelho d'água Piscina adulta Lounge Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Academia Sala de Reunião Interfone Solarium Salão de festas Pub Medidores de água, luz e gás individuais Piscina infantil Playground Reaproveitamento de água Espaço Pet Espaço Mulher Mini Golf -> Unidade Churrasqueira Gás Individual Cozinha Interfone Vista Panorâmica Hidrômetro Individual Espera para split Infraestrutura para água quente Lavabo Área de Serviço Porcelanato Acabamento em gesso Living Integrado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Aluguel Mensal (1x) - R$ 99*.00*,00 Saldo Restante (1x) - R$ 0,00 Incorporação: 63*** nn132669nn

VISTA LIVRE DO MAR /PRÓXIMO SHOPPING BEIRA MAR/ COBERTURA LINDA COBERTURA PRÓXIMO AO SHOPPING BEIRA MAR, com 2 suítes, lounge que pode ser transformado em terceira suíte, amplo Living, Sala de Estar e Jantar, sacada, 2 cozinhas sendo uma com churrasqueira, lavabo, 3 banheiros, área de Serviço, Semi-Mobiliado todos os ambientes com embutidos, com vista panorâmica para o mar, terraço com Jacuzzi. Condomínio com Portaria 24 hs, Circ de TV, Elevadores, Salão de Festa. SOBRE O BAIRRO Próximo ao Shopping Beiramar; Próximo a Beira-Mar Norte; Próximo a Supermercado, Banco, Farmácia e Restaurantes. Praça de convívio ao lado do prédio. A poucos metros da Beira Mar Norte. A Beira Mar Norte é uma avenida grande, muito movimentada, localizada no centro de Florianópolis. É uma ótima pedida pra quem quer passear ou realizar algum tipo de atividade física, ou só curtir um dia de sol mesmo.. O lugar tem um lindo visual e está preparado para os animados que gostam de gastar energia em atividades como caminhada, corrida, pedalada, etc. Um dos principais pontos de encontro de amigos é o trapiche, de onde dá pra ver todos os prédios ao longo da avenida, além de toda a baia norte e alguns bairros e municípios próximos no continente. O trapiche fica perto de um bolsão de estacionamento gratuito. Na Beira Mar Norte vocês encontram, ainda, barras de alongamentos e aparelhos que simulam exercícios de academia. Há, também, locais que alugam bicicletas, e durante os fins de semanas e feriados é comum encontrar projetos que estimulam a população a praticar atividade física, além de eventos gratuitos para a população. É na Avenida Beira Mar Norte, também, que são estourados os fogos de artifício na virada do ano é muito lindo! E o melhor de tudo. NÃO CUSTA NADA. Toda essa beleza à disposição de todos, todos os dias Código: 1003

-> Empreendimento Interfone Espaço gourmet Piscina infantil Academia Sala de jogos Piscina adulta Playground Piscina adulta com borda infinita Salão de festas Guarita de segurança Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Circuito Tv Medidores de água, luz e gás individuais Estar Social Piscina Reaproveitamento de água Brinquedoteca Elevador Alarme -> Unidade Varanda Gourmet Sala de jantar Mezanino Aquecimento a Gás Porcelanato Hidrômetro Individual Armário Cozinha Sacada Móveis Planejados Churrasqueira Banheiro Auxiliar Closet Fechadura com senha na porta de entrada Despensa Gás Individual Acabamento em gesso Espera para split Sala de Estar Infraestrutura para água quente Vista Panorâmica Área de Serviço Cozinha Lavabo Living Interfone Armário Embutido Ar Condicionado Banheiro Social Varanda Cozinha Americana CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (36x) - R$ 83.333,33 Entrada (1x) - R$ 2.000.000,00 Reforço / Balão (3x) - R$ 500.000,00

Área Terreno: 700,00 m² (frente: 20 m x 35 m nas laterais) Área Cosntruída: 410,00 m² (averbado: 301,50 m²) Valor: R$ 2.370.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta mil reais) Condomínio Jan/23: R$ 935,10 IPTU 2023: R$ 4.394,00 / ano ou 12 x de R$ 366,00 Financiamento bancário: permite DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa no Condomínio Parque das Artes - Ótima com linda vista! 4 dorm / 2 sts, piscina e gourmet! Linda casa contemporânea com vista espetacular. Lazer e ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários, inclusive na cozinha. Portas e janelas em alumínio branco e vidro verde. Dormitórios com persianas. Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra. Jardim com paisagismo formado. Louças e metais novos e de alta qualidade. Lindo projeto de gesso e iluminação, bem executado. 04 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Entrada social com piso de mármore e porta imponente pivotante de madeira. Lavabo com grande espelho e tampo em mármore Traverino. Escritório todo planejado com estação de trabalho, mesa de vidro, armário, estante, gabinete e bay window. Escadas de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo de alumínio, para área íntima e para varanda Gourmet. 4 dormitórios sendo 2 suítes. Suíte master com sacada privativa, amplo closet planejado, cabeceira, criados mudos, painel de TV e ar condicionados Samsung inverter Quente e Frio. Banheiro da suíte master com bancada em “L”, grande espelho, 02 cubas e banheira de hidromassagem dupla de canto. Dormitórios 03 e 04 com armários, ar condicionados Samsung inverter Q e F e terraço com vista. Banheiros com espelho, bancada em mármore, pia, gabinetes, box de vidro e nichos. Living para 05 ambientes, voltados para varanda com vista panorâmica espetacular. Salas de estar, TV, lareira em travertino, jantar e bar. Varanda gourmet com churrasqueira. Bancada, pia, balcão em “L” e gabinetes. Coock Top Fischer de 02 bocas e painel TV. Copa cozinha integrada à sala de jantar, totalmente planejada e repleta de armários. Com bancada, gabinetes, armários, 02 cubas, ilha e balcão. Forno Elétrico Fischer, fogão 05 bocas Electrolux e coifa inox Fischer. Depósito / adega. Vestiário, tampo em Travertino, box de vidro e gabinete. Piscina aquecida (trocador de calro - elétrico) em formato orgânico, adulto e infantil. Com escada interna, iluminada, cascata, solarium e casa de máquinas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço. Salão multiuso, ideal para atelier, academia, brinquedoteca, home office. Dependências de serviço com quarto e banheiro. Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas. Com acesso direto e coberto ao living. Aquecimento central da água por Boiler elétrico. Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento d´água de 3.000 litros. Código: 78

Apartamento duplex com 108,10m² de área privativa, mobiliado e finamente decorado com móveis planejados de extremo bom gosto. Imóvel situado próximo a Rua Jaraguá, há apenas 50 metros da Praça da Encol no bairro Bela Vista! São 2 dormitórios, banheiro social e lavabo, amplo Living com pé direito duplo com lareira, churrasqueira na sacada e uma linda vista livre. 02 boxes de garagem. IMPECÁVEL duplex com dois dormitórios, 109m2, reformado, feito por arquiteto de muito bom gosto, semi mobiliado com móveis sob medida. Ficam luminárias, splits, espelho da sala, área privativa com mezanino, pé direito mais ou menos 6 metros, living em 02 ambientes, estar jantar todo em porcelanato, com lareira, sacada com churrasqueira e balcão, lavabo, cozinha americana com granito e armários sob medida, área de serviço separada, escada com madeira nobre e pastilhas. No edifício, elevador, vaga de garagem dupla, zeladora em horário comercial, circuito interno de tv, jardim, gradil, localização privilegiada menos de uma quadra da Praça da Encol. Edifício Residencial localizado no Bairro, imediações da Praça da Encol, Nono Ludovico e Avenida Ijuí. Prédio composto por 1 torre de 3 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com medição de gás individual, água quente, gás central, cerca elétrica, interfone e elevador. * Imóvel com valor abaixo de mercado, em torno de 105 mil reais de desconto. Aproveite esta oportunidade de investimento! Venha curtir com requinte o privilégio de morar numa das regiões mais requisitadas.! Características do Imóvel • Água Quente • Ar Condicionado • Área Serviço • Armário Embutido • Banheiro Social • Churrasqueira • Cozinha • Cozinha Planejada • Dormitório Com Armário • Lareira • Lavabo • Sacada • Sacada Com Churrasqueira • Sala Armarios • Semi Mobiliado • Split • Terraço • Vista Panorâmica Infraestrutura do Condomínio • Elevador • Gás Central • Interfone • Jardim • Zelador * Valores sujeiros a alteração sem aviso prévio.