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(4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 PARA INFORMAÇÕES - Obs. este número também é um Whatsapp de telefone fixo. LEIA TODOS OS DETALHES CLICANDO AQUI ABAIXO: APARTAMENTO 11º ANDAR, FACE NORTE COM VISTA DA SERRA DO MAR. MUITO BEM ENSOLARADO !!! ENDEREÇO: RUA DR MOTTA JR, 1400 - CENTRO - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR. 03 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE + BWC SOCIAL, AMBOS COM BOX DE VIDRO TEMPERADO, COZINHA SEMI-MOBILIADA, PISOS DE MADEIRA LAMINADA. LOCALIZADO NO CORAÇÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - ED. ILHAS DO HAVAI HOME CLUB - ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER (leia abaixo), APENAS 13 KM DO CENTRO DE CURITIBA, 100M DO SHOPPING SÃO JOSÉ, PRÓXIMO A VARIADA REDE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESCOLAS, UNIVERSIDADES E LINHAS DE ÔNIBUS INTEGRADAS. DISTINTO CONCEITO DE CONDOMÍNIO CLUBE, TOTALMENTE DECORADO E EQUIPADO:  - SALÃO DE FESTAS  - SALÃO DE JOGOS  - ESPAÇO GOURMET  - CHURRASQUEIRA  - FORNO DE PIZZA  - PISCINA ADULTO COM SOLARIUM  - PISCINA INFANTIL  - VESTIÁRIO (MASCULINO E FEMININO)  - PRAÇA DA ÁGUA EM FRENTE PISCINAS  - QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPADA  - ESPAÇO FITNESS  - FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE CURITIBA - 13 KM, - AEROPORTO AFONSO PENA - 4 KM, - CONTORNO SUL (Cidade Industrial de Curitiba) - 3 KM. - ACESSO PRAIAS BR 277 PARANAGUÁ- 3 KM. - ACESSO ÀS PRAIAS DE SANTA CATARINA BR 376 - 3 KM. A L U G U E L: R$ 1.980,00 (neste valor já estão inclusos: taxa de condomínio e Iptu). S E M F I A D O R: LOCATÁRIOS SEM RESTRIÇÕES NOS CPFs PODEM OPTAR PELA LOCAÇÃO SEM FIADOR, MEDIANTE UMA GARANTIA DE CAUÇÃO EM DINHEIRO, QUE FICARÁ REGISTRADA EM CONTRATO E SERÁ DEVOLVIDA AO TÉRMINO DA LOCAÇÃO: Valor equivalente a 3 aluguéis, podendo esta garantia ser paga em 3 vezes: 50% entrada + saldo em 30 e 60 dias, juntamente com 1º e 2º aluguéis respectivamente. S E M D E P Ó S I T O D E C A U Ç Ã O: TAMBÉM ACEITAMOS OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA COMO SEGURO FIANÇA OU IMÓVEL PRÓPRIO QUITADO E MATRÍCULA REGISTRADA EM NOME DO LOCATÁRIO NA REGIÃO DA GRANDE CURITIBA. INFORMAÇÕES - F: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 de segunda a sexta-feira (Obs. este número também recebe mensagens via Whatsapp de telefone fixo, porém o atendimento poderá ser mais demorado nestes casos.) Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Piso de cerâmica Piso laminado Piscina Espaço gourmet Elevador privativo Área de lazer Hall de entrada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

ALUGUEL: R$ 1.780,00 (este valor já inclui tx. de Iptu). FAVOR LIGAR: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 PARA INFORMAÇÕES E VISITAS (este número também recebe mensagens via Whatsapp). VEJA MAIS DETALHES ABAIXO: APARTAMENTO 11º ANDAR, FACE NORTE COM VISTA DA SERRA DO MAR. MUITO BEM ENSOLARADO !!! ENDEREÇO: RUA DR MOTTA JR, 1400 - CENTRO - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR. 03 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE + BWC SOCIAL, AMBOS COM BOX DE VIDRO TEMPERADO, COZINHA SEMI-MOBILIADA, PISOS DE MADEIRA LAMINADA. LOCALIZADO NO CORAÇÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - ED. ILHAS DO HAVAI HOME CLUB - ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER (leia abaixo), APENAS 13 KM DO CENTRO DE CURITIBA, 100M DO SHOPPING SÃO JOSÉ, PRÓXIMO A VARIADA REDE DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESCOLAS, UNIVERSIDADES E LINHAS DE ÔNIBUS INTEGRADAS. DISTINTO CONCEITO DE CONDOMÍNIO CLUBE, TOTALMENTE DECORADO E EQUIPADO:  - SALÃO DE FESTAS  - SALÃO DE JOGOS  - ESPAÇO GOURMET  - CHURRASQUEIRA  - FORNO DE PIZZA  - PISCINA ADULTO COM SOLARIUM  - PISCINA INFANTIL  - VESTIÁRIO (MASCULINO E FEMININO)  - PRAÇA DA ÁGUA EM FRENTE PISCINAS  - QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPADA  - ESPAÇO FITNESS  - FÁCIL ACESSO AO CENTRO DE CURITIBA - 13 KM, - AEROPORTO AFONSO PENA - 4 KM, - CONTORNO SUL (Cidade Industrial de Curitiba) - 3 KM. - ACESSO PRAIAS BR 277 PARANAGUÁ- 3 KM. - ACESSO ÀS PRAIAS DE SANTA CATARINA BR 376 - 3 KM. A L U G U E L: R$ 1.980,00 (já estão inclusos taxa de condomínio e Iptu). S E M F I A D O R: LOCATÁRIOS SEM RESTRIÇÕES NOS CPFs PODEM OPTAR PELA LOCAÇÃO SEM FIADOR, MEDIANTE UMA GARANTIA DE CAUÇÃO EM DINHEIRO, QUE FICARÁ REGISTRADA EM CONTRATO E SERÁ DEVOLVIDA AO TÉRMINO DA LOCAÇÃO: Valor equivalente a 3 aluguéis, podendo esta garantia ser paga em 3 vezes: 50% entrada + saldo em 30 e 60 dias, juntamente com 1º e 2º aluguéis respectivamente. S E M D E P Ó S I T O D E C A U Ç Ã O: TAMBÉM ACEITAMOS OUTRAS MODALIDADES DE GARANTIA COMO SEGURO FIANÇA OU IMÓVEL PRÓPRIO QUITADO E MATRÍCULA REGISTRADA EM NOME DO LOCATÁRIO NA REGIÃO DA GRANDE CURITIBA. INFORMAÇÕES - F: (4 1) 3 2 8 3 - 1 3 5 7 de segunda a sexta-feira (Obs. este número também recebe mensagens via Whatsapp de telefone fixo, porém o atendimento poderá ser mais demorado nestes casos.) Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Piso de cerâmica Piso laminado Piscina Espaço gourmet Elevador privativo Área de lazer Hall de entrada Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Excelente cobertura ingleses 3D 260m2 piscina 3 terraços 50m mar Rua das Gaivotas,Ingleses Centro, Florianópolis - SC, 88058-500, Brasil Cobertura (link removido) a 100m do mar Escriturada (link removido) infraestrutura Porteiro 24hs Playground infantil Quadras esportiva Quadra de tenis Salao (link removido) Area gourmet Salao (link removido) Espaco mercado Cobertura com 2 vagas para carro cobertas 3 dormitorios, sendo (link removido) íte Mais 2 dormitorios com um sacada tripla compartilhada. Sala de jantar Sala (link removido) Cozinha Area de servico Com banheiro Mais um terraço Area da churrasqueira ampla integrada a area da piscina e saida (link removido) a diretente em banheiro social. Ficam móveis planejados. Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Despensa Lavabo Lavanderia Piscina Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Quarto(s) com armário(s) Sala conjugada com cozinha Sacada Quarto(s) com sacada Área de lazer Semimobiliado Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

- Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. AT: 572,30 m² (15m de frente) / AC: 361,00 m² Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Código: M903

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Condomínio Residence Plaza - Região do São Paulo II Descrição do imóvel: - Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - Esgoto: fossa Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2003 Código: 903

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- Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - Esgoto: fossa Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00. Código: 903

Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp - Armazenamento: 2.000 Valor do condomínio (Fev/22): R$ 961,0 *Taxa extraordinária: R$ 114,00 Valor do IPTU (2022) R$ 2.832,30 (12 x R$ 236,03). Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00. Documentação ok Financiamento Bancário: permite Código: 2424

Descrição do imóvel: - Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - Esgoto: fossa Código: 903

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Residence Plaza - 3 dorms / 1 suíte. Ótima casa, lareira, piscina e gourmet! Endereço: Av José Giorgi, 1.097 - Casa 05 - Cond. Residence Plaza (Bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP 06707-100 AT: 572,30 m² (15m de frente) / AC: 361,00 m² Valor de Venda: R$ 1.270.000,00 (um milhão, duzentos e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/22): R$ 961,00 Valor do IPTU (2022) R$ 2.832,30 (12 x R$ 236,03). Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2003 Descrição do imóvel: Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. Louças e metais de qualidade. Interfone. Jardim com paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Hall íntimo. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. Bar, estar, lareira / TV e jantar. Escritório todo planejado, com vista para a piscina. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: fossa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 77.393 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.13.95.0050.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 903

Condomínio. Residence Plaza - 3 dormitórios uma 1 suíte. Ótima casa, lareira, piscina e gourmet! Endereço: Av José Giorgi, 1.097 - Casa 05 - Cond. Residence Plaza (Bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP - CEP 06707-100 AT: 572,30 m² (15m de frente) / AC: 361,00 m² Valor de Venda: R$ 1.270.000,00 (um milhão, duzentos e setenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/22): R$ 961,00 Valor do IPTU (2022) R$ 2.832,30 (12 x R$ 236,03). Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores, imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 2003 Descrição do imóvel: Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. Louças e metais de qualidade. Interfone. Jardim com paisagismo. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Hall íntimo. 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. Bar, estar, lareira / TV e jantar. Escritório todo planejado, com vista para a piscina. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. Vestiário. Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Esgoto: fossa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 903

Vende-se Casa no Miolo da Granja - 4d / 2sts, piscina, gourmet, hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 875 - CA0171 Endereço: Granja Viana, Cotia sp (CASA DE RUA) AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão, quinhentos mil reais. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 5.497,32 Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção: 1995 Descrição do imóvel: - Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Código: CA0171

COMPRAR EXCELENTE CASA DUPLEX EM CONDOMÍNIO PRONTO PARA MORAR, NUNCA HABITADA, 170M² DE ÁREA PRIVATIVA, SUPER VENTILADA, PAVIMENTO SUPERIOR: POSSUI HALL ÍNTIMO, 3 QUARTOS, 3 SUÍTES SENDO 1 MÁSTER COM CLOSET E VARANDA, TÉRREO: POSSUI HALL DE ENTRADA, SALA AMPLA DE ESTAR E JANTAR, BANHEIRO SOCIAL, 1 QUARTO, COZINHA GRANDE, ÁREA DE SERVIÇO, PISCINA PRIVATIVA COM ESPAÇO GOURMET, 3 VAGAS, CONDOMÍNIO COM APENAS 8 CASAS, POSSUI PISCINA COM QUIOSQUE, PORTÃO ELETRÔNICO E INTERFONE, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A ESCOLA, PADARIA, RESTAURANTE, BANCOS, ETC, VALOR DA VENDA R$769.000,00.CASA PRONTA PARA MORAR,

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Miolo da Granja - R Nova Amazonas - 4d / 2sts, piscina, gourmet, hóspedes! Endereço do imóvel: Rua Nova Amazonas, 135 - Granja Viana, Cotia/SP - CEP 06709-095 CASA DE RUA, no coração do Miolo da Granja Viana! AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81 Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 5.899,00 ano à vista ou 10 x de R$ 655,00 Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção: 1995 Descrição do imóvel: Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. Portas e janelas em madeira Mogno. Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. Internet já cabeada para VIVO Fibra. Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. Pátio de entrada na frente com um grande jardim. 3 entradas: social, lazer e serviço. Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. Sala home theater. Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. Vestiário. Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Depósito de gás e lixo. Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. Portão Social com fechadura HDL. Portão Automático por controle remoto. Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.075 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.17.0737.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 875

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Código: 875

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom! Código: M875