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Ótima Chácara de 2500m2, toda fechada com muro, portão eletrônico, ótima casa com 3 quartos sendo um com suite e 2 quartos normal, 1 banheiro social muito bom, a sala é conjugada com a cozinha, casa muito segura toda com grades. Fora da casa 2 quartos com banheiro uma lavanderia boa, uma área de churrasco com 2 banheiros no total de 90 m2; Área de lazer, campinho de futebol, 2 piscinas sendo: 1 de 2500 litros com hidromassagem e a outra 30,000 litros e TB com hidromassagem, as duas piscinas com iluminação interna. Está a 4 Km do asfalto, água potável do SAEE, energia, Internet com 2 pontos para TV. Ótimo para lazer e moradia. Oportunidade! Código: FMFZ2123PL

Ótima Franquia / Loja de Roupas e Acessórios Infantis no Tatuapé - São Paulo. 4 funcionários registrados. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 09 às 16 horas. Área útil 150 m² / Área total 250 m² / com vagas de estacionamento para clientes. Faturamento bruto mensal R$ 65.000,00. Lucro líquido R$ 25.000,00. Estoque R$ 150.000,00. Despesas: aluguel R$ 7.500 (contrato de 4 anos); IPTU R$ 250; folha de pagamento R$ 7.000; água R$ 100; luz R$ 300; contador R$ 500; sistema R$ 350; telefone/internet R$ 200; royalties 7%; fundo de marketing 2%. Valor R$ 597.000,00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em 2 parcelas. Ref. 5059 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótima Cafeteria / Franquia em Hipermercado - Santo André. Marca Renomada. Há vários anos no Local, não serve pratos apenas salgados, bebidas e café. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 22 horas, domingo até às 18 horas. Gestão profissionalizada, 3 Funcionários treinados sendo 2 CLT e 1 folguista. Faturamento Bruto Mensal R$ 18.000,00 comprovados. Lucro Líquido R$ 3.000,00. Custo de ocupação baixo, valor aluguel incluso condomínio IPTU, água e luz R$ 1.1180,00. Despesas Detalhadas: folha de pagamento (incluso encargos e benefícios) R$ 4.100, contador R$ 499, internet/telefone R$ 106, DAS (simples nacional) R$ 106, sistema R$ 340, gêneros/produtos na média 38% do faturamento. Valor R$ 90.000,00 (incluso taxa de adesão da franquia). Ref. 5076 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótima Cafeteria em Home Center - Santo André. Há vários anos no Local, não servem pratos, apenas salgados, bebidas e café. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 22 horas, domingo até às 18 horas. Gestão profissionalizada, 2 funcionários. Faturamento Bruto Mensal R$ 15.000,00. Lucro Líquido R$ 3.200,00. Custo de ocupação baixo, valor aluguel incluso condomínio, IPTU, água e luz apenas R$ 1.180,00! Despesas detalhadas: folha de pagamento (incluso encargos e benefícios) R$ 3.500, contador R$ 499, internet/telefone R$ 106, DAS (simples nacional) R$ 180, sistema R$ 340, gêneros/produtos na média 35% do faturamento. Valor R$ 60.000,00. Ref. 5076 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótima Lanchonete e Pastelaria no Centro de Diadema. Não serve refeições. Há 14 anos no local, clientela consolidada. 6 funcionários. Área útil 100 m². Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:30 às 20:00 horas. Faturamento bruto mensal R$ 105.000,00 antes da pandemia, atualmente R$ 80.000,00. Lucro líquido 30%. Despesas: folha de pagamento R$ 14.000, aluguel R$ 8.000 (contrato de 4 anos), IPTU R$ 200, água R$ 1.500, luz R$ 2.200, impostos R$ 3.000, seguro R$ 100, telefone/internet R$ 120, etc. Valor R$ 640.000,00. Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em até 12 parcelas. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5175 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótima casa pé na areia no Perequê em Porto Belo, com 4 dormitórios sendo 1 suíte todos com ventiladores, sala, cozinha, área de serviço, varanda, churrasqueira, jardim, de frente para o mar, com vagas para ate 4 carros. Internet de fibra ótica, TV acabo, Amazon, Netflix. Para até 8 pessoas. Na melhor localização, próximo de supermercados, restaurantes, bares, farmácias, de frente para o mar. Entre em contato, e confira as condições, temos ótimos pacotes para final de ano. Código: 91AT

ÓTIMA FAZENDA EM MATOZINHOS, 23 HA, ENTRADA PELO CONDOMÍNIO QUINTAS DAS FAZENDINHAS, COM PORTARIA E SEGURANÇA. ÓTIMAS VIZINHANÇAS. Chacreamento Rural as margens da MG424 ✅ Portaria 24 horas ✅ Água, luz, calçamento até na porta ✅ Excelente para cultivo, espaço de temporada e lazer ✅ Segurança, conforto e qualidade de vida ✅ Casa Sede com 3 quartos ✅ 3 banheiros ✅ Sala ✅ Cozinha completa ✅ Ampla varanda para toda a família ✅ Casa de caseiro ✅ Piscina aquecida ✅ Queijaria ✅ Quarto de ferramenta ✅ 5 baias para cavalos ✅ Redondel para animais ✅ Lagoa com nascentes ✅ Excelente topografia, terra de cultivo ✅ Pastagens formadas ✅ Internet de alta velocidade com fibra óptica 200MB ✅Cercada -56Km de Belo Horizonte -26Km do Aeroporto de Confins -18Km de Sete Lagoas -16Km de Pedro Leopoldo Ideal para produção leiteira e queijaria, fruticultura, horta, haras e várias outras atividades agropecuárias. Excelente baixada com terras de cultura, formada em pastagens. 23 Hectares Portaria 24 hrs Calçamento ate a porta Casa principal 3 quartos 2 banheiros 2 varandas Copa Cozinha Ampla área gourmet com fogão à lenha Area de lazer Piscina aquecida Casa de caseiro Queijeira + casa 2 quartos, cozinha e banheiro 5 Báias Curral BOA OPORTUNIDADE! MUITO PERTO DE BH. Código: FMFZ2598DR

Ótima casa em alvenaria no bairro Guaraguaçu próximo a rodovia e a menos de 5 minutos da Praia de Leste. O imóvel está localizada em região e moradores fixos, fácil acesso por rua de cascalho e conta com água da rede, energia elétrica, internet por fibra ótica, coleta de lixo e iluminação publica. DESCRIÇÃO GERAL: Terreno todo murado medindo 10 X 38 = 380m2, casa em alvenaria com aproximadamente 110m2 contendo ampla sala e cozinha em conceito aberto, 03 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social, área de serviço. várias vagas para carros, espaço na frente para jardim, corredor para os fundos e amplo quintal nos fundos para piscina, horta pomar etc. * A venda será feita na forma e estado de construção em que a casa se encontra e de acordo com as fotos disponíveis aqui. * A oferta é somente para venda em moeda corrente. * Valor sujeito a alteração sem prévio aviso. Código: 113

Ótima chácara em Nazaré Paulista 3 Dormitórios Sala Cozinha 1 Quarto para guardar ferramentas 1 Tanque pequeno de peixe tem 4x4 1 Piscina 2 Banheiros Churrasqueira Playground ✓ Água é retirada da Mina que fica dentro da Propriedade e passa por um processo de filtração (feito por uma empresa). Não tem custo. Para filtração usa uma bomba a base de energia. ✓ A chácara é toda gramado com a grama esmeralda. À propriedade é toda iluminada, tem internet TV por assinatura. Terreno 2.649 metros quadrados Documentação: Contrato de compra e venda. Estrada Municipal, asfalto e iluminação. Investimento valor R$550.000,00 mil ⚠️ O valor anunciado poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita! Código: 53

Ótima chacrinha com casa em alvenaria junto ao centro comercial do bairro Guaraguaçu, a apenas 80 metros da rodovia e a menos de 5 minutos da Praia de Leste. O imóvel está localizada em região e moradores fixos, fácil acesso por rua de cascalho e conta com água da rede, energia elétrica, internet por fibra ótica, coleta de lixo e iluminação publica. DESCRIÇÃO GERAL: Terreno todo cercado com muros e tela medindo 12 X 50 =600m2, casa em alvenaria com aproximadamente 110m2 contendo ampla sala e cozinha em conceito aberto, churrasqueira, 03 dormitórios, banheiro social, área de serviço. garagem para 02 carros, espaço na frente para jardim e piscina, corredor para os fundos e amplo quintal com pomar contendo dezenas de arvores frutíferas, todas produzindo, horta, arvores nativas e câmeras de segurança. * A oferta é somente para venda, não aceita trocas. * Valor sujeito a alteração sem prévio aviso Código: 133

Para quem está procurando por um apartamento compacto em região privilegiada esta opção é especialmente para você! Localizado em Praia de Leste / Pontal do Paraná no condomínio a beira mar pertinho do calçadão e de todos os comércios da região. O prédio dispõe de elevador, áreas comuns de lazer com internet, duchas na entrada de praia, portaria 24 horas, salão de jogos, churrasqueiras. O apartamento é térreo e possui 24m² sendo distribuído em 1 quarto, sala e cozinha integrada e banheiro, varanda com garagem individual e entrada independente. Condomínio entre R$ 280 e R$ 330 mil (incluso água, luz e internet nas áreas comuns) R$230 mil (passível de financiamento) Ligue e agende uma visita 41995516878 CRECI F 33950 Código: 518

Linda casa pé na areia para locação de temporada no Perequê, em Porto Belo, com quatro dormitórios sendo um suíte, três banheiros, sala, cozinha, área de serviço, toda da mobiliada, com churrasqueira, sacada, três vagas para carro, ar condicionado, varanda, internet, freezer... Para até dez pessoas. Ótima localização, próximo de supermercados, restaurantes, bares, farmácias, com pé na areia. Entre em contato, e confira as condições, temos ótimos pacotes para final de ano. Código: 36AT

Casa para locação de temporada na Meia Praia em Itapema, com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, sala de almoço, cozinha completa, área de serviço, varanda, churrasqueira, ares-condicionados, TV e internet, vagas para até 3 carros, pátio grande. Para até 8 pessoas. Ótima localização, próximo de supermercados, restaurantes, bares, farmácias, a poucos metros do mar. Entre em contato, e confira as condições, temos ótimos pacotes para final de ano Código: 78AT

Residencial Villa Solaia - Barueri /SP. ÓTIMA CASA A VENDA EM ALPHAVILLE, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA REGIÃO ACEITA PERMUTA EM COBERTURA EM OSASCO ATÉ 1 MILHÃO. Com 420M² de área de terreno e 385M² de área construída, distribuída em: AMBIENTES: Ar condicionado em todos os ambientes. Pavimento térreo: Garagem para 9 carros. Sala principal com para diversos ambientes com total integração, lavabo, cozinha, área de lazer integrada à área gourmet tendo churrasqueira e piscina, por fim área de serviço. Pavimento superior: 3 suítes, sacada. DIFERENCIAIS: piscina aquecida, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quintal com grama, ar condicionado em todos ambientes, pé direito duplo, todas as suítes com closet e varanda, dependência para empregados, depósito na garagem. Residencial Villa SolaiaCom uma localização privilegiada e estratégica, o Residencial Villa Solaia se posiciona fora do carregado trânsito de Alphaville, oferecendo aos moradores uma vista espetacular da Cidade de Barueri, fica bem próximo da região comercial de Alphaville, Barueri, fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, ao lado do Colégio Mackenzie, 2,3 Kms da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Tamboré, 4,3 Kms do Shopping Iguatemi Alphaville, 5,3 Kms do Rodoanel Mário Covas, 13,0 Kms até a Marginal Pinheiros, Capital de São Paulo, aproximadamente 2 Kms do Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, Giga Atacados, diversas Padarias, diversos restaurantes, bares, diversas Agências Bancárias, inúmeros consultórios médicos, laboratórios, hospitais, incluindo o Albert Einstein, inúmeros Pet Shops e grandes Redes de Farmácias. O Residencial Vila Solaia conta com infra-estrutura de rede subterrânea de energia, telecomunicações, internet e tv a cabo, ou seja, sem fios no sistema aéreo, central de segurança e monitoramento 24 horas. São 257 lotes com metragem mínima de 500m2. implantados numa área de 324 mil m2 cercados por 80.000m2 de áreas verdes. Sem dúvida um belíssimo local para se viver. A arquitetura do condomínio é extraordinária, um lugar para viver com extrema segurança e bom gosto. Você merece morar neste Empreendimento. Código: 403

Casa em terra preta, 400 m² de terreno, 160 m² de construção Casa dois dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta, portão eletrônico, canil, poço caipira, água encarnada, internet fibra, pomar. Ótima localização ao lado posto de saúde, farmácia, padaria mercado etc. Documentação ok Agente sua visita com nossos corretores Código: 1821