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APARTAMENTO ALTÍSSIMO PADRÃO COM ÁREA ÚTIL DE 333 m² DISTRIBUÍDOS EM 4 SUÍTES C/ AR-CONDICIONADO, SENDO A SUÍTE MASTER C/ HIDRO E SACADA, COZINHA AMPLA, SALA C/ SACADA E VISTA LIVRE, LAVABO, DEPÓSITO, CHURRASQUEIRA E PISCINA PRIVATIVA, ÁREA DE SERVIÇO, DEP. DE EMPREGADA C/ BANHEIRO, ELEVADOR INTERNO PRIVATIVO, HALL PRIVATIVO, ROBÓTICA E DOMÓTICA RESIDÊNCIA, 6 VAGAS DE GARAGEM. ÁREA DE LAZER COM: PISCINA COBERTA E DESCOBERTA SOLARIUM SALÃO DE JOGOS/ INTERNET SALÃO DE FESTAS GOURMET BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND ACADEMIA SALA DE CINEMA/ MULTIMIDIA SALÃO DE FESTAS GOURMET VALOR DE VENDA R$ 3.990.000,00 CONDOMÍNIO R$ 2.850,00 IPTU ANUAL R$ 25.121,40 AGENDE SUA VISITA CONOSCO DA SANTUCCI BROKER E CONHEÇA O IMÓVEL E SUA ESTRUTURA LOCAL!!!

Um condomínio residencial inédito que une conectividade, sustentabilidade, com uma bela estrutura de lazer e segurança estilo Club Residence, localizado em uma área que só cresce no bairro dos Bancários. O condomínio irá dispor de: Guarita de Segurança Monitorada 24hrs; Piscina Adulto/Infantil com raias, Bar Molhado; Espaço Gourmet; Churrasqueiras; Banheiros de Apoio; Playground; Academia; Espaço Pet; Bicicletário; Salão de festas; Salão de jogos; Energia solar para áreas em comum; Poço artesiano para uso das áreas comuns; Obs: Primeira etapa já entregue! Os apartamentos, unidades com 01 quarto, todos com posição nascente e 02 quartos sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com Varanda, Wc Social, Cozinha com área de Serviço e 01 vaga de garagem, com posições Nascente, Sul e Norte (alguns com vista para Altiplano). ** 2 elevadores por torre. Metragem das unidades: 57,8 m² (2 quartos). As garagens podem ser cobertas ou não, depende da unidade. Estamos com condições especiais de lançamento, com os seguintes preços e formas de pagamento: Valores a partir de R$ 264.900,00 (2 quartos). Irão variar de acordo com posição e andar do apartamento. ITBI e Cartório inclusos no valor de venda. Visitas agendadas previamente: CLUBE IMOBI CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 1117-J Corretor Responsável: RODOLFO LIMA CRECI 9328F

Academia Área de serviço Churrasqueira Circuito de segurança Cozinha Elevador Espaço gourmet Garagem Interfone Jardim Piscina Playground Salão de festas Salão de jogos Segurança 24h Varanda Vigia

Lindo sobrado muito espaço, ventilação cruzada, iluminação natural, vista panorâmica, muito verde e natureza são os pontos fortes deste imóvel. O Sobrado com 352 m² de área construída em um lote de 1000 m², conta no piso superior com 04 dormitórios, sendo dois dormitórios com armários planejados e a suite master com closet e banheira com hidro, acesso para uma varanda com vista panorâmica. No piso inferior temos uma sala espaçosa para 3 ambientes, sala de lareira, lavabo e mais uma suíte. Cozinha com planejados, despensa, lavanderia interna, quarto de despejo e garagem coberta para dois carros. Área Gourmet com churrasqueira integrada com a varanda. Ar condicionado Piscina adulto e a piscina infantil. O pomar com várias frutíferes. O Condomínio conta com segurança e portaria 24 horas, interfone, câmeras de segurança, internet de alta velocidade, espaço playground e academia ao ar livre, cercado por exuberante natureza. Valor de venda R$ 1.600.000,00 Não aceita financiamento Estuda permuta de menor valor *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2577

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Localizado entre Av Santos Dumont e Tenente Benévolo -92 m², 3 quartos (sendo 2 suítes), sala em L, varanda, cozinha com wc de serviço. -2 vagas paralelas. -Lazer com Piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground, chuveirão, academia. . . . . . Texto automático... O apartamento está localizado no bairro Centro possui 92 metros quadrados com 3 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros Possui academia, espaço para festas, espaço jardinado, playground. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Fica em um condomínio fechado.

Casa pronta para moradia ! Alphaville - São José dos Campos Sobrado com uma fachada imponente e sem vizinhos de frente (área de preservação permanente). Piso térreo com escritório, lavabo, área social totalmente integrada, área gourmet, cozinha e sala de estar, despensa, ampla área de serviço com banheiro, 2 hobby box (1 interno e outro externo). Piso superior com 4 amplas suítes, sendo a máster com closet e hidro. Persianas automatizadas nas suítes. Principais diferenciais: aquecedor solar, acabamento de alto padrão. Automação: sistema de áudio profissional na área gourmet, piscina e sala de estar, sistema de internet com antenas na casa inteira e monitoramento por câmera nas áreas sociais. Infraestrutura para sistema de aspiração central. Terreno com 492m² e área construída de 381m² (356m² casa + 28m² de piscina). Condomínio clube com 3 piscinas, salão de festas, playground, 2 quadras de tênis, 1 quadra de basquete / voleibol, 1 campo de futebol, academia e espaço kids. Segurança total 24h.. Analisa até 50% do valor em permuta. Encontra-se na privacidade e segurança de um condomínio fechado, um dos condomínios preferidos do bairro, com fácil acesso aos shoppings, às principais vias e rodovias e aos melhores serviços e comércios. O Urbanova é um bairro predominantemente residencial e de alto padrão, sendo constituído quase que completamente por condomínios fechados com belas casas, cercado por áreas verdes e com vistas maravilhosas. O local está em plena expansão, se tornando cada vez mais um bairro completo, com farmácias, supermercados e inúmeros outros serviços * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Código: CA0051

Referência: QUEST 1 Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 36x Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Empreendimento vendido na planta entrega outubro 2023 Fotos do apartamento decorado para demonstração. Os valores podem sofrer alterações a qualquer momento. Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica. Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica.

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COBERTURA DUPLEX 3 SUÍTES CLOSET SALA AMPLA COZINHA ÁREA EXTERNA COM PISCINA E CHURRASQUEIRA LAVABO BANHEIRO NA ÁREA DE SERVIÇO 3 VAGAS DE GARAGEM LIVRES E FIXAS LAZER: ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO VERDE, PISCINA, PLAYGROUND, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ANIMAIS PERMITIDOS, ELEVADOR E PORTARIA 24 HORAS IPTU: $ 10X DE R$ 935,00 Código: 6806

Apartamento com 50 m², Piso Frio, 02 Dormitórios com Armários Planejados, Sala para 02 Ambientes. Cozinha Americana com Bancada em Granito e Armários Planejados. Banheiro com Box de Vidro e Gabinete na Pia. Área de Serviço Arejada e muita Iluminação Natural. Possui uma Vaga de Garagem. IMÓVEL MOBILIADO e EQUIPADO: Entre outros ítens; Banquetas, Sofá, Rack, Mesa com Cadeiras, Camas, Fogão, Geladeira, Microondas, Máquina de Lavar e Utencílios Domésticos. ÓTIMA INFRA-ESTRUTURA: Condomínio com Portaria 24 hs, Elevador, Playground, Brinquedoteca, Salão de Festas, Churrasqueira, Piscina (Adulto e Infantil), Academia, e Espaço Pet, entre outros benefícios. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Rua arborizada e a menos de 150 metros da Avenida Giovanni Gronchi, trecho com vasta oferta de serviços como; Transportes, Banca de Jornal, Drogaria, Mercado, Escolas, Lanchonetes, Rede de Fast Food e Posto de Combustível, entre muitos outros. E MAIS: A 3km dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Metrô São Paulo-Morumbi (Linha amarela) e Hipermercado Carrefour. Fácil acesso as vias importantes como Marginal Pinheiros, Francisco Morato, Av. Luiz Carlos Berrini, Av. Morumbi, entre outras. IMPORTANTE: Valor do pacote; R$ 3.500,00. Para mais informações ou agendamento de visita, favor entrar em contato: Anderson - (11) 99842-3238 - CRECI 184892-F anderson@mcastrogestorimobiliario.com.br Código: 4285

Referência: QUEST 8 Apartamento com Sacada e Churrasqueira Entrada PARCELADA em 36x Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Empreendimento vendido na planta com entrega para outubro 2023 As fotos são meramente ilustrativas como demonstração Os valores podem sofrer alterações a qualquer momento. Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica.

Academia Aceita animais Área de lazer Área de serviço Armário embutido no quarto Armário na cozinha Armário no banheiro Box blindex Churrasqueira Churrasqueira na varanda Circuito de segurança Condomínio fechado Conexão à internet Depósito Espaço gourmet Jardim Piscina Piso laminado Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. ALAFIA CLASS BROKERS Agende sua visita com nossos consultores !! Código: CA001001

Ibi Aram II, 264m², em condomínio fechado na cidade de Itupeva-SP O Ibi Aram Residencial 2 está estrategicamente localizado a apenas três minutos do centro de Itupeva, a quinze minutos de Jundiaí e a 35 minutos de São Paulo. Situada no eixo das melhores rodovias do estado de São Paulo, como Bandeirantes, Anhanguera e Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, a cidade de Itupeva oferece acesso rápido e fácil para onde quer que você vá. - Infraestrutura e Segurança: Conecte-se com o mundo através do sistema de fibra ótica com internet e telefonia. Tranquilidade garantida com o sistema de segurança, equipado com câmeras e reconhecimento facial. Serviços essenciais de água e esgoto pela Sabesp. Ruas bem planejadas e sistema viário eficiente. Gestão inteligente das águas pluviais. - Lazer Interno do Condomínio: Salão de festas, Salão de Jogos, Academia completa. Lazer Externo: Piscina com borda infinita, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de futebol, Playground, Trilhas na Mata, Quiosque com churrasqueira, Pet Place e Lago para pesca esportiva com deck. Descrição do Imóvel: - 03 Suítes: Confortáveis e modernas, com ar-condicionado instalado em dois quartos e infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os cômodos. - Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. - Sala Ampla: Ambiente espaçoso e bem iluminado, perfeito para receber visitas. - Cozinha Ampla: Equipada com ilha central e cooktop, integrada ao espaço gourmet. - Área Gourmet: Completa, com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. - Arquitetura Moderna: Com acabamentos de alta qualidade e ambientes integrados. - Paisagismo: Área externa bem cuidada, que valoriza o imóvel. - Descrição dos Ambientes Externos: - Piscina: Com aquecimento solar, perfeita para aproveitar em qualquer estação do ano. - Energia Fotovoltaica: Economia e sustentabilidade em um só lugar. - Aquecimento Solar de Água: Conforto e eficiência energética. - Casa Pintada Recentemente: Imóvel em excelente estado de conservação. - Área do Terreno: 380m² / Área Construída: 264m² - Diferenciais: - Imóvel quitado e com documentação em ordem para financiamento. - Estuda permuta com imóveis de menor valor e veículos. Agende sua visita !!! Código: 30586SH