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Referência: 1174 Trata de uma Galeria composta de 14 lojas novas, recém entregues ao lado de três condomínios e de um grande supermercado. Ideal para investidores e empreendedores, movimentação intensa de pessoas e veículos no local. Opções de Lojas 56m² até 211m², lojas com pé direito Alto, possibilitando aumentar (duplicar este tamanho) este tamanho construindo internamente mezaninos. Ao Lado do Carrefour e do Metrô - Estação Giovanni Gronchi. Negócios interessantes para instalar: Farmácia Mercadinho Padaria Pizzaria Restaurantes Salão de Beleza Petshop Casa Lotérica Academia E muito mais. Entre em contato e garanta a sua empresa em uma excelente localização. Visita com agendamento prévio.

Descrição do imóvel Terreno em aclive, perfeito para construção de villagio, em ótima localização, próximo do comércio local, serviços, escolas e empresas. São 40m de frente, em rua sem saída, que é transversal a Estrada do Caiapiá, totalmente asfaltada e iluminada. Na região, muitos villagios, e chácaras. sendo que a Estrada do Caiapiá (Vasco Massafeli) é quem liga o Jardim Pioneira a vários bairros como Parque Rincão, Portão e fica a 4Km da Raposo Tavares, sentido Cotia, na altura do Km 28,5 na Estrada Fernando Nobre. Enfim, ótima oportunidade para construtores, empreendedores ou incorporadores. Agende uma visita! PP aceita entrada + parcelas sem juros e atualizado pelo INCC, (transferindo parcelamento da Porto Seguro)! Permanecendo o interesse, temos o Estudo Planialtimétrico do terreno Valor da Venda:R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais). Código: 299

✅ EXCLUSIVIDADE ✅ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - Último terreno de grande tamanho (30.000m2) no centro de BOM JESUS DOS PERDÕES "Excelente oportunidade de investimento! Estamos oferecendo um terreno privilegiado, com localização estratégica no coração da encantadora cidade de Bom Jesus dos Perdões. Com vocação para CONDOMINIO RESIDENCIAL VERTICAL. Cidade localizada à beira da Rodovia Dom Pedro I, entre Atibaia e Nazaré Paulista, com punjante área Industrial e grande crescimento. Com uma área total de 30.000 m2, este terreno possui um potencial incrível para diversos tipos de empreendimentos. Seja para construção de prédios residenciais, condomínios fechados, estabelecimentos comerciais ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto especial, as possibilidades são infinitas. Sua localização central proporciona fácil acesso a todas as conveniências que a cidade oferece, como supermercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com rodovias de grande circulação faz deste terreno uma opção estratégica para negócios, atraindo uma ampla clientela. Bom Jesus dos Perdões é uma cidade em constante crescimento e valorização imobiliária, com um ambiente tranquilo e qualidade de vida única. Investir neste terreno é garantir uma oportunidade de negócio sólido e rentável, para empreendedores que visam um retorno financeiro promissor. Não perca tempo e venha conhecer de perto esse terreno excepcional. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para fornecer todas as informações e auxiliar em todo o processo de aquisição. A hora de investir é agora! Não deixe essa oportunidade escapar!" ???? Envie uma mensagem e saiba mais #bomjesusdosperdões #terreno #investimento #oportunidade #cidade #atibaia Código: 59

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VÁRIOS TIPOS DE EMPREENDIMENTOS. CONDOMINIO DE ALTO PADRÃO / LOTEAMENTO / GOLF CLUB / RESORT / HOTEL FAZENDA / CLUB DE LAZER / HARAS. IMÓVEL COM 494.980 M² NA CIDADE DE CAÇAPAVA -SP. DESCRIÇÃO. CASA SEDE COM 200 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. PAVILHÃO COBERTO C/ 500 M² PÉ DIREITO ALTO MULTI USO. RESTAURANTE / SALÃO DE FESTAS / AUDITÓRIO. ZELADORIA COM 60 M² CONSTRUÍDA / CASA DE CASEIRO 70 M². CAPELA,COM ESTILO ORIGINAL PRESERVADO. COMPLEXO DE PISCINA / CHURRASQUEIRA / VESTIÁRIOS / BANHEIROS COM ÁREA COBERTA DE 80 M². POÇO ARTESIANO COM 280 METROS DE PROFUNDIDA,PRONTO PARA RECEBER EQUIPAMENTO DE BOMBEAMENTO, COM VAZÃO COMPROVADO DE 6 M³ POR HORA. JARDINS / LAGO E ALAMEDA BUCÓLICAS. PAISAGISMO NA ÁREA CENTRAL (APROXIMADAMENTE 30.000 M²) LAGO COM APROXIMADAMENTE 4.000 DE ESPELHO. ALAMEDAS AJARDINADAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (PERTO DE TUDO). ESTRATEGICAMENTE INSTALADO ENTRE AS GRANDES CIDADES DO INTERIOR E TAMBÉM COM FACILIDADE DE ACESSO PARA O LITORAL NORTE DE SÃO PAULO, O LOCAL POSSIBILITA FARTAS ROTAS DE TURISMO. NO INVERNO, O CHARME E O GLAMOUR DE CAMPOS DO JORDÃO, DURANTE O VERÃO, A EXUBERÂNCIA E AS BELEZAS NATURAIS DAS PRAIAS DE UBATUBA, SÃO SEBASTIÃO, MARESIAS E CARAGUATATUBA, DENTRE OUTROS. NO TURISMO RELIGIOSO, A CIDADE DE APARECIDA DO NORTE. CONFIRA Á DISTÂNCIA ENTRE O LOCAL E ALGUMAS CIDADES PRÓXIMAS Á REGIÃO:: 19 KM DE TAUBATÉ; 20 KM DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS: 60 KM DE APARECIDA DO NORTE: 70 KM DE CAMPOS DO JORDÃO: 90 KM DE CARAGUATATUBA: 100 KM DE UBATUBA; 100 KM DE SÃO PAULO: 170 KM DE CAMPINAS: 300 KM DO RIO DE JANEIRO. FACILIDADE DE ACESSO COM ROTAS POR IMPORTANTES VIAS. DISTANTE A 2 KM DA RODOVIA CARVALHO PINTO E 12 KM DO CENTRO DE CAÇAPAVA, COM ACESSO PELAS RODOVIAS DUTRA, CARVALHO PINTO E DOM PEDRO PARA AS PRINCIPAIS CIDADES DO ESTADO DE SÃO PAULO.. OBS. IMÓVEL FECHADO POR ELEMENTOS NATURAIS E MATA CILIAR. EXISTE UM PROJETO DE 600 LOTES COM LOTES DE 200 M² EXCELENTE TOPOGRAFIA... AGENDE SUA VISITA PELO TELEFONE WHATSAPP 012 997 44 3382 BENE DE SOUSA CRECI 0125.853 VIPIMOVEISSJC Código: 1059

Terreno com Localização Privilegiada à Venda! Apresentamos um terreno com excelente localização, estrategicamente posicionado próximo a importantes rodovias! Local ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade incomparáveis para seus negócios. Características:Localização Premium: Situado em uma área de alto fluxo, o terreno oferece fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo uma logística eficiente e rápida conexão com diversas partes da cidade e arredores. Infraestrutura Comercial: Rodeado por uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, desde grandes até pequenos empreendimentos, o terreno proporciona várias possibilidades, perfeito para atrair clientes e parcerias estratégicas. Versatilidade: O terreno é ideal para múltiplos usos, seja para construção de um empreendimento comercial, industrial, ou mesmo um centro logístico. Preço Atraente: Oferecendo uma relação custo-benefício excepcional, este terreno está disponível a um preço competitivo, representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de alta valorização. Benefícios Adicionais:Visibilidade: A localização privilegiada proporciona uma alta visibilidade, essencial para negócios que buscam se destacar e atrair um grande número de clientes. Acessibilidade: A proximidade com importantes rodovias facilita o acesso tanto para clientes quanto para fornecedores, otimizando operações e garantindo conveniência. Potencial de Crescimento: A área circundante está em constante desenvolvimento, prometendo um crescimento contínuo e oportunidades de expansão para seu negócio. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantas vantagens e potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento. Seu próximo grande passo começa aqui! Código: 1213

Investidores/ empreendedores, linda área de 21.400m² em localização estratégica de Santa Isabel, fácil acesso a toda grande São Paulo. Ideal Para desenvolvimento de Empreendimento comercial/ residencial, loteamento, mas também outras atividades, por exemplo área de lazer e etc. Agende sua visita. Para mais informações: Ademir Imóveis: / Whats .

Newton Monteiro Consultoria & Investimentos Imobiliários, disponibiliza à oportunidade para investidores, empreendedores, de adquirirem um excelente terreno comercial, com área construída, no Estado de São Paulo, no município do Taboão da Serra, localizado na Rua Dr. Mário Augusto Pereira ao lado posto combustível, antiga — J. Kobara. O produto ofertado, é Ideal para grandes empresas, principalmente, supermercados, hipermercados, atacarejo ou para empreendedores investidores que viabilizam o seu investimento como locador, na concretização do negócio, tornar-se-á uma enorme viabilidade do retorno investido. Duas opções de tratativas: Valor para aquisição: R$ 14.000.000,00, com o metro quadrado (m²), por apenas R$ 2.058,82 Valor para locação: R$ 65.000,00 mensais podendo construir ou usar os benefícios presentes no local. Estou a disposição para maiores esclarecimentos, lembrando que no terreno de 6.800 m² consta um Galpão de 5.500 m². Atenciosamente, Newton Monteiro — Executivo Mercado Imobiliário Belo Horizonte MG e São Paulo SP; — Consultor Riscos Imobiliários; — Empreendedor; — Corretor de Imóveis; — Avaliador Imobiliário. Saiba mais sobre Newton Monteiro; @newtonmonteiro.consultoria www.newtonmonteiro.com.br www.nmci.com,br Código: 4

O IMÓVEL JÁ ESTÁ ALUGADO, POSSUÍ 02 SALÕES, SENDO NO TÉRREO E OUTRO NO PISO SUPERIOR, 4 WCS NO TOTAL (FEMININO E MASCULINO), SENDO 2 WC NO TÉRREO E 2 WC NO PISO SUPERIOR E O PRÉDIO TEM ESTRUTURA PARA CONSTRUÇÃO DO 3º PAVIMENTO. IMÓVEL ESCRITURADO E COM HABITE-SE COMERCIAL. PRÉDIO 100% COM LIBERAÇÃO DE FUNCIONAMENTO. ACEITA PERMUTA PATIO CLUBE/CONDOMÍNIO. ÓTIMO PARA INVESTIDORES E PARA CLIENTES COM POTENCIAL DE COMPRA, EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL EM UMA DAS AVENIDAS BASTANTE MOVIMENTADA COM DIVERSOS PONTOS COMERCIAIS DE DIFERENTES SEGMENTOS, AGENCIAS BANCÁRIAS, FARMÁCIAS, IGREJAS, PONTO DE ÔNIBUS, ESCOLAS, CRECHE E ETC. ACESSO FACIL A VIA DUTRA, CENTRO, HOSPITAL MUNICIPAL, SHOPPING, UNIVERSIDADES E ANÉL VIÁRIO. UM ÓTIMO NEGÓCIO PARA INVESTIDORES, EMPREENDEDORES, EMPRESÁRIOS E MICRO EMPRESÁRIOS, NO LOCAL ESTA EM FUNCIONAMENTO UMA ACADEMIA.. Código 18369 atualizado em

Casa comercial/residencial à venda na Vila Romana com 08 dormitórios, 03 suítes e 06 vagas. Área útil de 320 metros quadrados. Bom para investidores, empreendedores e prestadores de serviços em geral. Vias de acessos amplas. Agende uma visita para conhecer melhor. Código: 43

Newton Monteiro Consultoria & Investimentos Imobiliários, disponibiliza a oportunidade para investidores, empreendedores, de adquirirem uma excelente área comercial no Estado de São Paulo, no município de Osasco, localizado na Av. Getúlio Vargas — Zona Norte de Osasco, próximo. AACD. SESC. Hospital regional ETC. A área ofertada, além de ser Ideal para grandes empresas, foi feito um levantamento através do estudo de viabilidade de negócios, voltado para redes Fast Food; supermercados ou atacarejos; redes de Academia e outros portes comerciais. Zona primaria muito populosa, trânsito intenso, principalmente nos horários de pico, acautelo aos interessados, que na região, não tem opção de um centro comercial, para edificação neste porte. No local disponibilizado para venda, consta uma área construída, sem valor comercial, à área, dispõe de quatro matrículas dos terrenos, constando as medidas em cada registro de: 8.097,28 m²’, 7.157,00 m², 2.007,46 m² e 84 m². Totalizando uma área comercial de 17.345,74 m², lembrando que não existe outro terreno com este perfil, na Zona norte de Osasco. Opções de tratativas: — Valor para aquisição: R$ 34.691.480,00, com o metro quadrado (m²), por apenas R$ R$2.000,00; — Valor para locação: R$ 200.000,00 mensais. Saiba mais sobre Newton Monteiro; @newtonmonteiro.consultoria; www.newtonmonteiro.com.br; Código: 6

Referência: CA51471 - "Invista em seu futuro!! "Casa Comercial Espaçosa e Versátil no Centro de Piracicaba!" Esta propriedade é uma oportunidade excepcional para quem busca um espaço amplo e bem localizado para fins comerciais ou residenciais. Com um terreno generoso de 1.560m² e 420m² de área construída, oferece possibilidades infinitas. Destaque da Casa: Amplitude e Versatilidade: Com uma sala de dois ambientes, varanda, lavabo, sala íntima e cinco quartos, incluindo duas suítes, esta casa é espaçosa e versátil o suficiente para atender a diversas necessidades, seja como espaço comercial, residencial ou administrativo. Cozinha Ampla: A cozinha espaçosa, com armários, é ideal para preparar refeições ou configurar uma área de cozinha para um negócio. Vagas para Veículos: Doze vagas para veículos garantem estacionamento conveniente para clientes ou moradores. Localização Estratégica: Esta propriedade está situada em uma excelente localização, próxima ao Teatro Municipal Dr. Losso Neto, tornando-a um ponto comercial de destaque no Centro de Piracicaba. Possibilidades Infinitas: Esta casa oferece um leque de oportunidades para investidores, empreendedores e pessoas que desejam morar em um local com fácil acesso a serviços e comércio...........   VAMOS AGENDAR SUA VISITA  !  !  !

Terreno Comercial/Residencial à venda! . Dimensões: 12 metros de largura x 39 metros de comprimento; . Versátil e estratégico: Perfeito para investidores, empreendedores e construtores que desejam aproveitar ao máximo o potencial deste terreno; . Comercialmente atrativo: Devido à localização estratégica, este terreno é uma oportunidade imperdível para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios ou salas comerciais; . Infraestrutura completa: O terreno está próximo de importantes vias de acesso, com fácil conexão a serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e transportes públicos. Corretora: Laura Gabriela | Acesse nosso site: https://www.gpsnegociosimobiliarios.com.br

Oportunidade de investimento no Bairro Brasil VENDO: Terreno com 504 m², com casa, localizado na Avenida Paraíba no bairro Brasil, local com grande vetor de crescimento, uma rua abaixo da feirinha, vizinha a grandes comércios, CINCAL, CASA MARQUES, diversas lojas de eletrodomesticos, sapatos, confecções. O comércio no Bairro Brasil está cada vez mais forte, tornou-se um centro comercial grande, está no olhar clínico de investidores/empreendedores, traga sua empresa para este endereço e faça parte de um mercado que só cresce. Ligue e agende uma visita!! IMOBICON CONSULTORIA E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CRECI 2273-J Telefone: (77) 3028-0101 Whatsapp: (77) 99861-1613 E-mail: imoveis@imobicon.com.br www.imobicon.com.br::As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável:: Código: 741

Oportunidade de investimento no Bairro Brasil VENDO: 2 Terrenos com área total de 286 m², com casa, localizado na Avenida Salvador esquina com Avenida Guanambi no bairro Brasil. O Bairro Brasil é misto, tendo indicadores comerciais e residencias, tornou-se um dos melhores bairros da cidade, está no olhar clínico de investidores/empreendedores, e no olhar de pessoas que desejam morar, construir prédios com finalidade de locação, pois é uma moradia confortável e comoda pela variedade de comércios instalados ao redor. Ligue e agende uma visita!! IMOBICON CONSULTORIA E ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CRECI 2273-J Telefone: (77) 3028-0101 Whatsapp: (77) 99861-1613 E-mail: imoveis@imobicon.com.br www.imobicon.com.br::As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável:: Código: 742

Oportunidade para Investidores/Empreendedores! Terreno com ótima localização, constituido por 3 lotes A/T 955m², frente para principal Av. da cidade. Aproximadamente 500mts da praia e 2 Km do centro.

Venda de Prdio Exclusivo, j locado!! Uma Oportunidade nica! Apresentamos a voc um prdio venda, j locado, rendimento imediato. Com 9 quitinetes espaosas e uma rea total de 278,00 m, esta uma oportunidade imperdvel para investidores, empreendedores. Localizao Privilegiada: Situado em uma das reas mais valorizadas da cidade, este prdio se destaca pela sua proximidade de servios essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais. Alm disso, est em um bairro seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Com um total de 9 quitinetes, todos eles so amplos e bem iluminados, proporcionando total conforto e privacidade para seus ocupantes. Estacionamento Amplo: Pensando na comodidade dos moradores, este prdio conta com uma ampla rea de estacionamento, garantindo vagas suficientes para todos os moradores e visitantes. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrvel prdio. No deixe essa oportunidade escapar!

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Imóvel excepcional em Perdizes, situado numa das áreas mais nobres e com bastante movimentação. Com uma distribuição interna impecável, este amplo espaço de 3 andares inclui uma ótima garagem, diversas salas, banheiros, uma cozinha ampla, despensa, entre outros ambientes versáteis. É a escolha perfeita para investidores, empreendedores ou qualquer pessoa buscando um local com potencial inigualável. Estamos abertos a propostas! Não perca a chance e faça sua proposta agora!

Oportunidade de investimento no Bairro Brasil VENDO: 2 Terrenos com área total de 286 m², com casa, localizado na Avenida Salvador esquina com Avenida Guanambi no bairro Brasil. O Bairro Brasil é misto, tendo indicadores comerciais e residencias, tornou-se um dos melhores bairros da cidade, está no olhar clínico de investidores/empreendedores, e no olhar de pessoas que desejam morar, construir prédios com finalidade de locação, pois é uma moradia confortável e comoda pela variedade de comércios instalados ao redor. Luciano Lauro Imóveis CRECI 21069 (77) 99170-7272 E-mail: lucianolauroimoveis@gmail.com www.lucianolauroimoveis.com.br:: As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável:: Código: 742

Sobrado Comercial à venda, com 163m², garante retorno garantido para investidores e empreendedores. Localizado na Rua Dr. Cândido Vieira, próximo à Igreja do Carmo, no Centro da cidade. Este imóvel comercial, em excelentes condições! Garante retorno garantido para investidores e empreendedores. Com ambientes integrados, é atualmente utilizado como clínica, mas sua flexibilidade permite diversos futuros usos. O espaço é composto por um hall de entrada, 4 salas, 2 banheiros, 1 lavabo, área de recepção grande e administração. Possui uma sala de reunião, escritórios, uma espaçosa cozinha equipada com armários embutidos e área de serviço. Além disso, conta com um quintal charmoso, depósito, lavanderia e muitas outras comodidades. Ideal para empreendedores que buscam um imóvel comercial versátil em uma área de alta demanda, este prédio comercial oferece tudo o que é necessário para o sucesso do seu negócio! Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita! Destaques: Recepção espaçosa 4 Salas 3 Banheiros Cozinha ampla com móveis Quintal Edícula 1 Vaga de garagem Localizado na Rua Antonio Cândido Vieira, próximo a igreja do Carmo. A localização é privilegiada, estando em uma rua movimentada, asfaltada e próxima à estação ferroviária, metrô, ponto de ônibus, escolas, hospital e parque, garantindo fácil acesso ao transporte público e às rodovias importantes. Apenas R$ 800 mil Excelente para os mais diversos tipos de serviços! Agende já a sua visita!

Bem-vindo à oportunidade de investimento dos seus sonhos! Apresentamos a você uma incrível sala comercial disponível para venda na charmosa Rua Cerro Corá, na Vila Romana. Com seus generosos 41m², esse espaço é perfeito para empreendedores e profissionais que desejam estabelecer sua presença nesse bairro tão vibrante e promissor. Ao adquirir essa sala comercial, você estará se beneficiando de uma localização privilegiada. A Rua Cerro Corá é conhecida por sua atmosfera agradável e pela facilidade de acesso a diversas regiões de São Paulo. Além disso, a Vila Romana é um dos bairros mais procurados da cidade, oferecendo uma mistura única de residências, comércios e serviços. Ao entrar nesse espaço, você será recebido por um ambiente moderno e bem iluminado. A sala foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço disponível e proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com seus 41m², você terá a liberdade de criar um ambiente de trabalho que atenda às suas necessidades e estimule sua produtividade. A sala comercial na Rua Cerro Corá possui um layout versátil, permitindo que você adapte o espaço de acordo com o seu negócio. Seja para um escritório, consultório ou estúdio, essa sala oferece infinitas possibilidades. Com áreas bem definidas, você poderá criar espaços de recepção, sala de reuniões, estações de trabalho e até mesmo uma área de descanso para os momentos de pausa. Além disso, a sala comercial conta com instalações modernas e de alta qualidade. O piso elegante e de fácil manutenção traz um toque de sofisticação ao ambiente, enquanto as janelas amplas proporcionam uma excelente entrada de luz natural, tornando o espaço mais agradável e convidativo. Você também encontrará um banheiro privativo, o que garante praticidade e conforto aos usuários. A localização privilegiada dessa sala comercial é um dos seus maiores diferenciais. Situada na Vila Romana, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços que atenderão a todas as suas necessidades. Supermercados, restaurantes, cafés, bancos e farmácias estão a poucos passos de distância, proporcionando comodidade no seu dia a dia. Além disso, a Vila Romana é um bairro em constante crescimento, com um forte apelo comercial. Sua proximidade com outros bairros importantes, como Perdizes e Lapa, torna essa região ainda mais atrativa para investidores e empreendedores. A facilidade de acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Pompéia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, também contribui para a valorização desse empreendimento. Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, essa sala comercial na Rua Cerro Corá é a escolha perfeita.

Você está procurando por uma oportunidade incrível de investimento no Centro de São João da Barra-RJ? Temos a solução perfeita para você! Este prédio de três pavimentos está localizado em uma das esquinas mais movimentadas da cidade, com uma localização privilegiada e uma estrutura que atende a todas as necessidades. Com sete lojas espaçosas no térreo, incluindo uma com área externa, este prédio é ideal para empreendedores que buscam um espaço comercial amplo e bem localizado. Os dois pavimentos superiores oferecem duas unidades cada, que podem ser usadas como apartamentos ou escritórios. Seja para uso residencial ou comercial, este prédio é a escolha perfeita para aqueles que buscam versatilidade. A estrutura do prédio está em ótimo estado de conservação, garantindo um investimento seguro e duradouro. Se você é um investidor que busca uma opção sólida e rentável, este prédio é a escolha perfeita para você. São João da Barra é uma cidade localizada na região norte do estado do Rio de Janeiro. Conhecida por suas belas praias e rica história colonial, São João da Barra é também o lar do Porto do Açu, o maior empreendimento portuário do país. Com uma área de mais de 130 km² e capacidade para atender a diversas operações logísticas, o Porto do Açu é um importante polo de investimento e desenvolvimento para a região, atraindo investidores e empreendedores de todo o mundo. Além disso, a cidade é um importante polo de turismo na região, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento para visitantes de todas as idades. Não perca a oportunidade de investir em um prédio que oferece tantas possibilidades. Agende uma visita e descubra por si mesmo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Estamos ansiosos para te mostrar tudo que este prédio pode fazer por você! Código: 159

Apresentamos a voc uma oportunidade nica de investimento ou empreendimento no corao da deslumbrante Praia do Rosa. Este esplndido terreno, com generosas dimenses de 20x70 metros, totalizando 1400 metros quadrados, est estrategicamente localizado no centro do Rosa, oferecendo uma base excepcional para explorar todo o potencial dessa regio em constante crescimento. O terreno vem acompanhado de um projeto para a construo de lojas comerciais, proporcionando uma soluo pronta para empreendedores visionrios que desejam estabelecer seus negcios em um local estratgico. A configurao do terreno permite a criao de um espao comercial amplo e verstil, pronto para atender s demandas do dinmico cenrio econmico local. Alm disso, importante destacar que o imvel possui matrcula, assegurando toda a documentao necessria para uma transao tranquila e segura. Esta uma rara oportunidade de adquirir um pedao de terra no corao do Rosa, ideal para investidores que buscam um retorno slido ou empreendedores que desejam fazer parte do desenvolvimento desta rea vibrante.

O belo imóvel comercial tem uma vaga de estacionamento coberta e 4 vagas descobertas na calçada, você encontra uma vaga de estacionamento coberta e quatro vagas descobertas na calçada, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. Ao entrar pela escada lateral, um corredor charmoso te leva até o quintal e à ampla sala principal, localizada na parte de trás do imóvel. Este espaço, com excelente iluminação natural, é perfeito para criar um ambiente confortável e funcional, seja para recepção de clientes ou para atividades do dia a dia. Ao longo do corredor, à esquerda, temos a entrada para o interior do imóvel, onde se encontram duas salas igualmente amplas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou qualquer atividade comercial que exija espaço e conforto. A cozinha, com bom espaço, permite organizar uma copa para o time ou facilitar a rotina de quem trabalha ali. Além disso, há três banheiros estrategicamente distribuídos para atender às necessidades de clientes e colaboradores. No piso superior, ao subir as escadas, você será recebido por mais três salas generosas, todas com ótima ventilação e iluminação, proporcionando um ambiente de trabalho produtivo e acolhedor. Para complementar, há três banheiros adicionais, garantindo conveniência e privacidade. E, como um grande diferencial, ao caminhar pela sala principal do andar superior, você será levado a uma espaçosa varanda aberta, com vista direta para a rua. Este espaço externo é perfeito para um momento de relaxamento ou até mesmo para uma área de convivência ao ar livre, oferecendo uma bela perspectiva do entorno. Com todas essas qualidades, este imóvel comercial se destaca por seu amplo espaço, versatilidade e conforto, pronto para receber seu negócio com estilo e funcionalidade. O bairro: O bairro Jardim Umuarama não é apenas uma excelente opção residencial, mas também um polo crescente para negócios. Sua localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias e regiões comerciais, o torna um local atraente para empresas e empreendedores que desejam se estabelecer em uma área em desenvolvimento. Nos últimos anos, o Jardim Umuarama tem se consolidado como um ponto comercial promissor, com uma crescente oferta de serviços e comércios diversificados, como escritórios, consultórios, academias, restaurantes e lojas. A variedade de comércios locais atende tanto às necessidades dos moradores quanto de quem circula pela região, criando um ambiente dinâmico e favorável para negócios de diferentes segmentos. Além disso, a segurança e a tranquilidade do bairro são um diferencial para quem busca um espaço comercial que ofereça comodidade para clientes e funcionários. Com estacionamento fácil e áreas agradáveis, o bairro proporciona um ambiente acolhedor que contribui para a fidelização dos clientes. A valorização imobiliária que o Jardim Umuarama vem experimentando também beneficia o mercado comercial, atraindo investidores e empreendedores que enxergam no bairro um excelente potencial de crescimento e retorno. Com isso, o Jardim Umuarama se firma como um local promissor tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja prosperar no mundo dos negócios.

Referência: Salasanti Oportunidade para investidores! Imóvel comercial na estrada Vereador Onildo Lemos (Estrada geral do Santinho) e terreno independente aos fundo do mesmo. Possui 5 salas comerciais com estacionamento. Sala 1-2-3: já alugadas com faturamento de R$ 5.200,00 as três Sala 4: sala disponível para aluguel com 74,59 metros quadrados (média de aluguel entre 3 a 5 mil reais) Sala 5: sala disponível para aluguel com 61,59 metros quadrados (média de aluguel entre 3 a 5 mil reais) Apartamento 1: possui 1 dormitório, alugado por R$1.000,00 Apartamento 2: possui 2 dormitório, alugado por R$1.300.00 Apartamento 3: possui 3 dormitório, alugado por R$1.700,00 Área total do terreno onde tem os apartamentos e lojas: 556 metros metros quadrados. Area total do terreno dos fundos da edificação: 400 metros quadrados com possibilidade de fazer um prédio misto com 3 pavimentos (600 metros quadrados de área construtiva pelo plano diretor) Excelente para investidores e empreendedores.o