Investidores hotel

Investidores, atentem para esta magnífica área comercial e ou residencial em Ingleses Florianópolis SC. Área para hotel, pousada, possível loteamento. Pode ser para aptos e casas de alto padrão. Terreno com 340.000 m, área definida como sendo uma parte ARE, parte APL, parte APP. Parte da frente para comércio com 219.20 metros. Temos esboço de projeto com aprovação e levantamento topográfico e demais detalhes. Seguem fotos como sugestão do futuro projeto. Valor R$ 9.600.000,00. 55 (48) 99951.1442 Código terreno TE0117./n /n /n - Proximidades Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, /n - Observações Temos sugestão de projeto moderno para hotel, pousada, loteamento./n - Pontos Fortes Escritura pública. Acesso asfáltico. Espetacular vista do bairro e mar.

Referência: 182 Hotel desativado com área de restaurante de 392m2, mais cozinha e despensa. Com 12 suítes e 96 apartamentos, 2 elevadores. Ótima localização, próximo à Praça Zacarias e Praça Rui Barboza. Pode ser adaptado facilmente para prédio de escritórios, ou amplas Lages (com pilares de sustentação). Grande oportunidade para investidores ou grandes empresas que necessitem de espaço para funcionários. Acesso muito fácil por ônibus, ou carro, no centro de Curitiba. O valor anunciado é para pagamento sem atraso, ou seja com bonificação de 10%. O contrato apresentará um valor 10% maior, que será utilizado em caso de atraso nos pagamentos. O valor do condomínio e IPTU deverá ser consultado pelo interessado antes de aceitar a locação. Os valores apresentados neste anúncio são aproximados. Obs: • Valor líquido para pagamento pontual. • O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Consulte o valor atualizado junto a administradora/portaria. • Unidade sujeita à disponibilidade. • Fotos com móveis e eletrodomésticos, consulte se permanecerão no imóvel. • Visita somente acompanhada. Área Privativa Cozinha gourmet Área Comum Elevador(es)

Quarto de Hotel GO INN - Santo André ao lado do Shopping Atrium Quarto com 25 m², com enxoval, em funcionamento Banheiro privativo, cofre, ar condicionado, TV, armário, secador de cabelo. Estrutura com restaurante, sala de convenção, estacionamento. Excelente localização próximo ao centro. Código: 332

Para investidores a receita aqui é simples,investimento garantido e acima de tudo RENTÁVEL! Pois ACCOR maior empresa hoteleira da Europa e do Brasil,além de presente em mais de 92 países (com 3500 hotéis e 450 mil quartos),administrará o projeto e utilizando o pool hoteleiro,podendo garantir uma rentabilidade ao mês muito maior que um aluguel de um apartamento,de uma casa e de salas comercias,um ótimo investimento para quem procura uma rentabilidade vitalicia e sem se preocupar com inquilinos,todo mês seu dinheiro estará depositado na sua conta. IBIS HOTÉIS -Sinônimo de hotelaria econômica de qualidade.Referência no mundo em hotelaria econômica moderna e inteligente,IBIS sem duvidas oferece o menor custo-benefício da categoria.Um conceito inovador de apartamentos funcionais com serviços de qualidade.Por tudo isso 8 entre 10 pessoas apontam o nome IBIS nas pesquisas como lembranças de marca hoteleira.Liderança absoluta no seguimento. E agora a construtora SETIN em parceria com a ACCOR a mais de 15 anos no mercado, vai lançar o IBIS TATUAPÉ ao lado do shopping BOULEVARD e da estação de metrô Tatuapé. E o melhor de todo o investimento

Investimento para Investidores HOTEL MOTTO BY HILTON Um produto com qualidade e sofisticação, tudo pensando em você "Caro Investidor". Unindo o eixo principal da Vila Olímpia, Marginal Pinheiros. Diferencial Projeto na planta mais de 285 unidades em unica Torre, excelente localização ao lado do Parque Ibirapuera sentido Aeroporto de Congonhas. Areas Comuns Restaurante Bar Academia Sala de Reunião Rooftop Bar Agende sua visita. Conte conosco: Projetus Solução Imobiliária Código: 459

Hotel GO INN - Santo André ao lado do Shopping Atrium Quarto com 18 m², com enxoval, em funcionamento Banheiro privativo, cofre, ar condicionado, TV, armário, secador de cabelo. Estrutura com restaurante, sala de convenção, estacionamento. Excelente localização próximo ao centro. Código: 331

COSMOPOLITAN - HOME + OFFICE + HOTEL Um projeto inovador em Palmas englobara em um só lugar apart hotel, restaurante, salas de convenções, residencial com serviços e salas comerciais. A Construtora Canada lançará ainda neste mês de marco o Cosmopolitan Home Office Complex com 175 unidades habitacionais, 65 salas comerciais, restaurante para 120 pessoas, salas de convenções para ate 150 pessoas. A previsão de entrega do empreendimento e para marco 2016 para atender as necessidades da cidade de Palmas e receber seus turistas com o mais alto padrão. O complexo sera construído na Av. Teotônio Segurado próximo ao Palácio Araguaia com 2 torres com entradas independentes, porem com prestação de serviços hoteleiros, como camareira, manutenção office service, coffee break, alem da rentabilidade do restaurante e das salas de convenções que sera distribuída aos investidores das salas comerciais, aos investidores do apart-hotel, e dos moradores. Que receberão também a lucratividade da locação de suas unidades habitacionais. Toda a gestão sera feita pela rede hoteleira Vivence Hotéis a qual alem de ter hotéis em seu portfólio apresenta também residenciais com serviços Com 5 hotéis com a assinatura Vivence, esta administradora trabalha com bandeiras Resort, Gold, Suites e Express para atender todas as categorias. Aproveite já esta oportunidade e faça um bom investimento. Código: 98

Por que investir fora do País? Por que o mercado internacional imobiliário tem chamado tanto a atenção dos investidores estrangeiros?! Investir no exterior abre um mundo de novas possibilidades! Os Estados Unidos estão entre os melhores países para investir graças a alguns fatores, como a quantidade de empresas globais alocadas no país, a volatilidade controlada do mercado e a possibilidade de ter rendimentos em dólar, uma moeda forte. O mercado imobiliário é o ponto ideal para investidores. A Região de Miami, Florida é considerada com a menor taxação de impostos dos estados. Por isso, apresento uma oportunidade de negócio, o Smart Brickell Apart Hotel, localizado na região que mais atrai turistas em Miami, classificado 9° atividade econômica mundial, portal da America Latina Lar de 1.400 corporações multinacionais, maior concentração de bancos internacionais, segundo maior centro financeiro fora do distrito financeiro da cidade de Nova York. O Smart Brickell Apart Hotel, tem uma nova forma de investir: "Use quando estiver aqui e alugue enquanto estiver ausente" As unidades são autorizadas para aluguel AIRBNB e outras plataformas. Todas as unidades são totalmente acabadas e mobiliadas, todas as unidades possuem varandas e com eletrodomésticos inovadores. Apartamentos de 1 a 2 quartos. Obs. Unidades sujeitas a alteração. Valores a partir. Código: 177

Cotas hotel frente mar Itapema a partir de 62.500,00 em 30 meses para pagar ( SOMENTE VENDA DE COTAS) O empreendimento estará localizado de frente para o mar entre as duas melhores cidades litorâneas do estado de SC. Será vendido (ou disponibilizado) no sistema de cotas. Cada cota dará direito a 4 semanas do ano pré definidas na hora da compra/ou aquisição. Durante essas 4 semanas o sócio proprietário poderá tirar suas férias ou locar, assim tendo retorno financeiro de 12% em média ao ano. A cada 200 cotas vendidas terá um reajuste de 25% , trazendo retorno ao sócio também na valorização da cota. Os valores das cotas no momento variam de 62.500,00 a 118.750,00 dependendo da localização do quarto e as semanas correspondentes. Um hotel de luxo de frente para o mar na praia de itapema, e de fácil acesso a BR 101, o Hotel está sendo vendido a investidores individuais, por meio do sistema de cotas ( time sharing). Com 110 quartos de luxo, restaurante, sala de convenções, academia, spa, área de lazer de 1400 mts , bar molhado, o Hotel Blue Sea está localizado na cidade de Itapema SC. Cada cota da direito a 4 semanas do ano para uso ou locação. Comum nos EUA, Caribe e Europa, a proposta do sistema de cotas foi originalmente idealizada para a compra de aeronaves particulares, mas rapidamente tornou-se um método financeiramente viável na aquisição de imóveis de luxo. Somente em 2017, 250 empreendimentos de luxo foram comercializados nesse sistema nos EUA, movimentando mais de U$$ 20 bilhões. O Hotel será entregue totalmente mobiliado, decorado é equipado. Início da obra: Março 2019, Entrega prevista: Março 2024 Suítes: Suítes Máster: Frente Mar, com hidrospa na sacada, mobiliada e decorada, acomoda até 4 pessoas, com 50,80m² privativos Suítes Luxo 01 e 02: Frente Mar, mobiliada, decorada, acomoda até 03 pessoas, com 38,25 m² privativos Suítes Luxo 03: Vista Lateral ao mar, mobiliada e decorada, acomodação para um casal, com 30,35 m² privativos Suítes Luxo 04: Vista BR, mobiliada e decorada, acomodação para um casal, com 30,85 m² privativos Pagamento: Cotas a partir de R$ 62.500,00 sendo Entrada = 30% e Saldo em 30 vezes (Correção pelo CUB/SC) Venha você ser sócio também. MAIS IMOVEIS EM WWW.HABITAPEMA.COM.BR

Flat em um dos melhores empreendimento de Santos Park Inn com serviços de Hotel, localizado na quadra da praia da Pompéia, 1 quadra do Restaurante e Pizzaria Van Gogh, 5 minutos a pé do Pão de Açúcar e do Banco Itáu, 200 metros do canal 2 e do Posto de Gasolina BR Mania, 500 metros do Shopping Miramar e do Centro Comercial Gonzaga onde você encontra variedades de Lojas, farmácias e os principais Bancos. 58mts², mobiliado, dividido em living com armário planejados, cozinha com armários planejados, banheiro com box blindex. O Park Inn by Radisson Hotel é uma das mais conceituadas bandeiras hoteleiras do mundo, traz para a cidade de Santos seu requinte e sofisticação ao turismo da região. O Park Inn by Radisson conta com mais de 215.000 hotéis espalhados pelo mundo todo. Um hotel da Incorporadora Helbor com bandeira ATLÂNTICA HOTELS INTERNACIONAL, com segmento Superior, com tudo de melhor e mais moderno. Maior administradora hoteleira multimarcas independente da América do Sul, a Atlântica Hotels International é referência de bons negócios para os investidores hoteleiros. RENTABILIDADE Ao investir em hotel você se beneficia com a valorização de seu patrimônio no mercado imobiliário e participa da rentabilidade mensal do negócio hoteleiro, cuja previsão de lucro liquido está acima das opções de investimentos tradicionais. Código: 3603

Atenção investidores!!! IBIS Pinheiros Lançamento! Um Hotel com muitas atrações que vão desde grandes Eventos a Happy Hours! Excelente localização! Bairro de Pinheiros SP. O bairro de Pinheiros tem opções diversas, 24 h, para atender o que sua imaginação desejar. O Ibis Pinheiros está a um passo de tudo o que um viajante pode precisar. No meio de todo este movimento, encontre o seu lugar. Areas Comuns Recepção Lobby Bar Restaurante Sala de Reunião Fitness Agende sua visita Conte conosco: Projetus Solução Imobiliária Código: 461

Referência: AP1020 Hotel Intercity – Pool Hoteleiro Oportunidade de investimento no pool hoteleiro Intercity. Excelente localização no Juvevê na Av João Gualberto, 1342 SUÍTE 15º andar 27,16 m² área privativa Sobre o HOTEL: Acessibilidade; Bar; Café da manhã; Check-in a partir das 14h; Check-out até às 12h; Estacionamento; Fitness Center; Lavanderia; Pet Friendly; Restaurante; Room Service; Salas de Eventos; Smoke Free; Wi-Fi; Área de uso comum total: 37,11m²; Área real construída: 64,27m²; Área descoberta de uso comum: 2,26m²; Área privativa Suíte: 27,16m² Totalizando uma área de 66,53m²; Imóvel em pool hoteleiro com rentabilidade trimestral, com descontos exclusivos para proprietários/investidores em toda rede Intercity. Obs: estuda proposta, parcelamento direto com proprietário Valor à vista com desconto, consulte. Gisele (41) 9 Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Box no banheiro Mobiliado Armário(s) planejado(s) Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portaria 24h Academia Salão multiuso Interfone Sistema de câmeras

Terreno exclusivo á Venda em localização privilegiada!!! Esta área excepcional de 324.000m², está localizado no munícipio de Itu, em um dos bairros mais valorizados da cidade, proporcionando uma oportunidade única para investidores e compradores. A área possui 1.000m² de testada para a Rodovia Castelo Branco com localização privilegiada. Platô de 50.000 metros prontos. Zoneamento: Uso industrial e logístico, sem restrição. Esta área é ideal para uma variedade de projetos, ideal para implantação de Centro Logístico pois está bem próximo do Aeroporto de São Roque e futuro Porto Seco. Ideal também para construções como Multiuso, Mall, Outlet, Postos de serviços, Hotel, Supermercado atacadista, Centro Logístico de Distribuição via ferroviária. Como a região da Castelo Branco está em constante crescimento com muitas empresas migrando para está área, está área oferece um potencial ilimitado para investidores visionários!!! ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!! Código: TRFG138

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES, ÓTIMA ÁREA PLANA MEDINDO 24 DE FRENTE POR 115 DE FUNDOS TOTALIZANDO EM TORNO 2700 M2,EM LOCALIZAÇÃO DE BOM CRESCIMENTO COMERCIAL, ENTRE A RODOVIA RIO SANTOS E O ARCO METROPOLITANO NA RUA DO HOTEL LUMA C FÁCIO ACESSO AO PORTO E AS PRAIAS DO LOCAL, IDEAL PARA LOTEAMENTO, CONDOMÍNIO, GALPÃO, FÁBRICA, COMÉRCIO ETC. ESTUDAMOS OFERTAS E FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO, LIGUE PARA MAIORES INFORMAÇÕES...// CEL. 21 980266303/21980266303.. PARA DEUS TUDO É POSSÍVEL/////

Quarto de Hotel Days Inn By Windham na Vila Mariana -SP! * Investidores * Suíte de Alto padrão, muito conforto e muita sofisticação. Excelente localização! Ao lado da Estação Chácara Klabin Vila Mariana - SP, e a todos os tipos de comércios como a Rede do Mc Donalds, Pizzarias, Bares e Restaurantes mais badalados da região. Areas Comuns Lobby Restaurantes Salas de Reuniões Roftop com Bar Academia Lounge Piscina Agende sua visita. Conte conosco: Projetus Solução Imobiliária Código: 460

Sobrado,Hotel com 32 suítes,na principal entrada de araras,próximo ao distrito industrial, Nestle, centro comercial ao Lado do banco Itaú e mercado Dia, totalmente reformado e mobiliado, pronto para inaugurar, 5 salões comerciais,excelente para investidores e aluguéis, com portas de blindex valor a negociar, aceito trocas e propostas, mauro

Referência: AL95116 Imóvel à venda na Praia de Fora em Palhoça - Santa Catarina. Ideal para investidores! Excelente oportunidade para retorno com aluguel. Imóvel apenas para venda! Ideal para uma pousada, hotel ou hostel. Próximo ao mar. Localização perfeita, com excelente acesso à praia. Agende uma Visita com Alexandre de Souza - Corretor de Imóveis - CRECI 35.165 Contato: 48

Referência: LU430784 PARA INVESTIDORES - IMÓVEL LOCADO - Aluguel mensal = R$ 3.000,00 + Taxas Vigência da locação até final de Dezembro 2025 Loja à venda, localização privilegiada, próximo do Shopping center Praia de Belas, Centro Administrativo Fernando Ferrari, Foruns, Intercity Hotel, prédios de escritórios e residenciais. Loja é composta por nove ambientes internos, incluindo banheiros e cozinha. Assistido de vários meios de transporte público, tais como; ônibus, lotação e taxi. Comércio abundante na região e grande fluxo de veículos e pedestres.

Referência: fla010 Lindo Flat com 42m² no Hotel Praia Mansa, todo projetado e mobiliado, andar alto linda vista da beira mar. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Cômodos: Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Para Investidores é um excelente negócio, la tem uma procura grande para locação por temporada. Pontos Fortes: Excelente localização, a 1 quadra da beira mar, próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias,academias

Luxuoso hotel e Espaço de Eventos à Venda em Mairiporã/SP a 1,5 km da Fernão dias. Tudo isso pra vc investidores exigente. Você que quer investir um local exclusivo para eventos de alto padrão? Este espaço em Mairiporã oferece estrutura impecável e comodidade em meio a natureza ideal para casamentos, eventos corporativos e retiros de luxo. VALOR 6000,000,00 Área Total: 17.000 m² com 3.000 m² de área construída. Lazer e Natureza: Piscina, pomar e 2 lagos com peixes. Capacidade: Espaço para 400 pessoas e estacionamento para 80 carros. Hospedagem Premium: 30 suítes. Infraestrutura Completa: Casa sede, 2 casas de caseiro, salão de festas com churrasqueira. Investimento. Estuda permuta e aceita propostas. Aproveite essa oportunidade única de investir em um espaço sofisticado e de grande potencial de rentabilidade! REF: ST1273 Para mais Informações 11 93585-8303/ 4260-1096 Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP Próximo ao Mazola O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações # Dc #Imóvel á venda em condomínio fechado #Terreno em condomínio #Sitio á venda #chácara á venda em condomínio #Casa em condomínio #Casa á venda em Mairiporã/SP #Casa para Veraneio em Atibaia - Mairiporã -Piracaia - Nazaré Paulista #Bragança Paulista - Itatiba - Joanópolis - Jarinu - Bom Jesus dos Perdão Código: ST1273

Apartamento localizado na Barra Norte, próximo do Hotel Marambaia, rua reta para o mar, 350 metros até a praia!! Ao lado de supermercado, farmácia e padaria! Locado, com rendimento de 0,5% ao mês!!! DE R$ 580.000,00 POR R$ 495.000,00!!! Contém 1 suíte + 1 dormitório, mobiliado e equipado, 1 vaga de garagem, 85 m2 de área privativa. Lazer e Convivência: Academia 2 Salões de festas

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VÁRIOS TIPOS DE EMPREENDIMENTOS. CONDOMINIO DE ALTO PADRÃO / LOTEAMENTO / GOLF CLUB / RESORT / HOTEL FAZENDA / CLUB DE LAZER / HARAS. IMÓVEL COM 494.980 M² NA CIDADE DE CAÇAPAVA -SP. DESCRIÇÃO. CASA SEDE COM 200 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. PAVILHÃO COBERTO C/ 500 M² PÉ DIREITO ALTO MULTI USO. RESTAURANTE / SALÃO DE FESTAS / AUDITÓRIO. ZELADORIA COM 60 M² CONSTRUÍDA / CASA DE CASEIRO 70 M². CAPELA,COM ESTILO ORIGINAL PRESERVADO. COMPLEXO DE PISCINA / CHURRASQUEIRA / VESTIÁRIOS / BANHEIROS COM ÁREA COBERTA DE 80 M². POÇO ARTESIANO COM 280 METROS DE PROFUNDIDA,PRONTO PARA RECEBER EQUIPAMENTO DE BOMBEAMENTO, COM VAZÃO COMPROVADO DE 6 M³ POR HORA. JARDINS / LAGO E ALAMEDA BUCÓLICAS. PAISAGISMO NA ÁREA CENTRAL (APROXIMADAMENTE 30.000 M²) LAGO COM APROXIMADAMENTE 4.000 DE ESPELHO. ALAMEDAS AJARDINADAS. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (PERTO DE TUDO). ESTRATEGICAMENTE INSTALADO ENTRE AS GRANDES CIDADES DO INTERIOR E TAMBÉM COM FACILIDADE DE ACESSO PARA O LITORAL NORTE DE SÃO PAULO, O LOCAL POSSIBILITA FARTAS ROTAS DE TURISMO. NO INVERNO, O CHARME E O GLAMOUR DE CAMPOS DO JORDÃO, DURANTE O VERÃO, A EXUBERÂNCIA E AS BELEZAS NATURAIS DAS PRAIAS DE UBATUBA, SÃO SEBASTIÃO, MARESIAS E CARAGUATATUBA, DENTRE OUTROS. NO TURISMO RELIGIOSO, A CIDADE DE APARECIDA DO NORTE. CONFIRA Á DISTÂNCIA ENTRE O LOCAL E ALGUMAS CIDADES PRÓXIMAS Á REGIÃO:: 19 KM DE TAUBATÉ; 20 KM DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS: 60 KM DE APARECIDA DO NORTE: 70 KM DE CAMPOS DO JORDÃO: 90 KM DE CARAGUATATUBA: 100 KM DE UBATUBA; 100 KM DE SÃO PAULO: 170 KM DE CAMPINAS: 300 KM DO RIO DE JANEIRO. FACILIDADE DE ACESSO COM ROTAS POR IMPORTANTES VIAS. DISTANTE A 2 KM DA RODOVIA CARVALHO PINTO E 12 KM DO CENTRO DE CAÇAPAVA, COM ACESSO PELAS RODOVIAS DUTRA, CARVALHO PINTO E DOM PEDRO PARA AS PRINCIPAIS CIDADES DO ESTADO DE SÃO PAULO.. OBS. IMÓVEL FECHADO POR ELEMENTOS NATURAIS E MATA CILIAR. EXISTE UM PROJETO DE 600 LOTES COM LOTES DE 200 M² EXCELENTE TOPOGRAFIA... AGENDE SUA VISITA PELO TELEFONE WHATSAPP 012 997 44 3382 BENE DE SOUSA CRECI 0125.853 VIPIMOVEISSJC Código: 1059

Benefícios:Flat de 1 quarto muito bem dividido com excelente aproveitamento do espaço, localização privilegiada no bairro Funcionários, a poucos metros da aréa hospitalar, ideal para investidores com alta demanda de locação, com fácil acesso a todas as comodidades da região Centro-Sul. Andar alto com vista definitiva e panoramica em prédio imponente com área de lazer compacta, tendo condominio economico. Prédio:O prédio 100% revestido, com portaria 24hrs e area de lazer compacta.???????Imóvel:Sala ampla e bem arejada com formato em L que permite decorar dois ambientes, teto rebaixado em gesso com iluminação embutidaQuarto com uma charmosa varanda, armário embutido, teto rebaixado em gesso com iluminação embutidaCozinha estilo americana, bancada em granito, armários e 01 área de serviço com tanque01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada."Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores." ???????

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIAL - Shopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!! Área total: 3103.920m2 (2 matrículas) Região: Santana de Parnaíba – SP Testada: 1000m² frente para a rodovia. Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores. VOCAÇÃO: industrial e comercial. Documentação100%, impecável. Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF. 1.355 Código: 1852

Área com 1.311.000m² em Santos/SP para Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado (Condomínio). - Área Rural em Expansão Urbana(Plano Diretor e Anexos) - O desenvolvimento do Município de Santos vai estar concentrado na parte Continental. -Medidas da área total (100%): 1.311.000m² -Disponível para empreendimento: 300.000m² (ZU1- Zona Urbana1) -Iniciando um novo Bairro em Santos; VOCAÇÃO -Loteamento Residencial de Alto Padrão Sistema Fechado com Marina - Condomínio -Loteamento Residencial e Comercial (Misto) - Condomínio Fechado com Comércio em geral, Hotel, etc. -Comercial: Centro de Distribuição, Logística, Indústrias de baixo impacto ambiental -Desenvolvimento de empreendimento Social voltado para Minha Casa Minha Vida -Localização: Rodovia Hypolito Rego - BR101- Rio/Santos - 237,5 a 238,5km no município de Santos, na parte Continental. -Lotes com mínimo de 500m² (conforme Certidões de Uso e Ocupação do Solo e Zoneamento) -Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área) -Área com restrição e proteção: 1.011.000m²(ZUE (Zona Uso Especial) + ZP (Zona de Proteção) compensa o Empreendimento. Construção Predial (Certidão de Zoneamento): Edificação até 03 Pavimentos: 40% de utilização do Terreno Edificação acima de 03 Pavimentos: 20% de utilização do Terreno Infra estrutura apenas 300mts. Condomínios de alto padrão perto da área: -Condomínio Boungaville: 17km -Condomínio Hanga Roa: 22km -Riviera São Lourenço: 28km -o Condomínio Marina do Guarujá encontra-se do outro lado do Canal de Bertioga, quase em frente da Área. Diferenciais: -Contato direto com a natureza em mais de 1.000.000m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno, que fazem parte do Sítio Caetê - Fantásticas trilhas já conhecidas até o Mirante do Caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantes. - Passeios de canoas, barcos pelo Rio Caetê e Canal de Bertioga. - Prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etc. - A paisagem é deslumbrante. O local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de Bertioga e área urbana da cidade. - Bertioga, Guarujá e Santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação. - Diversas Marinas na BR-101 logo ao lado: Marina Porto Bertioga, Marina do Pescador, Marina Acquazul, dentre outras. - A cidade de Santos, parte Insular, está apenas 20km via balsa do Guarujá: cidade conhecida pela modernidade com Shoppings Center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc. Código: 4434

COM 20 ANOS DE ISENÇÃO DE IMPOSTO PARA A CONSTRUÇÃO DE INDUSTRIA, HOJE JÁ TEM 64 INDUSTRIAS NO LOCAL. ÁGUA GRATUITA, 6 POÇOS ARTESIANOS, NASCENTE, FRENTE PARA ESTRADA DO PALMITAL. NESSE TERRENO TEM UM CASARÃO RUSTICO COM 250 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA. Próximo da Rodovia Amaral Peixoto, endereço estratégico da Região, valorização garantida, porem o mais interessante, a cidade de Saquarema esta concedendo isenção de imposto, para estimular o desenvolvimento econômico, alem de ter o turismo bem desenvolvido, inclusive com campeonato de surf famoso, praias bonitas diante do Oceano Atlântico; Fácil acesso para qualquer lugar da cidade, e da Região dos Lagos, alias a isenção de impostos oferecida pela prefeitura, também pode ser utilizado para construção de Hotéis e Resorts, um fato que para este terreno e uma excelente ideia, já existe inclusive um projeto aprovado para construção de 264 suítes e 12 andares, uma excelente opção tanto para empresários deste ramo, como para incorporação e venda das unidades para pequenos investidores, fato que tem sido muito utilizado por muitas Incorporadoras, tanto na cidade do Rio de Janeiro, como no estado também. O projeto para hotel existe, e uma excelente ideia na maneira como mencionado, e tem potencial para dar lucro excelente, por causa das características da cidade, também enfatizamos que, tudo que é construído nos municípios da Região dos Lagos, tem grande aceitação dos investidores e grande repercussão em todos os municípios, uma grande chance de investimento, num lugar valorizado, e inclusive ha possibilidade de mesclar o empreendimento, entre um Hotel e/ou um Shopping, a venda das suítes e lojas terão grande aceitação.- tels.: 22 26654242 - 22 988238276 (oi) - Código: TE-053

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