Investimento longo

Investir no mercado imobiliário da Praia de Flecheiras, localizada no município de Trairi, no Ceará, pode ser uma excelente oportunidade, considerando os seguintes fatores: 1. Destino Turístico em AscensãoBelezas Naturais: Flecheiras é conhecida por suas praias paradisíacas, piscinas naturais, ventos propícios para esportes náuticos como kitesurf e um ambiente preservado que atrai turistas nacionais e internacionais. Turismo Sustentável: A região combina charme rústico e infraestrutura de qualidade, o que favorece o turismo de alto padrão. Proximidade com Fortaleza: Está localizada a cerca de 130 km de Fortaleza, facilitando o acesso de visitantes. 2. Valorização do Mercado ImobiliárioAlta Demanda: Com o crescimento do turismo, há maior procura por imóveis para aluguel por temporada e hospedagem. Valorização Contínua: A região está em desenvolvimento, com infraestrutura sendo ampliada, o que tende a aumentar os valores de imóveis no longo prazo. Projetos de Expansão: Iniciativas públicas e privadas para melhorar acessos e serviços turísticos beneficiam diretamente o mercado imobiliário. 3. Oportunidades de RendaAluguel por Temporada: Imóveis em Flecheiras têm alta demanda em períodos de férias e feriados, oferecendo excelente retorno financeiro. Empreendimentos Comerciais: Restaurantes, pousadas e pequenos negócios voltados para o turismo têm grande potencial na região. 4. Qualidade de Vida e ExclusividadeAmbiente Tranquilo: Comparada a destinos mais movimentados, Flecheiras oferece tranquilidade e exclusividade, atraindo investidores que buscam qualidade de vida ou investimentos de luxo. Natureza Preservada: A região é ideal para quem busca contato com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. 5. Incentivos Econômicos e FiscaisCrescimento Regional: O governo do Ceará tem incentivado o turismo e infraestrutura em áreas como Flecheiras, criando um ambiente favorável para novos investidores. Custo-Benefício Inicial: Ainda é possível encontrar propriedades e terrenos a preços competitivos, comparados a outros destinos mais consolidados. 6. Tendências de Turismo e Trabalho RemotoExplosão do Turismo Doméstico: Pós-pandemia, o turismo no Brasil está em alta, e destinos como Flecheiras têm recebido maior atenção. Adaptação ao Trabalho Remoto: Muitos profissionais estão buscando refúgios em locais paradisíacos, impulsionando o mercado de imóveis residenciais e para home office. Investir em Flecheiras pode ser estratégico para quem busca retorno financeiro em curto, médio ou longo prazo, além de usufruir de um local único no litoral cearense. Código: TR0020

Investir no mercado imobiliário da Praia de Flecheiras, localizada no município de Trairi, no Ceará, pode ser uma excelente oportunidade, considerando os seguintes fatores: 1. Destino Turístico em AscensãoBelezas Naturais: Flecheiras é conhecida por suas praias paradisíacas, piscinas naturais, ventos propícios para esportes náuticos como kitesurf e um ambiente preservado que atrai turistas nacionais e internacionais. Turismo Sustentável: A região combina charme rústico e infraestrutura de qualidade, o que favorece o turismo de alto padrão. Proximidade com Fortaleza: Está localizada a cerca de 130 km de Fortaleza, facilitando o acesso de visitantes. 2. Valorização do Mercado ImobiliárioAlta Demanda: Com o crescimento do turismo, há maior procura por imóveis para aluguel por temporada e hospedagem. Valorização Contínua: A região está em desenvolvimento, com infraestrutura sendo ampliada, o que tende a aumentar os valores de imóveis no longo prazo. Projetos de Expansão: Iniciativas públicas e privadas para melhorar acessos e serviços turísticos beneficiam diretamente o mercado imobiliário. 3. Oportunidades de RendaAluguel por Temporada: Imóveis em Flecheiras têm alta demanda em períodos de férias e feriados, oferecendo excelente retorno financeiro. Empreendimentos Comerciais: Restaurantes, pousadas e pequenos negócios voltados para o turismo têm grande potencial na região. 4. Qualidade de Vida e ExclusividadeAmbiente Tranquilo: Comparada a destinos mais movimentados, Flecheiras oferece tranquilidade e exclusividade, atraindo investidores que buscam qualidade de vida ou investimentos de luxo. Natureza Preservada: A região é ideal para quem busca contato com a natureza e um estilo de vida mais sustentável. 5. Incentivos Econômicos e FiscaisCrescimento Regional: O governo do Ceará tem incentivado o turismo e infraestrutura em áreas como Flecheiras, criando um ambiente favorável para novos investidores. Custo-Benefício Inicial: Ainda é possível encontrar propriedades e terrenos a preços competitivos, comparados a outros destinos mais consolidados. 6. Tendências de Turismo e Trabalho RemotoExplosão do Turismo Doméstico: Pós-pandemia, o turismo no Brasil está em alta, e destinos como Flecheiras têm recebido maior atenção. Adaptação ao Trabalho Remoto: Muitos profissionais estão buscando refúgios em locais paradisíacos, impulsionando o mercado de imóveis residenciais e para home office. Investir em Flecheiras pode ser estratégico para quem busca retorno financeiro em curto, médio ou longo prazo, além de usufruir de um local único no litoral cearense. Código: TR0021

Imagine fazer parte de um bairro conhecido pela sua qualidade de vida e pela proximidade do centro! Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores: um terreno de 2431,80 m², com uma deslumbrante casa residencial de 470 m² construída! Localização Privilegiada São Luís Um dos bairros mais charmosos e valorizados da cidade. Com fácil acesso ao centro, você estará a minutos de tudo o que você e seus clientes precisam. Espaço Generoso Casa Residencial de 470 m² Ideal para transformar em uma linda residência de alto padrão ou em um empreendimento inovador, como um hotel, clínica ou escritório. 5 Banheiros. Pensados para o conforto e conveniência. Espaço perfeito para atender a diversas necessidades. Oportunidade Ilimitada Possibilidades de Desenvolvimento: Utilize o espaço para criar um projeto comercial, reforme para atender a um mercado de alto padrão, ou até mesmo crie uma área de lazer exclusiva! Investimento Sólido: O valor da propriedade e a demanda no região garantem excelentes retornos financeiros a médio e longo prazo. Qualidade de Vida Ambiente Aconchegante: São Luís é reconhecido pela tranquilidade e segurança, perfeito para quem busca um local para viver ou investir. Valorize seu Patrimônio: Em uma área em constante valorização, seu investimento se tornará cada vez mais valioso. Não Perca esta Chance! Investimentos assim não aparecem toda hora! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes dessa propriedade imperdível. Entre em Contato (82) 9 8113-4646 Transforme seus sonhos em realidade no Bairro São Luís! A hora de investir é agora! Venha conhecer essa joia rara e faça parte do futuro promissor desse bairro! Código: 8

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*Estruturação de Fundo de Investimento Imobiliário* Forma de captação de recursos junto ao mercado financeiro: Fundo de Investimento Imobiliário. A constituição de um Fundo de Investimento Imobiliário para a construção de um empreendimento permite o desenvolvimento do projeto sem constituir dívida ou imobilização na Operadora. Nesta estrutura financeira é possível reunir um grupo de investidores para realizar o projeto.. A operadora realiza um contrato atípico de aluguel, garantindo a utilização do imóvel por um longo prazo. Os investidores, por sua vez, são remunerados com a distribuição do resultado do fundo, obtido com as receitas de locação deduzidas dos custos operacionais do fundo. Código: 571

Oportunidade de Investimento Lucrativo na Avenida Senado Lemos! Este imóvel localizado na movimentada Avenida Senado Lemos oferece uma oportunidade única para empreender em um local estratégico. Além da sua localização privilegiada, este imóvel tem como vantagem adicional um alto fluxo de pessoas em frente aos Correios, o que proporciona uma exposição excepcional para o seu negócio. Explore as diversas possibilidades de negócios nesta localização estratégica: Imóvel Comercial e Residencial com Potencial de Rentabilidade ✔️ Localização estratégica para negócios e moradia ✔️ Infraestrutura completa e espaços bem distribuídos ✔️ Alta visibilidade e acesso fácil para atrair clientes ✔️ Potencial de valorização do imóvel a longo prazo ✔️ Diversas possibilidades de uso para maximizar o retorno do investimento ✔️ Financiamento disponível para facilitar a aquisição Características do Imóvel ✔️Térreo Garagem espaçosa: 27,218 m² Salas comerciais versáteis: 11,354 m², 16,980 m², 11,745 m² Cozinha ampla: 21,450 m² Espaço para churrasco e lazer: 7,173 m² Área de serviço prática: 15,768 m² Banheiro e lavatório: 3,240 m², 1,155 m² ✔️2º Pavimento Ampla sala de estar/jantar: 16,810 m² Quartos confortáveis: 13,628 m², 12,876 m² Cozinha funcional: 10,286 m² Varanda com vista: 7,106 m² ✔️Outras características Depósito espaçoso: 18,000 m² Quintal amplo: 123,738 m² Área total construída: 228,41m² Área total do terreno: 284,40m² ✔️Valor imperdível para investidores: R$ 1.300.000,00 ✔️Financiamento disponível! Aproveite a oportunidade de investir nesse imóvel com a opção de financiamento, que facilita a aquisição e potencializa seus rendimentos. Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e espaços versáteis, esse imóvel na Avenida Senado Lemos é uma opção promissora para investidores. ✔️Esta é uma oportunidade única para investidores que desejam obter retorno financeiro sólido. A localização estratégica deste imóvel, juntamente com sua infraestrutura completa e espaços versáteis, oferece um potencial lucrativo tanto para fins comerciais quanto residenciais. ✔️91 981030982 Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para explorar todas as vantagens e oportunidades que este imóvel oferece aos investidores. Não perca tempo e garanta seu lugar nesse investimento promissor! Código: 19

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Referência: 690341010-23 TERRENO COM PROJETO APROVADO! Ótima Oportunidade de Negócios, Terreno bem precificada, valor justo. Lote de esquina, conta com área total de mil metros quadrados, rua asfaltada, possui licenciamento, alvará e projeto. Seu projeto arquitetônico é formado por sobrados geminados 10x20. Já possui inicio de construção. O imóvel está localizado a 300m da Rodovia Rio Santos e menos de 400m da Rodoviária de Bertioga. Possui acesso rápido e fácil para academia, mercado, ponto de ônibus, adega, lojas de materiais de construção e a Vila do Bem, que conta com posto de saúde e espaços recreativos. Localizado na encantadora cidade de Bertioga, no litoral norte de São Paulo, o terreno na Chácara Vista Linda é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam combinar tranquilidade, natureza e valorização imobiliária. Situado em um dos bairros mais promissores da região, este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam um investimento atraente e seguro. Localização PrivilegiadaA Chácara Vista Linda está estrategicamente posicionada em uma área que proporciona fácil acesso tanto ao centro de Bertioga quanto às principais vias que conectam a cidade a outras localidades do litoral paulista e da capital. A proximidade com a Rodovia Rio-Santos facilita deslocamentos e garante uma infraestrutura de transportes eficiente. Ambiente Natural e Qualidade de VidaUma das maiores vantagens deste terreno é a proximidade com a natureza. Bertioga é conhecida por suas belezas naturais, incluindo praias limpas e bem preservadas, rios, cachoeiras e áreas de mata atlântica. A Chácara Vista Linda, em particular, destaca-se por seu ambiente tranquilo e verde, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O clima ameno e a brisa constante do mar complementam o cenário, tornando o local perfeito para moradia ou lazer. Potencial de ValorizaçãoO mercado imobiliário em Bertioga tem mostrado uma tendência de valorização constante, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pela crescente demanda por áreas residenciais e de veraneio. A Chácara Vista Linda, com suas características únicas, promete uma excelente valorização a médio e longo prazo. Investir em um terreno nesta região significa não apenas garantir um espaço privilegiado, mas também assegurar um patrimônio com grande potencial de retorno financeiro. Invista! Abrace essa GRANDE OPORTUNIDADE de negócio!

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Terreno para investimentos a médio ou longo prazo, no Balneário Veredas medindo 14 x 24. Quadra 13 Lote 02 Próximo a rua Bem te Vi. Código: 1746

Fazenda à Venda! Descubra esta incrível fazenda com 103 alqueires (499 hectares) no Distrito do JK, a apenas 80 km de Formosa-GO. Uma joia rara que combina produtividade e beleza natural! Destaques da Propriedade: Terra de Cultura: Ideal para cultivo, com solo fértil em toda a extensão. Água em Abundância: Com um majestoso rio que se estende por 4,8 km ao longo da entrada, sempre cheio, e um córrego nos fundos que também não seca. Infraestrutura: Água encanada diretamente de uma mina perene, garantindo abastecimento para suas atividades. Acesso Facilitado: Apenas 19 km de estrada de chão do distrito do JK, com um ótimo acesso que facilita o transporte e a logística. Invista em um futuro promissor! Esta fazenda é perfeita para quem busca expandir suas atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Entre em contato e agende sua visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br Código: 100

Investimento Imbatvel no Tabuleiro: Apartamentos a 50 Metros da Praia!Desfrute da sua casa na praia ou invista com alto potencial de retorno! Localizao Privilegiada: Bairro Tabuleiro, um dos melhores e mais seguros da cidade;50 metros da praia, ideal para relaxar e aproveitar o mar;Fcil acesso BR 101, conectando voc a toda a regio.Apartamentos Modernos e Confortveis: 3 quartos, sendo 1 sute, perfeitos para famlias ou para receber hspedes;Sala e cozinha conjugadas, criando um ambiente amplo e integrado;Banheiro social completo;rea de servio para sua praticidade;Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre;Vaga de estacionamento para sua comodidade;timo padro de acabamento, com materiais de qualidade;Rua calada, oferecendo mais segurana e conforto.Infraestrutura Completa: Prximo a vrios comrcios, facilitando seu dia a dia;A poucos passos da praia, para voc aproveitar o melhor do vero.Opes para Todos os Estilos: Apartamentos trreos (78m) por R$ 650.000,00;Apartamentos no 1 andar (83m) por R$ 675.000,00.Financiamento Bancrio Disponvel: Realize o sonho da casa prpria com a ajuda do financiamento.Invista em Qualidade de Vida e Rentabilidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!Este imvel ideal para: Famlias: que buscam um lugar seguro, confortvel e perto da praia para viver ou passar frias;Investidores: que desejam obter um alto retorno com aluguel de temporada ou de longo prazo.No perca essa oportunidade nica! #tabuleiro #florianopolis #apartamento #praia #investimento #imobiliaria #qualidadedevida #rentabilidade

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IMOBILIARIA ALPES VERDES LOJA 07 Oportunidade Única: Loja à Venda Próxima ao Centro de Canela! Se você está procurando por uma oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores da Serra Gaúcha, esta é a sua chance. Apresentamos uma loja charmosa e estrategicamente localizada, próxima ao centro de Canela, oferecendo conveniência e potencial de crescimento para o seu negócio. Localização Privilegiada: Situada em uma área de grande movimento e fluxo de pessoas, esta loja oferece fácil acesso ao centro de Canela, colocando você no coração da cidade e próximo a uma variedade de serviços, lojas e atrações turísticas. Espaço Convidativo: Com um espaço bem distribuído e uma fachada atraente, esta loja oferece um ambiente acolhedor e convidativo para clientes em busca de produtos ou serviços de qualidade. Potencial de Crescimento: Canela é uma cidade em constante crescimento, com um forte apelo turístico e uma economia diversificada. Investir em uma loja nesta localização estratégica é garantir um espaço para crescer junto com a cidade. Valorização do Investimento: O mercado imobiliário em Canela tem demonstrado solidez e valorização ao longo dos anos. Adquirir esta loja é garantir um investimento seguro e com potencial de retorno a longo prazo. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco.

IMOBILIARIA ALPES VERDES LOJA 09 Oportunidade Única: Loja à Venda Próxima ao Centro de Canela! Se você está procurando por uma oportunidade de investimento em um dos destinos mais encantadores da Serra Gaúcha, esta é a sua chance. Apresentamos uma loja charmosa e estrategicamente localizada, próxima ao centro de Canela, oferecendo conveniência e potencial de crescimento para o seu negócio. Localização Privilegiada: Situada em uma área de grande movimento e fluxo de pessoas, esta loja oferece fácil acesso ao centro de Canela, colocando você no coração da cidade e próximo a uma variedade de serviços, lojas e atrações turísticas. Espaço Convidativo: Com um espaço bem distribuído e uma fachada atraente, esta loja oferece um ambiente acolhedor e convidativo para clientes em busca de produtos ou serviços de qualidade. Potencial de Crescimento: Canela é uma cidade em constante crescimento, com um forte apelo turístico e uma economia diversificada. Investir em uma loja nesta localização estratégica é garantir um espaço para crescer junto com a cidade. Valorização do Investimento: O mercado imobiliário em Canela tem demonstrado solidez e valorização ao longo dos anos. Adquirir esta loja é garantir um investimento seguro e com potencial de retorno a longo prazo. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

b' 'San Pietro Residence: Seu Novo Lar em Balnerio Camborib' 'Imagine-se em um lar que combina luxo, conforto e convenincia. O Edifcio San Pietro Residence, localizado na Avenida Alvin Bauer, 250, Centro - Balnerio Cambori/SC, oferece uma oportunidade nica para quem busca a excelncia em moradia. Vamos explorar detalhadamente essa joia arquitetnica e entender por que uma escolha excepcional para investir em qualidade de vida. b' 'Detalhes Do Apartamentob' 'Ao adentrar esta residncia, voc se depara com uma rea privativa de 257.74 m e uma rea total de 409.35 m. So 5 dormitrios, todos sutes, e 3 vagas de garagem, proporcionando espao e comodidade. O valor de R$ 5.850.000,00 reflete a qualidade excepcional deste imvel. b' 'Caractersticas do Apartamentob' 'Essa unidade no apenas um apartamento; um refgio pessoal. Com um design cuidadosamente planejado, oferece um living espaoso, lavabo, cozinha totalmente equipada, rea de servio e uma gama de comodidades, como infraestrutura para gua quente, espera para split, acabamento em gesso, churrasqueira, e muito mais. A combinao de porcelanato, ar condicionado, armrios embutidos, e detalhes como fechadura com senha na porta de entrada elevam o padro de moradia. b' 'Infraestrutura do Edifcio San Pietro Residenceb' 'O San Pietro Residence vai alm das expectativas, oferecendo uma piscina adulta e infantil, academia, sala de jogos, salo de festas, entrada para banhistas, box de praia, e diversas comodidades adicionais. A segurana prioridade, com medidores individuais para gua, luz e gs, elevador, interfone, piscina, circuito de TV e brinquedoteca. b' 'Localizao Privilegiadab' 'Alm das maravilhas do San Pietro Residence, a localizao em Balnerio Cambori um ponto forte. Com fcil acesso a todas as convenincias urbanas, esta regio conhecida por sua beleza natural e opes de lazer. b' 'Por que Investir em Balnerio Cambori?b' 'Balnerio Cambori mais do que uma cidade litornea; um destino que atrai investidores devido ao seu potencial de crescimento. Com uma infraestrutura slida, a cidade oferece um estilo de vida sofisticado, alm de ser um m para turistas durante todo o ano. b' 'Valorizao do Investimento a Longo Prazob' 'Alm do conforto, um investimento imobilirio uma deciso financeira. Analisamos por que o San Pietro Residence no apenas uma residncia, mas um investimento slido que pode se valorizar ao longo dos anos.O Edifcio San Pietro Residence no apenas um imvel; uma experincia de vida elevada. Ao investir neste local, voc no est apenas adquirindo um apartamento, mas garantindo um estilo de vida sofisticado, com todas as comod...

Casa de ALTO PADRÃO composta 3 andares, 3 quartos com armários embutidos em mogno, 4 banheiros com armários embutidos em mogno e box, espaço para você trabalhar de home office no conforto de seu lar ou para seus filhos estudarem com tranquilidade, 2 cozinhas bem grandes e com armários embutidos em mogno, além de uma despensa para você manter sua casa organizada, sala de estar bem grande com teto rebaixado e decorado, sala de TV grande, sala de jantar para você ter seus momentos com a sua família, quintal na parte da frente, churrasqueira (ESPAÇO GOURMET) ambiente descontraído, PALCO PARA GRANDES CELEBRAÇÕES, vaga coberta que comporta 2 carros, CONCERTINA em toda a extensão dos muros, cisterna. ACEITA PET ! ENTÃO SE VOCÊ TEM UM ANIMALZINHO, ELE AMARÁ O NOVO AMBIENTE ENORME PARA ELE EXPLORAR. A CASA ESTÁ LOCALIZADA NUMA RUA TOTALMENTE RESIDENCIAL, PORÉM A 3 MINUTOS ANDANDO DO RODO DE SÃO GONÇALO, MERCADOS, BARES, FARMÁCIAS, PONTOS DE ÔNIBUS. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER ESTA MARAVILHA EM UMA DAS MELHORES ÁREAS DE SÃO GONÇALO/RJ POSSUI TODO O CONFORTO E SEGURANÇA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISA!A Prefeitura de São Gonçalo iniciol, em mês de abril 2023, as obras ao longo da antiga linha férrea, para a implementação do Mobilidade Urbana Verde Integrada (MUVI), um projeto idealizado pela Secretaria de Gestão Integrada e Projetos Especiais (Semgipe) que será executado pelo governo estadual. Trata-se do mais ambicioso projeto para não apenas desafogar o sistema viário, mas realizar intervenções urbanísticas em todo o trecho, com ciclovia, revitalização de espaços públicos e calçadas. O MUVI é o maior investimento em infraestrutura, mobilidade e urbanismo dos últimos anos na cidade de São Gonçalo e faz parte do Pacto RJ, programa de investimentos do Estado. Serão investidos R$262.184.615,51. O projeto prevê a criação de novo corredor viário, com pistas de BRS e ciclovia, cortando um trecho de 13,58 quilômetros do município, que também receberá uma série de intervenções urbanísticas. O MUVI foi elaborado para priorizar e modernizar o transporte público coletivo e estimular o uso de bicicletas, com a construção da ciclovia ao longo do corredor expresso. O sistema BRS (Bus Rapid Service) será implantado ao longo da antiga linha férrea que corta a cidade, ligando Neves a Guaxindiba, passando por importantes bairros, como o Centro e Alcântara. Além da racionalização do transporte público de passageiros, com mais conforto, segurança e rapidez, o corredor leste-oeste receberá intervenções urbanísticas ao longo de todo o trajeto. Serão criadas praças, áreas de convívio e adequação dos espaços públicos e calçadas, que garantirão a valorização do solo urbano e deixarão a cidade mais bonita e organizada para atrair futuros investidores. Áreas hoje degradadas serão totalmente revitalizadas. E um novo terminal rodoviário será erguido em Alcântara. Código: 119

IMOBILIARIA ALPES VERDES ANUNCIA: Sala Comercial Espaçosa em Gramado, Próxima à Rua Coberta! Esta é a sua chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais movimentados e charmosos de Gramado. Com uma sala comercial generosa de 219m², esta é uma oportunidade única de investimento estratégico próximo à famosa Rua Coberta de Gramado. Principais Características da Sala Comercial: Localização Privilegiada: Situada em uma área altamente desejável de Gramado, esta sala comercial oferece acesso direto à icônica Rua Coberta, conhecida por sua atmosfera encantadora e pela presença de lojas, restaurantes e eventos culturais ao longo de todo o ano. Espaço Amplo e Versátil: Com seus 219m², esta sala oferece uma plataforma versátil para realizar o seu empreendimento, seja ele uma loja, restaurante, escritório ou espaço de eventos. A amplitude do espaço permite a criação de ambientes personalizados e adaptados às necessidades específicas do seu negócio. Infraestrutura Moderna: A sala está pronta para receber seu negócio, com uma infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Por que Investir nesta Sala Comercial: Visibilidade e Fluxo de Clientes: Estabelecer seu negócio próximo à Rua Coberta proporciona grande visibilidade e acesso a um fluxo constante de turistas e moradores locais, potencializando as oportunidades de vendas e crescimento. Valorização e Estabilidade: O mercado imobiliário em Gramado é conhecido por sua estabilidade e valorização contínua, garantindo um investimento seguro e de longo prazo para o seu negócio. 03 VAGA DE GARAGEM 5,7,9 219,14 M² LANÇAMENTO EM 2026 ENTRADA: 1.314.000,00 PARCELADO 48X 41.062,50 05 SEMESTRAIS: 394.200,00 CHAVES: 1.314.000,00 Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Ampla Loja à Venda em Porto Alegre Espaço Versátil para o Seu Negócio! Esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir uma loja espaçosa e versátil em Porto Alegre. Com uma área total de 332,84 metros quadrados, este imóvel oferece o espaço perfeito para o seu negócio prosperar na capital gaúcha. Espaço Generoso: Com uma área ampla e bem distribuída, esta loja proporciona inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios, desde comércios varejistas até escritórios corporativos ou clínicas. Localização Estratégica: Situada em uma região de grande movimento e fluxo de pessoas, esta loja oferece excelente visibilidade e acesso conveniente para clientes e colaboradores, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Infraestrutura Moderna: O imóvel conta com uma infraestrutura moderna e adaptável, com acabamentos de qualidade e espaços bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável e propício para o seu negócio. Potencial de Crescimento: Porto Alegre é uma cidade em constante desenvolvimento econômico e social. Investir em uma loja nesta localização estratégica é garantir um espaço para crescer junto com a cidade. Valorização do Investimento: O mercado imobiliário em Porto Alegre tem demonstrado solidez e valorização ao longo dos anos. Adquirir esta loja é garantir um investimento seguro e com potencial de retorno a longo prazo. Estamos localizados na Av. Júlio de Castilhos, 780 - Sala 02 - Centro, Canela CRECI: 25.555J contato@alpesverdes.com.br (54) 3303-4159 E aí, vamos negociar? Para ter mais informações sobre este imóvel e outros entre em contato conosco. Whatsapp: (54) 98412-6044

Descubra o potencial da pecuria neste campo de 56 hectares! Localizao: Apenas a 30km de So Gabriel - RS, em Caiboate Grande, este terreno acessvel por estrada de cho oferece o cenrio perfeito para investir na criao de gado. Natureza Exuberante: Com seu relevo de coxilha pitoresco e vastas reas de pastagem e vegetao nativa, este campo proporciona condies ideais para o desenvolvimento saudvel do rebanho. Solo Frtil e Verstil: Com solo arenoso favorvel pecuria e aproximadamente 70% da rea apta para cultivos como soja, esta propriedade oferece oportunidades adicionais de receita e diversificao. gua Abundante: Graas s duas sangas que cortam o campo, a boa aguada garante gua mesmo nos perodos mais secos, promovendo a sustentabilidade e a produtividade da propriedade. Investimento com Potencial: Com um valor de R$1.680.000,00, esta propriedade no apenas oferece estabilidade e valorizao ao longo do tempo, mas tambm representa uma oportunidade nica de investimento para aqueles que buscam retornos consistentes e duradouros no setor pecurio. No perca a chance de investir em um ativo de valorizao e retorno a longo prazo!

SO PAULOO-JARDINS-AV PAULISTA Caractersticas Principais: rea: 773mb'/xc2/xb2' - Um espao generoso que permite uma ampla variedade de configuraes para diferentes tipos de negcios. Localizao: Avenida Paulista, um dos endereos mais prestigiados de So Paulo, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade. Vagas: 15 vagas no subsolo, garantindo comodidade para clientes e funcionrios. Edifcio: Empreendimento Triple A, referncia em arquitetura e construo na cidade. Acessibilidade: Excelente acesso ao transporte pblico, incluindo metr e diversas linhas de nibus, alm de ciclovia prxima. Pontos Fortes: Localizao Premium: A Avenida Paulista sinnimo de status e atrai um pblico de alto poder aquisitivo, tornando-a ideal para marcas que buscam posicionamento de luxo. Visibilidade: A grande rea de vidro e a localizao estratgica garantem alta visibilidade para a loja, atraindo um grande nmero de clientes. Infraestrutura: O edifcio oferece uma infraestrutura completa, com acabamentos de alto padro e sistemas de segurana modernos. Acessibilidade: A facilidade de acesso por transporte pblico e a presena de uma ciclovia ampliam o alcance do pblico e facilitam a chegada de clientes. Potencialidades: Variedade de Negcios: A loja pode ser adaptada para diversos tipos de negcios, como lojas de grife, showrooms, restaurantes, galerias de arte, entre outros. Eventos e Aes Promocionais: O espao permite a realizao de eventos e aes promocionais, aumentando a visibilidade da marca e gerando maior engajamento com o pblico. Investimento de Longo Prazo: A localizao privilegiada e a alta demanda por espaos comerciais na Avenida Paulista garantem a valorizao do imvel a longo prazo. Concluso: A loja comercial na Avenida Paulista representa uma oportunidade nica para empresas que buscam um espao de alto padro em uma das regies mais nobres de So Paulo. A localizao privilegiada, a infraestrutura completa e o grande potencial de visibilidade tornam este imvel um investimento atrativo para quem busca consolidar sua marca e alcanar um pblico seleto.

Busca morar ou investir em um studio no Raizes Freguesia do ó, são 26m2 NR, em um bairro localizado na Zona Norte de São Paulo, pode ser uma boa oportunidade dependendo dos seus objetivos de investimento. Aqui estão alguns pontos que você pode considerar ao avaliar o potencial de investimento: **Valorização da Imóvel** - **A Freguesia do Ó** é uma região em desenvolvimento, com alguns investimentos em infraestrutura e melhoria na qualidade de vida. A proximidade com a marginal Tietê e a facilidade de acesso ao centro de São Paulo podem influenciar positivamente a valorização imobiliária ao longo dos anos. - Nos últimos anos, o mercado imobiliário em algumas áreas da Zona Norte tem se aquecido, embora a Freguesia do Ó ainda mantenha características de bairro mais residencial. **Acessibilidade e Infraestrutura** - **Transporte público**: A região é bem servida por transporte público, com acesso a várias linhas de ônibus e proximidade da linha 7-Rubi da CPTM, o que facilita o deslocamento para outras partes de São Paulo. - **Infraestrutura**: O bairro conta com serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde, o que torna a região conveniente para moradores. **Potencial de Valorização** - A Freguesia do Ó tem atraído novos empreendimentos, o que pode resultar em valorização a longo prazo. A localização estratégica, perto de outras regiões como Barra Funda, e o crescimento da infraestrutura no entorno são fatores que podem influenciar positivamente o mercado imobiliário local.

SÃO PAULOO-JARDINS-AV PAULISTA Características Principais: Área: 773mb'/xc2/xb2' - Um espaço generoso que permite uma ampla variedade de configurações para diferentes tipos de negócios. Localização: Avenida Paulista, um dos endereços mais prestigiados de São Paulo, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade. Vagas: 15 vagas no subsolo, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Edifício: Empreendimento Triple A, referência em arquitetura e construção na cidade. Acessibilidade: Excelente acesso ao transporte público, incluindo metrô e diversas linhas de ônibus, além de ciclovia próxima. Pontos Fortes: Localização Premium: A Avenida Paulista é sinônimo de status e atrai um público de alto poder aquisitivo, tornando-a ideal para marcas que buscam posicionamento de luxo. Visibilidade: A grande área de vidro e a localização estratégica garantem alta visibilidade para a loja, atraindo um grande número de clientes. Infraestrutura: O edifício oferece uma infraestrutura completa, com acabamentos de alto padrão e sistemas de segurança modernos. Acessibilidade: A facilidade de acesso por transporte público e a presença de uma ciclovia ampliam o alcance do público e facilitam a chegada de clientes. Potencialidades: Variedade de Negócios: A loja pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, como lojas de grife, showrooms, restaurantes, galerias de arte, entre outros. Eventos e Ações Promocionais: O espaço permite a realização de eventos e ações promocionais, aumentando a visibilidade da marca e gerando maior engajamento com o público. Investimento de Longo Prazo: A localização privilegiada e a alta demanda por espaços comerciais na Avenida Paulista garantem a valorização do imóvel a longo prazo. Conclusão: A loja comercial na Avenida Paulista representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma das regiões mais nobres de São Paulo. A localização privilegiada, a infraestrutura completa e o grande potencial de visibilidade tornam este imóvel um investimento atrativo para quem busca consolidar sua marca e alcançar um público seleto.

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