Investimento rendimento

FUNDO CONSTRUTIVO com Rentabilidade. Nesta categoria de investimento o investidor SCP (Sócio Cotista) coloca seus recursos diretamente em uma SPE (Um empreendimento), porém tendo uma rentabilidade mensal subsidiando sua aplicação.. Vantagens: _____a) Por ser SCP, não tem tributação de IR para o investidor. _____b) O capital é investido em uma conta aplicação diretamente ligado a um empreendimento. _____c) Rendimento inicial provém do uso do local do empreendimento para fins comerciais (locação, estacionamento etc) antes de iniciar a obra, o que garante um "aluguel" fracionado aos investidores. Este rendimento é pago até o inicio das obras, não permitindo depreciar o capital do mesmo. _____d) Ao iniciar a obra o valor do investidor é investido para subsidiar custo total da obra (conforme ata de apresentação), recebendo do lucro liquido fração contábil proporcional ao investido, ou seja, se o custo da obra fosse de R$ 1 milhão de reais, o investidor que investiu R$ 100 mil, teria 10% da participação do lucro liquido da obra. _____e) Durante a obra normalmente a rentabilidade do investidor fica acima de 20% a.a,, dependendo de cada empreendimento, ou seja, se ele investiu R$ 100 mil reais, normalmente apos a obra finalizada retorna ao mesmo acima de R$ 120 mil reais.. Cotas disponíveis: _____a) De R$ 10.000,00 (Dez mil reais) _____b) De R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) _____c) De R$ 100.000,00 (Cem mil reais) _____d) De R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) _____e) De R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais). Rendimentos mensais para: _____a) De R$ 10.000,00 (Dez mil reais) rendimento de 0,6% a.m. _____b) De R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) rendimento de 0,7% a.m. _____c) De R$ 100.000,00 (Cem mil reais) rendimento de 0,8% a.m. _____d) De R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) rendimento de 0,9% a.m. _____e) De R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais) rendimento de 1,0% a.m... Condições especiais: _________1) Forma de pagamento: Avista _________2) Rendimento pago todo dia 25 até o inicio da obra. _________3) Cotas limitadas por empreendimento. _________4) Tempo de aplicação: Período da obra. Tempo minimo de resgate: 12 meses. Código: FIN698

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Terreno de 250 m² na Vila Palmares - Rendimento Mensal de R$ 2.800,00! Excelente terreno com 250 m² (5x50), localizado na Vila Palmares, ideal para investidores ou quem busca um espaço com potencial para desenvolvimento. Atualmente, o terreno possui uma construção antiga que pode ser demolida para dar lugar a um novo projeto. Características do Imóvel: Área total: 250 m² (5x50); Construção antiga: Pode ser demolida para novo aproveitamento; Rendimento mensal de R$ 2.800,00: Atualmente alugado, gerando uma boa rentabilidade. Localização: Vila Palmares, uma área estratégica, com acesso a diversos pontos da cidade, comércio e serviços essenciais. Investimento com Potencial! Este terreno oferece uma ótima oportunidade de valorização e rendimento. Aproveite essa chance de investir em um local promissor, com uma construção que pode ser transformada ou modernizada. Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel! Código: 10631

Oportunidade de Investimento na Vila Maria Alta! Localização: Av. Alberto Byington, Vila Maria Alta. Terreno com uma área generosa de 464 metros quadrados, ideal para empreendedores visionários em busca de um negócio promissor. Este terreno possui um potencial incrível! Composto por 3 moradias espaçosas e 3 salões comerciais, oferece um rendimento próximo de R$9.000,00. As 3 moradias são perfeitas para aluguel residencial, com quartos e banheiros amplos, proporcionando conforto e privacidade aos inquilinos. Os 3 salões comerciais são ideais para empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em uma localização estratégica, aproveitando a alta visibilidade e o fluxo de clientes da região. A excelente localização deste terreno na Vila Maria Alta oferece fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e muito mais. Com um rendimento potencial de aproximadamente R$9.000,00, este investimento promete retornos financeiros sólidos e consistentes. Confira as fotos anexadas para ter uma prévia desse incrível empreendimento. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e aproveitar essa oportunidade única de investimento na Vila Maria Alta.

IBIS BUDGET SÃO JOÃO - Centro, São Paulo-SP - Imóvel dentro do Pool Tipo do Imóvel: Flat Dormitório(s): 1 Suíte(s): 1 Vaga(s): 1 Área Útil: 12m² Condomínio: ISENTO / NO POOL IPTU: ISENTO / NO POOL Excelente opção de investimento com rendimento mensal direto em conta corrente, sem burocracia! Situado perto de Teatro Municipal de São Paulo, Ibis Budget São Paulo São Joao de 2 estrelas oferece quartos com Wi-Fi e é composto de 260 quartos. As comodidades adicionais incluem recepção 24 horas, serviço de limpeza e serviço de compras. O coração de São Paulo está à 2 km de distância. Cafés, estádio e bares estão situados perto deste hotel no distrito de República e a estação de trem de Júlio Prestes. Ar condicionado, cofre privado e escrivaninha estão disponíveis em todos os quartos. Restaurantes próximos Le Casserole e Casa do Pão de Queijo podem ser encontrados dentro de 50 metros de distância da propriedade. Fotos mobília padrão do Hotel*

IBIS BUDGET SÃO PAULO JARDINS - Jardins, São Paulo-SP - Imóvel dentro do Pool Tipo do Imóvel: Flat Dormitório(s): 1 Suíte(s): 1 Vaga(s): 1 Área Útil: 12m² Condomínio: ISENTO / NO POOL IPTU: ISENTO / NO POOL Excelente opção de investimento com rendimento mensal direto em conta corrente, sem burocracia! O Ibis Budget São Paulo Jardins oferece depósito de bagagem, elevador e estacionamento em toda a propriedade e fica há 1.9 km do Parque do Ibirapuera. O hotel dispõe de 399 quartos funcionais. Pode fazer uso de recepção 24 horas, serviço de limpeza e serviço de compras nas instalações do hotel. O aeroporto de Congonhas/São Paulo está localizado a 10 km de Ibis do local, e há 25 minutos a pé de Museu de Arte Moderna de São Paulo. Próximo à estação de metrô. Cada quarto inclui uma Wi-Fi gratuito, TV de tela plana e escrivaninha. Os hóspedes podem usar banheira e chuveiro em todos os quartos. O café da manhã com "bufê variado" é servido na propriedade. O Bacio Di Latte e Pizzaria Camelo ficam aproximadamente 50 metros de distância. Fotos mobília padrão pool**

O imóvel "Opção de investimento - no coração da cidade!" possui 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$636.000, condomínio por R$1.242, IPTU por R$4.164, 79m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua José Versolato, Centro, São Bernardo do Campo. SALA para VENDA CENTRO, SÃO BERNARDO DO CAMPO 79 m² de área útil. Imóvel comercial com ar condicionado instalado, piso vinílico totalmente nivelados, junção com a possibilidade de expansão para mais uma junção de duas salas. Andar alto e vista livre o imóvel é ideal para investimento, no momento encontra-se alugado com rendimento imediato. O mais alto, imponente e moderno condomínio do ABC. Oferece estacionamento com manobrista, recepção central, uma recepcionista por andar, gestão de encomendas e correspondência, salas de reunião e auditório. Um dos diferenciais é a localização, em frente ao Shopping Metrópole, no coração da cidade, próximo ao Senac, dos principais bancos, Ibis Budget, Hospital Notrecare e do Poupatempo. Fácil acesso à via Anchieta e principais avenidas: Bgr. Faria Lima, Pereira Barreto e Lauro Gomes. Para usuários de transporte coletivo uma parada de trólebus a menos de 10 metros. Gostou? Consulte-nos e agende uma visita! Obs.: banheiros na área externa da sala, cada andar possui banheiros feminino, masculino e PcD. Ar-condicionado CONTINUE LENDO

O ibis SP Morumbi está à 200m dos shoppings Morumbi e Market Place e 900m do Consulado Geral dos EUA. Está cerca de 5km do aeroporto de Congonhas, 8km do Transamérica Expo Center e 10km do São Paulo Expo. Possui 376 quartos, equipados com TV a cabo de 32', ar-condicionado, frigobar, cofre individual e secador. O Restaurante ibis Kitchen conta com serviços de café da manhã, almoço e jantar, e o bar fica aberto 24h/7, com comidas e bebidas. O hotel oferece Wi-Fi grátis e é totalmente não-fumante. Em uma das localizações mais nobres da zona sul de São Paulo está o ibis SP Morumbi. Um hotel com fácil acesso às famosas regiões da cidade para comer bem, beber e se divertir, como é o caso dos bairros Itaim e Vila Olímpia. Com apenas 15 minutos de carro é possível chegar ao Parque Burle Marx ou curtir uma partida de futebol no Estádio do Morumbi. Já para fazer compras ou aproveitar a gastronomia, shoppings como o Morumbi e o Market Place estão à disposição! Moderno e convidativo, o novo quarto do ibis tem tudo que você precisa: um banheiro confortável, decoração moderna, piso de madeira, cama queen-size com edredom, Internet e TV tela plana com os melhores canais internacionais. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Não deixe de me consultar, pois eu tenho o flat que você procura Agende uma visita! *Fotos mobília padrão do hotel* Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Lote com 1.000 m2 dentro do perímetro urbano, a 15 minutos do centro de Pouso Alegre-MG, infra estrutura completa.800ms do asfalto acesso pela Fernão Dias. ÚLTIMAS UNIDADES PROCESSO DE INFRA ESTRUTURA EM ACELERADO ANDAMENTO. TOTALMENTE ESCRITURADO, COM DOCUMENTAÇÃO INDIVIDUALIZADA. SEU MELHOR INVESTIMENTO, SUA POUPANÇA COM GARANTIA DE ALTO RENDIMENTO. EM 120 MESES PARA PAGAR CONDIÇOES ESPECIAIS DE PAGAMENTO C/DESCONTO. AGENDE SUA VISITA R$ 80.000,00 A VISTA OU EM 120 X DE R$ 987,62

No ibis budget São Paulo São João você conta com a praticidade de ficar hospedado no Centro da cidade e aproveitando o essencial a preço justo. O Aeroporto de Congonhas fica a apenas 12 km. Seja para passeio, trabalho ou compras, o hotel oferece fácil acesso para várias regiões de São Paulo. O hotel dispõe de quartos com camas confortáveis, Wi-Fi grátis e ar-condicionado, além de café da manhã opcional, loja de conveniência e estacionamento. Seu animal de estimação de pequeno porte também é bem-vindo! O hotel oferece fácil acesso aos centros de compras de São Paulo(Rua 25 de Março,Santa Efigênia, Rua Jose Paulino, Feira da Madrugada, Brás, Praça da Republica além de importantes locais para eventos como o Expo Center Norte, o Anhembi e o Allianz Parque. Para turistar em São Paulo, visite locais próximos ao hotel. Inclua no seu roteiro atrações como o Largo do Arouche, o Theatro Municipal, Catedral da Sé, Mercadão, Galeria do Rock, Templo de Salomão, Avenida Paulista, Pateo do Collégio e Farol Santander. Quarto standart que tem como diferencial o seu design mais moderno e renovado. O quarto comporta 2 pessoas e conta com uma cama de casal, televisão, ar condicionado, banheiro com ducha e toalete separados . USB e luminárias flexíveis na cabeceira da cama. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Não deixe de me consultar, pois eu tenho o flat que você procura Agende uma visita! *Fotos mobília padrão do hotel* Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Lote com 1.000 m2 dentro do perímetro urbano, a 15 minutos do centro de Pouso Alegre-MG, infra estrutura completa.800ms do asfalto acesso pela Fernão Dias. ÚLTIMAS UNIDADES PROCESSO DE INFRA ESTRUTURA EM ACELERADO ANDAMENTO. TOTALMENTE ESCRITURADO, COM DOCUMENTAÇÃO INDIVIDUALIZADA. SEU MELHOR INVESTIMENTO, SUA POUPANÇA COM GARANTIA DE ALTO RENDIMENTO. EM 120 MESES PARA PAGAR CONDIÇOES ESPECIAIS DE PAGAMENTO C/DESCONTO. AGENDE SUA VISITA R$ 90.000,00 A VISTA OU EM AT´E 120X

***Flat no POOL - Para investimento!!*** ***Média do rendimento dos ultimos 12 meses: R$ 953,58*** Com restaurante e bar, o Ibis Salvador Rio Vermelho está idealmente localizado em Salvador, bem em frente à Praia do Rio Vermelho. O WiFi gratuito está disponível, assim como a recepção 24 horas. Um café da manhã diário é fornecido mediante uma taxa adicional. Práticos e com ar-condicionado, os quartos do estabelecimento possuem TV com canais a cabo e banheiro privativo com chuveiro de água quente. O Ibis Rio Vermelho encontra-se a 24 km do Aeroporto Internacional Luís Eduardo Magalhães, a 12 km da Estação Rodoviária de Salvador e a 7 km do Farol da Barra (atração turística). Dentro de 12 km você ainda pode visitar o centro da cidade de Salvador e a área do Pelourinho, enquanto o Estádio Arena Fonte Nova fica a 8 km do local.

Para você que procura um imóvel para ter rendimento, esta é uma excelente oportunidade A casa está localizado no bairro Jardim Santo Elias tem 99M2 para investimento com 4 casas Primeira casa com 2 quartos, sala, cozinha, wc e lavanderia e garagem Segunda com 2 quartos com wc sala, cozinha e lavanderia Terceira com 1 quarto, sala, cozinha, wc e lavanderia Quarta com 1 quarto, sala cozinha, lavanderia e wc Em uma ótima localização, perto de escola, posto UBS, ponto de ônibus, e comercio em geral. Agende já sua visita Documento ok, não financia

Vendo ou Alugo Loja de esquina em edifício comercial em setor nobre do DF, em frente ao Shopping Pátio Brasil e ao lado da Agência do trabalhador do GDF, com 238m², 02 pavimentos, sendo loja no térreo e salas de administração, vídeo-monitoramento, armários de funcionários, depósito, banheiro e copa no subsolo. Fácil locação e locada há 26 anos para o ramo farmacêutico, com valor locado dentro do percentual de rendimento do valor comercial. Excelente investimento para seu dinheiro em tempos difíceis. Ótimo retorno e fácil locação. Localização estratégica. Tradição locatária: Alugada há 26 anos para o mesmo ramo (farmacêutico). Servindo também há outros setores comerciais. Motivo: término do contrato atual em dezembro e mudança para outro estado. Maiores informações: Corretor Exclusivo: Renato Mendes: (84) 9.9455. 5353

03 CASAS TÉRREAS - VILA PALMARES - INVESTIMENTO PARA LOCAÇÃO 1ª CASA · 1 QUARTO / COZ50,00INHA / WC SOCIAL /LAVANDERIA / (SEM VAGA) (ÁGUA E LUZ DIV. COM A CASA 2) 2ª CASA · 1 QUARTO / COZINHA / WC SOCIAL / LAVANDERIA / 1 VAGA – (ÁGUA E LUZ DIV. COM A CASA 1) 3ª CASA · 1 QUARTO / COZINHA / WC SOCIAL / LAVANDERIA / 1 VAGA / (ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL) RENDIMENTO: 0,9% · VALOR DE VENDA R$300.000,00 (COM COMISSÃO) · ÁREA DE TERRENO – 187,50M² (6 FT x 27 LD x 35,5 LE – FD 10,5) · ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA – R$132M² Código: CA3842-KAY

TERRENO COM 12 CASAS,CADA CASA COMPOSTA DE QUARTO,COZINHA E WC. VALOR DE ALUGUEL DE CADA CASA É DE R$500,00 TOTALIZANDO UM RENDIMENTO DE R$6.000,00 MENSAL. LIGAÇÃO DE ÁGUA LUZ INDEPENDENTE,LOCALIZADO EM UM BAIRRO TRANQUILO Á 10 MIN DO CENTRO DE ITAPECERICA. ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 411 M². Código: 811

VILA MIRIM - PRAIA GRANDE - SP – LANÇAMENTO ENTREGOU ESSE MÊS, LAZER COMPLETO, SACADA GOURMET, VALOR PROMOCIONAL! Invista em algo sólido e com rendimento garantido! 3 quadras do mar! No bairro mais nobre e procurado da cidade, plantas modernas e arquitetadas de última geração! O empreendimento que está anunciado fica no bairro residencial e comercial da Vila Mirim, com toda infraestrutura para o dia a dia. Essa exclusividade conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, dutos para ar-condicionado split já feitos, reformado, sala ampla, cozinha grande, 1 vaga de garagem, Wc social, área de serviço. Prédio com lazer completo incluindo academia, salão de festas, de jogos, piscina e mais! Metragem: 61 metros de área útil Varanda gourmet com churrasqueira Documentação Ok R$ 275.000,00 à vista COND: R$ IPTU: R$ Estuda proposta, aceita carro como parte de pagamento, apartamento de menor valor com volta, entre em contato e não perca essa oportunidade em um dos prédios mais chiques e renomados da região! Entre em contato e agende uma visita!! VN78 @victornascimentoimoveis #praia #lazer #boqueirão #apartamento #morarnapraia #1suite #praiagrandesp #luxo #vistamar #mar #corretordeimoveis #pg #financiamento #construtora #novo #lançamentos #vistalivre #morrodesaopaulo #pronto #cozinha #livre #vista #top #pgcity #garden #apto #moveisplanejados #gourmet #vendasonline #vendas

Ótima casa com 10 suites, cozinha independente, lavanderia, corredor lateral, 1 vaga. Região excelente, quase esquina com a Rua Clodomiro Amazonas. Entre Itaim e Vila Olimpia. Para quem quer ter um rendimento mensal, ideal para Hostel, Vale a pena

Atualmente está sendo alugado no modelo de gestão da Yuca e tem expectativa de gerar um retorno de 0.52% ao mês e 6.24% ao ano (+IPCA). Compre e comece a ter esse rendimento no mês seguinte sem precisar fazer nada. Obs: este imóvel também pode ser comprado para uso final. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ah e seu Pet é bem-vindo! Agende uma visita, nossos Consultores são preparados para lhe atender e esclarecer quaisquer dúvidas. Venha conhecer nossos diferencias de mercado, seja na hora de comprar, alugar ou vender seu imóvel, a Royal Select sempre dará o suporte necessário. Siga-nos nas redes sociais e fique por dentro das novidades do mercado. @royalselect_br #JuntosAtéAsChaves

Imóvel em São Caetano, no Bairro Olímpico. O imóvel possui 5 moradias no mesmo terreno, com provisionamento de rendimento mensal em 1%. Bairro tranquilo e próximo ao comércio local e a poucos minutos da Avenida Kennedy. Agende uma visita. Código: 653

Flat no belvedere BAIRRO BELVEDERE - IMÓVEL NO SISTEMA POOL Caesar Business Belo Horizonte Belvedere Managed by Mercure - O Mercure Belo Horizonte Belvedere encontra-se num ponto estratégico da cidade, onde você poderá se deslocar facilmente para o belíssimo roteiro das cidades históricas e outros pontos turísticos de Minas Gerais. O hotel conta com 158 apartamentos, business center e salas de reunião para realização de eventos de pequeno, médio e grande porte. Excelente investimento: Rendimento médio mensal de R$ 1.000,00. Sem a preocupação de possuir locatários inadimplentes ou depreciação do imóvel. VALE A PENA CONFERIR !!! AGENDE UMA VISITA !!!

O imóvel "1 dormitório na avenida luíz paulo franco" possui 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, venda por R$350.000, 72m² de área e está localizado em Avenida Luíz Paulo Franco, Belvedere, Belo Horizonte. Flat no Belvedere/IMÓVEL NO SISTEMA POOL Contendo quarto com sala e banheiro. Caesar Business Belo Horizonte, O Mercure Belo Horizonte Belvedere encontra-se num ponto estratégico da cidade, onde você poderá se deslocar facilmente para o belíssimo roteiro das cidades históricas e outros pontos turísticos de Minas Gerais. O hotel conta com 158 apartamentos, business center e salas de reunião para realização de eventos de pequeno, médio e grande porte. Excelente investimento: Rendimento médio mensal de R$ 1.000,00. Sem a preocupação de possuir locatários inadimplentes ou depreciação do imóvel. VALE A PENA CONFERIR !!! AGENDE UMA VISITA !!! Características do apartamento: Número De Andares: 0 Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

SALA para VENDA CENTRO, SÃO BERNARDO DO CAMPO 39 m² de área útil. Imóvel comercial com ar-condicionado, armários planejados e vaga de garagem. Imovel locado ideal para investimento, rendimento imediato O mais alto, imponente e moderno condomínio do ABC. Oferece estacionamento com manobrista, recepção central, uma recepcionista por andar, gestão de encomendas e correspondência, salas de reunião e auditório. Um dos diferenciais é a localização, em frente ao Shopping Metrópole, no coração da cidade, próximo ao Senac, dos principais bancos, Ibis Budget, Hospital NotreCare e do Poupatempo. Fácil acesso à via Anchieta e principais avenidas: Brg. Faria Lima, Pereira Barreto e Lauro Gomes. Para usuários de transporte coletivo uma parada de trólebus a menos de 10 metros. Gostou? Consulte-nos! Obs.: Banheiros na área externa da sala, cada andar possui banheiros feminino, masculino e PcD.

PRAIA DOS INGLESES- FLORIANOPOLIS/SC ÓTIMO INVESTIMENTO Rendimento bruto em torno de R$ 40.000,00/ano. imóvel diferenciado com ótimo retorno de aluguel de temporada e baixa temporada. Prédio novo acabou de ser entregue em excelente localização à 500 metros do mar. Possui 2 Dormitório, 1 banheiro, cozinha e sala conceito aberto sacada com churrasqueira, banheiro social, vaga de garagem coberta, elevador, rua tranquila na região do ingleses norte. Localizado na região mais valorizada da praia dos ingleses, próximo da rua das gaivotas principal via na geral da praia com comercio, bares, restaurantes, mercados, café. Localização Privilegiada em Área Nobre e de constante valorização, fica à 20mts da Praia dos Ingleses, Próximo à mercados, farmácia, restaurantes, somente 30 metros do centrinho dos Ingleses e do futuro Shopping, agências bancárias, clinicas médicas, postos de gasolina, supermercados e comércio em geral. A praia dos Ingleses está situada no bairro de Ingleses, norte da ilha de Santa Catarina, no munícipio de Florianópolis, capital do estado brasileiro de Santa Catarina. É uma praia com 4,83 km de extensão, mar aberto, águas azuis e mornas e com poucas ondas, com muita areia, onde inclusive é praticado o surf de areia (standard), um esporte praticado por pessoas de todas as idades nas dunas existentes no local. São também realizados passeios náuticos. Imóvel não pode ser financiado. Agende sua visita. Marcelo Gasparotte Coelho 48 Creci:52668

Venha viver perto do mar e aproveitar toda a comodidade que esse imóvel incrível tem a oferecer! Características do Imóvel: Área Construída: 326,87 m² Terreno: 348,26 m² 4 Apartamentos: 2 Apartamentos no térreo, cada um com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. 2 Apartamentos no andar de cima, cada um com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Todos os apartamentos possuem 1 vaga de garagem. Facilidades Únicas: Relógio de água compartilhado entre os 4 moradores, simplificando o rateio. 3 relógios de luz, sendo 2 para os apartamentos do andar superior e 1 para os dois apartamentos do térreo. Além disso, há a opção de instalar um relógio avulso separado para medir o consumo de energia de forma individual. Excelente Oportunidade de Investimento: Rendimento de aluguel atual de R$ 2.300,00. Valor de venda: R$ 1.600.000,00. Além disso, esse imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa, incluindo praias, restaurantes e comércios locais. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e não perca essa chance de adquirir esse imóvel dos sonhos no coração de Penha! Código: 144

E um imóvel tipo chácara residencial contendo Galpão comercial com seguintes descrições; 1 - A casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, cozinha ampla com pedras de granito e toda no porcelanato, possuem uma área gourmet super completa com fogão a lenha embutido. Imóvel tem um rendimento de aluguel de RS 2.000,00 2 – São 3 Galpões com uma única entrada, podendo ampliar mais entradas, tem um rendimento do valor de RS 4.000,00, todos. Se reforma os rendimentos pode aumenta 100% há mais. 3 – Chácara tem uma casa residencial na beira do lago, aonde contem 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha ampla junta com área de lazer. Com muito arvores frutíferas e com lago de criação de peixe, ótimo investimento para quem quer montar pesque pague dentro da cidade, tem um rendimento no valor de RS 1500,00. Total de rendimentos RS 7.500,00 por mês. Composto de uma área Total de 7.000,00 m², Área Construída com 662,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, aceita permuta de outro imóvel na região. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. IGR Imóveis – Goiânia

Park Inn by Radisson Berrini, um investimento com rendimento mensal direto em conta corrente! PARK INN BY RADISSON BERRINI - Vila Olímpia - São Paulo-SP - Imóvel dentro do Pool Tipo do Imóvel: Flat Dormitório(s): 1 Suíte(s): 1 Vaga(s): 1 Área Útil: 30M² Condomínio: ISENTO IPTU: ISENTO Excelente opção de investimento com rendimento mensal direto em conta corrente, sem burocracia! Localizado em São Paulo, a 5 km do Parque do Ibirapuera, o Park Inn by Radisson Berrini dispõe de um restaurante, estacionamento privativo, academia e um bar. Este hotel 4 estrelas oferece Wi-Fi gratuito, recepção 24 horas e serviço de quarto. Este hotel fica a 6 km do Estádio do Morumbi - Cicero Pompeu de Toledo e a 8 km do MASP. Você pode saborear um buffet de café da manhã. No Park Inn by Radisson Berrini, você pode também usufruir de um terraço ao ar livre. Este hotel fica a 5 km do Pavilhão Ciccillo Matarazzo e a 6 km do Tom Brasil. O Aeroporto de São Paulo/Congonhas também está situado a 6 km do Park Inn by Radisson Berrini. Bairro do Itaim Bibi é uma ótima escolha para viajantes interessados em alta gastronomia, restaurantes e bons restaurantes. Fotos da mobília padrão do Hotel*

Código: GPI9050 PRIMER IMOVEIS (Código GPI 9050) ÓTIMO INVESTIMENTO/RETORNO PARA LOCAÇÃO! Rendimento mensal de R$2.590,00.. Lote plano de esquina, com 350(20x17,5)m2, em zoneamento ZAP. Ótima localização, próximo a padaria, supermercado, farmácia, academia e ao Minas Shopping. Fácil acesso, com diversas linhas de ônibus e estação do Metrô Minas Shopping.. A 02 quarteirões da Av. Cristiano Machado, paralela à Rua Jacuí.. Barracão de 1Qto com área de 60m², de frente para rua com entrada independente, todo gradeado e muro alto, 01 vaga de garagem.. 01 Sala com piso em cerâmica. 01 Copa com piso em cerâmica. 01 quarto com piso em cerâmica e banho com piso em cerâmica.. Cozinha com piso em cerâmica, bancada em mármore. Área externa com área de serviço coberta e área livre. Mais 03 barracões já alugados e 01 ponto comercial, com rendimento total mensal de R$2.590,00. ***É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.***(FM) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial. CARACTERISTICAS: