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Área lOTE Terreno de 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1261 TE0817 Endereço do imóvel: Rua das Camélias, s/n (Lote 03-B / Quadra D) - Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais). Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via Duarte 11 97235-6935) Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para incorporadores. Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP. Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: TE0817

Codigo: 315 Veja os complementos relacionados a esse imovel: CARTA DE CREDITO PARA AQUISIÇAO DE IMOVEL SITUAÇAO ATE O MOMENTO NOVEMBRO 2021 VALOR DO CREDITO ------------------------------------------ 63.174,71 VALOR PAGO ATE MES DE JANEIRO 2022--------- 20.743,83 SALDO DEVEDOR ATE MES JAN/2022------------------- 57.999,43

Codigo: 316 Veja os complementos relacionados a esse imovel: CARTA DE CREDITO PARA AQUISIÇAO DE IMOVEL SITUAÇAO ATE O MOMENTO NOVEMBRO 2021 VALOR DO CREDITO ------------------------------------------ 63.326,75 VALOR PAGO ATE MES JANEIRO 2022--------- 20.528,78 SALDO DEVEDOR ATE MES JAN /2022------------------- 58.319,26

Codigo: 317 Veja os complementos relacionados a esse imovel: CARTA DE CREDITO PARA AQUISIÇAO DE IMOVEL SITUAÇAO ATE O MOMENTO NOVEMBRO 2021 VALOR DO CREDITO ------------------------------------------ 63.326,75 VALOR PAGO ATE MES DE JANEIRO 2022 --------- 20.528,78 SALDO DEVEDOR ATE MES JAN /2022------------------- 58.319,26

- - - - - - - - - - - - - - Cond Granja Viana II - Espaçosa e iluminada, rodeada por um jardim agroflorestal! Endereço: Rua das Cinco Pontas, 876 - Cond. Granja Viana II - Glebas IV/V, (Bairro postal: Granja Viana II), Cotia/SP - CEP 06706-230 (Endereço do Condomínio: Av José Giorgi, 1750 - Granja Viana II, Cotia, SP - CEP: 06707-100) A/T: 1.000 m² (20m de frente) / A/C: 369,03 m² Valor de Venda: R$ 1.9000.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) Valor de Locação: saiu de locação em 10/03/2023 Valor aproximado do PACOTE: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/23): R$ 740,00 / mês Valor do IPTU (2023) R$ 5.642,00 ano (12 x de R$ 470,00) Permuta: não estuda Documentação: possuí Habite-se - construção em processo de averbação Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: muito bom Ano original da construção: 2021 Descrição do imóvel: Ótima casa rústica única, construída para morar, com detalhes em tijolos aparentes e braçada pela natureza (agrofloresta). Rua tranquila, arborizada com muita privacidade. Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente. Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Nos quartos com Veneziana. Casa sem laje no teto, com madeiramento nobre Itauba. Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás. Internet Vivo Fibra. 2 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes. Lavabo. Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório. Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu. Hall íntimo multiuso na parte superior, Ideal para TV. 3 dormitórios (1 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 2 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. A Suíte master com closet. Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro. Living para 4 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada. Salas de jantar, bar, estar e TV. Cozinha integrada ao living por uma grande porta dupla, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta, lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim. Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque. Oficina / depósito. Depósito. Portão Automático. Garagem: 3 cobertas, mais um grande corredor lateral. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Esgoto: Fossa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 61.618 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.47.0071.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 979

Lote 129,69 m² - Cond. Terra Nobre - Quadra A / Lote 30 / Fase 3 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 37,6 Rap. Tavares. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1133 TE0536 Endereço do imóvel: Rodovia Raposo Tavares, Km 37,6 sentido interior (Lote 30, Quadra A - FASE 3) - Cond. Terra Nobre, Cotia, SP - CEP: 06701-000 AT: 129,69 m² (frente: 5 m / laterais: aprox. 26 m) Valor de Venda: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 242,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 550,21 ano à vista ou 12 x de R$ 50,95 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA! Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno. Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir. Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia.. Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados. Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência. Abastecimento: Sabesp. Esgoto: Sabesp. Terra Nobre Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Playground. Academia ao ar livre. Ruas asfaltadas e iluminadas. Link do empreendimento: https://www.terranobregranjavianna.com.br/ Vídeos do empreendimento: https://youtu.be/K7Hhj4mWJ64?si=OhU0JQ8Jutfcp2Ko Código: TE0536

Localizada em Centro Comercial na Granja Viana Área ùtil: 44,15 m² Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00 Garantia exigida: à combinar Documentação: 100% ok Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar). Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Salas no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. Dividida internamente entre 3 salas. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora) Código: 1254

Apto novo com 1 suite c/sacada, sala c/sacada e sofa cama casal, cozinha completa, banheiro social, piscinas quente e fria, 50 mts da praia, restaurante do hotel pode ser utilizado para cafe da manha e demais refeiçoes /lanches pagos diretamente ao hotel. Cobertura com Churrasqueira e Ofuro para locar junto ao hotel!! Praia linda, bairro tranquilo. DIARIA R$ 750

Alugo apartamento em andar alto, de frente c/ Sacada, linda Vista do Mar de 01 Dormitório p/ até 5 pessoas com Garagem, 2 Elevadores, antena coletiva ventilador de teto. Cozinha compl. geladeira, micro-ondas e todos utensílios necessários. Área de serviços c/ varal de teto e tanque. Banheiro c/ Pia, Box, e banheira. Ambiente familiar c/ portaria 24hs e câmaras em todas áreas do condomínio. Prédio Frente ao Mar, à 2 quadras do Centro de São Vicente c/ Lojas e Bancos, Hipermercados Sonda Extra Carrefour, Shopping Brisa Mar Burguerking, Barraquinhas da praia do Gonzaguinha, c/ a feirinha de doces mais famosa da baixada, c/ sorveterias, pizzarias, dos restaurantes Gaudio, Ti-Maria, à 200 mts. da Ponte Pênsil, 800 mts da Ilha Porchat e da Praia do Itararé, do Teleférico, morro da Asa Delta, barraca da Cris, do Terraço e da da Ilha Porchat. A 03 min da Plataforma de Pesca do Gonzaguinha em S.V. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Promoção de Primavera Pacotes Min 3 dias, de 2° à 5° até 5 pes R$ 120,00 De Sexta à Domingo ou Sábado à Segunda: 03 dias 5 pes Diária R$ 135,00 Fim de Semana: Pacote de 02 dias (Sáb e Dom) até 5 pes Diária R$ 150,00 OBS: (Promoção válida exceto Feriados, emendas e Datas Comemorativas) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX *RESERVAS ANTECIPADAS DE PACOTES SEMANAIS, FÉRIAS E FERIADOS* OUTUBRO Feriado de N. Senhora (10 à 12 de Out.) 3 dias 5 Pes. (R$ 450,00) OUTUBRO: F. de Semana de Halloween (31-10 à 01-11) até 5 pes. R$ 390,00 NOVEMBRO FERIADO FINADOS: 3 dias 31 à 2 de Nov. p até 5 Pes (Consulte) DEZEMBRO NATAL: Pacote de 6 dias, de 22 à 27 DEZ. p até 5 pes. (Consulte) JANEIRO REVEILLON: Pacote de 6 dias, de 29 à 03 Jan. p até 5 pes (Consulte) XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Reservas direto c/ proprietário em São Paulo nos Tels Fixo (11) 3213-3918 ou no Celular Tim/Whats (11) 99127-5235.

Aluguel por dia: R$ 400,00 ate 10 pessoa. ALUGAMOS TAMBEM PARA EVENTOS. Excelente sitio em Abrantes para relaxar com a família e amigos. Localizada no Condomínio Las Palmas fica a 8Km da praia de Jaua, 10Km de Lauro de Freitas, 15Km de Camaçari e 20Km de Salvador, tem acesso pela estrada do coco . Próximo ao pedágio e ao outlet premium, ESTRUTURA DA CASA: - 3/4 Quartos, sendo 2 suíte Todos os quartos possuem camas. - Varanda com vários pontos de rede. - 03 banheiros internos - Cozinha equipada 01 geladeira, 01 mesas c/ suas cadeiras, fogão,microondas,forno eletrico, armários a vontade e todos os utensílios essenciais. - Sala com mesa e 6 cadeiras, sofa cama, tv - Excelente área externa para lazer, conforto e com capacidade de acomodar vários carros. Tem ainda uma piscina em fibra de 6.20 x 3.20 x 1.40 Tudo isso em uma área de 5.000m², com uma cisterna, um poço artesiano e aguá encanada, energia elétrica 110, toda gramada, com mais de 40 coqueiros, todas as arvores frutíferas tipo: amora, acerola, carambola, abacate, jaca, caju manga, goiaba e outras, * Nos preços abaixo está INCLUSO todas as despesas com energia, água, produtos e mão-de-obra para a manutenção da piscina. Logo, os valores descritos estão sujeitos a variação de acordo com a quantidade de pessoas e pacote pretendido.. * Valor do caução variável de acordo com o pacote e quantidade de dias desejado. * Somente podemos garantir a reserva após adiantamento de 50% do valor negociado. * O imóvel deve ser devolvido devidamente como foi recebido, inclusive limpo. Não havendo a higienização completa será cobrada uma taxa de limpeza de R$ 300,0. PREÇOS SUGERIDOS - sujeito a variação de acordo com a quantidade de pessoas e quantidade de dias pretendido. Valor da diária padrão: BRL 400,00 para 10 pessoas * Pacote Fim de Semana comum de Sex a Seg: BRL 2.000,0.p/10 pessoas * Pacote Natal ; 23/Dez a 28/Dez : BRL 4.300,0 (06 dias).p/10 pessoas * Pacote Réveillon ; 29/Dez a 04/Jan : BRL 5.150,0 (07 dias).p/10 pessoas Características: Fogão, geladeira, piscina, varanda/terraço

Apartamento amplo, reformado. 3 dormitórios (1 suíte) 1 escritório para 2 pessoas Sala p/ 3 ambientes Ar condicionado em todos os quartos e escritório Cozinha e área de serviços amplos. 4 banheiros 1 vaga espaçosa Ótima acústica de piso e paredes. Amplo espaço em lavanderia. Há 2 minutos do Shopping Higienópolis e Parque Buenos Aires, e 6 minutos da praça gastronômica VilaBoim, além da proximidade do metrô (10 minutos (800m) do metrô Mackenzie). Proximidades: Colégio Sion, Rio Branco, Faculdade Mackenzie. Apartamento com sinteco (jan/2020), pintado, reformado. Com armários nos quartos e escritório.0803

Privilégio de ter tudo pertinho de você. O apartamento possui 2 Quartos sendo uma suíte , sala de estar/Jantar, banheiro social, Cozinha, área de serviço, sacada gourmet, vaga de garagem. Área: Planta tipo 01- 60,32m² Planta tipo 02 - 62,02m² Área de lazer: Piscina, espaço gourmet, salão de festas, play ground, bicicletário, energia solar(p/área comum). Entrega: Obra física até: 30/out/2023 Documentação até: 31/jan/2024 Imóvel está apto para FINANCIAMENTO, ah! não se preocupe eu irei te auxiliar nessa aquisição. E então, quer visitar esse imo?vel? Chame agora mesmo no chat/WhatsApp, agende sua visita e veja de perto os detalhes deste imóvel. ? #imobiliaria #imoveis #casaavenda #casa #vendasdeimoveis #vendasdecasas #precisodecasa #apartamentos #tocantins#compreseuimovel#imobiliariapalmas#imobiliaria#planodiretorsul#centrodepalmas#regiãonorte#imóveis #imoveisdeluxo #imoveisavenda #casa #palmastocantins #palmas #palmasto #obra #obras #obrasereformas #construção #construtora #construction #construcao #sonho #dream

COND.G 10-AC2.200 mb'/xc2/xb2' AF1.604 mb'/xc2/xb2'disponivel Jan 23-G10 Empresarial est localizado dentro do Plo Industrial Jandira II, um loteamento industrial estrategicamente posicionado e com fcil acesso as estradas e rodoviasn O Plo Industrial Jandira II tem portaria central 24h e est a 500m da estao Jandira da CPTM que tem integrao ao metr de So Paulo na estao Barra Funda.n G10 Empresarial um condomnio industrial e Logstico composto por 10 mdulos, cercado por infraestrutura preparada com alto padro de qualidade.n Infraestrutura:Portaria com cabine blindada, sala de monitoramento, segurana 24h, controle de acesso e CFTV, estacionamento rotativo para visitantes, estacionamento privativo para condmino,cabine primaria de 439,74KVA com mediao individualizada de energia,disponibilidade de 43,97 de energia eltrica por mdulo,caractersticas dos Galpes, piso Industrial nivelado a laser com resistncia de 6 ton/m2, cobertura com isolamento termo acsticas,fechamento lateral (sistema tilt-up),p direito livre de 12m a 13,7,escritrio, refeitrio e vestirion rea para recepo:5 Vagas de garagem demarcadas por mdulo com 2 docas cobertas por galpo. DISPONIVEL AC2.200 mb'/xc2/xb2' AF1.604 mb'/xc2/xb2'AE 560mb'/xc2/xb2'n

Localizado aproximadamente a 450 metros da praia, o Residencial Saint John oferece tranquilidade e bem-estar de sua casa no litoral. Apenas 18 apartamentos, criando uma atmosfera familiar e nica! Esta cobertura contempla 2 sutes mais 01 dormitrio, com 85,22 m de rea privativa. Sacada integrada, p direito alto e todo acabamento em porcelanato e gesso. Previso de entrega Jan/2024 R-2-557.40 Entre em contato e agende uma visita! GW Junior Imobiliria (047) 3202-4200/99280-6872

-> Empreendimento Piscina Salão de festas Elevador Espaço gourmet Internet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Fire place -> Unidade Interfone Living Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Acessibilidade para PNE Área de Serviço Sacada Internet Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Ar Condicionado Cozinha CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (84x) - R$ 3.837,15 Chaves (Outubro 2028) (1x) - R$ 80.580,11 Inicio da Obra (Jan 2024) (1x) - R$ 80.580,11 Entrada (1x) - R$ 161.160,23 Reforços anuais (2024 a 2029) (5x) - R$ 48.348,07 Financiamento (40x) - R$ 2.014,50 ENTRADA 15%+INICIO OBRA 10% + 3 BALÕES DE 5% CADA+10% ENTREGA DAS CHAVES (100x) - R$ 8.058,01 Incorporação: 2-39.470 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.

Galpo para locao localizado em rea estratgica na BR 101, a 1,6 km da entrada para Garuva, contorno sul, sentido Porto de Itapo. rea fracionada com 1.455 m, podendo ser ampliada. Em fase final de construo com entrega prevista para Jan/25. J estamos com contrato de reserva para 50% do galpo. Aproveite e faa j a sua reserva! (Valor sujeito a reajuste sem aviso prvio. Consulte-nos!) Mais as taxas de IPTU e as que venham a recair sobre o imvel Observao: MDULO 04: rea Depsito: 1.145,78m rea Mezanino: 196,98m rea Alpendre: 112,50m rea Total: 1.455,26m Quantidade de docas: 3 Docas DISTNCIA: O galpo fica na BR 101, km 11, sentido norte-sul. DISTNCIA APROXIMADA DO GALPO: 1,6 km viaduto contorno sul Garuva at o galpo; 13 km ao retorno para o sentido norte; 15 km at o viaduto de Pirabeiraba; 99 km at Curitiba/PR; 34 km at o Porto de Itapo; 34 km at Joinville/SC; 115 km at Itaja. Pontos Fortes: Destaca-se pela sua forma construtiva em estrutura pr-moldada em concreto, telhas zipadas com inclinao de 3%, venezianas metlicas e lanternim para favorecer a ventilao natural. P direito variando entre 12,70 a 13,37 metros, piso resistente suportando at 6 toneladas por metro quadrado, garantindo que as cargas possam ser manuseadas com facilidade e segurana. Este imvel inclui um mezanino para escritrios, onde a sua equipe pode trabalhar confortavelmente enquanto supervisiona as operaes no piso principal. O galpo conta com 03 docas por cada seo fracionada, facilitando o fluxo logstico e otimizando os processos de carga e descarga.

Apartamento a venda no PEREQUÊ em Porto Belo/SC - Ref.: 133621 venda em Porto Belo - SC Bairro: PEREQUÊ - -> Empreendimento Elevador Espaço gourmet Internet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Fire place -> Unidade Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Ar Condicionado Cozinha Interfone Living Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Internet Sacada Área de Serviço Acessibilidade para PNE CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 17*.79*,60 Parcelamento (84x) - R$ 4.23*,11 Reforços anuais (20** a 20**) (5x) - R$ 53.33*,18 Financiamento (40x) - R$ 2.22*,38 Chaves (Outubro 20**) (1x) - R$ 88.89*,30 Inicio da Obra (Jan 20**) (1x) - R$ 88.89*,30 ENTRADA 15%+INICIO OBRA 10% + 3 BALÕES DE 5% CADA+10% ENTREGA DAS CHAVES (10*x) - R$ 8.88*,53 Incorporação: 2-3*.47* nn133621nn

-> Empreendimento Elevador Espaço gourmet Internet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Fire place -> Unidade Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Ar Condicionado Cozinha Interfone Living Aquecimento a Gás Banheiro Social Churrasqueira Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Internet Sacada Área de Serviço Acessibilidade para PNE CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforços anuais (2026 a 2030) (5x) - R$ 53.337,18 Parcelamento (84x) - R$ 4.233,11 Financiamento (40x) - R$ 2.222,38 Entrada (1x) - R$ 177.790,60 Inicio da Obra (Jan 2024) (1x) - R$ 88.895,30 Chaves (Outubro 2028) (1x) - R$ 88.895,30 ENTRADA 15%+INICIO OBRA 10% + 3 BALÕES DE 5% CADA+10% ENTREGA DAS CHAVES (100x) - R$ 8.889,53 Incorporação: 2-39.470

Galpo para locao localizado em rea estratgica na BR 101, a 1,6 km da entrada para Garuva, contorno sul, sentido Porto de Itapo. rea fracionada com 3 mdulos disponveis (1.455 m, podendo ser ampliada (mais 1.474,36 m + 1.474,36 m) Em fase final de construo com entrega prevista para Jan/25. J estamos com contrato de reserva para 60% do galpo. Aproveite e faa j a sua reserva! (Valor sujeito a reajuste sem aviso prvio. Consulte-nos!) Mais as taxas de IPTU + Taxa de Condomnio + Seguro. E as que venham a recair sobre o imvel Observao: MDULO 01:4 rea Depsito: 1.241,07m rea Mezanino: 177,54m rea Alpendre: 95,52m rea Total: 1.514,13m Quantidade de docas: 3 Docas MDULO 02: rea Depsito: 1.145,78m rea Mezanino: 196,98m rea Alpendre: 112,50m rea Total: 1.455,26m Quantidade de docas: 3 Docas MDULO 03: rea Depsito: 1.145,78m rea Mezanino: 196,98m rea Alpendre: 112,50m rea Total: 1.455,26m Quantidade de docas: 3 Docas DISTNCIA: O galpo fica na BR 101, km 11, sentido norte-sul. DISTNCIA APROXIMADA DO GALPO: 1,6 km viaduto contorno sul Garuva at o galpo; 13 km ao retorno para o sentido norte; 15 km at o viaduto de Pirabeiraba; 99 km at Curitiba/PR; 34 km at o Porto de Itapo; 34 km at Joinville/SC; 115 km at Itaja. Pontos Fortes: Destaca-se pela sua forma construtiva em estrutura pr-moldada em concreto, telhas zipadas com inclinao de 3%, venezianas metlicas e lanternim para favorecer a ventilao natural. P direito variando entre 12,70 a 13,37 metros, piso resistente suportando at 6 toneladas por metro quadrado, garantindo que as cargas possam ser manuseadas com facilidade e segurana. Este imvel inclui um mezanino para escritrios, onde a sua equipe pode trabalhar confortavelmente enquanto supervisiona as operaes no piso principal. O galpo conta com 03 docas por cada seo fracionada, facilitando o fluxo logstico e otimizando os processos de carga e descarga.

-b'>' Empreendimento Academia Playground Sala de Reunio Salo de festas Bicicletrio Hall de entrada decorado e mobiliado Painis de energia solar Reaproveitamento de gua Brinquedoteca Elevador Espao gourmet Circuito Tv Certificao verde Uso de energia renovvel Economizadores de gua e tratamento de guas cinzas Central de coleta multiseletiva 80 Apartamentos tipo e 4 coberturas Hall de entrada Espao para Locker Acesso exclusivo para delivery Espao Pet integrado ao Pet Play (rea externa) Acesso exclusivo para Pets Bicicletrio Oficina de bicicletas e bricolagem Coworking e sala de reunies Salo de festas Espao famlia Praa com playground Mini quadra e arquibancada Brinquedoteca temtica Academia Integrada com rea externa rea externa com circuito funcional -b'>' Unidade Infraestrutura para gua quente Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Hidrmetro Individual Sacada Sala de Estar Interfone Sala de jantar Banheiro Social Gs Individual Aquecimento a Gs Manta acstica entre os pisos Ventilao natural e cruzada Metais sanitrios com reduo de vazo Paredes internas em alvenaria P direito de 2,5m nas reas sociais rea tcnica para ar condicionado na sala e quartos Lajes protendidas Iluminao natural 50% acima do exigido pela norma Estar e jantar integrados Churrasqueira carvo Acabamentos e insumos certificados Esquadrias com atenuao acstica Paredes preparadas para conforto trmico CONDIES DE PAGAMENTO Condio 1 AGL: Ato 8% (8%) - R$ 47.539,27 Entrada 2x 3% (2x) - R$ 8.913,61 Mensais 27x (27x) - R$ 3.081,25 Balo 4% (Jan/22, Dez/22,Dez /23) (4%) - R$ 23.769,63 Saldo 60% (60%) - R$ 356.544,50 Condio 2 Caixa: Ato 6% (6%) - R$ 35.654,45 Mensais 29x (29x) - R$ 2.868,75 Saldo 80% (80%) - R$ 475.392,67 Incorporao: 83068

Referência: Suite suit, independente, com piscina e churras Atenção de 30 Dez 2024 a 02 Jan 2025 já está reservado e pago antecipadamente, após 02 Janeiro 2025 liberado p locação diária. SUÍTE Suit, com acesso independente, ideal para 1 pessoa ou para casal, com acesso à área gourmet e piscina do condomínio, no Paraíso dos Pataxós. Próximo à Barraca do Gaúcho, Orla Norte Praia de Taperapuan, em Porto Seguro BA. Próximo do melhor café da manhã de Porto Seguro e 3 praças de alimentação para tirar férias da cozinha. Próximo à praia. Reservas pelo WhatsApp 49941 Programar suas férias com antecedência, é o melhor, pode consultar também agora. Viva a vida hoje, amanhã será outro dia. O endereço é referencial, o único que tinha CEP, a Suíte é na Praia de Taperapuan, Orla Norte Próxima à Barraca do Gaúcho.

Aluga-se ou Vende-se Casa no Jd Colibri (casa de rua) - Para REFORMA ou DEMOLIR / INVESTIMENTO! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1198 CA0704 Endereço do imóvel: Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP: 06712-000 Rua de terra. Fica FORA do loteamento Jd Colibri - Trata-se de uma casa "DE RUA" em Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços) Google Earth: 23°37’14.12" S 46°50’32.90" W Google Maps: https://goo.gl/maps/vN3oVQ5Ya2q AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m) AC: 700,00 m² Valor de venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU e Condomínio. (Valor do PACOTE aprox (Jan/25).: R$ 15.400,00) Garantia exigida para locação: à combinar Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 4.110,00 ano à vista ou 12 x de R$ 380,00 Documentação: Falta averbar cerca de 200 m² Financiamento bancário: permite após regularização da área construída Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935. Ano da construção original: 1978 Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções) DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80. 4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada. Imóvel com armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas, cerâmica. Telhas de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante. Hall / corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas em alvenaria. Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista. Jantar, bar, estar, lareira com desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina 4m x 9m, com solarium mirante. Vestiário. Casa de máqiuinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto se serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço canil. Espaço campinho. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço. Código: CA0704