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Chácara do Refúgio - Granja Viana IMÓVEL ALUGADO - CONTRATO ATÉ JUN/2026 - RENDIMENTO 0,5%) Zona de Uso Misto AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m² Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: - CASA PARA REFORMAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). - Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² Informações fornecidas pelo proprietário Código: 610

Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Cozinha Lavabo Lavanderia Piso de cerâmica Espaço gourmet Depósito Móveis planejados Papel de parede Wi-fi Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE

Flamengo Av Oswaldo Cruz 420m² de área total, prédio com portaria 24h e elevador, 1 por andar, hall exclusivo com belas portas duplas no hall de entrada, imóvel reformado, área externa de 83m² revertido para espaço garden em 2 níveis (o mais alto com brise cobrindo parcialmente a área de ligação entre a Suíte Master (quarto 4) e o Escritório(ou Quarto de Hóspede) e o nível mais baixo com grama sintética, piso parquet espinha-de-peixe nas partes sociais, lavabo, 2 salas (de estar com mais de 40m², e de jantar com quase 30m²) e separadas por porta de madeira maciça, 4 quartos, sendo 2 suítes (1 é master), 2 banheiros sociais, ampla copa-cozinha com armários ROmanza e mesa de jantar com tampo de vidro e madeira laqueada, torre quente com forno e micro-ondas embutidos, estações de trabalho separadas 2 cooktops, 2 coifas e 2 bancadas molhadas com pias separadas, área de serviço separada da cozinha, as 2 dependências podem ser Escriórios 1 e 2 ou Quartos de Hóspede 1 e 2 com banheiro de serviço entre elas. Veja todas as fotos no site da Lopes Nova Tijca, inclusive as do Book com as especificações dos materiasi a serem empregados. Em obra de reforma que finaliza , mas pode ser visitado e negociado. Com 1 vaga na escritura. Preço sujeito à alteração sem aviso prévio, para mais ou para menos. Veja com o corretor o preço de venda atualizado. Serviços totalmente gratuitos de despachante e registro prestados pelo vendedor. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2023). HL028. Ref. 745266 - Ref.: REO745266

Referência: LO&VECASAL Casa alto padrão, maravilhosa com área gourmet para locação ou venda, 2 suítes, lavabo, 2 dormitórios A CASA PERFEITA! Vou deixar na casa mesa de jantar com 4 cadeiras, ar condicionado nas duas suítes, ventilador de teto nas suítes, geladeira duplex nova, cooktop, forno, casa com móveis planejado em todos os cômodos! VISITAS DIARIAMENTE!

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APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE LAVABO SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES COZINHA INTEGRADA BANHEIRO DE SERVIÇO ÁREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM LAZER: SALÃO DE FESTAS E PORTARIA VIRTUAL O APARTAMENTO SERÁ ENTREGUE COM MARCENARIA NA COZINHA, LAVANDERIA, BANHEIROS, AR CONDICIONADO NA SALA E DORMITÓRIOS, COOKTOP, COIFA, AQUECEDOR A GÁS, TORRE DE CALOR (FORNO E MICROONDAS). Código: 6986

03 Suítes, sendo 02 americanas Suíte do Casal com armários, papel de parede, painel de TV, criados mudo Banheiros com armários, box, espelho Sala para 02 ambientes com painel de TV, espelho, papel de parede Lavabo com armário papel de parede Varanda grande com bancada gourmet, tela de proteção Cozinha repleta em armários, Área de serviço com armário 02 vagas de garagem no subsolo Escaninho no andar do apartamento, estantes Vista da sacada para área de lazer e suíte para o parque Bernardo Elis

Referência: CA0283 CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO REGIÃO DA REPRESA - 4 Dormitórios sendo 1 suíte + 3 apartamentos - Sala ampla para até 3 ambientes - Home TV, Escritório e Lavabo - Área Gourmet com Churrasqueira e Cooktop - Piscina, Solário e Quintal - Cozinha interna rica em armários - Lavanderia com armários - Quarto de apoio com banheiro - Terreno 450 m² OBSERVAÇÕES: * Gostou desse imóvel? Quer agendar uma visita para conhecer pessoalmente? ENTRE EM CONTATO QUE O CORRETOR RESPONSÁVEL IRÁ ACOMPANHÁ-LO(A) ! * Para facilitar sua locação trabalhamos com diversas formas de garantias locatícias. SOLICITE UMA ANÁLISE SEM COMPROMISSO Acesse nosso site: (link removido) Ou entre em contato pelo WhatsApp: 17 9 NOTA: Os valores apresentados neste anúncio, bem como a disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações, sem o nosso prévio conhecimento. Contate a imobiliária e consulte o corretor responsável. Gratos pela compreensão.

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O apartamento está localizado no bairro Caminho das Árvores com 84 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros Possui playground, jardim, salão para festas e eventos, área de fitness, espaço gourmet. Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina.Já está com os móveis. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. *VENDO 2 SUITES NO SALVADOR PRIME* Excelente apt 2/4 sendo 2 suítes + lavabo, 2 varandas amplas, sala, cozinha, área serviço 2 garagens infraestrutura completa com piscina Aquecida, academias, lojas de conveniência. 84m2 *Cond. R$720,00* *IPTU R$320,00/mês* (2023 pago) Carla Carvalho

2 Casas térreas à venda em Santo André, no bairro Campestre. Imóvel amplo e bem distribuído em 612m². Casa lote 121 - tem aproximadamente 464m², com sala de estar espaçosa, sala de jantar, cozinha com móveis planejados em madeira, despensa, 3 quartos grandes, sendo 2 suítes, 3 banheiros sociais, sendo um com box de vidro, pia e gabinete e 2 com banheira, box de vidro, pia e gabinete, 1 lavabo com pia, área gourmet com churrasqueira e pia, área de serviço com tanque, 5 vagas de garagem com portão eletrônico. Casa lote 123 - tem aproximadamente 152m², sala de estar, cozinha, 1 quarto, 1 banheiro social, 1 lavabo, área de serviço, 5 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Todo em piso frio. Fica bem localizado, próximo a pontos de interesse, como restaurantes, comércios, mercados, com fácil acesso às principais vias. 6 minutos - Parque Santa Maria 10 minutos - Avenida Prestes Maia 11 minutos - Avenida Presidente Kennedy Agende sua visita e faça sua proposta. www.tandeliimoveis.com.br - tandeliimoveis@gmail.com Fones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111 Código: 006900