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Acabamento diferenciado de alto padrão, com piso todo no porcelanato, à 5 minutos do Mangabeira Shopping e Shopping Sul Bancários OBS: Com documentação inclusa Código: 16

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Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m² Valor do IPTU (2019): R$ 5.095,00 / ano à vista Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel: 01 ano Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d'água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros. Código: 219

Jd Colonial - Nova, moderna, 4 suítes e 7 vagas cobertas! AT: 1.296,07 m² (33m de frente) / AC: 620,45 m² Valor de Venda: R$ 3500.000 Valor do condomínio: R$ 1.270,00 Valor do IPTU (2015): R$ 3.996,34 ou 10 x R$ 470,14 Permuta: Interesse apto Zonas Sul e Oeste de São Paulo, ate 50% do valor Documentação: Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 01 ano Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade; - Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo; - Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet; - Escritório ao lado do hall de entrada; - 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro; - Wcs com box de vidro e gabinetes; - Hall íntimo da suíte máster com varanda, - Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa; - Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. Bancadas com armários e pia; - Vestiário completo para atender a área de lazer; - Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro); - Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado; - Salão de festas/jogos de frente para o jardim; - Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível; - Dependências de empregada sob a casa de hóspedes; - 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas; - Caixas d’água com 3 mil litros; - Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha; - Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica; - Dois amplos depósitos; - Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros. Código: 291

Jd. Valencia - casa térrea automatizada Moderna R$ 990 Mil Condomínio de casas - Jardins Valência Moderna, automatizada janela, energia solar, entrada ar-spli, porcelanato 80*80, rodapé embutido, integração. 03 suítes sendo uma master Escritório Sala pé direito duplo Lavabo Cozinha (02 cubas inox) Dispensa Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Ofurô com aquecimento solar hidro Ducha Banheiro do lazer 210,00 m² e construção 390,15 m² terreno R$ 990.000,00 OBS: valores poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Vendas 62-8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350 www.nubiaimoveis.com.br

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BELÍSSIMO - O imóvel tem detalhes, por toda a sua extensão, que te fazem sentir em uma casa. Os terraços com floreiras espalhados por todo apartamento convidam o ar livre com verde das plantas para dentro dos ambientes. São 268m2 distribuídos em uma planta inteligente que dá vista livre e privacidade em todos os ambientes. A exposição ao sol também foi bem aproveitada na construção e conta com a sorte de não ser colado a nenhum prédio vizinho, tem espaço livre nas 4 faces. O apartamento conta com ampla sala para 03 ambientes, com lareira e terraço, a cozinha muito espaçosa, repleta de armários, lavabo, despensa, área de serviço, além de 4 suítes sendo 1 master com closet e banheira e 2 estilo americana, ar condicionado central e 03 vagas de garagem com depósito tamanho GG. O Edifício Port France possui um lindo jardim e um salão de festas, sua localização é excelente próximo a restaurantes, padarias, farmácias, excelente comércio local, Colégio Dante Alighieri, Parque Trianon, MASP. DESCRIÇÃO: 268 m² de área útil, 03 Vagas de garagem, 04 suítes, sendo 02 estilo americana, Lavabo, Sala para três ambientes, Terraço Sala de Jantar, Cozinha, Copa, Despensa, Área de serviço, Dormitório de serviço, Banheiro de serviço. DESTAQUES DO CONDOMÍNIO: Prédio com um lindo jardim e salão de festas, excelente localização. VALORES: Condomínio: R$ 4.253,08 IPTU: 10 parcelas de R$ 2.130,86 CRECI nº 18.155-J