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Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp COD. 1.963 Código: 1963

Ótima casa TÉRREA SUSTENTÁVEL, com muita natureza e privacidade total. Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo. Além de 2 composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardim. Rua tranquila, arborizada e sem saída. No ponto alto do condomínio. Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade DECA. Madeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares) Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante. Caixilharia de áreas envidraçadas em alumínio bronze. Projeto de iluminação. Fibra ótica passada para internet de alta capacidade em todos os cômodos, com cabos coaxiais para o sistema de tv. Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall íntimo com porta de correr. 3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo fechada panorâmica, preparada para ar condicionado. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A master envidraçada panorâmica, com ofurô e deck em peroba rosa e local para TV. Lavabo com tampo em mármore. Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardim. Salas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada. Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armário. Suíte de empregada com armário. ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogão. SALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABO. Preparado para ar condicionado. IDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE. Orquidário coberto com pia. Piscina 8m x 4m por 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas. Vestiário com tampo em mármore. Quarto de hóspedes. Depósito ferramentas. 2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos). Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem com pia e 2 vagas cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico, pressurizador (suítes e cozinha). Boiler de 800 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.800 litros. Sendo 5.800 litros Sabesp. 5.000 litros captação de água de chuva para uso externo. Código: 1175

Referência: 2057 Área Privativa com ótima localização, Imóvel novo, com aproximadamente 62m² de área total, área de lazer completa. O imóvel conta com: - 02 Quartos arejados - 01 Banheiro Social - 01 Sala ampla para dois ambientes - 01 Cozinha - 01 Área de serviço - 01 Vaga de estacionamento - 01 Área Privativa Condomínio conta com portaria 24 horas, playground, salão de jogos, salão de festas e piscina Informações Gerais: - Condomínio: R$ 200,00 - IPTU: Isento - Água: Incluso no Condomínio - Luz: Individual - Gás Canalizado: Incluso no Condomínio Não perca esta oportunidade, agende uma visita com um de nossos consultores pelo site ou nos nossos telefones: (31) ou (31)9 WhatsApp. Visite nosso site https// (link removido) Estamos localizados na: Avenida Pedro Olímpio da Fonseca, 689, Santa Cruz Industrial, Contagem, MG. - O imóvel só será reservado mediante documentação aprovada. Agendar visita, não reserva o direito de locação.!! - Em caso de o imóvel conter taxa de condomínio, informamos que os valores informados aqui, se trata de uma media, pois os mesmos são sempre variáveis de acordo com o consumo. As cobranças e repasses são de responsabilidade dos síndicos e/ou administradores. * Para locação é necessário também o pagamento do seguro incêndio. Consultar o valor com nossos consultores. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores*

Área lazer pra família pra confraternização E festas Contém ?2 QUARTOS UM COM SUITE CONTENDO 1 CAMA CASAL W BELICHE CADA QUARTO SALA COM VENTILADOR TETO SALÃO CABE ATE 50 PESSOAS COM 10 JOGOS MESA COM CADEIRAS 1 MESA MADEIRA GRANDE ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA FRIZER FOGÃO MICRO-ONDAS E UTENSÍLIOS PIA COM 3 METROS DE GRANITO COM DUAS CUBAS GRANDES DOIS BANHEIROS NO SALÃO HOMEM E MULHER PISCINA LUZ LED DUCHA GARAGEM PRA DOIS CARROS ENTRADA AS 9.00 MANHÃ RESERVAS SOMENTE 50% ENTRADA 19 971087581 CONTATO

Salão de festas. Cozinha, salão, WC masc e fem, freezer, geladeira, churrasqueira, jogos de mesas, fogão de 2 bocas c/gás, termica p/bebidas, mesa de jogo c/banqueta. Piscina 8 x 4 e piscina infantil. Se for p/2 diárias ou mais libera o piso superior. ESTUDO PROPOSTA P/VENDA (Ac. veículos ou imóvel na região ou litoral)

Alugamos chácara para eventos com: Jukebox, Três jogos de mesas, totó, taito, mesa de sinuca, duas cozinhas com fogão (Sem botijão) e geladeira, banheiro feminino e masculino, churrasqueira e piscina grande. Salão de Festas com 121 m2 balcão de atendimento grande e área de camping. Alugamos de Segunda a Sexta por R$300,00 em Finais de Semanas e Feriados Fazemos por R$500,00 (Não Permitimos Som Automotivo) Ligue no Telefone: ([hidden information]

Alugamos chácara para eventos com: Jukebox, Três jogos de mesas, totó, taito, mesa de sinuca, duas cozinhas com fogão (Sem botijão) e geladeira, banheiro feminino e masculino, churrasqueira e piscina grande. Salão de Festas com 121 m2 balcão de atendimento grande e área de camping. Alugamos de Segunda a Sexta por R$300,00 em Finais de Semanas e Feriados Fazemos por R$500,00 (Não Permitimos Som Automotivo) Ligue no Telefone: (62) 996... (ver telefone)

Vende-se Casa no Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 920 COD CA0191 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais). Valor de Locação: R$ 15.000,00 (pacote) Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2009 Descrição do imóvel: - Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0191

17 Andares 02 Apartamentos por andar Apartamentos com 03 e 04 suítes 02 e 03 vagas de garagem 02 Elevadores Fachada verde sustentável com sistema de irrigação automatizado Ventilação natural com uso de cobogó na fachada da garagem Sistema sustentável de captação de água da chuva para áreas comuns Vista definitiva de todos os apartamentos para o mar e lago Hall de entrada com living mobiliado e climatizado Área de lazer mobiliada com vista permanente para o mar e lago Salão de festas Estar externo integrado com salão de festas Brinquedoteca Playground Sala de jogos Espaço zen com vista para o lago Academia Piscina adulto Prainha Piscina infantil Deck para piscina Espaço gourmet Espaço grill Tipo 01 - 04 suítes 160,39m² Tipo 02 - 03 suítes 120,59m2 Entrada - 20% Chaves- 20% Saldo em 60x direto, CUB Aguardo o seu contato- Lucia Zenkner Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Playground Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Academia Área para pets Jardim Hall de entrada decorado

UNIDADES: APARTAMENTO ENTREGUE COM PORCELANATO EM TODOS AMBIENTES. TOMADAS USB NAS CABECEIRAS DE CAMA E SALA. TODOS APARTAMENTOS ENTREGUES COM CHURRASQUEIRA E VARANDA GOURMET INTEGRADA. PISO DA VARANDA NIVELADO COM O DAS ÁREAS INTERNAS. PRONTO PARA INTEGRAÇÃO. INFRA ESTRUTURA PRONTA PARA AR CONDICIONADO. POSSIBILIDADE DE REMOÇÃO DE PAREDES, POSSIBILITANDO INTEGRAÇÃO (A CONFIRMAR A DISPONIBILIDADE). MEDIÇÕES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADAS. ÁREAS COMUNS: ACESSIBILIDADE. TODAS ÁREAS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS. CAPTAÇÃO DE ÁGUAS DE CHUVAS PARA REUSO. ILUMINAÇAO EM LED. ARQUITETURA MODERNA. PORTÃO DE ENTRADA COM PASSAGEM PARA RECEBIMENTO DE ENCOMENDAS E DELIVERY COM MAIS SEGURANÇA. FICHA TÉCNICA: TIPO: RESIDENCIAL PRODUTO: APARTAMENTOS DE 2 DORMS COM 1 VAGA DE GARAGEM LAZER:. PISCINA, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO KIDS, COWORKING, CHURRASQUEIRA E ÁREA DE CONVÍVIO Nº DE TORRES: 1 Nº DE PAVIMENTOS: 55 UNIDADES P/ ANDAR: 5 FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA: R$ 35.000,00 CHAVES: R$ 65.000,00 ANUAIS: 11 X R$ 8.000,00 120 x R$ 2.091,04 Apto de 2 dorm c/suíte, 71,11 de área útil. Bairro: Guilhermina. APARTAMENTO COM 71.11 m² - em GUILHERMINA em PRAIA GRANDE Composição: 2 Dormitórios Sendo 1 Suíte 1 Banheiro com 1 vaga de Garagem Caracteristicas do Edifício : Elevador Social,Elevador de Serviço,Acessibilidade,Portão Automático,Portaria 24h,Circuito Fechado TV,Água Individual,Gás Encanado,Piscina,Salão de Jogos,Salão de Festas,Espaço Kids,Espaço Gourmet,Academia,Churrasqueira Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada de R$ 40.000,00 120 Parcelas Mensais de R$ 2.184,00 11 Parcelas Anuais de R$ 8.000,00 R$ 65.000,00 Entrega das Chaves

O imóvel "Casa 3 quartos, 150m² de área construída" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$800.000, condomínio por R$380, IPTU por R$1.500, 200m² de área total, 150m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Das Ondas, Jardim São Francisco, Piracicaba. Referência: CS35375 - Venha conhecer essa incrível casa residencial à venda no bairro Jardim São Francisco, em Piracicaba. Com uma área interna de 150m² e área total de 200m², esse imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Localizada no condomínio Reserva das Paineiras, essa casa será construída em um terreno privilegiado, no centro do condomínio. Com uma planta moderna e funcional, o imóvel oferece uma sala integrada com a cozinha, lavanderia, despensa e área gourmet. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança, como portaria 24 horas, academia, churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. O Reserva das Paineiras é um condomínio com 95 mil m² de áreas verdes, proporcionando um contato direto com a natureza. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece piscina adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas com terraço bar, academia, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, playgrounds, trilha ecológica, pomar e muito mais. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único, onde você poderá desfrutar de momentos de lazer, esportes e descanso em total harmonia com a natureza. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa dos sonhos! Casa na planta tempo de construção 12 meses OBS.: preço sujeito a reajuste sem prévio aviso. Churrasqueira Piscina Área de serviço CONTINUE LENDO

Referência: 53506 Pousada com salão de festas em meio a natureza no bairro Horto em Ubatuba a venda por: R$ 4.500.000,00. A área conta com uma recepção/restaurante logo na entrada da propriedade, a sede da pousada e um salão de festas. Propriedade conta com 28.000 m² em meio a natureza onde passa uma linda cachoeira a 50 metros da pousada, perfeita para se banhar e refrescar. Recepção com restaurante na beira da rodovia. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, garagem coberta para até 3 carros, deck para dez mesas do lado de fora com sala e cozinha americana. Sede da pousada com 1000 m² sendo 8 suítes a menor para quatro pessoas e a maior para até dez pessoas. Três salas, salão superior de 200 m² para pequenos eventos cozinha industrial de 100 m², salão de jogos, salão de café da manhã com capacidade para até 60 pessoas e com fogão a lenha. Conta ainda com um loft com hidromassagem. Todas as suítes com TVs smart, frigobar e ar condicionado. A pousada oferece churrasqueira, piscina infantil, forno a lenha e forno de pizza e pequeno lago para pesca. Além dos 8 banheiros das suítes, 4 banheiro independentes. Mais uma cobertura no 3 andar com espaço para tomar sol. Já o salão de festa conta com 850 m², 10 banheiros feminino e 15 banheiros masculinos, palco de 100 m² para eventos. Conta ainda com cozinha industrial, uma suíte para funcionários e estacionamento com capacidade de 70 carros. Ótima oportunidade para morar ou investir. Este imóvel está Disponível para venda.

Últimas unidades!! Venha morar com luxo em uma casa de alto nível por um preço que cabe no seu bolso! Esta é a grande chance de adquirir sua casa própria no Viva Vida Condomínio Clube Campos! Venha realizar o seu sonho da casa própria e sair do aluguel! O Viva Vida está muito bem localizado na Rua João Manuel Faria – Jockey Club – Campos dos Goytacazes O Viva Vida conta com casas duplex de 2 quartos e 60m². O condomínio conta ainda com alta segurança e praticidade para toda sua família, oferecendo ampla área de lazer com uma praça central, piscinas, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, playground, solário, horta, fitness, etc. Próximo a escola, farmácia, faculdades e ao centro da cidade. Plantas adaptadas ao seu estilo. Construção e incorporação: PDG Aproveite as facilidades de financiamento feito pela caixa e reserve agora sua unidade! Ligue para maiores informações: Simony Rosa (22) 999456234

- - - - - - - - - - Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes! Endereço do imóvel: Rua Alexandre de Gusmão, 462 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-080 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) PP desocupa o imóvel imediatamente! Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2009 Descrição do imóvel: Casa ampla, REFORMADA. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. 2 entradas: social e lazer / serviço. Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. Lavabo. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. Salas de Jantar, estar, lareira e TV. Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. Área de serviço com tanque. Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. Ar condicionado Q e F Consul. Piso em cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. Piso em cerâmica. Portas e janelas em madeira e vidro. Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 23.564 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.04.0405.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 920

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736