Kalunga

(IMOVEL DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE) 9.6444.2777 casa de condomínio (NO MIOLO NOBRE DA GRANJA) CASA COM QUINTAL GRANDE RUA ADIB AUADA, 111 proximo shoping granja viana (NA MESMA RUA DO SHOPING GRANJA VIANA E BIG) PROX. SHOPING THE SQUARE , DEOLA, POSTO BR, SUP. SAO MARCHE, Mc donald, shoping the squqre , PAO DE AÇUCAR, FARMACIA RAIA, ONOFRE, KALUNGA E OUTROS COMERCIO, PROXIMO AO RODOANEL, NO 1* RETORNO PARA SAO PAULO, ) segurança 24 hs da hagana, NA RUA ADIB AUADA 111, LOCALIZADO NO CONDOMINIO VILA NOVA-( o melhor da granja viana, tem lazer de club,) esta a 200 mts do shopin granja viana, na mesma rua do shoping ( rua de traz) CASA, com porcelanato, ARMARIOS NOVOS e carpete de madeira novos, muitos armarios totalmente novos) 236 metros quadrados com 3 suites (SENDO 1 MASTER COM HIDRO, CLOSET, BANCADA COM 2 PIAS E GABINETE) e 5 banheiros. quarto de empregada com suite, sala 3 ambientes, LAREIRA lavabo a casa e isolada, bem arejada, ensolarada o dia todo Próximo a escolas,, shoppings the square e shoping granja, restaurantes, padarias, farmácias. supermercados bancos PADARIA DEOLA, POSTOS, MAC DONALDS, PAO DE AÇUCAR, FARMACIAS KALUNGA E VARIOS OUTROS COMERCIO. Possui lareira. sala 3 ambientes, sala de televisao na parte de cima lavabo,2 areas externas cobertas, atras, quintal grande gramado conf. fotos, Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado .Já tem os móveis armarios embutidos novos 40% EM IMOVEL 60% DINHEIRO

Linda casa no Tucuruvi, com 3 dormitórios, banheiro, área de serviço, cozinha, sala, corredor de entrada com floreira e quintal nos fundos. Ótima localização, rua tranquila, próximo vários comércios: Mercado Municipal do Tucuruvi, Kalunga Papelaria, Sodiê Doces, Hamburgueria Clas...

Casa muito bem construída, confortável e ampla, em excelente estado de conservação, de esquina, localização nobre. São três suítes (com embutidos e gabinetes nos banheiros), garagem p 6 veículos, escritório, lavabo, área de serviço, banheiro de empregada. Perfeito para servir a uma família que deseja espaço e conforto, ou para uma clínica ou escritório, pois está localizada em uma das melhores avenidas da cidade! Ao redor, há uma infinidade de facilidades e estabelecimentos que tornam esse endereço atrativo. A apenas alguns passos, você terá a proteção do 1o. DP da Polícia Civil instalado em um dos imóveis vizinhos, a apenas alguns quarteirões está o Estadio Municipal de Sorocaba, o Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo, bancos e comércio, como supermercado Extra e Kalunga. Aproveite e venha conhecer esta oportunidade de investimento! Agora é a Hora! Agende sua visita! Código: 355

Diferenciais da Loja: Loja no nível da Rua 300 m2 sendo 160 m2 na frente e 150 m2 nos fundos aproximadamente Loja com Ampla Fachada Tamanho Terreno: 400 m2 4 Vagas na Frente Diversas salas Diversos w/c Copa Total infraestrutura para Telefone, Interfone, Internet, Ar Condicionado e muito mais. Loja com belo jardim (Fotos na pasta de fotos) Ótima Localização. Ideal para Franquias com Drive Thru, Clinica de Estética, Cínica Medica, Clinica Odontológica, Salão de Beleza, Pet Shop e Comércios no geral Na própria Av. Santa Catarina, 678! No Coração da Vila Mascote! Já funcionou como Clínica de Estética Ao lado de diversos prédios residenciais e comerciais Ao de diversos Bancos, Correios, Kalunga, Mc Donalds, Mercados, Escolas, Hospitais e muito mais Forte Fluxo de Comércio Próximo Metrô Excelente para Farmácias, Restaurantes, Fast-Food, Franquias, Comércios em geral Valores: Opção 1 Locação Loja Frente e Loja Fundos Valor Locação: R$ 15.000,00 Valor Iptu: R$ 957,55 Condomínio: Isento Contratos de 1 a 4 anos Aceitamos Fiador ou Seguro Fiança Opção 2 Locação Apenas Loja da Frente Valor Locação: R$ 9.000,00 reais Valor Iptu: R$ 588,89 Condomínio: Isento Contratos de 1 a 4 anos Aceitamos Fiador ou Seguro Fiança Opção 3 Locação Apenas Loja do Fundo Valor Locação: R$ 6.000,00 reais Valor Iptu: R$ 368,66 Condomínio: Isento Contratos de 1 a 4 anos Aceitamos Fiador ou Seguro Fiança

Ambientes separados por divisórias de vidro, Hall de entrada, Salão para 10 mesas, Sala de reunião, Sala de diretoria (2 mesas) Cozinha. Ar condicionado central funcionando. Salas em bom estado de conservação. Em frente a Volkswagen e Kalunga. Agende hoje mesmo sua visita! Ligue: (11) 2321-2565 Cel./Whatsapp: (11) 9.4758-4000 Site: www.alphalinkimoveis.com.br

Sala para alugar, 110 m² por R$ 7.000/mês - Alphaville Industrial - Barueri/SP Trata -se de uma sala comercial MOBILIADA no Centro Empresarial Araguaia II Locação R$ 7.000 + custos São duas 2 salas conjugadas com 110 m² totais, ambientes separados por divisórias de vidro, hall de entrada, salão para 10 mesas, sala de reunião, sala de diretoria (2 mesas) e cozinha. Ar condicionado central funcionando. Salas em bom estado de conservação. 04 vagas de garagem Em frente a Volkswagen e Kalunga. No térreo do prédio, diversos restaurantes. Banco Bradesco e Caixa nos prédios ao lado.

Apartamento na Barra Funda com 38 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga. Móveis palnejados. Cozinha integrada, varanda fechada (vidro e persiana). Ventilador de teto no quarto. Instalações na lavanderia. Ventilação natural no banheiro. Condomínio com salão de festa, churrasqueira, bicicletário e quadra poliesportiva. Fica a 2 km do metrô Barra Funda. Ponto de ônibus na porta. Comércio local na rua, com mercado, açougue, salão de beleza, estacionamento e restaurante. Ao lado da avenida Rudge e Faculdade Impacta. Saída fácil para a Marginal Tietê, Sam's Club, Supermercado Big, Kalunga e centro de São Paulo.

Apartamento de: *71m2, 93m2 e 119m2 de 2 a 4 dormitórios, 1 a 3 suítes, 2 vagas determinadas, localizados na melhor região da Vila Leopoldina. Lazer Resort: *quadra de tênis *tirolesa *800 metros de bosque privativo Localização *7 minutos ( de carro ) do parque Villa Lobos * 650 metros ( 8 minutos ) andando até a CEAGESP Comércio *Bancos *Supermercados (Pão de Açúcar) *Padaria Letícia *Papelaria Kalunga *Restaurantes *Concessionárias de veículos *Diversos outros segmentos comerciais **preço específico para a unidade 81** Tabela vigente para o mês de setembro de 2020 OPORTUNIDADE ÚNICA !!!

O apartamento , Vila Leopoldina com 93 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros, 2 vagas determinadas. Lazer Resort: *quadra de tênis *tirolesa *800 metros de bosque privativo Localização *7 minutos ( de carro ) do parque Villa Lobos * 650 metros ( 8 minutos ) andando até a CEAGESP Comércio *Bancos *Supermercados (Pão de Açúcar) *Padaria Letícia *Papelaria Kalunga *Restaurantes *Concessionárias de veículos *Diversos outros segmentos comerciais

(IMOVEL DE PROPRIEDADE DO ANUNCIANTE), 9 6444.2777 casa de luxo tamanho grande (236 mts) em condominio de alto padrao = CONDOMINIO VILA NOVA, miolo nobre da granja viana, cotia) esta no km 22,5 da raposo no primeiro retorno para sao paulo, PROXIMO DO RODOANEL no miolo nobre da granja prox. padaria deola, posto br,(RUA DETRAS DO SHOPING GRANJA VIANA) shoping granja,(RUA ADIB AUADA 111 CASA 10) shoping the square,padaria deola , posto br, sup.sao marche, pao de açucar, kalunga, mac donalds, farmacia raia e onofre varios supermercados restaurantes farmacias e comercio em geral. , casa de luxo em condominio alto padrao, COM ESTACIONAMENTO PARA VISITANTE,

Apartamento , Vila Leopoldina com 93 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros, 2 vagas determinadas. Lazer Resort: *quadra de tênis *tirolesa *800 metros de bosque privativo Localização *7 minutos ( de carro ) do parque Villa Lobos * 650 metros ( 8 minutos ) andando até a CEAGESP Comércio *Bancos *Supermercados (Pão de Açúcar) *Padaria Letícia *Papelaria Kalunga *Restaurantes *Concessionárias de veículos *Diversos outros segmentos comerciais

Apartamentos de: * 71 m2, 93m2 e 119 m2 de 2 a 4 dormitórios, 1 a 3 suítes, 2 vagas determinadas, localizado na melhor região da Vila Leopoldina. Lazer Resort: * quadra de tênis * tirolesa * 800 metros de bosque privativo Localização: * 7 minutos (de carro) do parque Villa Lobos * 650 metros (8 minutos) andando até a CEAGESP. Comércio: * Bancos * Supermercados (Pão de Açúcar) * Padaria Letícia * Papelaria Kalunga * Restaurantes * Concessionárias de veículos * Diversos outros segmentos comerciais ** preço específico para a unidade 214 ** Tabela referente ao mês de outubro de 2020. OPORTUNIDADE ÚNICA !!!!

Apartamento de: *71m2, 93m2 e 119m2 de 2 a 4 dormitórios, 1 a 3 suítes, 2 vagas determinadas, localizados na melhor região da Vila Leopoldina. Lazer Resort: *quadra de tênis *tirolesa *800 metros de bosque privativo Localização *7 minutos ( de carro ) do parque Villa Lobos * 650 metros ( 8 minutos ) andando até a CEAGESP Comércio *Bancos *Supermercados (Pão de Açúcar) *Padaria Letícia *Papelaria Kalunga *Restaurantes *Concessionárias de veículos *Diversos outros segmentos comerciais **preço específico para a unidade 75** Tabela vigente para o mês de outubro de 2020 OPORTUNIDADE ÚNICA !!!

Apartamento 93 m², 3 quartos, 1 suíte ,3 banheiros, 2 vagas determinadas. Lazer Resort: *quadra de tênis *tirolesa *800 metros de bosque privativo Localização *7 minutos ( de carro ) do parque Villa Lobos * 650 metros ( 8 minutos ) andando até a CEAGESP Comércio *Bancos *Supermercados (Pão de Açúcar) *Padaria Letícia *Papelaria Kalunga *Restaurantes *Concessionárias de veículos *Diversos outros segmentos comerciais

APTO 142 A (frente) Rua Carlos Vicari 340 Condominio Sphera 2 Vagas 1 Dormitorio Suite com Closet (com Janela) 1 Dormitorio 2 Banheiros 1 Dispensa 1 Lavanderia 1 Cozinha 1 Sala de Jantar 1 Sala Ampliada 1 Escritorio Contempla: - Todos os moveis planejados na Cozinha, Lavanderia, Dispensa, Escritorio, Suite, Banheiros e Closet. - Fogão cooktop embutido - Forno embutido - Lustre Sala de Jantar - Luminaria Sala - Ventiladores Dormitorio e Suite - Torneiras Cozinha e Lavanderia - Cardal para aquecimento na Cozinha - Aquecedor central para Banheiros - Loucas, chuveiros e torneiras Banheiros - Suporte para colocação de TV na Suite (embutido) - Suporte para shampoo/sabonete nos Banheiros Obs.: - Gabinete móvel com rodinhas nos Banheiros. - Sala sol da tarde - Suite e quarto sol da manhã - O móvel encontra-se desocupado, as fotos eram antes da nossa mudança - Fiação interna para home theather na sala - Ligação individual de grupo de lampadas/luminarias em todo o apto. - Na Lavaderia há armarios/gavetas/bancada do lado direito à frente da dispensa, as fotos não mostram. - Arejado, Iluminado em perfeitas condições, pronto para morar - Unico dono Localização: - Perto de tudo, Shopping Bourbon, Estádio do Palmeiras, Supermecado Sonda, Petz, Cobasi, Kalunga, estações de metro Barra Funda, Agua Branca (obras) e trem Agua Branca. Tratar direto com o proprietário.

Apartamento de: *71m2, 93m2 e 119m2 de 2 a 4 dormitórios, 1 a 3 suítes, 2 vagas determinadas, localizados na melhor região da Vila Leopoldina. Lazer Resort: *quadra de tênis *tirolesa *800 metros de bosque privativo Localização *7 minutos ( de carro ) do parque Villa Lobos * 650 metros ( 8 minutos ) andando até a CEAGESP Comércio *Bancos *Supermercados (Pão de Açúcar) *Padaria Letícia *Papelaria Kalunga *Restaurantes *Concessionárias de veículos *Diversos outros segmentos comerciais **preço específico para a unidade 41** Tabela vigente para o mês de outubro de 2020 OPORTUNIDADE ÚNICA !!!

Tenha o seu escritório automatizado, para alugar ou ocupar, na região mais nobre de Moema a 4 quadras do Metrô! São 3 salas unificadas em um único escritório contendo 2 banheiros e uma copa completa, e o melhor, o escritório possui equipamentos de automação tanto para iluminação, quanto para o ar condicionado e as 4 câmeras instaladas, que ficarão no imóvel. Além disso, o imóvel conta com 03 vagas de garagem com manobristas e segurança 24hs. Totalmente reformado com acabamentos de alto padrão e unidade de ar condicionado multi split inverter individualizado. Imóvel comercial de alto padrão, perfeito para seu escritório, charmoso acabamento com parede de tijolos exposta, piso laminado, recepção, sala vão livre e uma sala de reunião completa, copa com gabinete, 2 banheiros, cabeamento para rede de internet e PABX prontos, ar condicionado individualizado, sofisticada iluminação embutida, sala comercial moderna e bem preparada para seu negócio! O condomínio fica muito próximo ao metrô da linha Lilás em Moema, do Shopping Ibirapuera e diversos restaurantes da região, além de possuir salas de reunião que podem ser alugadas e um flat no mesmo condomínio, que possibilita hospedar os seus clientes. Um luxuoso condomínio de frente a Av. Ibirapuera, localizado em um dos locais mais nobres de São Paulo. Ainda há a possibilidade de dividir o escritório em 3 salas e alugá-las ou vendê-las. OBS - Aceito permuta com casa ou salas comerciais em Moema (a estudar). OBS DA REGIÃO: - FÁCIL ACESSO 30M DE UMA DAS PRINCIPAIS AV. DA REGIÃO (Av. Ibirapuera) - 4 QUADRAS DAS ESTAÇÕES DO METRÔ LINHA LILÁS - VÁRIOS TIPOS DE COMÉRCIOS NO ENTORNO INCLUSIVE SHOPPING IBIRAPUERA, PAPELARIA KALUNGA - ÓTIMOS RESTAURANTES - AGÊNCIAS BANCÁRIAS, E OUTROS

Lindo apartamento, enfrente ao Assai da Avenida Santa Catarina, próximo a Kalunga, Bancos, shoppings Morumbi, Ibirapuera, 05 minutos do Aeroporto de Congonhas, próximo a Avenida Washington Luis, Avenida Cupecê e Avenida Luis Carlos Berrini.

Comercial à Venda na Saúde - Próximo Ao Metrô - Aluguel R$7.800 Edifício comercial reformado com 7 salas, 5 banheiros, cozinha, recepção, 2 salões e 3 depósitos no subsolo, 2 vagas, quintal e terraço. Preparação para ar-condicionado(instalado em 2 salas), câmeras e alarme. Portões automáticos. Divisórias em dry-wall, permitem ampliar salas. Ambientes bem distribuídos. Imóvel projetado para uso comercial/escritório. Não é uma residência adaptada. Próximo ao metrô Saúde, Supermercado Hirota, Banco Itaú, Kalunga, padarias, restaurantes, drogarias, Faculdades São Judas Tadeu, Clube Helvétia, etc.

Descrição do imóvel: - Sala (vão livre) com piso frio e teto rebaixado com luminárias embutidas; - Frente para a rual; - ar condicionado; - Piso frio; - wc privativo; - 1 vaga de garagem no prédio; - Total acessibilidade; - Possibilidade de locar com a sala adjacente (até 3 salas totalizando 171m²). Valor do condomínio (Nov 2020): R$ 1.017,20 (inclui IPTU) Com excelente localização, a poucos metros da rodovia Raposo Tavares e próximo de um dos principais centros comerciais da Granja Vianna, supermercado Pão de Açucar, Mc Donalds, Kalunga e Colégio Rio Branco, o Prime Office 23 se consolida a cada dia como endereço estratégico para diferentes modalidades de negócio. Edifício com estacionamento próprio (garagem coberta e descoberta) e vagas rápidas na frente. Portaria 24h. Banheiros na área comum adaptados para pessoas com necessidades especiais. Copa de uso comum. Código: 44

Situado a 800 m do Complexo Shopping Aricanduva (Extra Hipermercado, C & C, Interlar, Assai, Detran, Autoshopping, Kalunga, Cinemark além de outros serviços). Rua ampla com acesso fácil a transporte público, escolas de ensino infantil, fundamental e médio. A poucos metros de farmácia, restaurantes e posto de combustível. O sobrado possui garagem para um veículo, uma casa no primeiro andar com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala e área de serviço. No segundo andar, há outra casa (com fornecimento de água e luz independentes), que conta com uma sala, cozinha, um quarto, banheiro e área de serviço. Amplo quintal com cobertura. Dispõe também de um sótão de aproximadamente 40 metros quadrados no quarto andar.

Você que vem até nós da Camaleão é sempre um motivo de felicidade, pois aqui você encontra o que realmente busca. Apresentamos à ti, no Bairro Jardim Paulista, esta oportunidade em mudar o jogo da sua vida e viver em plena harmonia com seus entes queridos, neste bairro que se torna cada dia mais prazeroso a convivência de moradores. Colégios e Universidades que estão a minutos de seu novo Lar: Colégio Dante Alighieri, Colégio Assunção, St. Paul´s School, FAM, PUC, Mackenzie, FAAP, UNINOVE. Os serviços, comércio e lazer daqui são espetaculares e te atende com Shopping Jardim Pamplona com Carrefour Pamplona, Kalunga, Vivara, Imaginarium, Havana, Paris 6, Competition, El Carbon e sua gama de lojas, além do comércio de rua que nos atende: Santander, Bradesco, Brasil, CEF, Cacau Show, Sodiê, Benjamin, Santa Etiene, e muito mais... Os Hospitais mais procurados de São Paulo estão num raio de 3 km do seu novo Lar: Albert Einstein, Sírio Libanês, Nove de Julho, Santa Catarina, Samaritano, HCor, Incor, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa. Vias de mobilidade ao seu redor: Rua Estados Unidos, Avenida Nove de Julho, Avenida São Gabriel, Avenida Brig. Luís Antônio, Rua Augusta, Avenida Cidade Jardim, Avenida Brasil, Avenida Rebouças. Sua tardes bem prazerosas e próximas ao Parque Ibirapuera te conecta com a natureza e faz com que você esteja de bem com seu eu interior. Temos conhecimento e satisfação em alcançar as expectativas de nossos clientes e estamos sempre aqui fazendo o melhor por ti. Venha logo para a Camaleão Imóveis!! Código: 52

CONJUNTO COMERCIAL MUITO BEM LOCALIZADO, perto da FARIA LIMA, 9 DE JULHO, JOAQUIM FLORIANO. Lugar de fácil acesso de ônibus, cercado de bancos, padarias, restaurantes, supermercado EXTRA, KALUNGA, etc. Prédio 24 horas, com estacionamento para visitantes. O imóvel encontra-se em bom estado, tendo sido reformado há pouco tempo, é arejado, iluminado, tem sala para dois ambientes, recepção, banheiro, copa e uma vaga de garagem.

Código: ADR4668 ANDAR COM 273m² NO BAIRRO FUNCIONÁRIOS Andar corrido com 273m², possui divisórias em drywall com possibilidade de integração de todo o andar ambiente amplo, claro e arejado conta com uma copa-cozinha piso acarpetado. Ótima localização: Entre à Avenida do Contorno, Avenida Afonso Pena, Avenida Cristóvão Colombo e Avenida Getúlio Vargas. Observação: O valor do condomínio é aproximado uma vez que o mesmo é rateado entre as unidades de acordo com as despesas no mês. Próximo a vários empreendimentos, como: Concessionária Renault Minas France, Centro de Inovação - Unimed, Carrefor Bairro, Super Nosso, Praça Milton Campos, Drogaria Araujo, Droga Raia, E. E. Augusto de Lima, Posto Ipiranga, Ultramig, OAB, Mercado Distrital do Cruzeiro, Caixa Econômica Federal, Kalunga, Banco do Brasil, Shopping Pátio Savassi, dentre outros. ALUGUE SEM FIADOR - CONSULTE NOSSAS DIVERSAS OPÇÕES DE LOCAÇÃO SEM FIADOR. LIGUE E AGENDE SUA VISITA! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Porteiro físico - 3 Elevador social - Hall Social Decorado

Excelente Loja de 400m² para alugar, no coração da Savassi. Quase em frete ao Pátio Savassi, em frente a Drogaria Pacheco e a Papelaria Kalunga. Na Casa Mineira o contrato de aluguel é digital! Você aluga em poucas horas e pode escolher se quer alugar com Fiador, ou Sem Fiador (com Seguro Fiança ou Título de Capitalização). Aluga com a Gente!:) Marcadores:

Vendo Lindíssimo apartamento com 3 Dormitórios de 75 m² Situado no bairro Jardim Bontempo - Taboão da Serra/SP Informações: - Piscina - Sala - Cozinha - 3 Dormitórios sendo 1 suíte - 2 Banheiros - Lavanderia - Garagem Coberta para carro Adicionais: - IPTU: 130 - Condomínio: 500 - Segurança 24hs - Condomínio Fechado - Área de serviços - Armário de cozinha - Mobiliado - Churrasqueira - Sacada - Academia - Piscina - Elevador - Recepção - Permite animais - Espaço gourmet Apartamento com varanda estendida, banheiros e cozinha reformados, piso laminado na sala e quartos Condomínio localizado no centro de Taboão da Serra, ao lado da kalunga, farmácias, mercados, lojas... Excelente localização e condomínio com lazer completo. Fácil acesso a BR-116 e a Rodovia Régis Bittencourt Próximo a Pontos de Ônibus Agende sua visita! E conte conosco: Projetus Imobiliária. Código: 391

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Referência: PR0004 Descrição Prédio com 03 pavimentos e 01 subsolo. Aproximadamente 1100m², com elevador para todos os andares e banheiros em todos os andares. Localização excelente próximo ao Mercado Municipal do Tucuruvi, em frente a papelaria Kalunga e próximo ao futuro shopping Trimais. Área útil: aproximadamente 1100 m² Valor de locação: R$ 15.000,00 Temos Correspondente Bancário e fazemos a aprovação do seu crédito Imobiliário. Verifique a disponibilidade e outras opções em nosso site: (link removido) Agende sua visita

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras