Km asfalto

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Referência: L1882 Sítio 50 KM Uberlândia Código L1882 5 alqueires na matrícula. Localizada no município de Monte Alegre 27 Km asfalto e 23 de terra BR 497 GEO, CAR, licenças ambientais em dia, Mina de água 1 Córrego pequeno perene. 600 metros aproximados de margem de ribeirão Douradinho (pequeno tablado de para pesca) 1 bomba elétrica no córrego, para uso diário quintal e curral Mina alimenta a caixa D’agua de 5000 litros 2 caixas menores 1 casa avarandada em L, 3/4, sala e cozinha conjugada, 2 banheiros, telhado ethernit, forro PVC, muito arejada. Fogão a lenha Curral com embarcador, e cocheira coberta, galinheiro Pomar formado Pequeno canavial 3 divisões de pasto cerca, arame liso Tipo de terra mista vermelha Topografia plaina levemente escorrida em direção ao córrego. Altitude entre 670 / 700 metros. Reserva averbada, e App’s em dia.

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ARRENDAMENTO EM CAMPINÁPOLIS (SÃO JOSÉ DO COUTO/MT) ÁREA DE 1.480 HECTARES. TEOR DE ARGILA: 30% À 48%. BOA LOGÍSTICA: À 4 KM DO ASFALTO. 20 KM DA CIDADE. 125 KM DE PARANATINGA. 165 KM DE ÁGUA BOA. 140 DE CANARANA. À 16 KM DE ARMAZÉM PARTICULAR. À 50 KM DO ARMAZÉM CHS. ÁREA AGRICULTÁVEL 900 À 1.000 HECTARES. PODENDO ARRENDAR MAIS 4.000 HECTARES DO VIZINHO (DE 200 À 500 HECTARES POR ANO). BENFEITORIAS: ENERGIA ELÉTRICA. CASA DE MADEIRA. BARRACÃO. POÇO ARTESIANO. GRADE DE ARRENDAMENTO: 01 ANO: CARÊNCIA. 02º ANO: CARÊNCIA. 03º ANO: 05 SACAS. 04º ANO: 10 SACAS.. 05º ANO: 10 SACAS. 06 ANO: 11 SACAS. 07º ANO: 11 SACAS. 08º ANO: 11 SACAS. 09º ANO: 11 SACAS. 10º ANO: 12 SACAS. HONORÁRIOS DOS CORRETORES: 03 (TRÊS) SACAS DE SOJA À SEREM PAGAS À VISTA PELO ARRENDATÁRIO NO MOMENTO DA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4690

ARRENDAMENTO À 49 KM NOVA UBIRATÃ / MT.ÁREA DE 1.200 HECTARES PLANTANDO HÁ MAIS DE 10 ANOS. À 13 KM DO ASFALTO E A 7 KM POR OUTRA ESTRADA. TEOR DE ARGILA: 15% À 38%. BOA LOGÍSTICA: 55 KM DO PRIMEIRO ARMAZÉM. 59 KM DO SEGUNDO ARMAZÉM C. VALE. ESTRUTURA: CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIOS. ALOJAMENTO. REFEITÓRIO. BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS COM 1.000 m² (40 X 25). APRISCO PARA CRIAÇÃO DE OVELHAS. GRADE DE ARRENDAMENTO: ÀGIO DE R$ 1.500.000,00. À SER PAGO À VISTA NA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMETO. PRAZO DE ARRENDAMENTO: 10 (DEZ) OU 12 (DOZE) ANOS VALOR DO ARRENDAMENTO: 11 SACAS DE SOJA. HONORÁRIOS DO CORRETOR DE FAZENDAS: COMISSÕES DE 3 (TRÊS) SACAS POR HECTARE À SEREM PAGAS À VISTA NO MOMENTO DA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO PELO ARRENDATÁRIO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4511

Sítio a Venda com área total de 3,7 Alqueires ótima topografia a menos de 10 Km de Londrina, a 2 KM do Asfalto, Rio, Energia elétrica Trifásica excelente localização, Zona Sul de Londrina PR. Valor sob consulta podendo ser alterado a qualquer momento. Código: 357

Terreno na Região de Itaverava MG. São 7,5 hectares. Fica a 5 km do asfalto, a 12 km do centro da cidade e 132 km de BH. Não tem benfeitorias. Energia elétrica próximo. Tem um pequeno curral. Lagoa. Nascente perene. Terreno sem passagem de terceiros. Código: FMFZ2232TA

ARRENDAMENTO EM NOVA XAVANTINA ÁREA 2.000 HECTARES. BOA LOGÍSTICA: NA BEIRA DO ASFALTO E 50 KM DA CIDADE. 30 KM DOS ARMAZÉNS. 120 KM DO CALCÁRIO. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTUJRA E PECUÁRIA. ENCONTRA-SE NA PASTAGEM. ALTITUDE: 840 m. TEOR DE ARGILA: 15% À 40%. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 2.200 mm/ANO. BOA TOPOGRAFIA: PLANA. ESTRUTURA: CASA. ALOJAMENTO. CANTINA. GRADE DE ARRENDAMENTO: 1º ANO: CARÊNCIA. DO 2º AO 10º ANO MÉDIA DE 10 SACAS DE SOJA. HONORÁRIOS DO CORRETOR DE IMÓVEIS: COMISSÕES: 03 (TRÊS) SACAS DE SOJA POR HECTARES À SEREM PAGAS À VISTA PELO ARRENDATÁRIO NO MOMENTO DA ASSINATURA DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO. AGENDAMENTO DE VISITA APÓS A ANÁLISE E APROVAÇÃO DO CADASTRO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4466

**Chácara dos Sonhos na Região de Santa Helena!** **Oportunidade Imperdível: 5,2 Alqueires à Beira do Asfalto!** Com 25,168 hectares prontos para você explorar e desfrutar: - **Planta 4,5 alqueires** com água de qualidade - Localização estratégica: a apenas 24,5 km de Acreúna, 45 km de Edeia, 50 km de Santa Helena e 90 km de Rio Verde - Acesso facilitado, a apenas 500m de Arantina **Valor: R$ 4.500.000,00** **Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp: 62 9 9373-6407 e não perca essa chance!** GRUPO RICCO AGRONEGÓCIO E IMOBILIÁRIA C.J 36.490 Cap 04 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável #ChácaraDosSonhos #OportunidadeRural #SantaHelena #InvestimentoInteligente #VidaNoCampo Código: 764

Localidade: Barra Nova – Cascavel -CE Valor:.R$ 500.000,00 Situação: Venda - Vagas: 10 P/ mais. Área (m²): 11.880 m² Suítes: 7 Quarto: 1 Maravilha de sitio, em frente ao asfalto com 3 frentes, piscina de 7 metros de comprimento, por 3.5 de largura, com protetor solar, próximo á uma das mais belas praias do litoral leste do Ceará, praia ainda com características nativas, comunidade que sobrevivem da pesca artesanal, 65 km de Fortaleza, 8 km de Cascavel, 2 km da praia de Barra Nova, com diversos tipos de fruteiras, entre elas coqueiros, cajueiros, mangueiras, etc. O sítio tem uma área de 11.880 m², piscina com parte coberta, deck com churrasqueira, com grande mesa em granito, cozinha industrial, dispensa, sala para vídeo e jogos, poço profundo com 50 metros de profundidade, 2 poços artesiano com água de excelente qualidade, casa com 7 suítes forradas, e um quarto com banheiro. sky, internet, Wi-Fi. Obs: Aceita carro como parte de pagamento, avaliação de mercado. Código: ST-319

FAZENDA EM BRASILÂNDIA DO TO Acesso 100% asfalto, a 20 km do PORTO SECO da FERROVIA NORTE SUL * ÁREA(Hectares): ÁREA TOTAL 7.816.9450 ha. * DOCUMENTAÇÃO: 100% legalizada, com CAR, CCIR (averbado nas matrículas) * LOCALIZAÇÃO: Município de BRASILÂNDIA DO TO, às margens da BR * TOPOGRAFIA: Plana * HISTÓRICO: Plantio de soja por 4 safras, atualmente com pecuária em 2.700 há e reflorestamento eucalipto Possui uma área destocada pronta para plantio de 700 há. Área a desmatar aproximadamente 1.000 há. * INFRAESTRUTURA: - CASA SEDE: 300 m² com acabamento de 1ª - CASA DE FUNCIONÁRIOS: 1 casa de 1ª qualidade e mais 2 de acabamento médio - Água, luz trifásica, telefone, internet, poço artesiano para 30.000 l/h, rampa de lavagem e tanque para diesel - ARMAZÉM: 2.000 m² (novo) - ESCRITÓRIO: 40 m² - 100 km de cercas novas e 50 km de cercas seminovas - REBANHO ATUAL: 4.000 cabeças ** ÁGUA: Divisa com 2 rios, sendo própria para irrigação ***MAQUINÁRIO e REBANHO podem entrar na negociação. Código: F1020

O imóvel "Chácara 80 mil m² rodovia do xisto mil mt do asfalto 99864-4995" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$699.000, 80.360m² de área e está localizado em Rural, Lapa. * CHÁCARA 80 MIL M² RODOVIA DO XISTO * CONTEM UMA CASA ALVENARIA * BARACÃO * TERRA PLAINA, COM ÁREA DE PLANTIO 70 MIL M² * 3 TANQUES DE PEIXE PRODUZINDO * SERCADA, COM 2 DIVISÓRIAS * VÁRIAS NASCENTE * CORREGO NOS FUNDOS, COM BOSQUE POR TODA NASCENTE * PLANTIO DE EUCALIPTO, OBS. ESTA SENDO TIRADO E ESTOCADO PARA PLANTIO DE LAVOURAS * FICA A 2 KM DE MARIENTAL, UM KM DA RODOVIA DO XISTO * ENTRA AO LADO DA JBS, ANDA UM KM APENAS RUA DE SAIBRO * VALOR. DE 890 MIL POR 699.00 * VISITAS E PROPOSTA FN 041 99864-4995 E 3347-6753 GOVEA Características da chácara: Elevador De Serviço: 0

* CHACARA 21 MIL M² COM REGISTRO DE IMOVEIS * TERRA PRODUTIVA EM CONTENDA. * 3 KM DO ASFALTO NA RODOVIA DO XISTO, SAI 3 KM ESTRADA SAIBRO * ÓTIMA LOCALIZAÇÃO * UM TERÇO DELA EM BOSQUE, RESTO PLANTIO * DOCUMENTAÇÃO OK. REGISTRADA * EM PROMOÇÃO DE 299 MIL POR 218.900,00 * PODEMOS AGENDA UMA VISITA, ESTUDAR PROPOSTA * FN GOVEA * OU PASSE SEU CONTATO PARA MELHORES INFORMAÇÕES.

✅ Terreno com 3.500 m², Frente para duas Ruas e 100% Aproveitável. ✓ Casa com: ✓ 2 dormitórios. ✓ Sala ampla, Banheiro. ✓ Cozinha. ✓ Varanda com Churrasqueira. • Garagem coberta e Portão automático. • Uma linda Suíte ao lado do Pomar. • Lavanderia e Quarto de ferramentas. • Piscina. • Pomar com vários tipos de frutas. • Espaço para Campo de Futebol. ☑ Localizada á 300 metros do asfalto. ✓ 3 Km do Bairro Maracanã. ✓ 6 Km da Rodovia Edgar Máximo Zambotto. ✓ 7 Km até o Centro de Jarinu. ????Possui Escritura. Código: 168

FAZENDA COM ÁREA DE 2.362 HECTARES / 488 ALQUEIRES À 80 KM DE POCONÉ E 90 KM DE CUIABÁ MATO GROSSO. SOMENTE 3 KM DO ASFALTO. NÃO É REGIÃO DO PANTANAL. ESTANDO 900 HECTARES ABERTOS COM PASTAGEM NATIVA. TERRAS MISTAS.TODA CERCADA. ESTRUTURA: ENERGIA ELÉTRICA. BRETE. SERVIDA DE ÁGUA COM CÓRREGOS E AÇUDES. DOCUMENTOS: GEORREFERENCIADA, ESCRITURADA E REGISTRADA. INVESTIMENTO: R$ 39.000.000,00 (TRINTA E NOVE MILHÕES DE REAIS). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA Código: 2530

FAZENDA COM ÁREA DE 130 HECTARES / 27 ALQUEIRES À 20 KM DE JARAGUÁ/GO. À 6 KM DO ASFALTO. TODA CERCADA. COM 96 HECTARES FORMADOS E 6 DIVISÕES DE PASTOS. DOCUMENTOS: ESCRITURADO 21 ALQUEIRES. E 9 ALQUEIRES FAZER RETIFICAÇÃO. ESTRUTURA: ENERGIA ELÉTRICA, REDE WI-FI INTERNET. CASA SEDE EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. CASA DE CASEIRO. CURRAL. CHIQUEIRO. GALINHEIRO. SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERA E MONITORAMENTO COM AUDIO 360 GRAUS. POÇO ARTESIANO. RECURSOS HÍDRICOS: ÁGUA PASSA NA FRENTE DA CASA. INVESTIMENTO: R$ 7.500.000,00 (SETE MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS). ACEITA 90% EM TRAMA. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA – CRECI F 24.398 GO Código: 2960

FAZENDA COM ÁREA DE 23.667 HECTARES / 4.890 ALQUEIRES A 48 KM DE LAGO DO TOCANTINS/TO. 148 KM DE PALMAS/TO. TO PASSA DENTRO DA FAZENDA. ASFALTO DA TO-247 ESTÁ À 17 KM. BOA LOGÍSTICA: 50 KM DO SILO. TRÊS FRIGORÍFICOS À 200 KM. COM 20 KM ESTÁ SENDO FEITO TERRAPLENAGEM. TOPOGRAFIA EXCELENTE PARA LAVOURA COM MAIS DE 70% DE APROVEITAMENTO. 8.500 HECTARES QUEBRADOS. PATRIMÔNIO AMBIENTAL: 20 KM DO CAUDOLOSO RIO VERMELHO ATRAVESSANDO A FAZENDA, BANHANDO PELOS DOIS LADOS. COM POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO DE 1.100 HECTARES PIVÔS. TEM RIO PEQUENO E OUTRAS NASCENTES. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.700 À 2.000 mm/ANO. SOLO PREDOMINANTE É BARRO ARENO-ARGILOSO. TEOR DE ARGILA: 11% À 15%. ESTRUTURA: BARRACÃO COBERTURA DE ZINCO COM ÁREA DE 1.190 m² (70 X 17), POÇO ARTESIANO, DUAS REDES DE ENERGIA TRIFÁSICA FAZEM A DISTRIBUIÇÃO EM PONTOS ESTRATÉGICOS DA FAZENDA. PISTA DE POUSO COM 1.000 METROS. DOCUMENTOS: OK. FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA MAIS 4 ANOS. PEGA GAMBIRA: AVIÃO, MÁQUINAS, VEÍCULOS PESADOS... INVESTIMENTO: R$ 280.000.000,00 (DUZENTOS E OITENTA MILHÕES) NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA Código: 2620

Chácara de 6.000 m² em TOLEDO SUL MG, VIZINHO A PEDRA BELA, 3 LAGOS, 5 KM DO CENTRO. 100 metros DO ASFALTO, todo acesso em asfalto até a entrada, casa coberta com Brasilite são com 2 quartos, sala com lareira, banheiro social com banheira de ferro, fundos com tangue de roupas, 1 churrasqueira, pia, mais 1 pequeno quartinho de rações, cozinha americana, varanda, água encanada de nascente, 1-pequeno curral desativado, garagem coberta 3 autos, pomar, pé abacate, acerola, manga.. horta, 3 tanques de peixes, 1 tanque artificial para carpas coloridas-desativado, canil pequeno, a piscina precisa de reforma. (colocar vinil..), pomar cercado de alambrado, verdura e outras hortaliças, 1 quarto de ferramentas,1- galinheiro grande com tela de alambrado 10 x 20, diversos vizinhos moradores, luz 110 e 220, frente para asfalto a próximo da cidade bairro do moinho, a 22 anos com o proprietário. Documentação Contrato de compra e venda, e matricula. R$ 330,000,00. Aceita 50% entrada o restante a negociar em parcelas. Aceita automóvel parte de pagamento!! Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial Código: 2144

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224) (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 Permuta: não estuda Financiamento Bancário: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 197

Área c/ 20.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO etc. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1243 TE0779 OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) (Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 20.000,00 m² Valor PROMOCIONAL de Venda (DE CADA UMA DAS GLEBAS): R$ 770.000,00 (setecentos e setenta mil reais) PARA PAGAMENTO À VISTA ATÉ 10/Fev/25. Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: TE0779

Área 500.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC.) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1260 TE0814 OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Rua Wilma, 22 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280AT: 500.000,00 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte, para organizarmos com o PP Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: TE0814

- ótima localização - na beira do asfalto - a 1 km antes de Passa Vinte - a 35 km de Quatis - Aceita permuta Código: S0003

FAZENDA EM PIRACICABA SP 112 ALQUEIRES – R$ 7.200.000,00. Fazenda de 16 km de Piracicaba. Testada para o asfalto, com 2.5 km, 20km da Rodovia do Açúcar, 70km de Campinas. Dentro da fazenda tem várias casas boas para empregados 2 sedes excelentes fazenda e 3 Açudes bem amplos, rica em água. Pasto para criação de gado. 10 Alqueires arrendados para plantação de Cana. Mangueira, 12 baias para gado ou cavalos com um mini haras, que serve para criação de carneiros. Casa para o Administrador da Fazenda. Galpão para os Maquinários. A fazenda é fantástica, com grande vocação para condomínio de chácaras, com possibilidade de 1.300 lotes, com 1.000m² cada, e VGV aproximado de mais de 120 Milhões de Reais, ou para criação de gado de corte, ou leiteiro, sendo que a mesma já foi produtora de mais de 1.000 litros diários. É possível rodar por toda a fazenda com automóveis, pois, as vias estão todas muito bem cascalhadas. Esse valor de venda está abaixo do mercado, na região metropolitana de Campinas. Código: 881

Fazenda 118 alqueires 6 km de asfalto da cidade Angatuba SP, média de 800 metros de frente para o asfalto, vários açudes, nascentes, mina, mangueiras, barracões, bretes, balanças, duas casas de caseiro, 10 alqueires de eucalipto e restante formada em pasto, reserva 20%. Código: 691

Referência: ST38539V Sítio de 4.84 hectares (2 alqueires), na região de Caldas, apenas 1 km do asfalto. Infraestrutura com 2 casas simples, riacho nos fundos e energia. Valor R$ 350 mil. Antônio Daleluchi Imóveis – CRECI MGF 39457 I I (link removido)

Sítio com 6 alqueires Joaquim Egídio Casa sede Casas de caseiro, Piscina Quadra Mata Paisagismo compõe o entorno das áreas construídas Vinhedo formado com 1,2 hectares Localização: a apenas 1,5 km do asfalto Documentação perfeita. Agende sua visita! Código: SI0020

Maravilhosa chácara! Imóvel para quem gosta de espaço e conforto, sem abrir mão de requinte e bom gosto. Sobrado Clean, moderno, arejado, com uma vista simplesmente espetacular! 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 delas máster com lareira, closet e hidromassagem. Mezanino com pé direito 10 m e lareira, salas amplas estar e jantar com lareira central, cozinha com bancadas em granito e armários planejados, espaço gourmet integrado com churrasqueira e forno a lenha, lavanderia, 4 WC todos com bancadas em mármore branco pigues, todas as esquadrias em PVC e vidros temperados (melhor custo benefício, pois é pra vida toda sem manutenção) isolante contra vento e frio, guarda corpo em vidro 10 mm, sistema de aquecimento solar em toda a casa inclusive na lavanderia, ar condicionado nas suítes, quarto de ferramentas ou empregada, canil, pomar já produzindo com diversas árvores frutíferas, área total 5.600 m² e 500 m² de área construída. Piscina Nova pouco uso! Casa lindíssima e de muito bom gosto, em região tranquila, apenas 2 km do asfalto e 4 km da Rodovia Dom Pedro I, com fácil acesso para Jundiaí, Atibaia, Campinas... vale muito a pena investir. R$ 1.500.000,00 à vista ou um pequeno parcelamento! Aceita permuta de menor valor por imóvel Jarinu, Atibaia e região preferência casa. Mais informações entrar em contato tel: (11) 4381-0946/ 97501-0152 Vivo/ 98525-0152 Tim WhatsApp/ e-mail= rodrigo-sayao@creci.org.br / rsantossayao@gmail.com OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: 0503