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CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. Próxima ao completo comércio da região, ao novo Shopping Central Park Palza e ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo, o Animália Park. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras, alimentado por captação de água de chuva, com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Possui um banheiro completo. Pode ser adaptado e se transformar em uma unidade independente com 2 dormitórios, banheiro e uma sala. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: 126

total 50 hectares 10 ha formados 40 pasto nativo 1 tanque cercado area total cercada energia MUNICIPIO DE SANTO ANTONIO COMUNIDADE RIBEIRAO DA ESTIVA 4 KM DO ASFALATO ACEITA IMOVEIS EM 50 % (ANALIZAR IMOVEL) Código: 3649rmyfz

Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O IMÓVEL Possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; ESTÁ localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,67/m² Venda: R$30.000.000,00 (trinta milhões de reais) Código: PC3464-OR

O imóvel "205, m2 de área construída, total de área 450 m2 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla par" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$400.000, 450m² de área total, 450m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Carapeba Q.19 Lote 6, Jacumã, Conde. 205, m2 de área construída, total de área 450 m2 03 Quartos sendo 01 Suíte, Sala Ampla para 02 ambientes, 01 Varanda externa, Wc Social, Cozinha Americana, Área de Serviço externa, Quintal, 03 Vagas de Garagem, Piscina, Área Gourmet c/Churrasqueira. Corretores Fabio neves CRECI 5454 F (8 3) 9 8 8 4 4 9929 Sergio Luiz CRECI 11346 F (8 3) 9 9 9 8 8 1522 Localização: Jacumã é um distrito do município de Conde, Paraíba, ocupa toda a parte litorânea do município, encontra-se a cerca de (aproximadamente)de 15 a 30 kms do centro do mesmo. Sua população estimada em 2012 era de 16.008 habitantes. Jacumã localiza-se a 15 km de João Pessoa, 129 km do Recife e 158 km de Campina Grande. O vilarejo de Jacumã teve origem quando o cacique Rotã e sua tribo dissidentes de uma aldeia Potiguar se estabeleceram na região. O seu litoral é um dos mais belos, senão o mais belo da paraíba, suas praias são procuradas por turistas do mundo inteiro, devido a suas águas quentes e a mata que as cercam serem ainda virgens. Turismo O turismo vivencia-se principalmente pelas praias, situadas a cerca de 25 km ao sul de João Pessoa, com acesso por rodovia litorânea asfaltada, as praias Coqueirinho, Bela, Tabatinga, Graú, Carapibus e Jacumã, oferecem ao visitante, além dos aspectos naturais e da característica própria a cada uma das localidades, uma gama variada de serviços de qualidade, permitem que o turista usufrua de tudo o que há de melhor na região Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "205, m2 de área construída, total de área 900 m2 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla par" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$475.000, 900m² de área total, 900m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Carapeba, Jacumã, Conde. 205, m2 de área construída, total de área 900 m2 03 Quartos sendo 01 Suíte, Sala Ampla para 02 ambientes, 01 Varanda externa, Wc Social, Cozinha Americana, Área de Serviço externa, Quintal, 03 Vagas de Garagem, Piscina, Área Gourmet c/Churrasqueira. Corretores Fabio neves CRECI 5454 F (8 3) 9 8 8 4 4 9929 Sergio Luiz CRECI 11346 F (8 3) 9 9 9 8 8 1522 Localização: Jacumã é um distrito do município de Conde, Paraíba, ocupa toda a parte litorânea do município, encontra-se a cerca de (aproximadamente)de 15 a 30 kms do centro do mesmo. Sua população estimada em 2012 era de 16.008 habitantes. Jacumã localiza-se a 15 km de João Pessoa, 129 km do Recife e 158 km de Campina Grande. O vilarejo de Jacumã teve origem quando o cacique Rotã e sua tribo dissidentes de uma aldeia Potiguar se estabeleceram na região. O seu litoral é um dos mais belos, senão o mais belo da paraíba, suas praias são procuradas por turistas do mundo inteiro, devido a suas águas quentes e a mata que as cercam serem ainda virgens. Turismo O turismo vivencia-se principalmente pelas praias, situadas a cerca de 25 km ao sul de João Pessoa, com acesso por rodovia litorânea asfaltada, as praias Coqueirinho, Bela, Tabatinga, Graú, Carapibus e Jacumã, oferecem ao visitante, além dos aspectos naturais e da característica própria a cada uma das localidades, uma gama variada de serviços de qualidade, permitem que o turista usufrua de tudo o que há de melhor na região Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "205, m2 de área construída, total de área 450 m2 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla par" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$380.000, 450m² de área total, 450m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Carapeba Q.19 Lote 6, Jacumã, Conde. 205, m2 de área construída, total de área 450 m2 03 Quartos sendo 01 Suíte, Sala Ampla para 02 ambientes, 01 Varanda externa, Wc Social, Cozinha Americana, Área de Serviço externa, Quintal, 03 Vagas de Garagem, Piscina, Área Gourmet c/Churrasqueira. Corretores Fabio neves CRECI 5454 F (8 3) 9 8 8 4 4 9929 Sergio Luiz CRECI 11346 F (8 3) 9 9 9 8 8 1522 Localização: Jacumã é um distrito do município de Conde, Paraíba, ocupa toda a parte litorânea do município, encontra-se a cerca de (aproximadamente)de 15 a 30 kms do centro do mesmo. Sua população estimada em 2012 era de 16.008 habitantes. Jacumã localiza-se a 15 km de João Pessoa, 129 km do Recife e 158 km de Campina Grande. O vilarejo de Jacumã teve origem quando o cacique Rotã e sua tribo dissidentes de uma aldeia Potiguar se estabeleceram na região. O seu litoral é um dos mais belos, senão o mais belo da paraíba, suas praias são procuradas por turistas do mundo inteiro, devido a suas águas quentes e a mata que as cercam serem ainda virgens. Turismo O turismo vivencia-se principalmente pelas praias, situadas a cerca de 25 km ao sul de João Pessoa, com acesso por rodovia litorânea asfaltada, as praias Coqueirinho, Bela, Tabatinga, Graú, Carapibus e Jacumã, oferecem ao visitante, além dos aspectos naturais e da característica própria a cada uma das localidades, uma gama variada de serviços de qualidade, permitem que o turista usufrua de tudo o que há de melhor na região Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Excelente oportunidade para locação. Área Rural para alugar em Uberlândia, com apenas 2 km da cidade. Topografia Plana. Solo Argiloso. Córrego com muita água, outorga. Hidrômetro de água DMAE instalado, Rede de energia monofásica e trifásica passa dentro da propriedade. Excelente chácara, sítio para alugar em Uberlândia. NÃO TEM CASA, Toda Cercada. 2 km de Asfalto. 700 metros de estrada de terra bom acesso. Excelene área para alugar para confinamento, vitrine para compra e venda de gado, viveiro de plantas, empresas que precisam de área maior para pátio, estacionamento de carretas, hortaliça. Apenas 8 km do Seasa. 15 km do Aeroporto. 3 km do anel viário, Excelente Localização. Documentação do imóvel tudo certo. Áreas de vários tamanhos para locação. 2.500 m² 5.000 m² 10.000 m² 20.000 m² 40.000 m² 100.000 m² ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p., Código: 479

Vende-se Chác. Recanto Verde - 2 lotes: total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1092 CA0467 Endereço Imóvel: Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil Valor de Condomínio: - Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas: Diretamente no local. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais Código: CA0467

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. Endereço Imóvel: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257 Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil Valor de Condomínio: - Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 27-28 / A: 110.648 / R.I. Cotia Lote 27-28 / B: 110.649 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: Lote 27-28/A: 23151.64.91.0219.00.000 / Cotia Lote 27-28/B: 23151.64.91.0236.00.000 / Cotia Código: 1092

A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no link IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS, no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel. Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. Endereço Imóvel: Rua Recanto Verde, 331 (Lotes 27-28/A e 27-28/B / Quadra C), Loteamento Recanto Verde Gleba II, (Bairro Postal: Chácara Recanto Verde), Cotia - SP - CEP 06701-257 Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.500 m da Rodovia A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²) Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) Valor de Venda: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento) PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil Valor de Condomínio: - Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano) Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar via mPm, para registro: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m². Relevo em aclive. PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 27-28 / A: 110.648 / R.I. Cotia Lote 27-28 / B: 110.649 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: Lote 27-28/A: 23151.64.91.0219.00.000 / Cotia Lote 27-28/B: 23151.64.91.0236.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS: https://photos.app.goo.gl/Sn9bGLoyMb3X9Dyt7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1092

Ar-condicionado Linda casa em condomínio fechado com total segurança. 2 salas, lavabo, cozinha, área de lazer com churrasqueira e espelho d'água. 4 suítes, sala íntima, ótimo acabamento de muito bom gosto. Garagem para 2 carros. Além disso, você estará a 700 m da BIG, 1,4 km da Padaria Santa Clara, 2,1 km do Shopping Boavista, 2,4 km do Colégio Jesus Maria José, 2,3 km da Estação Adolfo Pinheiro, e 2,4 km do Teatro Paulo Eiró. A Bamberg acha fácil o imóvel único que você precisa.

Ap. em copacabana vista total para o mar, 3 quartos, 6 pessoas R$250,00 diária 0o Copacabana Vista Total Mar oferece ar-condicionado. A propriedade está localizada a 90 metros da Praia de Copacabana e oferece Wi-Fi gratuito e recepção 24 horas. O apartamento está equipado com 3 quartos, 2 banheiros, TV de tela plana com canais via satélite, área para refeições, cozinha totalmente equipada e varanda com vista para o mar. O Jardim Botânico do Rio de Janeiro fica a 8 km do apartamento, enquanto o Museu de Arte Moderna está a 10 km de distância. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Santos Dumont, a 7 km do Copacabana Vista Total Mar.

O imóvel "Imperdível, vendo ótima chácara a 8 km de campo grande ms" possui Venda por R$210.000 e está localizado em Rua Minira Anache, Jardim Anache, Campo Grande. Total Terreno: 7.000 m² Total Construída: 140 m² Localização: 8 km de Campo Grande MS Contendo: 2 quartos/ 1 apartamento/ sala/ cozinha/ wc social/ fogão a lenha/ varanda coberta com churrasqueira/ espaço para criação de galinha. OBS: Roda d?água com caixa metálica 12 mil litros Pátio cercado total cercada arame liso e eucalipto tratado Córrego ao fundo Entre em contato para maiores informações. (67) 9997 Edson Salles/ Creci 7038- Corretor de Imóveis CONTINUE LENDO

O imóvel "1 dormitório, 1 banheiros, 15343m² de área total" possui 1 dormitório, 1 banheiro, venda por R$380.000.000, 15.343m² de área e está localizado em Paragominas, PA. Excelente Fazenda no município de Paragominas - PA. Área total: 15.343 hectares, área aberta: 9.960 hectares, agricultável: 7.500 hectares, 6.700 hectares em pasto, 3.000 Há plantando soja. RESERVA FLORESTAL 5.884 HECTARES Documentação ok. Argila em torno 20%. * 120 Km de Paragominas, 25 Km de estrada de chão. * Benfeitorias: Sede com piscina, 04 Currais com bretes e balança, 09 Casas Alvenaria, 12 Casas de Madeira, 01 Escola, 01 Alojamento para funcionários, 05 Galpões, 01 Refeitório com cantina, 06 Represas, Banhada po 06 Igarapés, 07 Poços Artesianos com Bombas, 01 Turbina com 40 KWA, 200 Km de cerca, 124 Casas de Sal, Psicultura 8 Tanques, 8.000 Pés de Coco, 1.000 pés de Açaí (Abandonados), Pista de Avião 1.000 metros. Valor R$ 380.000.000,00. Gostou da Propriedade ? Entre já em contato conosco! Agende já sua visita, não deixe para amanhã o investimento que você pode fazer hoje. Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

O imóvel "Sítio com 02 casas em aldeia- km 07" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 10 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, 8.800m² de área total, 536m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Estrada de Aldeia, Aldeia, Camaragibe. SÍTIO com 02 Casas em Aldeia- KM 07 - Sítio em Aldeia com 2 casas, piscina, área gourmet, garagem para 10 carros. Sítio em aldeia km 7, com duas casas, piscina, área gourmet, salão de festas, garagem para 10 carros, portão eletrônico, canil para 2 cachorros. CASA 01 - 336m², com 2 quartos enormes um com suíte e banheira, janelão para a mata, sala de estar, sala de jantar, mezanino com varanda para a mata, cozinha gourmet, 3 terraços com vista para a mata, conceito aberto e muita luz. CASA 02 - 200m² com 4 quartos, duas suítes, conceito aberto cozinha e sala enormes, banheiro social, terraço, varanda superior em paredes rodapés de vidro, com vista para a mata, segunda sala superior com janelão para a mata. Casa recém construída com box novos e tudo novo. Metragem total do terreno 8.800 metros quadrados. ATENÇÃO: Podem ocorrer alteração de preço e disponibilidade sem prévio aviso. 81 99777.0882 79 99816.9218 Inst - bobarrudape www.bobarruda.com.br Atuamos em Recife-PE e temos parceiro em Maceió-AL e Aracaju-SE. Temos serviços Imobiliários (avaliação, despachantes com parcerias juntos aos cartórios para regularização imobiliária como escrituras e registros etc). Piscina Varanda CONTINUE LENDO

**Vende-se Propriedade Comercial/Industrial no Km 22 da BR 135** Descrição: - Localização:** Km 22 da BR 135, com acesso asfaltado. - Área Total:** 75.232 m². -*Documentação: Matrícula individual/GEOref, todo averbado, IPTU em dia. Estrutura: - Terreno: Plano, drenado, cercado com 3.000 m² de tapume/alvenaria. - Área Total Cercada:** 50.336 m². - Pátios/Estacionamentos: 3 pátios totalizando 10.000 m². Galpões e Edificações: 1. Galpão Sala/Loja (1.400 m²): - 24 salas/lojas com 16 m² cada. - Auditório com 120 m². - Vestuário e WC com 120 m². - Alojamento com copa, cozinha e 3 quartos com 120 m². 2. Galpão de Alvenaria (480 m²):** - Com mezanino sem pilar interno. 3. Portaria (170 m²): - Guarita. - Recepção. - Escritório. - Copa. - Depósito. - WC. 4. Escritório (200 m²): - Recepção. - 4 salas. - Copa. - WC. 5. Galpão de Madeira (300 m²). Infraestrutura: - Abastecimento de Água: - 3 poços artesianos operando. - Reservatórios de água com capacidade de 20.000 litros. - Energia Elétrica: - Estação elétrica de alta tensão. - 500 m de rede aérea de alta tensão com postes. Localização Privilegiada: - Menos de 400 m da ferrovia Carajás. - Menos de 2 km da BR 135. Valor: R$ 4.500.000,00 Telefone: (98) 97020-3599 Código: 144

DESCRIÇÃO: -Área total 950 ha -Área aberta 400 ha -Área Formado 400 há (parte juquirado) -Varias divisões de pasto -Área c/ aptidão lavoura 300 ha -Potencial para pivô -Topografia 100% plana -200 mts de altitude -1.5 km de rio Cuiabá BENFEITORIAS: -Casa sede, 7/4, 6 suítes -04 Casas p/ funcionário -Capela -02 Baias p/ cavalos, sendo 35 repartições total -Barracão -Poço artesiano c/ placa solar -01 Oficina -02 currais completos -Chiqueiro -12 represas -Energia trifásica SITUAÇÃO DOCUMENTAL: -Escritura -GEO e CAR LOCALIZAÇÃO: -15 Km de estrada de chão -60 Km de Cuiabá/MT INVESTIMENTO: R$22.000.000,00 (vinte e dois milhões) Entrada 7 milhões + 05 Parcelas Anuais na Safra Analisa proposta Código: 2402

Excelente área na Castelo Branco por R$350,00 o m2 ,para construção de depósitos, Indústria, logística, parque temático, posto de gasolina, fábricas, clubes sociais, shopping center, área de lazer, comércio, pois está numa excelente localização, acesso pelo KM 37.2 da Rodovia Presidente Castelo Branco, apenas à 7 minutos do Rodoanel e à 19 minutos da Cidade de SP. Área total de 291.874 mil metros quadrados, com 564 metros de frente para a rodovia e acesso permitido pela Rodovia Castelo Banco, confirmada pela DER ou através de uma entrada opcional, antes do pedágio pela via de Aldeia da Serra. A escritura é definitiva, com documentação Ok, pronta para transferência. O Terreno se encontra no KM 37 para quem vem de SP, e ainda conta com Retornos praticamente ao lado Zoneamento: Zona Mista, na beira da rodovia castelo branco -sp (USO PERMITIDO DE 80% DA ÁREA DEFINIDA COMO Zona Mista, RETORNOS > Vindo de São Paulo para Interior KM 43 - Retorno inferior, permitido Carretas de até 5,20 Metros KM 49 - Retorno superior, permitido Carretas de qualquer altura. RETORNOS > Vindo do Interior para São Paulo KM 35 - Retorno superior, permitido Carretas de qualquer altura. Valor : : R$ 350,00 o m2 **

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

FAZENDA a venda no 50 KM DE SINOP em Sinop/MT - Ref.: 122794 venda em Sinop - MT Bairro: 50 KM DE SINOP - Fazenda Rural, a venda localizado no bairro 50 Km De Sinop em Sinop com 2 dormitórios, 2 banheiros. Possuí uma área total de 280.000,00 metros quadrados. Para os momentos de lazer e descontração possuí uma churrasqueira. 28 Hectares 130 metros de cochos cobertos dando pra confinar ano todo Barracao Estrutura metalica 150 metros quadrados, mais bico de pato Casa Alvenaria, toda no porcelanato, dois quartos dois banheiros, churrasqueira, Caixa de agua de 22.000 Mil Litros Dois poços artesianos Sendo 50 KM de Sinop e 3 km da BR 163 Pegando Os fundo todo alagado da Usina. nn122794nn

Excelente propriedade com 224.000m2, localizada no Circuito das Águas Paulista – Km 137 + 200m da Rodovia SP 360 – Rua Antonio Miota, s/n – Bairro: Jd. Seabra. Estrada Amparo – Serra Negra CEP 13902-760 - Estância Hidromineral de AMPARO/SP. Local de fácil acesso: 200m da Rodovia, 3,5 km de distância de Amparo e 10 km de Serra Negra . Propriedade oferece vista panorâmica privilegiada da região sendo abastecida somente com água mineral de seu poço artesiano. Vasta área reservada para estacionamento de ônibus e automóveis. Possui 2 grandes construções totalizando: 7 suítes e 1 quarto, 3 lavabos, 5 despensas, 5 salas, lareira, churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha, piscina, jardim interno, poço artesiano, pomar, casa de caseiro e edícula. Ótima localização, próximo das cidades de Itatiba, Morungaba, Serra Negra, Lindóia, Águas de Lindóia, Itapira, Jundiaí e Bragança Paulista. Propriedade devidamente inscrita no CAR (Cadastro Ambiental Rural). -Documentação perfeita! -Grande oportunidade de investimento sólido e seguro! Total de área construída: aproximadamente 1700 m2. Propriedade totalmente cercada. Coordenadas no Google Maps: -22.678164, -46.744829

O imóvel "Sitio na br 174 km 15" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$480.000, 6.600m² de área total, 6.600m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira e está localizado em Tarumã, Manaus. Excelente Sitio Na Br 174 - KM 15 - Sitio com 6.600m2 de terreno total - 03 dormitórios sendo duas suítes - 02 banheiros - Modulados - Mobiliado - Churrasqueiras - Dormitórios climatizados - Arvores frutíferas - Poço artesiano - Com vaga de garagem - Aceita troca por lotes (alphaville, passaredo) R$ 480.000,00 (valor negociável) Aceita financiamento, use seu FGTS Entre em contato para mais informações (92) 99479-3290 - WhatsApp Fale conosco: (92) 3877-8878 - Imóvel mobiliado Churrasqueira CONTINUE LENDO

Chácara de 2,870,00 mts, Condomínio Sta Cruz das Paineiras, Km 36 Raposo Tavares. O Paraiso da Região. Contato: Duarte 11 97235-6935 – CH0649 Valor: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 440,00 IPTU: R$ r$ 3.174,44 (12 X r$ 293,93) Área total: 2.870,00 mts. Docs: Ok Endereço do Condomínio: Condomínio Santa Cruz das Paineiras, Bairro São João – Cotia – SP- cep: 06701-450 SOBRE O IMÓVEL: Chácara de 2.870 mts, murada com Alambrado, e cerca viva, com Casa de 3 dormitórios, sendo uma suíte, Sala de estar com lareira, Sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 banheiros, Area gourmet com churrasqueira, Garagem coberta, Poço artesiano, dentro de condomínio fechado, super localizado, com portaria 24 horas. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um Imóvel amplo em condomínio de chácaras! O terreno tem área total de 2.870,00 m² e está localizado em um condomínio tranquilo, ideal para quem busca sossego e tranquilidade, mas sem renunciar à praticidade de estar próximo a comércios e serviços. O condomínio está localizado próximo ao KM 36 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à rodovia e perto do centro de Cotia, onde é possível encontrar diversas opções de comércios, restaurantes e serviços. Além disso, o terreno está próximo a um novo empreendimento de alto padrão, o que valoriza ainda mais o local. O terreno é ideal para quem deseja construir outra casa dos sonhos, ou piscina, ou qualquer outra coisa, em um lugar calmo e seguro, com muito espaço para aproveitar ao ar livre e desfrutar da natureza. Não perca a oportunidade de adquirir esta Chácara em um condomínio de chácaras de alto padrão. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Código: CH0649

Sítio à Venda em Atibaia – 800m da Fernão Dias, 70 km de São Paulo Essa excelente propriedade rural está localizada em Atibaia, a apenas 800 metros da Rodovia Fernão Dias e do centro do Bairro do Portão, proporcionando fácil acesso e infraestrutura completa. A região conta com escolas, supermercados, açougues, padarias e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Características do Imóvel:Área total de 49.000 m² (4,9 hectares), com documentação urbana e escritura regularizada Casa sede reformada, em estilo rústico, construída com madeiras de demolição com mais de 100 anos, totalizando 505 m² de área construída: 5 suítes espaçosas 3 salas com 2 ambientes, todas com acesso à varanda, proporcionando uma vista panorâmica de 280º da propriedade Ambiente amplo e prático, ideal para grandes famílias ou empresas que buscam um local para eventos sociais Estrutura de Lazer e Infraestrutura:Duas piscinas – perfeitas para lazer e relaxamento Campo de futebol – ideal para atividades esportivas Três lagos – para pesca e práticas esportivas, abastecidos com água mineral de nascentes próprias Casa de caseiro com 5 cômodos e mais de 100 m² de área construída Canil, galinheiro, curral e horta – todas as comodidades para uma vida no campo Gruta – um charme adicional à propriedade, criando um ambiente único Localização Privilegiada:Acessibilidade total: toda a área é pavimentada, proporcionando fácil deslocamento dentro e fora da propriedade Proximidade com o centro urbano e importantes vias de acesso, facilitando o transporte e fornecimento de serviços Distância de São Paulo: Aproximadamente 70 km até o centro da cidade, proporcionando fácil acesso à capital paulista Essa propriedade é perfeita para quem busca um sítio completo com infraestrutura de lazer e praticidade, seja para moradia, eventos ou até mesmo investimento em turismo rural. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais procuradas de Atibaia! Código: 2064

OPORTUNIDADE casa no CONDOMÍNIO VILA VERDE (KM 36 DA RAPOSO) – PRÓXIMO A GRANJA VIANA. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0783 Venda: 1.100.000,00 Condomínio: 687,43 IPTU: R$ 175,33 ao mês AT: 360,00 MTS (12 x 30) AC: 261,30 MTS ENDEREÇO DO CONDOMÍNIO: RUA DOLORES DURAN, 1368 – TRANSURB – ITAPEVI SP DESCRIÇÃO DO IMOVEL: Hall e sala de estar, jantar e sala de TV com varanda, Cozinha composta por copa, armários embutidos, são ao todo 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e dois banheiros Srª e Srº, 4 banheiros ao total, 1 lavabo, amplo escritório envidraçado com bela vista para área verde, Lavanderia, salão com varanda. Garagem coberta para 2 carros, e 4 na rampa. Área gourmet completa, com churrasqueira, piscina aquecida e banheiro. Casa toda equipada com aquecimento a gás. Sobre o condomínio: A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2, localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna. Código: CA0783

Fazenda Pasto dos Bois localizada a 125 km de Unaí e a 20 km de Uruana de Minas, contando com uma área total de 504 ha de culturas sendo 360 ha de pastos formados com braquiarão, decumbens e tanzânia, 14 divisões de pastos com aguadas, rica em recursos hídricos conta com 3 km de margem com o Ribeirão da Ilha, nascente no centro da fazenda possibilitando queda natural em todos os bebedouros, energia elétrica, curral para 200 bois, brete, balança e etc. Preço: R$ 6.000,00 por ha http://paulomarcioc.wix.com/pastosdosbois

EXCELENTES LOTES EN VENTA-PERMUTA CON FRENTE DE RUTA NACIONAL Nº3 A LA ALTURA DEL KM 703 SON TRES PARCELAS CONTIGUAS, UNA DE ELLAS CON FRENTE DE RUTA NACIONAL Nº3 (APROXIMADAMENTE 95 METROS SOBRE RUTA) -PARCELA 113 CONSTA CON UN TOTAL DE 10.184 M2 (PARCELA CON FRENTE DE RUTA DE 95 METROS) -PARCELA 114 CONSTA CON UN TOTAL DE 12.100 M2 -PARCELA 119 CONSTA CON UN TOTAL DE 12.100 M2 BLOQUE TOTAL 34.384 M2 REFERENCIAS (FRENTE A TERMOELECTRICA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN - TGS) LISTO PARA ESCRITURAR!!!!!!! SE EVALÚAN PERMUTAS Y FINANCIACIÓN!!!!!!!!!!!!!!!!! Atención Online WhatsApp: 2915112220 Llamadas:2915112220 jbcdesarrollosinmobiliarios@gmail.com www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com Código: 313

Veja o video com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a propriedade:https://youtu.be/BWDw8i-dEIc Breve descritivo: Bucólica fazendinha de 80 ha com sede antiga, de pau a pique, a 70 km de Belo Horizonte, em Moeda MG, local muito tranquilo e seguro, muita água, linda cachoeira. Acesso: a 3 km do asfalto. Topografia: Irregular, com boas encostas e tem baixadas planas. Localização: em Moeda MG, a 13 km da cidade, a 70 km de Belo Horizonte, fim de linha, total tranquilidade, lindo vale cercado de belas montanhas de proteção. Recursos hídricos: Rica em água com nascentes volumosas, perenes, córregos volumoso no centro da fazenda, água cristalina e de alta qualidade, linda cachoeira no fundo do quintal, água por gravidade. Benfeitorias: Sede centenária, de pau a pique (precisa restauaração), curral com coberta, pomar com jabuticabeiras, manguezais e outras frutas, muros de pedra, terreno formado, cercado e com divisões. Qualidade da terra: Terras de cultura com surgimento de pedras. Aproveitamento: aproximadamente 40% de pastagens e área livre para pecuária e plantio e belas matas de reserva e proteção. Outros fatores: Linda alameda de bambu gigante na chegada formando praticamente um túnel. O local é bucólico, lindo e pertinho de BH

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4