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Se você está buscando apartamento de um dormitório em ótima localização no Itaguá. Você vai se encantar com todo o contexto deste imóvel. Numa planta de nada menos que 60m2 de área útil interna, você encontrará um ambiente super espaçoso e confortável característica comum dos imóveis mais antigos, que confrontam com a compactez dos "modernos ". A localização ímpar (300m da orla do Itaguá) somadas a sua área de lazer e a proximidade com escolas, mercados e toda a conveniência local agregam muito valor a essa oportunidade. Documentação impecável, condomínio saudável, facilidade de acesso à rodovia e à orla Itaguá acrescentam mais valor ao mesmo. Agende sua visita! Estaremos lhe aguardando! Código: 187

SÍTIO COM ÁREA DE 30.000,00M², SENDO APROXIMADAMENTE 25.000,00M² DESMATADOS, POSSUI 01 CASA COM 02 DORMITÓRIOS, WC, SALA, COZINHA E VARANDA, ÁREA COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO À LENHA, POMAR, HORTA, GALINHEIRO, 02 LAGOS PEQUENOS, RIO NA DIVISA E 01 CACHOEIRA NOS FUNDOS, ÁREA DE PASTO, BAIAS PARA CAVALOS, POÇO, ENERGIA ELÉTRICA, PORTÃO DE ENTRADA, FÁCIL LOCALIZAÇÃO E ACESSO, DE FRENTE PARA A RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT E PRÓXIMO AO RETORNO, ENTRE JUQUITIBA E MIRACATU/SP. POSSUI ESCRITURA, IMPOSTO E DEMAIS DOCUMENTOS. ESTUDA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação, alterações de valores e informações sem prévio aviso! Agende uma visita com nosso corretor através dos contatos (11) 4681-4154 / (11) 95327-9280 (WhatApp). Código: 1562

Descubra o Sobrado dos Seus Sonhos no Exclusivo Condomínio Malibu - Caçapava/SP Imagine viver em um sobrado espetacular, onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, sofisticação e lazer. Este imóvel incrível de 215m² oferece uma experiência única de morar bem, com uma piscina integrada à casa e uma área gourmet que convida você a criar momentos inesquecíveis. O que torna essa casa tão especial? 5 dormitórios, incluindo 3 suítes, e uma Suíte Master de 20m² com banheiro de pia e chuveiro duplos, pronta para impressionar. Piscina com cascata – o toque perfeito de sofisticação para os seus dias de descanso. Acabamentos de luxo: porcelanato de grandes formatos (1,2x1,2 metros) e persianas automáticas. Sala de jantar com vista para a piscina, integrada à cozinha e à área gourmet – o cenário ideal para encontros especiais. Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2 na rampa. Viver no Condomínio MalibuMais que uma casa, você terá o privilégio de morar em um dos condomínios mais desejados de Caçapava. Segurança 24 horas, uma belíssima piscina para curtir com a família e um campo gramado. E o melhor: sua nova casa tem uma vista permanente e localização de destaque dentro do condomínio. ***Valores sujeitos a alterações*** Código: 686

Ótimo apartamento residencial à venda no Condomínio Now Alto da Boa Vista.O imóvel possui uma área de 31 m², 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.Condomínio completo com vasta área de lazer. O imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a vias de acesso, comércios variados, escolas tradicionais, mercados, bancos, padarias, farmácias e muito mais, região tranquila e segura.

Imóvel Aconchegante à Venda no Recreio dos Bandeirantes: Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada. Se você busca um imóvel que combine conforto, comodidade e uma localização estratégica, este apartamento no Recreio dos Bandeirantes é a escolha perfeita. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre espaço e funcionalidade para você e sua família. Além disso, conta com uma excelente infraestrutura, pronta para atender todas as suas necessidades. Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 1 Suíte, proporcionando privacidade e conforto 3 Banheiros com armários, garantindo praticidade no seu dia a dia Varanda espaçosa para momentos de lazer e relaxamento Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, oferecendo organização e praticidade Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto durante todo o ano Chuveiro a gás, com maior eficiência e economia Fogão incluso, pronto para o seu uso Área de serviço bem dimensionada para atender às suas necessidades Condomínio Bem Equipado com Áreas de Lazer: O condomínio é ideal para quem procura lazer e comodidade sem sair de casa. Com diversas áreas de lazer, você e sua família poderão aproveitar momentos de descanso e diversão em um ambiente seguro e bem estruturado. Descrição do Proprietário: Este apartamento é muito claro e bem situado, em um prédio de ótimo padrão, com várias áreas de lazer para toda a família. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes: Situado na Avenida José Luiz Ferraz, o imóvel está próximo a diversos pontos de interesse no bairro, como: Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho Shopping Recreio Colégio Nossa Senhora da Ressurreição Colégio Ceom Creche Municipal do Amor Canal das Taxas Valor e Condições: Este imóvel está disponível, com condições de pagamento facilitadas, oferecendo uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar incrível! Agende sua visita e venha conhecer este apartamento maravilhoso no Recreio dos Bandeirantes. Entre em contato conosco e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar! Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1351

Imóvel de 2 Suítes à Venda em Barra da Tijuca - Conforto e Lazer Completo Esperam por Você!. Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, praticidade e excelente localização, este apartamento de 2 quartos, sendo 2 suítes, é a escolha perfeita para sua nova casa. Com 2 banheiros e um ambiente amplo e bem iluminado, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto e comodidade para você e sua família. Características do Imóvel: 2 quartos amplos, sendo 2 suítes para mais privacidade e conforto. 2 banheiros com acabamento de qualidade. Ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. Excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor. Condomínio com Lazer Completo: Além de um imóvel de qualidade, você terá acesso a um condomínio completo, com diversas opções de lazer para você e sua família, sem sair de casa. Desde áreas de convivência até espaços para relaxamento, tudo foi planejado para garantir momentos de lazer e tranquilidade. Localização Privilegiada em Barra da Tijuca: Situado na Avenida Abraham Medina, no bairro Barra da Tijuca, este imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da região. Perto do Complexo Esportivo da Cidade do Rock, Rio Cantorim, Rio Caçambé, Escola Municipal Hemetério dos Santos, Rio Firmino e Pedra da Baleia, você terá tudo ao seu alcance para viver com mais praticidade e qualidade de vida. Valor e Condições: O preço do imóvel está acessível e com condições facilitadas para tornar seu sonho de morar em Barra da Tijuca realidade. Entre em contato agora para saber mais sobre valores e condições de pagamento. Não Perca Tempo – Agende sua Visita Agora! Este imóvel é a oportunidade que você estava esperando para viver em um lugar completo, confortável e bem localizado. Não deixe passar! Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita para conhecer todos os detalhes pessoalmente. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1367

Imóvel Exclusivo com 843 m² de Área em Localização Privilegiada Este imóvel se destaca por suas características únicas e excepcionais, combinando design arrojado e uma localização nobre. Oferecendo uma vista deslumbrante, acesso conveniente e proximidade a pontos comerciais e shoppings, é o lugar ideal para quem busca exclusividade e conforto. Principais Características: Área construída: 843 m² 5 suítes climatizadas, proporcionando conforto e privacidade Área para funcionários, com dependências adequadas Lavanderia e lavabo para maior conveniência Cozinha planejada com armários modernos e funcionais Quintal com total privacidade e muito verde, proporcionando contato direto com a natureza 8 vagas de garagem para conforto e praticidade Comodidades de Lazer: Churrasqueira e piscina para momentos de lazer e convivência Academia para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa Elevador, proporcionando mais praticidade e luxo para residências maiores Combinando estilos tradicionais e modernos, este imóvel é perfeito para quem busca elegância, conforto e um toque de exclusividade. Agende uma visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio! Código: 410

Imóvel novo no contrapiso com 83m² com 3 dormitórios sendo 3 suites, sala para 2 ambientes, sacada, cozinha ampla, área de serviço e 2 vagas de garagem. Proprietária abaixou o preço para vender rápido, vista com sol da manhã e da tarde, localização privilegiada. Lazer de clube piscina coberta e aquecida, piscina infantil, Sky Lounge, piscina adulto externa, Beach tênis, sport bar, espaço de convivência, car wash, sala de games, lounge lareira, brinquedoteca, pilates, salão de festas, playground, academia, espaço Vip, bicicletário, pet place, 2 elevadores, permitido animais, segurança 24 horas, portaria, lazer na cobertura, vagas para visitantes, e muito mais segurança, lazer e mobilidade para toda família, por estar em uma localização privilegiada. Localizado ao lado da Catedral Santo Antonio, ofertando aos seus moradores o benefício de todo tipo de comercio no entorno e com fácil acesso as Rodovia Castelo Branco, Rodoanel e Marginais.

Imóvel Espetacular em Vargem Grande - Conforto e Lazer Completo no Rio de Janeiro. Se você busca um lar espaçoso e confortável para sua família, este imóvel em Vargem Grande é a escolha perfeita! Com 4 quartos amplos, sendo 3 suítes e um total de 5 banheiros, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade e privacidade. Desfrute de um ambiente completo e acolhedor, onde todos os membros da família terão seu próprio espaço e conforto. Conforto e Comodidades Sob Medida para sua Família Este imóvel de alto padrão se destaca pelo seu design moderno e funcional. Os espaços foram planejados para oferecer ampla iluminação natural e uma circulação de ar que traz uma sensação constante de frescor. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com diversas áreas de lazer e instalações que facilitam o dia a dia. Imagine ter academia, piscina, salão de festas, áreas de convivência e playground para as crianças, tudo isso ao alcance de um elevador ou de poucos passos! Valor e Condições que Facilitam seu Sonho Este imóvel de excelente padrão está disponível com condições exclusivas de pagamento que facilitam a compra do lar que sua família merece. Entre em contato para mais detalhes sobre o valor e as opções de pagamento. A nossa equipe está pronta para encontrar a solução ideal para seu investimento! Localização Privilegiada em Vargem Grande, Rio de Janeiro Situado na Estrada Vereador Alceu de Carvalho, no bairro encantador de Vargem Grande, este imóvel oferece não só tranquilidade, mas também fácil acesso a uma vasta gama de serviços e pontos de interesse da região. A poucos minutos, você encontra o Canal das Piabas, o Shopping Recreio e o Rio Piabas. A educação da sua família está bem amparada com escolas de excelência próximas, como o Colégio Ceom, a Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho e o Colégio Nossa Senhora da Ressurreição. Agende sua Visita e Descubra seu Novo Lar! Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel completo, com uma localização que reúne conforto, lazer e praticidade. Entre em contato agora mesmo com nossos corretores para mais detalhes e agende sua visita. Vamos apresentar-lhe cada detalhe que torna este imóvel a escolha perfeita para você e sua família. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1423

Imóvel no Cond. Reserva Paineiras VGP - (Km 43 Rap. Tavares) 3dorm/1ste! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod F115 CA0792 Endereço do imóvel: Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06731-000 (Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000) A/T: 398,40 m² (frente: 18,87 m em curva). A/C: 181,65 m². Valor de Venda: R$ 1.099.000,00 (um milhão e noventa e nove mil reais). Valor de Condomínio: R$ 394,00 (Nov/24) Valor do IPTU (2024): R$ 2.208,00 ano à vista ou 12 x de R$ 260,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOOCUPADO. Agendar com antecedência com Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Sua Oportunidade de Viver com Estilo e Segurança! 380 METROS ÁREA TOTAL 189 ÁREA CONSTRUIDA 3 DORMITORIOS 1 Ampla suite com closet 4 banheiros, sendo 1 de serviço 4 vagas garage,sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Aquecimento solar Lavanderia isolada Casa de Esquina toda avarandada Construida há apenas 1 ano. Apresentamos esta encantadora casa térrea em um condomínio fechado, em Vargem Grande Paulista, muito proximo ao centro comercial da região no km 43 da Rodovia Raposo Tavares e ao mesmo tempo num condomínio com ares de interior. O imovel une elegância e conforto em um espaço de 380,00 m² de área total, dos quais 189,00 m² são dedicados ao bem-estar e à convivência familiar. A fachada imponente e o lindo jardim convidam a momentos de tranquilidade, enquanto a varanda acolhedora é o cenário ideal para desfrutar das melhores horas do dia. Ao adentrar, você será recebido por um ambiente amplo e iluminado, que destaca uma cozinha moderna e equipada. A elegante sala de jantar e a aconchegante sala de estar proporcionam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. O ar-condicionado em todas as áreas garante o seu conforto em qualquer estação do ano. A propriedade conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa e bem decorada. O banheiro da suíte, com acabamentos de alta qualidade, é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Para maior comodidade, a casa também dispõe de banheiro para funcionários, despensa, lavanderia e quatro vagas para automóveis, sendo duas cobertas. O lavabo, sofisticado e prático, é um diferencial para receber os seus convidados com estilo. Localizado em um condomínio que preza pela segurança e lazer, você terá acesso a portaria e segurança 24 horas, além de uma deliciosa área de lazer com playground e quadra poliesportiva. A infraestrutura inclui internet de fibra ótica, atendendo às principais operadoras, garantindo conectividade e praticidade. Essa casa é o lar dos seus sonhos, onde conforto e segurança se unem de forma perfeita. Não perca a chance de viver em um lugar que oferece tudo isso e muito mais! Agende já a sua visita e venha descobrir seu novo lar! Reserva Paineiras O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP. O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida. Diferenciais: • Lotes a partir de 360 m² • Portaria com monitoramento e segurança 24 horas** • Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação • Área de Lazer com quadra poliesportiva • Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano • Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista • A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall • E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas. Código: CA0792

Imóvel à venda no Recreio dos Bandeirantes - Conforto e Praticidade em Cada Detalhe. Se você procura um lar que ofereça conforto, segurança e conveniência em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, este imóvel no Recreio dos Bandeirantes é a escolha ideal! Com uma localização privilegiada na Avenida Tim Maia, este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com estilo e comodidade. Características que EncantamEste imóvel é sinônimo de bem-estar! Equipado com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para garantir a melhor experiência em moradia. A suíte espaçosa proporciona privacidade e conforto, enquanto o segundo quarto é perfeito para acomodar toda a família ou criar um espaço multifuncional. A cozinha prática e a sala bem distribuída permitem aproveitar ao máximo cada momento, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. Estrutura de Lazer CompletaO condomínio é um verdadeiro oásis de lazer, com uma ampla variedade de instalações que garantem diversão e tranquilidade. Desde áreas de recreação infantil a espaços para atividades ao ar livre, o condomínio é projetado para quem valoriza qualidade de vida e busca opções de lazer sem sair de casa. Localização ImbatívelLocalizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, este imóvel permite fácil acesso a importantes pontos de interesse, como Campos de Sernambetiba, o CIDS Centro Integrado de Desenvolvimento e diversas instituições de ensino, como a Escola Municipal Frei Gaspar, Escola Municipal Professora Ruth Cardoso e Colégio Nossa Senhora da Ressurreição. Tudo isso faz do Recreio uma região perfeita para famílias, casais e profissionais que desejam estar próximos de tudo, mas em um ambiente tranquilo e seguro. Esse apartamento de qualidade está com uma oferta especial para venda, com condições facilitadas de pagamento que se adaptam às suas necessidades. Entre em contato e descubra mais detalhes sobre as condições de financiamento e opções que oferecemos para ajudar você a realizar o sonho da casa própria! Conheça este Imóvel! Agende sua Visita AgoraNão perca a oportunidade de morar bem no Recreio dos Bandeirantes! Entre em contato com um de nossos corretores e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel encantador. Explore um novo estilo de vida e encontre o lar ideal para você e sua família. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1332

Imóvel Aconchegante à Venda no Recreio dos Bandeirantes - 3 Quartos, 2 Suítes e 3 Banheiros. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, comodidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, este imóvel no Recreio dos Bandeirantes é a escolha ideal para você! Localizado na Rua Guernica, em um condomínio bem equipado, este imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total, oferecendo o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Características do Imóvel: Este aconchegante apartamento foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia confortável e funcional. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com total conforto. A cozinha é espaçosa, e os acabamentos de alta qualidade garantem uma excelente durabilidade e estética. Condomínio Completo para Seu Lazer e Conforto: O condomínio oferece uma infraestrutura excelente, com diversas opções de lazer e segurança para toda a família. Aqui, você encontra a comodidade de viver em um local que proporciona qualidade de vida sem sair de casa. Valor e Condições: Este imóvel está disponível por um preço competitivo no mercado, com condições acessíveis de pagamento. Entre em contato conosco para mais detalhes sobre o valor e as opções de financiamento. Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes: Localizado em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste do Rio de Janeiro, o imóvel fica próximo a importantes pontos de interesse, como o Shopping Recreio, Colégio Ceom, Escola Municipal Professor Carlos Delgado de Carvalho e a Creche Municipal do Amor. Além disso, a proximidade com o Canal das Taxas e o Morro do Rangel torna esta localização ainda mais estratégica, com acesso fácil a transporte e serviços essenciais. Não Perca Essa Oportunidade! Venha conhecer este imóvel que oferece a combinação perfeita de qualidade, conforto e localização. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no Recreio dos Bandeirantes! Entre em contato agora com nossos corretores e tire suas dúvidas. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1353

Imóvel Aconchegante à Venda na Barra da Tijuca – Conforto, Segurança e Lazer Completo. Descrição Explicativa das Características do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade na Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Este imóvel charmoso possui 2 quartos e 1 banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades de quem deseja um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, conta com uma estrutura interna impecável, pensada para proporcionar bem-estar e comodidade. O condomínio oferece uma variedade de instalações de lazer e serviços para toda a família, proporcionando a chance de relaxar, divertir-se e manter-se ativo sem precisar sair de casa. Aproveite piscina, academia, playground, área de convivência e muito mais. Ideal para quem valoriza a praticidade e deseja uma vida com qualidade em um espaço bem cuidado. Valor e Condições: Adquirir um imóvel na Barra da Tijuca é um excelente investimento! Oferecemos condições exclusivas e facilitadas para tornar o sonho da casa própria ainda mais próximo. Entre em contato para conhecer o valor e as opções de financiamento disponíveis. Localização Privilegiada na Barra da Tijuca: Situado na Rua Coronel Paulo Malta Rezende, este imóvel coloca você no centro das principais conveniências e serviços da Barra da Tijuca. A poucos minutos, você encontra o encantador Canal de Marapendi, o Centro Universitário Hermínio da Silveira (UNI IBMR), e as escolas Municipais Golda Meir e República da Colômbia, bem como a creche Carmen Miranda. Para facilitar o seu dia a dia, o Downtown Shopping também está a uma curta distância, oferecendo lazer, compras e opções gastronômicas variadas. Não perca a chance de adquirir este incrível imóvel e viver com qualidade em uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Entre em contato com um de nossos corretores agora e agende uma visita! Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1417

Imóvel de Luxo na Barra da Tijuca – 4 Suítes em Condomínio Fechado com Área de Lazer Completa. Descrição do Imóvel Este imóvel exclusivo na Barra da Tijuca oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação. Com 350 metros quadrados de área privativa, esta residência possui 4 quartos, todos suítes, e 4 banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Além dos espaços amplos e bem planejados, o imóvel inclui um jardim encantador, ideal para relaxar ao ar livre. A área externa conta ainda com um parquinho completo, repleto de brinquedos para a diversão das crianças. Essa é uma casa perfeita para quem busca um lar em meio ao verde, sem abrir mão da segurança e tranquilidade de um condomínio fechado. Valor e Condições O imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida na Barra da Tijuca. Consulte-nos para saber mais sobre o valor e as condições exclusivas de financiamento. Nossos consultores estão prontos para auxiliá-lo e apresentar as melhores condições para você e sua família. Localização Privilegiada Situado na Barra da Tijuca, um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro, este imóvel reúne tranquilidade e acesso fácil a uma variedade de serviços e opções de lazer. Próximo a praias, shoppings, escolas e restaurantes, a localização é um grande diferencial, tornando-se ideal tanto para o cotidiano quanto para os momentos de lazer. Agende uma Visita Não perca a chance de viver com todo o conforto e segurança que você merece. Entre em contato com a nossa equipe e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa joia da Barra da Tijuca. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato com o número 21.97610.9651 Corretor Leomax Código: VTR1456

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

Localização agito e luminosidade são as marcas desse amplo apartamento. Janelões e pé direito alto validam sua construção da década de 60 e acolhem o sol durante todo o dia. Gosta de receber As salas já são muito amplas e integradas e com uma pequena reforma integram-se a copa e cozinha. Confere a planta do apê Edifício com área de lazer na cobertura com uma vista linda da cidade de São Paulo. Localização privilegiada estar ao lado da Av. Paulista e das Alamedas dos Jardins te dá o privilégio de fazer tudo a pé ou acessar em 5 minutos as Estações de Metrô Paulista Consolação e Oscar Freire. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imóvel Aconchegante e Moderno à Venda no Recreio dos Bandeirantes, RJ - 3 Quartos, Condomínio Completo e Automatização Inteligente.. Descrição Atraente das Características do Imóvel: Este maravilhoso apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, redefine o conceito de conforto e modernidade. Planejado por arquiteto e com uma decoração contemporânea, este imóvel foi projetado para quem busca o máximo em praticidade e estilo. Cada ambiente - desde a cozinha até a varanda gourmet - é 100% planejado com materiais de primeira linha, garantindo durabilidade e elegância. A automação total do imóvel permite controle de iluminação via touch ou comando sem fio, que também pode ser conectado à Alexa para uma experiência inteligente e conveniente. Desfrute de som ambiente embutido na varanda, ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis. O banheiro cromático traz um toque de luxo e relaxamento, enquanto o condomínio oferece toda a infraestrutura de lazer que você e sua família merecem. Valor e Condições: Entre em contato para saber o valor e as condições especiais de pagamento. Nosso objetivo é ajudar você a conquistar o imóvel dos seus sonhos com condições facilitadas e de acordo com seu perfil. Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes: Situado em uma área privilegiada na Rua Servidão D, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse, como o Américas Shopping, o Colégio e Vestibular de A a Z, o Instituto Angelica Mendes, a Recreio Christian School, e o Canal do Cortado. Esta localização proporciona o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida, com fácil acesso a opções de lazer, educação e comércio local. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto cada detalhe que torna este imóvel único e especial. Com estrutura completa, design moderno e localização ideal, ele pode ser o lar dos seus sonhos! Entre em contato e fale com um dos nossos corretores para tirar dúvidas e garantir sua visita. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1403

Imóvel Espetacular à Venda no Recreio dos Bandeirantes – 3 Suítes e Conforto Total.. Descrição do Imóvel: Descubra o lar dos seus sonhos neste magnífico imóvel localizado na Rua Hugo Panasco Alvim, no bairro Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Com 3 quartos amplos, todos suítes, e um total de 4 banheiros, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e comodidade. Ideal para famílias que buscam espaço, funcionalidade e bem-estar, conta com acabamentos de alta qualidade e ambientes bem distribuídos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com diversas instalações que garantem segurança, lazer e praticidade para toda a família. Valor e Condições: Adquirir este imóvel é um investimento que une qualidade de vida e localização privilegiada. Consulte condições especiais de pagamento e aproveite a oportunidade para transformar este sonho em realidade. Localização Privilegiada: O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, e este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a: Colégio Recanto e Recreio Christian School, garantindo uma excelente oferta educacional; Parque Ecológico Municipal de Marapendi, ideal para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre; Américas Shopping, para atender suas necessidades de compras e lazer; Instituto Angélica Mendes, entre outras facilidades da região. Chamada para Ação: Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe para agendar uma visita e conhecer cada detalhe deste imóvel encantador. Transforme o seu futuro! Venha morar no imóvel que une conforto, sofisticação e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes. Entre em contato com o número 21.964.404.619 Corretor Guilherme Código: VTR1506