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Bairro Jardim Montreal próximo ao Cristo 2 suítes Sala de TV Piscina 2 vestiários Churrasqueira Fogão a Lenha 30 jogos de mesa Geladeira Caixa térmica Aceita Permuta Tratar com Ana Cláudia Cel ou Whats: (16) 99235-5367

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Casa ampla e confortável, em excelente localização, a poucos metros da praia, região de moradores, casas de ótimo padrão no entorno, orla linda com muita área verde, coqueiros, hotéis, pousadas, restaurantes e os melhores quiosques da região !!! Na casa principal são 3 amplos quartos, sendo 1 suíte, excelente sala para 2 ambientes com linda varanda e vista para a piscina, cozinha ampla, banheiro social, e nos fundos mais uma edícula assobradada. Conta ainda com um mezzanino para aproveitar como lhe convier (Quarto opcional, sala de Tv, Ateliê,salão de jogos, etc) e com uma ótima área de lazer com churrasqueira e piscina com cascata, tudo isso apenas a 200 m da praia !!! Agende já sua visita !!! Código: 1935

Academia Acesso para deficientes Ar-condicionado Área de lazer Campo de futebol Churrasqueira Churrasqueira na varanda Cozinha americana Cozinha grande Gesso - Sanca - Teto Rebaixado Hall de entrada Janela de alumínio Janela grande Lavabo Piscina Piso laminado Piso vinílico Playground Porcelanato Quadra poliesportiva Sala de almoço Sala de jantar Sala grande Salão de festas Salão de jogos Varanda Varanda gourmet Ventilação natural Vista panorâmica

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro. Linda casa térrea contemporânea em formato “U” com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo. Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada. Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado. Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido. Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira. 4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim. Hall de entrada social com lavabo. Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista. Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno Copa com ventilador de teto e armários embutidos Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço Sala de estar com lareira Sala de café com cervejeira e aparador Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente) Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira Home theater com mesa de bilhar Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação. Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças. 1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente. 2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes. 1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados. Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática. Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira. Churrasqueira embutida com toldo. Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em “U”com gabinetes. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro. Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro. Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso. Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado. Banheiro de serviço com chuveiro elétrico. Aviário Canil Espaço para horta. Depósito gás (2 botijões de 45 kgs). Depósito para ferramentas do jardim. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra. Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas. Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica. Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. Armazenamento: 5.000 litros (5 caixas x 1.000 litros). Esgoto: foça Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação PORTEIRA FECHADA: R$ 17.500,00 (dezessete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - Garantia exigida: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Valor do condomínio (Fev/24): R$ 3.000,00 Valor do IPTU (2024): R$ 12.000,00 ou 12 x de R$ 1.000,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Código: 9437

APARTAMENTO com 56m², 02 Dormitórios (sendo um com Armário Planejado), Sala para Dois Ambientes c/ Piso Laminado, Cozinha Americana com Bancada e Pia em Mármore e Armários Planejados. Banheiro com Box de Vidro e Gabinete na pia. Área de Serviço Arejada com Tanque em Inox e Armário. Possui uma Vaga de Garagem Independente. CONDOMÍNIO COM ÓTIMA INFRA ESTRUTURA: Portaria 24hrs, Playground, Salão de Jogos, Quadra Poliesportiva, Bicicletário, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Piscinas Adulto e Infantil, entre outros benefícios. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Próximo de Feira Livre, Padarias, Supermercados, Escolas, Drogaria, Pizzarias, Lanchonete, entre outros estabelecimentos comerciais. E MAIS: Localizado na Estrada do Campo Limpo, trecho com vasta oferta de serviços e transporte público, está a apenas 15 minutos do Metrô Vila Sonia, Shopping Butantã e dos shoppings Jardim Sul e Town Morumbi. Fácil acesso a vias importantes como Avenida Francisco Morato, Eliseu de Almeida e das rodovias BR 116 e Raposo Tavares.. Para maiores detalhes ou agendamento de visita, favor entrar em contato: Anderson - (11) 99842-3238 anderson@mcastrogestorimobiliario.com.br CRECI 184892-F Código: 8167

FAVOR CONTATO PELO WHATSAPP 22 998984793. MORO PERTO E POSSO FAZER CHAMADA DE VÍDEO CASO DESEJAR DE ACORDO COM A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL. Casa super aconchegante, onde seu lazer não se resume apenas nas lindas praias da nossa maravilhosa cidade de Arraial do Cabo. Aqui temos uma área de jogos, churrasqueira e piscina para aproveitar ao máximo sua estadia. Tenho pacotes para grupos maiores. Os cômodos da casa são divididos assim: Quarto suíte completa: 1 cama de casal e 1 sofá cama casal; Quarto: 2 camas de casal; ambiente integrado com sala contendo sofá cama para 1, TV sala de jantar e cozinha, banheiro social completo Varanda; No salão de jogos: churrasqueira, pia, sinuca, piscina, chuveirão, área de serviço e banheiro lavabo. Garagem para 2 carros. PACOTES FECHADOS: 21 A 25/1 AMANDA 29 A 31/1 ALAN 12 A 17/2 KENNIE TENHO OUTRAS DUAS CASAS MARAVILHOSAS EM QUE POSSO TE ATENDER TAMBÉM. CONSULTE A DISPONIBILIDADE.

Pronto para morar, 225m² úteis, com 4 dormitórios, 2 suítes, hidro, armários, ventiladores de teto, living 4 ambientes, terraço, lavabo, lareira, ar condicionado, com excelente vista, sala de jantar e almoço, cozinha planejada com acabamento em granito, área de serviço e dependência de empregada completa, 4 vagas de garagens. Condomínio localizado em calma e arborizada, próximo ao metrô Chácara Klabin. Lazer completo, salão de festas e jogos, academia, playground, quadra, espaço gourmet, piscina. Consulte agora um dos nossos corretores(as) e receba uma consultoria completa como comprar ou alugar seu imóvel!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio... Código: 490

A casa de condomínio sobrado no bairro Ponta Negra possui 200 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros Possui espaço para festas, área de recreação infantil, área verde de jardim, balcão externo espaçoso. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, curtir os dias mais quentes na piscina. Além disso vigilância 24 horas.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fica em um condomínio fechado. -------------------------------- __RESIDENCIAL PASSAREDO__ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área total= 270 m² e área construída= 200 m². Casa em condomínio fechado, COMPOSTA DA SEGUINTE FORMA. ÁREA SUPERIOR- Copa cozinha, lavabo na entrada, com 3 suítes sendo 1 master com varanda privativa e espaço para closet. ÁREA INFERIOR (SUB-SOLO)- Cozinha com bancadas em granito, ampla sala para 2 ambientes, 1 suíte integrada com escritório, churrasqueira, piscina com cascata e entrada pela lateral. Casinha para 2 botijas de gás externo. A poucos minutos da Orla da Ponta negra ------------------------------- CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - Piscinas adulto/infantil - Quadra de esportes, academia - Churrasqueiras equipadas; - Playground, jogos - Brinquedoteca; - Salão de festas, - Portaria/ vigilância 24h/dia!.. E muito mais! OUTRAS CARACTERÍSTICAS: ------------------------------- VALOR DA VENDA R$ 2.300.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO • Pode usar seu FGTS. • Fazermos sua análise e aprovamos seu crédito imobiliário em até 24 horas totalmente grátis. Entre em conta com a gente! ------------------------------- Agende hoje mesmo sua visita no local! Estou inteiramente a disposição! INFORMAÇÕES E VISITAS -RILDO HIPÓLITO WHATSAPP e LIGAÇÃO ------------------------------- Temos outros imóveis residenciais. QUER VENDER, COMPRAR ou ALUGAR SEU IMÓVEL?.. ENTRE EM CONTATO E FALE AGORA COM UM DE NOSSOS ESPECIALISTAS! ATENÇÃO: Imóvel aberto para PARCERIAS!

Excelente imóvel, ótimo padrão, terreno enorme, lindo gramado, coqueiros, muito conforto, muita área verde e lindo espaço de lazer com quiosque, ampla piscina e ótima área de churrasqueira, localização privilegiadíssima apenas 150 m do mar, em região de casas de ótimo padrão. Orla linda, com ciclovia, estação esportes praia, restaurantes, hotéis, pousadas e lindos quiosques para sua diversão com a família e amigos !!! Esse belo imóvel conta com 5 suítes, todas com sacada, ótima sala em 3 ambientes com lareira, cozinha com armários, imóvel top, com uma área externa ampla e maravilhosa, com muita vegetação, um gramado lindo, paisagismo, coqueiros, gazebo, piscina grande, ótima área de churrasco, conta ainda com dependência de empregada e um amplo salão de festas/ jogos / academia, enfim para utilizar como lhe convier... Trata se realmente de um imóvel para pessoas exigentes !!! Tudo de excelente qualidade, bom gosto e muito conforto em 450 m² de construção em um amplo terreno com 840 m². vale a pena visitar, vc não irá se arrepender !!! Aceita imóvel de (-) valor !!! Agende já sua visita com o SERGINHO CARDOSO !!! Código: 1743

Lindo apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha planejada, banheiro(com box de vidro) e área de serviço. Condomínio aconchegante e muito bem arborizado, lago com chafariz e uma fonte de agua potável para os moradores, uma quadra poliesportiva, dois salões de festas, salão gourmet, salão de jogos, playground, duas academias, duas lavanderias coletivas com direito a 12kg de roupas lavadas e secas por semana (incluso no condomínio) além de seis churrasqueiras espalhadas pelo condomínio. IPTU Isento! Localizado ao lado do Supermercado Catanduva Fácil acesso ás vias: Estrada do Campo Limpo, Avenida Carlos Lacerda Há 10 minutos da estação de metrô Vila das Belezas e campo limpo Agende uma visita. Marcelo Castro 11-94769-7715 Nextel / (WhatsApp) CRECISP- 169947-F Código: 20063

Está procurando uma casa aconchegante na praia? Temos uma excelente opção para você! Excelente localização, rua calçada, ótimo acabamento, região de moradores, próximo aos comércios locais e o que é melhor, a apenas 100m da praia, com linda orla com coqueiros, quiosques, restaurantes, ciclovia e muita natureza !!! Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha em conceito aberto, área de serviço coberta e garagem para 4 carros. Na parte de cima você tem sala de jogos com um terraço com vista pro mar! E nos fundos você ainda conta com uma agradável área gourmet com churrasqueira e uma linda piscina com cascata para alegria dos familiares e amigos! Tudo de muito bom gosto e qualidade! A casa está a poucos metros do mar, proporcionando momentos de lazer e descanso. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa na praia com todo o conforto e praticidade que você merece. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esta bela casa à venda. Código: 1706

Apartamento Mooca, 86 m2 de área útil, 3 dormitórios (1 suite), ótima sala com varanda gourmet, cozinha planejada, 2 vagas de garagem. Ótimo Condomínio com lazer: Piscina, Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas. Próximo ao farto comércio da rua da Mooca, universidades, transporte e escolas, transporte coletivo, farmácias, hospitais, excelentes restaurantes, bares e padarias, e as principais vias de acesso. AGENDE SUA VISITA Código: 43

Apartamento Mooca, 89 m2 de área útil, sendo 3 dormitórios com 1 suíte, armários embutidos, sala com varanda gourmet, cozinha planejada, área de serviço, 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer: Piscina, Churrasqueira, Playground, Quadra Poliesportiva, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas. Próximo ao farto comércio da rua da Mooca, universidades, transporte e escolas, transporte coletivo, farmácias, hospitais, excelentes restaurantes, bares e padarias, e as principais vias de acesso. AGENDE SUA VISITA Código: 351