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Casa na Rua Rio Bonito (Portaria 24h) - Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1149 CA0584 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²) A/C: 277,47 m² Valor Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok - construção já averbada Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km Idade do imóvel (ano original da construção): 2023 Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Prática, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar-condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: CA0584

Este excelente apartamento de 2 dormitórios está situado em um condomínio com lazer completo, portaria 24h e infraestrutura pensada para o bem-estar da família. Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo. Características do Imóvel: 2 Dormitórios amplos, com boa iluminação natural Sala espaçosa e confortável Banheiro Social funcional e bem distribuído Cozinha com armários planejados Lavanderia com espaço para máquinas e serviços domésticos 1 Vaga de Garagem privativa Diferenciais do Condomínio: Portaria 24h, proporcionando segurança total para você e sua família Lazer Completo com: Piscina para relaxamento e lazer Salão de Festas para suas confraternizações Quadra Poliesportiva para prática de esportes e atividades ao ar livre Playground para a diversão das crianças Prédio sem elevador, o que contribui para menor custo de condomínio Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida Localização: O condomínio está em uma região de fácil acesso, perto de comércio local, escolas, transporte público e outras conveniências essenciais. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Código: 10667

Apartamento de 2 Quartos em Jacarepaguá com Lazer Completo e Segurança 24h.. Descubra o Apartamento dos Seus Sonhos no prestigiado Condomínio Minha Praia, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos com sala, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade.. Características do Imóvel: Com um design funcional e ambiente acolhedor, este apartamento é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar prático e confortável. A sala é perfeita para momentos de descanso e lazer, conectando-se à varanda que proporciona um espaço adicional para relaxar ou cultivar plantas. Os dois quartos garantem a privacidade e o conforto necessário para noites de sono tranquilo. A cozinha e a área de serviço são bem planejadas, maximizando o uso do espaço e garantindo praticidade no dia a dia. Valor e Condições de Pagamento: Este excelente apartamento pode ser seu por R$ 375.000,00. O condomínio é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida com um custo acessível, com taxa de condomínio de R$ 775,00 e IPTU de R$ 76,00 mensais. Condições de pagamento facilitadas para você fechar negócio sem complicações! Viver no Condomínio Minha Praia: O Condomínio Minha Praia é sinônimo de segurança e lazer completo. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de total tranquilidade. Além disso, o condomínio oferece uma série de opções de lazer, como academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e gás encanado. Tudo isso sem precisar sair de casa!. Localização Privilegiada: Situado na Av. Salvador Allende, 931 - Jacarepaguá, este condomínio possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, centros comerciais e serviços essenciais. Uma localização que combina conveniência e qualidade de vida! Não Perca Essa Oportunidade! Seja para morar ou investir, este apartamento é uma excelente escolha. Entre em contato com a Corretora Monique Pereira pelo telefone 21.965.657.191 e agende sua visita agora mesmo! Não deixe para depois, venha conhecer de perto o seu futuro lar! Código: VTR795

Apartamento à Venda, 47m² por R$ 255.000. Jardim Riacho das Pedras - Contagem/MG Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Fifty Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Fifty Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Fifty Imóveis: APARTAMENTO 2 QUARTOS JARDIM RIACHO - CONTAGEM RESERVA DAS FLORES 2 QUARTOS VAGA DE GARAGEM DEMARCADA QUARTOS COM PISO LAMINADO ÁREAS FRIAS EM CERÂMICA GÁS COLETIVO LAVABOS EM LOUÇAS E PIA DA COZINHA INOX LAZER COMPLETO PISCINA ÁREA DE CHURRASQUEIRA 3 SALÕES DE FESTA 1 SALÃO GOURMET ESPAÇO ESTADIUM SALÃO DE JOGOS ACADEMIA ESPAÇO ZEN. PRONTO PRA MORAR R$ 255.000,00 FINANCIA POR QUALQUER BANCO, ACEITA FGTS. More em condomínio fechado com lazer completo e segurança 24h em uma das regiões mais valorizadas de Contagem. Próximo ao Colégio Santo Agostinho, localizado no polo industrial de Contagem, acessibilidade para o centro de Belo Horizonte e Betim. Apartamentos 2 quartos sem suíte. Condições especiais de direto com proprietário. Mais presente para Contagem com a qualidade Direcional. O Reserva das Flores tem a localização perfeita para a sua qualidade de vida e muita diversão em uma área de lazer mais que completa. Sua família merece essa oportunidade.

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 216

Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 1149

Linda casa de campo em ótima localização. Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana. Rua fechada com guarita e controle de acesso remoto da Raio de Luz. Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta em madeira trabalhada. Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore. Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira. Total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê. MEZANINO MULTIUSO - HOME OFICE / HOME THEATER - Ideal para trabalho ou lazer. Música, estudos, jogos. APATO HÓSPEDES - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em “L”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro. Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet. Salas de estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes. Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes. Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium. 2 Depósitos. Gás e lixo. Canil com 1 baia. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 180

Linda casa de campo em ótima localização. Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana. Rua fechada com guarita e controle de acesso remoto da Raio de Luz. Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta em madeira trabalhada. Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore. Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira. Total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê. MEZANINO MULTIUSO - HOME OFICE / HOME THEATER - Ideal para trabalho ou lazer. Música, estudos, jogos. APATO HÓSPEDES - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em “L”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro. Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet. Salas de estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes. Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes. Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium. 2 Depósitos. Gás e lixo. Canil com 1 baia. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 2310

A Mega Home Negócios Imobiliários disponibiliza para venda Linda Casa na Rua 03 em Vicente Pires: Código do Anúncio: VPR31595RW * Sala com 3 ambientes; * Home com sistema de som integrado em todos os ambientes da casa; * Cozinha com armários; * 3 Suítes; * Banheiro social; * Área de serviço coberta; * Depósito; * Churrasqueira com armário e bancada; * Piscina com pastilhas e aquecimento solar. * Garagem para 5 carros. # Todos os banheiros têm aquecimento solar. # Área de lazer completa. # Lote com 804 m². # Condomínio com guarita 24 horas. # Rua larga e já pavimentada. # Localização privilegiada com fácil acesso para a Via Estrutural. # Agende já a sua visita! # Ligue agora: * Rodrigo Werner (61) 9.8459-7210 Mega Home Imóveis CRECI-DF J25946 # As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. # Valorize o Corretor de Imóveis, ele é a segurança de um bom negócio. Para isso, na hora do atendimento, exija sempre a identificação do CRECI/DF. # Nós da Mega Home Negócios Imobiliários respeitamos as orientações e as determinações dos órgãos públicos para o combate da pandemia de COVID-19. Os corretores de imóveis estão realizando as visitas utilizando máscaras e álcool gel, além de manterem a distância mínima recomendada de afastamento pessoal. Tudo isso visando garantir a segurança de seus clientes e colaboradores! # Seu novo lar, nosso compromisso! Código: VPR31595RW

*Valor da locação é referente ao pacote, já incluso condomínio e IPTU.* Ampla sala 02 ambientes c/ sacada 02 Dormitórios (s/ 01 suíte) WC social Cozinha americana Área de serviço → Prédio c/ portaria 24h, piscina, academia, salão de festas e jogos. Código: 23304loc

Referência: 23304loc *Valor da locação é referente ao pacote, já incluso condomínio e IPTU.*  Ampla sala 02 ambientes c/ sacada 02 Dormitórios (s/ 01 suíte) WC social Cozinha americana Área de serviço → Prédio c/ portaria 24h, piscina, academia, salão de festas e jogos.

Próximo de tudo, andar alto Condomínio com 2 torres No lugar mais nobre do Guarujá, Centro Pitangueiras 2 vagas de garagens suficientes livres Varanda gourmet 3 suítes uma delas americana, com acesso ao WC também pela sala Todo planejado Apartamento super aconchegante com uma linda sacada e vista parcial para o mar. Ampla sala com muita ventilaçao, 3 suítes com muitos armarios e ar condicionado, cozinha clara e arejada com muitos armários, area de serviço completa. Prédio disponibiliza 2 vagas de garagem, piscina, salão de festas, playground, academia e portaria 24h. Com ótima localização, o imóvel está próximo ao comércio em geral, boulevard gastronômico da cidade, Shopping La Plage e a apenas 2 quadras da praia Estuda permuta até 50% Código: 4174

Referência: Ap6a Quarto e Sala com 50,71m2 no Duetto Barra, nascente, varanda, area de serviço, e 1 vaga de garagem. Andar intermediário, com alto padrão de projeto e acabamento. Infra estrutura de lazer e segurança completa, com fachada 100% revestida, entregue com piso em todos os ambientes, áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, com preparação para split, internet e tv a cabo; O projeto é altamente sustentável: com captação de água de chuva para uso nas áreas comuns, e outras inovações para economia de energia e água. Obs: As imagens tem caráter publicitário e promocional por tratar-se de um prédio em construção. Marcos Cerqueira CRECI 5911 Corretor de Imóveis B@A Tel / watsap Área Privativa Área de serviço Varanda Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Tomadas para carros elétricos Salão multiuso Prédio pastilhado Hall de entrada decorado

Referência: MR77220 Lindo apartamento, 2 dormitórios, suíte, cozinha e varanda, integradas com a sala ampla, para 2 ambientes, excelente planta e aconchegante. Lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra, paisagismo e brinquedoteca Localização estratégica, próximo a escolas tradicionais, comércio, serviços e transporte público. Agende visita e surpreenda-se! Informações e disponibilidade sujeitas a alterações, sem prévio aviso, por parte dos proprietários. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços. Área Privativa Área de serviço Área de lazer Área Comum Acesso para PNE Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Área de lazer Academia Espaço verde Interfone

VALOR DE ENTRADA FACILITADO PODENDO SAIR ATÉ COM ZERO DE ENTRADA! (dependendo do perfil do cliente) ITBI, CARTORIO E TAXA A VISTA DO BANCO SALA PARA 2 AMBIENTES WC. SOCIAL COZINHA AR. DE SERVIÇO UMA VAGA DE GARAGEM PORTARIA 24 HORAS CIRCUITO DE CÂMERAS E MONITORAMENTO Piscina Adulto/Infantil churrasqueiras Salao de festa Playground Espaço Gourmet Guarita com circuito fechado de câmeras MAIORES INFORMAÇÕES; 83 / 9 / 9 PEDRO MOTA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 0620J Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Área para pets Interfone Jardim Sistema de câmeras