Levemente ondulada

FAZENDA 199 ALQUEIRES - PECUÁRIA - TO * Ainda tem uns 10 Alqueires pro abrir, toda cercada com arame liso, cercas novas. * 60% Braquiária e o restante andropogon e Mombaça * 30 Alqueires de baixada * 21 divisões pastos * 40 Alqueires plano só em um piquete, mais outras partes planos. * Tem aproveitamento pra soja. * Tipo de Revelo: levemente ondulada, 35% PLANO. * Capacidade para 1.000 bezerros com menos de um ano e 500 vacas barridas. * Tipo de Revelo: levemente ondulada, 35% PLANO * Tipo solo 60% de terra preta da braquiária, * 2 KM estrada de chão, sendo 16 km da cidade. Hidrografia: * Uma represa, e 18 nascente * Um córrego bandeira, um córrego água verde * Documentação: * CAR e GEO Registrada e Escriturada. Estrutura: * Casa sede * Casa do caseiro * Alojamento * Barracão * Energia * Poço artesiano para 4 mil litros horas. * Cinco caixas d'água de 5 mil litros, com irrigação direto da caixa d'água maior. * Curral com tronco e balança nova, Coima de madeira. VALOR R$130.000,00 POR ALQUEIRE, TOTAL R$26.000.000,00 Forma de pgt: 50% de entrada, mais parcela para ano, corrigida na arroba do boi Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100172 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100172 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Excelente fazenda de terra boa e pronta. 433 hectares. Mangas divididas, 17 hectares no piquete irrigado, casa de colaboradores, casa sede, curral, energia elétrica instalada. Topografia plana, levemente ondulada e ondulada alta. Perto do asfalto. Estrada de chão bem cuidada o ano todo. Muito capim, córrego e represa. Faça uma visita. Você vai gostar. Não atendo chat somente no 73991997000. Leonardo batista creci 16583 ba.

Ótima localização próximo a cidade a cidade, a 8 km do asfalto. Total da área 714, hec Área consolidada 532,92 hec. 435 hec aproximado Apt para lavoura, área encontra se destocada parcialmente Área em cultivo plantando 290 hec aproximado. Benfeitorias completa de pecuária. Argila 30% acima. Topografia ondulada e levemente ondulada. Doc. Escritura, car, gel, apf. Forma de pagamento 10, milhões de entrada restante do saldo 5 pagamentos em SC de soja ou @ de boi a combinar. Código: 2001

Localizado a 120 km de Alta Floresta. Total da área 2.579,09, hec Área consolidada 355,82 hec. Argila 30% acima. Topografia ondulada e levemente ondulada Doc Escritura, car, gel, apf.. *Forma de pagamento, entrada, restante 2 anos para pagamento, pagamentos em SC de soja ou @ de boi a combinar. Código: 2004

FAZENDA A VENDA EM JUARA- MT Área total 1.250 alqueires, Topografia ondulada e levemente ondulada; 02 Casas; Poço artesiano; Curral novo; Benfeitorias completa de pecuária. Forma de pagamento entrada de 15 milhões saldo em 4 anos. Código: 0135

Localização as margem do asfalto próximo do Armazém gerais e a 8 km da cidade; Total da área 428 hec) Área aberta 307 hec) em pasto limpo com plantio de soja; Área apta para plantio; Solo argiloso; Argila 28% acima. Topografia ondulada e levemente ondulada Forma de pagamento 50% de entrada restante do saldo 04 parcelas anual em SC de soja; Código: 0136

Fazenda a venda em Ortigueira-Paraná - Localizada no Município de Ortigueira-PR - Área Total de 402 Alqueires - Sendo 140 Alqueires em Plantio de Grãos (Planta mais 40 Alqueires) - 20% Reserva e App - Restante todo em Pasto - Solo Vermelho - Topografia Ondulada a Levemente Ondulada - Boa de Água - Possuí Benfeitorias Simples - 15Km da Cidade - 9Km da Estrada de Terra - Documentação OK **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 14918

Área Industrial e Comercial à venda em Atibaia, com 193.000 m², zoneamento EE1 - Zona exclusivamente econômica, às margens da Rodovia Fernão Dias, com trevo de acesso aos dois sentidos da rodovia, a 4 Km do entroncamento com a Rodovia Dom Pedro I, a 5 Km da entrada de Atibaia, topografia levemente ondulada bastante aproveitável. Documentação em ordem, georreferenciada, área de APP (20.618 m²) demarcada, com memorial descritivo. Valor do metro quadrado: R$80,00. Mais detalhes mediante identificação do real interessado. Visitas deverão ser agendadas com antecedência e serão acompanhadas pelos proprietários da área. Temos outros imóveis na região, consulte-nos. Elpidio de Oliveira HORTA Filho / CRECISP 66510-F / Profissional Liberal do Ramo Imobiliário. (11) 4412.9279 Fixo. (11) 9.7414.1999 Vivo (WhatsApp). (11) 9.5835.9279 Tim. (11) 9.7996.9279 Oi. (11) 9.6377.1621 Vivo (WhatsApp). Referência: AR0002.

ÁREA – 190 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Itapetininga /SP ACESSO –10 km do asfalto TOPOGRAFIA – Levemente ondulada SOLO – misto FORMAÇÃO – pastagens HIDROGRAFIA – 04 represas sendo 01 grande, 02 ribeirões e 02 poço artesiano c/ caixa d´água com distribuição por gravidade BENFEITORIAS – Sede maravilhosa c/ 06 suítes toda avarandada, casa de hospedes, salão de festas e jogos, quadra poli-esportiva, piscina, capela, horta, pomar, paisagismo, calçamento interno, 01 casa de adm, escritório, 04 casas de funcionários, 01 galpão p/ máquinas grande, lavador, 01 galpão p/ feno, 20 divisões de pasto c/ 05 fios c/ saleiro coberto, estrutura completa p/ carneiros c/ piquetes, 02 galpões grandes c/ baias coberto e dependências, farmácia, sala de ração etc. VALOR R$ 16.000.000,00 - Obs: Fazenda para pecuária de elite e ovinocultura de elite

Fazenda agro pecuária em Piracicaba/SP : Fazenda Montada com 413 alqueires no município de Piracicaba, a fazenda é levemente ondulada tratorável, solo misto. É ideal para gado de corte ou reflorestamento, a fazenda fica a 300 metros da pista. As benfeitorias já são bem de idade, são todas simples.A fazenda comporta 1300 cabeças de vacas criadeiras, ou 1500 cabeças de boi de corte. Uma parte está em pastagem, com 900 vacas, outra parte está em lavoura de milho ou soja e a outra parte é reserva. Documento OK!, já com georeferencial. Valor da Fazenda 22 milhões

Fazenda com 700 alqueires na região de Teodoro Sampaio – Sp plantando 80% da propriedade em cana. Área plana com parte levemente ondulada. Solo misto. Esta arrendado para usina antiga Odebrecht. Contrato vence em 2025. Com casa sede, casa de funcionário, mangueira, energia elétrica, poço artesiano, etc. Boa de água, as margens do rio Paraná, fazenda boa, não tem varjão, ótimo aproveitamento. Com boa localização, a 190 de Maringá, 160 de Paranavaí, 130 de Presidente Prudente, 48 de Teodoro Sampaio e 23 da usina. Valor: 50.000 por alqueire a combinar.

Fazenda com 60 alqueires na região de Astorga-Pr plantando 52.5 alqueires em lavoura. Área plana com parte levemente ondulada. Solo vermelho, região boa de chuva. Não tem estrutura. Documentação tudo ok. Com boa localização, a 43 de Maringá e 5 do asfalto. Valor: 150.000 por alqueire a combinar.

ÁREA – 5 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Itapetininga/SP ACESSO – 3 km do asfalto TOPOGRAFIA – Levemente Ondulada SOLO – Misto FORMAÇÃO – Pastagens HIDROGRAFIA – 07 nascentes com 07 lagos e poço caipira BENFEITORIAS – Casa com 02 dormitórios, garagem e luz. Código: 33

Excelente fazenda com 57 alqueires na região de Terra Boa - Pr plantando 47 alqueires em lavoura. São duas matriculas, uma de 32 alqueires e uma de 25 alqueires, com possibilidade de vender só a matricula de 32 alqueires. Área plana com partes levemente ondulada. Solo vermelho bom de argila, região muito boa de chuva. Com casa, barracão, poço, energia elétrica. Documentação tudo ok. Com excelente localização, a 77 de Maringá, 47 de Campo Mourão e 5 de Terra Boa - Pr. Valor: 1.850 sacas em 3 pagamentos ou a combinar.

Excelente sitio com 21 alqueires em Floriano, distrito de Maringá-Pr plantando 16 alqueires em lavoura. Solo roxo, topografia levemente ondulada. Com casa sede, casa de funcionário, barracão, horta, chiqueiro. Boa de água, com córrego e nascente no interior da propriedade. Com ótima localização, a 14 de Maringá e 2 de Floriano, 5 da PR-317. Valor: 210.000 por alqueire a combinar.

Fazenda com 240 alqueires na região de Ivinhema - Ms toda formada em pastagem, podendo plantar 200 alqueires em lavoura de soja ou arrendar para usina Adecoagro. Fazenda plana com parte levemente ondulada. Estruturada com casa, mangueira, poço artesiano, reservatório, etc. Solo misto vermelho. Vizinhos são soja e cana. Documentação tudo ok. Com boa localização, próximo a cidade e próximo da usina Adecoagro, a 4 do asfalto. Fazenda boa de preço, na região é média de 90 a 100 mil por alqueire. Valor de venda: 70.000 por alqueire a combinar.

Área de 98 ha de coxilha, campo macio terra vermelha topografia levemente ondulada, hoje com aproximadamente 50 ha de soja podendo fazer mais uns 20 ha restante para pecuária.

Fazenda com 80 alqueires na região de Sete Quedas – Ms plantando 62 alqueires em lavoura de soja/milho. Área plana com parte levemente ondulada. Solo misto vermelho. Com casa sede em alvenaria, casa de funcionário, pomar de frutas, energia elétrica, poço artesiano, etc. Boa de água. Localizada a 30 de Sete Quedas – Ms. Valor: 72.000 por alqueire a combinar.

fazenda P/ Pecuária. 631 Alqs. Toda formada Reserva de 20% averbada Localização: Mesorregião sul goiano, microrregião: quirinópolis. Documentada. Solo: misto com partes boas Topografia: Plana levemente ondulada. Condições: Entrada +3 X. Hidrografia: Fazenda boa de água, margeia o Rio X. Logística: fazenda está a X do asfalto. Valor: R$ 60.000 P/ Alqs (38.000.000) DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados: Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários, parceiros ou responsável que nos passou o imóvel. Ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.

FAZENDA EM ITABERA-SP Plantando Soja, milho! Área total: 605 alqueires Paulista Área Plantando atualmente: 460 alqueires – SP. Solo: vermelho/ misto Topografia: plana / levemente ondulada nas beiras d'água e reserva Benfeitorias: Casa sede Casas p/ funcionários Barracão p/ maquinários Área excelente em agua Pode ser colocado pivô Logística: Excelente próximo de Itabera, próxima do asfalto. Valor a vista: R$85.000.000, (Oitenta e Cinco Milhões de reais). AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades.

FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba Código: 45

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 82

Área total: 850 Hectares Área formada: 700 (setecentos) hectares Fazenda ideal para recria de 1000 cabeças de gado. BENFEITORIAS: - Sede básica com telefone e Internet; - 02 casas de vaqueiro. - Curral Completo em aroeira. tronco, brete, balança, - Energia Trifásica _ Um rancho de pesca com excelente pomar. - Estrada de acesso 10 km de asfalto e 18 de excelente estrada de piçarra. - logística excelente. - localizada no sul do Maranhão no melhor polo agropecuário do norte nordeste do pais mais precisamente na capital da soja Balsas MA. TOPOGRAFIA: 70 % mecanizada, plana levemente ondulada toda em pasto TIPO DE SOLO: Argila média preta, nas reservas com muita madeira de lei de Ipê,jatobá,sucupira, candeia, aroeira, catinga de porco etc. HIDROGRAFIA: Um Rio de médio porte,com aproximadamente 8 km, 14 km de vários pequenos riachos perenes,além de muitas nascentes. PASTAGENS:- aproximadamente 750 hectares formados de pastos de baquearia, massai, mumbassa. Forma nova. A fazenda possui 32 divisões de pasto. mais de 56 km de cerca cinco fios de arame liso e Madeira de lei. Documentação toda regularizada. Condição de Pagamento a combinar... Código: 89

Área total: 850 Hectares Área formada: 700 (setecentos) hectares Fazenda ideal para recria de 1000 cabeças de gado. BENFEITORIAS: - Sede básica com telefone e Internet; - 02 casas de vaqueiro. - Curral Completo em aroeira. tronco, brete, balança, - Energia Trifásica _ Um rancho de pesca com excelente pomar. - Estrada de acesso 10 km de asfalto e 18 de excelente estrada de piçarra. - logística excelente. - localizada no sul do Maranhão no melhor polo agropecuário do norte nordeste do pais mais precisamente na capital da soja Balsas MA. TOPOGRAFIA: 70 % mecanizada, plana levemente ondulada toda em pasto TIPO DE SOLO: Argila média preta, nas reservas com muita madeira de lei de Ipê,jatobá,sucupira, candeia, aroeira, catinga de porco etc. HIDROGRAFIA: Um Rio de médio porte,com aproximadamente 8 km, 14 km de vários pequenos riachos perenes,além de muitas nascentes. PASTAGENS:- aproximadamente 750 hectares formados de pastos de baquearia, massai, mumbassa. Forma nova. A fazenda possui 32 divisões de pasto. mais de 56 km de cerca cinco fios de arame liso e Madeira de lei. Documentação toda regularizada. Condição de Pagamento a combinar... Código: 90

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 165 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 91

FAZENDA 8100 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES... SUPER FAZENDA LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: -Soja, Milho, Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 8100 Hectares ÁREA Produtiva - 4500 Hetares (Podendo abrir mais) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 1580 HECTARES ÁREA EM PECUÁRIA - 2.200 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Plantio de soja, milho, POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 50KM Asfalto - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro faz diviza de cerca http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 8 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 5 km (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 PREÇO: 135 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes Código: 121

FAZENDA 4500 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES... SUPER FAZENDA LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: -Soja, Milho, Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 4500 Hectares ÁREA Produtiva - 2000 Hetares (Podendo abrir mais) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 1100 HECTARES ÁREA EM PECUÁRIA - 2.200 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Plantio de soja, milho, pecuária POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 50KM Asfalto - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro faz diviza de cerca http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 8 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 5 km (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 PREÇO: 135 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes Código: 131

Fazenda com 147 alqueires ou 711 hectares, situada na região de Baliza-GO. Mista para pecuária, plana e levemente ondulada. Logística: muito bem localizada, apenas 20 km do asfalto. Casa sede. Barracão para máquinas e ferramentas. Curral de primeira. Energia elétrica. Água encanada. Várias divisões de pastos. Poços artesianos. Córrego. Casa de funcionário em retiro. Pedida: R$ 153.061,22/alqueire ou R$ 31.624,21/hectare. Valor: R$ 22.500.000,00 Condições de pagamento: entrada + 1 ano de prazo. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 211

Fazenda para pecuária com 98 alqueires 474,3 hectares, situada na região de Baliza-GO. Topografia semi plana e levemente ondulada. Toda na cultura de bacuri e gueroba, praticamente toda formada no braquiarão, com várias divisões de pastos. Logística: 12 km de estrada de chão. Casa sede nova em alvenaria. Casa de funcionário. Barracão para maquinário. Curral com tronco e remangas. Toda cercada no arame liso. Energia elétrica. Internet. Hidrografia: nascentes, córrego e represa. Terra de cultura e terra preta. Documentação tudo ok, só transferir. Pedida: R$ 122.448,97/alqueire ou R$ 25.299,37/hectare. Valor: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: aceita proposta à vista - não pega permuta. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 456

Fazenda com 144 alqueires ou 696,9 hectares, situada na região de Baliza-GO. Toda formada. Fazenda pronta com grande parte de cultura bacuri e gueroba, terra preta com partes planas e levemente ondulada. Logística: 11 km da cidade de Baliza e 50 km de Barra do Garças. 02 sedes. Casa para funcionários. Energia elétrica. 02 currais. Barracão para maquinário. Hidrografia: córrego, nascentes, várias represas, rodas d'água e boa extensão junto ao rio Araguaia. Serraria elétrica para manutenção da fazenda. Várias divisões de pastos. Toda cercada no arame liso. Sinal de telefonia celular. Documentação ok - pronta para transferir. Pedida: R$ 152.777,77/alqueire ou R$ 31.565,65/hectare. Valor: R$ 22.000.000,00 Condições de pagamento: prazo a combinar - aceita proposta à vista. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 457