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Localizada no Condomínio bem arborizado, poucas casas . Próximo a BR-040, com fácil acesso á UFJF, Bahamas . Essa casa maravilhosa, totalmente projetada no mínimos detalhes para poder atender você e toda sua família podendo lhe dar conforto e lazer. Construído em um terreno de 2.575m² e área útil, pomar, 371 m² de área construída , acabamento de altíssimo padrão . No primeiro pavimento com uma ampla sala dá acesso a varanda com linda vista, escritório ,banheiro social ,cozinha planejada com conceito aberto , lavanderia, despensa, banheiro de serviço . No segundo piso uma suíte master com closet, varanda com linda vista para as montanhas ,outra suíte com closet ,um terceiro quarto com vista para as montanhas. Espaçosa e imponente essa casa tem o que você procura. Um anexo ao espaço gourmet, tendo 1 dormitório com suíte com uma linda piscina . O imóvel possui um pomar ,plantas nativas ,orquidário ,horta .Possui 2 quartos despejo ,sistema de irrigação ,3 reservatórios de água captada das chuvas .Ampla garagem para 03 carros cobertos . Agende sua visita. T h i a g o L e l i s 9 9 9 0 8 - 9 0 0 9 Ligações e WhatsApp

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Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTU Valor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00 Garantia exigida: 3 meses calção Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06 Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas) Permuta: Estuda propostas Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. Financiamento Bancário: permite após averbação. Código: 3017

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