Loca terreno

Terreno Plano - Loca Santo Aleixo 8 lotes 15 x 35 Documentação em dia

Terreno Plano - Loca Santo Aleixo 1 lote 15 x 40 Documentação em dia

TERRENO CONCEIÇÃO R$ 330.000,00 Ótimo imóvel com 250m com 01 dorm., sala, cozinha, wc edícula no melhor loca do Jd. Conceição. Doc. Ok. Só falta tirar escritura.

Terreno a venda no Bairro Horto Macaé RJ, com 10x20=200m2 loteamento com toda infraestrutura, rua asfaltada, meio fio,agua, luz, linha de ônibus urbano com vários horário todos os dias, o loca possui comércios, material de construção, escola,e ótimas construção, temos lotes juntos ou separados em rua com Avenidas com duas pistas, lotes escriturados facilita o pagamento. Código: 10

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

Terreno para comprar em Mandaqui. São cinco lotes , todos com documentação ok! Imóvel somente para incorporadores e construtores. Área de terreno total= 2040m2 Zoneamento Misto com gabarito máximo de 28m. Excelente região com fácil acesso a condução e ao comércio loca

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO DE SOBRADOS OU PRÉDIO NA VILA CARRÃO ALTO. LOCAL: LOCA EXCELENTE NO ALTO DO CARRÃO. FÁCIL ACESSO PARA CONSELHEIRO CARRÃO, SUPERMERCADOS, BANCOS E MUITO MAIS... OBS: PRÓXIMO A FUTURA ESTAÇÃO DE METRÔ. Atualizado em: .

Referência: ED0044 Edícula com 1 dormitórios em Itanhaém. Edícula localizada no bairro Grandesp, a menos de 15 minutos do centro da cidade e com fácil acesso ao comércio loca. Bairro já estruturado com vizinhança e infraestrutura básica. Imóvel conta com 1 dormitório, wc individual, sala e cozinha. Terreno com área total de: 300mts² (10x30). E com 56mts² de área construída. Documentação: matricula e escritura em nome do proprietário Proprietário apto a negociações que envolvam automóveis e possíveis parcelamentos.

ENTRADA DE A PARTIR R$ R$ 30 mil LOTE A PARTIR DE 600 M² Loteamento fechado no interior de São Paulo. Àrea verde. Terrenos de 600m² a partir de mil com entrada de saldo parcelado diretamente com a empresa (s/ burocracia). Aceitamos seu carro ou moto como forma de pagamento na entrada Traga sua família para conhecer esse lugar lindo - Matrícula, Escritura e certidões atualizadas Falar com Tatiane VENHA CONHECER ESSE LINDO LOCA

Terreno 800m², 20x40mts, excelente topografia, excelente padrão de condomínio, para quem procura sossego e ao mesmo tempo comodidade Sede social contendo: - apartamentos para visitantes - Sala de jogos - Salão de festas com cozinha - Campo de futebol - Quiosques com churrasqueiras - Piscina - parque para crianças / playground infantil Nas proximidades: - Mercado e bar - Escola - Igrejas - Postinho de saúde - Valor do condomínio: R$ 320 - água (de mina natural tratada) e segurança inclusos! - Distância da cidade de Araçoiaba da Serra: 17 km - Distância de Sorocaba: 30 km - Distância de São Paulo: aprox. 120 km - Natureza em abundância no loca Código: 10812

Terreno 897 m², excelente topografia, excelente padrão de condomínio, para quem procura sossego e ao mesmo tempo comodidade Sede social contendo: - apartamentos para visitantes - Sala de jogos - Salão de festas com cozinha - Campo de futebol - Quiosques com churrasqueiras - Piscina - parque para crianças / playground infantil Nas proximidades: - Mercado e bar - Escola - Igrejas - Postinho de saúde - Valor do condomínio: R$ 320 - água (de mina natural tratada) e segurança inclusos! - Distância da cidade de Araçoiaba da Serra: 17 km - Distância de Sorocaba: 30 km - Distância de São Paulo: aprox. 120 km - Natureza em abundância no loca Código: 11797

Oportunidade Única. Localização privilegiada. Um loca simplesmente único. Média de 5.5 km da Tamoios. Excelente topografia. Terreno pronto para formar sua chácara. Documentação em andamento. Média de 500 metros da represa. Lembrando que tem acesso livre para a represa. Esses 5.5 km é estrada de terra. Não tem ônibus no bairro. Transporte próprio. Água é de posso, encanada já ligada no terreno. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 3032

> Excelente loca lização, terreno 16x25, no centro da cidade, 3 quartos sendo uma suíte, WC social,lavabo, sala de TV, sala de estar, cozinha, área de lazer com piscina, churrasqueira, forno de pizza, WC, garagem pra 3 carros, aquecimento a gás, todos os quartos, cozinha, área de lazer, WC com móveis planejados > próximo a igreja do rosário Código: 17

Qualidade de vida em uma casa térrea, é isso que você vai encontrar nesta linda casa! Casa à venda no Ibi Aram I em Itupeva Terreno com 328.61m² Área construída com 131,55m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e amplo banheiro, cozinha americana com armaríos e integrada com a sala de jantar, sala de estar/tv com ótima ventilação e iluminação, lavabo e área de serviço coberta. Quintal espaçoso gramado com pomar e horta. Laterais fechadas com portão para pedestres, facilitando o acesso e passeio. Garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas. Casa localizada em uma rua sem saída, com vizinhos já formados, próximo à Colinha de Inhandjara e fácil acesso para o clube. IBI Aram é um loteamento fechado, localizado a 2 minutos do centro de Itupeva, com portaria, controle rígido de acesso, ronda 24 horas, área de lazer com um clube completo de lazer com lago para pesca esportiva, academia, salão de festas, piscina adulto e infantil, salão de jogos, quadras poliesportivas, campo de futebol gramado, campo de futebol society, playground, bosque, pista de skate e quadras de tênis. O loca perfeito para viver com muita qualidade de vida e liberdade!! Código: 279

Referência: BAA1182 GRANDE OPORTUNIDADE EM LOCAÇÃOAluguel de Salão Comercial na Rua Samuel Martins, 27 Vila ProgressoMETRAGEM 260 metros quadrados de terreno e 470 metros quadrados de área construidaESCRITÓRIOCOPAPISOS: SUOERIOR E INFERIORPONTO IDEAL PARA RESTAURANTES E AFINSCOZINHA INDUSTRIALObs.: O valor informado do IPTU é Anual.

Referência: VR002 PRÉDIO COM 4 APTOS DE 1 DORMITÓRIO * Todos os aptos com sacada, 2 ar condicionados, sala e cozinha conjugadas e 1 banheiro social * Terreno grande com possibilidade de ampliação * Vagas de garagem no pátio cobertas, churrasqueira compartilhada * Imóvel ideal para Locação de temporada com retorno garantido * A mobília não está inclusa na venda mas pode ser negociada * OBS: Foi solicitado o Habite-se junto a Prefeitura para averbação na matrícula, neste momento só venda à vista - Localizado em área nobre da Cacheira na quadra do mar

Galpão disponível para locação ou venda na avenida senador Feijó, próximo acarvalho de Mendonça, excelente localização ideal para concessionária de automóveis, loca de motos, oficina mecânica. Galpão em um terreno de 1.100 metros sendo 990 de área construída, já funcionou como concessionária, localização de auto fluxo de pessoas e automóveis, próxima agrandes lojas de carros e a bancos, imóvel vazio com as chaves disponíveis na imobiliária. Para agendar visitas ligue (13) 981239996. Código: 3400

A casa ou pequena chácara está localizado no bairro Barra de Jangada possui 140 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 4 banheiros Frente para duas ruas. Terreno plano de 2.000m² a 01 quadra da Estrada de Curcurana, com fácil acesso. Pode servir de garagem para caminhoes, loca de depósito e para construir casas e apartamentos

Referência: SG-01 Excelente galpão em ótima localização no distrito industrial. Proprietário loca de acordo com a necessidade do cliente, sendo cobrado o valor de R$ 12,00 o metro quadrado. * Área construída: 6.650 m² (sendo: Galpão – 6.000; Escritório – 600; Guarita e Casa de força- 50,00 m²) * IPTU anual: R$ 47.500,00. * Pé direito do galpão: 5,50 m * Docas: Possui 6 (seis) docas, sendo 5 (cinco) com plataformas niveladoras com portões metálicos com 3,60 m de altura. * Coberta: Estrutura metálica com telhas de fibrocimento e circuladores de exaustão. A coberta curva vai até 7,0 m de altura. * Wc’s: Possui duas baterias de wc’s maculino e feminino no galpão e escritório do galpão. No escritório externo possui 5 (cinco) wc’s. * Refeitório: Possui no escritório externo. * Vestiários: No galpão e na guarita. * Instalações de combate á incêndio: Projeto em andamento. * Fechamento do terreno com muro em alvenaria. * Portão de acesso de entrada metálico de correr manual. * Fornecimento de água potável através de poço artesiano, com reservatório enterrado e elevado com funcionamento por motobombas. * O fornecimento de energia se dá por transformador trifásico de alta tensão 75 kva. * As linhas de ônibus passam a 100 m do galpão. * Pequenas partes do piso do galpão necessitando de recuperação. SÉRGIO GONÇALVES - CRECI 10814F ZAP: 83 9

Referência: SG-01 R$ 12,00 o metro quadrado Excelente galpão em ótima localização no distrito industrial. Proprietário loca de acordo com a necessidade do cliente, sendo cobrado o valor de R$ 12,00 o metro quadrado. * Área construída: 6.650 m² (sendo: Galpão – 6.000; Escritório – 600; Guarita e Casa de força- 50,00 m²) * IPTU anual: R$ 47.500,00. * Pé direito do galpão: 5,50 m * Docas: Possui 6 (seis) docas, sendo 5 (cinco) com plataformas niveladoras com portões metálicos com 3,60 m de altura. * Coberta: Estrutura metálica com telhas de fibrocimento e circuladores de exaustão. A coberta curva vai até 7,0 m de altura. * Wc’s: Possui duas baterias de wc’s maculino e feminino no galpão e escritório do galpão. No escritório externo possui 5 (cinco) wc’s. * Refeitório: Possui no escritório externo. * Vestiários: No galpão e na guarita. * Instalações de combate á incêndio: Projeto em andamento. * Fechamento do terreno com muro em alvenaria. * Portão de acesso de entrada metálico de correr manual. * Fornecimento de água potável através de poço artesiano, com reservatório enterrado e elevado com funcionamento por motobombas. * O fornecimento de energia se dá por transformador trifásico de alta tensão 75 kva. * As linhas de ônibus passam a 100 m do galpão. * Pequenas partes do piso do galpão necessitando de recuperação. SÉRGIO GONÇALVES - CRECI 10814F ZAP: 83 9