Locacao ambulancia

Referência: SA0210 EXCELENTE SALA, o Doc Batel oferece um complexo de serviços atual e inovador, muito além de uma sala comercial, são áreas indispensáveis para profissionais que querem proporcionar tudo de melhor aos seus clientes. Este edifício comercial conta com o que há de mais moderno quando se trata de consultórios e centros médicos. Próximo a hospitais e serviços de saúde, ocupa uma posição privilegiada e de fácil acesso para profissionais e para o público em geral, situado a Av. Visconde de Guarapuava, divide o terreno com o Castelo do Batel, dando conforto e elegância em um único ambiente. Condomínio: - DOC oferece Port Cochère para embarque e desembarque; - Acesso ao estacionamento pela Avenida Visconde de Guarapuava; - Vaga de embarque e desembarque de ambulância; - Estrutura completa e moderna em conformidade com RDC 50 da Anvisa; - 2 salas de reuniões, sendo uma reversível para ampliação do auditório; - Espaço Fitness; - Auditório; - Área de circulação; - Corredores com 2 metros de largura e elevadores inteligentes com capacidade para maca; - O DOC conta com áreas de descarte hospitalar e banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos. - Consultórios médicos - Portas com folhas duplas. DO ALUGUEL: Valor do Aluguel Bruto: R$ 3.388,89 Bonificação: R$ 388,89 (para pagamento pontual até o 1º dia de cada mês) Valor do Aluguel Líquido: R$ 3.000,00 Condomínio Aproximado: R$ 333,00 IPTU Mensal: R$ 144,00 Seguro Incêndio Aprox. Mensal: R$ 20,00 *Os valores de condomínio podem variar conforme o consumo, orientamos que antes do início da locação, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado. *O primeiro aluguel integral, será cobrado o valor bruto. ***Agende hoje sua visita (41) 3242 6565 / (41) (41) *** **Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso**

Código do anúncio: 1448 Apartamento para locação com 2 quartos em Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima/MG. Apartamento com 72m², 2 quartos e varanda gourmet. Sala para 2 ambientes, cozinha com armários, varanda com churrasqueira, cortina de vidro e vista panorâmica. São 2 quartos sendo 1 suíte, 1 quarto e 1 banheiro social. Armário nos quartos e banheiros. 2 vagas de garagem cobertas em linha. Por que escolher o Alphaville para morar? O Alphaville está localizado numa região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade e segurança para a sua família. Situado a apenas 20 minutos do BH Shopping, possui ampla estrutura de lazer, saúde, segurança e transporte. O Shopping Navegantes, ali instalado, está devidamente equipado com vários restaurantes, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo, Lojas Americanas, Laboratório Hermes Pardini, Kopenhagen e muitas outras conveniências que facilitam a sua vida como consultórios, clínicas médicas e ambulância 24 horas, além do Minas Tênis Náutico Clube que lhe proporciona o lazer e entretenimento completo. Na área educacional, o Alphaville conta com as melhores escolas da região: Colégio Batista Mineiro, Maple Bear Canadense e a Fundação Dom Cabral. E não para por aí: funcionando com eficiência, você conta com um sistema de transporte exclusivo para os moradores e linhas alternativas para seus funcionários, além de portaria 24 horas com um moderno sistema de segurança com câmeras.

Código do anúncio: 1625 Casa para locação com 4 quartos e área de lazer em Alphaville Lagoa dos Ingleses, Nova Lima/MG. Casa de dois pavimentos, sala com lareira e lavabo, 2 ambientes, excelente cozinha com armários e bem arejada. Área de serviço com entrada pela garagem e pela latera. Segundo pavimento com 4 quartos sendo 1 suíte com closet e 3 quartos com 1 banheiro social. Todos quartos com ar condicionado, tela mosquiteira, piso em madeira e armários. Excelente área de lazer com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, quintal gramado. Casa aconchegante e muito bem localizada no condomínio. Por que escolher o Alphaville para morar? O Alphaville está localizado numa região privilegiada e perfeita para quem busca tranquilidade e segurança para a sua família. Situado a apenas 20 minutos do BH Shopping, possui ampla estrutura de lazer, saúde, segurança e transporte. O Shopping Navegantes, ali instalado, está devidamente equipado com vários restaurantes, Supermercado Super Nosso, Drogaria Araújo, Lojas Americanas, Laboratório Hermes Pardini, Kopenhagen e muitas outras conveniências que facilitam a sua vida como consultórios, clínicas médicas e ambulância 24 horas, além do Minas Tênis Náutico Clube que lhe proporciona o lazer e entretenimento completo. Na área educacional, o Alphaville conta com as melhores escolas da região: Colégio Batista Mineiro, Maple Bear Canadense e a Fundação Dom Cabral. E não para por aí: funcionando com eficiência, você conta com um sistema de transporte exclusivo para os moradores e linhas alternativas para seus funcionários, além de portaria 24 horas com um moderno sistema de segurança com câmeras.

Sobrado à venda 320m² de área construída em um terreno de 560m². Com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 4 vagas de garagem Casa com piscina, lareira, churrasqueira, privacidade área de lazer Alphaville Tênis Clube dentro do condomínio. Beach tênis, campo de futebol, espaço pet, mini mercado automatizado, quadra poliesportiva, playground espaçoso, AMBULÂNCIA 24H Alphaville Tênis Clube dentro do condomínio. Venda: R$9.900.000,00 Locação: R$25.000,00 Condomínio: R$ 1.027,01 IPTU: R$ 78,00 mensais Foro= R$ 280,00 mensais Código: 5162

Referência: SA0210 EXCELENTE SALA, o Doc Batel oferece um complexo de serviços atual e inovador, muito além de uma sala comercial, são áreas indispensáveis para profissionais que querem proporcionar tudo de melhor aos seus clientes. Este edifício comercial conta com o que há de mais moderno quando se trata de consultórios e centros médicos. Próximo a hospitais e serviços de saúde, ocupa uma posição privilegiada e de fácil acesso para profissionais e para o público em geral, situado a Av. Visconde de Guarapuava, divide o terreno com o Castelo do Batel, dando conforto e elegância em um único ambiente. Condomínio: - DOC oferece Port Cochère para embarque e desembarque; - Acesso ao estacionamento pela Avenida Visconde de Guarapuava; - Vaga de embarque e desembarque de ambulância; - Estrutura completa e moderna em conformidade com RDC 50 da Anvisa; - 2 salas de reuniões, sendo uma reversível para ampliação do auditório; - Espaço Fitness; - Auditório; - Área de circulação; - Corredores com 2 metros de largura e elevadores inteligentes com capacidade para maca; - O DOC conta com áreas de descarte hospitalar e banheiros com acessibilidade em todos os pavimentos. - Consultórios médicos - Portas com folhas duplas. ***Agende hoje sua visita (41) 3242 6565 / (41) *** **Valores sujeitos à alterações sem prévio aviso**

Referência: 576 A M8 Negócios Imobiliários oferece completa infraestrutura que seu consultório merece. Excelente localização ao lado do Castelo do Batel e próximo dos melhores hospitais da região, Hospital Santa Cruz, Hospital Nossa Senhora de Fátima, Hospital Santa Casa, Hospital d Cruz Vermelha, Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Ônix, Hospital São Vicente, Hospital Evangélico e Hospital Sugisawa. Sala; Sala com 36,59 m² de área útil Porta com folha Dupla com abertura de 1,3 metros para e cadeiramte Piso e forro instalados após a locação Banheiro com piso porcelanato Condomínio; Portaria 24 horas Port Corcher Vaga de embarque e desembarque de ambulância Estrutura conforme RDC 50 da Anvisa 2 salas de reunião Espaço Fitness Auditório Elevadores inteligentes com capacidade para maca Valores e Condições para Locação: Aluguel: R$ 3.200,00 + taxas Venda: R$ 570.000,00 * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. * Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeito a atualização de valores. Maiores informações: 41 | 3052-9572 | 41 |

1 módulo de 7.800mil m². MÓDULO VALOR DE 179.400,00 MIL A LOCAÇÃO!!! Pé direto de 12 metros. Balança rodoviária. Docas. Rampa de acesso para galpão. Rede de telefonia e internet de fibra ótica. Infraestrutura com área administrativa, mezanino versáteis, auditório para 90 pessoas, 6 salas para reunião, banheiros masculino e feminino, cozinha e refeitório para 3 mil refeições por dia, área de lazer para funcionários e descanso para motoristas. Distância entre pilares de 20 metros, piso nivelado por laser com capacidade para 6 toneladas o m², cubículos individuais de medição de energia, srinklers de combate a incêndio conforme norma NFPA, reservatório de água exclusivo para o sistema de combate a incêndio e área exclusiva para resíduos recicláveis. Estacionamento com 688 vagas, sendo: 103 vagas para caminhões, 483 para automóveis, 101 para motocicletas e 1 vaga para ambulância. Localização privilegiada em condomínio fechado com segurança 24 horas, portaria blindada e sistema CFTV. Empreendimento NOVO com fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Marginal Tietê e Pinheiros. Oportunidade de locação R$: 179.400,00+ condomínio e IPTU. Venha conhecer o imóvel, agende a sua visita conosco!!! Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. www.cortempreendimentos.com.br AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3282L

Vende-se Casa no Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1086 CA0454 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m) A/C: 358,59 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/23): R$ 795,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68 Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação. Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Estado de Conservação: Muito bom! Ano original da construção: 2016 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto. Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca de qualidade. Jardim com paisagismo. 2 acessos: social e serviço / lazer. Hall de entrada social por um porta pivotante imponente. Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete. Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro. 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet. Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto. Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim. Estar, lareira, jantar, bar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox. Vestiário com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3 mil litros São Paulo II Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/ Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0454

Referência: LO0004 Loja de esquina no Condomínio DOC Castelo do Batel. Condição especial: O aluguel é de R$ 18.000,00, conduto, será concedido um desconto especial de R$ 3.000,00 para os 12 primeiros meses da locação. Loja com 195 m² de área útil, em vão livre, com dois banheiro. Oferece preparação para receber comercial do ramo hospitalar. Corredores com 2m de largura, Área de descarte de lixo hospitalar, acabamento conforme especificações da Anvisa, banheiros com acessibilidade, portas com folha dupla com abertura para maca e cadeirante, e elevadores para maca. Com preparação hidrossanitárias e para instalação de ar-condicionado, com sensor de fumaça e pulverizadores sprinkler no teto da sala. O Condomínio DOC oferece área para embarque e desembarque de ambulância, sala de reunião, auditório, sala fitness, portaria 24h e área interna no prédio para receber um coffe shop. Área Comum Portão eletrônico Sala(s) de convenções Academia

Referência: SA0026 Sala comercial no Condomínio DOC Castelo do Batel, com instalações para consultório médico na Ala DOC do prédio. Condição especial: O aluguel é de R$ 3.000,00, conduto, será concedido um desconto especial de R$ 1.000,00 para os 12 primeiros meses da locação. Sala com 36,59 m² de área útil, em vão livre, banheiro. Com toda a preparação para receber o consultório médico. Corredores com 2m de largura, Área de descarte de lixo hospitalar, acabamento conforme especificações da Anvisa, banheiros com acessibilidade, portas com folha dupla com abertura para maca e cadeirante e elevadores para maca. Sala com preparação hidrossanitárias e para instalação de ar-condicionado, com sensor de fumaça e pulverizadores sprinkler no teto da sala. O Condomínio DOC oferece área para embarque e desembarque de ambulância, sala de reunião, auditório, sala fitness, portaria 24h e área interna no prédio para receber um coffe shop. Área Comum Portão eletrônico Sala(s) de convenções Academia

Localizada dentro do Condomínio Morada da Praia, na praia de Boracéia, em Bertioga/SP, há 4,2 km de sua portaria. Casa em 2 pavimentos ampla, confortável e com ótima ventilação! Possui 2 suítes + 2 quartos. Possui ar condicionado nos 3 quartos do térreo. Sala de TV e Internet WiFi. Cozinha americana completa. 2 banheiros sociais Vaga para até 05 carros. Sala superior com mesa de pebolim e varanda. Churrasqueira com forno e fogão à lenha e geladeira. Lavanderia com máquina de lavar. Piscina de 8 x 4 x 1,5. Ducha externa. O espaço Condomínio fechado. Total segurança. Possui centro comercial com padaria, farmácia, mercados, pizzaria, sorveteria, loja de departamento, material de construção, bar e artigos de praia. Próximo a administração encontra-se uma capela, playground e serviço de pronto atendimento médico, dentário e ambulância (serviço prestado por empresa privada, custos a consultar no local). Food Park! Área de Food Trucks com toda estrutura. Acesso a praia com passarela de pedestres exclusiva. Possui serviço gratuito de transporte dentro das dependências do condomínio. Excelente para residência fixa, veraneio ou locação para temporada.

IMÓVEL RESIDENCIAL À VENDA E LOCAÇÃO, em condomínio fechado de alto padrão, MORADA DOS PÁSSAROS. Sala c/ pé direito duplo estar, sala de lareira e jantar com cozinha integrada completa de armários, lavanderia e quarto de empregada, varanda com churrasqueira ao redor da casa, piscina com cascata, piso superior com sala íntima e 04 dormitórios (sendo 02 suítes), suíte máster com closet. O condomínio possui segurança 24 horas; quadra poliesportiva; salão de festas; playgrounds; e área fitness. Situado em Aldeia da Serra, bairro com clima de montanha, a 1.000m. de altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de SP.

IMÓVEL RESIDENCIAL À VENDA E LOCAÇÃO, em condomínio fechado de alto padrão, MORADA DOS LAGOS. O condomínio possui segurança 24 horas; quadra de beach tennis; playground; e lagos naturais internos. Situado em ALDEIA DA SERRA, bairro com clima de montanha, a 1.000m. de altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de SP. Venha conferir!!!

Código do anúncio: 371948 Exclusivo apartamento em complexo condominial destinado ao público 60+ com infraestrutura completa. Um verdadeiro Resort da melhor idade. Imóvel novo, nunca habitado, totalmente mobiliado com móveis e equipamentos de luxo, pronto para morar. O prédio conta com piscina coberta e aquecida, academia, sala de yoga/pilates, espaço gourmet, quintal orgânico, sala de cinema, café/restaurante exclusivo dos condôminos, lavanderia, gerador de energia, elevador para macas e garagem. Condomínio com atendimento 24h de enfermagem, emergência com ambulância, aulas de hidroginástica, atividades recreativas, tudo incluso na taxa de condomínio. Prédio com segurança e portaria 24h, com excelente localização na Av. Lageado, próximo à Praça da Encol. São 42m² distribuídos em 01 dormitório com armários e cama, living com armários, mesa com cadeiras, televisão e split, cozinha com pia, armários, cooktop por indução, forno embutido e geladeira, banheiro social com box. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Código do anúncio: CA00261 IMÓVEL RESIDENCIAL À VENDA E LOCAÇÃO, em condomínio fechado de alto padrão, MORADA DOS LAGOS, com 380m² de construção e 420m² de terreno. Excelente residência mobiliada com vista panorâmica e ensolarada. 4 dormitórios (sendo 2 suítes - a suíte máster com vista para o lago), cozinha planejada, sala com pé direito duplo para 2 ambientes, escritório. Lazer completo com vista e muito sol. O condomínio possui segurança 24 horas; quadra de beach tennis; playground; e lagos naturais internos. Situado em ALDEIA DA SERRA, bairro com clima de montanha, a 1.000m. de altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de SP. Venha conferir!!!

Referência: 348685 Exclusivo apartamento em complexo condominial destinado ao público 60+ com infraestrutura completa. Um verdadeiro Resort da melhor idade. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar. O prédio conta com piscina coberta e aquecida, academia, sala de yoga/pilates, espaço gourmet, quintal orgânico, sala de cinema, café/restaurante exclusivo dos condôminos, lavanderia, gerador de energia, elevador para macas e garagem. Condomínio com atendimento 24h de enfermagem, emergência com ambulância, aulas de hidroginástica, atividades recreativas, tudo incluso na taxa de condomínio. Prédio com segurança e portaria 24h, com excelente localização na Av. Lageado, próximo à Praça da Encol. São 44m² privativos onde estão distribuídos: 01 dormitório/living com armário e split, cozinha planejada com armários, cooktop por indução, forno embutido e geladeira, banheiro social com box, armário e aquecimento central. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

O imóvel "Casa residencial em barueri - sp, aldeia da serra" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.650.000, condomínio por R$550, IPTU por R$900, 480m² de área total, 320m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Alameda Inhambu, Aldeia da Serra, Barueri. IMÓVEL RESIDENCIAL À VENDA E LOCAÇÃO, em condomínio fechado de alto padrão, MORADA DOS PÁSSAROS, com 320m² de construção e 480m² de terreno. Excelente sobrado, claro e espaçoso, living com 3 ambientes, cozinha com armários, lavanderia, despensa e dependência de empregada, suíte máster com closet e mais 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sótão com teto em madeira, lazer maravilhoso e ensolarado com piscina e churrasqueira. O condomínio possui segurança 24 horas; quadra poliesportiva; salão de festas; playgrounds; e área fitness. Situado em Aldeia da Serra, bairro com clima de montanha, a 1.000m. de altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de SP. Churrasqueira Guarda roupa Piscina Área de serviço CONTINUE LENDO

Referência: 411697 Exclusivo loft em complexo condominial destinado ao público 60+ com infraestrutura completa. Um verdadeiro Resort da melhor idade. Imóvel novo, nunca habitado, pronto para morar. O prédio conta com piscina coberta e aquecida, academia, sala de yoga/pilates, espaço gourmet, quintal orgânico, sala de cinema, café/restaurante exclusivo dos condôminos, lavanderia, gerador de energia, elevador para macas e garagem. Condomínio com atendimento 24h de enfermagem, emergência com ambulância, aulas de hidroginástica, atividades recreativas, tudo incluso na taxa de condomínio. Prédio com segurança e portaria 24h, com excelente localização na Av. Lageado, próximo à Praça da Encol. São 45m de área privativa onde estão distribuídos: 1 dormitório/living totalmente mobiliado com plotronas, armários, mesa com cadeiras, TV, e ar condicionado split, cozinha planejada com armários, cooktop por indução, forno embutido e geladeira, banheiro social com box, armário e aquecimento central. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Referência: VILLA142545A01 QNB 03 LOTE 40 ESQUINA TAGUATINGA-DF Área terreno 360,00m2 - Área construída 1.625,51m2 Valor do Aluguel R$ 52.000,00 Parceiro Santos Martins PREDIO COMERCIAL, novo, zero, acabamento de primeira, piso porcelanato, bateria de banheiros em todo os andares inclusive PNE. Loja com porta elétrica, portaria, portas dos andares com porta corta-fogo, Springer instalado, elevador com capacidade 10 passageiros. Andares corporativos sem divisórias o que permite uma modulação de acordo com as necessidades da empresa. Construído dentro das normas exigentes do corpo de bombeiros. Forro mineral, pontos para ar condicionado em todos os andares. Caixa dágua e água de reuso para instalações sanitárias. 3 caixas dáguas potável da Caesb, subterrâneas de 20.000 litros cada, uma caixa dágua de 15.000 litros no terraço do edifício. PREDIO COM HABITE-SE 279,38m2 - Subsolo Garagem 1, entrada pela lateral do prédio. 316,16m2 - 1º pavimento Garagem 2 288,56m2 2º pavimento Garagem 3 287,63m2 - 3º pavimento andar corporativo 287,63m2 - 4º pavimento andar corporativo 104,69m2 - 5º pavimento salão no terraço + área descoberta 24,11m2 Barilete 18,90m2 reservatório superior + 18,90m2 reservatório inferior. Obs.: no térreo tem um vão para construção de um novo elevador para maca com acesso de ambulância até a porta. Obra somente poderá ser feita após emissão do habite-se em finalização. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) 9 (WhatsApp) Codigo anúncio: VILLA142545 - 102

Linda residência de alto padrão, com ambientes amplos e claros, finos acabamentos, em rua sem saída, num condomínio muito conceituado - SÃO PAULO II, repleto de infraestrutura de lazer e segurança completa com rondas motorizadas, biometria para moradores, clube e administração, com ambulância 24 hs. Localizado na alt. do km 26,5 da Raposo Tavares próximo da rodovia, com serviços, comércios e transportes. A casa possui aquecimento solar e a gás, ar condicionado, com 4 suítes, hidro, closet, sala íntima, varanda, escritório, living em mármore para vários ambientes, home theater, lavabo, cozinha planejada, despensa, lavanderia, deps. de empregada, 6 vagas. O lazer com salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet em granito negro, piscina, solarium, vestiário e quintal, com total privacidade e vista espetacular. ESTUDA PERMUTA até 50% do valor, por apartamento em São Paulo na zona Central ou zona Sul preferencia Moema, Vila Mariana e Aclimação Pacote de locação 1.6000,00 aproximadamente Código: 1160

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575

O imóvel "Casa residencial em barueri - sp, aldeia da serra" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$3.500.000, condomínio por R$950, IPTU por R$1.400, 650m² de área total, 490m² de área privada, guarda roupa, vista para o lago e está localizado em Alameda Salgueiros, Aldeia da Serra, Barueri. CASA RESIDENCIAL À VENDA e LOCAÇÃO, localizada em Aldeia da Serra, no condomínio fechado de alto padrão, MORADA DOS LAGOS. Casa moderna e bem localizada com acessibilidade. 3 quartos no térreo (sendo 1 suíte com closet). Muita claridade na casa toda com área social integrada. Cozinha planejada e lazer completo com excelente insolação. Suíte máster, escritório e sala íntima no piso superior. Documentação regular pronta para financiamento bancário. Próxima à portaria e com vista para o lago e parquinho O condomínio possui segurança 24 horas; quadra de beach tennis; playground; e lagos naturais internos. Situado em ALDEIA DA SERRA, bairro com clima de montanha, a 1.000m. de altitude e ótima infraestrutura urbana e social. Abrangendo: clube; haras; supermercados; padaria; drogarias; escolas públicas e particulares; consultórios médicos e odontológicos; ambulância 24 horas; igrejas; restaurantes; pizzarias; e, diversas lojas comerciais. Tudo em meio à natureza, com áreas verdes preservadas, lagos e nascentes naturais, priorizando sempre a segurança, próximo de Alphaville e a 40 minutos de SP. Venha conferir!!! Guarda roupa Vista para o lago CONTINUE LENDO

Imóvel em rua tranquila sem saída no condomínio SP II, com excelente infraestrutura de segurança completa 24 hs e lazer com diversas modalidades de esportes e recreação, além de contar com serviços de ambulância para seus moradores. A casa possui ambientes amplos, ar condicionado, com 4 dormitórios sendo 3 suítes com armários embutidos, sacadas, escritório, mezanino, lavabo, living espaçoso para vários ambientes com lareira, copa cozinha planejada, despensa, lavanderia com armários, deps. de empregada. O lazer possui um sótão com home theater e lareira, piscina, solarium, área de churrasqueira e quintal bem privativo. Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. pacote de locação 8mil Código: 3077

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1214 CA0708 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais) AC: 390,00 m² Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.320,00 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Ano da construção original: Muito bom Estado de conservação: 1999 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema. 2 acessos: social, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer. Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha. Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes. Lavabo com tampo em mármore e gabinete. Escada de alvenaria revestida em ardósia. Hall íntimo na parte superior. Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV. 3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro. Dependências de serviço (quarto e banheiro) Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox. WC externo, na área gourmet Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3.400 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: ca0708

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - 4 dorms/2sts - Maravilhosa, lareira, vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1213 CA0709 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.037,50 (frente: 16 m) AC: 372,75 m² Valor de venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.831,00 ano à vista ou 12 x de R$ 540,00 Documentação: Construção em processo de averbação - previsão de conclusão até Nov/24 Financiamento bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída. Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Chaves no LOCKER Duarte - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Ano da construção original: 1997 Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa envidraçada estilo campo, rústica contemporânea e integrada, com muito bom acabamento. Vista para o Campo de Golf, do Vilas de São Fernando. Imóvel repleto de armários. Muros de pedra. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia com tozetos e molduras de madeira, tabuas largas e cerâmica. Jardim formado com frutíferas: pitanga, amora e jabuticaba. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Escada externa em pedra e cerâmica. Entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em mármore. Escritório. Sala de TV com porta balcão para o quintal. Escada de madeira envidraçada, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo com roupeiro, na parte superior. 4 dormitórios, todos com ventiladores de teto, sendo: 2 suítes (master com closet) com varandas, 2 dormitórios compartilhando um banheiro (suíte americana. Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e bidê. A suíte americana tem lavatório externo e banheira de hidromassagem. Banheiro da suíte master com hidromassagem para duas pessoas. espelho, gabinetes, box de vidro e bidê. A suíte americana com lavatório externo e a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes integrados voltados para varanda, quintal e jardim. Estar, bar, jantar e lareira em pedra com jardim de inverno. Sala de almoço. Cozinha planejada repleta de armários com 2 cubas inox, tampo em granito e despensa com prateleiras em ardósia. Gourmet - Espaço para ótima área gourmet na garagem. Ótimo espaço no quintal para construção de uma linda PISCINA no jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com 2 tanques. Suíte de serviço com acesso externo e 1 tanque. CASA DE CASEIRO com 3 cômodos: saleta / cozinha, quarto e banheiro. 2 depósitos: garagem e quintal. Espaço horta. Canil com 1 baia. Portão Automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 5.000 litros. Esgoto: Fossa. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0709

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Imóvel no Cond. São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1216 CA0721 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 383,79 (frente: 12 m x 30 m nas laterais) AC: 318,46 m² Valor de venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 4.716,00 ano à vista ou 12 x de R$ 436,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Ano da construção original: 2.000 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de vidro. Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina. Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro. Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica. Living para 4 ambientes. Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer. Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Suíte de serviço. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox. Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 depósitos de gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0721

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Imóvel no Cond SP II - 3 suítes - ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1227 CA0738 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 370,30 m² (testada: 12,50 m) A/C: 323,50 m² Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.132,46 ano à vista ou 12 x de R$ 475,22 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano original da construção: 2015 Descrição do imóvel: Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento. Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaico on grid. Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de iluminação. Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Porta dupla social em madeira. Lavabo com tampo de madeira. Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço. Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal. Sala de jantar ótima, integrada à cozinha. Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro. Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium. Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos. Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros). São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0738

Casa no Cond SP II - Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! São Paulo II – 4stes. LINDA NOVA MODERNA. APTO HÓSPEDES, GOURMET, PISCINA. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 628 CA0769 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Valor de Venda: R$ 4.190.000,00 (quatro milhões, cento e noventa mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73 Permuta: não estuda Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO, agendar com antecedência via DUARTE 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 Descrição do imóvel: Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0769