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Referência: 90390 Conheça este encantador apartamento garden para locação no Condomínio Residencial Vicenza, em Vinhedo/SP. Com uma área total de 94,28 m², o imóvel conta com dois dormitórios (uma suíte), banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço. O garden de 35,56 m² é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento será entregue com móveis planejados (cozinha, lavanderia, banheiros e sala) e pias de alta qualidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo salão de festas, academia, playground, brinquedoteca e piscinas para adultos e crianças. A segurança é garantida com portaria e entradas exclusivas. Localizado em um bairro privilegiado, o Residencial Vicenza tem fácil acesso a serviços essenciais, como o Portal de Vinhedo, supermercados, padarias e farmácias. Esta é a oportunidade ideal para conquistar o apartamento dos seus sonhos. Agende sua visita e conheça este imóvel incrível! Rev: 18

Locação de Predio Comercial em Barueri 11 99251 6868 Piso Térreo 195m2 - R$ 5.500,00 Piso Escritório Superior com varanda 170m2 - R$ 3.500,00 Podem ser alugados separadamente Área construída 600 m² Descrição Prédio de 600 m² dividido em 3 andares de 200m² Terreno 250 m2 Papéis em ordem, edificação, alvará. Localização: Perto do anel viário onde esta localizado o novo Parque Shopping Barueri, e estação de trem Antônio João. Acesso rápido para Castelo Branco, Rodoanel, e Raposo Tavares. andar Terreo e superior disponivel pra locação Código: 1151

Loja para locação no atlântico norte em Macaé, com pé direito alto podendo fazer sobreloja. com.120m2 frente para nascente, rua asfaltada, linha de ônibus no local, não precisa fiador e sim. depósito. tudo novo primeira locação. venha conferir. primeira locação. Código: 21

* Próximo Estação Berrini (CPTM)????; * 533,00m² Área Útil; * 12 Vagas de Garagem; * 5 Banheiros ???? e Copa; * Ar Condicionado Individual; * Móveis de Alta Qualidade; * Forro de Fibra Mineral; * Gerador (Área Comum e Privativa); * Sistema de Segurança e Portaria 24h; * Estacionamento ???? Rotativo; * Elevadores Modernizados; * Auditório e Salão de Eventos *Locação R$ 65,00m² *Condomínio R$ 26,14m² *IPTU 2024 R$ 14,61m² * Mobiliado * Carência Negociável * Desconto na Primeira Locação Código: 35

CÓDIGO: SA2002 - Aluga-se Sala totalmente mobiliada na Clínica Pratique Saúde E Bem Estar, localizada no bairro Nova Betânia em Mossoró-RN. O valor da locação já está incluso: *Mobília; *Internet; *Limpeza; *Energia; *Segurança; *Água e café; *Recepcionista para receber os clientes; *Amplo estacionamento para Clientes; OBS: A locação é mensal, tendo direito há 04 dias ao mês ou seja, 01 dia na semana podendo haver alterações de turnos. *Valor da locação: R$ 700,00 (já inclusa todas as taxas); *Agende já uma visita! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! CRECI 5646 J Código: SA2002

Código do anúncio: AL560 Edificio Granbali planta maior 83m² aluguel com mobília...andar alto!!! 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, com cortina rolô, com envidraçamento, integrada a sala, cozinha e área de serviço com armários planejados, banheiros com acessórios completos, duchas a gás, escritório planejado, suíte com armários planejados, integrada a outra sacada, sol da manha, 2 vagas paralelas no subsolo, vagas para visitantes e portaria presencial 24 horas. Ótima localização, fácil acesso as principais vias e Rodovia Dutra. MOVEIS E ELETROELETRONICOS: Cozinha|Area Serviço: Geladeira, fogao, lava louça, forno, lava e seca/roupas... Sala: Mesa, cadeiras, estante, TV, sofa... Sacada: Armarinho, sofá... Quarto: Guarda roupa, cômoda, prateleira... Suite: Conjunto cama box queen, tv...... e demais acessórios, luminárias...cortinas...etc... Iwan_corretor de imoveis --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #apartamento mobiliado Jardim Aquarius para locação #apartamento com mobilia Sao Jose dos Campos para alugar #apartamento mobiliado Jardim Aquarius para locação #apartamento com mobilia Sao Jose dos Campos para alugar #apartamento mobiliado Jardim Aquarius para locação #apartamento com mobilia Sao Jose dos Campos para alugar #apartamento mobiliado Jardim Aquarius para locação #apartamento com mobilia Sao Jose dos Campos para alugar

LOCAÇÃO DEFINITIVA ou VENDA: Casa em Ubatuba/ bairro Parque vivamar (próx. ao Itaguá). O imóvel possui: 04 Dorm. sendo 02 suítes Banheiro social Piscina Quintal Área gourmet 04 vagas de garagem *OBS. Opção de locação com ou sem MOBÍLIA* Valor Locação R$4.800 Venda: R$2.400.000,00 *Locação através de imobiliária* Confira já! Telefone para contato: (12) 97407-4003 CRECI: 220754-f Ver menos Código: 2559

LOCAÇÃO DE CASA NO TAMBORE 3 Alphaville Maravilhosa Casa no Residencial Tambore 3 -Alphaville 11 99251 6868 Localização Privilegiada, no residencial 3 em Alphaville, em frente ao lago com 1025 metros de terreno e 700 metros de área construída. LOCAÇÃO DE CASA NO TAMBORE 3 Alphaville 4 Suítes completas com armário e closet, sendo uma suíte master + 1 suite de empregada. Elevador + Sala ampla com 4 ambientes + sala de TV + cozinha + dispensa + sala de almoço + 2 lavabos + área gourmet + 6 vagas de garagem + Elevador LOCAÇÃO DE CASA NO TAMBORE 3 Alphaville Aluguel: R$ 55.000,00 + despesas Garantia: 4 Aluguéis Casa Toda Mobiliada Venha conhecer esta casa no Tambore 3 em Alphaville Garanta sua locação em Alphaville Código: 1179

Locação de Salas Comerciais no Jardim Esplanada II, - - Salas com ar condicionado individuais, com aproximadamente 15m2, que acomodam até 8 pessoas.- Locação pode ser com ou sem mobília. - Localização privilegiada, próximo ao Poliedro, com fácil acesso à Ponte Estaiada. - Área comum/sala de espera com frigobar, café, água... - Já incluso na locação: água, segurança, limpeza, e internet, Obs.: Temos salas maiores e também lojas na frente para locação.Obs.: Valores a partir de R$ 2.500,00 dependendo do tamanho da sala. Código: SA0010_RNE

Locação de Loja Comercial com Ótima Localização na Estrada de Inhoaíba Encontre o ponto ideal para o seu negócio! Apresentamos uma excelente loja para locação, com aproximadamente 30m², localizada na Estrada de Inhoaíba, a poucos metros da Estrada do Campinho e ao lado de um grande supermercado, garantindo visibilidade e facilidade de acesso para os seus clientes. Características do Imóvel Esta loja possui 4,5m x 6m de área útil, com uma calçada ampla e um banheiro privativo. Situada de frente para a estrada, é perfeita para negócios como óticas, estúdios de beleza, consultórios, escritórios, lojas de ferragens e materiais de construção. Além disso, o imóvel está localizado em uma área valorizada e de fácil acesso, ideal para atrair e fidelizar seus clientes.. Valor e Condições de Locação O valor de locação é de R$ 1.400,00 mensais, 02 meses de depósito como garantia. Localização Privilegiada A loja está localizada na movimentada Estrada de Inhoaíba, a apenas 70 metros da Estrada do Campinho. A região conta com um grande fluxo de pessoas e proximidade de estabelecimentos comerciais, tornando este ponto ideal para quem deseja alcançar um público diversificado e dinâmico. Aproveite Esta Oportunidade! Garanta agora o ponto certo para o seu negócio prosperar. Entre em contato e agende uma visita! Corretor Veridiano ???? (2.1) 964.691.393 Não perca essa chance de alugar uma loja em uma das melhores localizações da Estrada de Inhoaíba! Código: VTR1011

LOCAÇÃO no Fazendinha / R. Vital Brasil (fechada) - 4 sts, moderna, linda! Contato: Duarte 11 92356935 cod0536 CA0784 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 (Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) AT: 1.500,00 m² AC: 550,00 m² Valor de venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais). PACOTE aprox.: R$ 27.000,00 - Pacote incluí: Taxa da Associação / IPTU / Jardineiro / Piscineiro Garantia exigida para locação: à combinar Valor do Condomínio (Associação Fazendinha): R$ 775,00 Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 700,00 Documentação: - Financiamento bancário: - Permuta: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Ano da construção original: 2016 Estado de conservação: ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa moderna e contemporânea, com ambientes integrados e vista sensacional. Totalmente mobiliada e equipada. Ar-condicionado em toda área íntima. Sistema de monitoramento (pelo celular) em todos os cômodos. Living para 3 ambientes, totalmente aberto para a varanda. Moderna lareira à gás e lavabo. Varanda gourmet com banheiro completo e brinquedoteca. Cozinha integrada ao living com ilha central e armários planejados. Grande sala íntima no piso dos quartos. 4 suítes com varanda, armários e ar-condicionado. Suíte Máster com grande closet e sala de banho com hidro. Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha e bancada com pia. Piscina aquecida (solar) com prainha, borda infinita e deck de madeira. Banheiro/vestiário na varanda. Playground de madeira com casinha na árvore. Amplo gramado com campinho de futebol. Lavanderia com armários e máquina lava/seca. 2 banheiros de serviço. Garagem coberta para 3 autos + 3 vagas descobertas FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0784

CÓDIGO: GA3510 - Dois GALPÕES comercial disponível para LOCAÇÃO, próximo a BR 304, ao lado do loteamento Campos do Conde! Imóvel localizado em área industrial/comercial, por trás da UNP, SHOPPING, etc. Medindo o total de 3.600 m², ideal para empresas de médio a grande porte, como transportadoras, do ramo automotivo, de móveis, distribuidoras, depósito etc.. Valor da locação: R$32.000,00 Obs.: serão entregues já com a construção finalizada. Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! ***A KM IMÓVEIS se reserva do direito de corrigir erros gráficos, ortográficos e digitação.*** ***Os valores, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.*** CRECI 5646J Código: GA3510

CÓDIGO: PC3955 - Excelente Ponto Comercial disponível para LOCAÇÃO no bairro Abolição IV em Mossoró! Imóvel composto por: amplo salão medindo 50m², sendo 5 metros de frente por 10 metros de comprimento e 01 banheiro, dispondo de estacionamento! *Valor da Locação: R$450,00 (já incluso a taxa de água) *Energia, gás, TV e internet por conta do inquilino Obs.: Fica no final da Abolição IV, depois da caixa d’água. Para mais informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! Código: PC3955

CÓDIGO: PR2330 - Ótimo prédio comercial no centro de Mossoró disponível para LOCAÇÃO, localizado próximo a Loja Aliança Center. Prédio composto por: Recepção 05 salas, sendo uma delas com banheiro privativo Copa Banheiro masculino e feminino Salas com medidas de 04 delas com 3,20X3,20 e uma delas com 4,50x4,80 *Valor da locação: R$2.300,00; *IPTU por conta do inquilino/locatário; *Agende uma visita!! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! CRECI 5646 J Código: PR2330

CÓDIGO: SA3341 - Alugam-se Salas em prédio comercial no Loteamento Campos do Conde, localizado no bairro Nova Betânia em Mossoró-RN. Os imóveis contam com metragens a partir de 21m² podendo chegar a 45m². As propriedades dispõe de metragens variadas, permitindo escolher a opção que melhor se adequa às necessidades do seu negócio. São espaços amplos, bem iluminados, visão diferenciada com um plus, varanda descoberta pronta para a sua empresa receber clientes e parceiros. O espaço conta com: *Disponibilidade de espaço para depósito; *Copa; *Portaria digital; *Sistema de câmeras e alarme de segurança; *Infraestrutura completa de rede de dados cabeada; *Valor da locação: Sala com 21m² R$ 1.000,00; *Valor da locação: Sala com 24 m²: 1.100,00; *Agende já uma visita!!! Para mais informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! Código: SA3341

Código do anúncio: APL0046 Valor da locação R$ 2.000,00 mais o condomínio e IPTU. Apartamento em condomínio. 2 dormitórios sendo 1 suite; cozinha; wc social; living 2 ambientes (estar e jantar); área de serviço e 01 vaga de garagem. Área de lazer; portaria 24 horas. Localizado em ponto estratégico, próximo a supermercados, farmácias, posto de gasolina, restaurantes bares, prefeitura. Com facilidade de acesso para as Rodovias que liga as demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Garantias aceitas: Seguro Fiança: Acrescenta-se de 10% a 15% sobre o valor da locação. Caução: Valor correspondente a 3 (três) vezes o valor de aluguel, que será devolvido ao Locatário após a desocupação do imóvel. Mais Informações D.S.A IMÓVEIS CRECI J 28.423 *www.imobiliariadsa.com.br* FONE: 19 3504 7524 19 982787139 whats 19 983658433 whats Código: APl0046

CÓDIGO: CA3210 - Aluga-se excelente sobrado, localizado no bairro Liberdade I em Mossoró RN, bem próximo à BR304 no sentido da saída para Natal, próximo ao Clube da Caixa. O imóvel conta com: 02 quartos, sendo 01 deles suíte e o outro suíte reversível com closet; sala; cozinha; escritório; área de serviço; cascata e churrasqueira; grande varanda; e 02 vagas de garagem. *Valor da Locação: R$850,00; *Valor do IPTU pode ser dividido em até 12x; *Locação apenas a parte de cima! *Agende já sua visita! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! Código: CA3210

Código do anúncio: APL0055 Valor da locação R$ 1.400,00 já com o condomínio e IPTU incluso. Apartamento em condomínio fechado com com planejados. 2 dormitórios; cozinha; wc social; living 2 ambientes (estar e jantar); área de serviço e 01 vaga de garagem. Área de lazer; portaria 24 horas. Localizado em ponto estratégico, próximo a supermercados, farmácias, posto de gasolina, restaurantes bares, prefeitura. Com facilidade de acesso para as Rodovias que liga as demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Garantias aceitas: Seguro Fiança: Acrescenta-se de 10% a 15% sobre o valor da locação. Caução: Valor correspondente a 3 (três) vezes o valor de aluguel, que será devolvido ao Locatário após a desocupação do imóvel. Mais Informações D.S.A IMÓVEIS CRECI J 28.423 *www.imobiliariadsa.com.br* FONE: 19 3504 7524 19 982787139 whats 19 983658433 whats 19 981289316 whats Código: APL0055

Código do anúncio: APL0056 Valor da locação R$ 1.350,00 já com o condomínio e IPTU incluso. Apartamento em condomínio fechado com com planejados. 2 dormitórios; cozinha; wc social; living 2 ambientes (estar e jantar); área de serviço e 01 vaga de garagem. Área de lazer; portaria 24 horas. Localizado em ponto estratégico, próximo a supermercados, farmácias, posto de gasolina, restaurantes bares, prefeitura. Com facilidade de acesso para as Rodovias que liga as demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Garantias aceitas: Seguro Fiança: Acrescenta-se de 10% a 15% sobre o valor da locação. Caução: Valor correspondente a 3 (três) vezes o valor de aluguel, que será devolvido ao Locatário após a desocupação do imóvel. Mais Informações D.S.A IMÓVEIS CRECI J 28.423 *www.imobiliariadsa.com.br* FONE: 19 3504 7524 19 982787139 whats 19 983658433 whats 19 981289316 whats Código: APL0056

CÓDIGO: CA4423 - LOCAÇÃO, Casa no Condomínio Green Life, localizado no Bairro Nova Betânia em Mossoró-RN. Dispondo de uma área construída de 62,82m², com acabamentos de alta qualidade, o imóvel possui: 02 quartos; sala de estar; banheiro social; cozinha americana; área de serviço coberta; 01 vaga de garagem coberta; e recuos laterais. O Condomínio Green Life está situado em uma área de fácil acesso, próximo a escolas, hospitais, comércios e outros serviços necessários para o seu dia a dia. *Valor da locação: R$ 1.500,00 (no valor não está inclusa a taxa de condomínio) *Lado da sombra *Agende já uma visita! Para maiores informações: 84 98893-1140 - ligação/whatsapp 84 98846-1141 - ligação/whatsapp 84 98827-1141 - ligação/whatsapp 84 3061-1173 - ligação site: www.kmimoveis.com.br Curtam e sigam nossas redes sociais! CRECI 5646J Código: CA4423

Código do anúncio: APL0058 Valor da locação R$ 2.000,00 já com o condomínio e IPTU incluso. Apartamento em condomínio fechado com 2 dormitórios; cozinha; wc social; living 2 ambientes (estar e jantar); área de serviço e 01 vaga de garagem. Obs: Apartamento todo mobiliado. Área de lazer com quadra; portaria 24 horas. Localizado em ponto estratégico, próximo a supermercados, farmácias, posto de gasolina, restaurantes bares, prefeitura. Com facilidade de acesso para as Rodovias que liga as demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Garantias aceitas: Seguro Fiança: Acrescenta-se de 10% a 15% sobre o valor da locação. Mais Informações D.S.A IMÓVEIS CRECI J 28.423 *www.imobiliariadsa.com.br* FONE: 19 3504 7524 19 982787139 whats 19 983658433 whats 19 981289316 whats Código: APL0058

LOCAÇÃO ANUAL SALA COMERCIAL TERREA, 40,09m² Localização: Rua: 2414 - Entre a Avenida Brasil e 3ª Avenida Área privativa 40,09m²; 01 Lavabo; Valor de locação: R$2.400,00 (com bonificação de R$120,00 para pagamento no dia do seu vencimento) + taxas (de condomínio R$77,38, coleta de lixo R$36,81, IPTU R$30,98 mensais, totalizando R$145,17) Condições para locação: 01 caução no valor de 03 alugueis. Schmitt corretor - meu watts é (47) 9 8483-0329. Código: 5592

Código do anúncio: 2-29-3957 IMÓVEL: 3957 Imobiliária Casa Nova / CRECI 3685-J Localizado na cidade de Maringá no bairro Jd. Novo Horizonte Apartamento Novo Primeira Locação - Andar alto, com 02 quartos, sala c/ sacada, cozinha c/ pia, bwc social c/ box temperado, área de serviço e 01 vaga de garagem. Prédio com play ground. Condomínio Baixo. Locação Isenta IPTU. Próximo da Av. Cerro Azul e do Super Muffato da Av. Cerro Azul. Andar alto, com 02 quartos, sala c/ sacada, cozinha c/ pia, bwc social c/ box temperado, área de serviço e 01 vaga de garagem. Prédio com play ground. Condomínio Baixo. Locação Isenta IPTU. Próximo da Av. Cerro Azul e do Super Muffato da Av. Cerro Azul. ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 3957 e inserção dos dados aqui apresentados é de Imobiliária Casa Nova sob o CRECI 3685-J e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A agenda.cafe não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio.

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LOCAÇÃO: Excelente apartamento disponível para locação no Residencial Solare (localizado atrás do telha norte) Possui: 02 dorm. sendo 01 suíte, Wc social, Cozinha planejada, área serviço, Sacada com churrasqueira. Chuveiros a gás. Vista privilegiada. garagem: 01 Vaga coberta Diferenciais Exclusivos: - Móveis planejados - Banheiros com gabinete e box - Cozinha espaçosa com armário planejado - Sacada normal - Portaria 24h - 2 Elevadores - Ar condicionado Lazer no Condomínio: - Academia - 2 Piscinas adulto infantil - Brinquedoteca - Salão de festas - Churrasqueira. Valor: R$2.055,00 incluso condomínio e IPTU. Código: 2514

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LOCAÇÃO - COZINHA INDUSTRIAL EQUIPADA NA ZONA LESTE COZINHA INDUSTRIAL equipada com todos os itens para locação. Ponto comercial perfeito para Delivery ou restaurante, pois contém espaço montado com mesas e cadeiras para clientes e para o Delivery acesso separados. Cozinha toda equipada com maquinário e utensílios de primeira linha, conforme as fotos. Rua com grande fluxo de carros. Observações: -Cozinha NÃO é porta para rua. -Gás separado. -Energia elétrica, será separado após locação. -Entrada da cozinha, por dentro do Coworking. -Acesso separado pela lateral do imóvel para Delivery. -Acesso 24horas. -Utilização do espaço externo será compartilhado com o Coworking. Valor: R$ 4.500,00 IPTU:R$ 65,00 ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 16854

*Locação Parada Inglesa ????* ???? *Região:* Zona Norte ???? *Bairro:* Parada Inglesa ????️ *Imóvel Vago:* Sim ???? *Garantias Aceitas:* Fiador, Seguro Fiança, Depósito ???? *Apartamento:* - 2 Dormitórios (1 Suíte) - 1 Vaga - Área útil: 36,00 m² *Descrição do Imóvel:* Apartamento novo, primeira locação, com 2 dormitórios, sala com sacada, cozinha, e área de serviço. Armários planejados em todos os ambientes. *Condomínio:* - Acesso por reconhecimento facial - Piscina adulto e infantil - Quadra recreativa - Playground - 3 churrasqueiras - Coworking - Salão de festas - Brinquedoteca - Lavanderia OMO - Cinema - Academia - Skylounge - Bicicletário - Portaria blindada - Lobby com pé direito duplo ???? *Valor da Locação:* R$ 2.500 ???? *Condomínio:* R$ 591 Código: 353

Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: GA0707