Localizacao nobre grandes espacos

Lojas em localização nobre a 300 m da estação Eucaliptos. Viva a 10 min. de bike do Parque do Ibirapuera e a 1 min. do shopping Ibirapuera E logo ali tantas outras grandes atrações de Moema Nobre para os momentos de relaxamento exercício ou diversão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento tipo - 103 m² e cobertura 205 m² 3 dorms, sendo 2 suítes - varanda gourmet - cozinha com área de serviço - terraço na suíte 2 vagas cobertas e demarcadas com 1 despensa privativa Home Theater - Sala de Estar e Jantar Imóvel localizado na zona sul, uma região acolhedora, nobre e privilegiada, conhecida por oferecer o equilíbrio entre o íntimo de ruas arborizadas e gente hospitaleira, com um grande centro urbano, completo em infraestrutura e serviços, inspirando e encantando seus moradores. 4 aptos por andar - 17 andares. Bairro Cidade Universitária em Bauru, 2 andares de lazer completos com mais de 20 itens (entregues mobiliados e decorados) e muito mais. O projeto arquitetônico do Essenza Residencial, concebido pela Residec Construtora, contempla um toque de modernidade, tecnologia e conforto. Em parceria com o escritório do arquiteto Márcio Cortopassi, tudo isso se torna ainda mais harmonioso e exclusivo quando unificamos o projeto arquitetônico com o projeto de interiores, entendendo a real necessidade das pessoas, reinterpretando o essencial para seu novo lar em um projeto único em estilo e personalidade. Com amplos espaços cuidadosamente planejados, os apartamentos do Essenza contam com 103m² e 205m² (cobertura) de muito equilíbrio e harmonia, prontos para inspirar e celebrar os seus melhores momentos! As imagens nas peças publicitárias (fotos, perspectivas, plantas, paisagismo, acabamentos decorativos) têm caráter meramente ilustrativo. *O mobiliário, acessórios e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Registro de incorporação do imóvel R. 01 MATRÍCULA Nº123.639 - 1ºOFICIAL DE REGISTRO IMÓVEIS DE BAURU Data entrega: 30/07/2023 - Obras Iniciadas Código: 14

Sobrado com 5 quartos . Espaços amplos e integrados. Muita iluminação natural. Portas e Janelas em Pinho de Riga. Sala de estar com terraço e lareira. Sala de jantar , Sala de TV com lareira. 5 Suítes sendo uma americana no piso térreo. Suíte master é muito ampla com closet senhor e senhora. Sala de jogos. Agradável espaço gourmet, perfeito para receber os amigos ou reunir a família. A piscina e o jardim se integram ao ambiente. Aparelhos de ar condicionado nas suítes superiores. - Ref.: REO19326

Localização nobre, em frente a Praça Pereira Coutinho, em prédio cobiçado.Conforto com espaços amplos, repleto de marcenaria de alta qualidade e todas as vantagens que o endereço oferece. Próximo ao parque do Ibirapuera, supermercados, farmácias, lojas, bancos e escola renomadas. Prédio com piscina, salão de festas e jardim.

Referência: AP00157 região da Paulista 1 e 2 Quartos - Acompanha a vida agitada de São Paulo, com espaços que permeiam todas as horas do dia ou da noite e oferecem suporte para trabalho, estudo e lazer. Localizado a 300 metros da Avenida Paulista, o projeto foi pensado para você que deseja viver intensamente a vida urbana ou investir em um produto com ótima rentabilidade! São duas torres de 20 pavimentos, distribuídas em um terreno de 2.539 m², com espaços que são uma extensão do apartamento. As unidades residenciais têm à disposição o coworking, para complementar a infraestrutura do trabalho remoto, central delivery para recebimento de encomendas a qualquer momento, bicicletário e outras comodidades. No rooftop há o sky bar, churrasqueira, forno de pizza, cinema ao ar livre e espaço luau, prezando pelo convívio e pelos grandes encontros. Áreas comuns Bicicletário / Churrasqueira / Lavanderia / Piscina / Praça / Salão de Festas / Solarium / Coworking / Central de entrega / Aptidão / Pet Place. Agende uma visita!

Referência: 14 Apresentamos duas excepcionais oportunidades de investimento no prestigiado bairro Terra Nobre. Em destaque, estão disponíveis dois terrenos, cada um medindo 200 metros quadrados, com uma topografia excelente, ideal para a construção tanto de residências quanto de empreendimentos comerciais. Detalhes dos Terrenos: - Tamanho: 200 metros quadrados cada. - Localização: Bairro Terra Nobre, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura de qualidade, oferecendo um ambiente perfeito para famílias e investidores. - Topografia: Excelente, proporcionando facilidade na construção e maximizando o aproveitamento do espaço. - Acesso: Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias, serviços e comodidades da região. Preço de Oportunidade: Estamos oferecendo cada terreno pelo valor excepcional de R$100.000,00, representando uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas e com grande potencial de valorização. Por Que Investir no Bairro Terra Nobre?* - Localização estratégica com crescimento constante e desenvolvimento infraestrutural. - Alta demanda por moradias e espaços comerciais, aumentando o potencial de valorização do investimento. - Qualidade de vida, com proximidade a áreas verdes, escolas, hospitais e centros comerciais. Conclusão: Não perca a chance de investir ou construir no bairro Terra Nobre. Com sua excelente topografia, localização estratégica e preço de oportunidade, esses terrenos representam uma escolha inteligente para quem busca valorização e retorno sólido no mercado imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita aos terrenos. Realize o seu sonho ou faça um investimento seguro com a Princesa do Sul Negócios Imobiliários.

O imóvel "W/ max trindade, apartamento de 1 quarto em área nobre do recife" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$178.989, condomínio por R$40, 29m² de área e está localizado em Rua da Harmonia, Recife, PE. comigo no Whatsapp agora mesmo pelo número 81-99171-1568 ou Ligue!!! VIVA CERCADO POR 6.500M² DE ÁREA VERDE. O Max Trindade chega com um diferencial irresistível para quem procura uma vida melhor: a privilegiada localização a 350m do Sítio da Trindade, um paraíso de área verde na zona urbana, com mais de 6.500 m² de área preservada para unir o verde ao melhor da moradia moderna em um empreendimento MaxPlural. Empreendimento - Conceito Janelas para o spiteio: Vista para o Sítio da Trindade - Espaços compartilhados no térreo - 02 pavimentos de lazer no Rooftop - Soluções inteligentes - Plantas racionais - Opções de plantas: conceito Max Adapt - 1 vaga de garagem por unidade - Hall Social com locker para entregas inteligentes e self market 24h - Praça interna com segurança para aguardar seu transporte ou socializar - Pet Place com bebedouros, dispenser e circuito pet - Coworking com 2 salas de reunião individuais, estações compartilhadas e área de brainstorming - Lavanderia compartilhada moderna e equipada - Fitness com 3 espaços: Yoga, Academia e Funcional - Piscina panorâmica com 3 experiências - Área Gourmet integrada à piscina - Salão de festas com capacidade para até 70 pessoas sentadas - Living integrado ao salão de festas - Janelas com amplitude de visão, esquadria dupla e alvenaria baixa. Não Perca Tempo, agenda sua visita! Corretor Responsável Paulo Muniz CRECI 8300. Características do apartamento: Condomínio Fechado Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Academia Piscina Salão De Festas

Excelente apartamento todo reformado, acabamentos de alto padrão e total privacidade. Sala para dois ambientes em conceito aberto, piso em mármore e painéis em madeira rústica. Varanda super charmosa também em madeira rustica. Cozinha em conceito aberto, bancadas grandes em pedra preta e armários grandes, parede em madeira rustica e prateleiras. Área de lavanderia grande e arejada. Quarto de despejo e despensa grande. Corredor com roupeiro. 3 quartos sendo uma suíte com closet walk in, um quarto com armário novo e embutido, e terceiro quarto transformado em escritório também com armário embutido. Prédio novo com dois elevadores e uma vaga de garagem livre e coberta, portão eletrônico. Próximo a todos os tipos de comércios : Supermercado EPA, Verde Mar, Drogaria Araújo, Petz e etc. Excelente localização em ponto nobre da cidade em rua sem saída com uma pracinha charmosa e tranquila. Negocio os moveis e eletrodomésticos que estão no apartamento. estou me mudando de estado. Qualquer dúvida estou a disposição.

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 4.900.000 por R$ 4.050.000, (Valor válido até 31/08, referente unidades 81 e 82, nas unidades de 160m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 2 ATÉ 4 SUÍTES ANDARES DE 160 M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 3 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 5.500.000 por R$ 5.100..000, (Valor válido até 31/08, referente unidade 11, nas unidades de 160m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 3 SUÍTES, 245M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 3 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 7.200.000 por R$ 6.700..000, (Valor válido até 31/08, referente unidade 111, nas unidades de 278,73m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 4 SUÍTES, 279,73M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 4 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

Miolo Nobre do Ipiranga perto do Museu! Sobrado impecável, reformado inclusive parte elétrica e hidráulica, cômodos grandes entrar e morar, pode ser Residencial ou Comercial ! 7 min (650m) a pé ao Museu do Ipiranga/1.500m Mooca Plaza Shopping /1.900m Metrô Sacomã . Planta diferenciada, cômodos grandes bem distribuídos, ensolarados, claros, arejados e bem ventilados, terreno de 58 m² sendo 5 m² de frente por 11,60 m² de fundos, área construída de 100 m². No térreo nível da rua tem sala ampla com 2 ambientes, lavado que fica embaixo da escada transformado em armário/despensa (pode reverter), copa e cozinha planejada e área de serviço. Na parte superior tem 3 dormitórios sendo 2 com cômodos grandes e um menor reversível, banheiro social amplo todo modernizado. Embora não tenha vaga de garagem a 150m tem estacionamento que aluga mensal. Excelente localização com total infraestrutura e belíssima região de gastronomia, ao lado do comercio local onde tem tudo que você precisa como: padarias, pizzarias, sacolão, hospitais, laboratórios, bancos, farmácias, mercados, inclusive boas escolas, condução farta para todos os lugares, região valorizada e privilegiada com muito verde, acesso fácil a Rua Lino Coutinho, Rua Bom Pastor, Av. Nazaré, Av. Ricardo Jafet, Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Vende-se Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 794 - CO0141 Endereço: (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões, e cem mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 12 x R$ 1.345,00 (aprox. R$ 16.150,00) Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com Antecedência: Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: CO0141

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Área Terreno: 966,80 m² Área Construída: 1.566,40 m² Localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Valor: R$ 14.600.000,00 (quatorze milhões e seiscentos mil reais) IPTU 2021: R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta. Documentação: 100% ok Descrição geral do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Estado de Conservação - reformado em 2019 e possui todas as plantas arquitetonicas. - FantFantástico Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e muito próximo a toda infraestrutura da região. - Com certeza o melhor, mais luxuoso e melhor localizado Prédio Comercial da Região. - Qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - Prédio localizado no ponto mais alto da região, é uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura de concreto armado, possuindo 04 pavimentos: 01 térreo e 03 superiores. - Prédio todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica - Possui rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno e perfeito funcionamento. - Ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 04 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Acessibilidade: Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Cada um dos andares possui banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Os acabamentos de qualidade e bom gosto tornam os ambientes muito aconchegantes para os colaboradores e impressiona os clientes. - Cada pavimento possui diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, nova, totalmente reformada. - Grandes janelas iluminam os ambientes e o prédio conta ocm muita ventilação natural. PISO TÉRREO - 03 entradas: social, garagem e serviço. - Ampla recepção bem decorada: O Hall de entrada climatizado por ar condicionado tem porcelanato branco. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 02 depósitos. - A grande área de estoque com 180 m² é muito bem aproveitada - acesso independente para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta - Acesso para o setor de carga & descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera conta com "área café" para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias adaptáveis: podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares para cinema e palestras. - 02 estúdio fotográficos profissionais que podem ser transformados. SEGUNDO PISO - 02 Salas da Diretoria integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas e sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 02 amplos terraços com visita espetacular da região. - Rooftop com amplo refeitório completo. - 02 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 2

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR - no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões e cem mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): Aprox. R$ 16.150,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.345,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 34.341 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.63.0070.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 794