Loja locacao 70m2

EDIFÍCIO PARQUE CIDADE CORPORATE. LOJAS/MALL EU ALESSANDRO SILVA, CONSULTOR DE IMOVEIS CORPORATIVOS CRECI-DF 12483, VÊEM RESPEITOSAMENTE PROPOR A LOCAÇÃO EDIFÍCIO PARQUE CIDADE CORPORATE, CONFORME DESCRIÇÕES ABAIXO: 1 LOCALIZAÇÃO O PRÉDIO ESTÁ LOCALIZADO NO SETOR DE COMERCIAL SUL, PRÓXIMO DO SHOPPING PÁTIO BRASIL E AO PARQUE DA CIDADE. O ACESSO AO IMÓVEL É PRIVILEGIADO, PODENDO SER REALIZADO ATRAVÉS DE VEÍCULOS E TRANSPORTE COLETIVO. EXISTE AMPLO ESTACIONAMENTO ROTATIVO NO EMPREENDIMENTO ALEM DE ESTACIONAMENTO PÚBLICO ENTRE O PRÉDIO E O PARQUE DA CIDADE. 2 DESCRIÇÃO 2.1 DO EMPREENDIMENTO O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO LOTE A DA QUADRA 09 DO SETOR COMERCIAL SUL, BRASÍLIA-DF, COMPOSTO PELAS TORRES A, B E C. POSSUI DENTRE AS VARIAS CARACTERÍSTICAS OS SEGUINTES PONTOS RELEVANTES: 2.1.1 ESTACIONAMENTO COBERTO COMPOSTO DE 4.808 VAGAS; 2.1.2 HELIPONTO LOCALIZADO NA TORRE C SENDO DE USO COMUM AO EMPREENDIMENTO; 2.1.3 AUDITÓRIO DE PROPRIEDADE DO CONDOMÍNIO EM PADRÕES INTERNACIONAIS COM CAPACIDADE PARA 400 LUGARES. 2.2 OBJETO DA PROPOSTA: 2.2.1 LOJA COMERCIAL 246,00 M² DE ÁREA PRIVATIVA 2.2.2 LOJA COMERCIAL COM MEZANINO. 2.2.3 VALOR DO ALUGUELÉ DE R$ 95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS). 2.2.4 VALOR MENSAL DE CONDOMÍNIO É DE R$ 8.900,00. 2.2.5 VALOR ANUAL DE IPTU É DE R$ 7.500,00 2.3 ACABAMENTO 2.3.1 PISO DA LOJA: PISO CERÂMICA E CARPETE. 2.3.2 PAREDES EXTERNAS: DRYWALL. 2.4 INSTALAÇÕES DIVERSAS: 2.4.1 AR-CONDICIONADO: NA LOJA 2.4.2 SANITÁRIOS: 01 MASCULINO E 01 FEMININO. 2.4.3 COPAS: 01 2.5 PRAZO DE ENTREGA IMEDIATO. 4 CONSIDERAÇÕES FINAIS O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO QUE COMPÕE O PROCESSO DE INCORPORAÇÃO DEPOSITADO NO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA. A LOJA POSSUI ELEVADA FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO E LAYOUT. PONTOS RELEVANTES: • O PAVIMENTO POSSUI PISO ELEVADO E PÉ DIREITO ALTO EM PARTE. • CFTV JÁ INSTALADO NOS ACESSOS DO EMPREENDIMENTO E HALL DE ELEVADORES DE TODOS OS PAVIMENTOS. • GRUPO GERADOR JÁ INSTALADO DE 500KWA, DESTINADO AS ÁREAS COMUNS E ELEVADORES, SENDO UM PARA CADA TORRE DO EMPREENDIMENTO. • RECEPÇÃO DE PADRÃO INTERNACIONAL (AAA), COM PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, LOJAS E CENTRO DE CONVENÇÕES. ATENCIOSAMENTE, ALESSANDRO SILVA LOCAÇÃO E VENDA SALAS CORPORATIVAS CRECI DF 124.83 TEL. 61.9. IMOVEISCORPORATIVOS@ (link removido)

Referência: LO0003 Loja - LOCAÇÃO Guabirotuba 54,34m² 1 Banheiro Valor do aluguel: R$2.000,00/mês Localização: Endereço: Rua Santo Inácio de Loyola, 529, Guabirotuba, Curitiba-PR. Com tudo o que você precisa pertinho! Petz Pet Shop, Colégio, Material de Construção, Praça Professor Camilo Steinfield, Pista de Atletismo UFPR, Mercearia, Confeitaria, Casa do Escritório e muito mais! Para mais informações: (41) (41) 9 (41) 9 E-mail: contato@ (link removido) (link removido) Plantão WhatsApp (41) 9

Referência: LO0013 Loja térrea com 75 m², sendo 42 m² no terreo e 33 m² de mezanino, com 01 bwc. Na melhor região comercial do Bairro Alto, com vários comércios em torno, ônibus em frente, bancos, grande fluxo de pedestres. Repasse do ponto comercial R$ 30.000,00 + aluguel e taxas mensais.

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Informações do ponto comercial Nº de andares: 1 147,30 m² de área construída Nº de vagas: 0 Informações da Quadra Transporte coletivo Parada de ônibus próxima Metrô ANA ROSA Vizinhança comercial e residencial Zoneamento ZEU Código: 5431

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Passo o ponto de loja com móveis, espelhos, expositores, lustres e pendentes, espaço com frigobar, micro-ondas e estoque ("porta fechada"). Excelente localização, em rua movimentada no Bairro Juvevê. Possui mezanino, lavabo e vaga de garagem privativa. IPTU é pago para imobiliária com o valor do aluguel + condomínio. Aguardo seu contato para maiores informações.

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