Loja nobre anos

Loja (104,79 m²) - Centro Comercial ÁREA Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja. Grande UPSIDE POTENTIAL! AU: 104,79 m² Valor de Venda: R$690.000,00 (seiscentos e noventa mil reais) Valor de Locação: R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais), mais Condomínio e IPTU Valor aprox. do PACOTE: R$ 5.500,00 Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio (Ago/17): R$ 875,00 Valor do IPTU (2017): R$ 709,09 ano à vista ou 10 x de R$ 83,42 Permuta: não Documentação: ok Idade do imóvel: 03 anos Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Ideal para "Café", "Doceria", "Salão de beleza", etc. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes. - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro e acesso ao terraço. - Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias. - Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Código: 22

Loja de Artigos de Decoração em Santo André. Adesivos decorativos, papéis de parede, quadros, etc. Excelente localização, rua movimentada, região nobre, próximo de comércios, condomínios de alto padrão, restaurantes, transporte público, etc. Há 09 anos no local, clientela consolidada. 4 funcionários. Horário comercial de segunda a sábado. Área útil 250 m² com vaga de estacionamento para clientes. Faturamento bruto mensal R$ 50.000,00. Lucro líquido de R$ 10.000,00 a R$ 15.000,00. Despesas: aluguel R$ 2.300; folha de pagamento R$ 6.870; água R$ 80; luz R$ 300; contador R$ 350; impostos R$ 1.500; segurança R$ 50; sistema R$ 100; telefone/internet R$ 300; outras despesas R$ 2.000. Valor R$ 320.000,00. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5558 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp @gabrielimoveissp CRECI J 20.586

LOJA Comercial, 2 salas / 2 Banheiros / Área Útil: 500m2 Perdizes é um distrito nobre do município de São Paulo, situado na zona oeste. Conhecido pelas suas peculiares ladeiras, o bairro de Perdizes é um dos melhores de São Paulo e, nos últimos anos, se tornou um dos destinos imobiliários mais procurados na Zona Oeste. Amado pelos moradores, o distrito é famoso pela ótima localização e pelo fácil acesso aos diferentes serviços e infraestrutura.

Loja de Som e Acessórios Automotivos 400 m² em Santo André. Bairro com centro comercial movimentado, avenida de grande fluxo de pessoas e veículos. Há vários anos no mesmo local, clientela consolidada. Equipamentos em bom estado. Área útil 400 m². Horário de segunda a sexta das 9 às 18 horas, sábados até às 15 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 104.000,00 comprovado. 70% Loja, 30% e-commerce. Lucro Líquido 20%. Estoque R$ 100.000,00. Aluguel R$ 3.830,00 (contrato de 3 anos). Valor R$ 450.000,00 (incluso estoque). Ref. 4593 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja de Produtos Naturais em Santo Amaro - São Paulo. Há vários anos no local. Venda de produtos naturais, funcionais, especiarias, compotas, suplementos naturais, produtos veganos, etc. Área útil 200 m² com estacionamento para clientes. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 09 às 19 horas. 04 funcionários, loja profissionalizada. Sistema de Gestão Operacional e Financeiro com Monitoramento à Distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000,00. Lucro Líquido de R$ 7.000,00 a R$ 8.000,00. Aluguel R$ 5.900,00 (contrato de 4 anos). Total Despesas: R$ 14.900,00. Valor R$ 130.000,00 Ref. 5036 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja de Produtos Naturais em Santo Amaro - São Paulo. Há vários anos no local. Venda de produtos naturais, funcionais, especiarias, compotas, suplementos naturais, produtos veganos, etc. Área útil 200 m² com estacionamento para clientes. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 09 às 19 horas. 04 funcionários, loja profissionalizada. Sistema de Gestão Operacional e Financeiro com Monitoramento à Distância. Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000, 00. Lucro Líquido de R$ 7.000, 00 a R$ 8.000, 00. Aluguel R$ 5.900, 00 (contrato de 4 anos). Total Despesas: R$ 14.900, 00. Valor R$ 130.000, 00 Ref. 5036 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja de Som e Acessórios Automotivos 400 m² em Santo André. Bairro com centro comercial movimentado, avenida de grande fluxo de pessoas e veículos. Há vários anos no mesmo local, clientela consolidada.  Equipamentos em bom estado.Área útil 400 m².Horário de segunda a sexta das 9 às 18 horas, sábados até às 15 horas.  Faturamento Bruto Mensal R$ 104.000, 00 comprovado. 70%  Loja,   30% e-commerce.Lucro Líquido 20%. Estoque R$ 100.000, 00.Aluguel R$ 3.830, 00 (contrato de 3 anos). Valor R$ 450.000, 00 (incluso estoque).Ref. 4593 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Loja Retiro, duas frentes, 163 m² - bem alugada (8 anos) ou entrega, loja ampla, banheiro social, escritório, oportunidade, meu site: squemaimoveis.imb.br

LOJA NO FUNCIONÁRIOS / SANTA EFIGÊNIA. Excelente loja a venda próximo a área hospitalar de Belo Horizonte. Sua melhor oportunidade de trabalhar perto de casa está aqui. Loja com estrutura completa, localizado no ponto nobre do bairro. Loja com 76 metros. Porta de aço automática, e porta vidro temperado na entrada. Acabamento em gesso. 01 Lavabo / banheiro. Piso da loja grosso, piso do banho e cerâmica.

Loja de Utilidades Domésticas e Variedades em Santo André. Há vários anos no local, 5 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08:30 às 18:30. Área útil 150 m². Faturamento bruto mensal R$ 65.000,00. Lucro líquido R$ 16.000,00. Aluguel R$ 3.200,00 (contrato 4 anos). Estoque R$ 450.000,00 (preço de custo). Valor R$ 850.000,00. Ref. 3955 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja no Térreo com 70 metros quadrados, local de grande movimento de pessoas e carros, junto a duas Academias Natação e Ginástica e Música. com estacionamento em frente grátis. Ideal para prestadores de serviços e pequenos comércios. Local fica a 20 minutos da Barra da Tijuca. Contrato pode ser comercial ou não, período de 3 anos ou 5 anos. Valor do aluguel é a partir de R$ 2.750,00 condomínio só R$35,00 e IPTU de R$28,00. Interessados ligar para 21- 982122004 falar: Félix.

Loja de Fraldas Descartáveis na Penha - São Paulo. Há vários anos no mesmo local. Faturamento Bruto Mensal R$ 100.000,00. Lucro Líquido R$ 18.000,00. 4 Funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 19 horas, sábado das 09 às 18 horas. Estoque R$ 80.000,00. Contrato de locação de 10 anos. Valor R$ 390.000,00 (incluso estoque). Ref. 4621 *imagem ilustiva. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja de Produtos de Limpeza em São Caetano do Sul. Há 30 anos no mercado. 2 funcionários. Documentação e alvará em ordem. Ótima localização, avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 18 horas, sábado das 08 às 13 horas. Faturamento bruto mensal R$ 32.000,00. Lucro líquido R$ 5.500,00. Estoque de mercadorias R$ 25.000,00 (preço de custo). Aluguel R$ 2.480,00 (contrato de 3 anos), IPTU R$ 215,00. Despesas: folha de pagamento R$ 2.500; água R$ 170; luz R$ 90; contador R$ 350; impostos R$ 400; telefone/internet R$ 300; matéria prima R$ 4.000. Valor R$ 110.000,00 (estuda proposta). Ref. 4577 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Loja de Produtos Descartáveis em Santo André - Próximo do Centro. Há mais de 10 anos no mesmo local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08 às 18 horas. 02 funcionários registrados; Próximo de Empresas, vias de transporte público, mercados, etc. Faturamento Bruto Mensal R$ 55.000, 00. Lucro Líquido R$ 6.000, 00. Despesas: aluguel R$ 4.000 (contrato de 3 anos); folha de pagamento R$ 4.800 (2 funcionários registrados); água R$ 120; luz R$ 170; contador R$ 490; sistema R$ 220; telefone R$ 180; reposição estoque/giro R$ 30.000; etc. Valor R$ 280.000, 00. Ref. 4998 * Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Loja de Produtos de Limpeza em São Caetano do Sul.Há 30 anos no mercado. 2 funcionários.Documentação e alvará em ordem.Ótima localização, avenida de grande fluxo de pedestres e veículos.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 18 horas, sábado das 08 às 13 horas. Faturamento bruto mensal R$ 32.000, 00.Lucro líquido R$ 5.500, 00.Estoque de mercadorias R$ 25.000, 00 (preço de custo).Aluguel R$ 2.480, 00 (contrato de 3 anos), IPTU R$ 215, 00.Despesas: folha de pagamento R$ 2.500; água R$ 170; luz R$ 90; contador R$ 350; impostos R$ 400; telefone/internet R$ 300; matéria prima R$ 4.000.Valor R$ 110.000, 00 (estuda proposta).Ref. 4577 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.fb.com/gabrielimoveisspCRECI J 20586