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Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Cond. Chácara dos Lagos, Bairro postal: Chácara dos Lagos, Carapicuíba/SP AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/20): R$ 408,24 (possui débito condominial de R$ 17 mil, a ser liquidado quando da venda) Valor do IPTU (2020): R$ 13.282,20 / ano Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Descrição do imóvel: - Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). - Ótima localização, próximo da portaria e Av São Camilo. - Plano na frente, com suave declive nos fundos. - Lote com vegetação. - Valor do m²: R$ 306,00. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Código: 706

Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Endereço: Rua Austrália, s/n - Lote 24 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-300 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 910,00 Valor do IPTU (2023): R$ 13.378,73 ano à vista ou 10 x de R$ 1.486,52 Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: Estado de Conservação: - Ano da construção: - Descrição do imóvel: Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). Ótima localização, próximo da portaria do condomínio (Av São Camilo). Plano na frente, com suave declive nos fundos. Lote com vegetação. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 706

Empreendimento Mirante dos Lagos em Atibaia Aproveite esta excelente oportunidade para conquistar sua casa própria! Temos lotes incríveis disponíveis para venda no Empreendimento Mirante dos Lagos, em Atibaia. Agende agora mesmo sua visita conosco para este final de semana! Detalhes dos Lotes: Temos opções de lotes de 500m² a partir de R$60.000,00 até R$80.000,00, com infraestrutura já inclusa no valor do terreno. Além disso, os lotes possuem uma ótima topografia, o que facilita a construção do seu sonho. Localização Privilegiada: Os lotes estão situados em Atibaia, a apenas 15 minutos do centro, em um bairro rural projetado para chácaras. A região é tranquila e oferece fácil acesso a comércios e serviços, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Investimento e Valorização: Essa é uma oportunidade única de investir em propriedades com grande potencial de valorização. Garanta agora mesmo o seu lindo lote no Empreendimento Mirante dos Lagos! Entre em Contato: Não perca tempo! Agende sua visita e aproveite essa chance de construir seu lar em um local encantador e promissor. Entre em contato pelo número: (11) 945738961. A sua casa própria está mais perto do que você imagina. Venha conhecer os lotes disponíveis e faça um ótimo investimento em Atibaia! Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio do anunciante 11945738961 em nosso site - TopAnuncio.com.br

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Endereço: Rua Austrália, s/n - Lote 24 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-300 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 910,00 Valor do IPTU (2023): R$ 13.378,73 ano à vista ou 10 x de R$ 1.486,52 Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Estado de Conservação: - Ano da construção: - Descrição do imóvel: Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). Ótima localização, próximo da portaria do condomínio (Av São Camilo). Plano na frente, com suave declive nos fundos. Lote com vegetação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 616 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23231.43.69.0333.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 706

Terreno bem localizado no bairro Cotia em Guapimirim, ótimo loteamento situado bem próximo ao centro da cidade, sendo ele ainda um lugar bem rural em meio a muito verde com uma linda vista para as montanhas, dedo de deus, pedra do sino e outros. São três terreno planos desmembrado tendo cada lote escritura e RGI individual, podendo ser vendido todos juntos ou separados, cada lote têm 1000 m2, lugar sossegado, fresco com iluminação publica em estilo bem rural a 5 minutos do centro da cidade, cada lote no valor de R$150.000,00.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista! OPORTUNIDADE! Apenas 3.125,00 / m² construído! Endereço: Alameda Diamante, 370 - Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-350 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 1.043,00 m² AC: 1.200,00 m² Valor de venda: R$ 3.750.000,00 (três milhões, setecentos e cinquenta mil reais), Valor de Locação: R$ 20.000,00 (vinte mil reais)mais taxa de condomínio e IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 22.200,00 Garantia exigida: 3 meses calção Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06 Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas) Permuta: Estuda propostas Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. Financiamento Bancário: permite após averbação. Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2009 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: Lote 2 / Quadra 3: 122.708 / R.I. Barueri Lote 3 / Quadra 3: 123.287 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral (já unificada): 23233.11.32.0220.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1096

Se você está procurando um lugar seguro, moderno e confortável para construir a casa dos seus sonhos em Campos dos Goytacazes, você precisa conhecer o Condomínio Village Saint Germain. Com lotes residenciais disponíveis para venda, a partir de R$ 101 mil com 240 m², este é o lugar perfeito para quem busca facilidade na aquisição, qualidade de vida e comodidade. Localizado no Bairro da Pecuária, um dos mais completos e bem estruturados da cidade, o condomínio está passando por reformas para trazer ainda mais praticidade para seus moradores. Com um controle de acesso rigoroso para garantir a segurança de todos, o Village Saint Germain é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e conforto. E a melhor parte é que a aquisição dos lotes é facilitada. Você pode financiar diretamente com o construtor ou optar por financiamento bancário, com ou sem a construção da casa. Isso significa que você pode adquirir seu lote com facilidade, sem burocracia e começar a construir sua casa dos sonhos imediatamente. Além disso, o Bairro da Pecuária oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes e muito mais, tudo isso aliado a uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca mais tempo e venha conhecer o Condomínio Village Saint Germain. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com segurança, conforto e comodidade. Agende agora mesmo uma visita e comece a realizar o sonho da casa própria! Código: 170

ALPHAVILLE 3 e 4 - LOTES PRONTOS PARA CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS ! RESERVE O SEU LOTE E APROVEITE A PROMOÇÃO DE ENTRADA: DE 20% PARA 10%. Financiamento direto com a construtora em até 156 vezes. Localizado no Bairro da Ponta Negra. Duas opções de acesso: Pela Ponte da Ponta Negra e pela Av. do Turismo. Lotes a partir de 360M2 (12 x 30Mt). ÁREA DE LAZER - ALPHAVILLE. *Clube exclusivo para a prática de esportes; *Piscina adulto com Raia *Piscina adulto para recreação *Piscina Infantil *Deck Molhada e de Madeira *Solarium *Quadra de Tênis *Quadra Poliesportiva *Campo de Futebol *Churrasqueiras *Playground *Clube House e muito mais. Obs: Entrada de 10% parcelada em ate 2 vezes. Mais informações e visita no local. Ana Campos Cel: (92)99278-0981 WhatsApp Email: analucia@melhorimovel.net Email: consultoria.samauma@gmail.com

Belíssima Casa com 3 dorm. e 3 ban. Alto padrão contrutivo. 1 piso com cozinha, banheiro, um quarto, lavanderia e área externa 2 piso com dois quartos, dois closets, banheiro e varanda. 3 piso ampla sala envidraçada, banheiro, escritório, lareira e varanda. Telhado de madeira nobre e telha esmaltada. Toda a área interna com porcelanato. Água quente em toda a casa. 10min do centro de gravataí A 50m de linha de ônibus Próximo a mercado, farmácia, escola, posto de saúde. Área de mata nativa Grande pomar produtivo com laranja ,bergamota ,pocã, araça,pitanga, manga, jabuticaba, romã,jaca,noz pecã,caqui ,kiwi, uva, abacaxi, mamão, figo,acerola,banana,ingá,pinha,pêra, pêssego, goiaba , amora, carambola, café,cereja, amora, butiá, lichia. Todo gramado, paisagismo com pinheiros, ciprestes, palmeiras e folhagens. Poço artesiano. Playground (escorregador, balanço, gangorra etc.) O sítio é composto de 2 lotes de 3000m2, o preço do lote com a casa é de R$495mil o outro R$150 mil

Grande oportunidade!!! Belíssimo terreno,topografia excelente com platô feito.900 m2 de terreno. Fácil acesso,comércio próximo. Há menos de 7 kms do centro de Ibiúna e apenas 200 metros de rua de terra.Possui chácaras já construídas,local muito seguro. Belíssimo local com vista privilegiada. R$55 mil à vista. Há menos de 20 minutos da represa de Ibiúna.Area maior com escritura em meu nome,sou o proprietário. No mesmo loteamento tenho dois lotes de 900 m2 cada, de frente para a estrada municipal.(R$55.000) (Eduardo) whatzapp.

Belíssima Casa com 3 dorm. e 3 ban. Alto padrão contrutivo. 1 piso com cozinha, banheiro, um quarto, lavanderia e área externa 2 piso com dois quartos, dois closets, banheiro e varanda. 3 piso ampla sala envidraçada, banheiro, escritório, lareira e varanda. Telhado de madeira nobre e telha esmaltada. Toda a área interna com porcelanato. Água quente em toda a casa. 10min do centro de gravataí A 50m de linha de ônibus Próximo a mercado, farmácia, escola, posto de saúde. Área de mata nativa Grande pomar produtivo com laranja ,bergamota ,pocã, araça,pitanga, manga, jabuticaba, romã,jaca,noz pecã,caqui ,kiwi, uva, abacaxi, mamão, figo,acerola,banana,ingá,pinha,pêra, pêssego, goiaba , amora, carambola, café,cereja, amora, butiá, lichia. Todo gramado, paisagismo com pinheiros, ciprestes, palmeiras e folhagens. Poço artesiano. Playground (escorregador, balanço, gangorra etc.) O sítio é composto de 2 lotes de 3000m2, o preço do lote com a casa é de R$600mil o outro R$200 mil

COD RTI31948 - CHÁCARA VARGEM BONITA SENADOR CANEDO Chácaras lotes 25 e 26 com casa para caseiro e casa sede; São 6.574,70m² lote 25 e 6.767,38m² lote 26; Total de 13.342,08m² de área total; Conta com 03 quartos, sala, dois banheiros, varanda, cozinha, piscina e campo de futebol de areia; Cerca de alambrado; Não é em condomínio fechado; Fica em uma rua movimentada na Alameda Goiânia; No fundo da Realmix Concreto; Parte de asfalto e parte de terra; Única oportunidade; Excelente localização após o trevo da entrada para Senador Canedo; - Informações Atualizadas em Trinta e Um de dezembro Dois Mil e Vinte e Um

COD RTI31948 - CHÁCARA VARGEM BONITA SENADOR CANEDO Chácaras lotes 25 e 26 com casa para caseiro e casa sede; São 6.574,70m² lote 25 e 6.767,38m² lote 26; Total de 13.342,08m² de área total; Conta com 03 quartos, sala, dois banheiros, varanda, cozinha, piscina e campo de futebol de areia; Cerca de alambrado; Não é em condomínio fechado; Fica em uma rua movimentada na Alameda Goiânia; No fundo da Realmix Concreto; Parte de asfalto e parte de terra; Única oportunidade; Excelente localização após o trevo da entrada para Senador Canedo; - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Um

COD RTI31948 - CHÁCARA VARGEM BONITA SENADOR CANEDO Chácaras lotes 25 e 26 com casa para caseiro e casa sede; São 6.574,70m² lote 25 e 6.767,38m² lote 26; Total de 13.342,08m² de área total; Conta com 03 quartos, sala, dois banheiros, varanda, cozinha, piscina e campo de futebol de areia; Cerca de alambrado; Não é em condomínio fechado; Fica em uma rua movimentada na Alameda Goiânia; No fundo da Realmix Concreto; Parte de asfalto e parte de terra; Única oportunidade; Excelente localização após o trevo da entrada para Senador Canedo; - Informações Atualizadas em Quatro de março Dois Mil e Vinte e Dois

COD RTI31948 - CHÁCARA VARGEM BONITA SENADOR CANEDO Chácaras lotes 25 e 26 com casa para caseiro e casa sede; São 6.574,70m² lote 25 e 6.767,38m² lote 26; Total de 13.342,08m² de área total; Conta com 03 quartos, sala, dois banheiros, varanda, cozinha, piscina e campo de futebol de areia; Cerca de alambrado; Não é em condomínio fechado; Fica em uma rua movimentada na Alameda Goiânia; No fundo da Realmix Concreto; Parte de asfalto e parte de terra; Única oportunidade; Excelente localização após o trevo da entrada para Senador Canedo; - Informações Atualizadas em Nove de abril Dois Mil e Vinte e Dois