M 28 largura

Referência: 61 Excelente terreno no bairro Modubim, na Avenida que dá seguimento a Maracanaú e Pacatuba. Área total de 14.208 m², sendo a frente do terreno com 51 m, fundo com 77 m e comprimento de 222 m. Galpão coberto e averbado na matricula com 1.026 m², sendo 28,6 m de largura e 36 m de comprimento. O Galpão tem um espaço de 17 m até a rua, sendo um excelente espaço para estacionamento de clientes ou exposição de material. Ainda, integrado ao galpão, tem um escritório e refeitório com banheiro, medindo 4,20 metros de largura por 7,50 metros de comprimento O piso do galpão é industrial, próprio para trânsito de veículos pesados como carretas.

LOFT 117,32 m² - 1 DORMITÓRIO (suíte) - 2 VAGAS - BIGORRILHO EXCELENTE APTO LOFT (PÉ DIREITO DUPLO) - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – RUA TRANQUILA - EDIFÍCIO DE ARQUITETURA CONTEMPORÃNEA – APTO MUITO ENSOLARADO COM ABUNDANTE LUZ NATURAL - FACES NORTE E OESTE - MUITO VENTILADO - SILENCIOSO - PROXIMIDADES DA PRAÇA DA ESPANHA E DO CENTRO DE CURITIBA. DESCRIÇÃO RESUMIDA: Sala espaçosa com pé direito duplo, lavabo, cozinha americana, 1 suíte com closet, armários, banheiro espaçoso com hidromassagem e box, 1º andar (ocupando 2 pavimentos). Possibilidade de criar um 2º dormitório mediante obra de extensão do mezanino. 2 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas, de circulação fácil e rápida com armário/depósito privativo. Elevador até a garagem. 117,32 m² de área total sendo 68,87 m² de área útil. DESCRIÇÃO COMPLETA: Espaçosa sala com belíssimo pé direito duplo e tetos em gesso com iluminação diferenciada. Amplas janelas inundam o apartamento com muito sol (abundante luz natural) e ventilação. Trata-se de um apartamento voltado para as faces norte e oeste por isso é muito seco, claro e ventilado, perfeito para o clima de Curitiba. Há um charmoso lavabo já na entrada do apartamento. A sala está integrada à cozinha americana com tampos em granito, armários e fogão com coifa. A área de serviço é integrada à cozinha. No mezanino está a ótima suíte com armários e closet. O banheiro da suíte é espaçoso e tem banheira de hidromassagem e box separado da banheira. Essa suíte é muito clara internamente e ventilada pois recebe abundante luz natural e ventilação da janela existente. O banheiro da suíte possui janela que garante ótima ventilação direta. Os pisos são de madeira laminada clara em todo o apartamento. Aquecimento da água a gás. Medidores de gás e de água quente individuais com o consumo cobrado junto com as despesas de condomínio. 2 vagas de garagem livres, cobertas, demarcadas, de manobra fácil e rápida com armário/depósito privativo, elevador até a garagem. Edifício de arquitetura contemporânea. Portaria com sala de espera decorada. Sistema de segurança com alarme e câmeras. Salão de festas decorado com ar condicionado e espaço gourmet. Academia com ótimos equipamentos. Piscina do tipo raia, aquecida com hidromassagem e ducha externa. A piscina mede 22,00 me comprimento, 1,40 m de largura e 1,50 m de profundidade. É ótima para a prática da natação. A água da piscina é aquecida por sistema de aquecimento solar o que barateia o custo da energia elétrica. Portaria presencial em parte do tempo e por atendimento remoto 24 horas. Também, o morador pode liberar o acesso de visitantes através de aplicativo da internet. Gás canalizado da rua. Sobre a localização: Proximidades da Praça da Espanha, próximo do sistema de ônibus da Padre Anchieta (canaleta dos ônibus Expresso), muito fácil acesso ao centro. Uma rua agradável e tranquila. Seu dia a dia muito mais fácil com diversos restaurantes, academias, supermercados, bons Cafés, Bares e, sem contar que está a cerca de 600 metros da Praça da Ucrânia onde realiza-se a famosa e tradicional feira gastronômica das sextas feiras. Enfim, completa infraestrutura de comércios, serviços, transporte, sistema viário com vias rápidas para o centro, Parque Barigui e Shoppings a menos de 10 minutos. Valor estimativo do condomínio Vencimento: 05/05/2022. Taxa: R$ 586,28; Fundo de Reserva: R$ 58,63 = R$ 644,91 mais consumo de gás e água quente. IPTU 2022: Total (apartamento + vagas) de R$ 909,16. PREÇO: R$550.000,00. Aceita-se FGTS, Financiamento e Consórcio Imobiliários. CONTATOS E AGENDAMENTO DE VISITAS com Claudia nos fones: (41) 9 ou (41) - e-mail: claudia@ (link removido)

Aluguel Galpão Logístico Industrial,Com 5288 M² Na Cidade De Jaguariúna Sp. Principais Características: Chácara Primavera, Jaguariúna-SP Galpão industrial em Jaguariúna na Região Metropolitana de Campinas Instalações de incêndio,Ar Comprimido,Água e Gás. Barramento blindado tipo bus-way Ponte Rolante Para até 16 Toneladas Piso Industrial com Pintura em Epoxi para até 7 Toneladas. Estrutura metálica com telhas termo acústicas em aço galvanizado e núcleo em PU Cabine primária: 2.000 kVA Compressor GA90 Atlas Copco para 100 l/s Fácil adaptação para docas, caso necessário Documentação completa,inclusive certificação ambiental Quadro de Áreas: Área total do terreno: 26.693 m² Área privativa do terreno (descontada a servidão): 25.145 m² Área de terreno para expansão: 7.400 m² Galpão industrial:Dividido em Dois Blocos,Com Pé-Direito de 9,0 Metros de Alto. outro de 7,5 m Escritório 2 andares: 400 m² Vestiários e banheiros: 150 m² Portaria: 146 m² Instalações externas: 86 m² Estacionamento externo para visitantes e caminhões Pátio interno pavimentado com estacionamento Possui excelente localização com fácil acesso pela Rodovia Campinas - Mogi Mirim, ao lado da Mahle Compressores do Brasil, e de condomínio residencial de alto padrão, tem o acesso garantido por uma rua de servidão com 14 m de largura. Principais Distâncias: Rod. Campinas-Mogi Mirim 1,5 km Centro Jaguariúna 3 km Holambra 10 km Mogi Mirim 35 km UNICAMP 24 km Campinas 27 km Aeroporto de Viracopos 54 km São Paulo 114 km Valor de Locação Mensal: R$ 100.000,00 (cento e vinte mil reais). Valor de IPTU Anual: R$ 6.000,00 (seis mil reais). Sou Corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência. Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio:

1 Terreno de 6.000 m², 1 Terreno de 9.000 m² e 2 áreas de 20.000 m² cada para formar Chácaras em Porto Feliz, de frente para uma estrada municipal, a 500 metros do asfalto, energia na frente, Matrículas individuais, IPTU 2022 quitado, 100% documentado. 1 área de 20.000 m² ITR Incra Valor R$ 600.000 1 área de 20.000 m² ITR Incra Valor R$ 650.000 1 Terrenos de 6.000 m² IPTU Valor R$ 320.000 1 Terreno de 9.000 m² IPTU Valor R$ 360.000 excelente Topografia e Localização, local privilegiado em Porto Feliz no Bairro do Bom Retiro com pouca opção e disponibilidade nessa Região. Internet Fibra a disposição a ser contratada. a 8 KM do Centro de Porto Feliz e a 11 KM do KM 93 da Castelo Branco. ________________________________________________ Área 3 - Área Total 20.000,00 m² - Área aproveitável 11.700 m² - Mata nativa 7.800 m² - servidão 510 m² - nascente e córrego na mata - 500 metros do asfalto, ótimo topografia e acesso. Frente 77,21 metros - servidão 7 metros de largura Lado direito 261,07 metros Lado esquerdo 247,97 metros Fundo 80,58 metros Valor: R$ 650 mil ________________________________________________ Área 4 - Área Total 20.000,07 m² - Área aproveitável 13.700 m² - Mata nativa 5.800 m² - servidão 540 m² - nascente e córrego na mata - 570 metros do asfalto, ótimo topografia e acesso. Frente 78,57 metros - servidão 7 metros de largura Lado direito 248,28 metros Lado esquerdo 261,07 metros Fundo 79,61 metros Valor: R$ 600 mil ________________________________________________ Terreno nº 9 - 6.125,75 m² R$ 320.000,00 Frente 45,35 metros Lado direito 139,87 metros Lado esquerdo 128,91 metros Fundo 47,38 metros ________________________________________________ Terreno nº 10 - 9.346,20 m² R$ 360.000,00 Frente 81,83 metros Lado direito 128,91 metros Lado esquerdo 108,55 metros Fundo 78,75 metros córrego e pequena represa no fundo

Excelente apto. com 587,0m², no renomado edifício Tancredo Neves. Salão de inverno (varanda fechada) com piso em mármore italiano com 20mts de largura com linda e exuberante vista para Praia de Copacabana. 3 salões com piso em tapete claro, circulação em mármore italiano com parede em espelho. Lavabo com espera em papel de parede e reservado com piso e parede em mármore branco extra. Sala lateral com piso laminado claro, armário com 2 máquinas de ar central em ótimo estado de conservação. Circulação com piso laminado com armário baixo, vista prisma. Banheiro completo com piso em mármore branco extra, bancada com armário, vaso e bidê. Quarto 1 lindo quarto com 28,0m² aproximadamente com papel de paredede cor rosa/azul, cortinas, ar condicionado split, vista Cristo Redentor. Quarto 2 lindo quarto com 28,0m² aproximadamente com papel de paredede flores, cortinas, ar condicionado split, vista Cristo Redentor. Circulação entre os quartos com armário comprido. Quarto 3 lindo quarto com 28,0m² aproximadamente com papel de paredede cor salmão, cortinas, ar condicionado split, vista Cristo Redentor. Suíte Master Linda suíte com 100m² aproximadamente, com saleta com armários, enorme quarto com armários embutidos de fino acabamento, 2 ar cond splits, enorme banheiro com 2 bancadas em granito preto com armários, banheira, chuveiro, vaso e bidê. Banheiro no corredor com bancada mármore italiano com armários, closet, grande espelho, porta ligação para suíte master. Corredor com armário. Enorme copa-cozinha com piso em granito marron e paredes em fórmica branca, bancada em granito com 4 cubas inox com armários, despensa com estantes em mármore branco. Grande área de serviço com piso e bancada em granito marron, vista prisma, 3 tanques de louça, despensa com estante em mármore branco, 3 quartos de empregada (2 com janela e porta), banheiro de empregada, acesso entrada de serviço. 2 vagas de garagens. DIR5688 (19/07/2022)

Dewcrição do Galpão (G²) Total Galpão G² - A/B - Térreo Total-------------5..793 m² - Prédio Adm A-----------------------414,25 m² - Prédio Adm B --------------------------------------414,25 m² Marquise - 330 m² marquise + 60 m² - Fração ideal guarita área total (5.793 m²) R$17,00 x 5.793 m²-------------- R$ 98.481,00 - Áreas de patio comum 3000 m² - estacionamentos frontais, 7 metros de largura mais faixa de domínio 3 metros: - 10 metros de estacionamento frontal 4 - (rampa lateral para entrada de caminhões, empilhadeira e vuc) - portão com 5 mts altura) - (rampa lateral entrada de empilhadeira e vuc) **Área - Total de terreno 17,000 mts² - Pátio manobras docas 3,500 mts ² - 14 docas para cada galpão. **Área de Acumulação. - Acumulação de carretas externa (28 carretas cada galpão) Localização. - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos Código: GA0024

Descritivo dos galpões (G¹) Total Galpão G¹ - A/B - Térreo total -------------3.398,12 m² - Prédio Adm A ------------------------------407,86 m² - Prédio Adm B ------------------------------------------- 407,86 m² Área total (4.604 m²) R$17,00 x 4.604 m² = ---------R$ 78.268,00 - 330 m² marquise + 60 m² (fração ideal) guarita - Estacionamento frontal, 7m² largura + faixa de domínio 3 metros. - (Rampa lateral entrada de empilhadeira e VUC) - Portão com 5 mts altura). **Descrição da Área Total. - Total de terreno 17,000 mts² - Possui (3000,00 m²) de área comum de patio, - Pátio manobras docas 3,500 mts² - 14 docas para cada galpão. **Área de Acumulação. - Acumulação de carretas externa (28 carretas cada galpão) Código: GA0025

Referência: GA0120 JUNDIAÍ - Condomínio Logístico Industrial Galpões a partir de 4.303 m², pé direito de 12 metros, piso para 5 ton/m², pátio e docas para carretas. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO 8 Docas por galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno. Escritórios de 363 m². Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. Distância do vão entre pilares: 21 x 17 m. Energia trifásica de 150 KVA, média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo. A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). Paredes corta fogo dividindo os galpões. Alarme contra incêndio. Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). Serviços de água e esgoto através da concessionária. Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno. Área técnica descoberta de 152 m² por módulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Condomínio industrial fechado. Área útil do terreno: 51.854 m². Capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída. Ocupação flexível de 8 módulos com 4.303 m². Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 28 metros. Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento externo para visitantes. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Quatro salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio. Auditório com capacidade para 54 pessoas. Refeitório para 160 pessoas por turno. Restaurante VIP para 54 pessoas por turno. Caixa dágua com reservatório de 750 m³. Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio. Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área Privativa Alarme Ar Condicionado

Fernando=ZAP= 2 2 9 9 9 0 6 5 7 6 3 ! Obs = Estuda Pegar 01 Terreno Riviera, Cidade Jardim ! Obs = Estuda pegar 01 Carro ! Obs = 115 M² Finíssimo Acabmto ! Obs = Terreno 7 x 25 ! A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Magnífica Casa ! Linda Casa Duplex, no Bairro mais Novo de Campos, onde tem sido Edificados vários projetos imponentes, no Cidade Jardim, Bairro do Riviera, ao Lado Alphaville 1 e 2, Parque Tarcísio Miranda, Residencial Village, Residencial Santo Antônio, e Imperial, com sua tipologia de 115 M², Sendo 03 Quartos sendo 01 Suíte, Hall de Entrada, Área Serviço Separada, Cozinha Integrada a Área Gourmet, Lavabo, Sala Ampla em dois Ambientes, Banheiro Social, Hall de Circulação, Varandas, Área do Terreno 7 x 25, e um corredor de 1.5 de Largura, com alto padrão de acabamento, no que há de mais moderno, Toda trabalhada em gesso, recorte, rebaixamento, iluminação direta e indireta, para clientes exigentes, desejando explorar uma área disponível para um Deck com Piscina integrada, paisagismo, um Pergolado, Fale com um de nossos Colaboradores e Comprove. Fica a alguns minutos de, Escolas, Padarias, Hospitais, Universidades, Farmácias, Academias, Supermercados, Transporte Público, Praças, Salão de Festas, dentre outras opções para atendimento em área comercial, e o principal a 700 metros Av 28 de Março !além de ser reconhecido como um bairro de grande referência e de super valorização, onde os investimentos vem acontecendo. Obs = Estuda Pegar 01 Terreno Riviera, Cidade Jardim ! Obs = Estuda pegar 01 Carro ! Obs = 115 M² Finíssimo Acabmto ! Obs = Terreno 7 x 25 ! Fernando=ZAP= 2 2 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Referência: J72127 IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML19843 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 178052.67 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 18/10/2021 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 21/10/2021 às 15:00 ----- MATRCULA N 12.231 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE ANANINDEUA/PA - IMVEL: Terreno Urbano edificado com uma casa residencial, tipo C-3, coletada sob o n 28, situado na Rua I, integrante do Conjunto residencial Tucuruvy, localizado na Rodovia BR-316, Km 03, neste Municpio e Comarca de Ananindeua/PA, medindo 8,00m de largura na frente e nos fundos, por 30,00m de extenso pelas laterais, perfazendo uma rea de 270,00 m2. Consta no R.4 desta matrcula que este imvel foi dado em cauo para garantia do Contrato de Locao em favor dos locadores MARIA DO ROSARIO CARDOSO e outros. Consta na Av.05 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Contribuinte n 017728/8. Dbito desta ao no valor de R$ 374.694,89 (outubro/2018). Observao: Constam aos autos dbitos de IPTU de 2016 a 2019, que totalizam o valor de R$ 1649,46, e os dbitos de 2020 que totalizam R$ 424,95 Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Referência: J86866 IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML24342 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 583316.39 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 24/03/2023 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 27/03/2023 às 15:00 ----- MATRCULA N 125.013 DO 6 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, situados Rua Dr. Licio de Miranda, n 820, no 18 Subdistrito Ipiranga, medindo 7,00m de frente para a citada rua por 40,00m da frente aos fundos, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o mesmo com o prdio n 812 da mesma rua; do lado esquerdo com o prdio n 123 da Avenida Carioca e nos fundos com propriedade da Prefeitura do Municpio de So Paulo. Consta na Av. 03 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Contribuinte n 050.079.0052-4. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor de R$ 45.259,95 e dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 3.385,70 (18/01/2022). Dbito desta ao no valor de R$ 54.045,28 (maro/2016). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Excelente terreno à venda no Jardim Padovani em Londrina! Com uma área total de 285.78m², a topografia é plana e as medidas são 10m de largura por 28,59 de comprimento. Ideal para construção de sua própria casa! O terreno ainda está sem qualquer benfeitoria, possibilitando seu toque pessoal no projeto final. Não perca a oportunidade de adquirir um ótimo espaço em localização privilegiada! Entre em contato para mais informações.

Referência: J100058 IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML28430 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 401904.18 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 28/06/2024 às 16:00 - Fim da capitação de lances: 01/07/2024 às 16:00 ----- LOTE N 01: MATRCULA N 74.422 DO 6 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: Um prdio e terreno situados R. Frei Duro n 77, na Quadra- A, da Vila So Jos 18 Subdistrito Ipiranga, medindo o terreno 4,10m de frente com igual largura nos fundos, por 21,00m da frente aos fundos, metragens, essas todas mais ou menos, confinando de um lado com o prdio n 79, de Srgio Junqueira, de outro lado, com o prdio n 71, de Joo Fernandes e Ana Maria Sanches, nos fundos com o lote 04, da mesma quadra. Consta na Av.03 desta matrcula que nos autos Processo n 583.00. 79-3, em trmite na 3 Vara Cvel do Foro da Comarca de So Paulo/SP, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.04 desta matrcula que nos autos Processo n, em trmite na 29 Vara do Trabalho do Foro da Comarca de So Paulo/SP, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Consta na Av.07 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio o executado. Contribuinte n 040.189.0056-2. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP que no h dbitos inscritos na Dvida Ativa, e h dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 610,92 (23/05/2024). Consta as fls. 833 dos autos que o imvel est situado Rua Frei Duro, n 77, Vila So Jos, Ipiranga, So Paulo SP. Consta s fls. 835 dos autos que o imvel est ocupado pelo inquilino Anderson de Carvalho. Dbito desta ao no valor de R$ 216.065,16 (agosto/2022). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 15.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 108.253 / 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 101.607.0022-0 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1087

Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Pacote de locação 12.885,00 aproximadamente Código: 2982