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SANTANA (Alto) - VENDO SOBRADO COMERCIAL 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS, IPTU R$ 1.290,16, EM FASE DE MUDANÇA PARA RESIDENCIAL, REDUZINDO DRASTICAMENTE O VALOR, IMÓVEL JUNTO AOS BANCOS E O SUPERMERCADO PASTORINHO, LOCÁVEL PARA ATÉ 3 INQUILINOS, CONFIRA! Trata-se de um sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores e gerar renda (Detalhes: Os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho e o melhor poder aquisitivo de moradores da Zona Norte, confira!) SE AQUISIÇÃO POR INVESTIDORES, o aluguel do andar térreo, sugerindo o valor de R$ 8.500,00 e cada um dos lados do andar superior, sugerindo R$ 2.500,00 cada uma das salas, mais o IPTU. Área do Terreno: 6 x 35 = 210,00 m2. e a Área da Construção: 358,00 m2., IPTU R$ 1.290,16 x 10, em vias de passar o IPTU para residencial, sugestão de R$ 2.350.000,00 / R$ 2.500.000,00, talvez R$ 2.200.000,00 ou estudando propostas. ÓTIMO PARA SALÃO DE CABELEIREIRO!

SANTANA (Alto de Santana) - VENDO SOBRADO COMERCIAL, RESIDENCIAL OU MISTO, COM 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS, JUNTO AOS BANCOS E O SUPERMERCADO PASTORINHO, LOCÁVEL PARA ATÉ 3 INQUILINOS, CONFIRA! Trata-se de um sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores e gerar renda, Venda (R$ 2.500.000,00 / R$ 2.200.000,00), os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho e o melhor poder aquisitivo de moradores da Zona Norte, confira!) Se para investidores, o aluguel, o andar térreo, sugerindo o valor de R$ 8.000,00 e cada um dos lados do andar superior, sugerindo R$ 3.500,00 cada uma das salas, mais o IPTU, estuda-se proposta para locação do imóvel todo, Área do Terreno: 6 x 35 = 210,00 m2. e a Área da Construção: 358,00 m2., IPTU em 10 parcelas de R$ 1.290,16 mensal (em fase de alteração para residencial)l, em sendo cotizado na proporção dos valores citados e não pelo m2.. Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)

Referência: 05112.005 Ótimo barracão para alugar (*locar *aluguel *locação) na Rua Iguaçu, Vila Nova, região Central de Londrina PR, contendo: 360 m2, pé direito de 7 metros, 8 vagas de estacionamento e 2 wcs (sendo 1 PNE). Terreno com 507,50 m2. * IPTU por conta do(a) inquilino(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

LOCAÇÃO————– Próximo da Rodovia Presidente Dutra, na Avenida Guarulhos. Sala COMERCIAL. Metragem: 45 m2 IPTU: R$ 39,00 Condomínio: sem taxa. Valor da locação: R$ 1.250,00 Localização: Avenida Guarulhos, área comercial, Shopping Internacional, Bancos, Lojas diversas, Rodovia Presidente Dutra, Vila Augusta, Ponte Grande, Penha e entre outros… Sugestões: Para escritório, consultório ou similares. Condições para locar: Seguro fiança, Fiador ou Caucionista. Contate e tenha mais informações ou visita: 11-94728-5783 11-99136-2718 KEN

Referência: 07463.001 Casa residencial para alugar (locar - aluguel - locação) na Rua Luiz Nogueira Monteiro, Bairro Columbia, região Oeste de Londrina (próximo à UEL), contendo 2 quartos, sala, cozinha, wc social, área de serviço e garagem. Terreno com 136 m2. * IPTU por conta do proprietário(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Referência: 00988.002 Casa comercial para alugar (*locar *aluguel *locação) na Rua Espírito Santo, Centro de Londrina (próximo À Avenida Juscelino Kubitscheck), contendo: 3 salões, 1 sala, 2 cozinhas, 4 wcs, 2 dormitórios, área de serviço e wc de serviço. Terreno com 493,75 m2. * IPTU por conta do proprietário(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Referência: 07701.001 Linda casa residencial para alugar (*locar *aluguel *locação) na Rua Angelina Tardivo Sisti, Jardim Graziela, região Leste de Londrina PR (próximo à Av São João), contendo: 3 quartos (sendo 1 suíte), ampla sala, cozinha, wc social, área de serviço coberta, despensa e garagem. Terreno com 138,23 m2. * IPTU por conta do(a) proprietário(a). * + taxa de lixo. * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) |  43-   |  Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Terreno de esquina no Rio Vermelho Sentido Vargem Grande R$ 350 mil Contrato de Compra e Venda Com 694 m2 IPTU Luz na frente Cerca de 4 km a pé por acesso as trilhas da Praia do Moçambique. Código: 791

Referência: 06785.001 Salão comercial ideial para você abrir seu empreendimento, em perfeita localização no Centro da cidade, próximo as Avenidas mais movimentadas da cidade. O imóvel com 278m2 contém 2 wcs, cozinha, área de serviço e dependência de serviço. Estacionamento na frente. Terreno com 640 m2. * IPTU por conta do inquilino(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Referência: 02081.004 Salão comercial para alugar (*locar *aluguel *locação) na Rua Estoril, Jardim São Francisco de Assis, região Oeste de Londrina PR (próximo ao Parque de Exposições Ney Braga), contendo aproximadamente 30 m2. * IPTU por conta do proprietário(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Vende-se apartamento em Guaranhuns - Vila Velha-ES de: • 3 quartos • 2 banheiros • 2 vagas • 130.00 m2 IPTU... R$ 700,00 Código: 303

IPTU 21 pago! Petrópolis/Bela Vista: Cob. totalmente reformada! Muito silenciosa! 2 dorm., sendo 1 suíte (possibilidade fácil de 3º amplo quarto), 2 vgs de garagem grandes, living 2 ambientes bem definidos, mais estar íntimo c/ lareira, espaço gourmet c/ churrasqueira, cozinha, área de serviço separada, despensa, sacada e terraço. Ficam: junker, 3 splits LG inverter Q/F, móveis planejados. Cond. enxuto e de valor baixíssimo - ideal p/ quem já tem um lindo e ensolarado terraço e espaço para a própria academia! contato por whats

O imóvel "Prédio comercial área construída 276,84 m2 para investidores, imóvel locado" possui 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, IPTU por R$945, 276m² de área total, 276m² de área privada e está localizado em Avenida Cardeal da Silva, Federação, Salvador. PARA INVESTIDORES, IMOVEL LOCADO PARA EMPRESA DE GESTÃO DE SAUDE - CONTRATO INICIADO EM 01/06/2022 ? PERIODO DE 4 ANOS (COM DIREITO A PRORROGAÇÃO) ÁREA: 276,84 M2 DE CONSTRUÇÃO E 236,19 M2 DE TERRENO AREAS: 1 PAV. TÉRREO (91,76 M2), 1.PAV MEZZANINO (52,38M2) 1.PAV. SOBRE-LOJA (93,23 M2), 1.PAV.SUBSOLO (39,47 M2) ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA 02 VEÍCULOS Preço para venda: R$ 1.500.000,00 IPTU ANUAL: R$ 10.403,37 // IPTU MENSAL R$ 945,87 Agende sua visita com a corretora Sandra Lopes Código: SFL843 Características da sala comercial: Número De Andares: 1 Elevador: 0 Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Preço: R$ 890.000,00 MORUMBI – VILA ANDRADE (VENDO APARTAMENTO, UM POR ANDAR, ÁREA TOTAL DE 296,09 M2., ÁREA ÚTIL DE 219,472 M2. E ÁREA COMUM DE 76,618 M2., 4 VAGAS) Área Total: 296,09 m2. / Área Privativa: 219,472 m2. / Área Comum: 76,618 / Sala de TV (rebaixada) mais sala de estar e sala de jantar no mesmo nível (três ambi-entes) / Cozinha grande / Lavanderia / DCE (Quarto de empregada com banheiro) / 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes (uma com banheira hidromassagem) e outro banheiro servindo 2 dormitórios / 5 WCs, (01 Social, 03 dos Dormitórios e 01 de Serviço) / 4 vagas demarcadas / Deposito na garagem, ao lado das vagas. / Pis-cina. / Salão de festas, com cozinha ao lado. / Condomínio: R$ 2.410,75 / IPTU anual: R$ 8.292,74 (anual) Condomínio e IPTU sujeito a confirmação de valores atuais / Preço sugerido: R$ 890.000,00 / Valores referenciais de R$ 1.750.000,00 a R$ 2.000.000,00 ou até pouco mais. (pode ser que haja uma pequena variação, para mais ou para menos, no IPTU e Condomínio) (11) 981863088 Whatsapp

ALUGO LOJA DE 300 M2. EM PINHEIROS, ENTRE A RUA TEODORO SAMPÁIO E A RUA CARDEAL ARCOVERDE, PRÓXIMO DE ESTAÇÕES DE METRÔ, O ALUGUEL DE R$ 13.500,00, COM IPTU EM 10 PARCELAS DE R$ 1.254,00, COM OPÇÃO DE LOCAÇÃO NO 2º PAVIMENTO DA PRÓPRIA LOJA, DE 35 M2., NO MESMO LOCAL E COM DIREITO A UMA VAGA DE ESTACIONAMENTO EM LOCAL MUITO PRÓXIMO, O IDEAL SERIA LOCAR OS DOIS, DEVIDO BAIXO CUSTO DA LOCAÇÃO DA SALA E DO IPTU, ALUGUEL DE R$ 1.600,00, COM O CONDOMÍNIO DE R$ 190,43 E O IPTU, EM 10 PARCELAS DE R$ 137,86, OU SEJA, SE CONJUGADOS, POR R$ 15.100,00 DE ALUGUEL(eis), CONDOMÍNIO DE R$ 190,43 (da sala) E R$ 1.391,86 DE IPTUs, MAS FICA SEM COMPROMISSO PARA VER A OPÇÃO, PARA UM OU OS DOIS IMÓVEIS QUE PODEM SER LOCADOS EM SEPARADOS...! ALUGO SALA COM VAGA DE ESTACIONAMENTO BEM PRÓXIMO, EM PINHEIROS, ENTRE A RUA TEODORO SAMPÁIO E A RUA CARDEAL ARCOVERDE, NO MEIO DAS DUAS PRINCIPAIS RUAS DO LOCAL, O ALUGUEL POR R$ 1.600,00, COM O CONDOMÍNIO DE R$ 190,43 (DA VAGA) E O IPTU, EM 10 PARCELAS DE R$ 137,86.

Referência: 832 CASA, BOQUEIRÃO, 250,00 m2 (2 CASAS), ALVENARIA FRENTE E FUNDOS, AMBAS 3 QUARTOS. TER 434,50 M2. CASAS ALUGADAS: Da FRENTE com aproximadamente 150,00 m2 (não averbada), 3 quartos, sala ampla 2 ambientes, cozinha, bwc social, area de serviço, garagem para uns 3 carros e churrasqueira. Locada por R$ 1.400,00 + 50,00 (iptu). Casa nos FUNDOS com aproximadamente 100,00 m2 entre construção e area coberta (não averbada), com 3 quartos, sala, cozinha, bwc social, area de serviço. Locada para parente da proprietária, R$ 1.000,00 + 50,00 (iptu). TOTAL DO RETORNO DE LOCAÇÃO: R$ 2.400,00 mês. LOCALIZAÇÃO: 4 quadras do terminal de ônibus do Boqueirão, 2 quadras da Av. Marechal Floriano Peixoto, e 2 quadras da Rua Maestro Carlos Frank. TERRENO: 11,00 x 39,50 = 434,50 ZONEAMENTO: (link removido) ESPECIAL DESPORTIVA - PARANÁ CLUBE BOQUEIRÃO

O imóvel "Casa vicente pires- 676 m2 ? lote 400m2- rua 3" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.590.000, condomínio por R$200, 676m² de área e está localizado em Rodovia Df, Brasília, DF. Vicente Pires- 676 m2 ? lote 400m2- Rua 3 PREÇO: R$1.59 MILHAO condomínio: R$200 IPTU: R$460 Vicente Pires- 676 m2 de área construída ? lote 400m2- condominio Floresta Andar térreo finalizado, com 3 suites, ampla sala de televisão. Cozinha e lavanderia. Duas vagas internas para carros. Segundo andar, piscina e área de lazer no fundo do lote a ser finalizado pelo futuro comprador. Condominio Floresta na Rua 3 de Vicente Pires (Brasilia-DF) PREÇO: R$1.59 MILHAO condomínio: R$200 IPTU: R$460 Temos exclusividade neste imóvel. Temos exclusividade neste imóvel. Visitas agendadas: Marcelo Sicoli - CRECI-DF 20 576 (61) 98162 8891 Características da casa em condomínio: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Mobiliado Ar Condicionado Churrasqueira Varanda Quarto De Serviço Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Piscina Imóvel mobiliado

LARGO DO PAISSANDÚ-Centro-São Paulo/Capital: Escritório para vender ou alugar, ótima oportunidade para investimento, com 42 M2. DE ÁREA TOTAL e 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel integral como comissão) e na venda, por R$ 195.000.00, com Condomínio de R$ 265,00, de Maio em R$ 295,46 e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas, isento no momento por questões técnicas. (Em outras regiões tem valor comercial de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00 e condomínio de R$ 450,00 a R$ 700,00 e IPTU de uns R$ 150,00 a R$ 250,00 mensal x 10).

O imóvel "Casa colonía agrícola samambaia com 118 m2 próximo ao taguá park!!!" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$497.000, IPTU por R$460, 212m² de área e está localizado em Colonia Agrícola Samambaia, Vicente Pires. *COELHO IMÓVEIS CONSULTORIA PRIME VENDE:* Colônia Agrícola Samambaia - Rua 1- Lote 212 m2. Área construída 118 m2; Térrea; 3 quartos, sendo uma suíte; 2 banheiros; Sala; Cozinha com armários integrada com a sala; Área de serviço independente; Toda no porcelanato; Próximo ao taguapark; Garagem coberta para 1 carro + 3 vagas descobertas. ACEITA PERMUTA POR CARRO. Cessão de direito registrada em cartório. Valor: R$497.000,00 IPTU: R$ 460,00 AGENDE UMA VISITA À ESSE EXCELENTE IMÓVEL!!!! (61) 9 9858-4999 (ATENDIMENTO TAMBÉM PELO WHATSAPP 24 HORAS) COELHO IMÓVEIS CONSULTORIA PRIME CRECI-J: 25.138/DF Atenção: Valores e metragens fornecidos pelo proprietário e sujeitos a confirmação ou ainda alteração sem aviso prévio. C-ART Fale conosco: 3328-4365 - CONTINUE LENDO

Casa de Condomínio à Venda - Alphaville, 4 Quartos, 288 m2. Sobre o imóvel: Área Gourmet com pé direito duplo, Sala de estar, Lavabo, Sala de TV integrada c/área da churrasqueira (elétrica), SL jantar, Copa/ Cozinha, Lavanderia, Piscina c/ Cascata (32m2), Lavabo + Reservado + Ducha para atender a piscina, Quintal com piso e muro revestido e toda iluminação externa com LED SOLAR, garagem p/ 6 autos (sendo 2 cobertas), 4 suítes c/espaço para closets, escritório IPTU anual R 4.943,18 Condomínio mensal R 903,19 Condomínio fechado c/ segurança armada 24 hs, Parque infantil, pista skate, quadra poliesportiva, campo futebol c/ churrasqueira coberta, academia, trilha, gás encanado. Area total construída 288,26 m2 em Terreno de 384,90 m2 Não há interesse em locação ou permuta, apenas venda. Certidões e documentações ok. Imóvel totalmente documentado. Este condomínio NÃO paga laudêmio anual. Valores: - Valor de venda: R$ 2850000 - Condomínio: R$ 903 - IPTU: R$ 412 Que tal agendar uma

O imóvel "Oportunidade casa 4/4 sendo 3 suítes condomínio a 50 m2 praia de ipitanga" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$660.000, condomínio por R$450, IPTU por R$110, 160m² de área total, 160m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Rio Das Graças, Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas. OPORTUNIDADE CASA 4/4 sendo 3 suítes condomínio a 50 m2 praia de Ipitanga por 660.000,00 Casa em condomínio fechado em Ipitanga Lauro de Freitas na rua da praia condomínio com portão eletrônico 2 vagas de garagem, possibilidade de construção de área gourmet na casa condomínio com piscina, e churrasqueira Casa duplex com 4/4 sendo 3 suítes e a master com banheira com total de 160 m2 condomínio de 8 casas totais Condomínio 450,00 IPTU 110 mês Valor de venda 660.000,00 Imóvel docuentacao ok pra financiamento Características da casa: Elevador De Serviço: 0 Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

ITAÍ-R.S.C-II/SP – ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO MELHOR E MAIOR PARQUE ÁQUÁTICO E NÁUTICO DO ESTADO DE SÃO PAULO E TAMBÉM DO BRASIL, A REPRESA DE JURUMIRIM, DO RIO PARANAPANEMA, QUE TAMBÉM FAZ DIVISA COM O ESTADO DO PARANÁ, QUEM CONHECE SABE DA SUA BELEZA E EXUBERÂNCIA, COM ACESSO POR DUAS DAS BOAS MALHAS VIÁRIAS, AS RODOVIAS RAPOSO TAVARES E CASTELO BRANCO! PREÇO SUGERIDO DE R$ 65.000,00 PARA POSSÍVEL ESTUDO DE PROPOSTA, COM OUTROS IMÓVEIS NAS MESMAS MEDIDAS SENDO OFERTADOS POR R$ 80.000,00 ATÉ R$ 120.000,00, EM ALGUNS CASOS, AS VARIAÇÕES DE MEDIDAS OU LOCALIZAÇÕES. - Condomínio: R$ 361,39 / Taxa de Melhoria do Empreendimento: R$ 230,66 / Taxa de Clube: R$ 90,00 e IPTU R$ 700,00 (Anual). - Medida do Terreno: 500,00 m2. - Possibilidade de Permuta: Carros ou Objetos de interesse dos proprietários. ========================== Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: ([hidden information] / 99653-2313 ou E-Mail: (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”) =========================== ARANDÚ-R.S.C-IV/SP - CASA NA REPRESA A REPRESA DE JURUMIRIM, OPORTUNIDADE DE ÓTIMO INVESTIMENTO NO MELHOR E MAIOR PARQUE AQUÁTICO E NÁUTICO DO ESTADO DE SÃO PAULO E UM DOS MAIS BELOS DO BRASIL, NO RIO PARANAPANEMA, QUEM CONHECE SABE DA SUA BELEZA E EXUBERÂNCIA, COM ACESSO POR DUAS DAS BOAS MALHAS VIÁRIAS, AS RODOVIAS RAPOSO TAVARES E CASTELO BRANCO! R$ 1.050.000,00, COM TERRENO DE 600 M2. E 220 M2. DE CONSTRUÇÃO, 3 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, LAZER, PISCINA, CHURRASQUEIRA E PRÓXIMO DA REPRESA E DO CLUBE DO EMPREENDIMENTO, CONDOMÍNIO DE (+-) R$ 600,00, INCLUSO O IPTU, POSSIBILIDADE ACEITAR PERMUTA EM IMÓVEIS OU OBJETOS DE INTERESSE DO PROPRIETÁRIOS, DE X%, Y% ATÉ QUEM SABE 100% DA NEGOCIAÇÃO! (Outras opções ou empreendimentos sob consulta...) NA PERMUTA PODERÁ INCIDIR A COMISSÃO DE 6% A 10%, DEPENDENDO DO OBJETO DA PERMUTA...SOBRE O OBJETO DA DAÇÃO.

Casa à Venda - Morumbi, 3 Quartos, 350 m2. Sobre o imóvel: Casa com 3 dormitórios. Reforçando que o iptu é mensal e não anual, e é um preço fixo da prefeitura. Só conseguimos flexibilizar o aluguel. Sabemos que a casa precisa de reforma. Só conseguimos abaixar o aluguel e não o iptu Valores: - Valor de venda: R$ 3000000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 2467 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Vende-se Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica! (Em 2 LOTES) Contato: Duarte 11 97235-6935 cod: 1027 CH0330 Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-450 A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,54 ano à vista ou 12 de R$ 217,37 (possibilidade de requisição do "IPTU Verde" junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU. Permuta: não estuda Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²) Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998 Descrição do imóvel: CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso AREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: CH0330

Apartamento à Venda - Mooca, 2 Quartos, 56 m2. Sobre o imóvel: Imóvel em perfeito estado com móveis na cozinha. O IPTU hj é isento por ser de aposentado. Mas pagamos iptu da garagem Valores: - Valor de venda: R$ 340000 - Condomínio: R$ 409 - IPTU: R$ 105 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Apartamento à Venda - Pinheiros, 1 Quarto, 30 m2. Sobre o imóvel: IPTU de 2023 já está totalmente pago. O inquilino só terá que pagar IPTU a partir de 2024 Valores: - Valor de venda: R$ 720000 - Condomínio: R$ 202 - IPTU: R$ 75 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI-SP J24.344

Casa à Venda - Campo Belo, 3 Quartos, 280 m2. Sobre o imóvel: Casa com 03 quartos Foi dividido com dryáwall virou 5 quartos TANHO BOM PODE TIRAR O DRYWALL Em cima 03 banheiros COMPLETOS Em baixo sala 12 metros [LINK_REMOVIDO] com drywall PODE TIRAR DRYWALL Holl entrada lavabo + copa + cozinha grande. Fora um quarto no quintal/ suíte. LAVANDERIA. NAO TEM GARAGEM. A edicula está alugada. Entrada independente. Luz Separada ÁGUA Junto. AJUSTAR valor da água. Edicula mora uma senhora 78 anos SOZINHA. ALUGUEL 4.500 PACOTE COM IPTU VALOR MENSAL IPTU 1.026 MES Valores: - Valor de venda: R$ 3000000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 855 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar.

Preço: R$ 195.000,00 LARGO DO PAISSANDÚ-Centro-São Paulo/Capital: Escritório para vender ou alugar, ótima oportunidade para investimento, com 42 M2. DE ÁREA TOTAL e 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel integral como comissão) e na venda, por R$ 195.000.00, com Condomínio baixíssimo de R$ 265,00 e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas. (Em outras regiões tem valor comercial de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00 e condomínio de R$ 450,00 a R$ 700,00 e IPTU de uns R$ 150,00 a R$ 250,00 mensal x 10) "SEM VAGA", no anúncio, pelo erro do programa do SITE... (11) 981863088 Whatsapp

O imóvel "Excelente apartamento 4 quartos sendo 2 suítes 240 m2 reformado no alto do itaigara" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, condomínio por R$1.581, IPTU por R$573, 240m² de área total, 240m² de área privada e está localizado em Rua Doutor Antonio Monteiro, Itaigara, Salvador. Apartamento amplo (240 m2), varanda incorporada à sala, gabinete (usado como quarto), mais quatro (4) quartos (sendo 2 suítes), banheiro social (2), sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, 2 dependências de empregada e banheiro de serviço. Disponíveis 4 vagas de garagem (3 cobertas e 1 descoberta). Semi-mobiliado (armários fixos). Edifício 100% pastilhado (internamente sendo reformado por partes), composto por: 12 pavimentos, 2 aptos por andar, 2 elevadores, gerador, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, playground, guarita com porteiro 24h e câmeras de segurança. Localização privilegiada, no Alto do Itaigara (em rua plana) próximo a shoppings, restaurantes, academias, colégios, supermercados, laboratórios, clínicas, farmácias, parque da cidade, etc. Preço de Venda = R$ 1.200.000,00 Valor do Condomínio = R$ 1.581,64 (medidor do gás individual) Valor do Iptu/22 (mensal) = 573,49 Agende sua visita a esse excelente imóvel! Código: ABA067 Características do apartamento: Playground: Sim Piscina: Sim Número De Andares: 12 Elevador: 2 Elevador De Serviço: 0

Código do anúncio: Apartamento para Aluguel - Tijuca, 1 Quarto, 64 m2. Sobre o imóvel: RUA OSCAR PIMENTEL, 41 APT°s.: 301 - TIJUCA Sala, dois quartos, sendo um reversível cozinha com área de serviço, 64 m2. Vaga de garagem. Prédio com play e salão de festas. Chaves com porteiro. apto 201 - Aluguel: R 1.700,00 - Cond: R 933,00 e Iptu: R 83,30 apto de frente com varanda. todo reformado. Referência: Indo pela rua Barão de Itapagipe (na altura do Largo da Segunda Feira - Lado da Tijuca), entrar na rua General Silva Pessoa, a rua Oscar Pimentel é logo na frente. Prédio com 5 andares, elevador social e serviço, construído em 1985. Chaves com porteiro, visitas no horário das 07 as 11 hs e 13 as 18 hs. de segunda a sabado. Valores: - Aluguel: R$ 1700 - Condomínio: R$ 933 - IPTU: R$ 70 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: