Macico demolicao

Mansão estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana) e cerca de 900m2 de área útil construída em terreno de cerca de 1450m2 no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna. A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha. A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares. MEMORIAL DESCRITIVO Condomínio São Fernando Golf Club Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas.com Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes Guarita Blindada Dilacerador de Pneus Vigilância e ronda armada 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação Biometria nas cancelas Cerca de 10 mil volts em todo o entorno Apenas 110 residências 1450m2 de terreno Localização privilegiada em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado) No local mais alto do condomínio Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão Construção com 900m2 de área útil Mais de 600m2 de gramado Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário 4 vagas cobertas mais 4 descobertas Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo. Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2 4 suítes todas com varanda e closet Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas 8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura sala de verão que atende a piscina bar integrado a churrasqueira interna cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa sala de jantar jardim de inverno sala de estar da adega sala de estar do escritório sala de estar do home theater Adega para 400 garrafas Home Theater Escritório Materiais de Primeiríssima Qualidade 550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm Metais importados padrão Quadratta Duchas importadas Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança Iluminação indireta nas vigas de aço Iluminação de jardim completa Projeto exclusivo de espelhos de tomadas Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço Aquecimento Solar com boiler de 600 litros Sistema de água de reuso de 5.000 litros Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2 Piscina com projeto super exclusivo Toda em vigas de aço aparente e Concreto Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado) Borda infinita 12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade 100 mil litros Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia vulcânicas verdes água Lisas dentro Brutas fora Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação 2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino Área de Serviço Completa Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas Dispensa Apartamento de Empregados 2 suítes com banheiros completos e box de vidro Sala de estar Automação de luzes dividida em 8 setores programável Preparação completa para A/C em todos os ambientes Casa avaliada em R$ 6,5 milhões. Negócio de ocasião. Aceita-se permita em 50% ou 4,5 milhões a vista. Código: 622

- 4 suítes (1 master com hidromassagem e closet); - Armários Planejados e embutidos em todos os quartos; - Roupeiro amplo; - Painéis (varanda gourmet, sala, escritório e home theater), rack (home theater) e estante (escritório) feitos sob medida; - Louças, metais, torneiras, registros e demais acessórios todos DECA e Docol; - Lavabo; - Escritório Grande (12 m2); - Varanda gourmet climatizada e envidraçada (42 m2); - Banheiro completo independente para piscina; - Cozinha ampla, climatizada e independente da área gourmet (21 m2); - Sala com dois ambientes (47 m2), totalmente integrada à cozinha (com opção de separação com fechamento em painel ripado maciço); - Painel Ripado Maciço de correr para separar a Sala de Jantar da cozinha ou integrar; - Área de serviço ampla, com banheiro completo; - Projeto paisagístico completo com palmeiras de grande porte e 100% irrigado automaticamente; - Portas principais em madeira maciça de demolição; - 2 fechaduras eletrônicas Samsung (portas principais - frente e garagem); - Escada completamente revestida em porcelanato marmorizado (Portobello); - Casa revestida com porcelanatos PORTOBELLO, inclusive fachada; - Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 3; - Piscina ampla, automatizada (filtragem automática), aquecida, com prainha e iluminação automatizada; - Iluminações das áreas principais automatizadas (controladas via aplicativo e com opções de temporizador); - Climatização completa em todos os ambientes (Aparelhos Daikin e Fujitsu - melhores do mercado); - Energia Fotovoltaica com geração de aproximadamente R$ 1.300,00 /mês (Placas Canadian e Inversor Central Fronius - melhores do mercado) - Casa 100% autossuficiente em energia elétrica; - Aquecedor Solar; - Portas internas laqueadas; - Home Theater amplo e no pavimento superior (com sacada com vista alta para o condomínio); - Persianas Elétricas; - Inteiramente mobiliada com móveis, eletrodomésticos e eletrônicos de alto padrão; - Construção com acabamento realmente diferenciado, assessorado por arquitetas e engenheiros do início ao fim (sem economias)

Residência pronta de 800 m2 de área de terreno e 750 m2 de área construída! 4 suites,- 3 vagas na garagem,- salas para 5 ambientes em travertino romano paginado,- cozinha gourmet com 100 m2.,- piscina com 35 m2,- area da piscina toda em travertino romano.,- cozinha, lavanderia e banho empregada em granito são gabriel paginado,- portas internas todas laqueadas com h= 2.4 m,- caixilharia de aluminio padrão “linha única “ espessura = 42 mm,- suites com assoalho maciço de demolição, ar condicionado “inverter “ em suites e salas, banhos das suites em nanoglass.,porta principal em pinho de riga h= 4.0 m,- home theater associado a area de lazer.,- armários embutidos em todos os ambientes!- sem mobilia e não aceita permuta Código: 5891

Casa clean, nova de esquina e em excelente localização no condomínio! Grande área não edificante agregada. Terreno esquina: 472,55m² + aprox. 90m² de área não edificante. Construção Total: 497,32m²Pav. Térreo e Superior: 473,38m²Piscina /espelho d´água/ casa de máquinas: 23,94m². Pavimento Térreo:· Garagem com 3 vagas cobertas· Hall de entrada social· Sala de estar e jantar· Escritório· Lavabo· Hall de serviço (acesso garagem)· Sala de almoço· Cozinha· Despensa· Área de serviço· Dormitório serviço· Banho serviço· Piscina Pavimento superior:· Sala TV· 3 suítes com closet (sendo 1 com varanda)· Suíte casal banheiro / closet Sr. e Sra.· Espaços para rouparia sendo um deles com ligação para área de serviço (passador de roupa) Lareira Travertino Romano Bruto / infraestrutura para gás ACABAMENTOS Garagem acesso lateral Fuget Área Social Piso em mármore travertino Romano resinado paginado Lavabo Piso e bancada em mármore travertino Romano(resinado / bruto)Cuba tipo tanquinho Cozinha Área de serviço Piso: Porcelanato Tampo: Granito Preto São Gabriel com acabamento em ½ esquadria Revestimento parede:pastilha de aço inox Armários instalados Painel em madeira de demolição Piscina Revestimento: pastilha NGK iluminação interna infra estrutura para aquecimento solar Deck em madeira Itaúba Banheiros suítes 1 / 2 e 3:Piso mármore Pigues paginado Paredes Box:Pastilha de vidro Nicho para xampu em mármore Pigues Bancada: mármore Pigues Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em aço inox Banho suíte casal Senhor Piso mármore Pigues pagina do Paredes Box: Pigues paginado Nicho para xampu em mármore Pigues Bancada: mármore Pigues Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em aço inox Banho suíte casal Senhora Piso mármore Nano glass paginado Paredes Box: Nano glass paginado Nicho para xampu em Nano glass Bancada: mármore Nano glass Box com altura de 2,30m /dobradiças e acabamento em aço inox Sistema de escoamento de água: grelha em açoinox INFRAESTRUTURA· Projeto luminotécnico· Projeto de iluminação para área externa· Ar condicionado(com área para instalação de equipamento na laje - não aparente)· Aspiração Central (Hayden) DIFERENCIAIS Impermeabilização Todas as áreas molhadas lajes aparentes e piscina foram impermeabilizadas pela empresa Imperácqua (empresa especializada)Fachada: Projeto diferenciado Esquadrias em alumínio sem divisão (bandeira),portas com altura de 2,30m, porta de entrada em freijó maciço, dobradiças alemãs, paredes revestidas com canjica São Tomé aparelhada, espelho d´água na entrada revestido em fuget Cascata em aço inox (painel piscina). Paisagismo completo. Geral:Pé direito: 3,30m já com o gesso rebaixado, guarda corpo da escadaria em vidro com base em aço inox, escadaria iluminada. Código: 1032

Casa moderna, acabamento de primeira qualidade e ambientes que se comunicam! 4 Suítes. Suíte master com ampla varanda. Sala para 05 ambientes com lareira e piso em travertino romano paginado. Home theater integrado ao lazer. Excelente área gourmet com 100m², piscina com 35m² e piso em travertino romano. Cozinha com copa e repleta de armários. Ar condicionado “inverter” nas suítes e salas. Suítes com assoalho maciço de demolição dando um ar rústico e acolhedor. Porta principal com 4m de altura. Casa pronta para morar! Com acabamento e projeto bem pensando para quem busca lazer e conforto. #alphavillesp #casaalphavillesp #alphavillesaopaulo #alphavillebarueri #alphavillecondominio #alphaville1 #alphaville3 #alphaville4 #imóveisavenda #imóveisparaalugar #imoveisparaalugar #imóveisdeluxo #imóveissp #imoveisalphavillesp #imoveissaopaulo #imóveiszap #casasparalugar #casasparacompra #casasemalphavillesp #vistaparamata #condominiogenesis #espaçogourmet #alphavilleresidencial #alphavillesp #moraremalphaville #casadossonhos #casamoderna #alphavilleresidencial #alphavillesp #moraremalphaville #arimoveisalphaville #arimoveisalphaville.com.br Código: 36

Ref ES593-I Casa com 04 suítes, 03 vagas na garagem + 02 na lateral, salas para 05 ambientes em Travertino Romano paginado, cozinha gourmet com 100m², piscina com 35m², área da piscina toda em Travertino Romano, cozinha, lavanderia e banheiro de empregada em granito, portas internas todas laqueadas com caixilharia de alumínio padrão. Suítes com assoalho maciço de demolição, ar condicionado nas suítes e salas, Home theatrer associado a área de lazer e armários embutidos em todos os ambientes. Eder Soares Negócios Imobiliários, a sua boutique de imóveis em Alphaville e região. Marque já a sua visita. Código: ES593-I

ÁREA TERRENO: 800 M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 730 M2 - 4 SUITES - 3 VAGAS NA GARAGEM - SALAS PARA 5 AMBIENTES EM TRAVERTINO ROMANO PAGINADO - COZINHA GOURMET COM 50 M2 + ADEGA - PISCINA COM 35 M2 - COZINHA, LAVANDERIA E BANHO EMPREGADA EM GRANITO SÃO GABRIEL PAGINADO - PORTAS INTERNAS TODAS LAQUEADAS COM H= 2.4 M - CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO PADRÃO /LINHA ÚNICA / ESPESSURA = 42 MM - SUITES COM ASSOALHO MACIÇO DE DEMOLIÇÃO - AR CONDICIONADO /INVERTER / EM 8 AMBIENTES - BANHOS DAS SUITES EM NANOGLASS. - PORTA PRINCIPAL EM PINHO DE RIGA H= 4.0 M - HOME THEATER ASSOCIADO A ÁREA DE LAZER. - ARMÁRIOS EMBUTIDOS EM TODOS OS AMBIENTES. Código: 296