Maquinario academia varias maquinas

O imóvel "Fazenda rural em santana do araguaia - pa, centro" possui 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 99 vagas na garagem, venda por R$1.600.000.000, 57.000m² de área total, 57.000m² de área privada e está localizado em Avenida Zéca Abreu, Centro, Santana do Araguaia. Fazenda a venda em Santana do Araguaia / PA Área total: 57 mil hectares; Área aberta:23 mil hectares; Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio); Área pronta para plantar: 2 mil hectares em ponto de grade; Área remanescente em pasto: 8 mil hectares; Área total apta para agricultura: 19 mil hectares. Benfeitorias: 03 Casas para gerência/ diretoria; 40 Casas para funcionários; 03 Guaritas de segurança na BR 158; 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia; Cercas de arame liso nos pastos remanescentes; 04 galpões para/ depósito com cerca de 860 m2 cada; Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias; Recursos Hídricos: 13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala; Diversas represas, três córregos e várias nascentes; 01 cx reservatório de 18.000 lts; 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede; 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual; Logística: A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância; Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará há 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee; Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada. Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA; Telefonia rural; Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda e na sede com antena; Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido; Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ano; Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar; Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade; A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por hectare e milho safrinha em torno de 120 sacas por hectare; Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores; Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade; Possui atualmente 1.500 cabeças de gado que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor de venda: R$ 1.600.000.000,00 (Um Bilhão e Seiscentos Milhões de Reais) Fale conosco: (11) 993593321 - CONTINUE LENDO

Referência: RMA-JOA66/V025 Área total 57 mil hectaresÁrea aberta - 23 mil ha, sendo: - Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 mil hectares - Área total apta para agricultura - 19 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colôniasede e 16 distribuídas em 08Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos:Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística:A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação eletrificação:Rede trifásica com transformador de 75kvATelefonia ruralInternet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 (hum bilhão e oitocentos milhões de reais) A vista.

O condomínio Smart Vila Madalena foi construído em 2018 (há 3 anos) e está localizado em Rua Paulistânia no bairro Vila Madalena, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 31 a 111m², podendo conter até 2 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador. O condomínio Smart Vila Madalena foi construído em 2018 (há 3 anos) e está localizado em Rua Paulistânia no bairro Vila Madalena, na cidade São Paulo-SP. Possui área de lavanderia comum, pisciana aquecida e coberta, salão de jogos, área gourmet, salão de festas, academia, apartamento share (apartamento disponível para locação por diária), entre outros atrativos. Os apartamentos deste condomínio variam de 31 a 111m², podendo conter até 2 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e elevador. O imóvel à venda possui 31m2, está super bem montado e estruturado, o projeto arquitetônico foi muito bem planejado para que fornecesse todas as funcionalidades de um apartamento padrão. Móveis planejados (Dellano), com muitos armários, eletrodomésticos e eletroeletrônicos funcionais e práticos, banheiro com porta de correr interna (para ampliar a área útil), máquina de lavar e secar (para garantir comodidade e tranquilidade), conforme informado acima, o condomínio também possui uma lavanderia comum com várias máquinas de lavar e secadoras, o apartamento também possui ar condicionado (instalado há 03 meses, super novo), possui rede para crianças e/ou pet (instalado há 1 mês), entre outros atrativos. Venha fazer uma visita e se encantar!

Magnifica chácara, localizada no bairro Chácaras Primavera. Conta com 350m² de área construída em um terreno de 7.000m², um imóvel totalmente diferenciado e com uma ampla área externa proporcionando muito conforto e lazer para você e sua família. O imóvel conta com duas construções, na casa principal temos 3 dormitórios sendo 2 suítes, uma ampla sala para 3 ambientes integrada a cozinha e lavabo, depois em outro pavimento temos um chalé com dormitório e banheiro, além de casa para caseiro com dormitório, cozinha e banheiro. Já na parte externa temos 1 quiosque com churrasqueira, chopeira, forno e fogão a lenha, geladeiras, freezer, banheiro masculino e feminino, piscina aquecida com bar molhado e deck de madeira, pomar com várias arvores frutíferas, como jabuticaba, manga, lichia entre outras. Garagem para maquinário, baia para cavalo e canil, lago com 4 metros de profundidade e já com peixes, como tilapia, cascudo entre outros. Campo gramado e quadra de beach tênis/vôlei; máquinas de ar condicionado, sistema de segurança com câmeras, poço caipira e artesiano, conta também com de sistema de geração de energia fotovoltaica (pagando apenas o mínimo do consumo). Além de tudo que o imóvel proporciona de bem estar e lazer, também será entregue na modalidade porteira fechada, com toda mobília e maquinário ja incluso. Pronto para morar, veraneio ou possibilidade de investimento para locação. Avalia Permuta por imóvel em condomínio em Piracicaba ou também por chácara no Ondas Grandes ou Serelepe Documentação em perfeita ordem, aceita financiamento.

Localização: Município pires do rio -GO a X da cidade de Pires do rio, sendo X de rodovia asfaltada e X de estrada de terra e a X de Caldas Novas. Área: 471 alqueires Goianos, já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em brachiarão, com mais que 60 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.200 a 1.500 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 20 de margem com a represa do Rio X, Ribeirão X e Ribeirão X e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias: Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei; Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas; Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga; Barracão para máquinas com oficina e depósito; Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina; Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros: Energia elétrica da Celg; Um poço artesiano que atendendo a sede; Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 28.600.000,00 Condições a combinar Somente com 50% entrada. Maquinário e gado à parte se houver interesse. CONTATO 64 9 9238 7760

CORRETORES  Christian Stöhr - CRECI - 7488 / GO  CERTEZA DE BONS NEGOCIOS Rua João de Souza, 35 –A/ Ipameri – GO / CEP: 75780-000 Fones: (64) 3491-1561 E-mail: hcimoveis@gmail.com Valdenir Davino - CRECI - 1532985-F / SP.                                                Rua Marília, 63, Boqueirão - Praia Grande - SP / CEP: 11701-150        Fones: (13) 3034-3300 (13) 99749-7381                                                        E-mail: davinoimoveis1@gmail.com Localização: Município Ipameri-GO a 45 km da cidade de Ipameri, sendo 33km de rodovia asfaltada e 12km de estrada de terra e a 40km de Caldas Novas. Área: 480 alqueires Goianos, ou seja, 2.320 hectares já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em “brachiarão”, sendo aproximadamente 200 alq. planos de terras vermelha agricultáveis, com mais que 80 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.500 a 1.800 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante de 230 alqueires se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 15 km de margem com a represa (grande extensão) do Rio Corumbá, Ribeirão Santo Antônio e Ribeirão Jacuba e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs.: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias:  Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei;  Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas;  Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga;  Barracão para máquinas com oficina e depósito;  Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina;  Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros:  Energia elétrica da Celg;  Um poço artesiano que atendendo a sede;  Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais) Pagamento A vista ou a combinar. (Aceita proposta). Maquinário e gado à parte se houver interesse.

Sitio com 5 cabanas Este sítio conta com 05 cabanas completamente mobiliadas e decoradas, possui fogão cocktop, geladeira, forno de micro-ondas, cafeteira elétrica, sanduicheira elétrica, todos os utensílios de cama, mesa e banho, lareira a lenha, ar-condicionado quente e frio e espaço com fogo campeiro ao lado de cada cabana. Possui também 01 sede com 180m² totalmente mobiliada, com parrillera uruguaia grande movida a lenha, mesa de bilhar, grande ilha central na sede com fogão cocktop, fogão a lenha, geladeira e todos os eletrodomésticos possíveis, máquinas de lavar e de secar, ar-condicionado, televisões e fogo de chão. 04 baias de cavalos, piquetes de ovelhas, 05 lagoas, 05 cachoeiras, horta irrigada, trilhas na propriedade com iluminação própria, captação de poço artesiano, gerador de energia próprio, transformador de rede próprio e internet em toda propriedade, que está totalmente cercada e bem privativa. Ficam também todos os animais sendo ovelhas, patos, gansos, galinhas, perus, patos e 03 cavalos crioulos e também todo maquinário, tobata, roçadeira, motosserra e ferramentas uteis para o trabalho rural. Propriedade já conta também com caseiro. A região é conhecida como vale europeu. Subindo a BR 282 em direção a serra Catarinense em Alfredo Wagner encontrará várias placas indicativas de direção ao Vale europeu.

Fazenda à venda em Juquitiba, São Paulo. Com 17 alqueires, 5 nascentes, situada entre as cidades Juquitiba e Ibiúna, São Paulo, Com acesso por Juquitiba, 100 km da cidade de São Paulo, 110 KM da cidade de Peruíbe, São Paulo. Aceita permuta como parte de pagamento. • Sede com 5 quartos avarandada 2 suítes 2 banheiros sociais • Edícula com 4 cômodos e banheiro • Salão de jogos • Casa de caseiro • Oficina completa • Açougue • Queijaria • Silo • Curral • Farmácia • Ordenha - galpão para máquinas • Trator com maquinário agrícola • 5 nascentes com 7 Lagos com peixes tilápia, pacus, traíras, matrinxã • Porcos - galinhas e gansos - Cavalos • Apiário, • Pomar com várias frutíferas, • Estufa para hortaliças 12 canteiros. • Pastagens Aproveite e agende uma visita com um de nossos corretores!

Sitio com 5 cabanas Este sítio conta com 05 cabanas completamente mobiliadas e decoradas, possui fogão cocktop, geladeira, forno de micro-ondas, cafeteira elétrica, sanduicheira elétrica, todos os utensílios de cama, mesa e banho, lareira a lenha, ar-condicionado quente e frio e espaço com fogo campeiro ao lado de cada cabana. Possui também 01 sede com 180m² totalmente mobiliada, com parrillera uruguaia grande movida a lenha, mesa de bilhar, grande ilha central na sede com fogão cocktop, fogão a lenha, geladeira e todos os eletrodomésticos possíveis, máquinas de lavar e de secar, ar-condicionado, televisões e fogo de chão. 04 baias de cavalos, piquetes de ovelhas, 05 lagoas, 05 cachoeiras, horta irrigada, trilhas na propriedade com iluminação própria, captação de poço artesiano, gerador de energia próprio, transformador de rede próprio e internet em toda propriedade, que está totalmente cercada e bem privativa. Ficam também todos os animais sendo ovelhas, patos, gansos, galinhas, perus, patos e 03 cavalos crioulos e também todo maquinário, tobata, roçadeira, motosserra e ferramentas uteis para o trabalho rural. Propriedade já conta também com caseiro. A região é conhecida como vale europeu. Subindo a BR 282 em direção a serra Catarinense em Alfredo Wagner encontrará várias placas indicativas de direção ao Vale europeu. Aceita parte permuta e estudo entrada de 50% e saldo parcelado. Escritura pública.

Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. 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