Margeia

FAZENDA COM 74 ALQUEIRES NA REGIÃO DE ARAÇATUBA - SP , MARGEIA O RIO TIETÊ , HOJE ESTA COM 90% EM CANA , TERRA BOA . R$ 13.320.000,00 www.jgimoveisrurais.com.br

Veja video com drone , legendado e com fundo musical :https://youtu.be/NUJKmTRQ8gM Nome da fazendinha : Vargem do Cedro Município: Belo Vale Área total: 13,1 há Distância de BH: 75 km Acesso: 350 metros do asfalto 6 km da cidade de Belo Vale 35 km da cidade de Congonhas Topografia: Mista, com parte plana,semi-plana e uma parte um pouco mais acidentada. Localização: Lugar seguro, tranquilo e com bastante privacidade. Apesar de estar muito próxima a rodovia 442 ,a própriedade é toda protegida por árvores, bambuzais e um riacho que margeia toda a propriedade. É possível ter uma bela vista da Serra e de todo o entorno e do asfalto não se vê a casa , o que possibilidade privacidade. Recursos Hídricos: Duas nascentes por gravidade. A água para uso na casa é captada diretamente da nascente , através de canos ,e o restante da água corre no riacho que margeia a propriedade. Benfeitorias: Sede confortável, com 5 quartos,2 banheiros, cozinha, sala , copa ampla ,varanda na frente da casa e área gourmet, garagem para 5 carros. Casa para caseiro. Cercas com mourões de eucalipto tratado e arame farpado. Qualidade da terra: Terra de cultura. Aproveitamento da terra: 80% Outros fatores:. Pomar com caridades de frutas . Além do pomar, horta de chás , verduras e legumes , a propriedade possui aproximadamente 1.800.pes de pokan com 5 anos e com espaçamento para consorciar com outros tipos de frutas, como uvas, abacate, amora , enfim inúmeras outras que já demonstram pela variedade de frutas que se mostraram muito bem adaptadas na propriedade , inclusive macieira. Realmente é uma bela propriedade, muito bem localizada e pronta para quem quer iniciar um projeto ousado de fruticultura.

Fazenda Agricultura com 1.880ha em Formoso do Araguaia - TO - 1.327 hectares de área útil + 556,6 hectares de reserva fora - Região de safra e safrinha - Topografia plana - Plantando soja em 250 hectares podendo chegar +900ha de lavoura de soja - 2 casas com internet - Margeia o Rio Formoso - Margeia Lago - 30 km da cidade Formoso, 14 de chão, 16 km do calcário - 13 km do asfalto - Documentação completa em dia Aceita parcelamento, sendo 50% ato + 2 parcelas anuais Código: FAZ12253

Alphaville Manaus 4, complexo que transformou a Ponta Negra em referencia de alto padrão, com lotes a partir de 360 m² um clube com estrutura completa para relaxar e praticar esportes. Condomínio fechado. 105.555 m² de área verde Portaria com segurança 24h Clube completo de 16.919 m² Localizado na Av. José Augusto Loureiro – via que margeia a orla do Rio Negro – o empreendimento é vizinho do Alphaville Manaus Comercial. Conte comigo será uma imensa satisfação! Thais Cruz - Corretor Imobiliária 92 98402-9151

Fazenda de 1.980 Hectares = 818.1818 alqueire(s) SP Município de Paraíso das Águas - MS Fazenda tem 1.620 Hectares de área útil Terra DUPLA APTIDÃO LOGÍSTICA: Fazenda tem boa logística, perto de Paraíso das Águas - MS Perto de silos de armazenamento Fazenda fica a 10 km do asfalto TERRA: Fazenda reformou toda a pastaria Foram jogadas 4 (quatro) mil quilos de Calcário em toda propriedade Foi feito gradagem do solo, só 300 hectares necessitou de ser curvada Fazenda foi toda sementeada de brachiarão Região é de lavoura RECURSOS HÍDRICOS: Fazenda pode ser irrigada, margeia o Rio Sucuriú por 1,5 km (bom de peixes) Fazenda conta ainda com uma nascente que deságua no Sucuriú DEMAIS INFORMAÇÕES: Formação - brachiarão Topografia - semi-plana Hidrografia - poço semi-artesiano, 01 nascente, Rio Sucuriú na divisa Estrutura - 03 casas em alvenaria, 01 barracão, 01 curral, 01 reservatório de 300.000 lt, cercas em bom estado de conservação Obs: vizinhos plantando soja há vários anos, área com potencial para integração lavoura e pecuária; FACILITA PAGAMENTO: Valor: R$ 32.000.000,00 (trinta e dois milhões de reais) Observação Importante: Existe um parcelamento diferente para a fazenda (só tratamos direto com o comprador) Vídeo solicitar pelo whats Maiores esclarecimentos à disposição, Entre em contato: Andreusa 43 9 99... (ver telefone) Gildo 67 9 81... (ver telefone)

Somente venda; Oportunidade!! Chácara em Paraibuna -Área total 21 mil m²; -São 02 casas -Casa principal 03 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha e banheiro; -01 lago de peixe; -02 cômodo construído para guardar tralhas; -Diversos pés de frutas, jabuticaba, manga... -o fundo dela margeia o rio Paraíba, fica 4 Km da rodovia dos tamoios; -Cód. 1540. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Sitio com 36 alqueires com 02 escrituras no vale do Ribeira poucas propriedades tem esse documento. Área de pasto com aproximadamente 40 a 50% dos 36 alqueires tem que fazer limpeza, mas já está desmatado, o restante é mata, parte do terreno é plana, mas tem montanhas nas áreas de mata, tem energia com transformador dentro da propriedade de uso exclusivo. Da estrada até o sitio tem passagem de servidão de uns 150 metros, o sitio fica do outro lado da margem do ribeirão de Iporanga que por sinal margeia toda a frente do sitio, existe também dentro do sitio uma nascente de água potável com um bom volume. A distância da cidade de Iporanga até o sitio é de 4,5 estrada de terra e bem conservada. Área pode ser usada para agricultura, pecuária ou como a região é de Turismo existe até pousadas próximas a localização é perto do Parque Estadual Turístico do Alto Ribeira.

fazenda P/ Pecuária. 631 Alqs. Toda formada Reserva de 20% averbada Localização: Mesorregião sul goiano, microrregião: quirinópolis. Documentada. Solo: misto com partes boas Topografia: Plana levemente ondulada. Condições: Entrada +3 X. Hidrografia: Fazenda boa de água, margeia o Rio X. Logística: fazenda está a X do asfalto. Valor: R$ 60.000 P/ Alqs (38.000.000) DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados: Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários, parceiros ou responsável que nos passou o imóvel. Ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.

A fazenda possui 600 ha, toda formada em pastagem. Terra de cultura, curralama boa, barracão de madeira, divisões de pasto . Sede boa de alvenaria , casa de funcionario, energia eletrica, Rio Itiquira margeia a Fazenda, o que fornece um grande potencial para confinamento e irrigação. Distante de Itiquira 3Km. Forma de pagamento, metade à vista e o restante com 1 ano de prazo.

107 alqueires 36 de Ipameri 8 nascentes Planta 50 alqueires de lavoura 2 do asfalto 2 córrego A reserva da propriedade margeia o asfalto da Go contato 64 9 9238 7760

Área de 1.590.000 m2. Projeto aprovado pelo COMBARRA, conselho que emite a DUS,documento de uso de solo. Neste projeto constam 2.200 lotes de área média de 400 m2, caso o investidor queira fazer apartamentos, a legislação permite, sendo assim o número será bem maior que 2.200 lotes A área margeia a BR 393 em +- 800 metros lineares, Pelo outro lado, estradas municipais, uma ponte recém construída sobre o rio Paraíba do Sul, acesso a 3 bairros, Escolas, creches, comércios locais, várias linhas de ônibus, +- 3,9 km do centro da cidade. Acesso fácil e direto as cidades de Valença, Vassouras,Volta Redonda, e vizinhas. E uma nova lei está sendo aprovada na prefeitura,onde permite-se fazer em etapas e usando a menor taxa em % destinada ao município, para facilitar o investimento. O relevo, tem uma diferença de nível no maior ponto com 28 metros sendo a maioria com 16 metros. Em nossos estudos, toda a movimentação de terra Ficará dentro do empreendimento, o que reduzirá o custo de implantação. Também em parte da área, o zoneamento permite zona i industrial. O déficit de moradia na região gira em torno de 16.000 unidades.

Vende-se chácara de 2,4ha com Ribeirão, terreno situado próximo à DF-140, Distrito Federal, próximo ao Jardim ABC a apenas 40km do centro de Brasília - DF. Disponibilidade de chácara com 2,4ha de área dentro do DF. Localidade na região da DF-140 próxima ao Jardim ABC e Alphaville. Rápido acesso ao centro de Brasília via ponte JK. Acesso semi-pavimentado via DF-140: terreno situado a 3km do asfalto. Bom potencial hídrico sustentável ao se aproveitar Ribeirão que margeia a chácara. Ótimo potencial econômico e comercial a ser explorado nessa região. Chácara com possibilidade de conexão à água (poço artesiano) e rede de luz/energia elétrica. Terreno devidamente escriturado e sem nenhuma pendência tributária ou judicial. Negociação com possibilidade de financiamento. Aceitam-se Bitcoin e criptomoedas como forma de pagamento. Valores negociáveis dependendo da forma e prazo de pagamento. Contato para mais detalhes sobre o imóvel:

170 m frente para Rod. W. Luis Saída 434 Norte + 300 m. Avenida marginal Percy Gandini Àrea urbana a 4 mil m. em linha reta do centro de São José Rio Preto, SP. Excelente visibilidade. Esquina viva. Próximo do Carrefour/Leroy Merlin Verticaltizaçao residencial e comercial Em divisa com a avenida projetada Prof. Carlos Nunes de Matos que margeia o Córrego Macacos. Vista para área verde. 31.822 m2

800 reais/m2 170 m frente para Rod. W. Luis Saída 434 Norte + 300 m. Avenida marginal Percy Gandini Àrea urbana a 4 mil m. em linha reta do centro de São José Rio Preto, SP. Excelente visibilidade. Esquina viva. Próximo do Carrefour/Leroy Merlin Em divisa com a avenida projetada Prof. Carlos Nunes de Matos que margeia o Córrego Macacos. Vista para área verde. 31.822 m2

700 reais/m2 31822 m2 170 m frente para Rod. W. Luis Saída 434 Norte + 300 m. Avenida marginal Percy Gandini Àrea urbana a 4 mil m. em linha reta do centro de São José Rio Preto, SP. Excelente visibilidade. Esquina viva. Próximo do Carrefour/Leroy Merlin Em divisa com a avenida projetada Prof. Carlos Nunes de Matos que margeia o Córrego Macacos. Ótima visibilidade Área total 88 mil m2 livre de ruas Loteamento do bairro Bairro Vila Toninho

Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

Que tal um cantinho para Relaxar, Recarregar as energias, Curtir uma das mais belas Praias do Litoral Norte? Fale comigo, terreno de 300m², neste paraiso chamado Praia do Puruba. A Praia do Puruba em Ubatuba é uma praia absolutamente encantadora! Se quer uma praia com pouco movimento, forte presença da natureza e bastante isolada, essa é a praia para você! O Puruba está localizado na região norte de Ubatuba, depois da Praia do Prumirim, em direção ao norte. Sua principal característica é ter pouca estrutura, muito verde e o rio que margeia a praia, o que faz com que a praia tenha um visual paradisíaco, com seus aspectos naturais muito preservados. O local é tão lindo que já foi cenário de filmes e minisséries. Código: 4

Referência: SO1412 Ótimo triplex construído no coração do bairro, há 400 metros do parque São Lourenço e do Supermercado Festival, além do início da ciclovia mais amada dos curitibanos, a que margeia a Rua Mateus. O imóvel possui 2 suítes com sacada, um ático maravilhoso, 3 banheiros, lavabo, vaga para 2 carros, sala para 2 ambientes conectada a cozinha em conceito aberto, preparação para aquecimento de água a gás, além de poder personalizar pisos, corrimões e demais acabamentos nos banheiros e cozinha. Construtor aberto a permutas de imóveis e terrenos de menor valor, além de veículos. TÉRREO: garagem, salas, cozinha e lavabo 1º PISO: 2 suítes + sacadas. 2º PISO: ático com banheiro social. Previsão de entrega Setembro de 2021. Valores e disponibilidades podem sofrer alteração sem aviso prévio. Imóvel pode ser financiado, Agende sua visita com nossos corretores. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Áreas industriais, Apartamentos, Barracão, Casas, Casas em condomínio fechado, Chácaras, Sobrados e Terrenos. - Bancos, Caixa Econômica, Banco do Brasil, Itaú, Santander. Escola Santa Terezinha, Escola Positivo. Angeloni, Festival, Supermercado Muffato, Supermercado Walmart, Condor, Farmácias, Droga Raia, nissei, Pan Vel, Caixa Econômica, Banco do Brasil, ônibus Expresso, farol do saber, Escolas, Escola Bagozzi, DOm Bosco, Faculdade Unicezumar, Sesc Portão, Escola Estadual do Paraná, secretaria Municipal, shopping Palladiun, Shopping água verde, Shopping Total, Prefeitura de Curitiba, OAB, Parque São Loureço, Bosque do Papa, Bosque do Alemão, Universidade Livre do Meio Ambiente, tribunal de justiça do Paraná, Câmara Municipal do Paraná. Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Cozinha Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Sacada

Fazenda com 152 alqueires ou 738 hectares, situada na região de São Simão-GO (dupla aptidão). Logística: localizada a 11 km do asfalto. Tem 105 alqueires (508 ha) em plantio de grãos e já em processo de abertura de mais 20 alqueires (96 ha) que serão destinados também ao plantio de lavouras. Com topografia predominante plana, em solos de excelente qualidade, com teor de argila superiores a 50%. Índice pluviométrico anual em torno dos 2.000 mm. Hidrografia: muito bem servida de água, margeia a represa do rio Claro, Já tem outorga para implantação de 8 pivôs, com licenças ambientais em dia. Casa sede muito boa, com bica d'água na varanda da casa. Curral. Casas para funcionários. Energia trifásica. Documentação em ordem. Pedida: R$ 328.947,36/alqueire ou R$ 67.964,33/hectare. Valor: R$ 50.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 49

Nas fotos em anexo, V.Sas. tem uma visão da sua localização, junto a Pedra da Panela. No lado oposto ao canal, bem próximo, existe em construção, o Centro Empresarial UP TOWN, com acesso pela Av. Ayrton Senna, o que pode ser constatado no site ? CENTRO EMPRESARIAL UP TOWN. Este empreendimento, certamente, eleva o conceito da localização da área, dependendo apenas da pavimentação da estrada que margeia o Canal. A área, está totalmente livre de qualquer gravame e posseiros. Ligue e agende uma visita! Contato: Tel. 21 3939-0008 / 21 97595-1008

Fazenda com 1.555 alqueires ou 7.527 hectares, situada na região de Cocalinho-MT. Topografia plana, solo misto. Logística: localizada a 65 km do asfalto. Hidrografia: boa de água, poço artesiano, margeia 2 rios e possui alguns lagos (possui um sistema de distribuição de água, contando com poço artesiano que abastecem os reservatórios de 100.000 litros (sede) e 30.000 litros (retiro), que distribui para toda fazenda em 37 bebedouros menores, assim proporcionando maior saúde e conforto para os animais). Atualmente possui pasto para 5.000 animais, aproximadamente 1000 alqueires (4.840 ha), dividida em 60 pastos, em capim brachiarão, capim andropogon e capim quikuia (predominantemente), possui também um corredor central de 22 km, que liga a sede ao retiro. Ainda possui o varjão nativo. Casa sede beira rio com quiosque. Casa de gerente. 4 casas de funcionários. Refeitório e alojamento. Curral brete, balança, tronco, remangas e barracão. Oficina e borracharia completa. Barracão para máquinas. Tanque de combustível. Grupo gerador diesel. Reservatórios de 100.000 litros e 30.000 litros. Pista de pouso de aproximadamente 1.100 metros. Retiro com casa, curral completo (barracão, tronco e brete com balança). Depósito de sal. Gerador. Documentação ok, geo e car. A fazenda está em uma área de grande valorização, devido à construção da ponte em Luiz Alves, abertura da BR-080, ponte Rio das Morte. Pedida: R$ 38.585,20/alqueire ou R$ 7.972,15/hectare. Valor: R$ 60.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 603

Fazenda com 2.510 alqueires ou 12.145 hectares, localizada na região de Cocalinho-MT. Logística: bem localizada, próximo do distrito de Luiz Alves. Topografia plana, solo misto. Hidrografia: boa de água, poço artesiano com reservatório de 20.000 litros, margeia rio Araguaia e possui vários lagos. Atualmente possui pasto para 5.000 animais, dividida em vários pastos. A propriedade possui todo um sistema de distribuição de água, contando com poços artesianos que abastecem os grandes reservatórios ao centro e outro ao leste, que distribui para toda fazenda em bebedouros menores, assim proporcionando maior saúde e conforto para os animais. Casa sede. 04 casas de funcionários. Curral completo com brete, balança e remangas. Grupo gerador de 55 kVA diesel para emergência. Retiro com 01 casa, curral, grupo gerador de 4 kVA diesel para emergência. Galpão para borracharia e oficina. Galpão de 450m². Tanque de combustível. Pista de pouso com 700 metros. Energia elétrica. Documentação ok, geo e car. A fazenda está em uma área de grande valorização, devido à construção da ponte em Luiz Alves, abertura da BR-080, ponte Rio das Morte. Pedida: R$ 28.000,00/alqueire ou R$ 5.785,12/hectare. Valor: R$ 70.280.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 604

Excelente Fazenda em Gravatá com 218,2 hectares situada a 3,8 km da BR232 ( na PE078, estrada que liga Gravatá a Limoeiro ), com energia trifásica e água da Compesa margeando toda propriedade, pastos para solta no capim Buffel, toda cercada, escriturada e registrada em cartório de imóveis, documentação toda em dia inclusive o CAR, excelente acesso, e seus limites com loteamentos de luxo de Gravatá. 1- Localização: Município de Gravatá a 3.800 mts da BR232 Posto Petur, com energia trifásica, KM 3,8 2- A Fazenda é cortada pela rodovia PE078 (cep 55645-000), que liga os municípios de Gravatá, Passira e Limoeiro. É servida por uma linha de ônibus da empresa Borborema entre os dois municípios. 3- A rodovia PE078, deverá ser asfaltada em breve, apenas esperando decreto do Governador. 4- A rede de água da Compesa margeia toda a Fazenda. 5- A rede de energia elétrica da Celpe corta toda a Fazenda. 6- A Fazenda é toda cercada por cerca de 3 arames farpados, e dividida em diversos cercados. 7- A Fazenda é cortada pelo Rio Cascavel. 8- A Fazenda tem a classificação do Incra como Propriedade Produtiva. 9- A Fazenda já tem o CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado no Incra e Receita Federal. 10- A Área Total de 218,2 ha e sua Planta Original foram medidas e certificadas por Engenheiro Topográfico por Satélite. A Planta e aprovação no CAR foram registrados no Cartório de Imóveis de Gravatá. 11- A Escritura da Fazenda é registrada no Cartório de Imóveis de Gravatá. 13- A Fazenda tem grandes áreas em capim Buffel, Grass, Sempre Verde, pasto nativo e capim Planta. 12- A Propriedade NÃO tem hipoteca em Banco nem pendência trabalhista, sendo totalmente livre. NÃO possui dívidas em Bancos. 14- A Fazenda tem limites com Loteamentos de luxo, onde há diversas casas já construídas. 15- Não damos exclusividade na intermediação da corretagem da venda da Fazenda.

Sobrado 132m² de área construída, com excelente localização, condução na porta para o metrô Vila Matilde e metrô Santana. Fácil acesso para Radial Leste, Marginal Tietê, e rodovias Ayrton Sena, Dutra e Fernão Dias. A Avenida Tarumã é acessada pela avenida do Parque Linear do córrego Tiquatira que margeia a Avenida Governador Carvalho Pinto, que facilmente acessa regiões de comércio como a Penha, shopping Penha, hipermercados, clinicas de médicas, laboratório CDB, muitas escolas públicas e particulares que são antigas na região. com dois quartos na parte superior e um banheiro, no térreo tem uma cozinha grande com despensa, banheiro grande e acessível, sala ampla, garagem coberta, um quintal e pequeno jardim, uma eícula que serve como lavanderia e o cantinho do artesanato. Imovel regularizado, com planta aprovada na prefeitura, bem arejado e iluminado e possui boa vizinhança. Motivo da venda: necessidade de mudança para casa térrea moradores com restrição de mobilidade e que vivem nessa casa há mais de 40 anos.

Locacão sob consulta Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Área total 88 mil m2 livre de ruas Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

Terreno com um sobrado em construção inacabada com duas suites na parte superior e no térreo possui sala, cozinha e banheiro. Excelente localização, condução na porta para o metrô Vila Matilde e metrô Santana. Fácil acesso para Radial Leste, Marginal Tietê, e rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias. A Avenida Tarumã é acessada pela avenida do Parque Linear do córrego Tiquatira que margeia a Avenida Governador Carvalho Pinto, que facilmente acessa regiões de comércio como a Penha, shopping Penha, hipermercados, clinicas médicas, laboratório CDB, muitas escolas públicas e particulares que são antigas na região. O Ponto tem potencial para explorar atividades de comércio, como estacionamento, jardinagem, horta orgânica, podutos de consumo no local, café da fazenda, vendas de frutas e plantas ornamentais e de consumo. A vizinhança é boa e está cercada de condomínios que precisam de vagas de estacionamento e de plantas para decoração das casas e apartamentos. Motivo da venda: necessidade de mudança da família para casa térrea. O terreno é utilizado pela família para plantio de frutas, hortaliças e rosas que a familia cultivou por mais de 40 anos. Será dificil partir para uma nova casa sem esse grande "quintal verde".

Terreno com um sobrado em construção inacabada. Excelente localização, com fácil acesso para Radial Leste, Marginal Tietê, e rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias. A Avenida Tarumã é acessada pela avenida do Parque Linear do córrego Tiquatira que margeia a Avenida Governador Carvalho Pinto, que facilmente acessa regiões de comércio como a Penha, shopping Penha, hipermercados, clinicas médicas, laboratório CDB, muitas escolas públicas e particulares que são antigas na região. O Ponto tem potencial para explorar atividades de comércio, como estacionamento, jardinagem, horta orgânica, produtos de consumo no local, cafeteria, coworking, vendas de frutas e plantas ornamentais e de consumo. Boa vizinhança. Motivo da venda: necessidade de mudança da família para casa térrea.

Àrea mista de frente para Rod. Washinton Luis. Segue link em KMZ para visualização no Google: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7 Àrea de frente para a avenida marginal SP-310 Rod. W. Luis próxima do Carrefour e Leroy Merlin(2min) com 31.822,00m2 descontadas ruas, avenida projetada, e existente. Àrea c/ localização privilegiada , excelente visibilidade, fácil acesso e incorporada no perímetro urbano. Situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo - Mato Grosso do Sul. São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km em linha reta do centro da cidade, tendo em seu entorno oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são: -esquina viva -a fachada de 170m para a marginal da Rod. Washington Luis logo antes do Carrefour, -o sistema de transporte público, -a divisa com a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do Anel Viário que margeia a cidade como um todo, -a saída Km 434 Norte, -o facil acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). - a 2 min do entroncamento rodoviário W.Luis/BR Área total 88 mil m2 livre de ruas Transporte público na porta. Sistema viário definido. É venda. Não é parceria Locação de superfície sob consulta.

SITIO COM PRODUÇÃO DE PALMITO PUPUNHA VALOR ABAIXO DO MERCADO, PARA VENDER SITIO MATRICULADO ÁREA TOTAL 9,72 ha - 4 Alq. VOLUME DE CULTIVO 50 mil pés de palmito pupunha em produção. COMPOSIÇÃO 2 Casas: - A primeira casa fica logo na entrada da propriedade, com 2 dormitórios, cozinha e banheiro. - A Segunda com 3 dormitórios sendo um suíte, sala, cozinha e banheiro social. Completa-se as edificações com um barracão de 20 metros quadrados para armazenar implementos agrícolas. OBSERVAÇÕES Excelente volume de água que margeia 100% da propriedade - de seu início até as formações das águas nas pedras dos altos das grotas. Volume de água é de aproximadamente 3 polegadas o ano inteiro. LOCALIZAÇÃO Área localizada a 100 metros da BR 116 km 157. Com dois acessos, considerando o primeiro viaduto sentido São Paulo no km 417 e o segundo no km 416. DOCUMENTAÇÕES Impostos pertinentes devidamente recolhidos e todas as documentações regularizadas com certidão e escritura.

Àrea mista de frente para Rod. Washinton Luis. Segue link em KMZ para visualização no Google: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7 Àrea de frente para a avenida Percy Gandini marginal da SP-310 Rod. W. Luis próxima do Carrefour e Leroy Merlin(2min) com 31.822,00m2 descontadas ruas, avenida projetada, e existente. Localização privilegiada , excelente visibilidade, fácil acesso e incorporada no perímetro urbano. Situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo - Mato Grosso do Sul. Localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km em linha reta do centro da cidade, tendo em seu entorno oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da são: -esquina viva -a fachada de 170m para a marginal da Rod. Washington Luis logo antes do Carrefour, -o sistema de transporte público, -a divisa com a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do Anel Viário que margeia a cidade como um todo, -a saída Km 434 Norte, -o facil acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). - a 2 min do entroncamento rodoviário W.Luis/BR Área total 88 mil m2 livre de ruas Transporte público na porta. Sistema viário definido. Loteamento aprovado e registrado Valor de VENDA do m2 sob consulta Valor de LOCAÇÃO de superfície sob consulta