Margens rodovia 317

Reserva especial de Lotes a Prestação Res.Maria Monteiro as Margens da Go (060) Sentido Trindade . Perto de tudo que vc precisa .Infra estrutura completa . Bairro bem Habitado.Venha morar perto da nova Basílica de Trindade/Universidade UEG /Escolas/Postos Saúde/E ao Futuro Distribuição industrial já em andamento com 23 Empresas de grande Porte . E Também terá um parque Com Lazer Completo para Toda sua Família. Parcelamento em Até 198 Meses Agora Ficou Fácil comprar seu Lote * Uma Pequena Entrada Agende seu Horário. Poucas unidades Grazielly creci WhatsApp

Aluga-se Galpão em Área Industrial com 2  pavimentos,em uma área  de 1300m sendo 600m coberto. 1 Escritório  1 Suíte  2 banheiros Vestiário para funcionários  Estacionamento  Várias Sessões  Valor.:R$ 10.500,00   (JÁ INCLUSO O IPTU) OBS.: SEM TAXAS ADICIONAIS Localizado.: Av. Actura, 109 (Jardim Primavera - Duque de Caxias/RJ) Proximidades.: 4 Agências Bancárias,  Restaurantes, Prefeitura de Duque de Caxias, Correios, Cartório., Ponto de Ônibus.  Contato do Proprietário.: Whatsap (21) 99622-8667 Ronaldo 

341,5 alqueires (duas matriculas) Araguaína As margens rodovia Casa sede Casa funcionário Energia elétrica Curral (precisa reforma)c/ Balança de 5.000k Casas de arreio, sal, oficina, e demais dependências. Fazenda Plana. Dupla aptidão. Boa de água Géo registrado CAR pronto. Uma matrícula de 260 alqueires e a outra de 81,5 alqueires. SEM DÍVIDA. Somente venda. CONTATO 64 9 9238 7760

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rodovia Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 - (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais)$. (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 1.779,91 / ano ou 10 x de R$ 177,80 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - Comunicar para registro. Estado de conservação: com vegetação Descrição do imóvel: Área com 22.304,54 m². ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Zona: De Fundo (ZOFU). Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações e fotografias fornecidas pelos proprietário Código: 908

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais), (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.684 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 221233103000100000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 908

Lote a venda em Rodovia Raposo Tavares Km 266 - Terras de Santa Cristina - Paranapanema/SP LOTEAMENTO FECHADO ÀS MARGENS DA MAIOR E MAIS BELA REPRESA DO ESTADO DE SP. Na Estância Turística de Paranapanema, às margens da Represa Jurumirim, a maior do Estado de SP, encontra-se a Riviera de Santa Cristina XIII: empreendimento que une a tranquilidade do campo com a alegria do clima de praia. É o cenário perfeito para descansar, se divertir em boa companhia e viver momentos inesquecíveis. Projeto urbanístico arrojado, sistema de transporte coletivo interno e um viaduto que interliga os dois lados do empreendimento, facilitando o deslocamento entre os setores Iate e Marina. Tudo para o conforto total dos proprietários de lotes e casas. A Riviera XIII oferece contato intenso com a natureza através de seus lagos, áreas verdes preservadas e, principalmente, incríveis praias privativas, por conta de sua privilegiada localização, às margens da Represa Jurumirim, a maior e mais limpa do Estado de São Paulo. O empreendimento conta com dois clubes de alto padrão e completa estrutura náutica: Marina e Iate Clube XIII. Desfrute de opções de lazer para a família toda e uma programação especial de eventos. Portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso automatizado e monitoramento gratuito de alarme. Um anel viário de vias asfaltadas e um viaduto interligam os principais pontos do empreendimento, garantindo mais conforto e, também, um trânsito seguro. Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 450m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Terras de Santa Cristina | Paranapanema Valor: R$130.000 #LoteAVendaTerrasdeSantaCristina #LoteAVendaParanapanema O bairro Terras de Santa Cristina é um lugar maravilhoso para se viver. Possui uma ótima infraestrutura, com ruas arborizadas, parques e praças bem cuidados, além de diversos serviços de comércio e lazer. A segurança é excelente, com policiamento constante e vigilância 24 horas. Os moradores são muito acolhedores e a comunidade é muito unida. É um ótimo lugar para se criar uma família e desfrutar de uma vida tranquila e saudável. Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos Anúncio do corretor de imóveis Carla Regina de Oliveira CRECI: 234689

Referência: GA2227 Galpão em Condomínio para Alugar em Barueri, às Margens da Rodovia Castelo Branco - R$ 38/m² - 3.160 m² Previsão de Entrega: Março de 2025 Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de galpões modulares em um condomínio de alto padrão em Barueri, estrategicamente localizado para operações logísticas e empresariais. Este empreendimento é ideal para empresas que buscam eficiência e flexibilidade no armazenamento e distribuição de mercadorias. Destaques do Imóvel: - Área total de 3.160 m² com galpões modulares que permitem interligação entre unidades - Pé direito de 12 metros e 21 metros livres entre pilares - Piso em concreto nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por m² - 3 docas com plataforma niveladora de embutir - Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, e iluminação zenital em policarbonato prismático - Sistema de sprinklers em toda a área privativa, classificação J4 - Mezanino com capacidade de carga de 400 kg/m², ideal para escritórios ou armazenamento adicional - Recepção e áreas de apoio modernas - Estacionamento para visitantes e vagas exclusivas para caminhões **Infraestrutura do Condomínio:** O condomínio oferece uma infraestrutura completa e de alto padrão, incluindo: - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio - Ambulatório, restaurante e sala de reunião - Sistema de monitoramento avançado com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada **Localização Estratégica:** Situado em Barueri, às margens da Rodovia Castelo Branco, o condomínio está em um local privilegiado para operações logísticas. Com fácil acesso às principais rodovias e centros de distribuição, este galpão facilita o envio e recebimento de mercadorias para o interior de São Paulo e outros destinos no Brasil. Está a apenas a 37 km do Rodoanel, 28 km do Aeroporto de Congonhas e 58 km do Aeroporto de Guarulhos. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um espaço moderno, eficiente e em localização estratégica. Garanta já seu espaço e esteja pronto para operar em março de 2025. Agende uma visita!

Você está a procura de um Terreno Residencial ou Comercial? Nós temos a melhor opção para você! Terreno urbano, situado no Jardim Ipiranga, às margens da Rodovia PR-151 (Ponta Grossa - Castro), medindo 12,00 metros de frente e fundo, por 50,00 metros nas laterais, totalizando uma área de 600,00 m², com topografia plana, localizado às margens da rodovia, esse terreno tem um grande potencial construtivo, estando de frente à um Ponto de Ônibus e próximo também ao Clube Verde, à Mercearia do bairro, à UTFPR e diversos comércios locais. Ótima oportunidade de investimento, agende já sua visita com um de nossos corretores!

28 ALQUEIRES NAS MARGENS DA RODOVIA COM ÁGUA EM ABUNDANCIA, SENDO 8 ALQUEIRES DE MATA NATIVA. TOPOGRAFIA ONDULADA MAS 100% TRATORAVEL. ENERGIA ELÉTRICA, CURRAL E RANCHO DE MADEIRA TRATADA, LOCALIZADA A 40 KM DE SÃO CARLOS, 15 KM DE ITIRAPINA E 15 KM DE BROTAS. POSSIBILIDADE DE PLANTAÇÃO DE 20 ALQUEIRES DE CANA, DEVIDO AO FATO DE SER PERTO DE DESTILARIAS. AGENDE JÁ SUA VISITA! Código: 589

Alugo terreno Industrial as margens da Rodovia Fernão Dias; 11.000m² de área total murado; 6.000m² aproximado de platô; Contem um casa com 03 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Excelente para garagem de ônibus, caminhões; Ou para fins comerciais ou industriais; Agende hoje sua visita! Davi CRECI:110.939-F o seu consultor de imóveis em Atibaia e região; *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: DI134

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

Excelente área Industrial/Comercial perfeita para a instalação de POSTO DE GASOLINA INDÚSTRIA CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO às margens da Rodovia Dom Pedro I em Itatiba/SP Topografia plana Ótima localização Possibilidade de criação de área de desaceleração em frente Documentação regular Uma oportunidade A apenas Km de São Paulo E Km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas/SP Obs A área pode ser negociada na sua metragem total ou desmembrada No caso de desmembramento o valor do m passa a ser de R/m Venha instalar sua empresa em uma das áreas que mais valoriza no interior de São Paulo Fale conosco Código: 21

Maravilhosa Área Industrial/Comercial perfeita para a instalação de INDÚSTRIA CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO às margens da Rodovia Dom Pedro I em Itatiba/SP Topografia plana Ótima localização Vizinha a indústrias já constituídas Podese remover / da vegetação existente Documentação regular Uma oportunidade A apenas Km de São Paulo E Km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas/SP Obs A área pode ser negociada na sua metragem total ou desmembrada No caso de desmembramento o valor do m será de R/m Venha instalar sua empresa em uma das áreas que mais valoriza no interior de São Paulo Fale conosco Código: 22

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.685 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 22123.31.02.0001.00.000.01 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 937