Mata ii

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Vaga de Garagem nº 02. o Condomínio Possui Equipamento de Segurança, Rede Interna de Gás, Mini-quadra Esportiva, Playground, Portaria E/ou Guarita, Salão de Festas. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosAVENIDA SAO AFONSO MARIA,N. 341 APTO. 302 BL B - ED VIOLETA, JARDIM SAO JUDAS TADEU - CEP: 12228-340, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Código do imóvel TE0202viasul. Terreno plano, com 330m² em condomínio com 12m de frente norte, plano, matrícula ok para financiamento.

APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR. ÁREA DE LAZER PLAYGROUND INFANTIL PISTA DE CAMINHADA QUIOSQUE E SALÃO DE FESTAS. Código: 459

CASA À VENDA CONDOMÍNIO NA VILLA DE PRAIA DO FORTE R$ 3.600.000,00, CASA REFORMADA E DECORADA, 7/4 SENDO 5 SUÍTES, PISCINA GRANDE, ACESSO À PRAIA, COZINHA, ÁREA GOURMET! CRISNILSON IMÓVEIS - Corretor de Imóveis - Venda de Imóveis de Luxo Procurando Casas, Terrenos e Apartamentos? Veja Nossas Opções. Entre em Contato Agora: telefone/WhatsApp: / . AS MELHORES OFERTAS DE IMÓVEIS À VENDA VISITE NOSSO SITE: CRISNILSON IMÓVEIS CRISNILSON IMÓVEIS - telefone/WhatsApp: / *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Casas de luxo, apartamentos e terrenos em Alphaville Paralela Salvador. Apartamentos, salas comerciais, lojas, imóveis à venda em Salvador, Bahia, Brasil, Crisnilson Imóveis tem todas as opções. Aqui você vai encontrar uma coleção dos melhores imóveis de luxo em Alphaville. Alphaville I, Alphaville II, Alphaville Litoral Norte, Praia do Forte.

CASA À VENDA CONDOMÍNIO ILHA DOS PÁSSAROS, PRAIA DO FORTE R$ 3.350.000,00, NOVA, 5 SUÍTES, PISCINA, TERRENO 800 M², CASA 354 M², SALA AMPLA, DEPENDÊNCIA, DEPÓSITO GRANDE! AS MELHORES OFERTAS DE IMÓVEIS À VENDA VISITE NOSSO SITE: CRISNILSON IMÓVEIS CRISNILSON IMÓVEIS - telefones/WhatsApp: / *Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Casas de luxo, apartamentos e terrenos em Alphaville Paralela Salvador. Apartamentos, salas comerciais, lojas, imóveis à venda em Salvador, Bahia, Brasil, Crisnilson Imóveis tem todas as opções. Aqui você vai encontrar uma coleção dos melhores imóveis de luxo em Alphaville. Alphaville I, Alphaville II, Alphaville Litoral Norte, Praia do Forte.

Casa a venda, no condomínio de alto padrão, Portal Do Paraíso II, em Jundiaí ??”Viva em Perfeita Sintonia com a Natureza: Casa de Frente para uma Mata Atlântica com Arquitetura Contemporânea" ?? 564m² de area construída e 1020m² de terreno. ??Jundiaí-SP - Condominio Portal do Paraíso 2 ??5 Quartos ?? 7 vagas ???? Piscina com deck e cascata ???? Academia ?? 10 min das principais escolas de Jundiaí-SP ?? Area de escritório Casa em condomínio fechado com vista privilegiada para uma exuberante mata tropical. Imagine desfrutar de suas refeições diárias enquanto contempla tucanos coloridos, aves graciosos e uma variedade de animais silvestres em seu habitat natural. Esta é uma oportunidade única de viver em perfeita harmonia com a natureza. ???? Há 3 minutos de distancia do melhor clube da cidade (Clube Jundiaiense), com quadras de beach tennis, inúmeros campos de futebol, lago de pesca, academia, salas de spinning, etc. ??Há 10 minutos da Escola Divina Providencia, Colégio Ser. ??Há 5 minutos de acesso a Anhanguera/ Bandeirantes Esta deslumbrante casa foi projetada por uma renomada arquiteta contemporânea, garantindo um estilo único e sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para combinar com a beleza natural ao redor, proporcionando uma atmosfera serena e inspiradora. A segurança também é uma prioridade nesta propriedade excepcional. Equipada com câmeras de segurança de última geração, muros sólidos e portões reforçados, você pode desfrutar de total tranquilidade e privacidade em sua nova casa. Além de todas as características mencionadas, esta casa oferece um ambiente tranquilo, longe do agito da cidade, onde você pode relaxar e recarregar suas energias. A proximidade com a natureza permite que você explore trilhas na mata, faça caminhadas revigorantes e se conecte com a vida selvagem. Se você está em busca de um refúgio único, onde a arquitetura moderna se funde com a beleza natural, esta casa é perfeita para você. Não perca a oportunidade de adquirir esse paraíso tropical e experimentar uma vida em sintonia com a natureza. Agende uma visita e permita-se ser encantado por tudo o que esta propriedade extraordinária tem a oferecer. Entre em contato conosco agora mesmo e faça dessa casa o seu novo lar. - Ref.: REO823823

OPORTUNIDADE Condomínio fechado de alto padrão, lazer exclusivo, Arujazinho II Terreno com acesso a duas entradas, duas ruas distintas com fundos para uma linda mata rua sem saída. 1659 M2 ja possui um projeto aprovado liberado para construir. Arquitetura Nilson Bianchi --OBS FOTOS DO IMOVEL APENAS ILUSTRATIVAS Frente 28,47 M Terreno a venda se destaca pela exclusividade com água -luz -saneamento -ruas asfaltadas- preparado para comecar a constuir -IPTU em dia **Aceita permuta por uma casa de 3 ou mais dormitórios, preferencia próximo da mata ate R$ 1.700.000,00. Condomínio de preferência Aruja I,II,III; Country, Aruja Hills. Portaria 24 horas com segurança: Mini Golf, Espaço Pet, Beach Tennis, Espaço Fitness, Espaço de Festas, Quadra Poliesportiva, Playground,lago para pesca, churrasqueiras Agende a sua visita e faça um excelente negócio. Código: 2729

O imóvel "Terreno no condomínio florais da mata à venda, 41 m² por R$ 195.000 - guarita ii - várzea" possui Venda por R$195.000, 41m² de área e está localizado em Jardim Dos Estados, Várzea Grande. Terreno no Condomínio Florais da Mata, localizado na quadra 04, com 419,75 m² de área total. O primeiro condomínio horizontal Ginco em Várzea Grande em uma das melhores regiões da Grande Cuiabá, o Bairro Planejado Mirante do Pary! O Condomínio Horizontal Ginco Florais da Mata chegou para revolucionar o jeito de morar bem em Várzea Grande. Fica a 10 minutos do centro de Cuiabá e a cinco do centro de Várzea Grande, localizado no bairro planejado Mirante do Pary, região com maior perspectiva de crescimento na cidade. Nessa região estão em construção o novo Parque Tecnológico de Mato Grosso, os campi da UFMT e do IFMT, o centro de treinamento (COT) e um novo complexo jurídico. Sucesso de vendas, o Condomínio Horizontal Ginco Florais da Mata já possui 95% dos lotes vendidos. Por ser o único condomínio Ginco em Várzea Grande e muito perto de Cuiabá, facilita o acesso rápido entre as duas cidades pela Av. Mário Andreazza. Se você procura viver perto da natureza, o Condomínio Horizontal Ginco Florais da Mata possui mais de 250 mil metros quadrados de área de preservação permanente, o que garante um clima mais ameno e um ar fresco para você e sua família acordarem ao som de passarinhos, bem longe das buzinas, do ar poluído e do trânsito. Toda a qualidade de um condomínio horizontal Ginco, com o alto padrão Florais: segurança 24 horas, guarita com rondas periódicas, áreas de lazer de alta qualidade com espaço gourmet e fitness, churrasqueiras, quadras poliesportivas, de tênis e de squash, campo de futebol, playground e calçadão com ciclofaixa - uma exclusividade para o condomínio. É perfeito para quem quer a praticidade de um apartamento, com o conforto dos condomínios horizontais Ginco. Agende Sua Visita! Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) 3023/ 9961 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 08/09/2020 CONTINUE LENDO

Vende-se Linda Casa no Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 926 CA0194 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA!) Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: CA0194

Vende-se Casa no Cond. SP II - 5d/3sts REFORMADA, lareira, piscina, salão de festas e hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 920 COD CA0191 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 m² / AC: 285,36 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais). Valor de Locação: R$ 15.000,00 (pacote) Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): R$ 4.510,00 ano Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por Salão Comercial, Automóvel e Casas na região da Granja Viana, Caucaia do Alto, Vargem Grande Paulista e em São Paulo nas regiões de Perdizes, Pompéia, Vila Ipojuca e Água Branca. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2009 Descrição do imóvel: - Casa ampla, REFORMADA. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira, vidro, alumio branco e persiana. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, Ardósia e Miracema. - 2 entradas: social e lazer / serviço. - Entrada social por uma porta pivotante imponente de alumínio. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo e corrimão de madeira. - 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 master, 1 com closet pequeno. - Banheiros com louças e metais de qualidade, gabinete, bancada e pia, sendo a máster com 2 duchas e nicho com detalhes em pastilhas. - Living para 4 ambientes, voltados para quintal com jardim iluminado. - Salas de Jantar, estar, lareira e TV. - Cozinha com bancada em granito, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com tanque. - Piscina de fibra 6m x 3m elevada, com solarium e ducha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparada para aquecedor central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros, mais uma cisterna desativada. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 1 com 60 m² e grade terraço. - Ideal para salão de festas, área gourmet com bancada, pia, APTO para hóspedes e vestiário. - Ar condicionado Q e F Consul. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. EDÍCULA MULTIUSO - PISO 2 com 50 m². - Ideal para escritório, estúdio, atelier, jogos, música ou LOFT para hóspedes com vista. - Escada de concreto caracol, com guarda corpo de ferro. - Piso em cerâmica. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Apto de serviço, com quarto, banheiro e cozinha. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0191

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1214 CA0708 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais) AC: 390,00 m² Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.320,00 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: NÃO ESTUDA Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Ano da construção original: Muito bom Estado de conservação: 1999 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema. 2 acessos: social, lazer / serviço. Entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer. Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha. Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes. Lavabo com tampo em mármore e gabinete. Escada de alvenaria revestida em ardósia. Hall íntimo na parte superior. Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV. 3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro. Dependências de serviço (quarto e banheiro) Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox. WC externo, na área gourmet Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas. Depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: 3.400 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: ca0708

Imóvel a Venda no Cond São Paulo II - Zero Km, MODERNA, 4 sts, MARAVILHOSA! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1215 CA0713 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 653,22 (frente: 21,10) AC: 724,00 m² Valor de venda: R$ 8.700.000,00 (oito milhões e setecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 2.944,43 ano à vista ou 12 x de R$ 272,63 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 DUARTE Ano da construção original: Zero Km Estado de conservação: 2024 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar-condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar-condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0713

Cond SP II - 6sts, moderna e Integrada, gourmet, piscina, salão, home office Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1226 CA0736 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) A/C: 578,57 m² Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 8.518,00 ano à vista ou 12 x de R$ 788,71 Permuta: Estuda 50% do valor: a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21 Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da venda Financiamento Bancário: Após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente. CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz. Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes. Imóvel repleto de armários. Projeto de gesso e iluminação. Portas e janelas em alumínio preto e vidro. Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 2 acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante. Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato. Escada de alvenaria revestida em madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal. 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados. Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro. Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha. Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira. Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox, torneira gourmet e despensa. Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes. Vestiário. Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas. SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente. Horta. Canil. Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio. (O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda) Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. Quadra de esportes Campo de futebol Quadras de Tênis Quadra poliesportiva Sala de convenções Sala de jogos Salão de festas Playground Código: CA0736

Se você procura um terreno em condomínio, com uma vista incrível e infraestrutura completa, esta é a sua chance! Localizado no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva, este terreno de 1.000 m² oferece o cenário perfeito para construir sua casa dos sonhos. Características do Terreno: Aclive leve, garantindo uma bela vista panorâmica para as montanhas. Cercado por lindas casas e com total integração à natureza. Valor da Venda: R$ 415.000,00 Condomínio: R$ 528,00 Documentação Legalizada e pronta para financiamento bancário. Destaques: Excelente topografia. Localização privilegiada. Descubra o Horizonte Azul II: Um Paraíso Natural com 119.000m² de Mata Atlântica preservada, o Horizonte Azul II oferece a você um estilo de vida em plena harmonia com a natureza. O Horizonte Azul II garante conforto e segurança, com infraestrutura completa e moderna: Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas; Energia elétrica e iluminação pública; Rede de água potável e galerias de águas pluviais; Poços artesianos de alta vazão; Fechamento perimetral com muros e concertina; Rondas 24h e segurança monitorada; Fibra ótica para alta conectividade; Portarias com controle de acesso e vigilância 24h. Área de Lazer Completa: O Horizonte Azul II oferece uma infraestrutura de lazer ideal para toda a família: Lago ornamental para momentos de contemplação; Salão de festas rústico e charmoso; Aparelhos de exercícios ao ar livre; Playground para as crianças; Quadra de areia para esportes e diversão; Quiosque com churrasqueira para reunir os amigos e familiares; Bosque, trilhas e espaço para piqueniques, proporcionando contato direto com a natureza. Comodidades Próximas: Restaurantes, pizzarias e mercados a poucos minutos. Localizado a apenas 15 minutos do centro de Itupeva e também 15 minutos do centro de Indaiatuba, oferecendo o melhor da tranquilidade com fácil acesso às cidades. Venha Viver em um Village Ambiental! Encante-se com a combinação perfeita de natureza exuberante, lazer e segurança no Horizonte Azul II. Este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis em família, aproveitar finais de semana tranquilos ou até mesmo estabelecer sua moradia em meio à natureza. Código: 5712

Vende-se linda Casa no Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1001 - ca0280 Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Valor Venda: R$ 5.280.000,00 (cinco milhões, duzentos e oitenta mil reais). Garantia exigida: a combinar Valor do IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00 Valor do Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: Impecável Ano original da construção: 2004 Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Descrição do imóvel: - LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. - Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. - Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. - Projeto de gesso e iluminação. - Madeiramento nobre com batentes trabalhados. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. - Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. - Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. - Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. - 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. - Louças e metais Deca. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. - Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. - Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. - Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. - Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. - Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. - Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. - 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. - Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. - Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. - Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. - Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - 6 espreguiçadeiras. - ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. - Portões de ferro. - Espaço horta. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). - Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Condomínio SPII Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0280

Excelente lote no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva. Levíssimo declive, fundos não tem lote, com área de preservação permanente, consequentemente não tem vizinho, ótima quadra com localização privilegiada. Localizado em um belo Condomínio com toda infraestrutura, seu acesso é exclusivo e corta uma Fazenda em Plena atividade, caminho bucólico, todo entorno com muita natureza integrada. E oferece em sua área comum; Campo de futebol, quadra de areia, churrasqueira, playground, riacho e caminhada na mata. Um empreendimento com um conceito de vida integrado com a natureza. Privilégio é pouco para descrever a possibilidade de viver em um local como este. Traga sua família para viver em um lugar onde todos os dias são como finais de semana. Venha conhecer e surpreenda-se. Código: TE00070

Ótimo terreno no Horizonte Azul II em Itupeva. Leve declive, local alto, fundo com mata preservada. Localizado em um belo Condomínio com toda infraestrutura, seu acesso é exclusivo e corta uma Fazenda em Plena atividade, caminho bucólico, todo entorno com muita natureza integrada. E oferece em sua área comum; Campo de futebol, quadra de areia, churrasqueira, playground, riacho e caminhada na mata. Um empreendimento com um conceito de vida integrado com a natureza. Privilégio é pouco para descrever a possibilidade de viver em um local como este. Traga sua família para viver em um lugar onde todos os dias são como finais de semana. Venha conhecer e surpreenda-se. Código: TE00133

Terreno Fundo Mata - Etapa II, Plato D´dor. Parte Alta do condomínio. 100 mt da Academia. Um dos melhores terrenos do Plato Dor.

Casa no Mata Atlântica II em Tijucas SC. Esse Imóvel está muito bem localizado e possui um ótimo acabamento, ampla área de lazer nos fundos com churrasqueira, móveis planejados, uma passagem lateral espaçosa e garagem coberta. O imóvel: 02 Quartos 01 Banheiro Social Sala e cozinha integrada Lavandeira Edícula Completa com Churrasqueira, Área de Festas e Banheiro Detalhes Calfino Porcelanato Gesso Área de festas fechada com portas de vidro Grades nas janelas Box no banheiro Ar condicionado Cerca elétrica Não estarão incluso na venda: 02 TV Geladeira Cervejeira Cama de casal Adega Entre em Contato Conosco e Agende sua Visita. Código: 3974

Terreno em Condomínio - Santa Luzia II - Condomínio Bella Vitta Caminho da Mata - 378m². O Condomínio Bella Vitta Caminho da Mata está localizado na Vila Galvão em Caçapava, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça as principais características deste terreno: - Lote com 378m pronto para construir - Poste padrão e caixa de esgoto já instalados - Estudo de solo e topográfico já feitos e documentados - Trilha que leva ao lago toda iluminada Lazer no Condomínio: - Piscina adulto - Piscina infantil - Salão de jogos - Salão de festas - Duas churrasqueiras - Academia - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Playground Diferenciais Exclusivos: - Portaria 24h - Localização privilegiada no condomínio próximo da área de lazer e portaria. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L'essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

Casa de esquina, tipo sobrado, com sistema Alexa, energia fotovoltaica 1.200 kw, piscina aquecida, sala de estar, sala intima, 04 suítes sendo 02 com closet, espaço gourmet integrado com a cozinha, lavanderia, deposito. #Florais do valle #Florais dos lagos #Florais Cuiabá #Belvedere, #Belvedere 1 #Belvedere 2 #Belvedere II #Florais italia #Primor das torres #Florais da mata #Supremo Itália #Alphaville I #Alphaville II #Florais do Parque Código: 390

Um oásis de conforto e elegância. Localizada em uma das zonas mais sofisticada da cidade, esta casa de luxo se destaca por seu design moderno e elegante. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida aos seus futuros proprietários. - 4 suítes (3 piso superior + 1 suíte térreo), 2 suítes do piso superior com closet e varanda. - Banheiro completo para área externa na piscina. - Garagem 4 carros, sendo 2 cobertas - Sistema de câmeras com áudio - Pisos e pedras Portobello - Esquadrias suprema - Depósito - Ar condicionado em todos os ambientes - Cortinas e persianas automatizadas - Lustres na sala de tv, sala de.jantar e pendentes no gourmet - Som completo integrado na suite máster, gourmet e área de piscina da marca Arcam (altíssima qualidade) integrados ao sistema de automação da casa - Piscina aquecida com iluminação e hidro com casa de maquinas completa. - Usina fotovoltaica 1.300 kw - Paisagismo - Automação (iluminação, som e câmeras seguranca) - Armários planejados em todos os ambientes (completo) - Porta principal com fechadura eletrônica por senha ou por reconhecimento digital Além das suítes impressionantes, esta casa de luxo à venda também conta com amplas áreas comuns projetadas para o relaxamento e o entretenimento. Um amplo salão comedor, uma cozinha totalmente equipada e um lindo jardim com piscina são apenas algumas das comodidades que oferecem esta propriedade. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre esta exclusiva casa de luxo e programe uma visita para descobrir sua nova casa. Não deixe de passar esta oportunidade única! #Florais do valle #Florais dos lagos #Florais Cuiabá #Belvedere, #Belvedere 1 #Belvedere 2 #Belvedere II #Florais italia #Primor das torres #Florais da mata #Supremo Itália #Alphaville I #Alphaville II #Florais do Parque Código: 391

592 m² de terreno 425 m² área construída PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO COM VISTA DESLUMBRANTE PARA CUIABÁ PAVIMENTO INFERIOR Garagem para até 6 veículos, sendo 3 cobertas; Depósito na garagem; Porta principal pivotante (4 m) cinza em ACM, com fechadura eletrônica intelbras; 3 suítes, sendo 1 master banheiros com revestimentos Portobelo e louça Docol; Janelas com persianas automatizadas pretas na linha premium; Sala de estar com pé direito de 7mts; Cozinha gourmet com bancada em quartzo branco; Depensa c/ porta preta em ACM com Ampla lavandeira; Banheiro completo para atender área da piscina; Piscina com cascata iluminada LED, iluminação externa, praia, sistema de aquecimento água e casa de máquinas contendo bomba e filtro; Revestimentos: Portobello; PAVIMENTO SUPERIOR 01 Suíte master, com sacada com vista para Cuiabá; Amplo terraço com pergolado; Loucas e metais Docol linha Lift; Portas portais e alisares da Pormade; luminária internas e externas em LED; Cisterna para irrigação com 2mil litros; Reservatório de água de 9mil litros; Boiler de aquecimento de 500 litros; #Florais do valle #Florais dos lagos #Florais Cuiabá #Belvedere, #Belvedere 1 #Belvedere 2 #Belvedere II #Florais italia #Primor das torres #Florais da mata #Supremo Itália #Alphaville I #Alphaville II #Florais do Parque Código: 392

Residencial Ibi Aram II, 246m² alto padrão, na cidade de Itupeva-SP - SEMI-TÉRREA COM VISTA DIRETA PARA O MORRO ALTO (MATA PRESERVADA) - Conceito Eco-friendly com Placas Fotovoltaícas (800kwh/mês de geração), aquecimento solar da água de banho e piscina automatizados. Automação instalada e configurada nos Ar Condicionados, Iluminação, Persianas e Piscina. - NÍVEL SUPERIOR: todos ambientes living estão aqui, sem escadas no dia a dia. 1 Suíte Máster com banheira de hidromassagem, banheiro com cuba dupla, dois chuveiros de teto e AC (quente e frio); 2 Quartos, sendo um com AC e banheiro integrado; Brinquedoteca; Salas de estar e jantar com pé direito duplo, ar condicionado (quente e frio) e integradas com a cozinha planejada; Lavabo e lavanderia; Cozinha ampla repleta de armários, Cooktop de indução, coifa industrial, lava louças, pedra ampla branco panamá, e forno elétrico embutido; Banheiro na área gourmet, com chuveiro; Espaço gourmet amplo com bancada integrada em preto escovado, churrasqueira e piscina; Toda casa está voltada com vista para mata, principalmente área gourmet e sala. Piscina em alvenaria com aquecimento solar, hidro e automação (controle de temperatura, iluminação e filtragem); ducha na área de piscina; - NÍVEL DA RUA: garagem, depósito (8m2), escritório com planejados e studio (comodo vazio com 24m2 para fazer sala de jogos, academia, adega com ponto de ar condicionado para fazer o que quiser. Escritório com dois espaços de trabalho e banheiro; Garagem com 1 vaga coberta e 2 descobertas; - Área construída 246 m2 Área total: 371 m2 - Agende já sua visita! Código: 84236SH

Vende-se Casa no Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1086 CA0454 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m) A/C: 358,59 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/23): R$ 795,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68 Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação. Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Estado de Conservação: Muito bom! Ano original da construção: 2016 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto. Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca de qualidade. Jardim com paisagismo. 2 acessos: social e serviço / lazer. Hall de entrada social por um porta pivotante imponente. Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete. Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro. 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet. Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto. Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim. Estar, lareira, jantar, bar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox. Vestiário com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3 mil litros São Paulo II Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/ Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0454

TERRENO DE ESQUINA GENESIS II Aproveite o Pôr do Sol em um Terreno de Esquina no Genesis II! Seja bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um terreno privilegiado no Genesis II, onde a beleza natural se une à tranquilidade e comodidade de uma localização desejada. Este lindo terreno de esquina oferece uma vista permanente deslumbrante e uma infinidade de possibilidades para a construção da casa dos seus sonhos. Características que Encantam: Terreno de Esquina com 484,13 m2 - Espaço Generoso para Criar o Seu Refúgio Por do Sol no Fundo do Terreno - Desfrute de Momentos de Serenidade e Encanto Leve Declive com Vista Permanente - Ideal para Construir uma Residência com Design Exclusivo Vizinhos de Fundo e Lateral Definidos - Privacidade e Segurança Garantidas Documentação 100% em Ordem, Matriculado - Tranquilidade na Hora da Compra Projeto Aprovado e Alvará para Início da Obra - Economize Tempo e Comece sua Construção sem Demoras Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade e criar a casa dos seus sonhos em um local privilegiado como o Genesis II. Não perca a oportunidade de garantir este terreno excepcional e iniciar o próximo capítulo da sua vida em grande estilo. Não Aceito Permutas! Agende sua Visita e Prepare-se para se Apaixonar! Entre em contato agora mesmo e descubra todas as maravilhas que este terreno tem a oferecer. Sua oportunidade de construir a vida que sempre quis espera por você no Genesis II! Código: 651

Oportunidade Única em Alphaville - Residencial Genesis II Você está procurando uma casa nova, moderna e sofisticada em um dos melhores condomínios de Alphaville? Então você precisa conhecer esta oportunidade única no Residencial Gênesis II, um projeto premiado que preserva 60% da área verde nativa e oferece um estilo de vida diferenciado, com harmonia entre natureza, conforto e segurança. Características Principais: Terreno de 626 metros quadrados Área construída de 569 metros quadrados Estilo de Vida Diferenciado: Desfrute de uma qualidade de vida excepcional para você e sua família, com infraestrutura completa para esportes, áreas de lazer, relaxamento e convívio social. O Residencial Genesis II proporciona uma atmosfera exclusiva, onde a preservação ambiental se une ao conforto de um lar de alto padrão. Ambientes Aconchegantes: Área de lazer integrada com uma elegante cozinha gourmet Living para 3 ambientes Escritório Lindo lavabo Festa com Estilo: Perfeito para entretenimento, a área de lazer possui uma entrada imponente e independente da entrada principal da casa. Assim, você pode utilizar apenas a área externa, espaço gourmet e cozinha para eventos especiais. O amplo espaço externo, com paisagismo cuidadosamente elaborado, inclui uma charmosa piscina, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis. Conforto nas Alturas: No piso superior, descubra 4 amplas suítes com varanda integrada, todas voltadas para a piscina. A suíte master impressiona pela sua amplitude e conta com um espaço dedicado ao Sr. e Sra., proporcionando o máximo de conforto e privacidade. Sustentabilidade e Segurança: O Residencial Genesis II é reconhecido por seu projeto inovador de preservação da Mata Atlântica, recebendo prêmios por sua abordagem sustentável. Além disso, a propriedade é gerida dentro das melhores práticas de segurança patrimonial. Preço Atrativo: R$ 6.260.000,00 Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um lar excepcional em Alphaville. Não perca a chance de viver em um ambiente que une sofisticação, natureza e sustentabilidade. Nós da AA Empreendimentos Imobiliários, queremos te contar um pouquinho sobre Alphaville e Tamboré. Esse maravilhoso Bairro com início em 1973, dispõe de diversas opções para você alugar casas em Santana de Parnaíba, alugar casas em Santana de Parnaíba, alugar casas em Barueri ou alugar e comprar apartamentos em Barueri e Santana de Parnaíba. Os Condomínios Residenciais Alphaville também contam com diversas opções de casa a venda em Barueri e de casa a venda em Santana de Parnaíba. Hoje os Condomínios Residenciais em Alphaville e Tamboré, são sinônimo de Segurança e bem estar para moradia e liberdade de sua família. Com segurança 24horas, Lazer, Infraestrutura completa de Shoppings, Hipermercados, comércios locais, bares, restaurantes, hospitais e clínicas multi especialistas,É possível você alugar casa de alto padrão em Alphaville para conhecer a região e depois comprar sua casa em Alphaville. Você encontra casas de alto padrão para alugar em todos os condomínios, casas de luxo para venda, casas a venda em alphaville para todos os estilos e para todos os gostos e necessidades, casas a venda em alphaville com 4 suítes, casas para locação em alphaville com 5 suítes, piscinas, quadras de tenis, diversas opções de terrenos para venda em Alphaville, com variedades planialtimétricas, vistas e localização, para atender quem quer morar com tranquilidade mas perto do grande centro em Alphaville Barueri e àqueles que querem estar em meio a Natureza. Diversas opções de apartamentos para venda e apartamentos para locação em Alphaville, apartamentos a venda que atendem à famílias que querem usufruir do verde sem abrir mão da comodidade do apartamento e opções de morar como se estivesse de férias todos os dias, em complexos com toda infra estrutura de lazer de clube em um só lugar. Venha conhecer os imóveis a venda em Alphaville, os imóveis a venda em Barueri, os imóveis a venda em Santana de Parnaíba. Agende sua visita agora e faça parte deste estilo de vida único! Código: 583

Casa Nova – Residencial Genesis II Casa linda, clara, com vista, living com pé direito duplo, integrada, ótima localização no residencial, com as seguintes características: • 4 Suítes com closet • Suíte Master com Jacuzzi. • Sala • Escritório • Cozinha • Sala de TV • Churrasqueira Gourmet • Piscina • Suíte de Empregada • Lavanderia • Lareira a álcool em inox Diferenciais • Casa com sistema de Energia Fotovoltaica já em funcionamento (isso mesmo a casa já está gerando energia solar) • Infraestrutura de ar-condicionado pronta com tubulação de cobre • Sistema de aspiração central • Persianas de alumínio de enrolar automatizadas • Pisos e Revestimentos Eliane • Torneiras Docol de alto padrão • Fechadura da porta de entrada com sensor de digital Condomínio com ótimo lazer e segurança 24hrs. O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável. Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local. Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências. Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade. O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar! Código: 788

Espetacular Casa no Condomínio São Paulo II - Lote com 1.580 metros de terreno, 5 suítes, lareira, piscina e espaço gourmet! - 700 - Linda casa rústica contemporânea, em final de rua tranquila sem saída. - Imóvel confortável, muito bem construído para morar. - São 1.580m² AT e 400m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Belo jardim, com paisagismo, vista e lazer com frutíferas: Jabuticaba, romã, goiaba, laranja e limão - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, tijolos e pedras. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e vista para o jardim. Ideal para Home theater e escritório. - Sala de jantar voltada para o jardim da entrada. - Copa cozinha reformada, com bancadas, pia, balcão americano e despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia integrada à cozinha com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 5 suítes em 2 alas interligadas por um corredor envidraçado, todas com closets, ventiladores e varandas com vista. Sendo a máster com 2 closets sr e sra. - Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro. Sendo a máster com hidro dupla e floreira. - Living grande para 6 ambientes, com vista para o jardim e área de lazer. - Salas estar, lareira, bar com espaço para adega, tv, jogos e grande varanda fechada. - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET. Todo avarandado com ganchos de redes, ideal para festas, música e jogos. Com mesa de sinuca profissional, churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada, com prainha, solarium e casa de máquinas. - Vestiário completo com 2 cubas e box de vidro. - Laguinho. - Espaço para academia, atelier, oficina ou brinquedoteca. - Espaço estufa - Depósito. - Canil. - Garagem para 10 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Permuta: não estuda Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8 Caso queira agendar visita entre em contato com Jamile Cristiane jamilecristiane.corretoraarrobagmail.com Creci 77.374 Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.

Condominio San Marco II - Casa Terrea pra Venda, Condominio San Marco II, Ribeirao Preto - 03 suites completa em armarios - Escritorio - Lavabo - Sala 02 ambientes - Cozinha planejada - Area gourmet - Piscina com hidro - Sistema de energia fotovoltaica - Iluminacao completa - 03 Vagas Agende uma visita :) Acesse o nosso site: www.chavesimoveisrp.com.br Condominios que atuamos: Alphaville, Alphaville 1, Alphaville 2, Alphaville 3, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Buganville, Buritis, Borda do Parque, Borda da Mata, Buona Vitta Ribeirao Preto, Bela Vista, Bella Citta, Colina Verde, Country Village, Colina do Golfe, Citta Di Positano, Colina do Sabia, Guapore 1, Guapore 2, Guapore 3, Genova, Ipe Branco, Ipe Amarelo, Ipe Roxo, Ipe Rosa, Jardim Canada, Jardim Sul, La Borugogne, La Provence, La Bretagne, Laranjeiras, Magnolias, Monet, Milano, Manacas, Nova Alianca, Nova Alianca Sul, Olhos D?Agua, Pitangueiras, Paineiras, Praca dos Passaros, Praca das Arvores, Praca das Flores, Quinta do Golf, Quinta dos Ventos, Quinta da Primavera, Reserva Domaine, Reserva Santa Luisa, Santa Helena, San Marco, Santorini, Santa Monica, San Diego, Terras de Florenca, Terras de Siena, Torino, Terra Brasilis, Vila do Golf, Verona - Bairro: Jardim San Marco II Ref. Imovel: V8305. 30/03