Matricula estado conservacao otimo idade

Cond. Recanto INPLA - Ótimo lote 1.000 m², limpo, com edícula! AT: m² 1.000,00 m² (25 m frente e fundos x 40 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 600,00 (após construção, passa a ser R$ 1.200,00) Valor do IPTU (2024): R$ 2.424,00 ano à vista ou 10 x de R$ 266,70 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 99185-6458 Estado de Conservação: - Descrição do imóvel: Ótimo lote em condomínio de alto padrão. Localizado na parte alta e central do condomínio. Aclive na frente e grande platô no restante do lote. Possui uma edícula já construída, com 117,15m² (averbado), que pode ser reformada/ampliada (pp possui pré projeto - vide fotos). A construção existente pode ser facilmente transformado em um incrível LOFT térreo! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 26.136 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.10.82.0376.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/YJrGdooL3wxwuwZM7 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1118

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), IPTU 2017, recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com Código: 351

Condomínio Nova Higienópolis - Granja Viana AT: 1.016,00 m² / AC: 400,00 m² Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apto na região do Alphaville (Barueri ou Santana de Parnaíba). Documentação: falta averbar área construída na Matrícula Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 2007 Descrição do imóvel: - Linda casa contemporânea, com bom acabamento. - Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Casa com laje e pé direito alto. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro com alumínio branco. - Pisos em granito, laminado, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva. Mandioca. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Escadas de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo de ferro. PISO 1 - TÉRREO. - Hall de entrada social por uma sala de estar envidraçada. Um family room ideal para TV com ar condicionado. - Hall íntimo no piso térreo. - 3 dormitórios com armários profundos, sendo 3 suítes, 2 suítes com ar condicionado Q e F uma com bay window. 1 dorm com ventilador. A master com terraço. - Banheiros com tampos em granito, box de vidro. PISO 2 - Meio lance para baixo. - Living de inverno envidraçado, para 3 ambientes com ótima vista. - Estar, lareira e TV. PISO 3 - Meio lance para baixo. - Lavabo. - Sala de Jantar. - Varanda Gourmet completa integrada à sala de jantar e cozinha, com: churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia. - Espaço ideal para Festas e Confraternizações: com mirante, sala de estar, TV e ótimo espaço para mesas. - Espaço horta. - Copa cozinha americana integrada, com gabinetes, bancada em “L” e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro em cerâmica canjiquinha. PISO 4 - Meio lance para baixo. - 4ª Suíte de hóspedes. - Saleta para TV ou escritório. - Terraço com vista. - Vestiário. - Grande quintal com lazer e jardim. - Churrasqueira piscina, bancada e pia. - Piscina de fibra 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha, solarium. - Casa de máquinas. - Depósitos para ferramentas e oficina. - Depósito de materiais. - Espaço Canil. - Garagem para 4 vagas descobertas. - Energia: Fotovoltaica. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. Chuveiro e cozinha preparados para gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.000 litros cada e 1 cisterna de 1.000 litros, com captação de água de chuva para uso externo). Código: 912

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Passárgada "D" - TÉRREA, rústica, integrada e charmosa, c/ 3 suítes. Endereço do imóvel: Rua Eslavos, 6 - Condomínio Jardim Passárgada D - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712-155 (Casa de esquina - Acesso pela Rua Alamos, 2) (Endereço do condomínio: Rua Ariana, - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-111) A/T: 938,20 m² (sendo 51,30 de frente) A/C: 330,00 m² Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai/23): R$ 828,80 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 4.173,29 ano à vista ou 12 x de R$ 386,41 Permuta: não estuda Documentação: ok, falta apenas averbar área construída excedente Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente Placas de imobiliárias: não Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 1999 Descrição do imóvel: Linda casa de esquina TÉRREA rústica contemporânea, com muita personalidade. Total acessibilidade e privacidade. Imóvel diferenciado pelo projeto, estilo, tamanho, acessibilidade e possibilidades para piscina e espaço gourmet. Integrada, com pé direito alto e ótimo acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato rústico, tabuas largas e cerâmica. Louças e metais Deca. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticaba, limão (rosa e siciliano), caqui chocolate. Hall de entrada social por uma linda porta dupla rústica. Lavabo. 3 suítes com closets voltadas para a varanda e jardim interno, com portas de correr persiana e vidro, sendo 2 suítes com ar condicionados. Banheiros com espelhos, bancadas e prateleiras em madeira, box de vidro com pastilhas e a master com banheira. Living para 5 ambientes integrados em 2 alas, voltadas para varanda e jardim. Estar, lareira, jantar, bar e home theater / biblioteca Copa cozinha totalmente integrada à sala de jantar/ living, repleta de armários, nichos, gavetas e prateleiras em madeira, balcão para 4 bancos, ilha e bancada com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque Suíte de serviço. Espaço para canil. Garagem: 5 vagas sendo 1 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 30.432 / Cotia Inscrição Cadastral: 23251.64.73.1680.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1074

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Palos Verdes - Mansão AT 2mil m² / AC 750m²! Ao lado do LAGO! 5 dorms / 3 suítes, piscinas adulto e infantil, salão de festas e salão gourmet! Endereço: Rua Balança, 38 (Lotes 5 e 6 da Quadra D) - Condomínio Palos Verdes (Bairro postal: Palos Verdes), Cotia/SP - CEP 06709-665 AT: 2.000,00 (40m frente X 50m laterais) m² / AC: 750,00 m² Valor de Venda: R$ 5.376.000,00 (cinco milhões, trezentos e setenta e seis mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Out/20): R$ 1.517,40 / mês (aguardando valor 2022) Valor do IPTU (2020): R$ 7.268,00 / ano (aguardando valor 2022) Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: construção original de 1988 - Totalmente reformado em 2008 Descrição do imóvel: - Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro; - 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo: limpeza e irrigação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 55.454 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.41.90.0096.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DOWNLOAD DAS FOTOGRAFIAS sem marca d'água (tamanho 1024 x 768), no link: https://goo.gl/photos/fCnhMt1GxjSwhtjV7 Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Código: 300

Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.480.000,00 (dois milhões e quatrocentos e oitenta reais) Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. Código: 351

Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mê Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446, Permuta: Não Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: ÓtImo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. Código: 394

Vende-se Casa no Cond. Pq das Artes - 4d / 3sts - Ótima casa com lareira, piscina e gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 933 CA0197 Endereço: Condomínio Parque das Artes - (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes/SP - CEP: 06846-690 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) A/T: 712,16 m² (20,35 m de frente) / A/C: 368,00 m² Valor Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão, e oitocentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mai/22): R$ 850,00 Valor do IPTU (2022): R$ R$ 4.644,96 (12 x de R$ 387,08) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: ótimo Idade do imóvel (ano original da construção): 2011 Descrição do imóvel: - Linda casa construída para morar, com ótimo acabamento de primeira qualidade. - Condomínio Parque das Artes na Granja Viana. - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de gesso e iluminação. - Portas e janelas em madeira, alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - TV à cabo. - Interfone. - Telhas de concreto. - Jardim com gramado e paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social. - Lavabo com tampo em Travertino. - Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal. - Family room no mezanino. Ideal para TV e escritório. - 4 dormitórios com armários. Sendo 3 suítes, com closets planejados e terraços. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro. Sendo 3 suítes com hidro e a suíte master com 2 cubas, hidro dupla e tampo em Travertino. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar. - Sala de Lareira com Home Theater. - Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida de azulejo (recém reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, 2 cubas, coifa e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada com armário. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento de água: Solar com suporte elétrico, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros). - Esgoto: fossa individual. Código: CA0197

Vende-se Casa no Forest Hills - Casa especial com piscina, gourmet e natureza! Contato Duarte 11 9.7235-6935 Cod 351/F78 MIGROU - CA0090 Endereço: Condomínio Forest Hills (Bairro postal: Altos de São Fernando), Jandira/SP - CEP: 06630-070 AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 443,52 m² Valor de Venda: R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais). Valor do condomínio (Abr/17): R$ 1.381,20 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 4.019,81 à vista ou 10 x de R$ 446,60 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: 1197235-6935 Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 10 anos Descrição do imóvel: - Excelente projeto de casa com pé direito alto, ótimo acabamento e super arejada; - Projeto de paisagismo e iluminação; - Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários, louças e metais Deca. Pisos em cerâmica com molduras em madeira e tacos de madeira; - 4 entradas de acesso - social, piscina, garagem e serviço; - Hall de entrada social, dando acesso ao living para 5 ambientes integrados com lavabo; - Living envidraçado com lavabo para 3 ambientes integrados à varanda gourmet; - Salas de lareira, estar, jantar e TV / Home Theater com portas de correr; - Varanda gourmet completa e super integrada à cozinha com passa prato, sala de jantar e living. Com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada com pia e balcão; - Piscina de vinil, prainha com hidro, solarium e ducha; - Linda escada de madeira dando acesso ao hall íntimo no mezanino; - 4 dorms sendo 1 suíte e 1 de hóspedes. 3 dorms com varandas, redes, portas balcão e telas. 2 dorms com armários e sótãos para estações de trabalho e estudo com depósito e fácil acesso ao aquecedor; - Suíte máster espaçosa com varanda, closet e ar condicionado Q e F; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com sala de banho com hidro integrada ao quarto e lavatório separado com 2 cubas; - Copa cozinha com detalhes em pastilhas, repleta de armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários. Área de serviço aberta e fechada com suíte de empregada, hóspedes ou escritório; - Jardim bosqueado com paisagismo intenso; - Espaço para horta e pomar com pés de amora, jabuticaba, laranja, limão, romã, pêssego e citronela; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas com oficina e depósito; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico; - Abastecimento de água: Próprio do condomínio; - Armazenamento: 2 mil litros. Forest Hills Ref.18 - Localizado na Estrada Fernando Nobre, co macesso pelo Km 28,5 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso à região de Alphaville (Barueri); - Próximo ao comércio local e melhores escolas da região (Sidarta e Escola da Vila); - Condomínio de alto padrão, com amplas áreas preservadas e muito verde; - Excelente sistema de segurança; - Lazer com clube completo: piscinas, 5 quadras de tênis (1 coberta) e esportes, campo de areia, academia, squash, pista de skate, salões de festas e churrasqueiras, salões sociais, salas de jogos e snooker, brinquedoteca, lanchonete, salão de beleza. Código: CA0090

Vende-se Studio Granja Viana - Apto 425 - STUDIO com 26 m² Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 0887 AP0176 Endereço: Ed. New Studio Granja Viana - Granja Viana, Cotia/SP AU Privativa: 26 m², mais 1 vaga de garagem c/ 11,50 m² Valor de Venda: 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/22): R$ 708,39 Valor do IPTU (2022): R$ 1.258,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 116,54 Permuta: Estuda por veículo ano 2017 em diante Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: 2017 Descrição do imóvel: - STUDIO 26 m²! - Um jeito prático e moderno de viver na Granja Viana - Studios com lazer, serviços e 1 vaga, vizinho ao Pão de Açúcar Av São Camilo, restaurantes e comércio da região - Unidade localizada no 4º andar (1º pavimento, considerando-se o nível da recepção) - Custo mensal (Dez/21) aproximado de consumo (p/ 1 pessoa): Água: R$ 50,00 / Gás: R$ 80,00 / Energia: R$ 50,00 - Condomínio com piscina coberta, academia, área gourmet com churrasqueira. NEW STUDIO GRANJA VIANA LAZER E COMODIDADES Lobby Churrasqueiras com vista Party Lounge com espaço Gourmet Solarium Lavanderia Fitness Espaço para Car wash Mirante Concierge Serviços Pay-per-use* FICHA TÉCNICA Incorporação: Construtora Ditolvo Construção: Construtora Ditolvo Projeto de Arquitetura: MCAA Projeto de Paisagismo: Martha Gavião Projeto de Decoração: Alessandra Gavazzi Área do Terreno: 2.615 m² N°. de Torres: 1 torre 149 studios com varanda N°. de Pavimentos: 08 2 SS code0649 6 (Sendo Térreo code0649 3 na frente da Av. S Camilo) N°. de Vagas: 153 vagas N°. de depósitos: 72 N°. de Elevadores: 2 Código: AP0176

Palos Verdes - Alto padrão frente para o lago, em 2 mil m² de terreno AT: 2.000,00 (40m frente X 50m laterais) m² / AC: 750,00 Permuta: Não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Ótimo Idade do imóvel: construção original de 1988 - Totalmente reformado em 200 Descrição do imóvel: - Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro; - 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo Código: 339

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira -3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina! Ao lado da "pracinha" do condomínio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 946 Endereço: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP (Endereço do condomínio: AV. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: xxxxx) AT: 453,70 m² (17m de frente) / AC: 427,00 m² (não averbada) Valor de Venda: R$ 1.840.000,00 (um milhão oitocentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22) Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída) Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo Documentação: construção não averbada Financiamento Bancário: após averbação da construção Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: ótimo Idade da construção original: 2020 Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos. - Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente. - Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio. - Acabamentos de primeira qualidade. - Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas. - Pisos em madeira nobre e porcelanato. - Projeto de gesso e iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Lavabo. - Escritório com porta dupla. - Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima. - Hall íntimo. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes. - Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados. - Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada. - Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza. - Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas. - Vestiário e ante sala para o quintal. - Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço. - Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio. - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço. - Quintal com horta. - Canil. - Garagem no subsolo para 06 vagas. - Aquecimento Central: Gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros). - Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada). Terras do Madeira Ref.3 - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque. Código: CA0015

Estado de Conservação: Ótimo - recém reformado, armários e wcs novos Idade do imóvel: 23 anos Descrição do imóvel: - Lindo terreno com paisagismo e palmeiras imperiais. Vista para mata da Chácara dos Lagos; - Localizado a poucos metros do centrinho da Granja; - Pode funcionar como residência e escritório; - 3 construções independentes: casa principal, grande edícula (escritório) e loft; - O imóvel funcionou durante 20 anos como escritório de paisagismo; - Permite alguns tipos de atividades comerciais - necessária solicitar Certidão de Diretrizes Específica (Prefeitura de Cotia) CASA PRINCIPAL: - Sala com varanda fechada e sacada com deck de madeira. Lavabo; - 2 suítes (máster com 9 janelas), ambas com armários novos; - Cozinha com armários; - Lavanderia externa no corredor lateral, coberta; - Pátio lateral com fonte. EDÍCULA: - 2 amplos salões, um deles completamente envidraçado, com vista para a mata; - Sala anexa (serve como quarto); - Copa com pia e fogão; - WC completo; - Lavanderia e wc externo - Charmosa varanda. LOFT - charmoso apartamento completo sob a casa principal; - Acesso exclusivo; - sala / cozinha; - Varanda privativa; - Dormitório; - WC completo; - Lavanderia externa. O imóvel conta ainda com: - Charmoso quiosque gourmet com churrasqueira; - Canil em alvenaria, com duas baias; - Amplo galpão (aberto nas laterais) para oficina, ateliê, depósito, etc.; - Horta; - Jardins com paisagismo e muitos vasos dispostos ao longo de todo o terreno; - Estacionamento para mais de 10 carros, com acesso por rampa lateral que vai da entrada do imóvel até o final do lote; - Não possui aquecimento central da água: todos os chuveiros são elétricos; - Sabesp - 3 caixas de 1 mil litros cada. Pacote de locação 5.500,00 Código: 969

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vintage - 3 stes, lareira, gourmet e condomínio completo! AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 350,00 m² Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não luga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Nov/18): R$ 1.079,50 Valor do IPTU (2018): R$ 4.631,05 / ano Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: - Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. - Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. - Casa bem arejada e iluminada. - Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. - Teto rebaixado em gesso com molduras. - Projeto de iluminação. - Telhas de cimento Tégula. - Paisagismo. - 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. - Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. - Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. - Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. - Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. - Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. - 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. - Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha com fogão Brastemp 5 bocas, 2 cubas, armários planejados e despensa. - Área de serviço fechada integrada à cozinha. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula (parcial), Recibo da associação/condomínio, IPTU e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com Código: 558

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo! Endereço: Alameda Mario Lago, 320 - Condomínio Vintage (Bairro postal: Moinho Velho), Cotia/SP - CEP: 06714-460 (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410) AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 929,50 (+ taxa extraordinária - para melhorias no sistema de segurança, de R$ 300,00, que se estenderá até Dez/25) Valor do IPTU (2023): R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 Permuta: NÃO Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Estado de Conservação: Excelente Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada. Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. Teto rebaixado em gesso com molduras. Projeto de iluminação. Telhas de cimento Tégula. Paisagismo. 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa. Área de serviço fechada integrada à cozinha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 94.333 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.14.93.0015.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 558